Achat Maison à Contres (41) avec jardin : 206 annonces

iad France - Anne-Catherine Chantier vous présente une maison à acheter à Contres, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette grande longère rénovée de 163m² est située à proximité du centre-ville et s'étend sur un terrain de 1200m². *À l'intérieur, vous découvrirez : - un vaste séjour traversant - une grande cuisine équipée - 5 chambres, dont 1 de plain-pied, ainsi qu'un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et un vestibule - un garage/atelier attenant pour 2 voitures *Les équipements comprennent : poêle à bois, convecteurs électriques et volets roulants télécommandés. *À l'extérieur, un cadre très agréable vous attend : terrasse avec vue sur un jardin calme et sans vis-à-vis, puits, serre, poulailler, espace de stationnement et appentis. Tout à l'égout est également disponible. Les commerces et activités de Contres sont facilement accessibles, tandis que la proximité de Blois, du zoo de Beauval et des châteaux de la Loire est un atout. Paris se trouve à seulement 2 heures. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette vente maison Contres qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 142 et classe CLIMAT A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 238 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Contres (41)

Sud de BLOIS - Située à 10 minutes du village de CHEVERNY, charmante maison de centre bourg en parfait état, offrant un cadre de vie agréable. Composée d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée fonctionnelle et de deux chambres à l'étage, cette maison ancienne dispose également d'un grand garage qui peut facilement être transformé en pièce d'été grâce à son espace cuisine, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Le véritable atout de ce bien réside dans son vaste terrain d'environ 2000 m2, joliment aménagé et traversé par une petite rivière, apportant une atmosphère paisible et naturelle. Ce cadre bucolique est préservé de toute nuisance visuelle ou sonore, garantissant un environnement calme et reposant. Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif, grâce à ses nombreux atouts et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités Controises et de CHEVERNY.

Découvrez cette maison à vendre à Contres, Loir-et-Cher (41), Centre ! Croissance Patrimoine Plus vous propose cette opportunité d'investissement dans le département du Loir-et-Cher. Maison de plein pied avec jardin dans un village résidence sécurisé pour séniors. A partir de 146 000 € clés en main. Pour plus d'informations, contactez Croissance Patrimoine Plus au 02 54 56 04 94 ou par e-mail à conseil-invest@cpplus.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Contres, dans la région Centre ! #achatmaisonContres #ventemaisonContres #maisonContresàvendre #maisonàacheterContres #Loiretcher #investir #immobilier

Au coeur du centre historique de Saint-Aignan, cité médiévale prisée au pied des Châteaux de la Loire et à deux pas du ZooParc de Beauval, découvrez ce bien d'exception au potentiel hors norme. Idéal pour un projet de défiscalisation, une exploitation en gîtes/LMNP ou une maison de famille atypique. ? LES POINTS FORTS DU BIEN Surface Potentielle : Plus de 200 m² habitables à réinterpréter selon vos besoins. Performance Énergétique : Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) neuve ? un gain immédiat sur le budget travaux. Confort Urbain : Raccordée au Tout-à-l'Égout (TAE) et présence d'un garage privatif (rare en centre historique). Extérieur Unique : Un toit-terrasse offrant une vue privilégiée et un espace de détente recherché en zone urbaine. ? UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT MULTIPLE Cet ensemble ne se contente pas d'une maison principale ; il offre une flexibilité rare pour maximiser votre rendement : La Maison de Ville : Beaux volumes, charme de l'ancien et structure saine pour créer un lieu de vie spacieux. La Dépendance : Véritable atout supplémentaire, elle peut être transformée en logement indépendant, idéal pour de la location saisonnière (forte demande locale) ou un studio d'invités. Le Garage : Un confort indispensable qui valorise considérablement le bien à la revente ou à la location. Située dans une ville dynamique et touristique, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des bords du Cher et des circuits touristiques majeurs de la Vallée des Rois. L'avis de l'expert : Un projet atypique qui combine cachet historique et équipements modernes (PAC). La configuration permet d'envisager plusieurs lots d'habitation pour optimiser la rentabilité locative. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 15 min de St Aignan sur Cher, à Meusnes, dans un quartier résidentiel et l'environnement calme. Proche de toutes commodités et des écoles. Agréable maison de bonne construction, sur sous-sol, comprenant : entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous - sol complet. Deux terrasses (nord, sud de 40m²). Dépendance de 19m². Terrain - verger clos et arboré de 3220 m² . Prix : 159 000 €. Contactez - nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 6484

Sur les hauteurs recherchées des Grouets, à Blois, découvrez cette propriété de caractère de 253 m2, nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 2 700 m2. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée suivie d'un agréable dégagement menant à un salon lumineux, habillé de marbre et agrémenté d'une cheminée. Un bureau doté d'un parquet ancien, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée, prolongent ces espaces de réception. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda, offre un accès privilégié au jardin. Ce niveau comprend également des wc, une salle de bains avec douche et baignoire, un couloir, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une tour attenante, véritable atout de charme, se compose d'une salle d'eau, un wc, un bureau et dessert l'étage d'une part ainsi qu'une pièce bureau ou chambre au niveau inférieur et bénéficiant d'un accès extérieur indépendant. À l'étage, la propriété dispose d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, offrant un espace indépendant et intimiste. À l'extérieur, vous apprécierez un double garage, une laverie, un atelier ainsi qu'une cave, complétant l'ensemble avec fonctionnalité. Cette demeure se distingue par son architecture singulière, ses matériaux de qualité et son environnement privilégié.

Nichée au coeur d'un bourg touristique dynamique offrant toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services, transports), cette demeure de caractère d'environ 250m2 habitables séduira sans aucun doute les amateurs d'authenticité, d'espace et de charme ancien. Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 4600 m2, orné d'arbres centenaires, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'intérieur, cette maison de maître dévoile tout le caractère des demeures anciennes : carreaux de ciment, parquets d'époque, autant d'éléments qui rappellent l'authenticité des constructions d'autrefois. Les pièces de vie spacieuses et chaleureuses constituent un lieu de convivialité. Les cinq chambres, réparties sur le niveau supérieur, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Après quelques travaux, elles deviendront de véritables cocons, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou des hôtes de passage. Un grenier aménageable situé au 2nd étage de cette grande maison permettra l'accueil d'une ou deux pièces supplémentaires. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances au charme solognot indéniable, venant enrichir le potentiel du lieu : ancien fruitier, cellier, ateliers, caves, garages et logement annexe. Ces espaces laissent libre cours à votre imagination : création d'un atelier d'artiste, aménagement d'un gîte ou d'une maison d'amis, extension de l'habitation principale, selon vos projets et vos besoins. Ce bien rare allie avec harmonie caractère, authenticité et potentiel. Il séduira les passionnés de belles pierres, souhaitant redonner vie à une élégante propriété pleine d'âme dans un environnement très prisé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

3 056 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Contres (41)

Au sud de BLOIS, Charmante maison contemporaine située sur un terrain arboré d'environ 3 800 m2. Cette propriété récente allie confort moderne et performance énergétique, avec un classement en catégorie A. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant ainsi un cadre de vie parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, un garage d'environ 20m2 complète les prestations de cette maison neuve, équipée d'installations performantes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants, etc. Son grand terrain, sa terrasse en bois orientée plein sud et son environnement préservé en font un lieu de vie agréable, propice à la sérénité.

A Châtillon sur Cher dans secteur calme à 15 mn du zoo de Beauval et 5 mn de la zone commerciale de Noyers sur Cher, maison récente (RT2012) construite en 2022 - 118 m² - 4 pièces dont 3 chambres. Entrée dans la grande pièce à vivre de 60 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, un couloir desservant 3 chambres, la salle d'eau et le WC séparé et un cellier. Le chauffage est mixte avec poêle à granulés, PAC air/air et convecteurs électriques, chauffe-eau. Ouvrants double-vitrage aluminium avec volets roulants électriques. Petite terrasse couverte. La maison est vendue avec les mobiliers et appareils électroménagers sauf la table avec les bancs et la télévision. Le bien est édifié sur un terrain de 1600 m² environ avec parking avant et arrière et parties vertes à l'avant. ------------------------------------------ Budget : 233980 euros incluant les honoraires d'un montant de 8980 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 225000 euros. ------------------------------------------ Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 09/01/2026. DPE « B » avec 85 KWh/m² et GES « A » avec 2 Kg CO²/m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1360 euros par an indexé aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement inclus. ------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

iad France - Nicolas Delarue vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à Le Controis-en-Sologne, Loir-et-Cher. Ce bien offre un cadre de vie idyllique qui allie confort et modernité, parfait pour les familles en quête de tranquillité. - Trois chambres spacieuses pour un repos optimal - Une salle de bain pour des moments de détente - Une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille - Un salon chaleureux pour des partages conviviaux - Un jardin verdoyant pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité - Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Une terrasse propice à des moments de convivialité en extérieur - Exposition plein Sud garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez emménager rapidement - Proximité des commerces à seulement 800 mètres pour un quotidien facilité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Delarue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 982739567.

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre se compose de trois logements distincts, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Située dans un quartier tranquille, à quelques minutes à pied des commodités et des transports, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale. Vous profiterez d'un jardin clos et de deux places de parking privatives. Les combles aménageables ajoutent à son charme et permettent de concevoir un espace de vie selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Blois pleine de promesses. Visite incontournable !

À proximité de Blois, sur la commune des Montils (41120), découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre, idéale pour un achat maison Les Montils. Vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main. Cette belle maison comprend une entrée, une spacieuse salle de vie, un cellier, trois chambres, une grande salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Un garage est également inclus sur une parcelle de 600 m². Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la salle de vie et des radiateurs dans les chambres. Budget : 179 900 euros, honoraires d'agence inclus, mandat n° 433 707 SGH. Pour visiter cette maison à acheter Les Montils ou obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Fort d'une expérience de plus de 14 ans sur le marché immobilier local, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Mon secteur couvre le Loir-et-Cher dans la région Centre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, fondé sur la transparence, la proximité et la qualité. DPE (A) GES (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros (selon les années 2021, 2022 et 2023). Pour organiser une visite, vous devrez présenter une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sébastien Ghelfi, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois, partagé sous le réseau Propriétés-Privées.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce véritable havre de paix est idéal pour une famille. La maison dispose d'un séjour double lumineux grâce à sa double exposition nord/sud, créant ainsi un cadre de vie chaleureux agrémenté d'une belle cheminée à insert. Pour votre confort, une climatisation réversible moderne a été installée en 2020. La cuisine équipée ainsi que les quatre chambres réparties sur deux niveaux garantissent confort et praticité. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans la véranda lumineuse qui s'ouvre sur un jardin paisible. Avec un garage spacieux, cette maison offre un agencement optimal et de nombreux espaces de rangement, y compris un grenier facilement accessible. Sa proximité avec les transports en commun, les écoles et les commerces en fait un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Blois, une visite s'impose pour découvrir ce bien unique. Visite virtuelle à 360° disponible.

À vendre, magnifique maison Mur-de-Sologne à vendre, située dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, pour un prix de 89 250 euros. Ce chalet de 35 m² est niché au cœur de la nature, sur un terrain spacieux de plus de 7000 m² dans la commune de Mur-de-Sologne. Idéal pour les passionnés de nature ou comme investissement locatif, ce bien en bois comprend une terrasse, une belle pièce de vie avec coin salon et poêle à bois, salle à manger, cuisinette, ainsi qu’un coin chambre avec douche à l’italienne et toilettes. Le terrain est clos et dispose de divers cabanons et de deux petites mares. L'avis du professionnel : "Profitez d'un cadre reposant dans ce chalet chaleureux et cocooning. Ne manquez pas de venir le découvrir rapidement!" Non soumis au DPE. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 5 % du prix net vendeur de 85 000 euros, soit 4 250 euros d'honoraires d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Mur-de-Sologne, contactez Aurélie MOREIRA au 0682315998 ou par email à a.moreira@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Aurélie MOREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 445219 - 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, magnifique manoir de luxe à BLOIS, situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce superbe manoir du début du 19ème siècle se trouve à 20 minutes au sud de Blois, à seulement 300 m de tous commerces, offrant ainsi un cadre idéal pour un achat de manoir de luxe. Implanté sur un jardin fleuri et boisé d’un hectare, cet espace romantique est parfaitement adapté pour le repos et la convivialité. Le manoir de 460 m² dispose de 8 chambres avec salles de bain et WC, d'une maisonnette de plain-pied entièrement équipée de 36 m², ainsi que d'une maison d’amis de 110 m². Pour votre confort, l’établissement est équipé d’un ascenseur et de l’air conditionné, avec la possibilité de construire une piscine. Cette propriété a également le potentiel de fonctionner en tant que chambres d’hôtes, hôtel ou restaurant. Situé à 2 heures de Paris, à 10 minutes d'un golf 18 trous et à proximité des célèbres châteaux de la Loire et d’un parc animalier. Contactez DURAND Nathalie au 06 48 48 70 83, Agent Commercial RSAC 519 502 330 pour plus d’informations sur ce manoir de luxe BLOIS à vendre.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

532 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 280 m²
• 5 chambres

À 12km de Contres (41)

Maison à acheter à Cellettes – 280 m² de confort et de modernité. Vous recherchez un bien unique, spacieux et personnalisable ? Cette maison en construction, située à Cellettes dans le département Loir-et-Cher, en région Centre, vous propose une surface habitable de 280 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain généreux de 1100 m². Les principales caractéristiques comprennent : un terrain spacieux de 1100 m², parfait pour aménager un jardin ou une aire de détente, ainsi qu'une piscine intérieure pour profiter de la baignade toute l'année dans un cadre luxueux. Le garage double offre suffisamment d'espace pour deux véhicules et de nombreuses options de rangement. Avec de grandes ouvertures, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le jardin. Les chambres et les espaces de vie modernes ont été conçus pour un confort optimal, tandis que la cuisine ouverte et le salon chaleureux sont parfaits pour recevoir vos proches. Grâce à son emplacement privilégié à Cellettes, vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités, écoles et transports. Cette vente maison à Cellettes est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception avec la possibilité de le personnaliser. La maison est proposée à la vente dans son état actuel, avec un devis pour l'achèvement total du projet (hors cuisine et équipements) pour permettre aux futurs acquéreurs de se projeter. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et faites de ce bien d'exception votre futur chez-vous.

iad France - Nicolas Delarue vous propose une maison à acheter à Gy en Sologne, située dans un quartier recherché du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison individuelle, construite en 2025, vous séduira par ses prestations de qualité et son design moderne. Avec une surface habitable de 91,5 m² sur un terrain de 535 m², elle offre un cadre de vie paisible adapté aux besoins de toute la famille.L'intérieur comprend un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi que trois chambres offrant un confort optimal. Une salle d'eau et un WC contribuent à une organisation pratique de l'espace. La cuisine, à personnaliser selon vos préférences, présente un potentiel d'aménagement intéressant.Cette maison à vendre à Gy en Sologne bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité agréable toute la journée. Un garage et une place de parking ajoutent un atout supplémentaire à votre quotidien.Le système de chauffage individuel assure le confort toute l'année, avec un chauffage mural et un poêle à granulés. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en extérieur. De plus, la proximité des petits commerces et d'une école assure une qualité de vie optimale.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité à Gy en Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Située dans un quartier calme et recherché de Blois, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison des années 60 avec sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Avec ses 7 chambres spacieuses dont 2 de plain pied, elle offre un grand potentiel pour y vivre et pour aménager des espaces dédiés à la location. L'intérieur de la maison se distingue par une grande pièce de vie lumineuse qui bénéficie d'une belle exposition et d'un poêle à bois et une cuisine ouverte créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le terrain est un véritable atout, avec une piscine parfaitement intégrée, offrant un espace extérieur agréable. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessite quelques rafraîchissements pour moderniser les espaces et les adapter à vos goûts personnels. Le charme de cette maison, associé à son grand potentiel d'aménagement, en fait une belle opportunité dans un secteur calme mais proche de toutes les commodités.

iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose : Située à Le Controis-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison de plain-pied en vente est idéalement placée à proximité du centre de Contres. La propriété comprend un vaste atelier de 80 m², parfait pour tout type de véhicule ou pour une activité professionnelle ou personnelle. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un garage et d'un cellier. L'agencement permet également d'envisager une éventuelle troisième chambre. Le tout est édifié sur un terrain de 1360 m². Pour votre projet d'achat maison Le Controis-en-Sologne, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie D, indice 245 et classe climat D, indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal BERTHONNEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison bourgeoise de 220 m² en parfait état, idéalement située à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cette Maison de luxe à vendre se compose d'un salon baigné de lumière avec cheminée et vue sur le jardin, une salle à manger attenante avec accès à la seconde terrasse aménagée en bois, une vaste cuisine équipée avec îlot central et accès sur la terrasse à l'avant, ainsi qu'une entrée sublimée par de magnifiques carreaux de mosaïque et une belle hauteur sous plafond menant à l'escalier principal. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, dont un bureau, un dressing entièrement aménagé et une élégante salle de bains avec baignoire spacieuse. Au deuxième étage, trois autres chambres avec vue, une pièce palière de 18 m² et une salle d'eau. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien, ainsi que deux caves voûtées. Vous profiterez également d'un beau jardin clos de 450 m² et de deux terrasses. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme, tels que des boiseries, mosaïques et véritables parquets.

À vendre, charmante maison de plain-pied située à proximité immédiate de Le Controis-en-Sologne (41700), sur la commune de Sassay. Ce bien, parfaitement agencé, se trouve dans un secteur calme et verdoyant. Vous y découvrirez une spacieuse salle de vie d'environ 60 m², comprenant une cuisine ouverte et un poêle à bois. La maison dispose de trois chambres de 13, 12 et 9 m², d'une grande salle de bain équipées d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier et des combles aménageables de 80 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse et un terrain de 1490 m² offrent un cadre de vie agréable. Construite en 2010, cette maison en bois bénéficie d'une isolation performante. Le montant de la dernière taxe foncière s'élève à 922 euros. Le budget pour cette maison à acheter au Controis-en-Sologne est de 200 000 euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires s'élèvent à 10 000 euros TTC, soit un prix net vendeur de 190 000 euros. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Avec plus de 14 ans d'expérience dans la région du Loir-et-Cher, je m'engage à vous offrir un service personnalisé et de qualité pour votre projet de vente maison Le Controis-en-Sologne.

Secteur Controis en Sologne dans la commune de SASSAYÀ Vendre : Pavillon Neuf– 3 ChambresSitué dans un cadre calme et agréable, ce pavillon neuf offre un confort moderne et des prestations de qualité. D'une superficie de 84 m², il est composé de :2 chambres de 11m² avec pour chacune d'elles un dressing.1 chambre supplémentaire de 9m² avec dressing.Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Le bien bénéficie également d'un chauffage aux granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une cuisine équipée, ouverte sur salon, salle à manger. Le jardin, agréable et bien exposé, vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne avec ses 1900m². Vous disposez également d'un garage pouvant servir d'atelier.Ce pavillon est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie calme et paisible.Contactez-moipour plus d'informations et programmer votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259

Découvrez cette maison à vendre à Billy, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Sur un terrain entièrement clos de 748 m², ce bien se compose de deux maisons entièrement rénovées et bien équipées, parfaites pour un regroupement familial ou une résidence principale avec un gîte. La résidence principale de 142 m² comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau qui peut facilement devenir une quatrième chambre. Avec des toilettes à chaque niveau et la possibilité d'ajouter une chambre au rez-de-chaussée, l'agencement est à la fois pratique et fonctionnel, avec un espace de vie lumineux et convivial, et une terrasse pour chaque maison. La seconde maison de 65 m² dispose de deux chambres à l'étage, avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin par une terrasse. Ce bien d'exception à Billy est complété par un abri de jardin, une cour, un jardin clos et un puits. Pour ceux en quête d'un achat maison à Billy, ce bien représente une opportunité rare. Les détails sur les risques liés à la propriété peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Rodolphe AUGIRON, au 0651675278 ou par e-mail à rodolphe.augiron@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 178 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Contres (41)

Référence du bien : CPPLUS 111 Croissance Patrimoine Plus, vous présente cette maison qui ne demande qu’a être réhabilitée et remise aux goûts du jour. D’une superficie de 135 m2 avec un fort potentiel et située sur un secteur très prisé ( Commune de Cheverny),celle -ci bénéficie d’un terrain clos et arboré d’environ 3 135 m2. Elles est composée en rez de chaussée, d’un séjour/ salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de 2 wc, et d’une chaufferie. A l’étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle d’eau, et un wc. Des dépendances complètent cet ensemble: bûcher, garages, ainsi qu’un grenier sur une partie de la maison. Prestations: Quelques fenêtres sont en double vitrage, travaux à prévoir,... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 159 000 ( Les honoraires sont à la charge du vendeur) Votre conseiller : 02 54 56 04 94

À Billy, Loir-et-Cher (41), cette maison à vendre offre près de 123 m² de surface habitable, conçue pour assurer un quotidien confortable. Dès l'entrée, la répartition des espaces se révèle harmonieuse. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour, créant ainsi un environnement lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, ajoutant à ce confort. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, chacune offrant d'importants volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Le bien est implanté sur un terrain spacieux de 2 881 m², idéal pour profiter de la nature environnante et envisager divers aménagements extérieurs. Le gros œuvre est déjà réalisé, les réseaux sont en place, et il ne reste qu'à finaliser certains travaux, tels que l'installation de la cuisine, l'aménagement de la salle de bains, la pose des revêtements de sol, l'escalier et le système de chauffage. Un système d'assainissement est également à prévoir, offrant plusieurs options selon les préférences de l'acheteur, comme une fosse septique ou une microstation. Ce bien représente une opportunité attrayante pour ceux souhaitant personnaliser leur habitat tout en bénéficiant d'une construction de qualité déjà avançée. Si vous envisagez un achat maison Billy, n'hésitez pas à contacter Sébastien Ponroy, votre conseiller immobilier local, pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Billy.

À proximité du Controis-en-Sologne (41700), sur la commune d'Oisly, cette maison à vendre est idéale pour un premier achat ou un investisseur. Située dans un secteur calme, elle dispose de 4 chambres, d'un salon-séjour avec cheminée, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. La propriété s'étend sur un beau terrain de 730 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour ouvert sur la cuisine, un dégagement, une chambre de 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC. À l'étage, le palier desservira 3 chambres (11, 14, 15 m²), une salle d'eau avec douche, un WC et une chaufferie. Construit en 1962, l'étage a été récemment rénové avec des isolations, et l'ensemble des fenêtres est en double vitrage. La dernière taxe foncière s'élève à 714 euros. Le budget pour cette maison à acheter au Controis-en-Sologne est de 129 990 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier dans le Loir-et-Cher, je m'engage à vous offrir un service personnalisé. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sébastien GHELFI, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

EXCLUSIVITÉ BLOIS - Découvrez cette belle maison familiale à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre une entrée avec placard, un wc, un salon-séjour de 40 m² et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, la zone nuit se compose de 4 grandes chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un palier. Le sous-sol total, aménagé, inclut un garage de 27 m², une buanderie, une pièce spacieuse, une chambre et une cave, parfaits pour le rangement ou vos projets de bricolage. L'extérieur de 345 m² présente un joli jardin sans vis-à-vis, plat et facile d'entretien, accessible depuis le séjour et le sous-sol, idéal pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BLOIS ! CLASSE ÉNERGIE D.

Découvrez cette maison à acheter à Valloire sur Cisse, située dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur de la vallée de la Cisse, à seulement 10 minutes de Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison ancienne entièrement rénovée vous offre un cadre de vie agréable et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace convivial, ainsi qu'un séjour lumineux avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau avec douche, vasque et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées et un second WC. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 530 m², offrant un bel espace extérieur dans un environnement naturel et paisible. Un cabanon et des dépendances sont également présents pour du stockage ou des aménagements divers. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire à proximité de Blois.

5 personnes déjà intéressées

194 000 €

1 492 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Contres (41)

BLOIS PROCHE LAC DE LA PINCONNIERE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES Située à proximité du lac de la Pinçonnière, cette maison est idéale pour une famille. Elle comprend: une entrée, un séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée donnant sur le jardin, un wc et une buanderie. A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une belle mezzanine et un wc. Garage attenant. Sous-sol complet avec atelier et une grande pièce aménagée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 343 m² Toutes commodités à proximité! Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059 AC ADC 4101 2025 000 000 046

À Tour-en-Sologne, Loir-et-Cher (41), découvrez cette superbe maison à vendre, bâtie en 1975, offrant un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation. Avec 304 m² habitables et 347 m² au sol, cette propriété allie caractère ancien et possibilités modernes. Visualisez-vous dans un spacieux séjour de 49,08 m², inondé de lumière naturelle, s’ouvrant sur un jardin verdoyant et des terrasses ensoleillées. Composée de deux niveaux, cette maison comprend 6 pièces, dont 5 chambres accueillantes, ainsi qu'un ascenseur, une salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant pour plus de commodité. Le confort est au rendez-vous grâce à une cuisine entièrement aménagée et équipée, des fenêtres en aluminium à double vitrage, et un chauffage individuel. La toiture en tuiles contribue à l'élégance de cette propriété. Le terrain de 4765 m² est parfait pour ceux qui recherchent calme et nature. La piscine de 10m x 5m, avec sa bâche de sécurité électrique, constitue un véritable espace de détente. De plus, le terrain offre des perspectives d'agrandissement ou d'aménagement selon vos souhaits. Cette maison est conforme aux normes PMR, facilitant ainsi l'accès pour tous. Les terrasses, totalisant 45 m², proposent des espaces extérieurs idéaux pour des moments conviviaux. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, des magasins et des transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. Ne passez pas à côté de cette occasion rare d'acquérir une maison de grand standing avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette maison à Tour-en-Sologne.

iad France - Mathieu Chauvin vous propose à la vente une maison à acheter à Blois, située à proximité du parc de l'Arrou. Ce bien immobilier se distingue par son aménagement agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, menant à une cuisine au fond de la pièce, qui offre un accès direct au jardin. Cette dernière permet également de rejoindre un bureau ouvert, idéal pour le télétravail. Le niveau inclut aussi un garage attenant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos, avec une terrasse et un abri de jardin. Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec des commodités, écoles et transports facilement accessibles. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison Blois à vendre.