Achat Maison à Cours-de-Pile (24) à rénover / avec travaux : 117 annonces

Côté Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison à vendre à Cours-de-Pile, située au calme dans une impasse, à proximité immédiate du bourg et à seulement 5 minutes de Bergerac. Soigneusement entretenue, cette propriété combine qualité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 31m² pour deux véhicules, une buanderie de 18m² et une chaufferie. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un investissement locatif avec deux chambres de 10m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la cuisine de 10m² entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue sur un jardin arboré, un cours d’eau et la piscine. Le séjour lumineux de 31m², doté d'une cheminée pour un confort hivernal, dispose d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres de 11m², une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, le jardin de 849m² est agrémenté d'une piscine hors-sol, d'une douche extérieure, d'un grand porche et d'un abri de jardin avec barbecue, parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Cours-de-Pile ne doit pas échapper à votre attention grâce à son emplacement privilégié et ses multiples possibilités. Points techniques : - Pompe à chaleur air/eau - Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires - Assainissement collectif - Aspiration centralisée - Portail et volets roulants électriques - Piscine hors-sol - Forage

RARE SUR LE SECTEUR !!! ---Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- Maison en pierre 100M² + gîte 40M²+ dépendances, le tout sur 9 796 m² en bordure de la rivière Dordogne. Ce bien n'est pas en situation isolé, il est habitable mais il faut tout de même prévoir des travaux de remise aux normes ! Maison principale de 100 m² habitables : Entrée sur séjour-salon cheminée 33.50 m², cuisine aménagée, un bureau, une chambre, salle de bains, wc. Gîte 40 m² habitables : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave de 48 m². Dépendances. Hangar de 80 m² attenant et communiquant à la maison. Appentis de 50 m². Atelier de 72 m². Poulailler de 15 m². Taxes foncières de 965€/an Travaux à prévoir : Fosse septique non conforme mais possibilité de se brancher au tout à l'égout, menuiseries simple vitrage, isolation etc . . Emplacement unique, au calme et vue imprenable sur l’eau, 5 sources sur différents endroits, accès direct pour bateaux. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 RARE !!! Property in stone with gîte and dependances, on a land of 9 796 m² This house is not isolated ! Near the center of Lalinde, you have all the amenities at feet ! The main house has 100 living m² : an entry on the living room 33.50 m², furnished kitchen, an office, a bedroom, a bathroom, wc. Gite 40 m² : living room-kitchen, 2 bedrooms, bathrooms with shower, wc. Cellar of 48 m². Hangar of 80 m² adjoining and communicating with the house. Leanto of 50 m². Workshop of 72 m². Henhouse of 15 m². Unique location, quiet and unobstructed view of the water, 5 springs in different places, direct access for boats.

Maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de Bourg en pierre offre environ 102 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 3 chambres et comprend également un grenier aménageable, ainsi qu'une courette. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour de 18 m², un salon de 13 m², une cuisine simple de 12 m², et un dégagement de 4 m² donnant accès à une cour de 24 m² et à un débarras de 10 m². À l'étage, vous trouverez un couloir de 6,50 m², 3 chambres allant de 13 m² à 18 m², et une salle d'eau. Le dernier étage comprend un grenier aménageable de 50 m² et une pièce supplémentaire. La toiture a plus de 20 ans, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des rénovations électriques et des menuiseries en simple vitrage sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Lalinde.

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un plain-pied au calme avec un fort potentiel. Cette maison traditionnelle élégante est modulable selon vos besoins et comprend 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut servir d'une seule habitation ou être divisée en 2 logements indépendants, dont un T2 avec 1 chambre. Le terrain de 2070 m2 est clos et arboré, incluant un garage, un atelier, une dépendance ainsi qu'un terrain constructible. Située dans un environnement paisible à la campagne, elle reste proche des commodités. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1370 EUR. Le chauffage est fourni par des systèmes électriques et au bois. Pour plus d'informations, contactez Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, par téléphone au 06 98 80 24 24 ou par e-mail à loiseau.corinne@gmail.com.

Située dans un environnement privilégié de Bergerac, cette maison à rénover d'environ 90m² offre un cadre de vie rare avec un accès direct et privatif aux rives de la Dordogne. Proches de toutes commodités, à seulement deux pas du centre-ville. Edifiée sur un terrain d'environ 1700m², cette propriété séduira les amateurs de nature, tout en offrant un beau potentiel de rénovation. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage : trois chambres et un grenier aménageable selon vos envies. Vous trouverez également une grande cave, idéale pour faire sa buanderie, bureau, stockage ou autres avec un accès sur le jardin. L'extérieur, soigneusement entretenu propose : - Un accès direct à la Dordogne véritable atout rare, - Un atelier d'environ 72m² avec une belle hauteur sous plafond, bureau, parfait pour un projet professionnel ou autres, - Garage d'environ 18m², dépendances, - Une orangerie, serre tropicale, - Bac à poissons, apportant charme et authenticité. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire ou projet touristique. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 150 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à MOULEYDIER, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette ancienne propriété viticole à vendre vous charmera par son potentiel. À l'est de Bergerac, à proximité d'un bourg offrant tous les commerces, cette maison à acheter à MOULEYDIER a été reconstruite en 1945 et offre une belle surface habitable, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. Profitez d'un environnement privilégié en bord de Dordogne, sans risque d'inondation. La maison principale comporte un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant (non chauffé actuellement) se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une véranda. Une dépendance attenante de 46 m² a le potentiel de devenir un gîte. De plus, la totalité du terrain est constructible, offrant la possibilité d'ajouter des bâtiments ou de vendre une partie. Pour vos besoins en stationnement ou d'atelier, deux espaces de 64 et 21 m² sont à votre disposition. La propriété dispose d'une piscine de 4x8 avec un liner refait en 2020. La toiture a été refaite en 2005. Ce terrain clôturé offre un accès direct à la rivière, vous permettant d'imaginer divers projets pour redonner vie à cette belle maison MOULEYDIER. Honoraires : 16 000 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Anne Roger, agent basé à Fanlac - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26323

Magnifique propriété à vendre à Gageac et Rouillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble architectural du début du XVIIIe siècle se distingue par son harmonie exceptionnelle. La chartreuse, offrant une vie de plain-pied, bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui confère un confort agréable tout au long de la journée. Vous y trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une belle salle de bains. Elle est reliée à un vaste chai, pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, donnant sur la cour d'honneur. L’aménagement du grenier de la chartreuse permet d’envisager la création de chambres supplémentaires à l’étage si nécessaire. À l'autre bout de la cour fermée, le colombier abrite un logement indépendant, parfait pour un jeune ou pour recevoir des amis en toute intimité. Une terrasse couverte vous mène à un grand parc joliment arboré, agrémenté d'une piscine de belles dimensions. À proximité, une périgourdine dispose d’une magnifique pièce de vie orientée plein sud avec une cheminée en pierres, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bains. Si vous souhaitez faire un achat propriété Gageac et Rouillac, sachez que cette demeure unique vous permettra de vivre confortablement dans la chartreuse tout en accueillant vos amis dans la périgourdine et le colombier. Des travaux peuvent être envisagés selon vos besoins, mais l'ensemble est habitable immédiatement. La disposition des bâtiments permet également d’envisager une activité de location saisonnière sans inconvénient pour les propriétaires. Avec deux hectares de prairies en contrebas de la chartreuse, profitez de la vue sur vos chevaux tout en prenant votre petit déjeuner. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine d'histoire, un véritable coup de cœur vous attend.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située dans un écrin de verdure, au bout d'un chemin, cette demeure au charme unique vous offre une vue imprenable sur un parc de 8 hectares, agrémenté d'arbres centenaires. L'intérieur a préservé ses matériaux d'origine, tels que des parquets élégants et des sols en pisé, tout en offrant des volumes généreux pour accueillir de belles réceptions. Profitez d'une vaste terrasse couverte pour des soirées conviviales. Au rez-de-chaussée, une chambre peut être aménagée selon vos besoins. L'étage est entièrement consacré aux chambres, parfait pour une grande famille. Des travaux de modernisation pourront être envisagés, bien que la maison soit déjà équipée d'un chauffage central ainsi que de poêles à bois. Une dépendance de 130 m² complète ce bien d'exception. Idéalement située à Bergerac, à proximité des commerces et des transports, cette maison est un excellent choix pour un achat maison Bergerac, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'hébergement touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Dans belle campagne du Périgord,entre Lalinde et Bergerac, vous découvrirez cette ancienne ferme au fond d'une impasse, en position dominante. Les 6 ha de prairies sont parfaits pour acceuillir quelques chevaux, il y aussi 5000 M2 de bois. La ferme a été rénovée et offre au RDC une belle pièce de vie exposée plein Sud avec sa cuisine ouverte, un bureau bibliothèque pourrait être aménagé en chambre. On trouve également à ce niveau une douche, des wc et la chaufferie. L'étage propose 3 chambres , une salle de bains et des wc séparés. Une grange permet d'envisager tout type d'aménagement supplémentaire, un puits est présent près de la grange tout comme l'espace piscine. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la Nature avec les vallons du Périgord en toile de fond. Vous recherchez un cadre de vie bucolique , n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 17 000 € TTC (5,48 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26444

À la recherche d'une maison à acheter à Lembras ? Ne manquez pas cette belle opportunité située à seulement 10 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison Lembras à vendre se trouve sur un vaste terrain agricole de plus de 13 000 m². La bâtisse en pierres, d'environ 110 m² habitables, nécessite des travaux de rénovation, et le grenier aménageable d'environ 50 m² offre un potentiel supplémentaire pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique. Les honoraires s'élèvent à 5,88 % TTC, à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Françoise FERRERE, est inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un petit hameau, cette maison à vendre à Plaisance, dans le département de la Dordogne, offre un cadre paisible à seulement quelques minutes d'Issigeac et de Castillones. À finir de rénover, elle préserve le charme de l'ancien tout en offrant de belles perspectives d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 289 m², la maison développe environ 134 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie principale avec cuisine équipée, un petit extérieur couvert parfait pour un salon d'été, un salon, une chambre de plain-pied, une vaste salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres à rénover ainsi que deux greniers aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux). Le bien dispose également de deux extérieurs, d'un grand garage, ainsi que d'un jardin d'agrément de 270 m². Cette maison à acheter à Plaisance est idéale pour un premier projet d'acquisition ou une résidence secondaire, proche des attractions touristiques et à seulement 15 minutes de Bergerac. Une micro-station neuve vient compléter ce bien. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

A la campagne, non isolée, jolie maison en pierre située dans un village à l'est de Bergerac comprenant : cuisine, séjour avec plafond cathedrale, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, très belle mezzanine avec possibilité de création de chambres. Studio attenant offrant : pièce de vie, chambre, salle d'eau, wc. Piscine. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coup de cœur du secteur

139 600 €

1 886 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Cours-de-Pile (24)

À 5 minutes de LALINDE, cette belle maison à vendre dispose de 74 m² habitables sur sous-sol. Elle comprend un séjour-salon avec accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Un garage, un atelier, une cave et un cellier complètent ce bien, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 299 m². Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison sur sous-sol a été construite en 1962 et comprend à l'étage : une entrée, un séjour-salon avec accès à un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 25 m², une cuisine d'été de 21 m², un atelier-chaufferie de 21 m² et un bureau, ainsi qu'une cave. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, et la maison est équipée d'une chaudière à gaz propane neuve. Les taxes foncières s'élèvent à 715 euros. Pour plus d'informations et pour découvrir toutes nos maisons à acheter à LALINDE, visitez notre site www.fdimmo24.com. Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD, Tel : 05 24 10 61 99.

Prix au m² le plus bas

108 000 €

600 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Cours-de-Pile (24)

Charmante maison à vendre à LALINDE, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de caractère s'étend sur 180 m² habitables et est répartie sur deux niveaux. Elle comprend un spacieux séjour de 30 m², un salon de 11,50 m² pouvant être transformé en cuisine (arrivée d'eau déjà présente), ainsi que 4 chambres dont la superficie varie de 12 à 14 m², avec des sols en plancher bois en bon état. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes. De plus, il est possible d’ajouter une salle d’eau. Le sous-sol, accessible depuis le jardin, comprend une cuisine de 21 m², une chaufferie de 24 m² avec chauffage au fuel, ainsi qu'une cave. Deux garages de 19,50 m² chacun complètent cet ensemble sur un terrain plat de 1 249 m² divisé en deux parties. Ce bien offre un potentiel intéressant pour du locatif (possibilité de créer 2 T3) ou comme grande maison d'habitation. Bien que la maison soit habitable, des travaux de remise au goût du jour et aux normes actuelles sont à prévoir, notamment concernant la menuiserie simple vitrage et l'assainissement individuel non conforme. Les taxes foncières s'élèvent à 1509 euros. Pour plus de détails et découvrir toutes nos autres offres, rendez-vous sur www.fdimmo24.com ou contactez l'agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD au 05 24 10 61 99.

EXCLUSIVITE chez CYRANOIMMOBILIER. Située à Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa à vendre est une maison d'architecte unique construite en 1978. Son style affirmé et ses volumes atypiques en font un bien d'exception, implanté dans un cadre remarquable. Avec environ 240 m2 habitables et un sous-sol total, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation audacieux. Un bien rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers. Pour un achat villa Bergerac, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir de vous entendre !

À la recherche d'une maison à acheter à Bergerac ? Cette maison de ville, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, représente une opportunité rare tant pour un premier achat que pour un projet ambitieux. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m2, cette propriété comprend une maison de 61 m2 et un bâtiment annexe de 95 m2, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Merveilleusement située en plein centre-ville, dans un environnement calme sur la rive gauche, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et les passionnés de projets : investissement locatif, construction, activité artisanale ou commerciale… tout est envisageable. Cette maison de plain-pied se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une véranda de plus de 20 m2. L'ensemble est à rénover, vous permettant d'exprimer vos idées et vos envies. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte, et l'assainissement collectif est à mettre aux normes. Le bien est classé F au DPE, avec un audit énergétique déjà réalisé. Le véritable atout de cette maison à vendre à Bergerac réside dans son vaste terrain constructible et son emplacement stratégique. Un bien à fort potentiel, idéal pour réaliser vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

RARE SUR LE SECTEUR !!! ---Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- Maison en pierre 100M² + gîte 40M²+ dépendances, le tout sur 9 796 m² en bordure de la rivière Dordogne. Ce bien n'est pas en situation isolé, il est habitable mais il faut tout de même prévoir des travaux de remise aux normes ! Maison principale de 100 m² habitables : Entrée sur séjour-salon cheminée 33.50 m², cuisine aménagée, un bureau, une chambre, salle de bains, wc. Gîte 40 m² habitables : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave de 48 m². Dépendances. Hangar de 80 m² attenant et communiquant à la maison. Appentis de 50 m². Atelier de 72 m². Poulailler de 15 m². Taxes foncières de 965€/an Travaux à prévoir : Fosse septique non conforme mais possibilité de se brancher au tout à l'égout, menuiseries simple vitrage, isolation etc . . Emplacement unique, au calme et vue imprenable sur l’eau, 5 sources sur différents endroits, accès direct pour bateaux. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 RARE !!! Property in stone with gîte and dependances, on a land of 9 796 m² This house is not isolated ! Near the center of Lalinde, you have all the amenities at feet ! The main house has 100 living m² : an entry on the living room 33.50 m², furnished kitchen, an office, a bedroom, a bathroom, wc. Gite 40 m² : living room-kitchen, 2 bedrooms, bathrooms with shower, wc. Cellar of 48 m². Hangar of 80 m² adjoining and communicating with the house. Leanto of 50 m². Workshop of 72 m². Henhouse of 15 m². Unique location, quiet and unobstructed view of the water, 5 springs in different places, direct access for boats.

MY IMMO vous propose cette charmante maison de village à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces, du centre de santé et des écoles, cette maison vous permettra de profiter d'une vie pratique tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un lieu convivial idéal pour se retrouver, avec un accès à un extérieur intime. À l'étage, une chambre lumineuse se prolonge par une salle d'eau, garantissant un espace confortable et fonctionnel. Le bien est vendu meublé. À l'extérieur, vous serez conquis par une terrasse arborée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour un achat maison Sigoulès-et-Flaugeac pour une personne seule, un jeune couple ou même comme investissement locatif, ayant précédemment généré un revenu locatif de 550 € hors charges. Un véritable petit nid douillet qui n'attend plus que ses nouveaux occupants.

MY IMMO vous propose à la vente une maison à Bergerac, idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports et des services de santé. Cette maison à vendre dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une troisième chambre supplémentaire qui viennent compléter l'ensemble. Attenant à la maison, un espace de 15 m² actuellement utilisé comme arrière-cuisine offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, un garage de 21 m² représente un véritable atout pour votre quotidien. Idéal pour un achat maison à Bergerac dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Vous rêvez d'acheter une maison à Bergerac, dans un cadre naturel préservé ? Cette maison à vendre d'exception, située dans la Dordogne en région Aquitaine, pourrait bien être votre futur chez-vous. D'une superficie de 100 m2, elle se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour, de trois chambres et d'un bureau. La zone nuit comprend également une salle d'eau avec toilettes. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et d'une dépendance aménagée de 30 m2 en bois, offrant une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'assainissement est individuel et chaque maison est équipée d'un poêle à bois pour le chauffage. Le prix est de 266 000 euros FAI, dont 16 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Le DPE est classé F et le GES C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 850 euros et 1000 euros pour une utilisation standard. Pour visiter et obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie CHAUVEAU au 0770628635 ou par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Aurélie CHAUVEAU, agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette maison à acheter à La Force, Dordogne, région Aquitaine, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur du village. Cet ensemble immobilier d'environ 244 m² se compose de deux logements, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou investissement locatif. Le premier logement de 140 m² comprend, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 24 m², une cuisine indépendante de 14 m², ainsi qu’un cellier-chaufferie attenant de 16 m². La partie nuit dispose d’une chambre de 15 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, deux chambres de 15 m² chacune ainsi qu’un grenier de 22 m² sont disponibles. Le second logement de 104 m² offre, au rez-de-chaussée, un séjour de 23 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine de 13 m² avec cellier attenant de 16 m². L’espace nuit comprend une chambre de 16 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une chambre de 12 m² avec balcon de 25 m² et deux petits greniers sont présents. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’un abri et d’un garage de 44 m², le tout sur un terrain de 945 m². Ce bien immobilier offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Si vous recherchez une maison à La Force à vendre, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat maison Lamonzie-Saint-Martin ? Découvrez cette maison à vendre située dans le paisible cadre de Lamonzie-Saint-Martin, Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 89 m², elle offre un environnement agréable et un beau potentiel à exploiter après quelques travaux de modernisation. La maison comprend une véranda lumineuse, une cuisine, une salle à manger, trois chambres et un WC indépendant. Un garage aménagé avec cuisine d'été complète le tout, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter des repas en extérieur pendant l'été ou pour le rangement. Implantée sur un terrain attenant, cette maison permet de bénéficier d'un extérieur plaisant. Bien que le bâti soit en bon état général, certains travaux de second œuvre sont à envisager pour optimiser le confort et la conformité du bien, tels que : - Remise aux normes de l'installation électrique, - Amélioration du système de chauffage, - Travaux de modernisation intérieure, - Mise aux normes de l'assainissement individuel. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, offrant un potentiel d'aménagement intéressant dans un cadre tranquille.Prix : 160 500 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) DPE : F Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Maison à vendre à Monbazillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette charmante propriété se situe sur la commune de Monbazillac et offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À restaurer, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. D'une surface d'environ 85m², elle comprend un coin cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux spacieuses chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois pièces en enfilade et un grenier. Des dépendances complètent l'ensemble, incluant une vaste grange de 114m² avec de belles ouvertures, un garage de plus de 65m² avec cave, un atelier et d'anciennes porcheries. Située au calme sur un vaste terrain non clos de plus de 9 hectares, incluant une partie en vignes (sous bail de fermage), un pré et des bois, cette maison à acheter à Monbazillac est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix à leur image!

MY IMMO vous propose cette maison à acheter à Saint-Germain-et-Mons, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette maison de campagne en pierres des années 50 d'environ 120m² se situe à seulement 10 minutes de Bergerac. L'espace de vie principal en rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour, une cuisine, une véranda, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. De plus, un grenier de plus de 70m² aménageables, une cave de la surface totale de la maison, ainsi qu'un hangar de 100m², une remise et un poulailler viennent compléter l'ensemble. Située à moins d'1 km du village avec toutes les commodités, cette maison est idéale pour un projet familial. Le tout est édifié sur une belle parcelle de terrain d'environ 3000m². Quelques travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, incluant un rafraîchissement général, l'électricité et l'isolation. Informations complémentaires : chauffage fioul, production d'eau chaude par chaudière, tout à l'égout et puits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Saint-Germain-et-Mons.

Située à Liorac-sur-Louyre, à seulement 15 kilomètres de Bergerac, cette maison à vendre est implantée dans un cadre calme et agréable. Construite en 1957, elle présente une structure saine offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Développant environ 150 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², cette maison s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un projet de rénovation. À rénover, elle dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une cuisine à repenser, un séjour avec cheminée, une salle de bains à réhabiliter, ainsi que quatre chambres, ce qui permet diverses configurations selon les besoins. Un sous-sol complet enrichit le bien avec un appartement indépendant à rénover, une chaufferie, un garage et un atelier, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, un espace de travail ou un aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain comprend une dépendance avec deux garages et un carport, facilitant le stationnement et le stockage. Le système de chauffage est central au fioul. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et l'assainissement individuel est assuré par une fosse septique récente. Avec ses volumes généreux, ses dépendances et son potentiel, cette maison à acheter à Liorac-sur-Louyre est idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur aménagement dans une région paisible du département de la Dordogne, en Aquitaine.

SECTEUR LALINDE ! Belle maison familiale en pierre avec piscine et jardin à proximité immédiate du beau village pittoresque de Mauzac et la rivière Dordogne qui offre des activités nautiques, sportives et non loin de Lalinde et tous ses commerces et de sa gare SNCF. Cette maison est composée RDC: Cuisine de 16.60 m², un salon de 27.50 m² avec poêle à bois, un dégagement de 6.0 0m², chaufferie avec buanderie et wc de 14.00 m², un dégagement de 10.00 m², une cave 14.00 m², un atelier 5.00 m². 1er étage : Accès par un escalier bois, un dégagement, 2 chambres de 11.50 m² et 16.20 m², une salle d'eau avec douche et wc, une salle de bain avec wc, 2 chambres de 17.20 et 18.35m², une salle d'eau avec wc. 2 Greniers. Entrée avec portail + portillon, le jardin offre une intimité à la piscine pour profiter des beaux jours. Piscine 8 x 4 au chlore. Le Chauffage central est au gaz de Ville + un poêle à bois et une clim réversible. Tout à l'égout. Prévoir des rafraichissement et renforcer l'isolation pour améliorer la consommation énergétique, menuiserie bois simple vitrage. A découvrir absolument. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose à la vente une maison à Bergerac, située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Cette maison de 76 m², érigée sur un terrain de 199 m², présente un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre et des WC. À l'étage, deux bureaux complètent l'espace. L'extérieur, agrémenté d'un jardin des deux côtés et d'une terrasse couverte, vous permettra de profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Une cave de 24 m² offre en outre un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Bergerac ravira les amateurs de travaux et de personnalisation, avec un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. N'attendez plus pour organiser une visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la classe ENERGIE : G indice 447 et classe CLIMAT : F indice 82. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Marine LEPRÊTRE, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À CLERMONT DE BEAUREGARD, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison en vente. Cette longère en pierre d'environ 114 m² offre une vue dégagée et se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le bien dispose également d'un garage attenant et d'un hangar d'environ 160 m², le tout sur une parcelle de 1618 m². Les frais d'honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 8%. Le prix hors honoraires est de 138704 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site. Notez que le logement est classé F en termes de consommation énergétique.

Découvrez cette maison Pomport à vendre, située à Pomport, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, à seulement 10 minutes de Bergerac. Cette propriété de 160 m², à rénover, dispose d'un fort potentiel et d'une magnifique vue sur le Bergeracois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire de 28 m² ainsi qu'un séjour lumineux de 34 m², offrant de beaux volumes adaptés à vos envies. À l'étage, trois grandes chambres, aux superficies allant de 14 m² à 30 m², vous attendent, complétées par une salle d’eau. Un escalier vous conduit vers des combles partiellement aménageables, vous offrant des possibilités supplémentaires. De plus, deux pièces de stockage mitoyennes, déjà raccordées à l'eau et à l'électricité, peuvent être facilement transformées en espace habitable, idéal pour un projet locatif ou un logement indépendant. Un bien rare, à fort potentiel, qui représente une belle opportunité pour un achat maison Pomport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 599288).

À vendre, maison de plain-pied située à Lamonzie-Saint-Martin, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de 76 m² habitables comprend un garage de 25,50 m² et une dépendance de 63 m², le tout sur un terrain de 1,2694 hectares. Vous trouverez une véranda, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La dépendance est actuellement utilisée comme cuisine d'été et cellier, et peut être aménagée en gîte. À rénover, ce bien représente une belle opportunité d'achat d'une maison à Lamonzie-Saint-Martin.

Maison d'habitation en pierres à vendre d'environ 185m² habitables sur une surface totale de 5.788m² avec très joli pigeonnier attenant à la maison. Cette maison de caractère (cheminée en pierres, poutres apparentes) n'attend que vous pour revivre (travaux de rénovation à prévoir). Située entre Bergerac et Castillonnès cette maison est située à seulement quelques minutes des premiers commerces. La maison est composée comme suit: séjour avec cheminée en pierres, salle à manger avec coin cuisine, quatre chambres, salle de bains, W.C. et buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage vous trouverez deux chambres supplémentaires mais également une salle d'eau avec W.C. et un bureau. Cheminée ouverte + convecteurs électriques, simple vitrage, plusieurs places de parking + abri voiture, assainissement individuel aux normes. Soyez les premiers à visiter!! Référence agence : 2305