Achat Maison à Cour-Cheverny (41) à rénover / avec travaux : 79 annonces

Coup de cœur du secteur

420 000 €

1 680 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Cour-Cheverny (41)

Nichée au coeur d'un bourg touristique dynamique offrant toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services, transports), cette demeure de caractère d'environ 250m2 habitables séduira sans aucun doute les amateurs d'authenticité, d'espace et de charme ancien. Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 4600 m2, orné d'arbres centenaires, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'intérieur, cette maison de maître dévoile tout le caractère des demeures anciennes : carreaux de ciment, parquets d'époque, autant d'éléments qui rappellent l'authenticité des constructions d'autrefois. Les pièces de vie spacieuses et chaleureuses constituent un lieu de convivialité. Les cinq chambres, réparties sur le niveau supérieur, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Après quelques travaux, elles deviendront de véritables cocons, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou des hôtes de passage. Un grenier aménageable situé au 2nd étage de cette grande maison permettra l'accueil d'une ou deux pièces supplémentaires. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances au charme solognot indéniable, venant enrichir le potentiel du lieu : ancien fruitier, cellier, ateliers, caves, garages et logement annexe. Ces espaces laissent libre cours à votre imagination : création d'un atelier d'artiste, aménagement d'un gîte ou d'une maison d'amis, extension de l'habitation principale, selon vos projets et vos besoins. Ce bien rare allie avec harmonie caractère, authenticité et potentiel. Il séduira les passionnés de belles pierres, souhaitant redonner vie à une élégante propriété pleine d'âme dans un environnement très prisé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Cour-Cheverny et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de maître du XIXᵉ siècle incarne l’élégance discrète des demeures de Sologne. Édifiée sur un parc arboré de 4600 m², elle offre de beaux volumes, une lumière traversante et des éléments d’époque : parquets anciens, cheminées et moulures. Ses pièces de réception en rez-de-chaussée bénéficient d'une atmosphère conviviale, tandis que l’étage distribue plusieurs chambres et espaces de vie offrant une belle modularité. Les dépendances, anciennes écuries, atelier et garage, complètent harmonieusement l’ensemble et laissent entrevoir de multiples perspectives. Nichée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de Blois, cette demeure conjugue authenticité, élégance et douceur de vivre, au cœur du Val de Loire. DPE: F/E Prix HAI : 445.000 € (Prix net vendeur : 419.812 € - Honoraires agence de 6% à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au calme au cœur de Vineuil, maison ancienne rénovée comprenant : pièce à vivre avec cheminée et sa cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC. Coin buanderie. Fenêtre PVC DV avec volets roulants électriques. Chaudière Viessmann de 2017. Appentis pour vélos ou moto. Terrasse de 8m² close de murs. Référence agence : 5080

Agréable maison de 92 m² habitables, idéalement située à Suèvres proche de l'autoroute A10, sortie Mer/Chambord. En bon état, elle offre un cadre de vie chaleureux avec une pièce à vivre traversante de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, dressing et espace lingerie. Vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un spacieux jardin sécurisé de 2445 m², parfait pour les repas en plein air ou la détente. Un vaste porche d'entrée, quelques dépendances, plusieurs places de stationnement ainsi qu'une cave voûtée viennent compléter l'ensemble. Proximité des commodités locales et environnement calme contribuent à la qualité de vie. Cette maison ancienne vous séduira par son authenticité alliée à des équipements modernes procurant un confort certain. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-nous dès à présent — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 5069

Située à CHEMERY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison CHEMERY. D'une superficie de 75 m² habitables, entièrement de plain pied, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires. Le garage attenant, carrelé et isolé, offre également un espace de 17 m². L'ensemble est implanté sur un terrain clos et constructible de 1700 m², dans un environnement calme à proximité des commodités. Cette maison se distingue par sa configuration fonctionnelle, ses performances énergétiques et son potentiel.

À vendre : une maison familiale à Chaumont-sur-Loire, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien rare, d'une superficie de 177 m², se trouve à proximité du centre bourg et offre un cadre de vie unique. Vous aurez la possibilité de réaliser un achat maison Chaumont-sur-Loire pour un projet d'investissement intéressant ou pour y installer votre famille.La maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, avec une chambre accessible au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Le salon lumineux avec cheminée et la cuisine à réinventer vous offrent un potentiel inégalé pour créer un espace de vie chaleureux.Les caractéristiques principales incluent : - Un terrain clos de 536 m²- Deux salles d'eau et deux WC indépendants - Des dépendances comprenant un garage de 15 m², un cellier de 25 m² et une annexe de 37 m² avec atelier de 6 m².La maison est proche des commerces et commodités, tels que supermarchés, restaurants et écoles, tous accessibles en moins de 5 minutes.Les travaux à prévoir concernent principalement la suppression de papiers peints et moquettes, ainsi que la remise en peinture et un éventuel réaménagement de la cuisine. Aucune grosse rénovation n'est nécessaire, un véritable atout pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.Ce bien à vendre à Chaumont-sur-Loire présente un emplacement touristique exceptionnel, à quelques pas du château emblématique, ainsi que des possibilités variées d'aménagement. Que vous envisagiez une grande maison familiale, un gîte, des chambres d'hôtes ou un projet artisanal, cette maison offre un potentiel prometteur.N'attendez plus pour saisir cette occasion unique au cœur du Val de Loire. Contactez-moi dès maintenant au 06 68 76 09 85 pour organiser une visite et découvrir ce bien remarquable.

iad France - Florent Augrinet vous propose : Située dans le secteur prisé du quartier Hôpital à Blois, cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et un séjour spacieux. L'étage est composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine qui peut servir d'espace supplémentaire, tel qu'un bureau ou un coin lecture. Le sous-sol, partiellement aménagé et semi-enterré, offre un grand bureau pouvant être utilisé comme quatrième chambre, une salle d'eau et une buanderie. Les équipements techniques incluent des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte. À l'extérieur, un bâtiment annexe divisé en trois espaces apporte une dimension supplémentaire à cette maison à acheter à Blois, idéale pour du stockage ou un atelier, selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 330, classe CLIMAT F indice 71. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Florent Augrinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818.

Dans le quartier Saint Nicolas de Blois, au cœur du département du Loir-et-Cher en région Centre, saisissez cette opportunité pour un achat maison Blois. Cette charmante maison de ville, pleine de potentiel, vous charmera avec son caractère authentique et son emplacement idéal. À l'entrée, un salon, lumineux grâce à son exposition Est/Ouest, vous attend, suivi d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une passante, offrent un bel espace de vie. Côté extérieur, une cour intérieure paisible vous permettra de profiter d'un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, un garage attenant constitue un atout rare pour stationner en toute sérénité. La proximité des transports, des écoles et des commerces rend votre quotidien agréable tout en préservant le calme de ce quartier prisé. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir votre maison à acheter à Blois. Visite virtuelle à 360° disponible.

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Chambon sur Cisse , cette maison sur sous-sol complet offre un beau potentiel pour les amoureux de rénovation et d'aménagement sur mesure. Elle se compose : - Au sous-sol, plusieurs pièces dont une grande ayant accès direct a l'extérieur, à aménager selon les besoins ( cuisine d'été, chambres, bureau ... ) , ainsi qu'une salle de douche avec WC. - A L'étage, Une cuisine aménagée et équipée, une spacieux séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une salle de bain, WC séparé et deux belles chambres avec rangements. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1240 m² agrémenté d'un hangar d'environ 140 m² idéal pour le stockage ou le stationnement de véhicules. La propriété est vendue avec un second terrain attenant de 1937 m², également clos --> Parfait pour un grand jardin, un potager ou des animaux. Un bien offrant de multiples possibilités, à rénover selon vos envies !! Pour toutes demandes de renseignements et ou organiser une visite, contacter Marie au zéro 6 83 51 51 57 . ou l'agence Nestenn de Blois JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

520 000 €

1 300 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 400 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Cour-Cheverny (41)

À Gy-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, Jean-Michel RICHARD vous propose une propriété à vendre, comprenant un territoire de chasse de 42 hectares avec habitation. Le prix de vente est de 520 000 euros. Située à seulement 10 minutes de Romorantin, cette propriété de chasse est idéale pour les passionnés de nature et de chasse. Elle se compose de plusieurs bâtiments organisés en carré, d'un étang, d'une pièce d'eau, ainsi que de 40 hectares de territoire de chasse comprenant des plaines, des bois et des taillis. Les bâtiments, en cours de restauration, incluent une habitation de 60 m², une grange de 109 m² pouvant servir de futur lieu de rendez-vous de chasse, une seconde grange de 102 m², une grange de 108 m² pour le stockage, et un hangar de 135 m². Le territoire est bien aménagé et sa gestion de la faune est exemplaire, garantissant une expérience de chasse enrichissante. Pour visiter cette propriété Gy-en-Sologne et discuter de votre projet d'achat, contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par email à jm.richard@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Le calme absolu !Jean-Luc Goujon Safti Immobilier vous propose à Valencisse (Chambon sur Cisse) Cette maison très lumineuse de 110 m² sur sous-sol, posée sur un terrain de 1240 m² + un terrain attenant de 1937 m², le tout clos ! La propriété comprend également un hangar de 140 m². Elle bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie verdoyant et serein.La maison se compose d'un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant !Le sous-sol est en partie aménagé : aujourd'hui on y trouve une cuisine d'été, une pièce avec placard pouvant servir de 3ème chambre, et une pièce ou l'on trouve douche, wc et lavabo. Toutes ces pièces sont chauffées !Beaucoup de possibilité d'aménagement qu'il vous faudra venir découvrir.Je vous attends !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GOUJON, Tél. : 0671593492, E-mail : jeanluc.goujon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 423 693 555

iad France - Aurélie Pechard vous propose : Envie de rénover ? Découvrez cette charmante maison à acheter à Blois, située à Villejoint. Avec 123 m² habitables sur plus de 700 m² de terrain, cette maison offre un fort potentiel d’agrandissement grâce à une grange attenante de 72 m² avec mezzanine, idéale pour créer une pièce de vie spacieuse ou développer un projet locatif.Elle se compose d’espaces lumineux et authentiques, à repenser selon vos envies : un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un espace bureau et 4 belles chambres à l’étage.Une petite dépendance de 26 m² avec terrasse et appentis complète l’ensemble, parfaite pour un atelier, un studio ou du stockage. Le tout est niché sur un beau terrain avec un jardin agréable, offrant un cadre paisible à proximité de Blois.La toiture est en parfait état, ce qui constitue un atout pour se concentrer sur le reste des travaux. Préparez-vous à entreprendre des travaux d’isolation, d’électricité, de huisseries et des rafraîchissements. Il s’agit d’un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une vente maison à Blois avec une valorisation à fort potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les données sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

192 000 €

539 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 356 m²
• Terrain 449 m²
• 

À 16km de Cour-Cheverny (41)

iad France - Charly Chenot vous présente une maison à vendre à Chémery, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cet ancien café hôtel restaurant datant des XIVe, XVIIe et XXe siècles se trouve à quelques minutes du Zoo Parc de Beauval et des châteaux de la Loire. La propriété dispose : Au rez-de-chaussée (186m²) : 2 salles de restaurant, 1 salle de bar, cuisine, sanitaires, chaufferie et deux escaliers.Au 1er étage (170m²) : 10 chambres, 7 salles d'eau, une terrasse de 29m².Le chauffage est au gaz de ville, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique sont les suivantes : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 72. Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Charly Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807.

Découvrez cette maison à vendre à Cellettes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 10 minutes de Blois, cette belle propriété de 172 m² habitables allie charme authentique et matériaux de qualité. Édifiée sur un parc clos et arboré de plus de 4 300 m², elle offre des volumes généreux ainsi qu'une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Les atouts de cette maison incluent un spacieux salon-séjour de près de 38 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, idéal pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée allie confort et fonctionnalité. Vous trouverez également cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. La maison dispose de deux salles de bains et de deux WC indépendants. Un bureau lumineux est idéal pour le télétravail. Le sous-sol complet de 73 m² comprend un double garage, un atelier, une buanderie et une cave. Ce bien vous permet de profiter d'un parc clos et arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis, situé dans un secteur recherché de Cellettes, près de toutes les commodités et des écoles, à 20 minutes de la gare de Blois. Chauffage individuel au fioul. DPE : G (347 kWh/m²/an) et GES : G (108 kg CO₂/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 7 510 euros et 10 230 euros. Taxe foncière : 1 250 euros.

Maison ancienne avec dépendances située au cœur du village de Mont-près-Chambord, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique, avec commerces et école accessibles à pied. Bien que conservée dans son état d'origine, la maison dispose d'un toit en excellent état et présente un beau potentiel de rénovation. Elle comprend deux chambres de plain-pied, facilitant ainsi une vie agréable et fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un jardin, d'un garage et d'un atelier, offrant des espaces réglementaires appréciables pour le stockage, le bricolage ou divers projets. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance de ce bien. Les combles, bien que faiblement aménageables, peuvent offrir un espace supplémentaire. C'est une maison à acheter à Mont-près-Chambord, idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur très recherché. Pour visiter cette maison Mont-près-Chambord, veuillez contacter Léa LOYAU au 0632167112 ou par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com.

Offrant 119 m² habitables, cette maison allie authenticité, confort et potentiel, dans un environnement paisible idéal pour une vie de famille. Vous y trouverez 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un terrain constructible de 961 m², parfait pour imaginer de nouveaux aménagements ou agrandir votre projet. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 29 m², deux salles d'eau et deux WC. Le confort est assuré par un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude récent, et un conduit de cheminée, idéal pour accueillir un poêle et créer une atmosphère chaleureuse. A l'extérieur, deux terrasses orientées différemment vous permettent de profiter du calme et de la verdure à tout moment de la journée. Les fenêtres bois double vitrage et le tout-à-l'égout garantissent un confort optimal. Située dans un secteur très recherché de Cheverny, cette propriété bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, à la garderie, au centre de loisirs, ainsi qu'aux commerces et restaurants ? un véritable atout pour une vie pratique et sereine. Un bien rare mêlant charme, confort et potentiel d'évolution : à visiter d'urgence ! Pour visiter, appelez Cécile au zéro 6 45 50 07 47 ou l'agence de ST Gervais La Forêt Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Cécile BEDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'ADRESSE IMMOBILIER DE BLOIS vous propose une maison à acheter à MENARS, dans le département Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison de ville, située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Caractéristiques du bien : - Surface habitable de 122 m² à rafraîchir et à remettre aux normes - Grande dépendance de 115 m², idéale pour un artisan ou un professionnel - Emplacement privilégié, dans un secteur agréable et dynamique - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison MENARS à vendre représente une belle opportunité pour un projet d'habitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! réf. MO202

iad France - Julien Bachelot vous propose : Charmante maison à vendre à Bracieux, Loir-et-Cher (41), Centre - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 17m², une cuisine séparée de 13m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres de 9m² et 15m² vous attendent. Cette maison Bracieux à vendre est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, un garage de 16m² et un jardin de 71m² non attenant complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison pleine de potentiel à Bracieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison dans le Loir-et-Cher. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Bachelot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247.

4 personnes déjà intéressées

59 500 €

661 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Cour-Cheverny (41)

Maison à rénover à Choussy, Loir-et-Cher, dans la région Centre. Cette maison traditionnelle de 96 m² vous offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement villageois calme. Profitez d'une cour ensoleillée à l'avant, idéale pour la détente, ainsi qu'une belle grange en annexe. À l'intérieur, le bien présente un joli potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée ouverte et de poutres, une cuisine avec insert à bois, une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage bois, avec un chauffage électrique. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants complètent cet espace. Un grenier vient également enrichir ce bien. Pour toute question ou pour visiter cette maison Choussy à vendre, n'hésitez pas à me contacter au 06 67 23 50 71, Nadine MAURIN de megAgence. Prix de vente : 59 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885.

Découvrez cette maison à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce bien d'exception de 210 m² allie le charme de l'ancien à un panorama exceptionnel sur la Loire, le tout sur un terrain arboré de 1750 m². Avec cette maison à acheter à Blois, vous profiterez d'un cadre de vie lumineux et unique. La maison se déploie sur deux niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux de 25 m² vous accueille, suivi d'un double séjour parqueté de 39 m² agrémenté d'une cheminée et offrant une vue imprenable sur la Loire. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante de 11,63 m², d'un cellier, d'une salle d'eau et de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres surplombant la Loire, l'une d'elles disposant d'un coin douche, tandis que l'autre est équipée d'une bibliothèque, parfaite pour un espace de travail ou de lecture. Le palier parqueté de plus de 21 m² peut également servir de salle de jeux ou de bureau. Avec 7 pièces principales, dont 5 chambres, cette maison familiale offre un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie modulables. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, avec radiateurs. Des travaux de modernisation sont à prévoir (toiture, isolation, pièces d'eau), mais la qualité de construction en béton et le charme de la maison en font un bien avec un fort potentiel. Située à proximité du centre-ville de Blois, des commerces, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix. Son jardin de 1750 m², avec une vue imprenable sur le fleuve royal, est une rareté sur le marché. Atouts de cette propriété : vue exceptionnelle sur la Loire, grands volumes lumineux, 5 chambres (3 au rez-de-chaussée), cheminée, parquet, hauteur sous plafond, grand jardin arboré et proximité des commodités.

EXCLUSIVITÉ - Vente maison BLOIS - Située dans le quartier des Provinces, cette charmante maison de 64 m2 à rafraîchir vous propose un salon-salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux chambres. Avec un sous-sol total comprenant un garage de 48 m2, une chaufferie et une cave, cette propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et de fenêtres en PVC double vitrage. Idéale pour un premier achat, cette maison BLOIS à vendre est une belle opportunité à saisir dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

iad France - Charly Monnereau vous propose: Charmante Maison de 86m² avec 3 Chambres à Valencisse - Travaux de Rénovation à Prévoir Située dans la paisible commune de Valencisse, cette maison de 86m² sur un terrain de 4439m², construite en 1975, cette maison de 4 pièces avec 3 chambres présente un charmant agencement qui ne demande qu'à être rénové pour retrouver tout son éclat. Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. En rez de jardin, on y trouve une chambre, une cave, une chaufferie, une réserve et un espace garage. Le principal atout de cette maison est sans conteste son grand terrain agrémenté d'un verger, qui offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente. Les +: - Combles aménageables - Tout à l'égout - Situation à 12km de Blois Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à ce pavillon, son potentiel est indéniable. Imaginez-vous déjà vivre dans cette maison, laissant libre cours à votre imagination pour la rendre chaleureuse et accueillante. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon!!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 138500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de 110 m² sur un terrain d'environ 135 m², située à Contres, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Idéalement placée au cœur de la ville, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Elle se distingue par ses menuiseries en double vitrage et ses radiateurs confortables. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, avec un accès direct sur la cour qui mène à une cuisine d'été et un préau. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Cette maison est une excellente option pour un achat maison Contres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Située à 20 minutes au sud de Blois et 5 minutes des commerces, cette longère offre un environnement paisible et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouvre directement sur une terrasse orientée sud-est. Le séjour, mis en valeur par ses poutres et pierres apparentes, bénéficie également d'un accès à l'extérieur. S'ajoutent des WC ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert une salle de bains prolongée par une petite terrasse donnant une vue dégagée sur la campagne environnante.Un second WC, un débarras permettant l'accès aux combles, ainsi que trois chambres composent le reste de l'étage. À l'extérieur, plusieurs espaces de stockage, deux garages, un abri pour camping-car et un petit appartement indépendant d'environ 19 m2, équipé d'un évier, d'un WC et d'un chauffage, complètent l'ensemble. Le terrain d'environ 2 600 m2 offre un cadre naturel et préservé. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent calme et espace et nature.

Beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne à renover située entre Blois et Vendome( secteur Villefrancoeur) dans un village avec ecole . Elle se compose: entrée avec poele à bois, cuisine, salon/séjour d'env 30 m2, chambre, wc. Etage: palier, 2 chambres, salle de bains , grenier. L'ensemble sur un terrain d'env 755m2.Dependance d'env 30 m2 en mauvais etat. Tout à l'égout. Venez vite visiter. Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurore Da Conceicao vous propose: Proche centre bourg de Dhuizon, belle maison élevée sur trois niveaux dont un sous-sol total et 1699m² de terrain. Cette demeure pleine de charme est composée d'une entrée desservant les pièces principales: un beau séjour lumineux comprenant une cheminée et une bibliothèque, une cuisine équipée aménagée avec un cellier attenant. Trois chambres et un bureau avec placards. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une salle de bain et Wc. Chaque pièce est équipée de volets roulants électriques. Les combles partiellement aménagés n'attendent qu'une finition pour offrir tout leur potentiel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette maison de 1983. Le sous sol, véritable atout dans la maison, vous surprendra par son agencement. Il est composé d'un espace de stationnement pour 2 voitures, de deux ateliers, d'une cave, d'une réserve, d'une pièce de stockage mais également d'une cuisine d'été aménagée en accès direct sur le jardin avec tout le confort (arrivée et évacuation d'eau, électricité, point cuisson...). Ideal pour les amoureux du jardinage, bricolage ou pour un atelier d'artisan. Le terrain intégralement clos et sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. A 5 min à pied du centre et de toutes les commodités (écoles, boulangeries, pharmacie, maison médicale...) Ne passez pas à côté de votre prochaine maison, une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Da Conceicao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 793121518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'ADRESSE CHAILLES vous propose une maison à vendre à Cande sur Beuvron, une localité dynamique du département Loir-et-Cher en région Centre. Située dans le bourg, cette maison à fort potentiel requiert des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, des toilettes, une chambre et une buanderie. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine équipée aménagée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et un accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre dotée d'une douche et d'un évier. De plus, cette propriété comprend une grande dépendance d'environ 100 m² sur deux niveaux. Classe Énergie : F. Pour toute information sur l'achat d'une maison à Cande sur Beuvron, contactez Laetitia FABRY (EI), Agent Commercial, au numéro RSAC : 880 659 826 - BLOIS.

À vendre : maison LE CONTROIS EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette charmante longère de 142 m² est située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 953 m², elle dispose d'une toiture entièrement refaite en 2018 et d'un chauffage par chaudière bois. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC vous attendent. Cette maison à acheter LE CONTROIS EN SOLOGNE constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, idéale pour une résidence principale ou une maison familiale proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Adresse du Controis en Sologne.

Implantée sur un terrain clos de 158 m², cette maison familiale au charme authentique vous offre tout le confort nécessaire dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de douche et de WC séparés. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, des rangements pratiques et un cabinet de toilette. Un garage indépendant complète ce bien, parfait pour les familles ou un investissement à personnaliser selon vos envies. Pour la visiter appelez Eric au zero7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zero2 54 43 80 35. Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois

Maison à vendre à La Chaussée-Saint-Victor, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison à rafraîchir est vivable de plain-pied et comprend une vaste entrée, un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine aménagée de 14 m². Vous trouverez également une chambre de 17 m², un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur cabinet de toilette. Un sous-sol complet et un grand jardin entièrement clos de 1 857 m² viennent compléter ce bien, qui est divisible. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage au fuel. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Ce logement a une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023, se situe entre 3990,00 et 5450,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À l'abri des regards, au cœur du secteur recherché de la Basilique à Blois, cette maison des années 30 présente une silhouette élégante et un potentiel rare au sein de l'urbanité. Un bien singulier, dans une adresse convoitée, cette maison BLOIS à vendre est idéalement conçue pour une famille, agrémentée d'un jardin d'exception. Développant 135 m² habitables, cette propriété se situe sur une parcelle orientée Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un jardin généreux, un atout considérable pour le quartier. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de réception convivial, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, facilite les repas quotidiens et donne un accès direct vers l'extérieur, prolongeant ainsi les espaces de vie vers le jardin. À l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bains, une configuration idéale pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, le jardin se révèle comme un véritable luxe : plat, entièrement clos et préservé, il constitue un écrin de verdure rare dans ce secteur central, propice aux moments de détente ou à des projets paysagers. De plus, un garage, accessible depuis la maison, complète l'ensemble et sécurise le stationnement. Cette propriété nécessite un léger rafraîchissement, offrant une formidable opportunité d'interpréter les volumes, de révéler le charme de l'existant et de créer un lieu de vie à l'image de ses futurs occupants. Les commerces de proximité, le marché du centre-ville, les écoles, collèges, lycées ainsi que les activités sportives et culturelles sont accessibles à pied, renforçant ainsi l'attractivité de cet emplacement prisé. Classes énergétiques : F / Classe climat : C. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 4160 à 5680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact (EI) : Véronique Sollier. 0679694084. Agent commercial immatriculé au RSAC Blois N° 987561636. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.