Achat Maison à Cravant (45) avec terrasse : 130 annonces

15 minutes de Blois, 5 minutes péage A10 MER CHAMBORD, la gare et les commerces à pied, au calme, 88 m² habitables, séjour de 30 m², cuisine avec éléments, cellier, deux chambres dont une de 13 m², grenier, garage attenant, terrasse, jardin clos de 387 m². Référence agence : 1000

Située au cœur d'un village paisible, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette magnifique longère vous séduira par son environnement calme et son beau potentiel. Un arrêt de bus pour le transport scolaire se trouve juste devant la maison, un vrai plus pour la vie de famille. Implantée sur une parcelle de 565 m² entièrement close et arborée, sans vis à vis, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse surélevée idéalement exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours . La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, attenante à une pièce d'environ 14 m² pouvant facilement devenir un salon cosy, un bureau pour une activité professionnelle, une salle de jeux... Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Certaines pièces peuvent être repensées pour agrandir les espaces ou créer dressing et rangements sur mesure. Vous trouverez également une salle de douche avec WC. Côté extérieur et dépendances, la propriété dispose d'un garage en deux parties ainsi que d'une dépendance avec appentis, idéale pour le stockage du bois ou du matériel. Pour votre confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de plusieurs radiateurs électriques récents et d'un assainissement individuel. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, avec de belles possibilités d'évolution. Une visite s'impose, contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette longère ! Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Référence agence : 15231

Marre de la grisaille et des appartements sans âme ? Imaginez-vous ici, les week-ends ou pour vos vacances, dans ce superbe chalet de 2022. C'est le compromis idéal entre la liberté du plein air et le confort moderne. Avec ses 2 chambres bien pensées et sa pièce de vie lumineuse, il respire la sérénité. On adore particulièrement sa terrasse couverte en bois gris contemporain, parfaite pour un petit-déjeuner au soleil ou un barbecue entre amis, même si une petite averse s'invite. Le terrain est déjà clôturé et prêt à accueillir vos projets de potager ou simplement vos transats. C'est un bien ''zéro stress'' : on pose ses valises, on branche la cafetière, et on profite. Prêt pour un changement de rythme ? Appelez-moi pour qu'on aille le voir ensemble ! Référence agence : 15271

iad France - Mona Guillement vous propose: Charmante Maison de 106 m² (92 m² loi Carrez), entièrement rénovée à Chaingy, idéale pour une vie familiale paisible. Découvrez cette magnifique maison située au cOEur de Chaingy. Ce bien unique offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de calme et de sérénité. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l’ancien et la modernité avec des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’atmosphère chaleureuse qui y règne. Le rez de chaussée se compose d’une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un salon lumineux avec poêle à granulés, apportant confort et convivialité, et donnant accès à une agréable cour intérieure. Une buanderie et un WC indépendant avec lave mains complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un escalier soigneusement rénové, vous découvrirez un espace nuit confortable comprenant deux chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un second WC indépendant pour plus de confort. Cette maison bénéficie de nombreux atouts avec une façade refaite, une toiture neuve, une installation électrique sans aucune anomalie, l’isolation des combles réalisée ainsi qu’une très bonne performance énergétique. Entièrement rénovée, ce bien est clé en main, aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Située dans une venelle calme et résidentielle, à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Chaingy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mona Guillement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 788753580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre à Mer, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. En cours de finition et construite en 2025, cette maison de 120 m² habitables (124 m² au sol) offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 586 m², elle se distingue par ses volumes lumineux et son architecture moderne. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond (3,15 m), d'une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies, de trois chambres — dont une suite parentale avec salle d'eau et WC — ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les grandes ouvertures en double vitrage apportent une lumière naturelle abondante et permettent de profiter d'une vue plaisante sur le jardin et la terrasse en travertin, parfaite pour les journées ensoleillées. Côté confort, la maison dispose de chauffage au sol, de menuiseries double vitrage, d'une toiture terrasse moderne, et d'un garage carrelé, le tout dans une construction neuve avec garantie décennale. Le jardin d'environ 461 m² permet de profiter de l'extérieur dans un environnement paisible. De plus, l'emplacement est pratique, avec des commerces, un restaurant et un médecin accessibles à environ 10 minutes à pied, ainsi que des écoles et un parc à proximité. Un arrêt de bus est également accessible à pied, et la fibre est disponible. Vente en VEFA : la maison sera entièrement achevée à la signature du compromis. Honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent Stéphane BONAMY au 06 13 03 26 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. Non soumis au DPE.

Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, actuellement en finition, construite en 2025. Située à Mer, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 130 m² sur un terrain de 608 m², cette maison à vendre se distingue par ses volumes lumineux et un agencement fonctionnel. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, et d'une salle de bains avec WC indépendant. De grandes ouvertures en double vitrage garantissent une luminosité naturelle tout en offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Côté confort, cette maison est dotée de nombreuses prestations modernes, dont le chauffage au sol, la climatisation et un garage carrelé. Bénéficiez également d'une construction récente sous garantie décennale. Le terrain de 608 m² permet d'envisager un agréable espace extérieur, idéal pour un jardin et une terrasse. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités : un arrêt de bus, des commerces, un restaurant et un médecin sont accessibles en environ 10 minutes à pied, ainsi que des parcs et des écoles. La fibre est également disponible. Vente en VEFA : la maison sera entièrement terminée à la signature du compromis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Stéphane BONAMY, agent commercial chez KW INFINITY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 €. Non soumis au DPE.

À saisir, une maison familiale sur sous-sol au cœur de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret et la région Centre. Située en seconde ligne, cette propriété est parfaite pour ceux qui désirent le calme tout en étant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m², très lumineuse, dotée d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine, à repenser selon vos souhaits, offre une belle liberté d'agencement. On y trouve également une chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux disposent d'espaces attenants idéaux pour du rangement. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol total constitue un véritable atout, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules et offrant une cuisine d'été, une grande pièce à aménager et deux autres espaces pour du rangement supplémentaire. Le ravalement a été réalisé en 2025. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation, qui s'élèvent à 5 % TTC du prix affiché, à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY, Agent commercial (Entrepreneur individuel).

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

2 898 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130,44 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Cravant (45)

À la recherche d'une maison à acheter à Chaingy, Loiret, en Centre ? Ne manquez pas cette maison contemporaine construite en 2021, alliant confort, modernité et luminosité. Vous serez séduit par son vaste séjour inondé de lumière, accompagné d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend, tandis qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires sont idéales pour accueillir toute la famille. Un cellier pratique ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien conçu pour votre quotidien. Profitez d'un agréable terrain au calme, parfait pour des instants de détente. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Anais RAFFARD. Carte T N/A.

Découvrez cette maison à acheter à Huisseau-sur-Mauves, située dans le calme et la tranquillité du Loiret, en région Centre. Construite en 1971, elle se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon plein sud, de deux chambres (avec la possibilité de convertir une troisième chambre, déjà aménagée dans le sous-sol), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de stockage, et une pièce habitable de 12 m², chauffée et équipée de fenêtres, à personnaliser selon vos envies. Vous profiterez également d'un spacieux terrain plat de 1 752 m² exposé plein sud, idéal pour vos projets extérieurs. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien s'adresse parfaitement aux amateurs de rénovation ou aux personnes en recherche d'un projet sur mesure. N'oubliez pas que la maison est chauffée au fioul et dispose d'une fosse septique (pas de tout-à-l'égout disponible dans la commune). À quelques minutes de l'agglomération, cette vente maison à Huisseau-sur-Mauves représente une belle opportunité pour concevoir le foyer qui vous ressemble.

À découvrir à LA CHAPELLE ST MESMIN, proche bus – Maison familiale prête à vivre ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison, offrant 150 m² de confort sur un terrain de 704 m². Ici, tout est réuni pour une installation immédiate, sans travaux. Dès l'entrée, vous profitez d'un salon lumineux de plus de 27 m² avec cheminée et une salle a manger jouxtant à la cuisine aménagée neuve, ouvert sur une terrasse conviviale bordant une piscine récente (7x3.5), idéale pour les beaux jours et les moments en famille. La maison propose 4 chambres (2 au rdc), dont une spacieuse de plus de 30 m², ainsi qu'un bureau mezzanine de 13 m², parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos projets. Un cadre de vie agréable, des volumes généreux et aucun travaux à prévoir… Une maison clé en main qui n'attend plus que vous et en classe énergie C... Référence agence : 1190

Prix au m² le plus bas

489 000 €

926 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 528 m²
• Terrain 2343 m²
• 

À 13km de Cravant (45)

Au cœur de Saint-Ay, dans le département du Loiret en région Centre, cette ancienne propriété à usage de restaurant présente un volume remarquable et un potentiel exceptionnel pour une transformation en maison d'habitation. En entrant, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée comprenant plusieurs espaces de réception : ancienne salle de restaurant, bar, salons et pièces annexes. Ces grands volumes laissent place à l'imagination pour créer une pièce de vie impressionnante, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. À l'étage, plusieurs pièces attendent d'être aménagées en chambres, accompagnées de salles d'eau, d'une cuisine et d'un grand espace d'environ 50 m², parfait pour réaliser une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau pour du télétravail. Les combles du deuxième étage offrent également un important potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avec garage, d'un jardin agrémenté d'une pièce d'eau, d'une spacieuse terrasse couverte d'environ 100 m² et d'un vaste espace de stationnement. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Saint-Ay, que ce soit pour une grande famille, un projet de maison de charme ou comme résidence principale avec une activité indépendante. Des travaux sont à prévoir pour faire surgir tout le potentiel de cette maison Saint-Ay à vendre unique. La situation est agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Bernard TORGEMAN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

Dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, nous vous proposons cette maison à acheter à Mer, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied d'environ 80 m² se compose de 5 pièces, incluant une entrée, une pièce de vie agréable, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, complète cette offre. La propriété est implantée sur une belle parcelle arborée de 650 m² et bénéficie également d'un grand garage indépendant de 30 m², avec accès direct depuis la rue. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Parmi ses atouts figurent : - Maison de plain-pied - Jardin arboré - Menuiseries PVC double vitrage (2005) - Toiture refaite en 2021 - Isolation des combles réalisée en 2021 Cette maison pleine de potentiel est idéale pour un projet de rénovation et d'évolution selon vos goûts. Une visite s'impose ! Consommation énergétique primaire : 201 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 41 kg CO2/m2/an Énergie finale : 191 kWh/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2160€/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023, abonnements compris. Référence de l'annonce : 111580 Honoraire à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison le Bardon ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de village à rénover offre 110 m² d'espace avec un jardin et un garage dans une commune de 1050 habitants, facilement accessible depuis l'autoroute A10 et proche de Meung sur Loire. Vous serez séduit par son vaste espace de vie comprenant un grand couloir avec placards, une cuisine/salle à manger avec cheminée, un salon lumineux et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène aux 3 chambres, dont une avec dressing et placard, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Bien que l'agencement soit fonctionnel, une modernisation est à envisager. Le jardin de taille moyenne est sans vis-à-vis, et la terrasse en béton offre la possibilité d'être aménagée. Equipements : chauffage central au gaz de ville (installé en 2019), huisseries en PVC et bois (simple vitrage à changer), volets persiennes en bois, tableau électrique en bon état et porte de garage récente. Profitez d'un accès direct à la maison et d'un espace pour stationner votre véhicule. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison le Bardon qui pourra devenir votre havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite.

À proximité d'Orléans, cette maison à vendre à Chaingy, située dans le département du Loiret en région Centre, vous offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 144,4 m², cette maison de 6 pièces est implantée sur un terrain de 2 177 m², avec possibilité d'extension. Le sous-sol a été entièrement réhabilité et comprend une entrée, une cuisine, un grand bureau et une chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger, un salon, une chambre et un bureau. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente. Deux garages sont à votre disposition pour le stationnement. Les accès aux autoroutes A10 et A71 se trouvent à moins de 5 km, et des commerces ainsi qu'un restaurant sont à proximité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE.

À vendre à Josnes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison pleine de charme et d'authenticité est un ancien corps de ferme datant de 1873. Située à seulement 30 minutes au nord de Blois et 10 minutes de Beaugency, cette propriété de 370 m2 habitables s'étend sur un terrain arboré de 7 592 m2, offrant un cadre de vie paisible et intime. L'entrée dévoile des volumes lumineux où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, à la fois généreuse et fonctionnelle, contribue à l'esprit d'une maison de campagne. Ce bien comprend trois chambres de plain-pied, chacune dotée de sa salle de bains, ce qui en fait une maison idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. À l'étage, un vaste palier mène à des pièces polyvalentes, parfaites pour des activités variées. Le sous-sol inclut une cave, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, la propriété propose trois garages, un bûcher spacieux et une terrasse agréable pour profiter du parc. Cette maison à acheter à Josnes est un bien rare, parfait pour allier authenticité et sérénité.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison familiale spacieuse à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien de 228 m² est situé sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond. Ce niveau comprend un bureau de 16 m² (qui peut servir de chambre), un vaste séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud avec un accès à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale de 38 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²) et un grand espace de 42 m² pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, studio ou chambres supplémentaires. La maison dispose de fenêtres triple vitrage et d'un sous-sol complet avec garage de 65 m², atelier et buanderie. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine Diamant (10 x 5 m) complètent cette offre. Cette maison en vente à ROZIERES EN BEAUCE, en très bon état général et parfaitement agencée, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ROZIERES EN BEAUCE.

EXCLUSIVITÉ - MAISON ANCIENNE AVEC 180 M² DE DÉPENDANCES À LA CHAPELLE-SAINT-MARTIN-EN-PLAINESituée à 10 minutes de Mer et de ses commerces, cette maison La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine à vendre, datant du XIXème siècle, se trouve sur un terrain de 1410 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 53 m² avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce de 45 m² actuellement utilisée comme salle de jeux et bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et WC. Une partie des combles reste à aménager, avec électricité et eau déjà installées.Deux granges accolées sont accessibles depuis la maison, offrant de belles possibilités d'aménagement. La première de 94 m² est idéale pour stationner tous types de véhicules, même un camping-car, grâce à sa belle hauteur. La seconde grange à l'arrière fait 33 m². En outre, une troisième grange indépendante de 55 m² nécessite des travaux de rénovation, et une cave voutée de 45 m² est située sous cette dépendance.Le bien dispose de deux terrasses, l'une à l'avant et une seconde, carrelée, de 56 m² à l'arrière. Un plancher chauffant est installé au rez-de-chaussée.L'autoroute A10 est accessible à 10 minutes.Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2671.00 et 3614.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-AY - Située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme, en impasse, cette maison indépendante de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 750 m2, comprenant un préau/carport et une dépendance. Prestations récentes et économiques : chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Venez découvrir cette superbe maison située à Meung-sur-Loire en plein coeur du centre ville réputé pour ses commerces, son marché du dimanche, son château, ses bords de Loire, ses Mauves flamboyantes, ses écoles et collèges. Desservie par le train et l'autoroute A 10, c'est une ville très appréciée. Laissez-nous vous présenter cette maison. Belle entrée de 17 m² desservant la pièce de vie de 79 m² ouverte sur la cuisine aménagée avec accès à la belle terrasse fleurie. A l'étage, vous arrivez sur un palier pouvant faire office de salle de jeux, bureau type open space ou coin lecture, 3 chambres et un bureau, salle d'eau avec wc et une pièce complète pour la buanderie avec des placards. Au second niveau, la mezzanine peut être séparée en plusieurs espaces comme c'est le cas aujourd'hui (salle de projection vidéo, salle de sport, coin lecture), une salle de bains avec WC et une grande chambre spacieuse. Cette maison peut parfaitement convenir à une grande famille. Les pièces sont bien réparties et permettent une véritable intimité pour chaque membre de la famille. Les volumes sont généreux, l'aménagement est optimal, offrant une grande flexibilité d'utilisation. La surface habitable de 270 m² est complétée un double garage. Une véritable aubaine en centre ville historique. La propriété est également dotée d'un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. La terrasse, parfaitement exposée, est idéale pour des moments de tranquilité et le coin jardin de ville est délicieux. Cette maison est bien entretenue et des travaux récents ont été réalisés, vous pouvez donc envisager votre emménagement sereinement. Pour les amoureux du calme et de la vie urbaine, cette maison est parfaitement située dans un quartier où règne l'atmosphère paisible d'une impasse. Parlons des équipements : double vitrage bois, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière 2019), assainissement collectif, baignoire et douche, cuisine aménagée, placards, double cave, double garage. Parlons de l'exterieur : charmant jardin de ville, remise de jardin en pierres, terrasse avec revêtement en composite et étanchéité neuve, plantes et arbustes, carrés potagers, portail bois, brise vue végétal. Notre petit mot : c'est une maison très ancienne qui fait partie intégrante de l'histoire de la ville. Elle a été rénovée au fil des ans. Bien équipée elle est très agréable. Au centre de la commune, à proximité des commerces soyez prêts à poursuivre l'histoire. Son jardinet et sa terrasse sont des équipements rares dans le centre et les espaces sont très interessants. N'hésitez pas à venir la découvrir. Cette maison pourrait bien être le nouveau cocon familial que vous cherchez !Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NESTENN Olivet propose à la vente une maison située à Saint-Ay, dans le département du Loiret, en région Centre, à proximité de tous les commerces et services. Cette maison SAINT AY à vendre d'une superficie de 169 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1347 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complété par un poêle à bois pour une atmosphère conviviale. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques garantissent confort et sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un stationnement extérieur et couvert avec deux places, ainsi que d'une cave et d'une véranda. L'accès aux écoles (École élémentaire F. Rabelais, Collège Nelson Mandela) et aux transports en commun se fait en seulement 10 minutes. Le calme du quartier constitue un atout supplémentaire. De plus, la maison est dotée d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT AY, contactez dès maintenant l'agence NESTENN Olivet pour organiser une visite au 06.86.79.27.15 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison en pierre de 200m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception, à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, vous offre un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et paysagé, une dépendance aménagée, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un préau, un atelier, un jardin d'hiver et une cave. Cette maison est un refuge intime, idéal pour une vie de famille agréable et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière naturelle, tandis que les matériaux anciens confèrent un caractère authentique. Le grand séjour dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée en pierre et d'une mezzanine, renforçant la sensation d'espace. De nombreuses ouvertures offrent une belle connexion avec le jardin et facilitent l'accès aux différentes zones de détente extérieures. La cuisine indépendante, au style campagne chic, s'ouvre sur une véranda lumineuse orientée vers l'espace piscine, parfaitement intégré dans un jardin d'inspiration méditerranéenne. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité, avec une vue dégagée sur la verdure. À l'étage, un palier dessert quatre chambres mettant en valeur la charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain. La mezzanine surplombant le séjour accentue la sensation de volume et de luminosité. La dépendance, aménagée en maisonnette autonome, offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme logement d'appoint, bureau ou pour la location saisonnière. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin.

Vous êtes à la recherche d'un achat maison à Chaingy dans le département du Loiret, en région Centre ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Découvrez cette charmante maison familiale de plus de 200 m², avec cinq chambres, située dans un environnement paisible et verdoyant. Son architecture allie le charme des poutres et des vieilles pierres pour la partie ancienne à une extension moderne dotée de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux comprend une pièce de vie d’environ 100 m², intégrant un séjour chaleureux avec cheminée, une salle de billard, et une grande salle à manger avec cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, de deux terrasses, d'un garage en bois et d'un cabanon de jardin, sur une parcelle d’environ 2000 m² avec accès direct aux Bords de Loire. C'est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, sans sacrifier le confort moderne. Niveau confort, cette maison à vendre à Chaingy dispose d'un DPE de classe C, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d'un portail motorisé et d'une alarme. Ce bien rare, alliant authenticité et modernité, est parfait pour une vie de famille sereine, à seulement 20 minutes d’Orléans et à proximité des commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison à BEAUCE LA ROMAINE ? Découvrez cette belle maison à vendre dans le Loir-et-Cher, en région Centre. Située à seulement 15 minutes de Beaugency et de l'autoroute de Mer, cette maison entièrement rénovée d'environ 140 m² se trouve sur un terrain de 2400 m². Elle comprend 6 pièces, dont 3 chambres et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Vous y trouverez également deux salles d'eau, ainsi qu'une salle de bain privative à la chambre parentale, et 2 toilettes. L'agencement fonctionnel de la maison offre deux entrées, dont une donnant sur la cuisine et un préau, avec un accès direct à la terrasse en contrebas de la piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite cave voûtée accessible depuis la cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec baignoire, un WC séparé, une buanderie et une pièce supplémentaire. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

iad France - Jonathan Clement vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Mézières-lez-Cléry, située à seulement 15 minutes d’Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison, solidement bâtie sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et s'étend sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 000 m². Elle est conçue pour permettre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée et une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Au total, la maison dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet propose de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier…), tandis que le jardin calme et sans vis-à-vis incite à profiter des moments en extérieur. Habitable immédiatement, cette maison ne requiert pas de travaux urgents. C'est un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 834323511.

IAD France - Mathilde Charnay vous propose une maison à vendre à Saint-Ay, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de 91 m² est idéalement située à proximité du bourg et de toutes les commodités, à proximité des écoles maternelle et primaire, et à seulement 1 km du collège. Elle se présente comme une semi-mitoyenne, parfaite pour accueillir votre famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, accompagnée d'un WC. L'ancien garage de 18 m² a été réaménagé en buanderie, et un nouveau garage de 24 m² a été créé dans l'extension de la maison.À l'étage, un palier dessert trois chambres avec dressings, une salle de bains avec WC, et un espace de rangement sous rampant. L'extension a également permis la création d'une quatrième chambre spacieuse et bien aménagée.L'extérieur est composé d'une terrasse de 50 m² avec un store d'ombrage électrique, d'un jardin, d'un abri pour le bois, et d'un accès avec portail pour plus de praticité. De plus, vous bénéficierez de quatre places de parking ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Ay. Votre nouvelle maison vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 197, classe climat B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mathilde Charnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité - Maison de 102,69 m2 de plain-pied à MEUNG-SUR-LOIRE, située à proximité du centre-ville, des écoles, des bords de Loire et des commerces tels que Fresh, Picard, et la boulangerie. Cet emplacement est parfait pour un confort quotidien. La maison à vendre propose un lumineux séjour traversant de 38,75 m2, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Le coin nuit comprend 2 chambres, un bureau pouvant être transformé en 3ème chambre, une salle de bain indépendante, un WC et une cuisine aménagée fermée, également ouvrable sur la pièce de vie. En outre, une dépendance aménageable de 21 m2 vient compléter ce bien.Un grand garage de 16,75 m2, équipé d'une fosse pour faciliter le bricolage, est un atout supplémentaire. L'ensemble est établi sur une parcelle d'environ 555 m2. Cet ancien cabinet dentaire demande des travaux de rénovation des sols, murs, salle de bain, huisseries et volets. Si vous recherchez une maison à acheter à MEUNG-SUR-LOIRE que vous souhaitez personnaliser à votre goût ou si vous envisagez un investissement pour attirer divers types de population, y compris les seniors, une visite s'impose pour donner libre cours à votre créativité ! Le système de chauffage est individuel au gaz. Prix : 198 500 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025. Consommation énergétique primaire : 214 kWh/m²/an - Classe D. Émission de gaz à effet de serre : 47 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950€ et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À Chaingy, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à vendre, construite en 2006, située dans une rue calme à proximité des commodités. Cette maison à acheter à Chaingy vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 50 m², intégrant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée avec îlot central, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa douche privative, et une suite parentale à l'étage avec salle d’eau et dressing, offrant ainsi un confort optimal pour une vie familiale épanouie. Une mezzanine complète l’ensemble, idéale pour un bureau ou un coin détente. Parmi les atouts de ce bien : - Construction récente (2006) - Aucun travaux à prévoir - Parcelle de 630 m² sans vis-à-vis - Rue calme - Pièce de vie spacieuse - Cuisine moderne avec îlot central - Cinq chambres - Trois salles d’eau - Mezzanine - Climatisation réversible - Combles isolées en 2024 - Chaudière gaz condensation - Aucune anomalie gaz/électricité/amiante - Deux garages + atelier - Excellente isolation et consommation énergétique maîtrisée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À suivez votre projet d'achat maison SUEVRES, découvrez cette maison SUEVRES à vendre, idéalement située au cœur de ce village charmant du Loir-et-Cher, en région Centre. Nichée dans une rue historique et calme, cette propriété entièrement rénovée offre un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée par la cuisine ouverte, d'un grand séjour-salon, d'un couloir menant à deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau aménagée, de WC et d'une véranda. À l'étage, un palier donne accès à un grenier. Vous trouverez également une troisième chambre, ainsi qu'une grande pièce de réception avec bar, facilement convertible en plusieurs chambres. Le jardin orienté à l'ouest complète ce bien. Confort moderne garanti avec eau, électricité, chauffage par pompe à chaleur et tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez Lydie au 06.40.94.48.39.

Maison à vendre à Chaingy, Loiret (45), en région Centre. Cette belle maison traditionnelle est idéalement située à proximité des commerces dans un environnement calme et résidentiel. Il s'agit d'une maison de plain-pied comprenant une entrée qui dessert un grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une charmante terrasse. Vous trouverez également un espace bureau, trois chambres, une salle de bains, un dégagement et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec dressing. Un grand garage et un jardin clos complètent cet ensemble attrayant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chaingy.

Découvrez cette séduisante longère à vendre à Mareau-aux-Prés, dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans un environnement calme et recherché, à proximité des bords de Loire, cette maison à acheter à Mareau-aux-Prés offre un cadre naturel privilégié. Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, elle vous propose dès l'entrée une belle pièce de vie lumineuse, des volumes harmonieux et une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement avec WC indépendant et une salle de bains contemporaine avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres avec rangements, ainsi qu'un second WC optimisant l'agencement. À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement entretenu, dispose d'une agréable terrasse pour des moments de détente en toute intimité. Un stationnement privatif ainsi que deux places extérieures complètent ce bien. Aucune rénovation n'est à prévoir, chaque élément ayant été refait à neuf : toiture, ravalement, menuiseries, sols, isolation, électricité, chauffage au sol, plomberie, cuisine, salle de bains, escalier, ventilation, portail et aménagements extérieurs. Cette maison à vendre à Mareau-aux-Prés allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Surface au sol de 74 m² et surface habitable de 56,9 m².