Achat Maison avec garage à Coulgens (16560) : 165 annonces

Prix au m² le plus bas

218 000 €

1 652 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Coulgens (16)

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Cette maison à vendre située sur la commune de Coulgens, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes, vous offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour une famille ou toute personne en quête de confort et de tranquillité tout en restant proche d’Angoulême. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un WC supplémentaire. Elle dispose également d’une cave, d’une terrasse et d’un grand garage avec double porte motorisée, idéal pour un artisan, stockage, véhicules ou atelier. LES PLUS : - Panneaux solaires 6 kW avec batterie 6 kWh - Piscine avec filtration sable - Adoucisseur d’eau - Insert - Vaste garage - Jardin agréable avec terrasse LES ATOUTS : Cette maison à acheter à Coulgens est idéalement située à seulement 20 minutes d’Angoulême, offrant un excellent compromis entre calme et accès rapide aux infrastructures urbaines. Écoles : - École élémentaire Alexis Desmoulin à Coulgens - Regroupement scolaire avec Jauldes pour la maternelle - Collège Eugène Delacroix à Saint-Amant-de-Boixe - Collège Jean Rostand à La Rochefoucauld Commodités : - Commerces de proximité à Coulgens et Anais - Supermarchés et services à La Rochefoucauld et Saint-Amant-de-Boixe - Marchés de producteurs, vie associative active, professionnels de santé Environnement : - Secteur calme - Campagne accessible à pied - Chemins pour promenades et activités en plein air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Le Guennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Angoulême sous le numéro 445025976.

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

À seulement 20 minutes au nord de La Rochefoucauld, cette maison de hameau située à Le Grand-Madieu, Charente, est idéale pour un projet d'achat maison Le Grand-Madieu. Avec ses 103 m² habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée et accès à une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Les combles offrent 17 m² supplémentaires exploitables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau. Bien que la structure soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également de plusieurs dépendances incluant garages, atelier et rangements, le tout sur un terrain attenant de 2160 m². C'est une maison Le Grand-Madieu à vendre qui mérite votre attention en région Poitou-Charentes.

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

iad France - Cédric Porcheron vous propose à la vente une maison familiale à Champniers, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien dispose d'environ 180 m² habitables sur un terrain clos de 870 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu’une pièce de vie supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre, une chambre d’environ 8 m², une salle d’eau, un WC et un cellier. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une à rénover, ainsi qu’un WC. La maison dispose également d’un garage attenant d’environ 22 m² avec un accès direct à l’intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse et de deux dépendances non attenantes. Côté technique, cette maison a été construite en 1956 avec une extension réalisée en 2003. Elle est chauffée par une pompe à chaleur avec radiateurs et dispose de la climatisation réversible à l’étage ainsi que de velux électriques récents. Le tout à l’égout est en place et il y a un portail et garage motorisés. La fibre optique est également disponible. Cette maison à acheter à Champniers présente un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour des projets d’aménagement selon vos besoins. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Porcheron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 903793727.

Située à 5 km des commodités de La Rochefoucauld et à 20 km d'Angoulême, cette charmante maison de campagne en pierres de 125 m² se trouve dans un village calme. Cette maison à acheter à La Rochefoucauld offre de plain-pied 3/4 de sa superficie. Habitable de suite, elle peut se diviser en deux unités séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau/WC. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec bureau et une salle d'eau/WC, ainsi que 50 m² de grenier aménageable. La cour comprend deux granges de 60 m² chacune, idéales pour un atelier, un gîte ou un garage, et un jardin d'agrément. Le terrain vallonné de 3300 m², avec son entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités paysagères. L'école primaire est à 1 km et un service de car scolaire est disponible pour La Rochefoucauld. Vente maison La Rochefoucauld : un cadre de vie idéal en Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Gond-Pontouvre, Charente (16), Poitou-Charentes. Découvrez cette maison F3 de plain-pied, d'une superficie de 100 m², située à proximité de la gare et à quelques pas d'Angoulême. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 492 m². Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, et accès rapide aux nationales N10 et N141, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Le prix de vente est de 239 000 €. Pour votre projet d'achat maison Gond-Pontouvre, n'hésitez pas à contacter notre agence (Juliette CHEVALLIER) pour plus d'informations. Réalisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saint Yrieix.

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Ruelle-sur-Touvre. Cette maison de ville, construite en 2004, offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec une superficie habitable de 80m² sur une parcelle de 200m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine aménagée / équipée. Le salon, véritable cOEur de la maison, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Il donne accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours et du jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. L'orientation de la maison à l'EST permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence offre un environnement calme et convivial, idéal pour les enfants et pour se ressourcer en toute sérénité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking pour stationner aisément vos véhicules. Cette maison de ville proche de toutes commodités et en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Ruelle-sur-Touvre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville chaleureuse et accueillante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.67€ par mois (soit 332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Quentin Zendrini vous propose à la vente une maison de campagne à Saint-Sornin, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette authentique maison de 188m², datant des années 1900, se trouve sur un terrain de 1214m² et représente une belle opportunité pour les amateurs de nature et d’authenticité. Avec ses 7 pièces, dont un vaste salon/séjour de 65 m² et 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Un bureau vous offre également un espace de travail ou de créativité, tandis que la cuisine est aménagée et équipée. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison à acheter à Saint-Sornin dispose d'un fort potentiel pour devenir votre havre de paix à la campagne, selon vos goûts. Les matériaux d'époque ajoutent au charme de cette propriété. - Toiture Récente- Électricité Récente- Isolation Récente- Pompe à Chaleur- Poêle à Bois x2- Huisseries PVC Double Vitrage- FibreLe jardin arboré est idéal pour des moments de détente à l'extérieur, et un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition OUEST garantit de belles journées ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Saint-Sornin, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À deux pas du centre de Brie et de toutes ses commodités (commerces, écoles, boulangerie...), et à seulement 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied alliant calme, confort et praticité. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon, d'une salle à manger conviviale, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une lingerie, un atelier et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Assainissement tout à l'égoutDouble vitrage Environnement calme, proche de tout à pied et d'Angoulême La maison est à rafraîchir selon vos goûts, offrant un beau potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Affaire à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 190800 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une propriété à acheter à Rivières dans la Charente (16), en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison mitoyenne, située à seulement 5 minutes de tous commerces et écoles, dans un quartier calme. En bon état d'entretien, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour-salon, d'un balcon terrasse orienté sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une chaufferie. Vous profiterez d'un jardin et d'une cour clos d'environ 398 m². La maison dispose d'un simple vitrage et est chauffée au fioul (DPE F 277 / Ges F 86). L'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente propriété Rivières, mandat n° 2596.25, avec un prix net vendeur de 110 000 € et des honoraires de 9 000 € TTC à la charge des acquéreurs. Référence N 204.

Gond-Pontouvre : maison T4 (90 m²) à vendre PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE En vente à 4 km d'Angoulême, proche du centre-ville de Gond-Pontouvre (16160), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain du bien s'étend sur 400 m². La maison est neuve. Le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Elle est proposée à l'achat pour 239 800 €. Prenez contact avec Juliette CHEVALLIER pour toute question sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

Située au cœur d'Aunac-sur-Charente dans le département de la Charente, cette maison spacieuse de 145 m² à rénover constitue une belle opportunité pour un achat propriété Aunac-sur-Charente. Offrant une ambiance authentique et chaleureuse, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison comprend une cuisine, un salon, un séjour, 5 chambres, une salle d'eau moderne, un garage et un agréable jardin clos et arboré. Ses murs en pierre, tomettes, poutres et escaliers en bois soulignent le caractère traditionnel de cette propriété Aunac-sur-Charente à vendre. La façade élégante du bâtiment s'intègre harmonieusement dans le paysage pittoresque du village. À découvrir sans tarder !

À la recherche d'un achat maison Chasseneuil-sur-Bonnieure ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à la campagne, à quelques minutes du centre de Chasseneuil où vous trouverez tous les commerces et services, cette maison familiale rénovée offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 1,9 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse dotée d'un poêle à bois, une cuisine séparée avec un accès à une terrasse couverte et une verrière donnant sur le séjour. Le niveau comprend également une buanderie, un studio avec accès indépendant et kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier avec coin bureau distribue 4 chambres, 2 dressings, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un garage, d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un hangar non attenant et d'une stabulation sur dalle béton, le tout sur un terrain d'un seul tenant d'1,9 hectare. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et PVC, et l'assainissement individuel est conforme. Pour toute information concernant la vente maison Chasseneuil-sur-Bonnieure, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. J&S IMMO - Votre agence de proximité - 65, Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure - Email: agence.jsimmo@gmail.com - 05-45-68-05-50 Bureau - 07-87-03-01-94 Portable. Prix honoraires d'agence inclus : 249 600 euros, dont 5,00% à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 238 000 euros.

À Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente, cette maison spacieuse de 152 m² habitable est à vendre. Située à quelques minutes des commerces et des services, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et une cheminée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, une mezzanine, deux autres chambres dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC. Attaché à la maison, un double garage avec cellier et coin atelier vous offre un espace de stockage supplémentaire. Le jardin arboré de 1500 m² dispose de deux terrasses, dont une fermée, ainsi qu'un espace pour le stationnement. Le chauffage est assuré par un système au sol à basse température alimenté par une chaudière à condensation au gaz de ville, et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter J&S IMMO, votre agence de proximité.

VENTE d'une maison de 3 pièces (84 m²) à Touvre QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVE À 10 km d'Angoulême, BERMAX Construction Saint-Yrieix-sur-Charente vous présente à vendre, nichée dans un quartier convoité de Touvre (16600), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 84 m² et de 254 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. La maison se situe dans un secteur prisé. Il y a l'École Primaire des Sources à moins de 10 minutes à pied. Elle est proposée à l'achat pour 169 000 €. Contactez Juliette CHEVALLIER (05-45-95-10-05) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Bruno VANDESTICK vous propose cette maison des années 70 de 120m2 hab. plus véranda de 26m2 et jardin clos de 1 2002 Elevée sur sous sol, semi entérré, cette maison dispose d'un grand salon de 35m2 avec cheminée et accés à une grande véranda en angle. 4 chambres, salle de bains avec douche, salle d'eaux. cuisine indépendante, chauffage avec insert au bois entrainant un mauvais DPE (huisseries PVC double vitrage) Raccordé au tout à l'égout. Grand sous sol et carport. Beaucoup de possibiltés pour ce bien !!!! Contactez moi au 06 89 09 75 12 ou b.vandestick@anov.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété en pierre à vendre à Nanteuil-en-Vallée, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison dispose d'une cuisine équipée avec des éléments hauts et bas, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'un coin bar et d'une grande cheminée ouverte avec un ancien placard. Un cabinet de toilette avec une douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier conduit à cinq chambres, un WC et une salle d'eau avec douche et lavabo sur meuble. La propriété comprend également un garage attenant, une citerne pour l'arrosage et un terrain arboré de 2089 m². Notez que l'assainissement doit être entièrement refait. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Nanteuil-en-Vallée.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 972 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Coulgens (16)

Maison récente de 106 m2 à vendre à Magnac-sur-Touvre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située dans une rue calme et agréable, cette maison vous séduira par ses prestations modernes, sa faible consommation énergétique (DPE A) et son environnement privilégié. Cette maison se compose : * au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard et un WC, - une pièce de vie (32 m2) avec une cuisine séparée par des portes à galandage. L'ensemble s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 30 m2, idéale pour profiter des extérieurs et de la vue dégagée. * à l'étage : - une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - deux chambres (10,50 m2 et 8,27 m2), - une grande salle de bains (douche et baignoire). Un garage de 20 m2 et un grand cellier complètent ce bien. Chauffée par pompe à chaleur, cette maison offre un confort optimal. Un bien moderne et fonctionnel, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Magnac-sur-Touvre et recherchent tranquillité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

429 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 77 m²
• 2 chambres

À 8km de Coulgens (16)

iad France - Romain Rey vous propose à la vente une maison à La Tâche (16) à rénover entièrement. Située au cœur du village de La Tâche dans le département de Charente, cette propriété ancienne présente un fort potentiel pour un projet de rénovation, d’investissement ou la création de plusieurs logements. L'ensemble comprend une maison d’habitation d'environ 77 m², composée de trois pièces au rez-de-chaussée et de deux pièces à l’étage, incluant salle de bain et débarras. Une ancienne forge de 64 m² ainsi qu’une chaufferie attenantes à la maison viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités d’aménagement. Vous trouverez également une dépendance avec étage, une grange d’environ 50 m² au sol avec étage, un garage et deux cours. Un terrain clos non attenant de 140 m² avec cabanon complète le tout. Implanté dans un environnement calme avec une exposition sud-ouest, des travaux de rénovation totale sont à prévoir, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Ce bien rare constitue une belle opportunité pour un achat maison La Tâche, parfait pour donner vie à un projet sur mesure et révéler tout le potentiel de la pierre. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Gond-Pontouvre : maison de 2 pièces (70 m²) en vente PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 2 PIÈCES NEUVE À vendre : située à quelques kilomètres d'Angoulême, nous vous présentons, proche du centre-ville de Gond-Pontouvre (16160), cette maison 2 pièces de plain-pied de 70 m² édifiée sur un terrain de 400 m². Son intérieur compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports la commune est desservie par les bus STGA, on trouve la gares d'Angoulême à moins de 10 minutes en voiture. Il y a de nombreux commerces à proximité. Son prix de vente est de 170 300 €. Contactez Juliette CHEVALLIER (05-45-95-10-05) pour tout renseignement sur le bien ou sur les démarches à suivre.

iad France - Corine Bellivier vous invite à découvrir cette maison traditionnelle à Saint-Claud, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Proche du bourg, cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie/salon, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est équipé d'un chauffage réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. De plus, des panneaux solaires sont prévus pour produire de l'électricité. Relié au tout-à-l'égout, le bien se situe sur une parcelle de 800 m², clôturée, avec un petit garage et un appentis. Idéal pour une famille, cette maison à acheter à Saint-Claud vous attend. N'attendez plus pour venir visiter ce bien !

Coup de cœur du secteur

499 000 €

1 087 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 459 m²
• 10 chambres
• 

À 12km de Coulgens (16)

Située au cœur d’une charmante ville historique, dans un environnement calme et recherché, cette élégante demeure d’environ 500 m² habitables séduit par son caractère majestueux, son raffinement d’époque et son beau jardin orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le château et la tour de l’église. Édifiée sur un terrain clos de 1 218 m², cette propriété fut la résidence de plusieurs générations de notables, et incarne aujourd’hui l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. La façade en pierre, longue de 23 mètres, abrite trois véritables niveaux d’habitation, distribués par un superbe escalier central. Deux ailes en retour forment un U autour d’une cour d’honneur, s’ouvrant par deux piliers de pierre sur le jardin paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les éléments d’époque — parquets remarquables, cheminées, hauts plafonds, portes anciennes, radiateurs en fonte, carrelages et gypseries d’origine — ont été soigneusement conservés, conférant à l’ensemble une atmosphère noble et intemporelle.

Maison à vendre à L'Isle-d'Espagnac, Charente (16), Poitou-Charentes. Située à quelques kilomètres d'Angoulême, cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 120 m² et d'un terrain de 481 m², est idéale pour un achat maison L'Isle-d'Espagnac. Elle comprend quatre chambres, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et deux salles de bains, ainsi qu'un balcon offrant un espace supplémentaire. Avec deux niveaux, cette maison se trouve dans un quartier recherché. Proposée à l'achat au prix de 299 800 €, n'hésitez pas à contacter Aurélie RICOME pour toute question concernant cette maison ou les modalités de vente.

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose cette maison à acheter à Moulins-sur-Tardoire, en Charente, située dans un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, une agréable pièce de vie incluant une cuisine ouverte, une salle de bain, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes indépendantes, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un vaste palier mène à deux grandes chambres, tandis qu'une grange attenante apporte un potentiel supplémentaire au bien. À l'extérieur, un grand garage indépendant d'environ 70 m², idéal pour un atelier, du stockage ou le stationnement, ainsi qu'un terrain entièrement clos pouvant accueillir un camping-car. Commodités à proximité : commerces, services, déchèteries et médecins à Montbron, La Rochefoucauld et Chasseneuil. Pour les écoles, une maternelle et une primaire sont présentes à Moulins-sur-Tardoire, ainsi qu'un collège et lycée à La Rochefoucauld. Supermarchés : Leclerc La Rochefoucauld à 12 minutes et Intermarché, Aldi et une station-essence à Montbron à seulement 8 minutes. Angoulême se situe à environ 25 minutes. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur récente, un chauffe-eau thermodynamique, un double garage, une suite parentale et une grange attenante. Ce bien est parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 135 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 4. Les informations sur les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette ancienne ferme a été complétement rénovée. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs WC, un cellier, un vaste palier un dressing une pièce ouverte sur le jardin avec un four à pain. De plus on dispose d'une grange de 330.00 m2 environ composée d'un atelier, un poulailler, une cave, et autre espace disponible. pour compléter cet ensemble , une maison d'environ 70 m2 louée. tout est clos de murs, TAE, chauffage individuel par PAC, toiture grange refaite, portail électrique. La vue est dégagée et il y a trés peu de circulation. La Rochefoucauld se trouve à 10 minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence HUMAN La Rochefoucauld vous propose à la vente une maison de qualité située à TAPONNAT FLEURIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce pavillon se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de 4 chambres, de 2 WC et d'une salle d'eau. L'étage abrite une chambre avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, un double garage, une terrasse couverte ainsi qu'un portail automatique, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison TAPONNAT FLEURIGNAC, cette propriété représente une excellente opportunité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires, qui s'élèvent à 4.96%, seront à la charge de l'acquéreur, et le prix hors honoraires est fixé à 260000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre sur la commune de Saint-Sornin, au calme, maison de 187 m² habitables issue de la réunion de deux maisons mitoyennes, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 64 m² avec cuisine neuve équipée ouverte sur le salon, une pièce de 27 m² à aménager selon les envies, une chambre de 14 m², une salle d'eau avec WC.À l'étage : 3 chambres (15 m², 13 m² et 23,9 m²), une salle de bain, WC indépendant et un accès à 17 m² de combles aménageables.Extérieur : Terrain clos et arboré de 1 214 m², Garage de 37 m²Travaux récents : Toiture, isolation, électricité, installation d'une pompe à chaleur en complément de 2 poêles à bois,Menuiseries en PVC double vitrage.Travaux de rafraîchissement à prévoir : peintures, revêtements de sols, salle d'eau et salle de bain à refaire.Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour grande famille, projet locatif ou maison avec partie indépendante.Environnement calme à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 250 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268

Maison contemporaine proche de Mansle-les-Fontaines 16230 Au coeur d'un secteur calme et verdoyant, à deux pas de la Charente et des commodités, découvrez cette magnifique maison construite dans les années 2000. Luminosité et confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau. Un extérieur exceptionnel : Le jardin clos et arboré de 7000 m2, fleuri et parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Une terrasse ensoleillée plein sud, un grand garage et un cabanon complètent ce bien. Prêt à vivre : Cette maison allie modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un environnement paisible, lumineux et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.90 % TTC de 300 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 314 700 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FERMETTE CHARENTAISE AVEC GRANGE ET JARDIN À VENDRE À CELLEFROUIN, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA CHARENTE, EN RÉGION POITOU-CHARENTES. Située à la campagne, dans un environnement paisible et à moins de 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette fermette typique vous propose un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un studio d'environ 34 m² avec cheminée et espace dressing, pouvant également servir de grande chambre parentale, complète ce bien. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable avec une chambre de bonne. La grange non attenante de 110 m² (avec toiture récente) abrite un préau et un four à pain avec terrasse couverte. Un bâtiment à rénover de 78 m², composé de trois pièces, est également inclus. L'ensemble est agrémenté d'un jardin d'environ 2000 m² avec terrasses. Assainissement individuel, menuiseries en double et simple vitrage, chauffage par poêle à bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux qui envisagent un achat maison Cellefrouin, cette opportunité est à ne pas manquer. J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE. Email : agence.jsimmo@gmail.com. Téléphone : 05-45-68-05-50 BUREAU, 07-87-03-01-94 PORTABLE, 0033 5-45-68-05-50 BUREAU, 0033 (0)617767520 PORTABLE. PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 159 000 euros, dont 6.00% à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 150 000 euros.

Découvrez cette propriété à acheter à Coulonges, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère mitoyenne d’un côté, en bon état d'entretien, se trouve entre Mansle et St Amand de Boixe, à seulement 8 minutes en voiture des commerces, écoles et collège. Dans un hameau très calme, elle comprend une entrée avec WC, une cuisine équipée et un séjour-salon avec poêle. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et un bureau. La propriété dispose également d'une grande grange ouverte sur le jardin, d’une cuisine d’été, d’une buanderie et d'une cave. Le jardin clos s'étend sur 1000 m², avec un potager de 400 m² et un puits. De plus, une seconde maison à rénover avec accès indépendant est incluse. Le chauffage est au fuel, et le DPE indique une performance de D228 pour le logement. Le bien est raccordé au tout à l'égout, dispose de double vitrage et est proposé au prix de 140 000 € net vendeur, avec 9 000 € TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs. Ref 629 S 2.