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Achat Maison à Courrensan (32) avec terrasse : 162 annonces

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  • Coup de cœur du secteur
    169 500 €
    1 541 €/m²

    Maison

    • 110 m²
    • 4 chambres
    • Terrain 51800 m²
    Courrensan (32)

    Maison à vendre à Courrensan, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 110m² située en campagne se trouve à seulement 5 minutes de Vic-Fezensac, sur un terrain de 5 hectares et 18 ares. Elle se compose d'une entrée de 4.60m², d'une vaste pièce Cuisine/Salon/SAM de 47m² avec des baies vitrées qui donnent sur la terrasse, d'un WC de 1.90m², d'un couloir de 7.50m² menant à quatre chambres de 10.50m² chacune, ainsi que d'une salle d'eau de 7m². De plus, cette propriété dispose d'un grand garage de 33m². Pour le confort, la maison est équipée de deux climatiseurs réversibles, de double vitrage et de volets roulants électriques. Un portail automatique assure l'accès à la propriété. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Courrensan.

  • Exclusivité
    699 000 €
    2 496 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 280 m²
    • 5 chambres
    À 13km de Courrensan (32)

    Découvrez cette authentique maison gasconne à vendre située à Larroque-sur-l'Osse, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Accessible par une allée privée de 300 mètres avec portail électrique, cette élégante propriété en pierre de type 'longeaire' offre 288 m2 habitables et est nichée dans un superbe parc paysagé de plus de 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant salon de 33 m2 avec cheminée en pierre, une cuisine rénovée de 23 m2, un lumineux salon de 22 m2, ainsi qu'une salle à manger de 21 m2 avec accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres. Il y a également une buanderie pratique et une chaufferie de 20 m2 avec accès à une cave à vin climatisée, sans oublier un garage double attenant avec porte coulissante électrique, parfait pour deux voitures et/ou un atelier.À l'étage, un palier dessert cinq chambres confortables et un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau familiale de 15 m2 en travertin, équipée d'une douche à l'italienne, WC et double vasque. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain arborés offrent un cadre paisible et intime avec deux puits, une piscine chauffée de 6 x 13 m avec douche solaire et grande terrasse, un pool house avec terrasse couverte de 20 m2 adjacent à un pigeonnier traditionnel, ainsi qu'un local technique et un garage pour le matériel de jardin. Cette maison à acheter à Larroque-sur-l'Osse dispose de nombreux conforts et équipements, tels qu'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, une isolation renforcée et des menuiseries en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2 253 EUR.

  • Exclusivité
    328 500 €
    1 493 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 220 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Courrensan (32)

    Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pé-Saint-Simon, dans le département du Lot-et-Garonne au cœur de la région Aquitaine. Ce moulin historique, véritable trésor intemporel, s'épanouit au bord des eaux calmes de la Gélise, offrant un cadre naturel d'exception. Avec plus de 220 m² d'espaces raffinés, cette bâtisse récemment rénovée allie modernité et authenticité. Le vaste séjour lumineux de 80 m² est parfait pour des réceptions ou des moments de détente. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains créent une atmosphère intime et élégante. Une chambre d'hôtes indépendante permet d'accueillir amis ou visiteurs, tandis que la terrasse surplombant le jardin et la rivière est idéale pour profiter de l'extérieur. Entourée de deux hectares de terrain, cette propriété dispose également d'une dépendance, d'un double garage et d'un vaste hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets personnels ou professionnels. Le droit d'eau lié au moulin ouvre la voie à de nombreuses opportunités, y compris l'installation d'une micro-centrale hydroélectrique, garantissant une autonomie énergétique. Située à proximité de Mézin et Condom, à seulement 1h30 de Bordeaux, cette vente maison à Saint-Pé-Saint-Simon est une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre authentique.

  • Exclusivité
    319 000 €
    2 006 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 159 m²
    • 4 chambres
    À 11km de Courrensan (32)

    À proximité d'un charmant village disposant de tous les commerces, cette maison à acheter à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre trois chambres, une piscine, un garage, ainsi que des dépendances, le tout sur un terrain arboré de 6987m2. D'une superficie de 159m2, cette maison de plain-pied datant du début des années 2000 a bénéficié d'une extension à l'étage construite en 2014. Vous serez accueilli par une entrée avec escalier menant à la buanderie, une chambre, et un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse. Un couloir distribue une chambre avec sa salle de bains, une autre chambre, une salle d'eau, et deux bureaux. L'accès au garage comprend également une chaufferie. À l'étage, découvrez une suite parentale comprenant une chambre et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le chauffage au sol au fioul dans la partie de plain-pied est complété par un chauffage électrique dans l'extension. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de maison à Montréal.

  • 1 330 000 €
    2 543 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 523 m²
    • 8 chambres
    À 5km de Courrensan (32)

    À vendre, cette magnifique maison située à Lagraulet-du-Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. La propriété, entourée d'un jardin agrémenté de douves, comprend un logis seigneurial datant de 1249 et une maison de maître. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée donne accès à une salle de petits déjeuners avec cheminée, un escalier en bois, ainsi qu'à une cuisine semi-professionnelle. Vous trouverez également un grand salon de 50 m2, un petit salon avec bar, un sauna, un jacuzzi et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux suites de 35 m2 avec terrasse, une suite de 40 m2, et plusieurs autres chambres avec leur propre salle d'eau et WC. Les combles, aménagés en loft, ajoutent encore plus d'espace à cet ensemble. La propriété est dotée de nombreuses commodités modernes, incluant un chauffage au sol, une climatisation réversible, et un accès à l'ascenseur. Sur un terrain total de 9 174 m2, cette maison à acheter à Lagraulet-du-Gers est idéale pour une activité oenotouristique avec un potentiel d'accueil de 150 personnes dans le chai et 18 dans l'hôtel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Lagraulet-du-Gers.

  • 268 000 €
    2 271 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 118 m²
    • 3 chambres
    À 9km de Courrensan (32)

    Découvrez cette maison à vendre à Cassaigne, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À l'avant de la maison, un portail s'ouvre sur un agréable jardin ensoleillé. Un escalier vous mène vers le balcon, un endroit parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité de la cuisine. Au nord, une cour permet de savourer des repas en plein air lors des chaudes soirées d'été. Cette maison de village de 118 m2 habitables se compose comme suit : en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, accueillante. Sur votre gauche, une cuisine équipée avec cheminée et placards anciens ; sur votre droite, un salon chaleureux avec tomettes, ouvrant sur la cour au nord. Un WC bien aménagé sous l'escalier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé assurent le confort des occupants. En annexe, une suite indépendante avec chambre, salle d'eau et WC constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une activité de location saisonnière grâce à son entrée privative. Les sols en tomettes anciennes et les planchers apporteront du charme à ce bien. Les huisseries en bois avec double vitrage partiel et le chauffage par radiateurs électriques ajoutent au confort. De plus, un jardin privatif non attenant avec piscine, un local piscine ainsi qu'un garage séparé avec grenier et local de rangement pour vélos viennent compléter les atouts de cette propriété. Idéale comme maison de vacances ou pour devenir votre résidence principale après quelques travaux d'amélioration du chauffage, notamment l'installation d'un poêle à bois ou à pellets, ainsi que de l'isolation et des huisseries double vitrage. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Cassaigne !

  • Propriété

    • 12 pièces
    • 600 m²
    • 6 chambres
    À 10km de Courrensan (32)

    Située à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel avec vignes, chai, distillerie, prairies et une rivière. Accessible par une allée de tilleuls, le domaine comprend un château du XXème siècle de style renaissance, s'étendant sur trois niveaux de 200 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, une terrasse s'ouvre sur un large couloir d'entrée agrémenté d'un grand escalier, desservant un salon, des salles à manger, une bibliothèque, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée, une souillarde, un escalier de service, des toilettes et une buanderie. Le premier étage se compose d'un large palier menant à 5 grandes chambres et une salle de bain, avec une terrasse. Le deuxième étage abrite un appartement mansardé à rénover. La toiture principale est dotée de chiens-assis. Le domaine, d'une superficie totale de 71 hectares 30 ares 78 centiares, se divise en 2 îlots et comprend 23 ha 04 a 43 ca de prairies, 10 ha de terres, 3 ha de bois, 1 ha 37 a 64 ca de parc et 40 ha 47 a 95 ca de vignes. Les dépendances incluent une écurie de 200 m2, une ancienne étable, un chai avec 11 cuves en ciment, une distillerie équipée d'un alambic double chauffe, un appartement sur 2 étages, une ancienne métairie de plain-pied de 250 m2 et un pigeonnier aménagé en studio de 75 m2. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Eauze.

  • 690 000 €
    1 906 €/m²

    Maison

    • 16 pièces
    • 362 m²
    • 5 chambres
    À 17km de Courrensan (32)

    Maison gasconne entièrement rénovée à vendre dans la commune de Condom, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, proche des commerces et restaurants du village, s'étend sur un joli jardin arboré et paysagé, agrémenté de vignes, glycines, jasmins et rosiers. Conçue avec l'aide d'un architecte, la maison offre un confort optimal avec des prestations de qualité. La maison principale de 222 m² comprend une entrée centrale qui mène à un escalier en orme et à un vestiaire. Au rez-de-chaussée, les pièces sont décorées de dalles en pierre d'Italie, tandis que la cuisine est équipée de carreaux de ciment. À droite de l'entrée, une porte vitrée sépare l'espace de la cuisine équipée, dotée d'une cheminée, de l'arrière-cuisine/buanderie et de la terrasse ornée d'une pergola. Au même niveau, un bureau ou chambre avec sa salle d'eau s'ouvre sur le patio. À gauche, un séjour en L avec cheminée est lumineux, grâce à son exposition traversante. À l'étage, deux suites parentales avec salles d'eau intégrées et WC sont accessibles. Le sous-sol offre des espaces pratiques : atelier, buanderie, dressing et cave, avec la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Un bassin avec fontaine sépare la maison principale de la maison d'amis de 140 m², idéale pour recevoir ou pour un revenu locatif. Cette maison supplémentaire dispose d'une grande pièce de vie, de WC et de deux suites à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 18m x 8m et d'un abri pour trois voitures en chêne. Le chauffage est assurés par un système de chauffage au sol, et une aspiration centralisée complète les équipements. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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  • 420 000 €
    2 530 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 166 m²
    • 3 chambres
    À 5km de Courrensan (32)

    À Lannepax, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison d'exception à vendre, offrant 166 m2 habitables dans un écrin de verdure de 4000 m2. Vous serez séduit par la vue imprenable et les prestations haut de gamme de cette propriété. Le vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes ouvertures, dispose d'une cheminée parfaite pour les soirées d'hiver et d'une mezzanine avec un plafond cathédrale en bois apparent. La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, donne sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, deux belles chambres partagent une salle d'eau. Dotée d'une pompe à chaleur, cette maison à acheter à Lannepax offre un confort thermique optimal. Profitez également d'une grande piscine sécurisée entourée d'une vaste plage ensoleillée et d'un pool house pour vos journées d'été. Deux terrasses permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage et un appenti sont disponibles pour le stockage du bois et la protection de vos véhicules. Le jardin est entièrement clôturé et un portail électrique avec visiophone sécurise l'accès. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

  • 735 000 €
    1 024 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 718 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Courrensan (32)

    Découvrez cette maison à acheter à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier remarquable se compose d'une somptueuse chartreuse, d'une belle chapelle, d'une terrasse orientée plein ouest, d'un parking et d'un jardin verdoyant. La chartreuse, d'une superficie de 718 m2, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéale pour un projet de restauration ou une élégante maison d'habitation. Elle dispose d'un vaste salon, d'une salle de bar intime, d'un petit salon cosy, d'une salle de séminaires pour des événements professionnels, d'une galerie, d'un espace d'accueil chaleureux, d'un office fonctionnel et de deux salles de restaurant, dont l'une se trouve dans l'ancienne chapelle. Cet ensemble inclut également une cuisine professionnelle entièrement équipée avec un espace de cuisson et de pâtisserie, des vestiaires, des sanitaires, une chaufferie, une cave, un grenier, ainsi qu'une terrasse extérieure propice à la détente et une cour intérieure qui ajoute au charme de ce lieu d'exception. DPE : vierge. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 EUR.

  • 319 000 €
    2 262 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 141 m²
    • 4 chambres
    À 11km de Courrensan (32)

    Maison à vendre à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offrant deux niveaux et une piscine, le tout en pleine campagne avec vue sur les vignes et les Pyrénées. D'une superficie de 141m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse couverte et une pergola recouverte de vigne. La cuisine de 10,64m2 est accessible depuis le séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie de 6,76m2. On trouve également une chambre de 12m2 avec salle d'eau de 4,37m2 équipée d'une douche à l'italienne. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 12,5m2, 12,5m2 et 14,5m2, ainsi qu'une coursive/balcon le long de la façade et deux salles d'eau avec douches. Le confort est assuré grâce au double vitrage, au chauffage bois et électrique, ainsi qu'à une bonne isolation sous rampant. L'extérieur comprend une piscine avec local et terrasse en bois, le tout sur un terrain de 2654m2. Informez-vous également sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    269 980 €
    1 579 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 171 m²
    • 3 chambres
    À 10km de Courrensan (32)

    iad France - Guillaume Baudé vous propose: ✨ Charme de l'Ancien et Multiples Possibilités : Un ensemble immobilier de caractère Idéalement située à 10 minutes d’Eauze et 15 minutes de Nogaro, découvrez cette superbe maison ancienne rénovée. Alliant l'authenticité des matériaux à un confort moderne, cette propriété de 171 m² habitables au total offre une polyvalence exceptionnelle sur le secteur.

  • 2 260 000 €
    1 468 €/m²

    Propriété

    • 32 pièces
    • 1 540 m²
    • 20 chambres
    À 19km de Courrensan (32)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    Située sur les hauteurs d'une colline gersoise, cette propriété exceptionnelle à vendre à LUPIAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 1540 m2. Bâtie au XVIIIème siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, idéale pour accueillir de nombreux invités souhaitant profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon. Le domaine s'étend sur 5,8 hectares, enveloppé par une forêt surplombant un lac, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée s'effectue par une grande cour entourée par le château construit en « L », avec une galerie sous la tour. La partie principale du château abrite une salle de réception de 100 m2, agrémentée de matériaux nobles tels que le bois, la terre cuite et la pierre. Ce niveau comprend également un salon avec cheminée et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, les deux chambres, l'une accessible aux personnes à mobilité réduite, se situent à proximité des toilettes et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Un large escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, où les couloirs lumineux sont interconnectés par une passerelle. Les 20 chambres s'alignent sur trois niveaux, offrant chacune sa salle d’eau et sa vue sur le parc. La tour offre un espace d'accueil-boutique au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de réunion est accessible depuis les couloirs du château. À proximité, une maison d'amis de 80 m2, avec un grand séjour et 3 chambres, complète l'ensemble. Des projets de rénovation peuvent être envisagés pour les annexes, y compris un ancien chai en pierre de 500 m2.Le domaine est accessible par un portail en fer forgé et les extérieurs sont soigneusement entretenus. Les invités peuvent profiter de diverses activités, que ce soit se baigner dans le bassin nordique, pique-niquer à l'orée du bois, ou simplement se détendre dans le parc. La possibilité de reprendre l'activité commerciale du château, incluant l'organisation de séminaires, mariages et gîtes de groupes, renforce l'attrait de cette propriété. Un espace de réception extérieur de 220m2 est également disponible, ainsi qu'une quinzaine de places de stationnement à l'intérieur du domaine, augmentables si nécessaire. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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  • 112 000 €
    1 493 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 75 m²
    • 2 chambres
    À 18km de Courrensan (32)

    À la recherche d'une maison à acheter à CAMPAGNE-D'ARMAGNAC ? Éric Marfaing de SAFTI Immobilier vous présente cette charmante maison située dans le village typique du Gers, en région Midi-Pyrénées. À moins de 10 minutes en voiture de tous les commerces, cette maison dispose d'un jardin, d'un grand atelier en bois de plus de 28 m² et d'une terrasse, le tout sur un terrain plat et clôturé de plus de 500 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² vous attend. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En excellent état et sans travaux à prévoir, la toiture est entièrement neuve, et une extension est envisageable selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un parking privatif pouvant accueillir trois véhicules. Cette maison CAMPAGNE-D'ARMAGNAC à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un environnement serein dans un village agréable. Contactez Éric Marfaing au 06 64 24 27 16 pour plus d'informations.

  • 235 000 €
    1 643 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 143 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Courrensan (32)

    Je vous propose de découvrir cette maison en pierre avec dépendances, terrain, piscine - Saint-Puy (32310)– Gers– Occitanie Située à moins de 500 mètres du coeur du village de Saint-Puy, cette belle maison en pierre de 143 m² habitables vous séduira par son charme, son terrain et ses nombreuses dépendances. Au cœur de la campagne gersoise, entre Condom, Fleurance et Lectoure, vous profitez ici d'un cadre de vie à proximité des commodités et des axes principaux du département. La maison, de plain-pied, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, d'un joli salon de 35 m², d'une réserve, et de 3 chambres et un bureau/dressing (ou 4 chambres). Côté extérieur, vous bénéficiez d'un beau terrain de 6000 m² arboré, avec une partie verger, une prairie et un espace piscine couverte. Le puits en place est idéal pour le potager ou un jardin fleuri. Un autre point fort de la maison...ses dépendances. Vous profiterez d'une grande dépendance de 105m², puis d'un hangar ouvert de 90m², qui peut aussi servir pour les véhicules y compris un camping-car, les anciennes étables de 50m² au sol et une autre dépendance de 29m² viennent compléter ces différents espaces d'atelier ou de stockage....des surfaces et des espaces qui raviront professionnels, artisans, bricoleurs, collectionneurs et toutes personnes ayant besoin de dépendances en bon état.Les prestations techniques : chauffage central au fioul, climatisation réversible, poêle à bois, cheminée en pierre, double vitrage, et raccordement au tout-à-l'égout. Les toitures ont été refaites récemment et ne présentent pas de travaux à prévoir. Le village de Saint-Puy est vivant et pratique avec ses 1ères commodités, son épicerie-supérette, son café-restaurant, un cabinet médical, les écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un ramassage scolaire pour les établissements secondaires. Vous êtes à 10 minutes de Condom, à 15/20 minutes de Fleurance et Lectoure, et à 25 minutes d'Auch. Une maison en pierre typique du Gers avec du caractère, du potentiel, un terrain spacieux, des dépendances, dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura ANTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 192 339 Greffe de TOULOUSE) 06 33 73 12 01 (réf. 601506 )

  • 690 000 €
    3 108 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 222 m²
    • 6 chambres
    À 11km de Courrensan (32)

    Découvrez cette magnifique maison à vendre à MONTREAL, Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant 222 m2 d'espace habitable. Cette propriété dispose également d'un gîte de 140 m2, le tout au centre d'un jardin arboré et paisible de 1,5 hectare, agrémenté d'une grande piscine, d'une mare et d'un bassin. La maison principale, une élégante bâtisse gasconne soigneusement rénovée, comprend un grand séjour lumineux avec cheminée, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint avec salle d'eau attenante, et une véranda menant au balcon et au jardin. La cuisine-salle à manger, équipée d’un piano de cuisson Morice et d’un évier en pierre, donne accès à une terrasse ombragée par une glycine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec salles d'eau privatives et un WC séparé. Le sous-sol spacieux offre des possibilités variées, idéal pour le stockage ou un chai pour les vins issus des vignes du jardin. Le gîte rénové de 140 m2 est parfait pour la location ou accueillir des amis, avec une pièce de vie conviviale et trois chambres à l'étage. Le jardin dispose également d'un verger et d'un puits, offrant des coins de détente au bord de l'étang ou sous le cèdre centenaire. Un carport à l'entrée protège les véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité3D
    239 000 €
    1 226 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 195 m²
    • 5 chambres
    À 10km de Courrensan (32)

    Sur la commune dynamique de Vic-Fezensac – Gers- disposant de tous les commerces, écoles et services de proximité, offrant un cadre de vie agréable et un véritable atout pour la pérennité de la location. À seulement 25 minutes d'Auch, 20 mn d'Eauze, 1h d'Agen et 1h15 de Toulouse (accès aéroport et bassin d'emploi) INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC REVENUS IMMEDIATS : Cet ensemble immobilier développe environ 195 m² habitables et se compose de deux logements indépendants actuellement loués, offrant une rentabilité cohérente et des revenus sécurisés REVENUS LOCATIFS : • T4 (étage) : 778 € / mois (dont 10 € de charges) • T3 (rez-de-chaussée) : 535 € / mois + 10 € de charges Soit : Loyers hors charges : 1 303 € / mois 15 636 € de revenus locatifs annuels Rentabilité brute : environ 6,5 % L'étage (qui reste de plain pied compte tenu de la configuration du terrain) comprend un logement T4 d' environ 105 m² constitué de : une entrée, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés ,un garage attenant (20 m²) et un jardin privatif clos (700 m²) Le bas de la maison est un logement de type 3 – environ 86 m². Il comprend : une entrée, une cuisine, un séjour d'environ 23 m², 2 chambres, dont une avec accès direct extérieur, une salle d'eau, des WC séparés, un garage (36 m²) et un joli jardin privatif clos. Un garage indépendant d'environ 28 m² complète l'ensemble, avec possibilité de revenu locatif complémentaire. Il est situé sur la troisième partie du terrain qui elle n'est pas constructible. CARACTERISTIQUES : • Terrain total : 5 559 m² • Assainissement individuel • Taxe foncière : env. 2 400 € ATOUTS INVESTISSEURS : - Deux logements indépendants loués - Revenus immédiats sécurisés - Trois garages - Jardins privatifs - Possibilité d'optimisation du rendement - Secteur calme à proximité d'Auch ***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mme Sonet-Pambrun au 06.10.85.50.94 Cette annonce référence 327674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    220 000 €
    1 477 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 149 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Courrensan (32)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    Découvrez une maison exceptionnelle située à Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, donnant directement sur la célèbre place d'Artagnan. Cette demeure authentique allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un élégant escalier en bois et une cuisine récemment rénovée qui s'ouvre sur le jardin. Le salon-séjour lumineux dispose d'un accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une salle de bains ainsi que trois chambres vous attendent, dont une chambre avec un magnifique balcon orienté à l'est. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies est également accessible depuis le balcon. Le jardin, propice à la détente, comprend des dépendances, telles qu'une grange et un pigeonnier, pouvant être transformées en garage ou atelier. Cette maison, qui allie cachet historique et potentiel d'aménagement, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013.

  • 3D
    295 000 €
    2 021 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 146 m²
    • 3 chambres
    À 3km de Courrensan (32)

    Maison de caractère en pierres avec 4 chambres et piscine à Gondrin, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées.À seulement 10 km d'Eauze et à 1 km des commerces, cette superbe maison ancienne en pierres datant du XIXe siècle combine charme traditionnel et confort moderne. Elle est parfaite pour un achat maison Gondrin, que ce soit comme résidence principale ou secondaire en Gascogne.La surface habitable est d'environ 120 m² et est située sur un terrain arboré et paysagé de 5 002 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux comprend un vaste séjour de 48,75 m² avec accès à une terrasse exposée plein sud, un deuxième salon de 22,70 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard mural, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. L'étage dispose de deux chambres climatisées et d'un WC, offrant un coin nuit agréable et bien agencé.À l'extérieur, le terrain offre une vue imprenable sur la campagne gasconne, un cadre de vie exceptionnel et calme. La piscine maçonnée de 14 x 4 m, construite en 2024, avec liner et traitement au sel, ajoute à l'attrait de cette maison Gondrin à vendre.Côté confort et équipements, la propriété comprend un chauffage par poêle à granulés, des radiateurs électriques, une climatisation (chambres), un cumulus électrique pour la production d'eau chaude, du double vitrage et une isolation dans les combles. Des volets roulants, un portail automatique et une fosse septique complètent les équipements.Localisée à 1 km des commerces et à proximité des axes principaux, cette maison à acheter à Gondrin est à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan, 3 avenue des Thermes, 32150 Cazaubon. Service Transaction : 05 62 03 70 61

  • 3D
    5 personnes déjà intéressées
    232 000 €
    1 933 €/m²

    Moulin

    • 5 pièces
    • 120 m²
    • 2 chambres
    À 10km de Courrensan (32)

    Découvrez ce moulin à vendre à VIC FEZENSAC, situé dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce moulin à eau, superbement rénové, offre une surface habitable de 120 m², le tout sur un terrain verdoyant de 6632 m², comprenant une prairie non attenante de 2000 m². L'entrée principale, orientée au sud, mène à un salon chaleureux de 19 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte. L'ancienne salle des meules a été réinventée en un espace de vie lumineux de 19 m² avec cheminée, accédant à une terrasse couverte qui donne sur l'espace piscine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et WC séparé, offrant une vue sur l'ancien canal. Une mezzanine avec charpente apparente s'ajoute au charme du lieu, idéale pour une activité de chambre d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains. Avec deux entrées pour l'accès en voiture, le site est pratique et fonctionnel. Le moulin, la piscine et les zones surélevées ne craignent pas les inondations, et le canal d'amenée reste alimenté même en été grâce au barrage de Saint-Laurent. Ce bien historique, qui a conservé son activité jusqu'en 1950, est situé à seulement 5 minutes de la ville de VIC FEZENSAC, où toutes les commodités sont accessibles. Pour plus d'informations sur cet achat moulin VIC FEZENSAC, n'hésitez pas à contacter le 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

  • 230 000 €
    2 584 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 89 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Courrensan (32)

    À Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison gasconne est idéale pour un achat maison Lupiac. Située au bout d'un chemin empierré, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger avec cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC, ainsi que deux chambres. L'ancien chai de 50 m2, au fond du couloir, peut être transformé en grand salon-séjour, bénéficiant d'une baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin.À l'étage, un dortoir sous les toits peut être utilisé comme chambre d'amis ou espace de rangement pour ceux qui préfèrent vivre de plain-pied dans la maison. Le jardin, arboré et agrémenté d'une petite mare, dispose également d'une vue imprenable sur les collines gersoises et les Pyrénées. Un espace de stationnement et des ateliers complètent ce bien, avec un premier atelier au rez-de-chaussée et un second à l'étage sur la mezzanine.Pour toute information supplémentaire concernant cette vente maison Lupiac, n’hésitez pas à contacter Véronique Thieux-Louit par téléphone au 06 03 45 37 69 ou par mail à veronique.thieuxlouit@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 916188.

  • 203 000 €
    1 915 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 106 m²
    • 2 chambres
    À 11km de Courrensan (32)

    Dans un environnement verdoyant, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 3 028 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. L'entrée s'effectue par une spacieuse véranda de 27 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, formant un bel espace convivial de 38 m², chaleureux et accueillant. Côté nuit : - Une première chambre parentale accessible depuis le séjour - Une seconde chambre parentale desservie par un couloir depuis la cuisine, offrant confort et intimité Depuis la cuisine, une porte-fenêtre mène à une jolie terrasse intimiste, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. - En sous-sol : Une ancienne cuisine à réhabiliter selon vos envies Une vaste cave Un grand garage accessible par l'extérieur À l'extérieur Terrain plat et entièrement clôturé Hangar totalement rénové, parfait pour stockage ou atelier Puits Plusieurs arbres fruitiers Accès sécurisé par portail électrique Une propriété pleine de charme, où l'on peut arriver et poser ses valises, tout en profitant d'un environnement naturel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 600264 )

  • Prix au m² le plus bas
    171 000 €
    777 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 220 m²
    • 4 chambres
    À 12km de Courrensan (32)

    Maison de caractère avec local professionnel, terrasse, garage et cour à VALENCE SUR BAISE, dans le Gers, Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre de 220 m² habitables, située en plein centre de VALENCE SUR BAISE, offre une opportunité unique pour l'achat d'une maison qui combine espace de vie familial et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un local de 40 m², actuellement utilisé comme salon de coiffure, avec un accès séparé. L'espace de vie se compose d'une entrée traversante, d'un salon accueillant, d'une cuisine à réinventer, d'une buanderie, d'une cour intimiste et d'une cave. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un bureau ou dressing, deux salles d'eau et une vaste terrasse. Le palier central offre une circulation agréable et lumineuse. En outre, cette maison à acheter à VALENCE SUR BAISE dispose d'un garage fermé, un atout rare dans ce quartier. La toiture est en bon état, et le système de chauffage combine une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte et une chaudière fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, de l'électricité, des sols, de la cuisine et des salles d'eau, ce qui en fait une véritable toile blanche pour y réaliser un projet de vie authentique. Cet endroit est idéal pour ceux qui cherchent à donner du sens à leur quotidien dans un cadre paisible. Contactez-moi pour une visite et découvrez le potentiel de cette vente maison VALENCE SUR BAISE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.939992

  • Exclusivité
    178 000 €
    1 534 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 116 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Courrensan (32)

    Découvrez cette charmante maison gasconne non mitoyenne, en pierre avec des colombages intérieurs, à BELMONT, Gers (32), Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible, à proximité de Lupiac, le village natal de d'Artagnan, cette maison à acheter à BELMONT offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter de l'ombre estivale. Une buanderie complète cet étage. À l'étage, l'escalier en chêne vous permettra d'accéder à l'espace nuit comprenant trois chambres confortables et une salle d'eau. Attenant à la maison, un studio indépendant avec mezzanine, salle d'eau et WC, vous offrira des opportunités variées : location saisonnière, accueil de proches ou espace de travail. À l'extérieur, vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil sur une seconde terrasse couverte orientée sud, tout en profitant d'une vue sur les Pyrénées. Le jardin abrite un grand atelier vitré, parfait pour les amateurs de bricolage ou d'art, ainsi qu'un double garage et un jardin arboré avec plusieurs terrasses et des arbres fruitiers. Le terrain est piscinable. Cet environnement est idéal pour les amoureux de la nature, avec une splendide vue sur les coteaux gersois. Située à quelques kilomètres de Vic-Fezensac, avec ses commerces et services, cette maison à vendre à BELMONT saura vous séduire par son charme et son cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.939300.

  • 280 000 €
    1 707 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 164 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Courrensan (32)

    Cette jolie propriété en pierre est typique du sud-ouest : elle a des murs en pierre apparente, une immense cheminée en pierre et de jolies poutres dans le salon, et de beaux planchers en bois à l'étage. Elle a également une annexe, qui était probablement autrefois une maison séparée mais qui sert maintenant de garage et de chaufferie, avec une suite d'invités au-dessus. Rez-de-chaussée La façade de la maison a été réhabilitée et est en excellent état. En entrant par la porte d'entrée, Nous constatons que toute la maison a été magnifiquement rénovée. Le hall d’entrée traversant, avec son sol traditionnel à motifs noir et blanc et son élégant escalier en bois, relie l’avant et l’arrière de la maison. Au fond, une porte vitrée s’ouvre sur le jardin, laissant entrer lumière et perspective. À gauche de l'entrée se trouve le salon, un salon authentique et confortable comme on pourrait souhaiter en trouver à la campagne. L'élément central de la pièce est la grande cheminée en pierre qui est souvent allumée en hiver, avec de grandes armoires d'un côté et des pierres apparentes de l'autre. Le plancher en bois chaleureux et les poutres peintes en blanc au plafond ajoutent au charme. Derrière le salon, un coin bibliothèque s’étire gracieusement autour de l’arrière de l’escalier avant de mener à la porte du jardin, offrant un espace à la fois intime et ouvert sur l’extérieur. De l'autre côté de l'entrée se trouve la grande cuisine/salle à manger, entièrement équipée et récemment rénovée avec un bar pour le petit déjeuner. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une zone couverte où les propriétaires font souvent des barbecues, même en hiver, et il y a amplement d'espace pour une table et des chaises à l'intérieur. Premier étage La fenêtre orientée sud-ouest du palier du premier étage offre une vue dégagée sur le jardin, tandis qu’en face, côté nord-est, un petit bureau fonctionnel bénéficie de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière. Les sols sont constitués des planches de bois d’origine, apportant un charme authentique, et les propriétaires ont mis en valeur les colombages sur plusieurs murs, renforçant le caractère de la maison. La première chambre, avec son lambris en bois au plafond et sur un mur, crée une atmosphère chaleureuse et cosy. Elle s’ouvre sur une vue attrayante des jardins situés à l’arrière de la maison. La deuxième chambre, élégante et épurée, dispose d’un grand placard intégré et de magnifiques planches de bois au sol. Quant à la troisième chambre, elle se distingue par une grande armoire d’origine et une charmante alcôve de douche nichée dans un coin, à côté de l’ancienne cheminée (désormais fermée). Cet espace comprend une douche spacieuse et un lavabo, sublimés par de jolis carreaux turquoise. Enfin, une belle salle de bain familiale complète cet étage et dessert les deux premières chambres, offrant confort et praticité. Annexe Derrière la cuisine, une porte aux couleurs vives s’ouvre sur l’annexe, qui abrite une buanderie équipée d’un WC pratique et d’un placard à bottes. À l’arrière, une pièce séparée accueille la chaudière à pellets récemment installée, tandis qu’à l’avant, un garage, actuellement aménagé en atelier et espace de rangement, offre de nombreuses possibilités d’utilisation. À l’étage, une chambre récemment rénovée avec salle de douche attenante garantit aux invités un espace entièrement privé et confortable. Jardins Cette propriété bénéficie d’un jardin nettement plus vaste que ceux des maisons voisines, ainsi que d’une grande terrasse. Dans un coin de celle-ci, les propriétaires actuels ont installé une petite piscine pour leurs petits-enfants. Une agréable zone pavée permet également de profiter de repas en plein air pendant les mois les plus doux. Le jardin se compose d’une vaste pelouse agrémentée de nombreux arbustes et fleurs bien établis, offrant un cadre verdoyant et harmonieux. Chez Bliss Cette propriété a été rénovée avec soin et ingéniosité par les propriétaires actuels, aboutissant à une maison à la fois charmante, confortable et économe en énergie. Le jardin, d’une taille idéale, offre un équilibre parfait entre plaisir et entretien minimal. Suffisamment spacieux pour une partie de badminton ou l’aménagement d’un généreux potager, il permet également de savourer des repas en plein air sur la terrasse dans un cadre agréable. Enfin, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un grand village dynamique offrant une variété de commodités, tout en restant à proximité de la ville de Condom, où l’on retrouve l’ensemble des services et infrastructures nécessaires. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

  • 268 000 €
    1 523 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 176 m²
    • 5 chambres
    À 19km de Courrensan (32)

    Située dans un environnement calme et rural, à seulement 5 minutes de Condom, cette maison familiale d'environ 173 m² offre des prestations de qualité et de beaux volumes, le tout dans un très bon état.La maison s'organise autour d'un séjour lumineux d'environ 54 m², doté d'une cheminée, bénéficiant d'une excellente exposition et d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Une grande cuisine entièrement équipée complète l'espace de vie, offrant fonctionnalité et confort.L'espace nuit, accessible aussi par un monte escaliers, comprend 5 chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation idéale pour une famille. Un grand garage de plus de 35m² apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, entourant la maison, la propriété profite d'un cadre verdoyant, sans nuisances, propice au calme et à la sérénité. Un portail électrique vient compléter la sécurité du lieu.? Maison en excellent état général? Aucun travaux à prévoir (petite remise au goût du jour)? Très belle luminosité? Environnement campagne, calme et recherché? Proximité immédiate des commodités et commerces de Condom.Une propriété offrant espace, confort et qualité de vie, rare sur le secteur.Dossier et visites sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 0688109125, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174

  • 475 000 €
    2 209 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 215 m²
    • 6 chambres
    À 14km de Courrensan (32)

    Art de vivre à la campagne, à proximité de Fourcès Accessible par une longue allée privée, cette propriété bénéficie d’une intimité totale dans un environnement naturel paisible, avec un terrain bordé par des bois. Située à moins de dix minutes d’un village de charme disposant de toutes les commodités essentielles, elle allie la sérénité de la vie à la campagne au confort du quotidien. La maison est en excellent état et offre des volumes généreux et harmonieux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Rez-de-chaussée Le cœur de la maison est constitué d’une vaste cuisine ouverte avec espace salle à manger attenant. Entièrement équipée, elle dispose de beaux éléments en bois et accueille une cheminée d’origine en pierre, toujours utilisée, apportant chaleur et caractère à l’endroit. De grandes fenêtres courant sur toute la longueur d’un mur donnent une belle luminosité à la pièce. Depuis cet espace, un couloir dessert deux chambres de plain-pied, une salle d’eau moderne et des WC séparés. À l’arrière de la cuisine se trouve un salon habillé de boiseries, avec un accès direct à la terrasse ainsi qu’à une entrée de service / vestiaire située à l’arrière de la maison. Une troisième chambre de plain-pied, pouvant également faire office de bureau ou de salle télévision, complète ce niveau. Le sol du rez-de-chaussée est entièrement en travertin, renforçant la sensation de continuité et d’élégance discrète. Étage Un bel escalier en bois mène à l’étage, où une mezzanine ouverte offre un espace de détente, de lecture ou de jeux pour les enfants. Trois grandes chambres s’articulent autour du palier central, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche, et des WC séparés. Extérieurs et dépendances À l’extérieur, une terrasse plus discrète à l’arrière de la maison donne accès à la buanderie/sellerie. Les dépendances comprennent un garage indépendant, un pool house offrant un vaste espace de rangement pour le mobilier de jardin et abritant le système de filtration de la piscine, ainsi qu’un grand hangar ouvert pouvant accueillir un tracteur, du matériel ou au moins deux véhicules. La propriété s’étend sur près de trois hectares, composés majoritairement de prairies et complétés par des zones boisées. Une piscine enterrée, récemment installée, de 11 x 5 mètres, est entièrement clôturée et entourée d’une large terrasse en bois. Un étang naturel, lui aussi clôturé, vient embellir le paysage. Les bois situés à l’arrière de la propriété sont propices aux longues promenades ou aux balades à cheval. À l’avant de la maison, une jolie terrasse couverte parcourt toute la largeur de la façade. C’est un espace de vie privilégié durant les mois d’été, offrant ombre, intimité et vues sur les vieux arbres et le parc. L’avis de Bliss Il s’agit d’une propriété idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et d’une véritable immersion dans la nature. Elle séduira tout particulièrement les amateurs d’animaux, notamment les propriétaires de chevaux, ainsi que ceux qui recherchent un mode de vie plus simple et plus équilibré, loin de l’agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

  • 188 000 €
    1 774 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 106 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Courrensan (32)

    Située à Margouet Meymes, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette authentique ferme gasconne en pierre à rénover est sur le marché. Elle offre un cadre de vie tranquille et verdoyant, à proximité de la ville d'Aignan, où tous les commerces et services nécessaires sont accessibles. Cette maison à acheter à Margouet Meymes nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un projet idéal pour une vie à la campagne ou une résidence secondaire pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée distribue plusieurs pièces, y compris une cuisine avec une porte-fenêtre menant à une terrasse couverte, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et des WC. Deux poêles à pellet assurent le chauffage de la maison. L'étage, actuellement un grenier, offre également un potentiel d'aménagement. De nombreux bâtiments attenants, comme une ancienne étable, un garage, un poulailler avec courtils, un hangar et un appentis, ajoutent des possibilités intéressantes. Le jardin, arboré et exposé plein sud, est composé de chênes centenaires, d'un puits et d'une grande mare, tout en offrant une vue panoramique sur les coteaux du Gers et la chaîne des Pyrénées. Ce bien représente une véritable opportunité pour les passionnés de vieilles pierres et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    172 000 €
    1 139 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 151 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Courrensan (32)

    À vendre, grande maison de ville rénovée avec jardin et terrasses, située à CONDOM, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à CONDOM, en exclusivité par Eric Marfaing de Safti Immobilier, se trouve à proximité immédiate des commodités et offre plus de 150 m² de surface habitable. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. La pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², avec cuisine ouverte, donne un accès direct au jardin et aux terrasses. La maison comprend également 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin clos, calme et en sécurité, avec un puits, et de deux terrasses de 50 m², dont une couverte, parfaites pour vos moments de détente. Un grand garage complète ce bien. Bien que la maison soit en fin de rénovation, seuls quelques détails de finition restent à prévoir, ce qui permet un emménagement rapide. Ce bien constitue une rare opportunité sur le marché pour une famille recherchant espace, confort et proximité des services accessibles à pied. Pour davantage de photos ou d'informations, merci de me contacter. Eric Marfaing, Tél. : 06 64 24 27 16. Prix de vente : 205 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

  • 180 000 €
    1 579 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 114 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Courrensan (32)

    Découvrez cette maison à vendre à Condom, Gers, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de la ville, cette propriété de 118 m² habitables est idéale pour ceux qui recherchent un bien en parfait état, prêt à être occupé. Présentée par Eric Marfaing de Safti immobilier, cette maison comprend une vaste pièce principale, 3 chambres de plain-pied et une chambre en sous-sol. La cuisine est entièrement équipée et la maison bénéficie d’un double vitrage, d’un chauffage central ainsi qu’une excellente isolation. Vous profiterez également d’un sous-sol aménagé avec un garage de 37 m², un atelier et un appartement autonome de plain-pied. Le jardin privatif de près de 600 m² se situe dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services) accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir, la toiture est en excellent état et les finitions sont soignées. Il s'agit d'un bien rare en vente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Condom. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €, honoraires de vendeur.

  • Coup de cœur du secteur
    560 000 €
    2 044 €/m²

    Propriété

    • 9 pièces
    • 274 m²
    • 5 chambres
    À 10km de Courrensan (32)

    GERS côté Vic Fezensac, une jolie vue sur la campagne vallonnée et les Pyrénées pour cette propriété isolée en position dominante de plus de 14 hectares de bois et de prairie composée d'une maison récemment rénovée avec piscine, d'une ancienne fermette et d'un grand garage. La maison principale est très chaleureuse, elle développe 189 m² habitables dont 3 chambres en rez de chaussée et une à l'étage, une jolie cuisine équipée et un magnifique séjour cathédrale en pierre apparente avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la campagne. La piscine a été installée juste en contre-bas de la terrasse en bois. La maison dispose également d'une autre terrasse à l'est de la maison qui elle est couverte. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et de récents radiateurs électriques à accumulation. L'ancienne fermette ou maison de gardien dispose de 85 m² habitables environ de plain-pied (entrée, cuisine, salon, chambre et salle de bains) + 3 pièces à restaurer, une terrasse et une ancienne étable et son fenil en L sur 130 m² au sol environ. Un grand garage de 76 m² complète le bâti. On accède à la propriété par une allée privée. Secondaire ou principale, cette propriété séduira les personnes en quête d'espaces ouverts sur la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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