Achat Maison de plain-pied à Couffoulens (11) : 314 annonces

iad France - Carole Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - COUFFOULENS - PROCHE CARCASSONNE - VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED DE 127 M2 ENVIRON SOUS GARANTIE DÉCENNALE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - JARDIN - PISCINE - TERRASSES - GARAGE - VUE PYRÉNÉES *** Dans un cadre recherché, empreint de calme et de douceur de vivre, à quelques minutes de Carcassonne, cette maison Couffoulens à vendre incarne l’équilibre parfait entre modernité et confort. Cette villa contemporaine de plain-pied de 127 m2, située sur une parcelle de 1363 m2, séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une suite parentale et deux chambres. À l'extérieur, le jardin devient un lieu de vie avec sa piscine, pool-house et terrasses pour des moments de convivialité. Un garage complète cette villa, idéale pour un achat maison Couffoulens. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison offre un art de vivre tourné vers le confort et la douceur de vivre du Sud. Cette maison vous séduit ? Contactez-moi pour la découvrir.

Prix au m² le plus bas

259 900 €

2 363 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Couffoulens (11)

Au fond d'un petit chemin, à l'abri des regards et du bruit, découvrez cette charmante maison de plain-pied en parfait état, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Développant 110 m² habitables, elle offre une pièce de vie lumineuse, trois belles chambres, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. L'ensemble est parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir, vous posez les valises, point final. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation, assurant une température agréable toute l'année. Bonus non négligeable : des panneaux photovoltaïques permettant une revente d'environ 2 300 euros par an. Le soleil travaille pour vous A l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m², joliment arboré, offre un cadre naturel et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, lumineuse, économique et au calme Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

À vendre – Villa contemporaine avec garage, piscine à 10 minutes de Carcassonne Située dans un secteur calme à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette maison de plain-pied offre 126,83 m² habitables et allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Agencement intérieur Cuisine américaine ouverte sur séjour lumineux : 52 m² Buanderie : 9,45 m² Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative : 19,95 m² Deux chambres avec placards : 10,92 m² et 10,80 m² Salle de bain avec douche et baignoire : 11 m² Climatisation gainable : confort été comme hiver dans toutes les pièces ! Annexes amp; extérieurs Garage : 14,10 m² Terrasse couverte : 10,24 m², idéale pour vos repas d'été À noter : Le liner et la motorisation de la piscine seront finalisé Prix de vente : 320 000 € honoraires à la charge du vendeur Une maison familiale prête à vivre, idéale pour profiter de la campagne tout en restant proche de Carcassonne et de ses commodités. Contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible en bout d'impasse, à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette maison couffoulens à vendre vous séduira par sa modernité et son confort. Cette villa de plain-pied de 126,83 m² habitables offre des vues dégagées sur les Pyrénées et la Malepère, mettant l'accent sur la luminosité et la qualité de vie. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 52 m², lumineuse et spacieuse, avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. À proximité, une buanderie indépendante de 9,45 m² complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (19,95 m²), ainsi que deux chambres avec placards (10,92 m² et 10,80 m²) et une grande salle de bain avec douche et baignoire (11 m²). Équipements de qualité : climatisation gainable réversible dans chaque pièce, système thermodynamique pour l'eau chaude, carrelages grand format et travertin dans la salle de bain, grandes baies en aluminium et menuiseries de qualité. Profitez également d'extérieurs aménagés pour le plaisir : une terrasse couverte de 10,24 m² pour vos repas d'été et une piscine de 6 x 3 m, sans vis-à-vis, entourée de terrasses agréables (avec un liner gris neuf posé avant la vente définitive). Un garage de 14,10 m² complète ce bien. Cette villa de standing, alliant modernité, tranquillité et proximité, est un véritable appel à l'achat maison Couffoulens. Vous profiterez de la campagne tout en restant proche des commerces et services de Carcassonne. N'attendez pas pour organiser une visite, cet espace de vie recherchera rapidement un nouvel acquéreur.

Située à 14 minutes du centre de Carcassonne ce beau plain-pied de 180m² exposé Sud, vous propose, 2 séjours-salons, 2 cuisines américaines,1 salle d'eau, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau, 2 toilettes séparés, 2 celliers, un double garage, le tout sur un terrain clos de plus de 2500m². Vous serez séduits par la situation géographique de cette propriété, son emplacement au centre d'un quartier très résidentiel, son potentiel à développer. Dans ce beau plain-pied tout en longueur, vous franchirez tout d’abord le hall d’entrée (6m²), sur la droite, une première chambre avec coin salle d'eau (16m²). En revenant dans le hall, sur la gauche, des toilettes, (2m²), une penderie et enfin le magnifique et lumineux salon séjour (58m²), le coin cuisine (8m²). A l'arrière du coin cuisine un cellier (5 m²), puis un accès direct au double garage (38m²) équipé de portes sectionnelles automatiques. Du coin cuisine vous pourrez accéder à la seconde chambre parentale (15m²) exposée plein sud, équipée d'un coin salle d'eau, d’un petit dressing et bénéficierez d'un accès direct sur la terrasse et le jardin. L’espace de la grande pièce principale (58 m²) vous permettra d’agencer et de changer aisément votre intérieur autant de fois qu’il vous plaira suivant vos envies. Ces 3 grandes baies vitrées apportent à la pièce toute la luminosité extérieure. Vous aurez également l’accès direct au jardin. Dans le prolongement du séjour actuel, sur la droite du hall d’entrée, vous accéderez -A l’espace Jacuzzi, de 2 places, bénéficiant également d’une douche ; vue imprenable sur le lac et les Pyrénées ; -Au deuxième salon de la maison (28 m²) à la deuxième cuisine (6 m²), au cellier (3 m²), aux deux autres chambres (10,10 m²), à la salle d’eau (6 m²), aux toilettes séparés (2 m²). L’accès à la cuisine d’été située dans l’angle droit de la façade de la maison sous auvent se fait soit du séjour côté cuisine, soit de la chambre parentale. Un autre auvent se situe sur l’angle gauche. Vous profiterez d’un cadre de vie assez exceptionnel avec une vue remarquable sur le lac ainsi que sur les Pyrénées. Vous aimerez profiter l été du jardin et de cet accès direct au lac. Le toit est en tuiles canal, la construction traditionnelle, le chauffage au sol au gaz, revêtement effet « béton ciré », la production d’eau chaude est alimentée par une chaudière à gaz. Les menuiseries sont en doubles vitrages, volets roulants électriques, boisseau de cheminée en place prêt à être raccordé. Deux sas permettent d’accéder aux combles sous toiture. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout. La maison est équipée de panneaux solaires depuis 2010, revente d’électricité à Enedis ( EDF) , contrat jusqu’en 20230. Nous contacter. Cette propriété est idéale pour une grande famille, personnes à mobilité réduite, regroupement familiale où chacun trouvera son indépendance. La maison bénéficie de plusieurs différents accès de l’extérieur. C’est également un emplacement de choix pour un nouveau projet, relooking architectural, extension à l’existant, terrain piscinable (sous autorisation). A 8 minutes de toutes commodités, commerces, hypermarchés, écoles…. 2 minutes pour le premier médecin, 11 minutes de la Polyclinique. Situé à 7kms de : l’hypercentre de Carcassonne, de l’aéroport « Sud de France Carcassonne » desservi par Ryanair, de la Cité de Carcassonne, à 1h00 de la Méditerranée et des plages, 2h00 des pistes de ski, 1H10 de Toulouse Blagnac et de son aéroport international, 2h15 de l’Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéale investisseur ou premiére acquisition, vue agréable pour cette charmante maison de village proche de Carcassonne. Séjour/cuisine 2 chambres, salle bains , beaucoup de rangements. Un bon rapport qualité/prix Référence agence : 570

À la recherche d'un achat maison Cavanac ? Cette maison de plain-pied, 4 faces, est à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Elle comprend une belle pièce de vie et une cuisine indépendante avec cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré et d'une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter Cavanac se trouve à proximité de Carcassonne. Référence agence : 1730.

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

À vendre, maison à acheter à Serviès-en-Val, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 101m2 présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le terrain spacieux de 1335m2, arboré, offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un jardin, création d'un espace de détente, ou même d'un potager. De plus, la propriété comprend quatre garages indépendants, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et de créer un espace de vie unique. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un grand terrain et de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 88 m2 possède un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Il comprend un vaste salon lumineux de 25 m2, trois chambres et un espace cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le jardin arboré de 400 m2 offre une belle possibilité d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux importants sont à envisager, cependant, la configuration, la superficie ainsi que le terrain constituent une opportunité intéressante dans le cadre d'une vente maison Carcassonne. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Cette annonce vous est présentée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, enregistré à CARCASSONNE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette maison à vendre à LIMOUX, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est une magnifique villa de plain-pied. Elle se trouve dans un quartier paisible et saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 524 m², vous pourrez profiter d'une piscine ainsi que d'une spacieuse pièce à vivre de 50 m², d'une cuisine moderne et haut de gamme et de 4 chambres lumineuses. Cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux, idéale pour un achat maison LIMOUX.

Coup de cœur du secteur

237 000 €

1 823 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Couffoulens (11)

iad France - Ersin Ozel vous propose : Belle maison à vendre à Trèbes, Aude - Coup de cœur assuré !Découvrez cette charmante maison individuelle de 130m², nichée dans un cadre calme et chaleureux, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état, prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie optimal.À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager des bureaux selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau et de deux toilettes, ajoutant au confort de ce bien. La cuisine équipée sera le lieu idéal pour préparer de bons repas en famille, tandis que le salon lumineux invite à la détente et aux moments de convivialité.Construite de plain-pied, cette maison facilite la circulation et constitue un environnement idéal pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite. Le jardin de 350m² offre un espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.Côté équipements, cette maison est dotée de la climatisation, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel électrique, garantissant votre confort tout au long de l'année. De plus, un parking devant la maison permet un stationnement facile.Située à Trèbes, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des promenades en famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Trèbes, un véritable coup de cœur vous attend !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ersin Ozel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 477662761.

Située dans un environnement calme et agréable à Carcassonne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger. La grande cuisine, spacieuse et pratique, permet d'imaginer facilement des instants de convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d'amis. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique complétées par un chauffage au gaz, maison équipée d'une alarme. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage permet de disposer d'un espace de stockage pratique, et une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. La maison se situe à proximité des commerces, écoles et services, offrant un quotidien simple et agréable. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Geneviève: 'Aucun travaux à prévoir , maison familiale idéale' Chers confrères, cette propriété est partagée : vous avez un client Nous avons l'Adresse !

À vendre à Limoux, Aude, cette villa de plain-pied, construite récemment, est située dans un quartier prisé. Bâtie sur une parcelle de 515 m2, elle offre une surface habitable de 102 m2. La maison comprend un séjour, un salon et une cuisine aménagée de 52 m2, ainsi que trois chambres de 11,5 m2, 11,4 m2 et 11,2 m2, un couloir, une salle d'eau et un WC. Ce bien est idéal pour un achat maison Limoux, offrant un cadre de vie agréable dans la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à ROUTIER, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À proximité de Limoux, qui offre un marché animé, des commerces et divers services, cette villa récente de plain-pied vous séduira. Avec ses 110 m² habitables, elle dispose d'un garage et d'un grand jardin de 1311 m². Située en position dominante, cette maison garantit calme et tranquillité, tout en offrant une vue imprenable sur les vignes et les collines depuis toutes les fenêtres. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour/salon/cuisine aménagée de 49 m², 3 chambres, une salle de bains, des WC, une buanderie et un garage de 20,6 m². Le jardin, propice à l'installation d'une piscine, est agrémenté de nombreuses plantes et arbustes, le tout clôturé par une haie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ROUTIER.

À proximité de LIMOUX, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison LIMOUX à vendre est une villa 4 faces de plain-pied, située sur un jardin spacieux de 1100 m². Elle comprend une cuisine indépendante, un grand séjour, 3 chambres et une salle de bain. Bénéficiez de beaux volumes et d'une construction de qualité. C'est l'occasion rêvée pour un achat maison LIMOUX à ne pas manquer !

À vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte de plain-pied de 140 m² est située dans le quartier résidentiel prisé des Hauts de Grazaille. Bénéficiant d'un terrain paysager de 1 500 m² et d'une piscine orientée plein sud, cette maison à acheter à Carcassonne allie le charme des maisons languedociennes à des fonctionnalités modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle dans le vaste salon-séjour donnant sur une terrasse couverte. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, est complétée par un cellier et une véranda. La villa dispose de quatre chambres, d'une grande salle de bains et d'un espace de rangement optimisé. À l'extérieur, un espace paisible vous attend avec une piscine, un double garage et un jardin entretenu. À proximité des écoles, commerces et transports, ce bien rare est une opportunité unique pour un achat maison Carcassonne.

À la recherche d'un achat maison Cavanac ? Cette maison de plain-pied, 4 faces, est à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Elle comprend une belle pièce de vie et une cuisine indépendante avec cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré et d'une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter Cavanac se trouve à proximité de Carcassonne. Référence agence : 1730.

À découvrir à Cazilhac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ! Dans ce village prisé, à proximité de Carcassonne, laissez-vous séduire par cette maison Cazilhac à vendre. Ce magnifique plain-pied d'environ 100 m² est installé sur un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques du bien :- Une cuisine meublée indépendante, idéale pour préparer vos plats préférés.- Une salle à manger chaleureuse avec cheminée-insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Une véranda lumineuse qui donne sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix.Côté nuit :- Trois chambres spacieuses avec placards, incluant une chambre double, toutes offrant une vue agréable sur le jardin.Confort garanti :- Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte et une chaudière récente (2024) pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage double avec deux mezzanines et un coin cuisine d'été viennent compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat maison Cazilhac ! Une visite saura vous convaincre que ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier, au 0650437289. Votre nouveau chez-vous vous attend ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : Mme Michèle BAUDET 0650437289 / m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Conques-sur-Orbiel, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon récent de plain-pied de 145 m², situé à seulement 10 minutes de Carcassonne, se compose d'un garage et d'une terrasse offrant une vue dégagée. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 536 m², cette maison est dotée d'une vaste pièce à vivre de plus de 60 m², comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon lumineux. Elle dispose également de trois chambres carrelées, dont une avec salle d'eau privative. Vous apprécierez la grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que les deux WC, un cellier et un garage accessible depuis l'habitation. Ce bien est équipé d'un chauffage gainable air/air avec thermostat individuel, de volets roulants électriques centralisés et d'un portail motorisé. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Conques-sur-Orbiel.

Découvrez cette villa d'architecte à BELVEZE DU RAZES, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, offrant une surface habitable de 200 m² de plain-pied, ainsi qu'un sous-sol de même taille, sur un terrain paysagé de 1450 m². Cette maison BELVEZE DU RAZES à vendre se distingue par ses espaces généreux. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, de 2 WC et de nombreux rangements. En termes de confort et de sérénité, cette maison présente d'excellentes performances énergétiques grâce à son isolation par l'extérieur. Vous bénéficierez d'une VMC double flux, d'un poêle à granulés pour un climat agréable en toute saison, d'un puits canadien pour réduire vos dépenses énergétiques, d'une production d'eau chaude solaire, et d'une piscine avec traitement de l'eau automatisé et volet roulant de protection. De plus, une aspiration centralisée et une cuve de récupération des eaux pluviales sont présentes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, bien-être et respect de l'environnement. Le terrain, entièrement clos et paysagé, constitue un havre de paix, où la piscine vous invite à profiter de belles après-midi de détente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter BELVEZE DU RAZES, contactez-nous au 04.68.31.57.05.

Cette jolie maison de plain-pied à construire n'attend plus que vous ! Découvrez le modèle millénium, une maison bien agencée avec un espace jour et nuit séparé et optimisé. La maison vous offre un espace de vie de 40 m², 3 chambres avec placard, sa salle de bain familiale et son WC indépendant. Vous pourrez notamment rajouter un garage de la surface souhaitée. Alors, n'attendez plus, et contactez nous, Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

À seulement 5 minutes d'Alzonne, au cœur du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d'achat maison Alzonne. Ce projet de maison neuve de plain-pied de 86 m² est à bâtir sur un terrain viabilisé de 450 m² en lotissement. Cette maison Alzonne à vendre se distingue par son agencement fonctionnel : une entrée accueillante, un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, un cellier, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. La proximité des écoles, des transports et des commerces en fait un bien très attractif pour les primo-accédants. Offrant un entretien simplifié, des frais réduits et des aides potentielles à l’accession, ce projet représente un excellent point de départ pour devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable. Présentée par Demeures d'Occitanie, cette maison fait l'objet d'un accompagnement personnalisé et sécurisé sous contrat CCMI.

À seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez cette maison à acheter à Fontiès-d'Aude, située dans un quartier calme. Cette maison de plain-pied de 93 m², sur une parcelle de 463 m², ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de :- Un séjour lumineux de 26 m²- 3 chambres (10.71 m², 12.6 m², 12.2 m²) avec placards intégrés- Cuisine ouverte fonctionnelle de 17 m²- Salle de bains et WC séparés- Garage de 16.2 m²Les prestations comprennent :- Double vitrage en PVC- Volets roulants électriques centralisés et volets battants en bois- Climatisation réversible- Trois modes de chauffage : poêle à granulés, chauffage électrique et alarme.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec vue dégagée, d'une belle terrasse avec pergola, d'une piscine semi-enterrée, d'un grand cabanon pour le matériel de jardinage et un carport pouvant abriter deux véhicules, équipé de prises pour la recharge des voitures.Cette maison à vendre à Fontiès-d'Aude est idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et tranquillité, le tout dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 3 faces (mitoyenne par le garage) et sa vue sur la montagne noire, elle ne nécessite aucun travaux à prévoir.Pour plus d'informations, contactez Florence OMNES au 06 30 78 28 51. Le foncier 2025 s'élève à 970 euros.Prix : 199 500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE : classe A - 68 kWh/m²/an - GES : classe A - 2 kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros.Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet, contactez Florence OMNES au 0630782851 ou par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise.

Maison familiale de plain-pied à Palaja, aux portes de Carcassonne Découvrez cette superbe maison de plain-pied idéalement située à Palaja, un village prisé alliant tranquillité et proximité immédiate de Carcassonne. D'une superficie de plus de 150 m², elle offre des volumes généreux et une disposition fonctionnelle : Un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin et baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, Une cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille, Une buanderie, pratique et bien pensée, Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, Un grand garage de plus de 30 m². A l'extérieur, vous serez séduits par une parcelle de 1 100 m² joliment arborée, offrant un cadre verdoyant et intime. La piscine et sa belle terrasse invitent à la détente et aux moments de partage sous le soleil du sud. Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

iad France - Bastien CAROLLO vous propose : Située à seulement 8 minutes de Carcassonne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Ventenac-Cabardès dans le département de l'Aude, cette maison à acheter Ventenac-Cabardès vous séduira par son charme. Offrant un cadre naturel agréable, cette maison de plain-pied s'étend sur une belle parcelle arborée de 1 595 m² et dispose d'environ 118 m² habitables, garantissant ainsi un environnement paisible pour les amoureux de la nature. Construite en 1985, elle bénéficie d'une base saine et d'une atmosphère chaleureuse. Un simple rafraîchissement de peinture pourra lui donner une touche contemporaine sans nécessiter de travaux lourds. À l'intérieur, vous découvrirez une circulation fluide et pratique, avec trois chambres confortables, un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, un salon cosy avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin arboré devient un véritable espace de détente, parfait pour les activités en plein air, le partage de repas ou tout simplement pour profiter du calme. La terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage et un atelier s'ajoutent aux atouts de ce bien, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement. Côté technique, vous apprécierez les menuiseries en double vitrage bois, la toiture entretenue et une fosse septique suivie, vous garantissant sérénité et confort. Située dans un environnement naturel attrayant tout en restant proche des commodités de Carcassonne, cette maison Ventenac-Cabardès à vendre saura séduire ceux en quête d'authenticité, de tranquillité et d'un bon potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À Limoux, Aude, nous vous présentons cette maison à vendre en exclusivité, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2008, cette maison de plain-pied dispose d'une piscine et d'un sous-sol intégral. Avec un séjour double de 36 m², une vaste suite parentale de 20 m² et deux autres chambres de 13 et 11 m², elle offre un espace de vie agréable. La maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium neufs, ainsi qu'une porte d'entrée également neuve. Le grand sous-sol comprend une large porte de garage sectionnelle. La piscine, de type coque au sel, est entièrement automatique et est accompagnée d'un volet roulant de protection. Le DPE indique une lettre C avec une consommation énergétique de 116 KWh/m²/an, et le GES affiche une lettre A avec 4 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées en énergie varient entre 1090 euros et 1570 euros en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de cette maison à acheter à Limoux est fixé à 245 000 euros, incluant 13 868 euros d'honoraires d'agence (6%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 231 132 euros. Pour visiter cette maison à Limoux, veuillez contacter Pascal BOURBON au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON, agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 864 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Couffoulens (11)

Découvrez cette villa de plain-pied récente, idéalement située à Conques-sur-Orbiel, à seulement 10 minutes de Carcassonne, dans un environnement calme et recherché offrant toutes les commodités. Construite en 2024, cette maison aux lignes modernes et aux prestations soignées offre une superficie d'environ 110 m². Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour les moments de convivialité, comprenant un espace salon, un séjour chaleureux et une cuisine contemporaine, entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine, bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Une grande salle de bain avec douche à l'italienne complète le coin nuit. Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée d'une pompe à chaleur gainable. Un garage vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé et arboré, sans aucun vis-à-vis, comprenant une belle piscine, une terrasse couverte, une terrasse non abritée, ainsi qu'un portail et un portillon. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement extérieur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 315 000 euros honoraire agence à charge vendeur Taxe Foncière: 1700 euros DPE : classe A - GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 640 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438052 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 497 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Couffoulens (11)

À vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier situé à seulement 10 minutes à l'Ouest de Limoux et de ses commerces. Cette maison Limoux à vendre est de plain-pied et s'étend sur une parcelle de 1993 m2, incluant un sous-sol, deux hangars, une ancienne cave, une piscine, et un jardin. Avec une surface habitable de 187 m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux séjour/salon/cuisine aménagée de 51,8 m2 qui donne sur une véranda de 17,3 m2 et une terrasse de 30,6 m2, ainsi qu'un couloir menant à cinq chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC avec lave-main. Le sous-sol abrite une entrée, une cuisine avec cheminée, un local technique pour la pompe à chaleur, plusieurs pièces, dont un garage de 74 m2. À l'extérieur, vous trouverez une piscine traditionnelle de 5m x 10m avec un pool house, deux hangars de respectivement 65 m2 et 56,1 m2, ainsi qu'une ancienne cave de 27,2 m2 au rez-de-chaussée et 53 m2 à l'étage. La maison est également raccordable à la fibre optique. Pour votre projet d'achat maison Limoux, contactez MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, enregistrée à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.