Achat Maison de plain-pied à Coulaines (72) : 229 annonces

Prix au m² le plus bas

288 000 €

2 043 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Coulaines (72)

iad France - Stephane Lambert vous propose: ✨ OPPORTUNITÉ RARE : DEUX MAISONS EN UNE ! ✨ Située entre Coulaines et Neuville-sur-Sarthe, cette maison récente de 2012, composée de deux habitations indépendantes de plain-pied, offre de multiples possibilités : résidence principale, projet familial évolutif ou investissement locatif, adaptée pour des Personnes à Mobilité Réduite. Son agencement modulable permet de réunir facilement les deux logements pour créer une spacieuse maison familiale, adaptée à vos envies. Vous serez séduit par son grand jardin, son carport et ses panneaux solaires, un véritable atout pour réduire vos dépenses énergétiques au quotidien.

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

À 5 minutes de l'Université, cette maison à vendre à Rouillon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, se situe dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière. Découvrez ce programme neuf idéalement implanté, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons respectant la RT 2012, offrant un confort thermique optimal, été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les surfaces des terrains varient de 188 m² à 258 m² et chaque maison dispose d'un garage. Plusieurs modèles de maisons, allant de 189 500 euros à 255 900 euros, sont disponibles pour un achat maison Rouillon, idéaux pour une résidence principale. Les frais de notaire sont réduits. Réf : CS2451-V2 DPE : VIERGE *Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Coulaines (72)

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le quartier recherché de la Vallée Saint Blaise, Sarthe, Pays de la Loire. D'une superficie de 184 m², cette propriété est proposée à 488 800 euros HAI (4 % TTC à la charge de l'acquéreur) ou 470 000 euros hors honoraires. Cette ancienne demeure entièrement rénovée offre un spacieux salon de 55 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/arrière-cuisine. La maison comprend également une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez un palier, un wc indépendant, deux chambres avec salle d'eau partagée, et une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et espace bureau menant à la mezzanine. La dépendance de 60 m² est reliée à un garage de 60 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et poêle à bois. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Guillaume MAGA au 0669152214 ou par email à g.maga@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mans, idéale pour ceux qui recherchent le confort entre ville et nature.

Maison T4 (96 m²) à vendre à Saint-Jean-d'Assé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve, idéalement située, dispose de 4 pièces, sur un terrain de 712 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez des gares, l'École Primaire Publique Pierre Gagneau, une bibliothèque et une supérette. L'autoroute A28 est accessible à 6 km et Le Mans se situe à 20 km. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Assé est de 238 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Saint-Jean-d'Assé à vendre, contactez notre agence (HOUDAYER François : 06-23-38-26-90) et réalisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

MAISON DE CARACTÈREÀ proximité immédiate de toutes commodités, cette charmante maison de 176,39 m2, située au Mans dans le département de la Sarthe (72), est à vendre sur un terrain de 3500 m2 offrant une vue panoramique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec placard menant à une pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. L'espace nuit, de plain-pied, comprend une suite parentale dotée d'une salle de bain privative.À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de douche avec WC et un grenier aménageable. De plus, cette propriété dispose d'un sous-sol complet avec garage, fournissant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, une arrière-cuisine, une chaufferie, une réserve ainsi qu'une cave.Située dans un environnement calme, cette maison à acheter au Mans se distingue par son terrain paysagé et paisible, tout en étant proche des commodités locales et des transports.Classe Énergie : D / Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2600 euros par an.Pour toute information, veuillez contacter (EI) Chantal LETARD au 06.38.55.80.27, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

535 600 €

2 819 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Le Bourg

À 7km de Coulaines (72)

Maison à vendre à Changé, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Découvrez ce bien rare sur le marché, une villa contemporaine de 190 m² de plain-pied alliant confort moderne et efficacité. Cette construction récente conforme à la RT 2012 se compose de six pièces, incluant quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités tout en offrant intimité et espace. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard et d'un WC indépendant. Un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée, est complété par un cellier/buanderie et un garage pour deux véhicules. Ce salon confortable, agrémenté de baies vitrées, donne sur la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'opposé, trois chambres avec espace dressing partagent une grande salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, la parcelle est entièrement close, équipée de visiophone, d'un parking privé, d'un carport et d'une terrasse spacieuse pour profiter des soirées d'été. La piscine de 8m x 4m ajoute une touche de loisirs à cette propriété. Côté technique, ce bien est très compétitif, doté d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Changé.

Idéalement située dans le quartier recherché de Jaurès au Mans, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, un salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. A 5 minutes de la gare par le tramway. REF : AB37041 DPE : C * Honoraires à charges vendeurs

À vendre, une maison T3 (65 m²) située à Soulitré, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Soulitré, se trouve dans un emplacement privilégié. D'une superficie de 65 m², cette maison neuve de plain-pied comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 561 m². À proximité des gares, de l'École Maternelle Publique et des commerces, avec un accès rapide aux autoroutes A28 et A11 à seulement 13 km. La ville du Mans est à 19 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Soulitré est de 179 000 €. Pour toute question concernant cette vente maison Soulitré, n'hésitez pas à contacter Luc LIVET au 07-77-76-37-30. Maine Construction Le Mans est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Dominique KASBY vous propose en exclusivité une maison à acheter à Le Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Ce pavillon construit en 2002 offre une superficie habitable de 210 m², comprenant 6 chambres, dont une de plain-pied. Vous apprécierez son grand salon et séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et un espace bureau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage est au gaz de ville, et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Située dans un secteur proche de toutes commodités accessibles à pied en quelques minutes, cette maison à vendre à Le Mans représente une belle opportunité d'achat. Le prix est de 386 900 euros, honoraires inclus de 6 % à la charge de l’acquéreur, soit un net vendeur de 365 000 euros. DPE A, GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 870 et 1 230 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique KASBY, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Mandat référence 439309 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, cette belle maison d'architecte de 230 m2 se situe au cœur d'une commune dynamique et recherchée de la première couronne du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, à vendre à Yvré l'Évêque, offre des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. L'entrée spacieuse vous conduit vers des espaces de vie agréables. Le salon, doté d'une cheminée conviviale, offre une vue splendide sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. La salle à manger communicante avec une cuisine aménagée permet des repas conviviaux. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. De nombreux rangements, une buanderie et une lingerie complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, ainsi qu'une grande salle de jeux adaptable à divers usages. Cette maison dispose également d'un double garage, d'une cave, d'un cellier, d'un atelier et d'un espace technique. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Les visites se feront après l'étude de votre dossier financier. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 941982.

Située dans un quartier prisé du Mans, Sarthe, cette maison vous propose un cadre de vie agréable où commodité et confort se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les cheminées anciennes et les hauteurs sous plafond qui apportent une touche chaleureuse et majestueuse. Le double séjour lumineux et la cuisine indépendante sont des espaces de vie idéaux pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, la possibilité d'aménager une chambre avec point d'eau offre des solutions variées, que ce soit pour un bureau ou une chambre supplémentaires. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, avec une possibilité de transformer l'une d'elles en suite parentale. Au dernier étage, une cinquième chambre privée avec salle de douche et un grenier attenant complètent cette demeure bourgeoise. Le jardin, généreux pour un centre-ville, est un véritable havre de tranquillité, et un double garage avec portes motorisées ainsi que deux caves viennent ajouter de la valeur à ce bien rare. De plus, une maison d'amis indépendante de 113m2, incluant garage, trois chambres et deux salles de bain, représente une opportunité patrimoniale précieuse. Pour plus d'informations sur cet achat maison de luxe Le Mans, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.893754

iad France - Vincent Boinet vous propose à la vente cette maison à acheter à Étival-lès-le-Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien atypique offre des possibilités d'usage variées, parfait pour une résidence principale combinée à une activité professionnelle ou locative. La maison de plain-pied se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, avec un accès direct à un dôme de 119 m² abritant une piscine de 4x10 mètres. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle, favorisant un quotidien confortable avec une circulation fluide. À l'étage, une chambre indépendante avec salle de bain et WC forme un studio de 38 m² au sol, idéal pour un usage privé ou locatif. L'ensemble possède également un garage mécanique indépendant de 150 m², comprenant un bureau et un atelier, adapté à une activité professionnelle ou à l'aménagement d'espaces de travail. À l'extérieur, un grand parking permet une large capacité de stationnement, offrant une visibilité appréciable pour des projets commerciaux. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat maison à Étival-lès-le-Mans.

Située à Guécélard (72230), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans le bourg, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités locales, cette propriété est également à quelques pas de parcs et de commerces, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 888 m² propose un espace extérieur spacieux avec un jardin sans vis-à-vis. La place de parking et le garage offrent des facilités de stationnement appréciables. De plus, la décoration extérieure soignée confère à cette propriété un charme indéniable, idéal pour des moments de détente en plein air.À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 90 m² présente une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine équipée. Les 3 chambres, le dressing, la salle de bains et le WC indépendant offrent un espace confortable pour toute la famille. Les prestations de qualité telles que la pompe à chaleur air/air ajoutent une touche de modernité et de confort à cette demeure, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

MAISON LE MANS À VENDRE - Exclusivité NEXYMO : Située dans le secteur sud du Mans, à proximité des commodités de transport, cette maison de 171m2, implantée sur un terrain arboré de 1300m2, vous attend dans un environnement paisible. Parfaitement entretenue, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour lumineux avec grande cuisine attenante et accès à une belle terrasse orientée, 4 chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau récente au rez-de-chaussée, un bureau, une pièce de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Ce bien dispose également d'un double garage et d'une cave en sous-sol. De nombreux travaux récents ont été réalisés, tels que le ravalement de façade, le remplacement des menuiseries, la mise à jour de l'électricité et l'aménagement de la salle d'eau. Cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Le Mans. Pour visiter ce bien d'exception, veuillez contacter Jérôme PETIT de l'Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1382 - 06 63 57 92 99. *Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE MANS SECTEUR SUD - BIEN RARE - Exclusivité NEXYMO : Découvrez cette maison Le Mans à vendre, située sur la commune du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Proche des commodités de transport, cette belle maison de 171 m2 est implantée sur un terrain arboré de 1300 m2, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien parfaitement entretenu comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec une grande cuisine attenante et un accès à une terrasse bien orientée. Vous trouverez également 4 chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau récente de plain-pied, un bureau, une pièce de rangement, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, un double-garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, y compris le ravalement, les menuiseries, l'électricité, et la salle d'eau de plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mans, à découvrir sans attendre ! Pour visiter, contactez Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1382 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karim Téterel EI CAPIFRANCE - Nouveauté en exclusivitéSituée dans une impasse paisible au sein du village de Sillé-le-Philippe, dans le département de la Sarthe, découvrez cette maison de 122 m² habitables, soigneusement entretenue. Elle vous offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités.Le village dispose de plusieurs commerces, tels qu'une épicerie, une boulangerie et une école maternelle et primaire, accessibles à pied. D'autres services sont également disponibles à proximité dans les communes de Savigné-l'Évêque et Montfort-le-Gesnois. De plus, Le Mans est à seulement 20 minutes, facilitant l'accès aux infrastructures majeures.À l'intérieur, la maison a été conçue pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse vous attend, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une arrière-cuisine ainsi qu'à un garage qui dispose également d'une partie cave.La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres peut également être aménagée en dressing.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 1 700 m². Un second garage indépendant, incluant un espace bûcher, ainsi qu'une belle terrasse intimiste viennent compléter l'ensemble.Concernant les équipements et les aspects techniques, la maison est reliée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Les garages disposent de portes motorisées. Côté confort énergétique, elle est classée en C et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois. Un adoucisseur d'eau est également présent.Cette maison Sillé le Philippe à vendre est fonctionnelle et agréable à vivre, un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite.Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire pour optimiser votre projet.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.944462

À vendre : maison d'exception à Change, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une splendide maison contemporaine de 224 m², alliant harmonieusement style ancien et contemporain. Cette propriété dispose d'espaces de vie chaleureux et conviviaux, vous offrant une pièce de vie lumineuse parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace privé. En rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie offrant un accès au double garage de 38 m². L'impressionnante pièce de vie de 103 m² avec panorama sur la nature vous séduira par son agencement et ses finitions de qualité. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec dressing, et une salle d'eau avec WC. La maison repose sur un terrain de près de 23 000 m², avec une grande terrasse et une piscine maçonnée à terminer. Côté technique, elle bénéficie de nombreux atouts : pompe à chaleur, plancher chauffant, menuiseries à double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Cette maison à acheter à Change représente un excellent investissement, surtout pour les familles en quête de confort dans un cadre verdoyant. Contactez Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour organiser votre visite.

À MOINS DE 10 MINUTES DE L'HYPERCENTRE DU MANS - SAINT PAVACE : Votre agence Nexymo vous propose à la vente cette belle maison lumineuse, en grande partie de plain-pied, située dans un quartier agréable de la commune de Saint-Pavace, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée à insert, un dégagement avec de nombreux rangements, un cellier, ainsi que trois chambres dont une avec salle de douche privative et WC, un WC et une salle de douche. À l'étage, une mezzanine/bureau mène à une très grande chambre avec salle de bain et WC. La maison à acheter à Le Mans dispose également d'un garage et le stationnement est aisé à proximité. Son jardin, agréable et bien orienté, contribue à l'attrait de ce bien. Côté confort, une pompe à chaleur récemment installée assure un chauffage efficace et la production d'eau chaude sanitaire. De plus, grâce à la cheminée à foyer fermé, vous pourrez profiter de soirées chaleureuses durant l'hiver. Cette maison peu consommatrice d'énergie affiche une performance énergétique de classe B. Aucun grand travaux n'est à prévoir ; vous pourrez rapidement y poser vos valises. Si vous recherchez une maison avec au moins trois chambres de plain-pied dans une commune agréable à proximité immédiate du Mans, ne cherchez plus, c'est ici ! Pour une visite, contactez moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1395 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

DEMETIS IMMO, agence Rive Droite, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Pruillé-le-Chétif, située dans un quartier calme et prisé du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À proximité des commerces, des transports de la Setram et des écoles, cette maison est à moins de 8 km de la gare SNCF du Mans. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. Le salon-séjour lumineux donne sur une grande véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Une chambre, une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau, facilitant la vie de plain-pied. Le garage attenant à la cuisine dispose d'un espace buanderie et d'un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre), une salle d'eau avec wc et un grand grenier. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé est joliment paysagé, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Le poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Cette maison Pruillé-le-Chétif à vendre n'attend plus que vous pour débuter une nouvelle aventure. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Emmanuelle Delahaye pour organiser une visite !

SIGNATURE vous propose cette maison familiale récente à Laigné-Saint-Gervais, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 15 minutes du Mans, cette commune dispose de commerces, d'écoles et d'une gare qui dessert Le Mans en 10 minutes. Ce pavillon de 2009 vous offre un bel espace de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec un grand placard et des toilettes sous l'escalier, vous menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing complète cet étage. La cuisine américaine, avec buanderie attenante, donne accès à un garage spacieux. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une pièce de jeux, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et une pièce de rangement. Le terrain, arboré et entièrement clos, abrite une agréable terrasse exposée à l'Ouest. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Laigné-Saint-Gervais, n'hésitez pas à contacter Iya BOUVRON et Signature Le Mans au 06.27.48.82.59. Nous vous aiderons à trouver votre nouveau chez-vous.

Vente maison Spay - Découvrez cette charmante maison à vendre située à Spay, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Construite en 2023, cette maison de plain-pied est prête à vous accueillir. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 532 m2 et une grande terrasse de 40 m2 vous promettent de précieux moments en famille ou entre amis. Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, n'attend plus que vous pour en faire votre nouveau foyer.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 642 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Coulaines (72)

À vendre : maison à acheter Le Mans, située dans le secteur prisé de Saint Pavin. Cette maison de plain-pied, au calme et à proximité des transports en commun, offre une cuisine, un salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le jardin et la terrasse sont orientés plein sud, ajoutant un bel atout à cette propriété. Une belle opportunité d'achat maison Le Mans à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Romain Letissier, au 07 77 98 17 85. Cette maison est idéale pour les acheteurs recherchant une vente maison Le Mans dans le département Sarthe, région Pays de la Loire.

Découvrez à Roézé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied présentée par Demetis Immo. Cette propriété représente une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et ceux souhaitant concrétiser un projet de vie. Située dans un cadre privilégié au cœur du village dynamique, l'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare et de la piscine municipale, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille.Établie sur un vaste terrain d'environ 1700 m², cette maison Roézé-sur-Sarthe à vendre présente également la possibilité de division parcellaire pour un projet de construction complémentaire, un atout majeur pour les investisseurs et les projets familiaux. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse propice aux moments conviviaux et d'un espace nuit bien distinct, ainsi qu'un WC indépendant pour un confort quotidien accru.Parmi les améliorations significatives déjà effectuées, vous trouverez :- Électricité refaite en 2016- Fenêtres remplacées en 2016- Chaudière changée en 2019- Une grande partie de la toiture rénovéeÀ l'extérieur, la propriété dispose de deux garages et de nombreuses places de stationnement. Ce bien offre un immense potentiel d'aménagement et de valorisation. Que vous envisagiez d'acheter une maison à Roézé-sur-Sarthe pour votre résidence principale ou un projet à façonner selon vos désirs, cette maison saura vous séduire.C'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier.

Maison - Neuville sur Sarthe - 103 m² avec 3 chambres : 197 600 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 600 EURO TTC) soit 190 000 EUROS hors honoraires. Dans le bourg de Neuville sur Sarthe, à 5 mn de l'entrée de Le Mans Métropole, ce pavillon de plain-pied propose une pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, 3 chambres (9, 19 et 15 m²). En extérieur : jardin clos sans vis-à-vis avec accès direct à la rue, abris de jardin, une cave sous la terrasse. Chauffage par Poêle à granulés / budget inférieur à 600 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 430638. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Étival-lès-le-Mans (72700), dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison propose un cadre de vie idéal pour les familles recherchant à la fois tranquillité et proximité des commerces et des écoles. D'une superficie habitable de 103 m², cette maison traditionnelle est construite avec des matériaux de qualité et est située sur un terrain de 715 m². Le bien se compose d'un sous-sol intégral avec garage, une grande pièce avec cheminée, une cuisine, une chambre, une cave et un coin douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie de plain-pied avec une terrasse et un jardin pelousé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Les combles sont aménageables. Pour les personnes en quête d'un achat maison Étival-lès-le-Mans, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 233 200 € honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN, Tél. : 0680728378, E-mail : annick.thorin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520 642 240.

Bérangère GOGUET vous présente une maison à vendre à La Milesse, au cœur de la Sarthe dans la région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied est parfait pour une famille, les primo-accédants ou un projet d'investissement locatif. Avec une superficie généreuse, la maison offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, et quatre chambres, dont deux en enfilade. L'espace nuit est complété par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le garage, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sont des atouts supplémentaires. À l'extérieur, un jardin accueillant vous permettra de profiter de l'air libre. Idéalement située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison à acheter à La Milesse bénéficie d'un emplacement central. Bien que des travaux soient à prévoir pour la moderniser, son potentiel représente une belle opportunité à saisir. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,86% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bérangère GOGUET (RSAC N°920 982 261 - Greffe de Le Mans) - 06 26 04 92 89 - Réf. 893053.

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose à 10 min de Savigné L'eveque : Très belle maison de 240 m2 habitables, en excellent état, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec leur salle de douche individuelle, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. L' espace de vie de 70m2 lumineux, bien pensé et parfaitement agencé, garantit une circulation fluide et agréable au quotidien. La propriété dispose d'un très grand garage de 85m2 ainsi que d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, attenant à la maison, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 409 300 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 395 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Camille MEUNIER (EI) vous propose cette maison familiale de 145 m² offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Idéalement située dans un quartier très prisé du Mans, elle allie calme et commodités. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie vous séduira avec son séjour double de plus de 42 m², lumineux et convivial. Ce séjour s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée de 20 m², parfaite pour vos repas d'été. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace, complétée par une arrière-cuisine très pratique. L'ensemble donne sur un jardin clos de 300 m², facile d'entretien. Profitez du confort de plain-pied avec une suite parentale comprenant une chambre spacieuse et sa salle d'eau privative. Des toilettes séparées avec lave-mains se trouvent dans l'entrée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante, offrant un chauffage au sol très agréable au RDC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres. Elles se partagent une jolie salle de bain avec douche, baignoire et un meuble double vasque élégant. L'une de ces chambres bénéficie d'un dressing privatif de plus de 6 m², un véritable atout. À l'étage, des convecteurs électriques, toujours reliés à la PAC, assurent la chaleur. Côté pratique, vous disposez d'un garage avec porte séquentielle et d'une place de stationnement extérieure devant la maison. Prestations modernes, volumes généreux, et localisation recherchée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 097€ et 1 485€ Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.