Achat Maison entre particulier en Côtes-d'Armor (22) : 11 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Plouha, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception de six pièces, d'une superficie de 172 m², se situe dans un écrin de verdure à seulement 1000 mètres des commodités (écoles, commerces, bus, médecins) de cette commune littorale dynamique. Cachée au fond d'une petite impasse sur un terrain constructible de 2400 m², cette maison Plouha vous offre de beaux volumes exposés plein Sud, baignés de lumière grâce à de larges fenêtres. Construite en 2017 avec des matériaux haut de gamme choisis par des artisans, elle dispose d'un rez-de-chaussée facilement accessible, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Les caractéristiques remarquables incluent des enduits hydrofuges, une isolation performante (RT2012) classée DPE catégorie A, et des huisseries en alu/ chêne naturel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine intégrée de 11 m², une buanderie, un garage de 32 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 53 m² et une suite parentale de 47 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14,5 m², une salle de bains de 7 m² et un débarras. Économique et éco-responsable, cette maison est prête à accueillir des panneaux solaires pour encore plus d'autonomie. Le prix est indiqué hors frais notariés et de publicité foncière. Je suis à votre disposition pour toute information technique complémentaire. Ce bien peut être libéré rapidement.

Coup de cœur du secteur

810 000 €

6 090 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres

Plestin-les-greves (22)

Ancien moulin à eau à vendre près de Plestin-les-Grèves et Lanvellec, situé à 4 kilomètres de la mer, dans un paisible environnement de campagne vallonnée dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, rénovée avec soin selon des normes élevées, s'étend sur plus de 3 hectares de prés et bois, comprenant un étang d'environ 4000 m² agrémenté de deux îlots. L'accès s'effectue par un chemin privé et deux ponts, garantissant tranquillité et intimité. Le moulin dispose de 133 m² de surface habitable, mettant en valeur des plafonds à poutres apparentes, des sols carrelés vintage et une grande cheminée en granit dotée d'un insert. L'habitation est équipée d'un chauffage central avec radiateurs en fonte et de double vitrage en aluminium/bois, assurant une faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un généreux salon, une salle à manger surélevée, une cuisine de 35 m², une buanderie et un WC séparé, ainsi qu'une arrière-cuisine et une cave. L'étage comprend une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC, et deux autres chambres agrandies, chacune avec une mezzanine spacieuse. Une source privée fournit de l'eau toute l'année. Un espace couvert de 50 m² à l'écart de la maison est prévu pour le stockage du bois et le stationnement des véhicules, tandis qu'un ancien four en pierre attend d'être réutilisé. La rivière entourant la propriété possède des berges entièrement privatives. Cet endroit unique, inscrit sur la carte de Cassini, représente une occasion inédite d'acquérir un patrimoine historique datant de 1770 tout en profitant d'un cadre naturel serein. Située à 2 km de deux villages, l'assainissement est conforme aux normes et régulièrement contrôlé, et un dispositif de filtre à sable a été ajouté. Vous trouverez également un grand pré jouxtant la maison, où des moutons d'Ouessant ont assuré une tonte écologique. Des arbres fruitiers, notamment poiriers, pommiers, nashi japonais et pruniers, ainsi que des framboisiers et cassis, ont été plantés. Concernant l'accès à internet, la fibre est attendue, mais une bonne connexion via nos téléphones portables est déjà disponible, suffisante pour une utilisation sur ordinateur. La gare SNCF de Plouaret Trégor, à proximité, offre des liaisons TGV vers Paris Montparnasse (environ 3h10). Saisissez cette opportunité d'achat d'une maison à Plestin-les-Grèves.

À vendre, maison de campagne bretonne située à Saint-Jacut-de-la-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette ancienne longère rénovée, au calme complet et entourée de verdure, se trouve à quelques pas de la mer et à proximité du centre-ville de cette charmante station balnéaire, réputée pour ses plages et son village authentique. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec baies vitrées s'ouvre sur un espace repas et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle de bain est également disponible à ce niveau. À l’étage, deux chambres dotées chacune de leur salle de douche donnent sur une grande terrasse offrant une vue sur la mer et les parcs à moules à marée basse. Leur orientation ouest promet des couchers de soleil spectaculaires. Une troisième chambre plus petite avec salle de douche présente une vue sur la campagne. Le jardin comprend un ancien verger clos de murs, où se trouvent un jacuzzi et un bâtiment en pierre d’environ 15 m2, idéal pour un pool house. Plusieurs terrasses en bois entourent la maison, optimisant l’emplacement ensoleillé tout au long de la journée. Un hangar en bois de 60m2, bien que non rénové, est prêt à accueillir vos bateaux et vélos, tandis qu’un vaste parking offre la place pour cinq voitures.Avec un terrain de 3000m2, des possibilités d’aménagement sont à explorer, et un terrain de pétanque permettra des moments joyeux en famille ou entre amis. L’emplacement est idéal, à proximité des commerces et restaurants pour profiter de l’art de vivre breton, tout en offrant un havre de paix après les journées animées, notamment lors du marché hebdomadaire très fréquenté en été.Saint-Jacut-de-la-Mer, un village emblématique de la côte d’émeraude, séduit par son authenticité, ses paysages préservés, et son atmosphère inégalée. Randonnez sur le sentier des douaniers, détendez-vous sur les plages de sable ou pratiquez la pêche à pied à marée basse. Les îles des Ebihens, accessibles à marée basse, ajoutent une touche d’aventure à votre quotidien. Opportunité à saisir pour un achat immobilier à Saint-Jacut-de-la-Mer.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - LANGUEUX Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison Langueux à vendre, située sur la commune de Langueux. Découvrez cette agréable maison individuelle entièrement rénovée, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, parfaite pour des moments conviviaux. En demi-niveau, une cuisine aménagée et entièrement équipée combine praticité et modernité. Sur ce même niveau, deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible, complété par une salle d'eau avec WC. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative et WC, véritable espace cocooning. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cour permettant le stationnement de vos véhicules. Vous souhaitez faire un achat maison Langueux ? Alors, n'hésitez pas à nous contacter au 02-96-79-79-08 pour organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Maison Familiale à Ploufragan Saint Hervé Vous recherchez une maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir toute votre famille ? Découvrez cette belle maison de 2021, située dans le secteur prisé de Ploufragan Saint Hervé, en excellent état et entretenue. Caractéristiques principales : - Superficie habitable de 100 m² et un terrain de 458 m² environ, - 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche en rez-de-chaussée, - Grande pièce à vivre lumineuse de 43 m² ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille, - Menuiseries extérieures noires apportant une touche contemporaine et élégante, - Chauffage économique grâce à son poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie, - Très bon état général, prête à emménager immédiatement. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou que vous cherchiez simplement à vous installer dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire. Son design moderne et son intérieur lumineux vous offriront un cadre de vie agréable tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter cette maison et imaginer votre futur chez vous ! Surface : 100 m² environ Prix du bien : 259 900 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC au forfait : soit 9 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 938

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Pommeret, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette agréable maison de 5 pièces est édifiée sur un terrain de 457 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative (douche et meuble vasque). Le tout est complété par un garage avec porte sectionnelle motorisée. À l'étage, un palier mène à trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC et d'un meuble vasque. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos avec portail motorisé, ainsi qu'une terrasse avec store banne. Une belle opportunité pour un achat maison Pommeret.