Achat Maison à Cransac (12) à rénover / avec travaux : 83 annonces

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Maison pleine de charme à Valady – secteur prisé À seulement 15 minutes de Rodez, dans le Vallon, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée dans un lotissement au fond d'une impasse, elle offre un cadre tranquille, propice à la détente et à la nature. Sur une parcelle d'environ 1 000 m² entièrement clôturée, vous profiterez d'un jardin agréable, arboré et apaisant. Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, dévoile une partie des combles aménagée mettant en avant une superbe charpente traditionnelle. Un garage de 27 m² complète ce bien. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et des devis sont déjà réalisés pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Valady. Ce bien dégage une atmosphère particulière qui vous fera sentir chez vous dès les premiers instants. L'ambiance y est douce et sereine, un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Le coup de cœur est assuré, n'hésitez pas à venir le confirmer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine DAFFINI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) au 06 47 36 68 34 (réf. 603387).

À Colombiès, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, une maison à vendre, isolée et sans vis-à-vis, attend son nouvel acquéreur. Cette demeure spacieuse de 165,5 m², accompagnée d'une grange sur un terrain de plus de 8 000 m², offre un cadre paisible. La rénovation intégrale de cette propriété a été chiffrée, avec un devis disponible s'élevant à 100 000 €. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux de 27,5 m², une cuisine de 16,6 m², un cellier de 12,2 m² et une première chambre de 12,5 m². À l'étage, un vaste palier dessert 5 chambres de tailles variées, allant de 12,5 m² à 13,6 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3,8 m². Les combles proposent également un espace supplémentaire à aménager. La maison dispose d'une cave avec point d'eau et chaudières au fuel, et d'une sortie en rez-de-jardin. Un hangar à proximité permet de garer vos véhicules à l'abri, tandis qu'un garage supplémentaire abrite un ancien four à pain en parfait état. La grange en pierres de 290 m² sur deux niveaux ajoute un charme d’antan à cette maison à acheter à Colombies. Vous bénéficierez d'un jardin spacieux, sans vis-à-vis, au coeur de la campagne aveyronnaise, garantissant calme et tranquillité. Le double vitrage est installé, bien qu'il faille prévoir de changer 4 fenêtres. L'assainissement est à créer, et la toiture en ardoises de la maison et de la grange est en bon état. Si vous recherchez une maison avec du caractère et le calme de la campagne, n'hésitez pas, ce bien est rare sur le marché ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le secteur recherché de Saint-Cyprien-sur-Dourdou en Aveyron, cette maison de caractère d'environ 166 m² habitables offre un fort potentiel. Accompagnée d’une grange de 112 m² sur deux niveaux, le tout situé sur un terrain de 1 248 m², cette propriété est idéale pour un achat maison Saint Cyprien sur Dourdou. À seulement 3 minutes du centre-ville, vous pourrez profiter de toutes les commodités (médecin, boulangerie, boucher, primeur, coiffeur, etc.). Pour les passionnés de rénovation et les projets ambitieux, cette maison à acheter à Saint-Cyprien-sur-Dourdou présente de nombreuses opportunités, comme la création de gîtes ou de chambres d’hôtes, dans un environnement touristique dynamique. En sus, il est envisageable d'acquérir 2,18 hectares supplémentaires, comprenant 1,48 hectare de terres cultivables et environ 7 000 m² de friches en pente, parfaits pour un projet de maraîchage ou l’accueil de chevaux.La maison, à rénover, offre de beaux volumes. Vous découvrirez, depuis la cour, un salon d’environ 28,7 m², une cuisine de 7,6 m², et une salle à manger de 21,3 m². À ce niveau s'ajoutent une pièce de 4 m² et une cave de 15 m². À l’étage, un couloir distribue quatre chambres et une salle d’eau, tandis qu’une partie ancienne, à rénover, permet d’envisager un espace supplémentaire d’environ 50 m². Les combles, au deuxième étage, offrent un potentiel d’aménagement de 100 m² supplémentaires.La cour mène à une spacieuse grange de 56 m² par niveaux, ainsi qu'à une dépendance de 12 m². Une belle cave de 33 m² sous la maison complète ce bien. Le terrain de plus de 1 200 m² inclut un jardin non attenant de 680 m². La fosse septique est conforme aux normes en vigueur.Des visuels d’aménagement intérieur réalisés grâce à l’intelligence artificielle sont fournis pour vous aider à visualiser le potentiel de rénovation, bien que ces images soient non contractuelles. Une étude personnalisée par notre groupe, Sélection Travaux, est également disponible pour vous accompagner dans votre projet d'aménagement. Visite virtuelle accessible ici : https://my.matterport.com/show/?m=C8Z9We9QoyL Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Lalande vous propose à la vente cette maison à Conques-en-Rouergue, située à seulement 10 minutes de l'Abbaye de Sainte-Foy dans un cadre naturel et touristique prisé. Ce bien présente un beau potentiel pour devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîtes, une occasion rare dans le secteur à visiter sans tarder. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 750 m², cette maison Conques-en-Rouergue à vendre bénéficie d’un cadre agréable, agrémenté par deux sources sur la parcelle, dont une naturelle qui alimente actuellement la maison (pas d'alimentation via les réseaux). La parcelle est accessible par deux accès indépendants, dont un direct depuis la route départementale, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose de 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger/pièce de vie d’environ 33 m² exposée sud-est, garantissant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine d’environ 5 m², pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie. Un couloir central dessert deux chambres de 11 m², une salle d’eau, un WC et deux grands placards de rangement. L’entrée principale se situe côté nord, et un conduit de cheminée est déjà en place pour une future installation de poêle ou cheminée. À l’étage, il y a deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain d’environ 7 m² et un WC. Une partie des combles peut être aménagée en troisième chambre ou espace de rangement. Le sous-sol est complet avec une cave et une chaufferie de 45 m², ainsi qu'un garage d'environ 26 m². La maison est équipée d’une chaudière fioul, régulièrement entretenue. Des dépendances intéressantes complètent le bien, notamment une grange sur deux niveaux de 66 m² chacun, idéale pour un projet de gîtes ou atelier, un ancien four à pain extérieur, une ruine d’un ancien sécadou, ainsi qu'un abri attenant à la grange. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement (fosse septique), un rafraîchissement intérieur (revêtements, papiers peints), ainsi qu'une révision de la toiture et des planchers de la grange. La maison a été entièrement reconstruite en 1999 suite à un incendie, garantissant ainsi une structure de qualité. Les atouts incluent un terrain de 1 750 m², deux accès à la parcelle, une source naturelle alimentant la maison, l'exposition sud-est de la pièce de vie, la proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et un fort potentiel de gîtes avec la grange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et son affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Lalande, mandataire indépendant (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 814496576.

À Bournazel, dans un charmant village touristique de l'Aveyron, découvrez cette maison à vendre qui offre un beau potentiel, tant comme résidence principale que secondaire. Située à seulement 7 km de Rignac, vous trouverez à proximité tous les services et commerces nécessaires, ainsi qu'une école primaire dans le village. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande cave et d'un garage cimenté de 65 m², ainsi qu'un petit jardin de 63 m². L'étage propose environ 70 m² habitables, comprenant une cuisine de 17,2 m² attenante à la salle à manger, avec une possibilité d'ouverture pour créer une pièce de 32 m². Deux chambres de 12,3 m² et 13 m², ainsi qu'un espace salle d'eau et WC, complètent cet espace. Les combles, d'une superficie d'environ 50 m², sont aménageables. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un assainissement collectif conforme. Pour un achat maison Rignac, n'hésitez pas à contacter Marie Verdier, conseillère en immobilier chez Safti, pour visiter ce bien. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

Plongez dans le charme authentique de cette maison individuelle située au cœur du village pittoresque de Boisse-Penchot. Avec ses 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison s'organise autour de cinq pièces principales, comprenant trois chambres spacieuses qui accueilleront votre famille avec tout le confort nécessaire. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger attenante, créant un espace convivial pour partager des moments inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, simplifie votre quotidien, tandis que le poêle à bois ajoute une touche de chaleur et d'authenticité à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, un vaste terrain clos de 2 370 m² vous offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. L'accès à la fibre optique est un atout moderne qui vous permet de rester connecté en tout temps. La localisation de cette maison est idéale pour les familles, avec une école publique mixte située à moins de 100 m, facilitant ainsi les trajets quotidiens des enfants. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 125 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 2 370 m² - Taxe foncière : 1 013 € - DPE : F - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus visent uniquement à présenter les éléments principaux du bien à titre informatif. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires, aux plans cadastraux ou aux documents contractuels exigés. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute vérification complémentaire, merci de vous adresser au mandataire ou à un professionnel indépendant. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez visiter cette maison de ville comprenant 7 pièces sur 2 niveaux avec 5 chambres, véranda, cave, 2 garages, atelier. Beaux volumes. Jardin clos et ombragé. Proche des commerces et des commodités. Idéal pour grande famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À BELCASTEL, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison d'exception. Cette maison BELCASTEL à vendre se situe au cœur de l'un des 11 plus beaux villages de France, offrant un cadre de vie familial tout en permettant un projet touristique riche en expériences et en souvenirs. L'ensemble immobilier comprend : une maison d'habitation d'environ 300 m² sur trois niveaux, avec un troisième niveau mansardé pouvant être transformé en gîte grâce à son entrée indépendante. Vous trouverez également un gîte indépendant de 60 m², comprenant une cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Une ancienne grange, un hangar (actuellement loué) adjacent à une ancienne porcherie, ainsi que des caves et des buanderies complètent ce bien. Le terrain, d'une superficie totale de 6123 m², comprend une partie en bordure de rivière, ainsi qu'un jardin et un poulailler. L'attractivité touristique de ce village est un atout à considérer pour votre projet. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 257 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326.

À saisir, maison familiale à vendre à CAPDENAC GARE, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Située en plein centre, dans un quartier recherché, cette maison offre de beaux volumes et un agencement confortable. Elle est équipée de double vitrage et se trouve à proximité de tous les commerces, écoles et services, garantissant un cadre de vie pratique et chaleureux au quotidien. Cette maison à acheter à CAPDENAC GARE mérite d'être visitée rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement a une consommation énergétique classée en catégorie F.

Maison à vendre à Decazeville, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 118 m2 à rénover est située sur les hauteurs et comprend un jardin ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et une pièce de vie donnant sur un balcon, accompagnés d'un WC. Le sous-sol dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un cellier. Cette maison à acheter à Decazeville offre une belle vue dégagée et un fort potentiel. Elle est reliée au tout-à-l'égout et mérite une visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.18%. Le prix hors honoraires est de 91 500 €. Barème des honoraires disponible sur le site de l'agence. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G.

Située sur la commune d'Aubin, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à rénover représente une belle opportunité d'achat maison Aubin. À proximité de Firmi et Decazeville, cette demeure nécessite une mise aux normes de l'installation électrique, mais elle offre un potentiel immense pour devenir un agréable cocon familial. Établie sur un terrain spacieux de 1500 m², cette maison de 78 m² habitable vous invite à imaginer un cadre chaleureux et confortable, où chaque coin peut être aménagé selon vos préférences. Construite en 1960, le bien se compose de cinq pièces, dont trois chambres propices à des nuits reposantes. Une salle d'eau et un WC séparé viennent faciliter le quotidien, tandis que la cuisine de base offre la possibilité de créer un espace convivial. Un balcon et une terrasse s'ajoutent à ces atouts, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, et des volets électriques sont présents. Un sous-sol et une cave fournissent des espaces de rangement utiles, accompagnés d'une pièce de vie avec cheminée, d'un bureau ou d'une pièce supplémentaire, ainsi qu'une buanderie, sans oublier un garage et deux places de stationnement, garantissant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage au fuel est déjà installé, et la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout essentiel. Cette maison Aubin à vendre, disponible immédiatement, n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan et se transformer en un havre de paix au cœur du village. Venez la découvrir et envisagez votre futur chez-vous, où le confort et le bien-être seront au rendez-vous. Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 71 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'architecte des années 70 est situé dans un cadre privilégié offrant une vue dominante. Il comprend une cuisine-séjour avec un accès direct à l'extérieur et à une véranda. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 sont situées au même niveau, ainsi qu'un garage. Des travaux de rénovation seront nécessaires. La toiture a été refaite en 2014 et le terrain s'étend sur plus de 2 hectares. Une suggestion d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,44 %. Le prix hors honoraires est de 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

Découvrez cette maison CONQUES à vendre, une élégante propriété en pierre située au cœur de Conques-en-Rouergue, un village médiéval reconnu comme l'un des plus beaux villages du monde et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce lieu d'exception, où authenticité, patrimoine et nature se côtoient, est idéal pour un achat maison CONQUES. Parfaitement adaptée pour une famille ou pour la création d'une activité de gîte prisée dans la région, notamment grâce à la route de Soulages. Cette maison d'environ 130 m², lumineuse et offrant une vue dégagée sur la vallée, est située dans une rue tranquille et dispose de deux entrées distinctes. À partir de l'entrée principale, vous accédez à une pièce de vie d'environ 24 m² avec son cantou et sa souillarde, qui mène à une cuisine fonctionnelle de 3,6 m² et à une chambre de 15 m². Un escalier en bois massif vous mène au rez-de-chaussée où se trouvent une pièce de vie de 15 m² avec cantou, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes et une chambre d'environ 13 m². L'autre partie de la maison comprend deux appartements accessibles via un palier avec toilettes. Au premier étage, se trouvent un salon-salle à manger-cuisine de 23 m², une chambre de 7,5 m², une salle d'eau et des toilettes. Depuis le palier, un escalier mène à un studio d'environ 15 m² avec coin cuisine, salon et chambre, accompagné d'une salle d'eau avec toilettes. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d’un gros œuvre en excellent état, d’une toiture en lauzes bien entretenue, et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose de simple vitrage épais, d'un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de la fibre optique. Les cantous fonctionnels, un double plancher entre les appartements pour l'isolation phonique, ainsi qu'une isolation complète du studio du dernier étage, ajoutent à son confort.Ne laissez pas passer l’occasion d’acheter cette maison rare dans le secteur, alliant charme traditionnel et commodités contemporaines.

Découvrez cette belle maison familiale à vendre à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose de 5 chambres et est située sur un terrain de plus de 1000 m², offrant une position dominante avec une vue dégagée. C'est l'opportunité idéale pour une résidence familiale. Ne manquez pas de visiter cette maison à acheter à Decazeville sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique élevée, classé F.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

1 067 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 46,85 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Cransac (12)

À vendre, maison située sur les hauteurs de Decazeville, dans un secteur calme du département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne de type 3 dispose d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une cour et d'un jardin, le tout habitable en l'état. La toiture est neuve, les combles sont isolés et les fenêtres sont en double vitrage. De plus, le bien est équipé de la fibre optique, un atout pour votre confort. Pour tout projet d'achat maison à Decazeville, contactez Rémy Lafourcade (honoraires de 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 1 lot.

Située sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier résidentiel paisible, cette splendide maison bourgeoise des années 1950 représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Decazeville, idéale pour une grande famille. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'entrée majestueuse qui mène à une vaste pièce de vie de 55 m² inondée de lumière naturelle, où se trouve une cheminée d'époque, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse surplombant un parc, offrant un lieu parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine équipée, avec son grand cellier, donne également accès à la seconde partie du parc, idéale pour des petits déjeuners ensoleillés ou des repas en plein air.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :- 4 chambres spacieuses- 1 salle de bain avec double vasques et grande baignoire- Une douche séparée- Un WCÀ l'étage :- 2 chambres dont une de 30 m² (possibilité de créer une suite parentale ou 2 chambres)- Une salle d'eau- Combles avec de nombreux espaces de rangementLe sous-sol total offre des opportunités pour créer des espaces personnalisés et permet également le stationnement des véhicules. Le terrain, de 4500 m², est arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, formant un véritable écrin de verdure où les enfants et les animaux peuvent jouer en toute sécurité. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à vendre à Decazeville possède un potentiel incroyable pour devenir la résidence familiale de vos rêves, pleine de caractère et de charme intemporel.Un bien rare à visiter pour découvrir tout son potentiel et son ambiance unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Muriel LIEUTARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 584087).

À vendre – Ensemble immobilier en pierre avec maison et dépendances – Senergues Situé sur la charmante commune de Senergues, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation de caractère. La propriété se compose d'une maison d'habitation en pierre comprenant 4 chambres, offrant de beaux volumes et un cachet authentique. La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble, dont une grange, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage etc... L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 2 000 m², permettant de profiter d'un bel espace extérieur dans un environnement calme et naturel. Les atouts : - Maison en pierre pleine de charme - 4 chambres - Travaux de rénovation à prévoir - Dépendances dont une grange - Terrain de plus de 2 000 m² - Fort potentiel d'aménagement - Situé sur la commune de Senergues Un bien idéal pour les amateurs de bâtisses anciennes et de projets de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1975

Saisissez une opportunité rare à Viviez ! Cette maison spacieuse de 274 m² habitable vous attend pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain généreux de 1702 m², elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 9 pièces, cette demeure propose un espace de vie total de 456 m², parfait pour accueillir une grande famille ou créer plusieurs espaces fonctionnels. Cinq chambres, trois salles d’eau et deux WC composent l’intérieur, offrant un confort certain à ses futurs occupants. Le chauffage au fioul assure une source de chaleur efficace, tandis que la cheminée apporte un charme supplémentaire à la maison. Profitez aussi d’une terrasse et d’un balcon pour vos moments de détente en extérieur. La piscine, un véritable atout, promet des instants de fraîcheur et de convivialité. Un garage, une cave et un sous-sol complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Située en plein cœur du village, cette maison à rénover est disponible immédiatement à l’acte. Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et authentique. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Propriété de caractère à Aubin, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéal pour un projet événementiel ou une réhabilitation patrimoniale, cette propriété à acheter à Aubin vous offre un cadre exceptionnel, sans voisinage, avec un ancien corps de ferme ressemblant à un petit château. Avec plus de 1000 m² de surface bâtie sur un domaine d'environ 50 hectares, ce lieu chargé d'histoire allie l'âme des vieilles pierres au charme des demeures rurales d'antan. À votre arrivée, une première cour pavée vous accueille avec deux hangars anciens, une des structures en pierre d'environ 56 m² comprenant un four à pain fonctionnel, et un second garage d'environ 65 m². En passant par un porche au linteau sculpté, vous accédez à une seconde cour exposée plein sud, où se dévoilent la majestueuse façade de la maison principale et une tour ancienne, témoignant de son passé noble et rural. La maison présente des volumes impressionnants : - Vastes pièces à vivre - Pierres apparentes, poutres anciennes, grandes cheminées - Hauteurs sous plafond supérieures à 3 mètres - Une dizaine de chambres existantes avec un fort potentiel d'aménagement. Un passage dérobé vous conduit à la « cour des demoiselles », plus intime, bordée d'une seconde tour du XIVe siècle, d'une chapelle et de nombreuses pièces annexes à explorer. Les bâtiments comprennent : - Une ancienne étable surmontée d'une grande grange de 228 m², parfaite pour créer une salle de réception ou un restaurant de charme. - Divers bâtiments agricoles dont une grande stabulation de 650 m² et plusieurs hangars récents totalisant environ 540 m². Les terres comprennent 25 hectares de prairies et terres agricoles, actuellement louées à un fermier, ainsi que 25 hectares de bois peuplés de chênes et d'autres essences. Des ressources en eau sont également présentes avec une source, deux puits et un ancien lac à réhabiliter. Cette propriété à Aubin est un lieu d'exception pour les rêveurs, bâtisseurs ou passionnés de patrimoine, offrant une seconde vie à ce domaine hors normes, parfait pour un projet de grande envergure ou une résidence de charme dans un cadre naturel préservé. Taxe foncière : 1680 €. Localisation : Aveyron. Photos et dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Edithe CASTERA (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) 06 86 54 49 26 - Réf.911505.

Charmante maison en pierre composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, à l'étage une mezzanine, 1 chambre et une salle de bain. Une dépendance et une terrasse couverte donnant sur un joli jardin de 344m² avec piscine creusée. Beaucoup de cachet à visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 105000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dans un cadre paisible à Decazeville, cette maison à rénover entièrement offre une belle opportunité pour un investisseur en quête d’un projet à fort potentiel. Implantée sur un terrain généreux de plus de 4 300 m², cette propriété invite à imaginer un lieu de vie chaleureux et confortable, au cœur de la campagne. Avec une surface habitable de 90,56 m², la maison propose un espace total de 183,49 m², incluant un sous-sol et une cave, qui pourront être aménagés selon vos besoins. Le bâti se compose de cinq pièces, dont trois chambres, offrant ainsi un cadre familial agréable et modulable. La présence d’un garage complète les possibilités de stationnement et de rangement. La maison dispose d’une cuisine équipée de base, fonctionnelle, et d’une cheminée qui promet des moments conviviaux autour du feu. Le chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable. Le sous-sol et la cave apportent des espaces supplémentaires pour le stockage ou des projets d’aménagement. L’environnement non isolé, en pleine campagne, garantit un cadre tranquille propice à la détente. Cette maison, disponible à l’acte, est une invitation à créer un lieu de vie à votre image, tout en bénéficiant d’un terrain vaste et d’un environnement naturel. N’hésitez pas à venir découvrir ce bien et à envisager son potentiel pour un investissement réfléchi et serein. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Remi Pradayrol vous propose une opportunité à ne pas manquer : une maison familiale de 4 chambres avec garage à Bouillac, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison de 91m², construite en 1986, est érigée sur un terrain de 505m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle de bain, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort de ses résidents. La cuisine bien équipée est parfaite pour préparer de bons repas en famille, tandis que la terrasse extérieure de 17m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Distribuée sur 2 étages, cette maison à acheter à Bouillac garantit une belle répartition des espaces et une intimité pour chaque membre de la famille. De plus, un grand garage au sous-sol assure la sécurité de vos véhicules.Bien que quelques travaux soient à prévoir pour moderniser ce bien, il présente un fort potentiel. Le quartier calme de Bouillac offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des espaces verts. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison à vendre à Bouillac, au fort potentiel, dans un environnement agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

160 000 €

808 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Cransac (12)

Découvrez cette superbe maison à acheter à VIVIEZ, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, offrant 198.4 m² habitables sur un parc clos et arboré de 1702 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 16.6 m², une cuisine de 17.5 m², un séjour salon spacieux de 42.2 m², une salle à manger de 23.4 m² et un wc indépendant. Au premier niveau, la maison se compose de 4 chambres (deux de 23.5 m² et deux de 17.7 m²) et d'une salle d'eau de 8 m². Le deuxième étage propose une 5ème chambre de 10 m² loi Carrez (17.5 m² au sol), une remise de 11 m² et un grenier de 38 m². En sous-sol, plusieurs pièces pratiques comme une lingerie de 20.4 m², une buanderie de 11.5 m², deux remises de 21 m² chacune, un atelier de 16.7 m² et une cave à vin de 4.5 m². À l'extérieur, un garage et une piscine enterrée de 8m x 4 m viennent compléter ce bien. La maison est équipée d'un chauffage au fioul datant de 2020, et plusieurs cheminées fonctionnent en complément. Les menuiseries en bois sont en double vitrage, avec des volets en métal et en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout (devis de mise en conformité : 6107 €). Pour plus d'informations sur cette vente maison VIVIEZ, contactez Jérémy Martins, votre conseiller Safti, qui sera ravi de vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jérémy MARTINS au 0768663635 ou par e-mail à jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

À vendre, une maison à acheter à MALEVILLE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme à rénover entièrement comprend une maison d'habitation de 150 m² environ, accompagnée d'une grange, le tout situé sur un terrain boisé de 2800 m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5 %. Le prix hors honoraires est de 130000 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires sur le site de l'agence. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

À la recherche d'une maison à acheter à Capdenac Gare, dans l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Capdenac Gare, cette maison de 7 pièces dispose d'un jardin et d'un garage. Avec du double vitrage et un chauffage au fuel, elle offre un séjour de 18 m² et la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 5 chambres ainsi qu'une terrasse de 20 m². Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Capdenac Gare, contactez Rémy Lafourcade au 06.33.23.21.31 (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison en pierres de 60 m2, située au cœur de Capdenac-Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour un achat maison Capdenac-Gare, cette propriété repose sur un terrain de 400 m2 et est en bon état général. À l'étage, vous profiterez de deux pièces spacieuses et lumineuses. La chambre principale de 15 m2, agrémentée d'une cheminée et d'un dressing, offre un espace confortable, accompagnée d'une salle de bain de 7 m2 équipée d'une baignoire, de doubles vasques et d'un WC indépendant. La cuisine aménagée est dotée de tous les équipements nécessaires, incluant un lave-vaisselle et une cuisinière à bois. Les menuiseries en bois et PVC simple vitrage et les parquets au sol ajoutent au charme de cette maison. La toiture est en excellent état, et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. De plus, cette maison à acheter à Capdenac-Gare offre des possibilités d'aménagement supplémentaires avec un garage de 29 m2 et un grenier de 11 m2. À proximité, vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette occasion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 588043).

Dans le hameau de Glassac à proximité immédiate de St Christophe Vallon, découvrez cette maison d'habitation avec grand terrain attenant, comprenant : - au sous-sol : pièce de stockage et cave, - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, dégagement, salle d'eau, wc et rangements. - au 1er étage : combles non aménagés. En annexes plusieurs dépendances complètent l'ensemble : - grange / étable d'environ 50 m² sur chaque niveau, - garage d'environ 56 m², avec pièce en sous-sol d'environ 25 m², - appentis pour stockage d'environ 45 m². Visite virtuelle disponible sur demande. A LA CAMPAGNE, DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE, CET ANCIEN CORPS DE FERME COMPRENANT UNE MAISON DES ANNÉES 60 A RÉNOVER, ACCOMPAGNÉE DE PLUSIEURS DÉPENDANCES OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT, EST A DÉCOUVRIR.

Découvrez cette maison DECAZEVILLE à vendre, située dans un secteur calme à proximité du centre de Decazeville, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne de type 3 comprend un garage, une cave, une cour et un jardin, et est habitable en l'état. La toiture est neuve, les combles sont isolés et des fenêtres à double vitrage ont été installées. Le bien bénéficie également d'une connexion à la fibre. Pour toute information supplémentaire, contactez Rémy Lafourcade (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 1 lot.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

376 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Cransac (12)

IMMEUBLE DE RAPPORT ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – CASSANIOUZE (15340) – 340 M² habitable – TERRAIN 1958 M² – FORT POTENTIEL À l'entrée du village de Cassaniouze, dans le sud du Cantal, découvrez cet ensemble immobilier rare combinant habitation et local commercial, parfait pour un projet locatif, mixte habitation/activité ou profession indépendante. Ce bien comprend : Appartement T7 de 180 m² avec terrasse de 160 m² Appartement T3 d'environ 77 m² Grand local commercial d'environ 400 m² (ancien garage automobile) Potentiel de création d'un 3e logement de 30 m² Le tout sur un terrain de 1958 m², facilement accessible et bien exposé. Situé dans le sud du Cantal, Cassaniouze est un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible et préservé. Niché à 560 mètres d'altitude, il est bordé par la vallée du Lot et constitue une étape du célèbre GR465, attirant randonneurs et amoureux de la nature La commune dispose de commerces de proximité tels qu'une boulangerie-pâtisserie, un bar restaurant, une épicerie, un garage automobile, ainsi que divers artisans (maçon, électricien, plombier), facilitant le quotidien des habitants. Pour les familles, une école élémentaire avec cantine est présente sur place, et les établissements secondaires sont accessibles dans les communes voisines. Pourquoi investir ici ? Localisation stratégique à l'entrée du village, offrant visibilité et accessibilité. Cadre de vie agréable, alliant nature, patrimoine et services de proximité. Potentiel de développement avec la possibilité de créer un logement supplémentaire. Opportunité rare dans une région prisée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique. Le DPE inclus la partie garage d'où son classement en F Lors d'un précédent DPE la partie habitation était classé en D Loyers actuels 1150 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.904621