Achat Maison à Cons-Sainte-Colombe (74) avec terrasse : 236 annonces

CONS SAINTE COLOMBE : A 5 minutes en voiture du centre de Faverges dans un environnement calme et verdoyant. Ancienne grange complétement rénovée bénéficiant d'une agréable pièce de vie d'environ 52m² avec cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse abritée et jardin, 6 chambres (2 au RDC dont une avec dressing et 4 à l'étage), 2 salles d'eau avec douche, 2 WC séparés , de nombreux rangements le tout pour une surface pondérée d'environ 157 m². Toiture complétement refaite avec panneaux solaires et batterie de stockage, chauffage clim réversible et radiateur à inertie fluide. En complément, 1 atelier, 2 abris, 2 caves et 1 cellier pour une surface totale d'environ 109 m² d'annexes. Stationnements.

Prix au m² le plus bas

549 000 €

3 016 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 6 chambres
• 

Cons-Sainte-Colombe (74)

Vous cherchez de l'espace et la possibilité de créer une maison à votre image? A 5 min de Faverges (74210) sur la commune de Val de Chaise, secteur recherché entre lac et montagnes, découvrez cette maison de 182m² habitables offrant des volumes rares et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. La structure est déjà réalisée, laissant la liberté aux futurs propriétaires de finaliser les aménagements intérieurs et extérieurs selon leurs goûts et leur projet. La maison principale : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour/salon de 50m² - Une suite parentale en rez-de-chaussée - 5 chambres à l'étage - De belles hauteurs sous plafond apportant volume et luminosité - Un sous-sol complet offrant une grande capacité de stockage Un véritable atout supplémentaire: Une annexe indépendante de 50 m² à terminer, idéale pour : - Un logement indépendant pour la famille - Un projet locatif - Une activité professionnelle - Un espace pour recevoir amis ou proches Le tout édifié sur un terrain de 1000m². Cette configuration permet d'imaginer de nombreux projets de vie ou d'investissement. Un bien rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison tout en bénéficiant d'une surface généreuse et d'un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel 06 76 32 53 02 - Réf.944124

Maison individuelle récente – EN EXCLUSIVITE Secteur d'Allèves. Située dans un environnement calme, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et qualitative. Un espace technique permet l'installation d'une machine à laver et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de douche. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la décoration de l'escalier et l'aménagement des extérieurs, permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos envies. Deux emplacements de stationnement sont également prévus pour les véhicules. La photo de présentation des extérieurs est en IA (terrasse) Une maison récente qui constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant finaliser certains aménagements à leur goût, dans un secteur recherché. A visiter sans tarder Référence agence : 597 *13

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez ce chalet d'exception, situé à proximité de La Clusaz, au cœur du massif des Aravis, offrant une superficie d'environ 225 m2. Construit en 1995 et entièrement rénové en 2012, il allie authenticité montagnarde et confort contemporain dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un ski-room équipé avec accès direct au garage. D'un côté, un couloir mène à l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec une vue imprenable sur le massif des Aravis, ainsi qu'une petite chambre avec un lit d'une place et sa salle d'eau. Le couloir ouvre également sur un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et cuisine équipée, prolongée par un garde-manger. De larges fenêtres et baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent sur une terrasse exposée sud-ouest et un balcon, tous deux offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau inclut aussi un espace spa avec piscine de nage à contre-courant, jacuzzi et sauna avec douche attenante. À l'étage, une mezzanine lumineuse fait office d'espace jeux et télévision, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-sol comprend trois chambres, dont une spacieuse adaptée à un lit bébé ou supplémentaire, avec salles d'eau privatives pour deux chambres et une salle de bains pour la plus grande. Un local technique et une chaufferie complètent cet espace. Ce chalet prestigieux marie le charme intemporel du bois et de la pierre à des prestations modernes. Il est équipé d'un chauffage au sol par géothermie sur l'ensemble de la propriété, garantissant confort thermique optimal et performance énergétique remarquable. N'attendez plus pour envisager un achat maison Saint-Jean-de-Sixt.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

74230-CHALET D'EXCEPTION – 168m² Habitables– Environnement préservé Isabelle Di Ruscio et Efficity ont le privilège de vous présenter, sur la commune des Villards sur Thônes ce chalet en madriers, signé par le constructeur local de renom Lambersens, niché au cœur d'un environnement naturel rare et préservé, sur une parcelle arborée de 1 700 m² bordée par une rivière. Dans un cadre confidentiel, calme et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre La Clusaz et Thônes en seulement 5 minutes, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, domaines skiables, sentiers de randonnée et de la ville d'Annecy UNE ARCHITECTURE AUTHENTIQUE, SUBLIMÉE PAR DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES Développé sur deux niveaux, le chalet propose deux logements indépendants, chacun disposant de terrasses exposées plein sud, offrant ainsi une parfaite modularité : résidence principale, maison familiale ou projet d'accueil haut de gamme NIVEAU PRINCIPAL – ESPACE DE VIE D'EXCEPTION L'accès s'effectue par un élégant balcon filant menant à une terrasse plein sud de 25 m². Dès l'entrée, le regard est happé par le toit cathédrale et la pièce de réception de 44 m², baignée de lumière naturelle et offrant une vue panoramique à 180° sur la nature environnante. La cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, a été conçue avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables. L'atmosphère intérieure allie avec subtilité la chaleur du bois massif et l'élégance de matériaux contemporains, créant un espace à la fois raffiné et intemporel. L'espace nuit comprend : •Deux chambres de 12 m² avec rangements intégrés sur mesure •Une salle d'eau élégante- un WC indépendant Un escalier discret mène à une chambre mansardée, idéale pour un espace intimiste, ainsi qu'à une surface complémentaire à aménager selon vos envies : suite, bureau, salle de loisirs ou espace bien-être. REZ-DE-JARDIN – SECOND ESPACE INDÉPENDANT Accessible de manière indépendante, ce niveau dévoile un second univers, pensé pour le confort et la convivialité, avec une terrasse intimiste de 25 m², sans vis-à-vis. Il offre : •Une pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée •Deux chambres •Une salle d'eau raffinée- un WC séparé •Un espace buanderie PRESTATIONS & CONFORT •Chauffage au sol •Double vitrage •Volets bois •Cuisines sur mesure haut de gamme •Parquet et carrelage de qualité •Store banne électrique •Fibre optique De nombreux stationnements viennent compléter ce bien rare. UN BIEN RARE AU CŒUR DES ARAVIS Ce chalet unique conjugue authenticité alpine, élégance contemporaine et polyvalence, offrant un cadre de vie privilégié en toute saison, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Isabelle Di Ruscio au 06 74 60 82 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°922269469. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, maison de village mitoyenne de 77 m² avec dépendance et terrasse. L'habitation, répartie sur 3 niveaux, se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte très agréable, 3 chambres de 17 m², 11 m² et 10 m² pour que chacun trouve son bonheur. Vous profiterez également d'un bureau et une salle de douche récente équipée de chauffage au sol pour votre confort. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée, un garage indépendant, idéal pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Notre coup de c½ur, une dépendance d'environ 20 m² avec électricité vous offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau ou espace de stockage. Elle est prolongée par une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité sur les premières hauteurs recherchées de Saint-Jorioz, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et panorama spectaculaire. Dominant la rive ouest du Lac d'Annecy, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement 5 minutes du centre du village et de ses commerces. Construite en 2019, la maison développe environ 170 m² sur un terrain clos de 718 m². Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses larges ouvertures ont été pensés pour offrir luminosité et connexion permanente avec le paysage. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, cet espace de réception s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le lac et les reliefs alpins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, dont une de 24 m², ainsi que deux salles de douche et un WC indépendant. Le sous-sol complète la propriété avec deux garages, une buanderie, des rangements et une entrée fonctionnelle. Construction récente aux prestations soignées, cette maison est en état irréprochable et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Un lieu de vie privilégié qui séduira une clientèle en quête d'une propriété élégante dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien. Dossier complet et visite privée sur demande. Cette annonce référence 325389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mercury, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre s'étend sur 450 m2, accompagnée de 350 m2 de dépendances, répartis sur trois niveaux. Grâce à son orientation Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec de vastes baies laissant entrer la lumière. Trois grands séjours de 36, 43 et 57 m2 propices à la convivialité, notamment autour d'une cheminée à double foyer, vous attendent. Un escalier majestueux relie les différents étages, proposant 8 chambres et plusieurs salles d'eau pour accueillir famille et amis confortablement. Les espaces pratiques incluent un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie. De plus, un espace dédié au sport et au bien-être est déjà aménagé pour un confort optimal. Le terrain classé naturel, avec un potentiel pour une piscine, offre un sanctuaire pour la faune qui l'entoure. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Mercury, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison mitoyenne 5 pièces 122 m2 Jardin + garages Saint-Jorioz À vendre, maison mitoyenne de village située en plein centre de Saint-Jorioz, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Emplacement recherché entre lac et montagne, proche piste cyclable et à quelques minutes du lac d'Annecy. Surface : 122 m2 habitables (143 m2 au sol) Terrain : environ 661 m2 Annexes : garage double indépendant d'environ 40 m2 Description : Maison sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Séjour avec accès terrasse bien exposée (vue sur la Tournette) Cuisine indépendante Cellier / cave Salle de douche WC 1er étage : 2 chambres Salle de bains WC 2e étage : 2 chambres avec mezzanines (beaux volumes sous combles) Salle de bains WC Extérieur : Jardin agréable et ensoleillé, belle vue sur la Tournette Grand garage double séparé (40m2) Les + : Emplacement central recherché Belle vue montagne Fort potentiel Maison de caractère Travaux de rafraîchissement à prévoir Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

iad France - Margaux Federico vous présente une opportunité unique d'achat maison à Albertville, dans le département de la Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante maison individuelle, construite en 1975, offre 148 m² habitables sur un terrain de 1 041 m², clôturé et idéalement exposé, garantissant un cadre de vie paisible et privilégié. Distribuée sur 3 niveaux, elle dispose d'un total de 362 m². Au premier étage, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour avec accès à une agréable terrasse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, communique avec un cellier menant à l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Des combles partiellement aménagés offrent la possibilité de créer deux espaces supplémentaires selon vos envies, comme un dressing, un bureau ou une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de 3 garages, caves et buanderie, laissant libre cours à votre imagination pour un atelier, une salle de jeux ou un home-cinéma. Construite avec des matériaux de qualité, avec une toiture refaite en 2015, elle est équipée d'un chauffage individuel au fuel et d'une cheminée à bois. Cette maison à acheter à Albertville présente un potentiel exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E (indice 284) et une classe CLIMAT E (indice 61). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre, ce magnifique chalet situé à Les Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construit en 2012, ce bien est établi sur un terrain constructible de 893 m² et présente un potentiel d’évolution significatif. Avec ses 174 m² habitables, le chalet se distingue par ses espaces généreux et sa clarté exceptionnelle. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 66 m², idéale pour profiter de la vue sur les montagnes tout au long de l’année. Le chalet s’étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un garage impressionnant de 110 m², avec des portes de grande hauteur, capable d'accueillir jusqu’à huit véhicules. Cet espace unique convient à un artisan, un professionnel, ou peut être réaménagé selon vos souhaits (salle de sport, espace bien-être, atelier…). Ce niveau comprend aussi une cave, une remise, une grande buanderie et une salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte s’harmonise parfaitement avec le salon-séjour équipé d’un poêle de masse, créant une atmosphère conviviale. Une chambre, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une mezzanine offrent d'excellentes possibilités d’aménagement, transformable en bureau ou en chambres selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin s'étend autour du chalet et une vaste cour gravillonnée accentue le potentiel d'aménagement, bénéficiant du terrain constructible. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de Thônes, 22 minutes du Lac d’Annecy et 22 minutes des stations de ski de La Clusaz, ce chalet représente une opportunité rare pour un achat chalet Les Villards-sur-Thônes. Un bien alliant confort, volume et qualité de construction. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS-OFFREDécouvrez en exclusivité chez Aravis International IMMOBILIER cette charmante maison à vendre à Thônes, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Construite en 2024, cette habitation de quatre pièces bénéficie d'un beau jardin paysagé privatif de 267 m2.Avec une surface habitable d'environ 107 m2 (95.48 m2 en Carrez), cette maison à acheter à Thônes offre un spacieux séjour de 40 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés programmable et de grandes portes vitrées. Vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin tout au long de la journée. Ce bien comprend également une buanderie et trois suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs.En annexe, vous disposerez d'une cave de 5 m2 et de deux places de parking privatives, dont une couverte.Une visite virtuelle est sur demande.Thônes est une belle ville dynamique de Haute-Savoie, située entre le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis. Elle compte environ 7000 habitants et offre des infrastructures telles qu'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, et un espace culturel 'Cœur des Vallées' qui propose des événements tout au long de l'année. Le marché hebdomadaire de la ville est également très réputé dans toute la vallée.La copropriété se compose de 9 lots principaux répartis entre 3 bâtiments, avec des charges trimestrielles d'environ 209 EUR.Le prix de la maison affiché inclut les honoraires d'agence (5% à la charge de l'acquéreur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963.CPI 7401 2016 000 017 580.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 6km de Cons-Sainte-Colombe (74)

À la vente, maison de rapport idéalement située à Ugine, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 200 m² se compose de trois appartements, dont un déjà loué, et bénéficie d'un garage, d'un stationnement, de caves ainsi que d'un jardinet. Son prix de vente est de 299 000 euros HAI.Profitez d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier où toutes les commodités sont accessibles à pied, à seulement quelques pas des écoles et des commerces. Ce bien, sans charge de copropriété, représente une opportunité d'achat maison à Ugine attrayante pour les investisseurs ou les familles en quête de différents espaces de vie.Le rez-de-chaussée comprend un appartement T3 de 63 m², déjà loué, apportant un revenu immédiat. Cet appartement dispose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse avec abri de jardin, le tout dans une atmosphère paisible.Au premier étage, un appartement lumineux de 67 m² vous attend. Il comprend deux chambres, un séjour confortable, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé, offrant un cadre de vie agréable et facile à louer.Sous les combles, le deuxième appartement, de 65 m² au sol (46 m² carrez), crée un lieu intime avec deux chambres, un séjour et une salle de bains. Un espace idéal pour un couple ou un étudiant cherchant le calme.La maison inclut également un sous-sol avec trois caves et un local technique, parfaits pour le stockage. Côté chauffage, le rez-de-chaussée et le premier étage sont équipés de chauffage au gaz de ville, tandis que le deuxième étage bénéficie d'un chauffage électrique. Chaque appartement dispose de son propre ballon d'eau chaude, assurant l'indépendance des charges.Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif partiel ou rechercher une maison à acheter à Ugine pour y rassembler votre famille, cette propriété répondra à vos attentes. Un cadre modulable et vivant, propice à chaque projet immobilier. Pour toute visite ou plus d'informations, veuillez contacter Maïmouna LY au 0750448209 ou par email à m.ly@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Ugine, Savoie !

iad France - Ophélie Getain vous propose: Demeure de prestige à réinventer entièrement – cadre exceptionnel Dans un environnement rare, à l’abri des regards et entourée de verdure, découvrez cette demeure de caractère d’environ 400 m² offrant un potentiel unique. Édifiée sur un terrain de 1 400 m², elle se compose d’un sous-sol total aménageable, d’un rez-de-chaussée, d’un R+1, ainsi que de combles aménageables. Un projet d’architecte a déjà été étudié afin de vous accompagner dans la projection de votre futur lieu de vie et révéler toute la splendeur de cette bâtisse. ⚒️ Prévoir une rénovation complète, permettant de personnaliser intégralement les volumes et de créer une résidence d’exception, parfaitement adaptée à vos envies. Un bien rare et prestigieux, réservé aux passionnés et aux amateurs de projets uniques. 6 chambres 3 salle de bains double séjour avec cheminée cuisine fermée

À quelques minutes à pied du centre de Thônes, dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé, ce chalet à vendre dans la Haute-Savoie s'étend sur plus de 300 m² au sol (195 m² habitables). Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes et le clocher du village, tout en étant proche des commodités. Ce chalet est conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, conforme aux normes PMR, avec un ascenseur desservant deux niveaux pour un confort optimal. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieuses. La cuisine s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Un poêle à granulés crée une atmosphère conviviale. Les espaces de vie s'étendent sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, avec une piscine à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine ouverte et deux grandes chambres, chacune avec accès à un balcon, vous permettent de profiter d'une belle vue. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le niveau inférieur, accessible par l'ascenseur, dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un immense garage d'environ 75 m² et d'un studio indépendant de 30 m². Cette propriété, équipée de panneaux solaires et photovoltaïques, assure une maîtrise des coûts énergétiques, avec des charges annuelles estimées à environ 1 000 € (chauffage, eau chaude, électricité et pellets inclus). Située à seulement 2 minutes du centre de Thônes, à 17 minutes de La Clusaz, et à 49 minutes de l’aéroport de Genève, cet achat chalet Thônes est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un chalet à acheter à Notre-Dame-de-Bellecombe ? Ce bien d'exception, situé dans la Savoie, en région Rhône-Alpes, s'étend sur 7 000 m² de verdure et vous propose un cadre de vie privilégié, paisible, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des pistes de ski. Le chalet se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ajoute à l'ambiance conviviale. Une salle de bains et des toilettes séparées sont également présentes à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, offrant confort et intimité, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, le chalet dispose d'un espace bien-être conçu pour la détente, avec jacuzzi et sauna. On y trouve aussi un grand salon TV, une vaste buanderie pouvant servir de ski room, et un accès direct à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la montagne. Ce chalet en vente à Notre-Dame-de-Bellecombe se distingue par son emplacement privilégié au cœur de la nature, tout en permettant un accès facile toute l'année grâce à une route déneigée en hiver. Nichée au sein de l'Espace Diamant, Notre-Dame-de-Bellecombe propose plus de 200 km de pistes skiables reliant Flumet, Praz-sur-Arly, Crest-Voland, Les Saisies et Hauteluce. À seulement 20 minutes de Megève, 1h15 de Genève et 2h de Lyon, ce bien représente une opportunité idéale tant pour une résidence secondaire familiale que pour un investissement locatif de qualité.

Chalet d'exception skis aux pieds – Vue Mont Charvin – Crest-Voland (73590) À la recherche d'un achat chalet Crest-Voland ? Découvrez ce chalet de standing récemment construit, idéalement situé au pied des pistes et à proximité immédiate du centre du village. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Charvin et les massifs environnants, cet bien présente un emplacement rare. Implanté sur une belle parcelle, il dispose de volumes généreux et d'une distribution pensée pour un confort optimal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Composition du chalet : Au rez-de-jardin : - Entrée accueillante - Ski-room entièrement aménagé - Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et accès extérieur - Toilettes indépendantes - Grand garage de 22 m² À l'étage inférieur : - Salle de jeux / espace loisirs - Grande chambre familiale - Salle de bains - Buanderie / chaufferie À l'étage supérieur : - Superbe pièce de vie cathédrale d'environ 72 m², baignée de lumière - Salon avec cheminée - Cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier - Accès direct à une terrasse de 20 m² et un balcon de 10 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes Prestations : Ce chalet en vente à Crest-Voland a été édifié avec des matériaux de qualité et bénéficie de finitions soignées. Il est vendu meublé et équipé, avec un mobilier et des équipements haut de gamme. Quelques finitions restent à prévoir, permettant ainsi de personnaliser les derniers détails selon vos envies. Les atouts : - Emplacement skis aux pieds - Vue imprenable sur le Mont Charvin - Proximité immédiate du village - Volumes généreux et configuration idéale - Chalet de standing Environnement : Crest-Voland, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, est une station familiale prisée, reconnue pour son enneigement et son authenticité. Elle fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant, offrant 200 km de pistes reliant Praz-sur-Arly, Flumet, Notre-Dame-de-Bellecombe, Les Saisies et Hauteluce.

Coup de cœur du secteur

441 000 €

5 011 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Cons-Sainte-Colombe (74)

Visite virtuelle sur demande pour cette maison à acheter à Thônes, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 2012, cette maison est située sur une parcelle de 235 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une terrasse, un WC indépendant et un accès au garage. À l'étage, cette maison à vendre à Thônes dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Elle est vendue en partie meublée selon liste. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Chalet à vendre à Flumet, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété récente de 340 m² est située dans une impasse tranquille, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. L'entrée se compose d'un garage spacieux de 67 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'un atelier de 17 m², d'une buanderie et d'un large espace à aménager selon vos goûts, que ce soit pour une salle de sport ou un studio indépendant.Le rez-de-jardin est conçu pour la convivialité avec un salon cathédrale lumineux de 40 m², une cuisine indépendante, un espace détente et une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain avec douche et toilette, ainsi qu'un agréable coin lecture qui complète cet espace familial.À l'extérieur, une vaste terrasse s’étend et offre une vue dégagée, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. De plus, vous pourrez accéder facilement au plan d’eau et aux commerces à pied, assurant ainsi un cadre de vie sans compromis.Les trois principaux atouts de ce bien :- Volumes remarquables et finitions de qualité- Emplacement calme et prisé, proche des commodités- Vue dégagée, grande terrasse et environnement naturel préservé.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 345 000 €

5 442 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 247,14 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Cons-Sainte-Colombe (74)

Villa d'exception avec piscine, terrasses panoramiques et prestations de prestige Au coeur d'un environnement privilégié et parfaitement préservé, cette magnifique villa contemporaine de 248 m²incarne l'alliance parfaite entre élégance architecturale, volumes généreux et prestations haut de gamme. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 4 830 m², la propriété offre un cadre de vie rare où intimité, nature et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes remarquables baignés de lumière naturelle. La pièce de vie de 75 m², véritable espace de réception, accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine. De nombreuses portes-fenêtres fixes et baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue apaisante sur l'extérieur et les terrasses. Un cellier attenant vient compléter cet espace avec discrétion et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose deux élégantes suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se distingue par trois chambres aux beaux volumes avec plafonds hauts, toutes bénéficiant d'un accès direct à une spectaculaire terrasse de 115 m², véritable prolongement extérieur offrant une vue dégagée sur la propriété. Une salle de bain familiale raffinée avec triple vasque, baignoire et douche vient parfaire cet étage. À l'extérieur, la villa invite à la détente avec une immense terrasse de 155 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. L'espace bien-être se compose d'une piscine et d'un jacuzzi, créant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Le sous-sol, aux prestations rares, complète ce bien d'exception : - Garage de 113 m², dont une partie aménagée en salle de sport privée - Salle de cinéma de 25 m², pour des moments de divertissement exclusifs - Un espace de jeux et local technique https://tinyurl.com/2tfey29y Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Lyly HENG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983766338 Annecy

Imaginez-vous vivre dans un véritable havre de paix, niché au coeur des montagnes. Ce chalet, construit en 1970, offre une surface habitable de 170 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour une vie familiale harmonieuse et confortable. Avec ses six chambres spacieuses, trois salles d'eau et trois WC indépendants, ce chalet est parfait pour accueillir toute la famille et les amis. Le chalet est partiellement meublé, ce qui vous permet de vous installer rapidement tout en ajoutant votre touche personnelle. La vue imprenable sur les montagnes depuis les grandes fenêtres orientées sud-ouest vous offrira des moments de détente inoubliables. Profitez de la lumière naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain de 1633 m² vous offre un espace extérieur idéal pour les activités en plein air. Imaginez-vous en train de profiter d'un barbecue avec vos proches, de jouer avec vos enfants dans le jardin ou simplement de vous détendre sur la terrasse en admirant le paysage montagneux. Ce chalet est également équipé d'un stationnement intérieur, garantissant la sécurité de votre véhicule. L'assainissement est en place, assurant un confort optimal et une gestion écologique des eaux usées. Pour les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche et un restaurant à la même distance. Un supermarché se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7811.00 € et 10569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Thônes, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, l'agence Trésors immobilier vous propose une maison Thônes à vendre, spacieuse et individuelle de 190m2. Cette propriété, entourée de nature et offrant une vue dégagée sur les montagnes, constitue un cadre de vie privilégié pour ceux en quête de tranquillité et de confort, tout en étant proche des commodités du centre. La maison se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'un coin salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une suite parentale accessible (PMR) avec dressing, salle d'eau et WC. Un bureau, pouvant servir de seconde chambre, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine utilisée comme salle de jeux, deux chambres mansardées avec accès à un balcon/terrasse, une salle de bain et un WC. Le rez-inférieur abrite un studio indépendant de 30m², parfait pour accueillir la famille ou générer des revenus locatifs. De plus, cette maison dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier, d'un garage double et d'un carport. Cette maison à acheter à Thônes est idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie champêtre, propice aux activités estivales et hivernales.

Nichée au sein d'un écrin de verdure, cette maison traditionnelle représente une opportunité unique d'achat à Menthon-Saint-Bernard, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À distance de marche du lac, du centre du village et de son célèbre château, cette propriété profite de volumes généreux et offre une vue imprenable sur le lac et le château. Érigée sur un terrain paysager de 2 791 m², elle propose environ 240 m² de surface habitable, agrémentée d'un sous-sol complet pouvant être aménagé selon vos envies. Le double salon-séjour s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue magnifique sur le lac, les montagnes et le château. Ce bel espace de vie est complété par une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture. La maison dispose de 4 chambres, d'une mezzanine spacieuse, ainsi que d'un appartement indépendant avec entrée privative. Située au calme, à proximité du lac, des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou ceux en quête d'une résidence sereine.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente à la vente cette villa de charme située sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette villa Veyrier-du-Lac à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. D'une surface habitable d'environ 250 m² et 345 m² utiles, elle allie élégance, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un superbe escalier, menant à un double salon lumineux avec vue sur le lac, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'un WC invités. Au premier étage, se trouvent deux belles chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC séparé. En sous-sol, un espace Home Cinéma, un garage triple, une chaufferie/buanderie et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie raffiné avec piscine chauffée, cuisine d'été équipée, terrain de pétanque et jardin soigneusement aménagé. Un véritable havre de paix à visiter rapidement! Pour un achat villa Veyrier-du-Lac, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Achetez ce chalet situé à Notre-Dame-de-Bellecombe, dans la Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Idéalement positionné entre Notre-Dame-de-Bellecombe et Les Saisies, ce bien se trouve à quelques mètres des pistes, ce qui constitue un atout majeur. Bien qu'il ait été construit dans les années 80 et nécessite des travaux de rafraîchissement, il a été entretenu avec soin. Le Diagnostic de Performance Energétique atteste de ses qualités, grâce à une pompe à chaleur récente, une excellente isolation, des panneaux solaires, ainsi qu'une plomberie et électricité refaites à neuf. Le chalet, à vendre, se déploie sur trois niveaux, comprenant : Au sous-sol : un double garage, des rangements, un sas d'entrée avec dressing, une chaufferie entièrement rénovée, et un accès extérieur. En rez-de-jardin : une chambre double avec salle de bain et toilettes, avec possibilité d'aménager un studio. Au premier niveau : une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon équipé d'une cheminée, donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue agréable ; toilettes invités. Au dernier niveau : deux chambres doubles avec rangements, et une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un accès aux combles. Ce chalet à acheter à Notre-Dame-de-Bellecombe m’a particulièrement charmé par son emplacement privilégié, sa terrasse accueillante et son potentiel de rénovation, parfait pour un artisan. Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 700 000 euros. La classe énergétique est D et la classe climat B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 920 et 1 300 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.