Achat Maison à Coussay-les-Bois (86) avec terrasse : 270 annonces

Prix au m² le plus bas

234 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

Coussay-les-Bois (86)

Située à COUSSAY-LES-BOIS, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette belle maison en pierres est parfaite pour une famille. À seulement 5 minutes de la Roche-Posay et 15 minutes de Châtellerault, cette maison à acheter à COUSSAY-LES-BOIS dispose de 3 chambres et d'un terrain clos de plus de 1500 m2. À proximité des écoles et des commerces, elle se compose d'une grande cuisine, d'un séjour spacieux de plus de 50 m2 avec poêle à bois et poutres apparentes, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand palier, un vaste espace à terminer d'aménager, 2 chambres, une salle d'eau et des WC, avec la possibilité d'une entrée indépendante pour les deux chambres. L'extérieur offre une terrasse, un atelier, un abri à bois et un autre atelier, le tout sur un terrain clos et arboré de 1554 m2. Ne manquez pas cette vente de maison à COUSSAY-LES-BOIS, idéale pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Denis GUILLOT, au 06 37 06 69 93 ou par email à denis.guillot@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545.

À vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce corps de ferme entièrement rénové est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtellerault. Avec ses éléments d'époque tels que tomettes, pierres, poutres et cheminées, cette maison à acheter à Châtellerault offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double spacieux de 35,5 m², une salle à manger de 35,6 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres de plus de 22 m², une salle de bains de 14 m² et un WC avec lave-mains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, avec des huisseries en bois à double vitrage et des volets en bois. Les annexes attenantes incluent une cuisine, un séjour, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réunion de 54,6 m², une grange de 70 m², une écurie de 32 m² et une cave de 31 m². Vous disposerez également d'une dépendance de 21 m² et le tout est situé sur un terrain de 6797 m² avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Archigny, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse est idéalement située à seulement 20 km de Châtellerault. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée-insert, d'une cuisine entièrement aménagée, de 2 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau, et d'un wc. Une véranda de 17 m² offre un espace supplémentaire. De plus, un grenier de 44 m² est aménageable selon vos projets. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets électriques, ainsi qu'une pompe à chaleur air-eau, assurent confort et économie d'énergie. Le sous-sol de 83 m² comprend un atelier, une cave, et deux pièces, dont une avec point d'eau. Vous disposerez également de dépendances, incluant un atelier et un préau pour deux voitures. Des travaux récents, effectués il y a moins de deux ans, incluent la pose d'une cheminée-insert, un assainissement tout à l'égout, l'isolation des combles, ainsi que la mise aux normes de l'électricité et un portail électrique. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1684 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Archigny, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À Châtellerault, au cœur de la ville, découvrez cette spacieuse maison Châtellerault à vendre, offrant 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales avec salles d'eau, une quatrième chambre et une grande pièce de 46 m², ainsi qu'un WC. Les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, prévue pour 2026. Ce bien dispose également d'une cave de 47 m² et d'un stationnement pour deux véhicules sous appentis. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain clos de 403 m², agrémenté d'un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Cette maison à vendre à Châtellerault, située à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare et des centres commerciaux, est une excellente opportunité d'achat maison Châtellerault. Composée de deux maisons identiques, cette propriété dispose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, un grand pallier peut servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une grande chambre. Un grenier et un sous-sol complet avec garage, cave, atelier et chaufferie viennent compléter l'ensemble. Idéale pour une famille, des amis ou une activité professionnelle. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 188 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Denis Guillot, au 06 37 06 69 93 ou par e-mail à denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 422 510 545. Située dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes.

Cette maison à vendre à VOUNEUIL-SUR-VIENNE, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Idéale pour les amoureux de la nature, vous trouverez des espaces verts à proximité. Extérieurement, la propriété s'étend sur un terrain soigneusement aménagé de 1213 m², disposant d'une grande terrasse orientée sud-ouest pour profiter des beaux jours à l'extérieur. De plus, plusieurs places de stationnement dans le jardin sont un atout indéniable pour accueillir vos proches en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 135 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon/séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol intégral offre deux grands garages, une chaufferie, une cave, une arrière-cuisine et une 4ème chambre ou bureau. Le grenier semi-aménageable représente un potentiel supplémentaire à exploiter. Equipée de double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison combine confort moderne et ambiance chaleureuse. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 183 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison VOUNEUIL-SUR-VIENNE, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, au 0684760431 ou par e-mail à wolfgang.dazy@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

iad France - Nacer Embouazza vous propose une maison à acheter à Châtellerault, située dans un secteur calme et recherché en centre-ville de Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison d'environ 125 m² habitables dispose de cinq pièces, incluant un garage et un grenier, et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 12 m² équipée d'une fenêtre Leul en PVC double vitrage avec volet roulant électrique Somfy, un salon-séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois installé en 2025, une chaufferie de 15 m² avec une chaudière ELM Leblanc et un ballon intégré installé par Bertucelli en 2018, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison présente deux grandes chambres de 16 m² et 17 m², une salle d'eau de 11 m² avec douche, WC et lave-mains, ainsi qu'un palier de 2 m². Un grenier d'environ 50 m² est accessible depuis l'intérieur et peut être aménagé selon vos besoins. De plus, un double garage de 40 m² complète ce bien. Cette maison à vendre est également équipée de panneaux solaires, apportant un réel confort énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 39 et une classe CLIMAT C avec un indice de 9. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684.

DR HOUSE Immo vous propose à la vente cette charmante maison située à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 100m² habitables, cette maison des années 70 dispose d'une pièce de vie d'environ 25m² accompagnée d'une cuisine séparée et d'une véranda de près de 20m². À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le sous-sol, qui comprend un atelier de plus de 43m², ajoute un espace supplémentaire. La maison est équipée de chauffage au gaz de ville, de huisseries en PVC double vitrage, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage électriques. Située à proximité des écoles et des commerces, c'est une opportunité à saisir pour un achat maison Châtellerault. Ce bien est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

795 000 €

4 274 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Coussay-les-Bois (86)

CHATELLERAULT (86100) => UNE MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE TOUT CONFORT A SEULEMENT 1H20 DE PARIS (TGV) ! Vous recherchez une propriété en bord de Vienne qui allie modernité , quiétude, élégance et espace en abondance ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa contemporaine de plain pied, un véritable bijou architectural, qui offre une expérience de vie luxueuse dans un écrin de verdure exceptionnel. Elle se compose de : Une ENTREE avec placard aménagé => 5.42 m2 Un WC indépendant (wc suspendu / fenêtre oscillo battante / lave mains) => 1.60 m2 Un vaste SALON / SALLE A MANGER très lumineux (avec son 'dressing à vaisselle'). Une grande baie à galandage vous permettra d'accéder à la terrasse abritée et profiter de la vue sur la piscine => 61.40 m2 Une CUISINE équipée ravira les fins gastronomes (piano / hotte professionnelle / lave vaisselle en hauteur / plancha / réchauffe plats) => 11.61 m2 Une ARRIERE CUISINE vous permettra de prendre vos repas et stocker vos réserves => 9.91 m2 Une vaste BUANDERIE parfaitement aménagée et fonctionnelle => 9.17 m2 Un ESPACE NUIT vous mènera à trois magnifiques chambres => 11.84 m2 / 12.38 m2 / 12.60 m2 Un second WC indépendant avec lave mains => 1.35 m2 Une SALLE D'EAU avec douche / double vasque / sèche serviettes / miroir et placards de rangement => 8.84 m2 Une magnifique SUITE PARENTALE composée de sa chambre, son dressing et sa salle d'eau privative (douche / meuble double vasque / miroir anti buée / sèche serviettes / wc indépendant) => 30 m2 au total ANNEXES ET EXTERIEURS : Vous profiterez de vos longues journées / soirées d'été au bord de la piscine parfaitement exposée (sud). Le terrain est entièrement clos, arboré et paysagé et bénéficie d'un arrosage automatique. Un garage de 50 m2 vous permettra d'y abriter vos plus beaux jouets motorisés, d'y ranger votre mobilier estival ou d'y créer une cinquième chambre. Une cave, un atelier ainsi qu' un wc extérieur viendront compléter la visite. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Superficie maison (de 2018 / RT 2012) : 186 m2 Superficie terrain : 2 799 m2 Construction briques Toit plat DPE : A Taxe foncière 2024 : 3 143 euros Huisseries double vitrage aluminium Spots encastrés avec variateur d'intensité de la lumière Normes PMR Maison sur vide sanitaire (sur 1 m) Chauffage au sol => Pompe à chaleur (géothermie) Possibilité d'insérer une cheminée (tout a été prévu) Adoucisseur Aspiration centralisée Piscine + rideau : 15 x 3 m (au sel) Portail électrique Raccordement au tout à l'égout Garanties décennales Visiophone / alarme (sans abonnement) Raccordée à la fibre Visite virtuelle, sur demande, pour une expérience immersive. LOCALISATION : A seulement 5 minutes en voiture de la gare de Châtellerault, 9 minutes en vélo du centre de Châtellerault (20 minutes à pieds) , à 20 minutes du golf du Haut Poitou et 1h20 de PARIS par le TGV. LES POINTS FORTS DE CETTE MAGNIFIQUE VILLA : - La luminosité, les volumes, aucun travaux à prévoir - Le DPE en A qui permet d'allier confort thermique et économies d'énergie - Le grand jardin entièrement clos, arboré, paysagé, sans vis à vis - Le choix des matériaux haut de gamme - La proximité de la gare, un véritable atout pour des acheteurs en provenance de la capitale! N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie GUIDOUX ! -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Mohamed Kone vous propose : Maison familiale avec sous-sol et grand terrain à Oyré, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception est rare sur le secteur ! À seulement 10 minutes de Châtellerault, découvrez cette maison à vendre nichée dans un cadre calme et verdoyant, offrant une vue dominante sur la campagne. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², cette maison des années 70, soigneusement entretenue, séduira aussi bien les familles que ceux en quête de tranquillité, d'espace et de confort. D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison se compose d'un séjour lumineux de 27 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau récente, d'une entrée spacieuse et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet de 90 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos projets, avec des portes de garage automatiques pour plus de confort. L'extérieur est exceptionnel avec un jardin arboré comprenant des arbres fruitiers, une terrasse et un balcon avec vue dégagée, créant un espace idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. De plus, cette maison à acheter à Oyré est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de chauffage au fioul (chaudière à prévoir), de fibre optique, d'assainissement collectif et de ventilation mécanique. L'exposition Est / Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien rare allie calme, espace, confort et proximité de la ville, offrant une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie à la campagne tout en demeurant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 223 et une classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu Mollier vous propose une maison à acheter Le Petit-Pressigny, une opportunité rare regroupant une habitation principale et une maison d’hôtes, idéale pour une famille, un investisseur ou une activité professionnelle. Cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son excellent état général. Il comprend deux habitations indépendantes offrant un potentiel remarquable pour un usage familial, professionnel ou mixte.1ère maison – 73 m² (habitation principale) : Cette première partie comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à l’étage, une salle de bains et un WC séparé. Ce logement fonctionnel et chaleureux est parfait pour une famille, un couple ou une résidence principale avec possibilité d’activité complémentaire.2ème maison – 150 m² (actuellement exploitée en maison d’hôtes) : La seconde habitation offre des volumes généreux et une qualité d’aménagement rare avec un grand salon et cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains moderne. Parfaitement entretenu, ce bâtiment est immédiatement exploitable pour une activité de maison d’hôtes, un gîte, une colocation haut de gamme ou un hébergement professionnel clé en main.Atouts majeurs : - Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir - Deux logements indépendants offrant une grande flexibilité - Usage mixte possible : habitation familiale + activité professionnelle - Rentabilité potentielle élevée grâce à l’activité de maison d’hôtes existante - Capacité totale de sept chambres - Transparence totale : le diagnostic énergétique le moins favorable a été retenu pour cette annonce.Pour quel projet ? : - Famille recherchant de l’espace et la possibilité d’héberger proches, adolescents ou activité annexe - Investisseur souhaitant un bien immédiatement rentable - Professionnel voulant développer une activité d’hébergement (gîte, chambres d’hôtes, coliving) - Projet mixte alliant confort personnel et revenus complémentaires.Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité à Le Petit-Pressigny, dans le département de l’Indre-et-Loire, région Centre, alliant cadre de vie agréable et potentiel économique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mollier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES.

Coup de cœur du secteur

136 000 €

680 €/m²

Ferme

• 15 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 9km de Coussay-les-Bois (86)

A vendre charmante ferme en pleine campagne à proximité de Châtellerault sur la commune de Senillé Saint-Sauveur avec un terrain de 11 480 m2. Possibilité d'avoir plusieurs hectares supplémentaires. Gros potentiel pour un investisseur ou une personne voulant être au calme en pleine nature. Cette ferme pourrait convenir pour tout élevage car il existe de nombreuses dépendances et un ruisseau existe le long de la parcelle à vendre. La surface habitable est de 200 m2 avec 231 m2 de dépendances. Le bien se situe à 500 du centre bourg d'un village. Ce bien est libre immédiatement. Référence : 396.1 Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - email : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.

Villa à acheter à Targe, Vienne (86), Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel et tranquille de Targe, cette belle villa de 2017 est en très bon état et déjà libre. Elle offre une piscine, un garage de 26m2 et se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 60m2 avec cuisine équipée, séjour et salle à manger, 5 chambres dont une parentale avec grand dressing, bureau, arrière cuisine, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à jets. À l'extérieur, vous trouverez 2 terrasses, une piscine couverte, un abri de jardin, une pergola et un jardin paysagé. Chauffage par le sol, isolation de qualité, menuiseries en alu double vitrage. Taxe foncière de 2225 euros. Contactez Martine Avelin pour plus d'informations.

À Châtellerault, dans la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de style XIXe siècle est à vendre. Avec plus de 157 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un dressing, une seconde salle d'eau et un autre WC. Le second étage dispose de deux mansardes et de greniers. Le jardin de 1298 m², agrémenté de dépendances incluant un garage et un atelier en bois, est parfait pour profiter d'un espace extérieur. Cette maison à acheter à Châtellerault offre un charme indéniable et saura vous séduire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Mohamed Kone vous propose à la vente une maison spacieuse et familiale sur sous-sol, située à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien séduisant se trouve à proximité d'un cadre naturel exceptionnel et offre un cadre de vie parfait pour une grande famille ou pour d'autres projets. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 45 m², qui combine un salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir de 11 m², un débarras attenant à la salle d’eau, une salle de bain et salle d’eau combinées de 15 m², ainsi qu'un WC indépendant. Deux chambres de 10 m² chacune complètent ce niveau, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres avec des surfaces généreuses de 23 m², 19 m², 19 m² et 21 m², assurant confort et intimité pour chacun des membres de la famille. Un second WC y est également présent. La maison dispose d'un sous-sol complet, qui est un atout rare. Il comprend un garage de 33 m² avec un volet électrique, une première salle de 31 m² idéale pour un atelier, une salle de sport ou un espace de jeux, ainsi qu'une seconde pièce de 46 m² à aménager selon vos besoins. Vous profiterez aussi d'une cave de 15 m², parfaite pour stocker du vin ou des produits locaux. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un poêle économique de 500€ par an avec diffuseur de chaleur, et d'une climatisation réversible à l'étage, garantissant un bien économe en énergie et agréable à vivre tout au long de l'année. L'environnement offre tranquillité et accessibilité, avec à proximité commerces, écoles, services médicaux et transports, tout en bénéficiant d'un cadre naturel magnifique avec sentiers de balade, lac et zones boisées, le tout à quelques minutes. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 561 € / an. Ce bien rare constitue une option idéale pour un achat maison Châtellerault, que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire au calme ou pour un projet d’investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 161. Information sur les risques : les détails sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mohamed Kone, mandataire indépendant en immobilier.

Pavillon de 83.87 m2 de plain-pied sur sous-sol, année 2005 en très bon état, avec locataire (loyer 670 EUR/mois) logement libre le 14/01/2027 comprenant: sejour-cuisine 39.80 m2, 3 chambres 10.67, 10.67 et 12.25 m2, salle de bains avec douche et baignoire 9 m2, couloir, WC 1.48 m2. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage au sol avec chaudière fuel récente. Sous-sol avec garage, atelier, buanderie et cave. Terrain clos de 1869 m2. Bien à vendre 168000 EUR HAI dont honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian JOUZEAU EI o688048237 c.jouzeau@les-professionnels.immo - agent commercial enregistré au RSAC de Paris sous le no 518383179, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS de l' IMMOBILIER immatriculé au RCS Epinal 929012722 (sans détention de fonds) - Bareme consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose en Exclusivité cette maison contemporaine de 4 pièces et 3 chambres, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses intérieurs spacieux et lumineux de 102 m2, vous serez séduit par son parquet, sa cheminée et sa terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous disposez d'un grenier aménageable avec un accès par escalier. Profitez de la sérénité de la ville tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les écoles, supermarchés et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que la gare TGV de Châtellerault est à moins de 10 minutes à pied. Promenez-vous le long de la rivière La Vienne, située à proximité, et découvrez la riche histoire et la culture dynamique de la ville de Châtellerault. Cette propriété dispose également d'un jardin, d'un espace de rangement, d'un parking et d'un garage 2 voitures offrant tout le confort et la commodité dont vous avez besoin. Avec une abondance de lumière naturelle et des intérieurs contemporain, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où la tranquillité et le confort se rencontrent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.935463

Située à Cenon-sur-Vienne (86530), cette charmante longère offre un cadre de vie paisible dans un lieu-dit, à proximité de l'autoroute et de la gare de Châtellerault. Elle est idéalement positionnée pour un mode de vie pratique, proche des transports en commun, écoles, lycées, collèges et commerces, offrant un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités.À l'intérieur, la maison de 103 m² propose une cuisine aménagée avec tomettes et magnifique cheminée en pierre, un lumineux salon/séjour avec insert, 2 grandes chambres, une salle d'eau et WC et une chaufferie/buanderie carrelée. Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable, doublant la surface habitable. À l'extérieur, cette demeure comprend une grange attenante de 60 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, une dépendance de 10 m2, une cave, un préau, une cour gravillonnée, et un terrain de 1150 m2. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en ardoise et les murs en pierre complètent l'ensemble extérieur avec une atmosphère typiquement campagnarde.Les fenêtres en PVC double vitrage et la chaudière gaz de ville de 2021 ajoutent une touche de modernité à cette demeure ancienne.Une belle opportunité pour profiter d'une propriété de charme alliant l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

3 personnes déjà intéressées

173 000 €

1 713 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Coussay-les-Bois (86)

Charmante maison rénovée secteur calme proche du lac de Châtellerault. Laissez-vous séduire par cette jolie maison en grande partie rénovée avec goût et matériaux de qualité, située dans un quartier très calme, à deux pas du lac de Châtellerault. Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Le sous-sol offre de belles possibilités : une chambre rénovée et isolée y a été créée, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un futur espace indépendant. La partie arrière-cuisine/buanderie avec WC reste à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de plus de 600 m², d'un garage double avec mezzanine, et d'un stationnement possible pour camping-car. Les combles peuvent également être aménagés pour créer une pièce supplémentaire. Prestations : double vitrage, portail motorisé, ascenseur, tout-à-l'égout. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHATELLERAULT EST --- BIEN SITUÉE - PROCHE COMMERCES - MAISON de 150m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée - séjour de 40m2 avec clim réversible - cuisine - salle d'eau - wc - véranda -- 1er étage : 3 spacieuses chambres (14,16 et 17m2) - salle d'eau/wc - bureau -- 2ème étage : chambre mansardée de 29m2 au sol -- Chauffage gaz chaudière de 2024 - Pompe à chaleur air-air de 2024 - Huisseries double vitrage / volets électriques --- Cave - GARAGE 31m2 avec porte motorisée + DEPENDANCE de 53m2 --- L'ensemble sur un TERRAIN CLOS de 1043m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ingrandes, située au cœur du département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À moins de 10 minutes de Châtellerault et à 1h30 de Paris en TGV, cette ancienne grange métamorphosée vous séduira par son mélange de caractère, d'authenticité et de confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 79 m², lumineuse, où le salon et la salle à manger gravitent autour d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial, parfait pour recevoir vos proches. Ce niveau présente également une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un escalier en chêne vous conduit à un espace nuit comprenant quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, créant un cadre confortable pour toute la famille. La propriété se distingue par son impressionnant espace grange/garage d'environ 110 m², avec plus de 11 mètres de hauteur. Cet espace offre de nombreuses possibilités, telles que la création de pièces supplémentaires ou un atelier. Un studio indépendant de 38 m², entièrement aménagé avec cuisine, salle d'eau et mezzanine, constitue un atout précieux, idéal pour un projet de location ou un espace pour un proche. À l'extérieur, le terrain de 2 235 m², constructible, présente un cadre agréable et arboré, avec une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave voûtée pleine de caractère et un puits avec pompe. Cette maison à acheter à Ingrandes a bénéficié de nombreuses améliorations ces dernières années, offrant un excellent niveau de confort tout en préservant l'âme de la grange. Prix de vente : 315 000 €. Un bien rare alliant charme, volumes et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Châtellerault, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce charmant pavillon de plain-pied de 140 m² offre des prestations soignées combinant confort et modernité. À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie de plus de 55 m², lumineuse et chaleureusement équipée d'un insert à bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche et des toilettes, un WC indépendant, et une buanderie, pour un agencement fluide et pensé avec soin. Les extérieurs soigneusement aménagés prolongent les espaces de vie, avec une terrasse à l'arrière, une piscine semi-enterrée, un cabanon de jardin, et une cour aménagée en gravillons décoratifs à l'avant, incluant un abri à vélo et une terrasse cosy. L'ensemble est sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m², offrant un cadre de vie agréable et intime. De plus, le bien est équipé d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Châtellerault.

Laissez-vous charmer par cette belle maison nichée dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de La Roche-Posay et 20 minutes de Châtellerault. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol carrelé offre de grands espaces modulables : une pièce de plus de 35 m² à aménager selon vos envies, une vaste chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et une cave. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté de deux cabanons pour le rangement ou les loisirs. Parmi ses atouts : tout-à-l'égout, menuiseries PVC double vitrage, combles isolés? Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir sans tarder ! Cette belle maison familiale idéalement située dans un quartier calme et recherché du secteur Est de Châtellerault vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de la gare. Avec près de 160 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour lumineux de 40 m² avec la possibilité d'y installer un poêle, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace de rangement. Le sous-sol complet d'environ 115 m² comprend un grand garage, une buanderie et un cellier, offrant un vaste espace supplémentaire pour le rangement. L'extérieur, soigné et arboré, s'étend sur environ 1 400 m². Vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine à remettre en état, déjà parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant et agréable. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ : AUTHENTICITÉ ET ÉLÉGANCE SONT AU RENDEZ-VOUS ! Découvrez cette maison CHATELLERAULT à vendre, une véritable demure de caractère aux prestations rares, prête à vous séduire. Cette propriété chargée d'histoire, datant des années 1900, a bénéficié d'une rénovation soignée qui a su allier tradition et modernité. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes généreux, une lumière naturelle abondante, une hauteur sous plafond impressionnante et des éléments en pierre apparente, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Chaque espace a été conçu avec goût pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. La maison se compose de :AU REZ-DE-CHAUSSÉE :- Une ENTRÉE accueillante qui ouvre sur une vaste PIÈCE DE VIE de 80 m2, baignée de lumière. La CUISINE ouverte se connecte harmonieusement à la salle à manger, sublimée par un magnifique plafond cathédrale et un vaste salon. Un poêle à bois ajoute une ambiance cosy pour vos soirées d'hiver.- Une BUANDERIE (4.30 m2).- Un WC indépendant avec rangement (2.30 m2).A L'ÉTAGE :- Un PALIER spacieux (16 m2), idéal pour un bureau ou un coin lecture.- Deux CHAMBRES avec placard.- Une CHAMBRE PARENTALE avec dressing, offrant un cocon unique grâce à sa pierre apparente.- Une SALLE DE BAIN soigneusement aménagée avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et miroir.- Un WC indépendant.LE GROS AVANTAGE DE CETTE PROPRIÉTÉ :Un logement indépendant de 60 m2 (loi Carrez) attenant à la maison, idéal pour recevoir des amis et de la famille en toute autonomie, ou pour générer des revenus locatifs. Déjà exploité avec succès, il bénéficie d'une excellente notoriété (note de 4.99/5). Il comprend :AU RDC : Une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), un wc indépendant.A L'ÉTAGE : Un palier, deux chambres, un wc/buanderie.EXÉRIEURS ET DÉPENDANCES :- Une DÉPENDANCE de 30 m2, attenante au salon, pouvant être transformée en chambre ou studio.- Un APPENTI de 100 m2 pour créer un espace de vie convivial.- Un GARAGE/ATELIER de 70 m2 avec porte motorisée.- DEUX ESPACES TERRASSES orientés plein sud.- Un VERGER avec de nombreux arbres fruitiers.- Une partie du terrain piscinable et constructible, offrant un potentiel de développement. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Superficie maison : 150 m2 (au sol), 140 m2 (loi Carrez).- Superficie locatif : 77 m2 (au sol), 60 m2 (loi Carrez).- Total du terrain : 2 379 m2.- Taxe foncière : 1 328 euros.- DPE : C / GES : C.- Chauffage : chaudière gaz VIESSMANN et poêle à bois.N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous. Contactez Sylvain pour toute information ou pour planifier une visite ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : POITIERS, RSAC N° 499 358 752.

À la recherche d'une maison à acheter à AVAILLES-EN-CHATELLERAULT, dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette propriété située au sein d'un environnement verdoyant, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest pour une belle luminosité. Idéalement placée proche de Châtellerault et de Naintré, cette maison offre un accès rapide en moins de 10 minutes à l'autoroute, aux commerces, aux écoles et aux services essentiels, créant ainsi un équilibre parfait entre calme et commodités. Ce pavillon de 100 m², érigé sur un sous-sol semi-enterré partiellement aménagé en T2 et avec des combles semi-aménageables, comprend 4 pièces dont 2 chambres. Le terrain plat et clôturé présente diverses possibilités d'aménagement extérieur, avec une possibilité d'agrandir sa superficie et d'acquérir un puits. Ce bien est également agrémenté d'une véranda, d'une terrasse, d'une chaufferie/buanderie, d'un garage en sous-sol, d'un garage/atelier extérieur, ainsi que de panneaux solaires de 9 kWc. Une opportunité à ne pas manquer pour cette maison à vendre à AVAILLES-EN-CHATELLERAULT, offrant un espace de vie confortable et pratique. Pour plus d'informations sur les risques associées à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

À vendre, une maison de plain-pied située à Dangé Saint Romain, dans le secteur de Saint Romain (accessible en traversant le pont), au sein du lotissement Antoinette Marie. Cette maison à acheter à Dangé Saint Romain se compose d'un grand salon-séjour avec un placard à l'entrée, idéal pour ranger les chaussures après une longue journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle. Pour la partie nuit, un couloir, fermé par une porte pour garantir l'intimité, mène à une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, évitant ainsi les embouteillages chaque matin. Les quatre chambres, d'environ 10 m² chacune et dotées de placards intégrés, sont parfaites pour accueillir une grande famille ou une famille recomposée. L'adolescent pourra profiter de sa propre chambre. De plus, cette maison à vendre à Dangé Saint Romain se trouve à proximité des écoles et des commodités, juste de l'autre côté du pont. Elle dispose d'un chauffage au gaz par chaudière de 2006, d'une buanderie, d'un jardin clos et d'un portail électrique. La taxe foncière s'élève à 1000 € par an. N'attendez plus pour visiter ce bien situé dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Présentée par Arlette Serreau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Châtellerault, Vienne (86), découvrez cette maison à vendre de 112 m², située dans le quartier de la Fauvette. Établie sur un terrain de 341 m², elle bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de la gare, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait une option idéale pour une grande famille en quête de fonctionnalité et de confort. Les aménagements extérieurs incluent une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin, parfaite pour se relaxer. Un sous-sol offre également un espace de rangement pratique. À l'intérieur, l'entrée ouvre sur un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial et un premier toilette. L'étage comprend quatre chambres, dont deux de plus de 15 m², garantissant des espaces de repos agréables. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche complète l'aménagement. Cette maison à acheter à Châtellerault dispose d'une chaudière au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage, et d'une installation électrique récente, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe MERAND, au 0788422347 ou par e-mail à christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Au cœur du quartier historique de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette charmante maison du XVIIe siècle est désormais en vente. Avec sa magnifique façade en colombages, elle incarne le charme d'antan et s'avère idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à Châtellerault. Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces et services, cette demeure séduira les passionnés d'architecture et de patrimoine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une pièce de vie de 26m² agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée de 29m², menant à une terrasse et un grand dégagement.À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10m² et 13,50m² avec placard, une salle de bain et des WC. Au deuxième étage, la maison Châtellerault à vendre dispose d'une belle chambre parentale de 21,50m² avec sa propre salle de bain comprenant baignoire, douche, vasque et WC. Un escalier mène à une mezzanine équipée de nombreux placards dressing et d'un bureau. Le sous-sol comprend une cave spacieuse de 32m², divisée en deux parties, parfaite pour stocker vos meilleurs crus.À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse couverte donnant sur une cour sans vis-à-vis, dans un environnement paisible.Cette maison à acheter à Châtellerault bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles allant de la maternelle au lycée, espaces de santé, centre aquatique, cinéma et accès bus. Venez découvrir cette demeure d'exception !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRASSET, inscrite au RSAC de Poitiers n° 434 241 477. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas Moreau vous invite à découvrir cette propriété d'exception, à vendre à Cenon sur Vienne, sur un vaste terrain de 4 hectares, à proximité de Châtellerault. Ce bien rare sur le marché vous offre de nombreuses possibilités, alliant nature et confort pour un cadre de vie unique. La maison principale de 228 m², construite en 1965, se situe au cœur d'un parc entièrement clos, comprenant 11 pièces lumineuses dont 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée de 12 m², 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée équipée et une buanderie. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un espace de 70 m² à aménager et un grenier. La maison s'ouvre sur une terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée sur un jardin paysager, une forêt de chênes et un étang privé. Une piscine creusée et couverte, ainsi qu'un terrain de tennis, complètent cet ensemble exceptionnel. Le domaine comprend également un bâtiment industriel de 807 m² sur deux niveaux avec 3 garages, une maison d'habitation de 100 m² attenante, ainsi que deux bâtiments agricoles de 850 m² et 110 m², un carport de 20 m² et deux abris de stockage de 102 m². Ce bien unique séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et d'opportunités multiples, idéal pour un achat maison Cenon sur Vienne, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet professionnel. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 42. Les dangers liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Châtellerault, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien atypique, alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité, mérite une visite pour apprécier son potentiel. Les propriétaires ont su préserver l'âme de cette bâtisse tout en maximisant la lumière dans les pièces de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres au style unique, dont l'une s'ouvre sur un balcon datant du XVème siècle. Idéalement située en ville tout en étant au calme, cette maison dispose également d'un jardin et d'une cour, avec un parking couvert et sécurisé pour deux voitures. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Châtellerault ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)