Achat Maison à Marlens (74) : 422 annonces

Prix au m² le plus bas

271 700 €

453 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 600 m²

Marlens (74)

À MARLENS, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un bien idéal pour les investisseurs. Cette grange de 600 m², répartie sur deux niveaux de 300 m², est à réhabiliter et offre un potentiel énorme. La toiture a été refaite, ce qui constitue un atout supplémentaire pour cette maison à acheter à MARLENS. Ne manquez pas cette opportunité unique de réalisation d'un projet immobilier. Contactez Fréderic DELETRAZ ou Sylvie DELETRAZ au 06.45.34.82.89 ou 06.09.77.62.91, ou par email à s.deletraz@wixpi.com pour plus d'informations sur cette vente maison MARLENS.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Bien le moins consommateur d'énergie

1 995 000 €

8 867 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Marlens (74)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez ce chalet d'exception, situé à proximité de La Clusaz, au cœur du massif des Aravis, offrant une superficie d'environ 225 m2. Construit en 1995 et entièrement rénové en 2012, il allie authenticité montagnarde et confort contemporain dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un ski-room équipé avec accès direct au garage. D'un côté, un couloir mène à l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec une vue imprenable sur le massif des Aravis, ainsi qu'une petite chambre avec un lit d'une place et sa salle d'eau. Le couloir ouvre également sur un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et cuisine équipée, prolongée par un garde-manger. De larges fenêtres et baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent sur une terrasse exposée sud-ouest et un balcon, tous deux offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau inclut aussi un espace spa avec piscine de nage à contre-courant, jacuzzi et sauna avec douche attenante. À l'étage, une mezzanine lumineuse fait office d'espace jeux et télévision, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-sol comprend trois chambres, dont une spacieuse adaptée à un lit bébé ou supplémentaire, avec salles d'eau privatives pour deux chambres et une salle de bains pour la plus grande. Un local technique et une chaufferie complètent cet espace. Ce chalet prestigieux marie le charme intemporel du bois et de la pierre à des prestations modernes. Il est équipé d'un chauffage au sol par géothermie sur l'ensemble de la propriété, garantissant confort thermique optimal et performance énergétique remarquable. N'attendez plus pour envisager un achat maison Saint-Jean-de-Sixt.

Eden Home Montagne propose un chalet à vendre à La Clusaz, au cœur de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes. Ce chalet de 170 m², intégré à un programme exclusif, se situe à seulement 200 mètres des pistes, offrant un accès privilégié aux activités de montagne. Conçu dans un style authentique, ce bien allie architecture traditionnelle et matériaux haut de gamme, tout en garantissant une construction durable pour des projets uniques. La station de La Clusaz, connue pour son ambiance savoyarde, dispose de nombreux commerces et restaurants, créant une atmosphère chaleureuse et dynamique. C'est une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat chalet La Clusaz.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Coup de cœur du secteur

250 000 €

5 554 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 45,01 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Marlens (74)

Rare à la vente, maison de plain-pied offrant 45m2 en surface habitable (74m2 en surface utile) à rafraîchir selon vos envies. Son rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un beau potentiel avec deux pièces supplémentaires, un WC et un garage. Un espace idéal pour un artiste, un artisan ou un musicien en quête d'un atelier ou d'un lieu de création. Le tout est implanté sur un terrain plat et privatif de 489 m2, dans un cadre paisible avec une vue dégagée. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

À Saint-Jorioz, dans un secteur calme et recherché, maison construite en 1991 et agrandie par la suite, offrant aujourd'hui 191 m2 habitables sur un terrain de 865 m2. Les volumes généreux permettent d'imaginer de nombreux aménagements. Envie d'y installer votre grande famille ? Cette maison s'y prête idéalement. Elle se compose de cinq chambres, d'un bureau, d'un atelier, d'un séjour avec cuisine et d'un second salon. Deux garages complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Des travaux intérieurs sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement son potentiel. Les photos d'intérieur ont été améliorées grâce à l'utilisation de l'intelligence artificielle pour imaginer le rendu, mais les volumes présentés sont réels. La localisation est privilégiée, à proximité du lac, des commerces et des écoles, tout en profitant d'un environnement paisible. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce chalet en madriers, construit en 2006, situé à Val de Chaise en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien, véritable coup de cœur, allie authenticité et confort moderne. Avec 93 m2 habitables, cette maison à acheter à Val de Chaise vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Profitez de deux terrasses exposées Est et Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace de vie lumineux comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, le tout complété par un hall d'entrée avec WC et rangements. À l'étage, vous trouverez trois charmantes chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Le sous-sol offre un garage spacieux avec un coin atelier/buanderie et des rangements supplémentaires. À l'extérieur, un jardin plat, arboré et clos vous permettra de savourer l'environnement calme et verdoyant. Cette vente maison Val de Chaise est à découvrir sans tarder. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial en immobilier, Emilie LAJARIGE, au +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Talloires, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité de Menthon-Saint-Bernard, cette maison TALLOIRES MONTMIN à vendre s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², offrant un cadre calme et recherché au cœur de la rive Est du lac d'Annecy. Établie sur deux niveaux, cette maison à acheter TALLOIRES MONTMIN se distingue par ses volumes atypiques et sa luminosité. L'entrée mène à un sous-sol complet comprenant des garages pour 4 voitures, un atelier et divers espaces de rangement. Un escalier central donne accès à l'étage principal. Le séjour cathédral, véritable pièce maîtresse, offre des vues imprenables sur les montagnes, le Château de Menthon-Saint-Bernard et le lac d'Annecy. La salle à manger, attenante à une cuisine, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, intime et protégée des regards. La suite parentale au même niveau bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres accompagnées d'une salle de bains. Cette propriété de caractère, à proximité du lac d'Annecy, saura séduire les amateurs d'architecture et propose un potentiel de rénovation exceptionnel, parfaite pour créer une villa contemporaine dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin annécien.

Découvrez cette maison Frontenex à vendre, située sur un terrain plat et viabilisé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec plus de 70 ans d'expérience, Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, propose des maisons individuelles de qualité. Ce modèle à étage, au design optimisé, vous séduira par son agencement fonctionnel et convivial. La pièce de vie occupe l'ensemble du rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois chambres offrent une atmosphère calme et reposante, idéale pour la partie nuit. Le garage attenant, avec un accès direct grâce au cellier à la cuisine, ajoute un confort supplémentaire à cette maison à acheter à Frontenex.

Située à Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 175 m² se trouve dans un cadre prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les rives du lac d’Annecy. Elle offre un environnement charmant, parfait pour profiter d’un quotidien paisible tout en restant à proximité des commodités. La maison comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités.Le grand séjour, pièce centrale, bénéficie de beaux volumes et d'une lumière naturelle abondante. Il s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les paysages environnants, un véritable plus pour apprécier chaque moment de la journée.Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprenant deux chambres vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités pour un projet locatif, recevoir en toute autonomie ou agrandir la surface habitable en fonction de vos besoins.Ce bien se distingue par sa luminosité, son charme et son potentiel d’aménagement, faisant de cette maison Veyrier-du-Lac à vendre une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Un garage vient également s'ajouter aux prestations de cette propriété.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence TOUR DES LACS.Johnny XHAFERRI - 0695872762 - jx@tourdeslacs.comAgent commercial EI

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison à vendre à Hauteluce, située en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf d'environ 250 m² est idéalement placé à l'entrée de la station des Saisies, sur un terrain de 2 000 m², offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc et les massifs environnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage supérieur, la pièce de vie lumineuse comprend un salon cathédrale et une cuisine ouverte, avec un accès à deux terrasses pour profiter de l'extérieur. Deux chambres doubles en suite, dont une avec balcon, complètent cet espace. Le dernier étage se compose d'une grande chambre avec salle de douche et d'un espace mezzanine ouvert sur le séjour. Un double garage vient s'ajouter aux atouts de ce bien. Que ce soit pour un achat maison Hauteluce, un investissement ou pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis, cette maison est à acheter sans hésitation.

Découvrez cette maison à acheter à Albertville, Savoie, une véritable perle rare sur le marché. Cette maison familiale d’exception, dotée d’une piscine et d’un jacuzzi, vous séduira par ses grands espaces extérieurs et son charme indéniable. À l'entrée, laissez-vous envelopper par la luminosité de l'espace de vie, où un séjour traversant, agrémenté d'une cheminée double face en pierre et bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement au séjour, idéale pour partager des moments en famille. La maison se compose : - En rez-de-jardin : une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC séparé. - À l'étage : deux chambres et un bureau à personnaliser selon vos goûts.Le sous-sol complet, accessible de l’intérieur, offre un double garage, une buanderie avec WC, une cave à vin, un atelier et de nombreuses possibilités de rangement, alliant praticité et organisation. À l'extérieur, un espace de détente vous attend : piscine chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque, étang à poissons, grand jardin, terrasse et grande annexe pour le rangement. Ces commodités font de cette maison à vendre à Albertville un lieu parfait pour profiter des belles journées en famille et entre amis. Habitable immédiatement, cette maison combine volumes généreux, luminosité et belles prestations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Albertville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf.944674.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 871 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Marlens (74)

À Gilly-sur-Isère, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie serein. Ce bien immobilier est parfait pour les familles, avec des commerces et des écoles à proximité. L'emplacement permet également d'accéder facilement aux transports en commun et aux grands axes routiers. Édifiée sur un terrain de 900 m², cette propriété dispose de deux places de parking pour plus de confort au quotidien. Avec une surface habitable de 155 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un garage, un bureau de 25 m², une chambre, une salle de bain, un cellier et une chaufferie. L'étage abrite une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC, un dressing et un balcon pour profiter de l'extérieur. Cette demeure spacieuse comprend un total de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, l'aspect pratique est également bien pensé. Bien que le chauffage soit au fioul et que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser l'intérieur, cette maison Gilly-sur-Isère à vendre, construite en 1972, possède un potentiel fort pour devenir un cocon familial accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Michel VAYSSADE, au 0652436694 ou par email à michel.vayssade@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883.

Découvrez cette maison à vendre à La Clusaz, située dans le secteur très prisé du Crêt du Merle, à quelques pas du domaine skiable et à seulement 1 km du centre du village. Ce chalet des années 50, d'une surface de 170 m² au sol, est à rénover et se compose actuellement de deux appartements indépendants, ainsi qu'un garage. Profitez de la possibilité d'extension pour exploiter tout le potentiel de votre projet dans un cadre privilégié. Pour un achat maison La Clusaz, contactez ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente de propriétés de luxe en Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE - Découvrez en exclusivité avec Martin ce chalet datant de 1956, agrandi et rénové en 2020. Dans un secteur calme et bien exposé de Manigod, ce chalet saura vous séduire par son atmosphère cocooning et pleine de charme. D'une surface utile d'environ 152 m², pour une surface aménagée de 111,89 m², ce chalet construit sur 410 m² de terrain se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce bureau / chambre d'amis, un dégagement avec des placards de rangements et une salle de bains avec WC. Au 1er étage, une belle pièce de vie avec poêle à bois baignée de lumière composée d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, un espace jeu et un salon avec accès extérieur, un WC séparé et une suite avec grand dressing et salle d'eau. Au dernier étage un grand espace d'environ 32 m² accueillant actuellement, une grande chambre parentale ouverte sur une chambre enfant (pouvant être aménagée en dressing). Un garage double, un grand jardin plat, une nova ainsi qu'un poulailler accessible par le balcon complètent ce bien. Amoureux de la nature, en résidence principale ou secondaire, profitez de la vue sur les montagnes environnantes grâces aux nombreuses fenêtres et velux ouverts sur l'extérieur. Le terrain plat et la quiétude du hameau en font un atout idéal pour les familles avec enfants. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317.00 et 1781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Beaufort sur Doron, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Cette grange authentique, entièrement à rénover, se trouve sur un terrain d'environ 2000 m2. Sa construction traditionnelle présente un soubassement en pierres sèches et une structure en poteaux poutre. Le rez-de-chaussée abrite une ancienne étable, tandis qu'au-dessus se trouve une grange à foin. Située à quelques minutes de Beaufort et de Hauteluce, cette maison à acheter à Beaufort sur Doron vous offre de nombreuses possibilités. L'eau de source est à proximité, et bien que l'eau communale, l'électricité et l'assainissement soient à créer, un changement de destination est autorisé par le PLU. Venez découvrir cette maison à vendre à Beaufort sur Doron !

En exclusivité ! MAISON DE 113m² + GARAGE AU CENTRE DE SAINT JORIOZ Située en plein centre de Saint-Jorioz, dans un quartier calme et résidentiel, laissez-vous séduire par cette villa mitoyenne neuve. Avec ses 113 m² habitables, cette maison bénéficie de prestations de qualité, d’une vue dégagée sur les montagnes et d’un emplacement idéal : à seulement quelques pas du centre ville et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins...) Conforme aux dernières normes de construction (RE 2020), la villa a été pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin exposition sud/est, une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant et 1 cellier. À l’étage : 3 belles chambres, salle de bains et WC séparé. Confort et performance : Chauffage économique par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux. Un garage attenant complète le bien, offrant à la fois un espace de stationnement et de stockage. Une place de parking extérieure est également prévue. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre à Sevrier, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Cette luxueuse villa climatisée, bâtie en promontoire, développe environ 350 m². Elle se caractérise par un magnifique escalier hélicoïdal et propose 5 chambres en suite, dont une de plain-pied. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, s'ouvre entièrement sur le lac. Le terrain de plus de 3000 m² abrite une belle piscine sécurisée prolongée par une terrasse, idéale pour la détente et la contemplation. Le sous-sol de 110 m² comprend un spacieux garage de 60 m², une lingerie, un sauna, une salle de sport et son vestiaire. Cette villa est une opportunité idéale pour un achat villa Sevrier.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lathuile, Haute-Savoie, vous trouverez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 5 minutes du port et de la plage de Doussard, au bord du lac d'Annecy. Nichée dans un hameau recherché, proche du centre du village et des écoles, cette maison mitoyenne offre un potentiel d'aménagement intéressant. Actuellement, elle se compose de deux appartements reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée nécessite une rénovation complète tandis que l'étage offre environ 100 m² d'espace habitable rapidement exploitable. Les nombreuses dépendances, incluant un atelier, des caves, un garage, une grange et des combles aménageables de plus de 150 m², ajoutent à l'attrait de cette propriété. La parcelle de 480 m² comprend également un balcon et une terrasse de plus de 50 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le prix de cette maison à acheter à Lathuile est fixé à 395 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat maison Lathuile, contactez Olivier VERNAY au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com.

À vendre, cette maison à Menthon St Bernard, située dans le hameau d'Echarvines, à la sortie de Menthon St Bernard. Cette charmante maison mitoyenne datant de 1900 offre une superficie de 171,74 m², complétée par 27,62 m² de surface utile. Elle vous charmera avec son cachet, ses volumes spacieux répartis sur trois niveaux et sa vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée avec piano et poêle, un séjour de 30 m², une buanderie, ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de douche et un WC. Au deuxième étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi qu'une chambre avec mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou un lieu commun. En annexe, un abri extérieur de 9 m² pour le stockage et un espace de stationnement pour deux véhicules sont inclus. La maison est également desservie par une ligne de bus Sibra à proximité. Pour un projet d'achat maison à Menthon St Bernard, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez davantage de biens sur Stone-Invest.fr ! Sophie PROUST (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

OPPORTUNITÉ UNIQUE - À VENDRE MAISON D'ARCHITECTE À VERRENS-ARVEY - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Située dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes d'Albertville, cette maison Verrens-Arvey à vendre offre un accès privilégié aux stations de ski, à 30 minutes, et au lac d'Annecy, à 35 minutes. D'une superficie de 250 m², cette propriété allie habilement la pierre et le bois, et se trouve sur un parc paysager de plus de 5 000 m². Vous y découvrirez une piscine et un jacuzzi, idéaux pour profiter d'une vue imprenable sur les montagnes. L'intérieur spacieux se compose de : - Un séjour cathédrale lumineux - Une cuisine ouverte accompagnée d'un cellier et d'une buanderie - Deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative - Plusieurs chambres, une mezzanine et une vaste pièce sous combles - Un salon intimiste de 35 m² donnant sur la piscine. En complément, une dépendance indépendante de 45 m² est entièrement équipée avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Verrens-Arvey, alliant authenticité et modernité, se distingue par son confort et sa situation idéale dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Taxe foncière : 2791 euros DPE : Classe D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (incluant abonnements, sur la période 2021-2023) : entre 3460 euros et 4750 euros. Prix : 1 500 000 euros, honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 428 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette demeure, contactez Anthony MILLET au 0766879780 ou par email à a.millet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organisé la visite, conformément aux règles en vigueur. Ce bien est proposé par Anthony MILLET, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC ANNECY 795218791.

Découvrez ce magnifique chalet idéalement situé dans le secteur très recherché des Confins, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Édifié sur un terrain de 1 246 m², ce bien propose une surface totale de 239,14 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une belle cave, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de dégustation. Au premier étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Elle s'ouvre sur une cuisine et son cellier attenant. Deux chambres avec rangements intégrés ainsi que deux salles d'eau avec WC complètent cet étage. Le dernier niveau dévoile un grand espace ouvert de 78 m²,bénéficiant déjà de belles ouvertures sur l’extérieur. Ce volume offre un fort potentiel d’aménagement, vous permettant de créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de loisirs ou encore un bureau avec vue. La Clusaz est un charmant village alpin situé en Haute-Savoie, à 1 040 m d'altitude, au pied de la chaîne des Aravis, à environ 30 km d'Annecy et 50 min de l’aéroport de Genève. Elle allie authenticité et dynamisme: chalets traditionnels, ruelles vivantes, commerces locaux et ambiance conviviale. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,81% TTC soit 1 350 000€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dominique Beranger vous propose: Chalet à la vente situé à Crest-Voland-Cohennoz à 900 m d'altitude Espace, volume et tranquillité au COEur de la Nature, sports de glisse proche. Situé dans un cadre idyllique et préservé, au coeur d'un village ce chalet vous propose un grand sous-sol avec garage, en son rdc une grande pièce de 103 m2 environ avec une cuisine et un wc, avec la possibilité de créer et d'aménager des pièces.(ancien restaurant) A l'étage un appartement de 121 m2 environ offrant un bel espace intérieur, lumineux et spacieux, composé d'une grande pièce offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. salon- salle à manger avec vue imprenable sur les paysages environnants, accès direct au balcon. Une première chambre avec salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, 1 cabine de douche, 1 vasque, une seconde chambre avec salle d'eau, 1 douche, wc, une vasque. Un coin salon cocooning proche de la cuisine, complétée d'une autre chambre avec salle de bains, baignoire et wc séparé. Un escalier en bois nous mène à une mezzanine très agréable acceuillant 2 grands lits le mode de chauffage est une chaudière au fioul Son extérieur agréable disposant d'une cour avec la présence d'un barbecue Son accès facile et déneigé Les nombreux atouts de cette propriété dispose d'un jardin pour se détendre. Bien idéal pour passer de beaux séjours en famille, entre amis Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement préservé. Contactez-moi dès à présdent afin d'organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat chalet neuf Lot 6 Les Chalets du Soleil Cohennoz 73400. Projet chalet luxe 191m2, 5 chambres, garage triple, vue panoramique Espace Diamant.

Idéal pour un achat chalet Manigod, cette ferme de 1920 est une opportunité unique. Que ce soit pour aménager un refuge alpin familial ou pour créer un gîte, cette propriété située à Manigod, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, saura vous séduire par son environnement exceptionnel et son panorama grandiose. Avec une surface totale d'environ 370m2 répartis sur 4 niveaux, elle combine des matériaux nobles préservant son caractère authentique avec des espaces de vie contemporains pour un confort moderne. Les 180m2 de l'habitation principale rénovée, un appartement en rez-de-chaussée, un immense grenier à aménager et d'autres annexes comme l'étable et le garage offrent un potentiel important. Le terrain de 2500m2, au calme et sans voisinage, est idéalement situé à proximité du village. Ce chalet Manigod à vendre attirera aussi bien les amateurs de sport que ceux cherchant la tranquillité.

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