Achat Maison à Coussay-les-Bois (86) avec piscine : 76 annonces

À vendre à Archigny, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse est idéalement située à seulement 20 km de Châtellerault. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée-insert, d'une cuisine entièrement aménagée, de 2 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau, et d'un wc. Une véranda de 17 m² offre un espace supplémentaire. De plus, un grenier de 44 m² est aménageable selon vos projets. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets électriques, ainsi qu'une pompe à chaleur air-eau, assurent confort et économie d'énergie. Le sous-sol de 83 m² comprend un atelier, une cave, et deux pièces, dont une avec point d'eau. Vous disposerez également de dépendances, incluant un atelier et un préau pour deux voitures. Des travaux récents, effectués il y a moins de deux ans, incluent la pose d'une cheminée-insert, un assainissement tout à l'égout, l'isolation des combles, ainsi que la mise aux normes de l'électricité et un portail électrique. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1684 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Archigny, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À Châtellerault, au cœur de la ville, découvrez cette spacieuse maison Châtellerault à vendre, offrant 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales avec salles d'eau, une quatrième chambre et une grande pièce de 46 m², ainsi qu'un WC. Les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, prévue pour 2026. Ce bien dispose également d'une cave de 47 m² et d'un stationnement pour deux véhicules sous appentis. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain clos de 403 m², agrémenté d'un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

À vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce corps de ferme entièrement rénové est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtellerault. Avec ses éléments d'époque tels que tomettes, pierres, poutres et cheminées, cette maison à acheter à Châtellerault offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double spacieux de 35,5 m², une salle à manger de 35,6 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres de plus de 22 m², une salle de bains de 14 m² et un WC avec lave-mains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, avec des huisseries en bois à double vitrage et des volets en bois. Les annexes attenantes incluent une cuisine, un séjour, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réunion de 54,6 m², une grange de 70 m², une écurie de 32 m² et une cave de 31 m². Vous disposerez également d'une dépendance de 21 m² et le tout est situé sur un terrain de 6797 m² avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété d'exception située à Tournon-Saint-Pierre, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce majestueux château, connu sous le nom de Domaine des Vallées, date du XIXe siècle et est construit en pierre de tuffeau. En plus de sa villa spacieuse de 441 m², cette propriété à acheter à Tournon-Saint-Pierre comprend un parc de 4,7 hectares orné d'arbres centenaires, un étang privé, ainsi qu'une piscine chauffée. Ce domaine a été méticuleusement restauré et est actuellement exploité en tant que gîte/chambres d'hôtes avec un logement pour le gardien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de réception, une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux tours donnant accès aux étages. Le premier étage abrite cinq chambres avec salle de bains et toilettes. L'extérieur se compose d'une villa sur deux niveaux, d'une maison de gardien, d'un local technique, et d'un parc arboré. Idéalement localisée, cette propriété à vendre à Tournon-Saint-Pierre est un véritable havre de paix à visiter rapidement. Pour plus d'informations, veuillez contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par email à mlouiseugene@efficity.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Découvrez cette propriété d'exception à Châtellerault, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de campagne est le parfait mélange entre la tranquillité de la nature et le confort de la vie citadine. À seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une grande famille ou pour recevoir des amis en toute convivialité. La maison se compose d'un vaste espace de vie de plus de 100m² avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec billard, ainsi que deux chambres de 13m², une buanderie de 13,50m² et un WC au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres allant de 9m² à 14m², une salle de bain complète et un WC. Les huisseries en PVC double vitrage et les équipements modernes tels que la pompe à chaleur air/eau et le poêle à granulés (2021) assurent un confort optimal. Le terrain de 3120m², clos et arboré, comprend un garage, un puits et une grande terrasse pour profiter des soirées estivales. La propriété dispose également d'une piscine sécurisée de 10 x 5m et d'un terrain de pétanque. Située à seulement cinq minutes du centre de Châtellerault, de la gare TGV et des accès autoroutiers A10, cette propriété à acheter à Châtellerault est à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : ÉLÉGANCE – AUTHENTICITÉ – NATURE – FERME À ACHETER À LA PUYE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE, RÉGION POITOU-CHARENTES. Cette propriété de caractère, rare et empreinte d'histoire, offre un cadre de vie unique, idéal pour accueillir vos projets et vos animaux. Située sur un terrain verdoyant de 5 hectares, cette maison en pierre de 174 m², entièrement rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité, le volume et l'authenticité des lieux. La pièce de vie, spacieuse, présente des pierres apparentes, poutres et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse. Une véranda attenante ouverte sur le parc vous offre une vue imprenable sur la nature environnante et la piscine chauffée. La maison se compose d'une cuisine conviviale, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC, buanderie et cave, tandis qu'un escalier en pierre mène à une mezzanine qui dessert deux suites avec salles d'eau privatives. Les caractéristiques économiques incluent le chauffage central par chaudière à granulés, deux cheminées, climatisation à l’étage, menuiseries PVC double vitrage et un puits en autoconsommation. À l'extérieur, les dépendances et un bâtiment indépendant offrent un potentiel important pour des activités diverses. Ce lieu, inspirant et confidentiel, vous invite à ralentir et à vous reconnecter à l’essentiel. Une propriété de caractère, rare sur le marché, avec un cadre de vie exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. Pour un achat ferme à La Puye, ne manquez pas cette opportunité !

À CHÂTELLERAULT, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE ET EN RÉGION POITOU-CHARENTES, OFFREZ-VOUS UNE ÉLÉGANTE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRISÉ. Vous recherchez l'achat d'une maison à Châtellerault alliant tranquillité, espace et confort ? Découvrez cette charmante maison construite en 1982, idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant. Un intérieur lumineux et bien agencé À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Vous apprécierez le vaste séjour traversant avec accès direct à la terrasse et à la piscine sécurisée de 5 × 10 m, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier/buanderie attenant pour plus de commodité. La maison comprend trois chambres, dont une avec vue sur la piscine, idéale pour créer une suite parentale. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail. La salle d'eau moderne et les deux WC offrent un confort supplémentaire au quotidien. Des prestations techniques solides Cette maison, à vendre à Châtellerault, est dotée d'équipements de qualité : un sous-sol total avec double garage, cave, chaufferie et local technique pour la piscine, ainsi qu'un chauffage au sol performant et un conduit pour poêle à bois ou pellets. Un extérieur propice à la détente Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours, avec une grande terrasse exposée, équipée d'un store électrique, idéale pour des repas en plein air. La piscine sécurisée est un véritable atout, et le terrain arboré garantit calme et intimité. Un emplacement recherché Cette maison à Châtellerault bénéficie d'une excellente localisation, avec un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités : commerces, écoles et transports sont rapidement accessibles. Ne manquez pas cette maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette propriété au charme indéniable. Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER, inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005. Préparez votre pièce d'identité pour la visite. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Dans le département de la Vienne (86), à Châtellerault, je vous propose à la vente une belle maison familiale de 6 chambres, d'une superficie de 290 m2 sur un terrain d'environ 3500 m2. Cette maison à acheter à Châtellerault se situe à 40 minutes de Saumur et à 1 heure de Poitiers et du Futuroscope. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une buanderie (ou arrière-cuisine) avec un ancien four à pain, un vaste séjour avec une cheminée à insert, une grande véranda avec store, ainsi qu'une terrasse. Cet étage comprend également 2 chambres, dont l'une dispose d'une cheminée à insert et l'autre d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, un palier avec WC dessert 3 chambres suites, dont l'une possède une salle d'eau, une autre une salle de bains avec WC, et la troisième une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse complète cet étage. Au deuxième étage, une grande chambre (dortoir) avec salle de bains et WC est à votre disposition. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec une dépendance couverte, une piscine chauffée et un jacuzzi. De plus, la propriété dispose d'une grande cave et d'un garage, le tout décoré avec goût. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Châtellerault, on note les fenêtres en double vitrage, la cheminée avec insert, et une toiture en ardoise en excellent état. Il est possible d'acheter également le mobilier. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un gîte ou une maison d'hôtes pour un revenu complémentaire. Pour visiter cette maison, contactez Estelle André au 06 62 79 05 07 ou par email à e.andre@bskimmobilier.com, ou Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par email à i.bassac@bskimmobilier.com. Cette annonce, avec la référence 281940, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Isabelle Bassac (EI), immatriculée au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 320 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 09/03/2023, avec un score DPE de 231 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3508,00 € et 4746,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2011, située à Lésigny (86), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. À seulement 15/20 minutes de Châtellerault, cette villa offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Avec environ 180 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 3 500 m², cette maison à acheter à Lésigny séduira par ses volumes et son charme. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² vous accueille, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois central. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres au charme indéniable sont dotées de poutres apparentes et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain invitant à la détente comporte une piscine de 8 x 4 m, un pool house et une grande terrasse, sans oublier un terrain de pétanque. En plus d'un garage et d'un carport, une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel intéressant. Cette maison à vendre à Lésigny, alliant confort et prestations de qualité, est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations et envisager une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 349 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

iad France - Aurélien Dulau vous présente cette maison à acheter à Châtellerault, située dans un environnement calme et recherché du département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison d’architecte de 155 m² dispose de beaux volumes et d'une belle luminosité. Elle propose une vie de plain-pied avec un salon séjour d'environ 50 m², 4 chambres (dont une avec salle de bain attenante), une salle d’eau, une cuisine et une arrière-cuisine. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage double pour 2 voitures, une salle de jeux, un local piscine, un atelier et une cave. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 1900 m² accueille une piscine et un grand jardin agréable, sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur cette vente maison Châtellerault ou pour organiser une visite ! Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Châtellerault, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce charmant pavillon de plain-pied de 140 m² offre des prestations soignées combinant confort et modernité. À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie de plus de 55 m², lumineuse et chaleureusement équipée d'un insert à bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche et des toilettes, un WC indépendant, et une buanderie, pour un agencement fluide et pensé avec soin. Les extérieurs soigneusement aménagés prolongent les espaces de vie, avec une terrasse à l'arrière, une piscine semi-enterrée, un cabanon de jardin, et une cour aménagée en gravillons décoratifs à l'avant, incluant un abri à vélo et une terrasse cosy. L'ensemble est sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m², offrant un cadre de vie agréable et intime. De plus, le bien est équipé d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Châtellerault.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité un manoir à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette ravissante propriété se situe en pleine campagne poitevine, à seulement 10 minutes d'une petite ville disposant de toutes les commodités, 25 minutes de Châtellerault (TGV) et 40 minutes de Poitiers (TGV et aéroport). Sa localisation est un atout rare : à seulement 2 heures de Paris Gare Montparnasse grâce à plusieurs trains directs quotidiens, offrant un accès simple et confortable depuis la capitale. La propriété comprend une maison principale rénovée de 416 m², une maison annexe à rafraîchir, diverses dépendances, et un terrain d'environ 6,5 hectares, agrémenté d'un étang de plus d'un hectare et d'une piscine chauffée. La maison dispose de vastes réceptions ouvrant sur l'extérieur et propose à l'étage 2 chambres principales, 2 salles de bains, et 4 chambres d'invités. L'ensemble est en bon état général et offre de belles prestations. La maison annexe représente une opportunité intéressante pour compléter la capacité d'hébergement. À l'abri de toutes nuisances, sans voisinage, et au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'une situation unique. C'est un lieu idéal pour rassembler toute la famille dans un cadre agréable et reposant. Classe énergie : D - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630€ - 3580€ (Année de référence : 2021). Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33(0)6 65 59 12 11 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette maison spacieuse et soigneusement rénovée, située à Tournon-Saint-Martin (36 Indre), au cœur de la région Centre. Idéale pour un achat maison Tournon-Saint-Martin, elle se trouve à proximité de diverses commodités et du parc naturel de la Brenne. Cette maison de maître comprend deux gîtes totalement aménagés, chacun ayant son propre accès, offrant une belle opportunité pour une vente maison Tournon-Saint-Martin. Que vous envisagiez d'exploiter une chambre d'hôtes ou que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, cette propriété répond à vos attentes. La maison principale, entièrement modernisée en 2022, se compose : - Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 8 m², salle à manger lumineuse de 20 m², séjour spacieux de 24 m², hall d'entrée de 16 m², toilettes et petit hall. - Premier étage : Débordement, chambre de 17 m², chambre de 11 m², salle de douche et toilettes séparées, buanderie de 8 m² et bureau ou chambre supplémentaire de 13 m². - Deuxième étage : Grand grenier de 56 m², parfait pour un agrandissement ou du stockage. Sur un terrain spacieux d'environ 900 m², vous disposez : d'une cour avec plusieurs places de parking, d'une grande terrasse couverte (20 m²), d'un beau jardin avec piscine hors sol et d'un garage de 24 m². Les deux gîtes comprennent : - Gîte 1 (rez-de-chaussée) : 2 chambres, salle de bain avec WC, pour 4 personnes (24 m²). - Gîte 2 (premier étage) : studio de 30 m², salle de bain avec WC, pour 7 personnes. Confort garanti avec poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi qu'une connexion internet par fibre optique. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à acheter Tournon-Saint-Martin et planifiez dès maintenant une visite.

Prix au m² le plus bas

279 900 €

1 072 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 261 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Coussay-les-Bois (86)

Au cœur de Châtellerault, dans un environnement calme venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 260 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 400 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme de l'ancien. La maison offre un très bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée,une salle à manger ainsi qu'un salon agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, idéal pour des moments chaleureux en famille.Côté nuit, vous disposerez de 7 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une piscine de 9 x 4,5 m, un véritable atout en centre-ville.Un grand garage permettant de stationner deux véhicules vient parfaire ce bien rare sur le secteur.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour personnaliser cette maison pleine de charme à votre goût.Une opportunité rare alliant emplacement, volume et cachet !Contactez moi pour envisager une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646

Bien le moins consommateur d'énergie

795 000 €

4 297 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Coussay-les-Bois (86)

À CHATELLERAULT (86100), découvrez une superbe villa contemporaine tout confort, située à seulement 1h20 de Paris par TGV. Cette maison à acheter à CHATELLERAULT offre une harmonie parfaite entre modernité, sérénité et élégance, tout en étant proche de la Vienne. Vous serez séduit par son espace généreux et son cadre verdoyant. La villa de plain-pied comprend une entrée avec placard, un vaste salon lumineux avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une buanderie fonctionnelle, trois chambres spacieuses et une magnifique suite parentale. Profitez également d’extérieurs impeccables, incluant une piscine exposée plein sud sur un terrain entièrement clos et paysagé. Ce bien dispose d’un garage de 50 m2, d’une cave ainsi que d’un atelier. Idéale pour une vie familiale, cette maison CHATELLERAULT à vendre combine modernité et confort. Située à 9 minutes à vélo du centre-ville et à proximité d'un golf, elle représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes.

Cette propriété exclusive de gîtes se présente comme un lieu hors du temps, niché dans l'environnement préservé d'Angles-sur-l'Anglin, classé parmi les plus beaux villages de France. Alliance parfaite de l'ossature bois et de la pierre séculaire, cet ensemble immobilier de prestige développe une surface totale d'environ 700 m2 habitables sur un parc paysager de plus de 6 000 m2 agrémenté d'une vaste piscine de 10 x 8 m. Les volumes intérieurs conjuguent charme et fonctionnalité dans une ambiance feutrée. Chaque gîte bénéficie d'une rénovation de qualité où les matériaux nobles soulignent une architecture singulière. La distribution comprend un gîte de cinq chambres, deux unités de quatre chambres, deux de deux chambres et deux cocons d'une chambre. Les pièces de vie lumineuses, les cuisines aménagées et les suites avec salles d'eau privatives répondent aux standards actuels de l'immobilier atypique. La décoration soignée et l'agencement optimisé confèrent à chaque résidence un cachet indéniable et un confort absolu. A l'extérieur, le jardin paysager accueille des terrasses privatives pour chaque lot, préservant intimité et quiétude. Des garages, de nombreuses dépendances et un espace bien-être équipé d'un spa et d'un sauna complètent cet ensemble d'exception. Sans aucun vis-à-vis, véritable gage de sérénité, la propriété se situe à proximité immédiate du Parc naturel régional de la Brenne, à 45 minutes de Poitiers et à 30 minutes d'une gare TGV. Ce bien rare à la vente, conjuguant immobilier de prestige et fort potentiel locatif, constitue une opportunité confidentielle dans un environnement naturel recherché. Une découverte s'impose pour saisir toute la magie de ce refuge d'exception. Reportage complet sur notre site https://www.espaces-atypiques.com/poitiers/ CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 2 230 euros et 3 080 euros pour l'un des gîtes, 1 770 euros et 2 450 euros pour la seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kevin SAUVAGET- EI - Agent commerciale RSAC : 2026AC00015 06.59.69.80.96 kevin.sauvaget@espaces-atypiques.com Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur Kevin SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 682 600 - POITIERS.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle maison de maître du XIXe siècle de 233 m², accompagnée de ses dépendances, d'une piscine et d'un jardin clos de murs arboré de 2789 m². Idéalement située au Sud de la Touraine, cette propriété se trouve à 5 minutes de Châtellerault et de sa zone commerciale, ainsi qu'à 10 minutes de la gare TGV (Paris et Bordeaux en 1H20). La maison conserve des éléments de décor d'origine, y compris des cheminées en marbre et de belles boiseries. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau et deux salons. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain. Le deuxième étage est doté d'un grand grenier d'environ 100 m², offrant un potentiel d'aménagement. Le jardin, agréable et clos de murs, complète cette propriété. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 910 € et 3 970 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans cette magnifique maison de maître à CENON SUR VIENNE, dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété CENON SUR VIENNE à vendre se distingue par son architecture élégante et son environnement verdoyant, offrant une vue imprenable sur un parc paysager de 3000 m². Dotée de finitions raffinées et de matériaux de qualité, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située à distance de marche de toutes les commodités, notamment des écoles et des commerces, elle représente une opportunité rare. ### Caractéristiques principales : - **Superficie :** 357 m² habitables + une grange de 150 m² à aménager - **Nombre de pièces :** 4 chambres spacieuses (16, 17, 22, 28 m²), 1 salon-séjour lumineux (50 m²), 1 salon bibliothèque (30 m²) et 1 superbe véranda de 30 m² - **Prestations haut de gamme :** Parquets anciens, moulures d'époque, cheminées en marbre, hauteur sous plafond généreuse - **Cuisine :** Cuisine équipée avec espace dinatoire et cheminée - **Salles de bain :** 2 salles de bains élégantes et 1 salle d'eau - **Espaces extérieurs :** Parc arboré, piscine de 10x5 m, terrasses ensoleillées, dépendances aménagées incluant un chai de 80 m² - **Sous-sol :** Cave à vin - **Sécurité :** Système de sécurité et portail électrique Cette propriété à acheter CENON SUR VIENNE assure un cadre de vie paisible, à seulement 1h20 de Paris en TGV et à 2 km des principaux axes autoroutiers. **Points forts :** - Authenticité : Maison ayant conservé son caractère - Confort : Chauffage au gaz de ville et double vitrage - Atouts supplémentaires : Stationnement pour plusieurs véhicules, potentiel pour chambres d'hôtes ou projet hôtelier prestigieux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 924762

iad France - Aurélien Dulau vous propose : COUP DE COEURÀ quelques minutes de Châtellerault, sur la commune de Senillé-Saint-Sauveur dans le département de la Vienne, découvrez cette magnifique longère rénovée avec soin, offrant une superficie habitable de 141 m².Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 40 m², d'une cuisine équipée accompagnée d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'une suite parentale de 16 m² dotée d'un dressing et d'une salle d’eau moderne. À l’étage, une mezzanine avec verrière industrielle mène à trois chambres spacieuses (11 m², 12 m², 16 m²), un bureau (7 m²) et une salle d’eau. Pour votre confort, cette maison à acheter à Senillé-Saint-Sauveur est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'un accès à la fibre optique. Aucun travaux à prévoir.Implantée sur un terrain arboré de 2300 m², la propriété inclut également une piscine chauffée avec nage à contre-courant et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison Senillé-Saint-Sauveur à vendre, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat maison CHATELLERAULT : une villa d'architecte rare aux prestations haut de gamme ! Située à CHATELLERAULT, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette superbe villa, construite en 2018, offre un confort absolu sur un terrain de 2 800 m², sans vis-à-vis. Classée A en performance énergétique, elle allie modernité, élégance et technologie pour une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques principales : • Un séjour lumineux de 62 m², ouvert sur un jardin paysagé et une piscine. • Cuisine haut de gamme aménagée, équipée d’une hôte professionnelle et d’un piano de cuisson, avec arrière-cuisine complète. • Une buanderie fonctionnelle avec les équipements nécessaires. • Quatre chambres avec placards intégrés et finitions sur mesure. • Suite parentale spacieuse avec un grand dressing. • Deux salles de douche indépendantes. • Grand garage double avec porte automatique. • Cave, vide sanitaire et aspiration centralisée. Des équipements modernes : • Volets roulants électriques, alarme, interphone, portail automatique, fibre optique et chauffage au sol. Un extérieur exceptionnel : • Piscine chauffée au sel avec sécurité, grande terrasse et jardin sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Cette maison CHATELLERAULT à vendre est unique et mérite d'être visitée rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.945605

Découvrez cette maison à vendre à Châtellerault, Vienne (86), située dans un environnement paisible offrant une vue sur la nature et la Vienne. Avec ses 127 m² et son beau terrain, elle est idéale pour un achat maison Châtellerault. Proche des commodités, cette propriété est à proximité des écoles, des lycées et des collèges, tout en étant facilement accessible grâce aux transports en commun. À l'extérieur, vous trouverez une agréable piscine hors sol, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et un espace de rangement. À l'intérieur, la maison se compose de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, avec un espace nuit au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage, comprenant chambre, dressing, salle d'eau et terrasse privative. Le salon ouvert sur le séjour et la cuisine équipée créent un espace de vie convivial. Construite en 2009, cette maison dispose d'équipements modernes, tels que le double vitrage, une pompe à chaleur et une bonne isolation. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Châtellerault, qui offre un cadre de vie confortable. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe MERAND, au 0788422347 ou par e-mail à christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Découvrez cette propriété à acheter à Dangé-Saint-Romain, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison mansardée de 176 m² inclut un corps de ferme en excellent état ainsi qu'une seconde maison attenante de 65 m². L'ensemble comprend 8 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bain, 2 salons/séjours, 2 cuisines et une arrière-cuisine avec cave voûtée. Vous bénéficierez également d'une grange spacieuse de 177 m² surplombée d'une magnifique charpente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un préau/garage fonctionnel de 131 m² et plusieurs dépendances avec de beaux volumes complètent cette propriété. L'espace extérieur se compose d'une charmante cour et d'un jardin arboré de 5000 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Un puits toujours en eau avec un système d'alimentation pour la maison et deux chaudières (fuel et bois) sont également inclus. Honoraires charge Vendeur, DPE : Consommation D (227) GES C (16). Pour des renseignements supplémentaires, contactez Sebastien RIGAUD au 06 02 35 18 88 ou par mail à s.rigaud@groupementimmo.net. Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

1 091 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 243 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Coussay-les-Bois (86)

Cette maison spacieuse construite en 1988 est à vendre à la limite de Châtellerault, dans le département de la Vienne (86) en région Poitou-Charentes. Elle est en bon état et habitable immédiatement. Avec 5 chambres et une grande véranda offrant une vue dégagée sur la campagne, cette maison est idéale pour une famille. Elle dispose également d'un sous-sol avec un appartement indépendant de 45 m2. Le jardin comprend un double garage et une belle piscine. Située dans un hameau proche de tous les commerces, avec une vue magnifique, classée en DPE C, équipée de panneaux solaires et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Châtellerault a tout pour plaire.

Très belle demeure rénovée du XVe et XVIIIe siècles, tout confort, de grand standing. Aménagée pour acceuillir jusqu'à 9 personnes en chambres d'hôtes. Cette propriété clos d'1 hectare est composée d'un bâtiment principale de 263m2, 9 pièces, 6 chambres; De nombreuses dépendances : porcheries, écuries, pigeonnier, très beau four à pain (fonctionnel), ainsi qu'une magnifique grange de 138m2 et d'une belle piscine(10x5m) avec pool house, chauffée et traitée au sel avec 80m2 de plage. Grandes possibilités d'extension et d'aménagement sur 350m2. La maison d'habitation comprend : *Au rez-de-chaussée, un hall d' entrée de 12 m2 avec toilettes et placards, un très beau salon/séjour de plus de 50m2 avec cheminée intégrant un très beau poêle à granulés, une ravissante et fonctionnelle cuisine équipée de 17 m2, une grande salle à manger de 27 m2 avec cheminée intégrant un jolie poêle à granulés. Une belle chambre parentale de 17 m2 avec une très agréable salle d'eau. Une salle de bain de 9m2 avec toilette. À l'étage : 5 très belles chambres spacieuses mansardées de 11, 14, 14, 16 et 30m2. Deux très belles salles d'eau ainsi que deux salles de bain. Des toilettes indépendantes. *Chauffage par climatisation réversible à l'étage, électrique et poêles (x2) à granulés au rez de chaussée. Egalement une buanderie. Une très belle et grande terrasse. Fenêtres PVC doubles vitrage. Portail aluminium neuf automatisé. Electricité aux normes. Eau chaude sanitaire par cumulus. Toiture neuve DPE classé D et B. Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Charmante Maison de ville rénovée de 168 m² environ, 5 pièce dont 4 chambres avec hangar et piscine, idéalement située en plein centre-ville de Châtellerault. . Au RDC : - un séjour lumineux de 35 m² environ avec cheminée double face - grande cuisine moderne de 33 m² environ, - une chambre au RDC avec dressing (8,5 m² environ), - une salle d’eau avec double douche à l’italienne (9,45 m² environ) - un WC séparé. . À l’étage : - trois chambres spacieuses (17,8 m² environ, 16,25 m² environ et 11 m² environ) - une salle de bain . A l'extérieur : - Une grange attenante de 145 m² environ, - une dépendance - piscine 8 x 5 m Chauffage gaz de ville, ballon thermodynamique, panneaux solaires récents en autoconsommation (revenu env. 300 €/an). Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Aurélien Dulau vous présente une maison Dangé-Saint-Romain à vendre. Cette magnifique longère rénovée de 257 m² habitables, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est idéale pour un projet de Chambres d'Hôtes ou de Gîtes. Édifiée sur un parc de 9 283 m², elle vous offre une piscine et un cadre clé en main, sans aucun travaux à prévoir, tout en conservant un charme indéniable.L'habitation principale se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine, et de six chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative.Les extérieurs comprennent un espace détente avec piscine chauffée, une terrasse spacieuse et un terrain de pétanque. Plusieurs dépendances, dont une grange de 138 m², offrent un fort potentiel pour développer des chambres supplémentaires ou des gîtes. Le terrain, calme et plat, s'étend sur presque un hectare.Concernant la technique, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, avec des travaux récents incluant la toiture, l'isolation et l'installation d'un poêle.Actuellement, cinq chambres sont déjà exploitées en tant que chambres d'hôtes, ce qui met en avant le potentiel de développement commercial de cette maison à acheter à Dangé-Saint-Romain, tout en étant parfaite pour une grande famille ou comme résidence secondaire.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161.

À vendre, une ferme rénovée à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située sur un terrain de plus de 4 000 m², cette propriété inclut un corps de ferme, un pigeonnier, une piscine et des dépendances. À proximité d'un hameau, une route borde les murs de la propriété. En entrant par le portail, vous découvrirez les dépendances qui précèdent la maison. Les murs sont en pierre apparente, agrémentés de toitures à un, deux ou quatre pans avec des tuiles canal ou plates. Le logement présente également un bel appareillage en pierre et une toiture à deux pans. Les fenêtres, à double vitrage, sont encadrées de pierres de taille, avec des menuiseries en bois peintes en blanc pour un aspect soigné. Deux pergolas embellissent les façades est et ouest de la maison. Le jardin, soigneusement entretenu, s'étend à l'avant des bâtiments, menant à une piscine et un garage qui occupent un coin de la parcelle. Cette ferme à acheter à Châtellerault représente une belle opportunité pour ceux recherchant l'authenticité et le confort.

Découvrez cette maison familiale à Dangé-Saint-Romain, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse à acheter à Dangé-Saint-Romain, cet bien pourrait parfaitement répondre à vos besoins. Vous serez séduit par un vaste espace de réception de plus de 40 m², avec un séjour-salon comprenant un insert, ouvert sur une cuisine aménagée et moderne pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Cet espace est complété par une véranda de 20 m² donnant sur le jardin et la piscine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les parents apprécieront une suite parentale lumineuse grâce à sa baie vitrée, dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Le terrain inclut également une parcelle de 676 m² constructible, avec raccordements facilités, que vous pouvez céder si nécessaire. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et le jardin clos avec piscine est idéal pour que les enfants jouent en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Dangé-Saint-Romain ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur.

À vendre : maison familiale spacieuse située au cœur de Dangé Saint Romain dans la Vienne, région Poitou-Charentes. Si vous cherchez une maison à acheter à Châtellerault, cette propriété est faite pour vous! Vous serez séduit par un vaste espace de réception de plus de 40m² incluant un séjour-salon avec insert, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée. Profitez de moments conviviaux dans cet environnement accueillant, prolongé par une véranda de 20 m² donnant sur le jardin et la piscine. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En prime, une suite parentale lumineuse avec baie vitrée, salle de bains et dressing. Le terrain comprend une partie de 676 m² constructible avec des raccordements faciles, que vous pouvez revendre si nécessaire. Dotée d'un sous-sol offrant de nombreux rangements, cette maison à Châtellerault est idéale pour une vie familiale, avec un jardin clos pour que les enfants jouent en toute sécurité. Ne tardez pas! Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Merand, au 0788422347 ou par email à christophe.merand@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 797 982 543.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commodités de la ville. La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 2000 m², équipé d'une piscine pour des moments de détente. Un garage de 45 m² assure le stationnement sécurisé des véhicules. À l'intérieur, la maison de 149 m² inclut une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une spacieuse de 27 m², et un bureau. Un salon confortable complète cet espace de vie. Le sous-sol offre également un garage et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Construite en 1980, cette maison est dotée de panneaux solaires, alliant confort et éco-responsabilité. Profitez de cette opportunité pour un achat maison à Châtellerault et envisagez votre avenir dans ce lieu agréable. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

iad France - Aurélien Dulau vous propose: Maison familiale avec suite parentale et piscine À la recherche d’une maison spacieuse, confortable et au calme ? Cette maison est faite pour vous ! Intérieur : - Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine neuve équipée - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing - 1 salle de bain et 2 salles d'eau (dont une au sous-sol) - Salle de jeux idéale pour les enfants ou les loisirs - 2 WC séparés - Grand sous-sol avec son garage et de nombreuses possibilités d'aménagements Extérieur : - Piscine chauffée 10×5 m - Deux terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne - un carport Confort : - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Portail et porte de garage électrique Localisation : Située sur les hauteurs de Châtellerault, dans un environnement privilégié au calme, cadre campagne tout en restant proche des commodités Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.