Achat Maison de plain-pied à Cremps (46) : 100 annonces

Prix au m² le plus bas

470 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 238 m²
• 6 chambres
• 

Cremps (46)

Maison à vendre à CREMPS, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme entièrement restauré offre 5 chambres, dont une de plain-pied. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée sur un salon séjour de 72m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, un charmant salon de 20m², deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent cette première partie de la maison. Un gîte attenant, comprenant une cuisine ouverte sur le salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc, ajoute encore à la valeur de cet ensemble. Le calme et la tranquillité vous attendent sur un terrain de 704m² avec carport. C'est une belle opportunité pour un achat maison CREMPS.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin Proche centre-ville de Cahors Située à Cahors, à proximité immédiate des écoles, des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 28 m2 lumineuse, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 295 m2, agrémenté de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.

Maison récente de plain-pied à vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 93 m² se compose de 3 pièces, avec un atelier de 13 m². Vente entre particuliers sans frais d'agence. Située à moins de 10 minutes à pied des commerces, elle se dresse sur un terrain de 800 m², piscinable. La grande pièce de vie de près de 50 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également deux chambres de 13 m², un cellier de 6 m², une salle d’eau de 5 m² et un garage de 20 m². Construite en 2018, cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage économique est assuré par une pompe à chaleur réversible (climatisation les mois d'été) et un chauffe-eau de 270 litres. L'atelier peut facilement être transformé en troisième chambre, étant déjà isolé et carrelé. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé, tout comme la porte du garage. Un carport est également présent pour abriter une seconde voiture, accompagné d'une cabane de jardin en acier imitation bois. Une terrasse de 17 m², couverte par une pergola bio-climatique, complète l'ensemble. Les diagnostics, datant de novembre 2023, estiment les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357 et 483 euros par an, avec un classement énergétique et GES de catégorie A. Cette maison à acheter à Lalbenque est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros. Contactez-nous par email, téléphone ou SMS.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

741 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 201 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Cremps (46)

A 15 minutes au nord de Caussade, dans le charmant village de Puylaroque, venez découvrir cette maison d'environ 200 m² , nichée sur les hauteurs, avec une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc ; une vie de plain-pied est donc possible. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec vue, sans vis à vis. A l'étage, 3 chambres supplémentaires et des combles à finir d'aménager selon vos besoins (suite parentale, dressing, bureau, atelier...) L'ensemble nécessite des travaux de remise au goût du jour, pour un confort plus actuel. Autour de la maison, un terrain arboré de 3827 m² avec une piscine (actuellement non fonctionnelle), idéal pour profiter des beaux jours. A visiter sans tarder !

Au coeur de la très prisée vallée du Lot, à Tour-de-Faure, à quelques minutes seulement du village emblématique de Saint-Cirq-Lapopie, cette maison contemporain construite en 2020 séduit par son élégance et sa luminosité. Conçue pour offrir un confort de vie optimal de plain-pied, la maison propose une cuisine neuve, entièrement équipée, qui s'ouvre harmonieusement sur un vaste séjour sublimé par une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau, offrant intimité et fonctionnalité.À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire laissent libre cours à vos projets : bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Implantée sur un terrain de 644 m2, la propriété bénéficie d'un accès direct à la voie verte, un atout rare pour les amateurs de promenades, de vélo et de nature. Côté équipements, la maison répond aux standards actuels de performance et de confort avec un poêle à granulés dernière génération et un ballon d'eau chaude thermodynamique, gages d'économies d'énergie et de bien-être au quotidien.

Située proche du centre-ville de Cahors, cette belle propriété se trouve à proximité des commodités (commerces, transports, école, professionnels de santé et associations sportives) . Maison de 271 m2 habitable, année de construction 1985, sur une parcelle de terrain de 528 m2 clos et arboré (portail motorisé) . Au rez-de-jardin un grand garage avec une borne de recharge pour véhicule électrique, un bureau, coup de cœur avec une salle de cinéma toute équipée pour passer des soirée paisible ,une cave à vin, un débarras et caves. L'entrée principale de la maison de plain-pied qui est composée d'une cuisine tout équipée avec un osmoseur pour filtrer l'eau, salle à manger/salon spacieux (cheminéeouverte , clim réversible) des baies vitrées donnant sur une grande terrasse extérieure au calme et son jacuzzi (4 à 6 places) . Au premier demi-niveau deux chambres, salle de bain (baignoire et douche) , un bureau. Au deuxième demi-niveau deux grandes chambres, dont une actuellement servant de bureau de télétravail. Au dernier demi-niveau une suite composée d'une grande chambre lumineuse vue sur le lot, deux dressings, baignoire et douche, wc. Rangements et placards dans la plupart des pièces. Chauffage au gaz de ville, clim réversible, alarme. A visiter sans hésiter !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

Sur les hauteurs de Cahors, à 10 min des commerces et du centre ville, venez découvrir cette maison avec des prestations de qualité et sa dépendance permettant de recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif. De plain-pied, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cheminée Insert donnant sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, une cuisine ouverte et équipée, 3 belles chambres avec rangements, une S.D.B avec douche et baignoire, un WC. Une belle véranda relie la maison à la chambre indépendante de 18 m2 avec coin douche et WC.En rez-de-jardin, vous découvrirez un petit salon donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, 2 chambres dont une en suite, une salle d'eau et WC, un cellier, la chaufferie, et le garage. Pour compléter ce bien: - Garage indépendant, - parking extérieur- piscine 10X5 au sel et chauffée - visiophone, portail électrique- 3 mode de chauffage, Fuel au sol, climatisation réversible, cheminée insert bois. - adoucisseur d'eau- Double vitrage- Bus à moins de 150m- assainissement individuel mini station neuve ( 1 ans)Terrain de 5500 m2 entièrement clôturé. Taxe foncière 3850€Son point fort, l'emplacement, et sa vue dégagée sur les collines.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 0615918121, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078

Située à LENTILLAC LAUZES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre représente une opportunité unique pour un projet d'exploitation touristique. Au cœur des Causses du Quercy, dans le parc naturel régional et Géoparc Mondial UNESCO, cette propriété est composée d'un village vacances en activité, vendu clés en main. Vous y trouverez 15 unités de logement sur un terrain de près de 3,5 hectares, incluant 9 maisons individuelles de 58 m², 5 maisons individuelles de 55 m² et une maison de 72 m² servant de logement de fonction. Chaque maison de plain-pied comprend un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une petite terrasse avec barbecue. Les clients peuvent profiter de divers services sur place : épicerie de produits du terroir, restauration (pizzeria, rôtisserie, burgers), bar avec licence IV, salle de jeux, et une piscine de 18m x 8m, révisée en 2021. Avec un chiffre d'affaires en constante progression ces trois dernières années et la possibilité de construire d'autres logements sur une partie constructible du site, cette propriété à acheter à LENTILLAC LAUZES constitue un investissement idéal pour un projet d'hôtellerie-restauration indépendant et rentable.

Découvrez cette maison à acheter à Escamps, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de plain pied de 200 m² est implantée sur un terrain de 6 900 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve ouverte sur la salle à manger, et d'un spacieux salon agrémenté de larges baies vitrées à galandage. Vous trouverez également 4 chambres, dont 3 sont dotées de portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau, accompagnée d'une salle de bain et de WC, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses, d'un carport, et d'un atelier en bois d'environ 20 m² qui peut être aménagé en dépendance. Les équipements incluent du double vitrage, des radiateurs électriques dans les chambres, de la climatisation, un adoucisseur d'eau, et des panneaux photovoltaïques pour une production électrique personnelle. Un sous-sol d'environ 140 m² complète ce bien exceptionnel. Cette opportunité de vente maison Escamps vous est présentée par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : maison de plain-pied d'environ 122 m² habitables située à Cahors, dans le département du Lot (46) en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose d'une piscine de 10m x 5m, de garages et d'un carport, le tout sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1459 m². Idéalement située près du centre-ville, elle est proche des commodités, transports et services médicaux. L'intérieur se compose d'une jolie entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour salon qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale. Pour un achat maison Cahors, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.9%. Prix hors honoraires : 280000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

À Cahors, dans le Lot (46), à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, cette maison de plain-pied de près de 115 m² est idéale pour un achat maison Cahors. Aucun travaux à prévoir, elle dispose de 3 chambres ainsi qu'un grand atelier/buanderie pouvant servir de chambre supplémentaire de 20 m² avec salle d'eau. Les nombreux rangements et placards dans chaque chambre ajoutent au confort. Le bien est situé sur une parcelle clôturée et joliment boisée de plus de 2500 m², avec un appentis pour le bois. Dans un environnement calme, cette maison est équipée de double vitrage PVC, d'un insert, d'un chauffage électrique et d'une isolation de toiture récente en laine de roche soufflée. La taxe foncière s'élève à 2000 euros. Le DPE est classé D et le GES à B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 570 euros et 2 190 euros. Pour visiter cette maison Cahors à vendre et bénéficier de conseils pour votre projet immobilier, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par email à c.martinet@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 1.420235.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

3 557 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Cremps (46)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente : MAISON NEUVE RE2020 de PLAIN-PIED avec PISCINE et vue dégagée Située dans le quartier La marchande à Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 10 minutes des commerces, du centre-ville de cahors et à 12 minutes de l’autoroute (Péage Cahors Sud). La maison offre une surface habitable d’environ 96 m² et une surface totale utile de 120 m², sur un terrain de 997 m². Construite en 2026, cette maison sera livrée avec intérieur entièrement terminé. Les extérieurs seront livrés terrassés et prêts à être réalisés par les futurs propriétaires, sans aménagements définitifs sauf accord ou projet spécifique discuté en amont. Agencement Intérieur: - Entrée avec rangements d’environ 5 m² - Salon/séjour spacieux d’environ 37 m² donnant sur l’extérieur, terrasse et piscine - Cuisine ouverte d’environ 9 m² équipée de marque Häcker, avec électroménager Rosières et extension de garantie 7 ans - Deux chambres d’environ 10 m² - Salle d’eau de 4,4 m² - Une suite parentale 17 m² - Un garage d’environ 25 m² chauffé et climatisé, pouvant également servir d’extension à la maison si nécessaire Extérieurs : - Piscine Desjoyaux pré-équipée pour traitement au sel avec liner gris anthracite - Terrassement réalisé autour de la maison, extérieurs prêts à être aménagés selon les envies des futurs propriétaire - Terrain offrant une vue dégagée et un environnement agréable Caractéristiques techniques : - Système de chauffage et rafraîchissement T.One assurant également la production d’eau chaude réglage par pièces - Isolation Hybris de chez ACTIS assurant un bon confort thermique été comme hiver - Menuiseries haut de gamme Schüco avec double vitrage et volets roulants - Classement énergétique en catégorie A et sera (RE2020) à l’achèvement de la construction. - Assainissement : fosse septique en cours de contrôle Informations complémentaires : - Fibre : logement raccordable, gaine en attente, demande de raccordement à effectuer par l’acquéreur. - Impôt foncier : XXXX €, dont environ XXX € de TOM Atouts : - Maison lumineuse et fonctionnelle - Maison neuve prête à vivre - Piscine et vue dégagée - Garage évolutif selon les besoins - Emplacement idéal, proche des commodités et accès rapide autoroute Informations complémentaires : Des photos de synthèse sont présentées dans l’annonce afin de donner une idée du produit fini une fois la maison totalement achevée. Ces visuels seront amenés à être remplacés progressivement par des photos réelles au fur et à mesure de l’avancement des travaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 10 minutes de Cahors et du péage Cahors Sud , maison de plain-pied, piscine couverte,, grand garage ,cusine d'été, terrasses couvertes, véranda , 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain, baignoire balnéo et douche, bureau , séjour lumineux avec poele à granulés, cuisine équipée , clim réversible, terrain clos 4800m² Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère en pierre avec un pigeonnier, offrant près de 250 m² de surface habitable. Située à seulement 10 minutes de Lalbenque, cette propriété comprend 9 pièces, dont 4 chambres et permet de créer deux logements, dont un en plain-pied. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3600 m², agrémenté d'une piscine. L'extérieur se compose d'un accès par un bolet traditionnel adossé au pigeonnier, menant à un spacieux séjour de 50 m², d'une cuisine avec accès à une terrasse couverte, ainsi que de deux chambres, d'un grand bureau et de deux salles d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez un second séjour, une cuisine, deux chambres additionnelles et une salle d'eau, ainsi qu'une cave de 70 m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur dans le séjour principal et d'un chauffe-eau solaire. Les fenêtres sont à double vitrage pour un confort optimal. La piscine mesure 10x5 m et dispose d'un liner refait en 2016, ainsi que d'un abri télescopique construit en 2012. En outre, vous bénéficierez d'une grange de 35 m², d'un hangar de 44 m² et d'un four à pain, ainsi que de plusieurs arbres fruitiers sur le terrain de 3600 m².La taxe foncière est de 1400 euros, et le prix de cet bien est de 695 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4222 et 5712 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par e-mail à e.michel@proprietes-privees.com. Agissant en tant que conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. Ref. mandat 354 552.

À vendre à Puylaroque, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, ancienne ferme typique en pierre à rénover, sans voisin, avec ruisseau à proximité. Cette maison de plain-pied de 80 m² est entourée de dépendances, dont deux granges de 64 m² et 122 m² au sol, le tout sur 1 hectare d'un seul tenant en fond de vallée. L'environnement est paisible et agréable. Ce bien est proposé au prix de 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Il n’est pas soumis à DPE car il n'y a pas de système de chauffage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par mail à e.michel@proprietes-privees.com. Ce bien est à découvrir pour un achat maison Puylaroque.

À la recherche d'un achat maison CAHORS ? Découvrez cette maison familiale située dans le secteur Terre rouge, au cœur du département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Élevée sur trois niveaux, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une véranda accueillante, d'une cuisine dinatoire, ainsi que d'un salon/salle à manger baigné de lumière avec plafond cathédrale et mezzanine ouverte. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux de plain-pied, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine et un grenier aménagé offrent un espace supplémentaire. Le sous-sol abrite une salle de détente avec jacuzzi, une douche, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave à vin. Le chauffage est assuré par un système électrique avec climatisation réversible installé en 2023, complété par une cheminée avec insert et du double vitrage avec stores en aluminium. Cette maison à vendre à Cahors, conçue par un architecte en 1985, propose de généreux volumes, un espace de vie de plain-pied et un joli jardin arboré et paysagé. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des principaux commerces (boulangerie, pharmacie, etc.), des écoles, d'un collège, d'installations sportives, de stades et d'autres services accessibles à pied. De plus, des lignes de bus gratuites peuvent être trouvées à proximité.

iad France - Sonia Hubert vous propose cette maison Saint Géry-Vers à vendre, construite en 2006 et située sur les hauteurs de Vers, dans un cadre calme et boisé. Ce bien s'étend sur un terrain de 2386 m2. De plain-pied, la maison comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un grand bureau.Le chauffage est assuré par deux poêles à bois ainsi que des radiateurs électriques.Des travaux sont à prévoir, notamment des rafraîchissements et de la décoration, ainsi qu'une mise aux normes de la fosse septique.La taxe foncière est de 1110€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur la performance énergétique, cette maison présente une classe ENERGIE C (indice 179) et une classe CLIMAT A (indice 5). Vous pouvez également consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384.

À découvrir sans tarder : superbe maison de plain-pied avec vue panoramique Construite en 2000, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface totale de 172 m², dont 153 m² habitables, idéalement pensée pour le confort et la fonctionnalité. Vous serez séduit par sa grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique dégagée et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un terrain entièrement clos de près de 2 700 m², la propriété dispose d’un portail électrique ainsi que de deux cabanons (5 m² et 19 m²), idéals pour le rangement ou les loisirs. Côté confort, la maison est équipée d’un plancher chauffant et de climatisations réversibles, garantissant un bien-être optimal toute l’année. L’intérieur se compose : d’une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, d’une buanderie avec rangements, d’un garage accessible directement depuis la maison, de deux WC indépendants, d’un bureau, de deux salles d’eau, et de quatre chambres. L’une des chambres offre un fort potentiel : elle peut être aménagée en suite parentale (chambre, dressing ou salle de sport, salle d’eau et WC) ou exploitée comme chambre d’hôtes, idéale pour un projet de rentabilité. Un bien rare alliant espace, confort et tranquillité, à visiter sans attendre !

À vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied tout confort d'environ 145 m² est idéale pour un achat maison Lalbenque. Située à seulement 10 minutes, elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, le tout en parfait état. Construite en 2020 avec une garantie décennale en cours, elle s'érige sur un terrain d'environ 1800 m² orienté sud. Vous apprécierez son vaste séjour de plus de 50 m², sa cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi que ses 2 salles de bain/d'eau et 2 WC. Pour plus de praticité, la maison dispose d'une buanderie et d'un cellier. Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, des volets occultants automatiques, et un auvent rétractable. Un atelier et un abri voiture complètent ce bien. Le DPE est en classe C, avec un coût moyen d'énergie estimé entre 670 et 960 euros pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 350 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier.

Maison traditionnelle à vendre à Vers, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, située sur une jolie parcelle de 4550 m², est à moins de 5 minutes des commerces. Elle propose une vie de plain-pied avec une véranda, une entrée menant à la cuisine et un séjour spacieux équipé d'un insert, ainsi qu'un salon indépendant, trois chambres, une salle d'eau, des wc et un débarras. Le terrain boisé offre un cadre paisible, combinant tranquillité à la campagne et proximité des commodités.

Au cœur du village dynamique de Saint Jean de Laur, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison historique à vendre. La propriété, dont la plus ancienne partie date du 12ème siècle et l'autre du début du 19ème siècle, a été entièrement rénovée ces cinq dernières années pour offrir un cadre moderne et chaleureux propice à la vie de famille. Avec un atelier et deux caves en sous-sol, cette maison dispose d'un vaste espace de vie de plain-pied incluant une chambre de 13 m², une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un espace cuisine américaine et salon de 56 m² s'ouvrant sur une terrasse de 30 m² dotée d'une vue imprenable sur le coucher de soleil. Les combles aménagées permettent d'ajouter deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un total habitable de 120 m². Reliée au tout à l'égout et chauffée par un poêle à bois, cette maison garantit une ambiance chaleureuse. Sa structure est en excellent état, avec une toiture rénovée en 2018. Ce bien médiéval, chargé de charme et d'histoire, présente un agencement contemporain et assure un bien-être constant grâce à sa baie vitrée et sa grande terrasse surplombant l'horizon caussenard. C'est une maison à acheter à Saint Jean de Laur que vous ne devez pas manquer !

À la recherche d'un achat maison VERS ? Située sur la commune de Vers, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est à seulement quelques minutes de Cahors. D'une superficie d'environ 140 m² de plain-pied, elle est idéalement exposée plein sud et offre une vue imprenable sur la vallée du Lot. Cette maison à acheter à VERS dispose d'un vaste espace de vie de 68 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau, un cellier/chaufferie et un garage viennent compléter ce bien. Avec des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation réversible, le double vitrage et des moustiquaires, cette maison combine confort et fonctionnalité. Idéale pour une vie paisible tout en étant proche de Cahors.

Coup de cœur du secteur

189 900 €

1 104 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Cremps (46)

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 172 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose d’un spacieux séjour lumineux de 50 m², d’une cuisine aménagée, et de la possibilité d’une vie de plain-pied grâce à l’aménagement du RDC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 1 800 m², équipé d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 5 000 L, idéal pour l’arrosage. La maison bénéficie également de panneaux solaires (3 000 W – installés en 2024), d’un stationnement intérieur et de la fibre internet. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, services médicaux accessibles rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans le quartier Lagravette, à seulement 10 minutes du centre-ville de Cahors, cette charmante maison familiale de 122 m² de plain-pied est un bien à ne pas manquer pour tout projet d'achat maison CAHORS. Elle offre 4 chambres spacieuses et se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux de 35 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés. Le séjour bénéficie d'une cheminée avec insert au bois et d'un accès direct à une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la piscine. Construite en 1996, cette maison CAHORS à vendre est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants en PVC, chauffage électrique et raccordement au tout à l'égout. La couverture et l'isolation ont été refaites en 2020. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 10 m x 5 m, le tout sur un terrain arboré et clos de 1659 m². Son emplacement privilégié garantit calme et tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités et à 10 minutes du centre-ville de Cahors grâce au réseau de bus urbain gratuit. Ne manquez pas cet excellent bien à acheter CAHORS, à visiter sans tarder ! Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Réf.893384.

Située à Cabrerets dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre s'étend sur plus d'un hectare de terrain dans un environnement naturel d'une beauté exceptionnelle. Elle est entourée d'un parc arboré, offrant un calme absolu, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale, de plain-pied et de 86 m2, est orientée plein sud et se distingue par sa luminosité. Des baies vitrées larges ouvrent les espaces de vie sur une terrasse d'environ 40 m2, offrant un panorama apaisant. L'intérieur élégant et fonctionnel comprend trois chambres confortables, une salle de bain de luxe avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine ouverte et conviviale avec cellier. À l'extérieur, cette propriété révèle un art de vivre unique, avec une piscine en L intégrée dans le paysage, une dépendance de 34 m2, idéale pour recevoir, et un chalet de 64 m2, adapté pour divers usages tels que l'hébergement ou un espace de loisirs. Cette propriété à acheter à Cabrerets conjugue prestations de qualité et un cadre naturel exceptionnel, la rendant parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique haut de gamme.

Découvrez cette charmante maison PRADINES à vendre, idéalement située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie habitable de 160 m², cette maison de plain-pied construite dans les années 80 vous séduira par son potentiel et son emplacement à proximité des commerces, écoles et transports. Établie sur un terrain clos de 950 m² partiellement arboré et accessible par deux portails, elle comprend un garage attenant de plus de 30 m². L'entrée principale s'ouvre sur un séjour lumineux, équipé d'un insert à bois et donnant accès au jardin par deux baies vitrées. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une seconde partie de la maison, accessible depuis la cuisine, propose un espace supplémentaire, idéal pour accueillir un proche ou envisager la création d'un gîte/Airbnb. Cet espace se compose d'un couloir, d'une deuxième cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de trois belles pièces avec accès extérieur. La toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage par radiateurs électriques, complété par l'insert du séjour. Bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison PRADINES conjuguant confort, espace et modularité. Ne tardez pas à visiter!

Maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables à Esclauzels, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, sur un terrain arboré de 8 960 m². Cette maison à acheter à Esclauzels comprend un hall d'entrée de 7 m², un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 48 m², 2 chambres de 18 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain équipée de 2 vasques, d'une douche et d'une baignoire. Vous disposerez également d'une buanderie de 11 m² avec chauffe-eau, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre de 16 m², et d'une grande terrasse accompagnée d'un petit cabanon pour le rangement. Ce bien comprend également une piscine couverte, une petite cave et un local de rangement. Équipée de WC indépendants, de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un poêle à granulés, cette vente maison Esclauzels est présentée par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située en campagne, au sud de Cahors, cette propriété à vendre dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, se trouve à proximité d'un village disposant de commerces. Ce château du XVIIIème siècle, entièrement restauré en 2012 avec des matériaux de haute qualité, a su conserver ses éléments d'origine tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En état exceptionnel, cette propriété à acheter à Cahors offre 7 chambres et 5 salles de bain/d'eau sur près de 400m² habitables et 830m² de surface utile, le tout niché sur 15 hectares de parc, bois et prairies, agrémenté d'un étang propice à la pêche. Vous trouverez également un golf 9 trous, une piscine chauffée, une salle de billard et une cave à vins spacieuse pour des moments de convivialité. La maison de près de 300m² dispose de volumes confortables et lumineux, comprenant : un séjour de 80m² avec cheminée fonctionnelle, un salon de 30m² avec cheminée, une cuisine de 23m² avec arrière-cuisine de 17m², ainsi que 4 chambres ayant chacune leur salle de bain ou d'eau, variant de 17 à 38m². En plus, 160m² de caves complètent cet ensemble. Une maison d'amis de plain-pied de 64m² avec chauffage au sol et un pigeonnier aménagé sur 3 niveaux, offrant au total 3 chambres, apportent un plus à cette propriété. L'ensemble bénéficie d'une excellente orientation, de huisseries en double vitrage aluminium, d'une isolation performante sous toiture et est raccordé au tout à l'égout, avec un chauffage central au fioul. La grange isolée de 200m² et les sols refaits ainsi qu'un garage de 70m² offrent des possibilités supplémentaires. Aucun travaux n'est à prévoir. Le budget pour cette propriété à vendre à Cahors est de 1 670 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E 249 / GES E 63. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520 et 7560 euros, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021.Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 et affilié à Paul Parker Properties.

À la recherche d'un achat maison Cregols ? Découvrez cette belle maison en pierre située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie totale de 173 m², elle se trouve en partie de plain-pied sur un vaste terrain de 21 180 m². Ce bien comprend une cuisine, un salon, trois chambres, deux WC et deux salles de bain, ainsi qu'une dépendance et un four à pain. Cette maison Cregols à vendre est présentée par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, maison en pierre à Beauregard, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Limogne-en-Quercy, cette fermette restaurée de 90 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32,50 m² à finir de rénover, avec une cheminée insert et un évier en pierre, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 25 m². Une salle de bains de 5,50 m² complète ce niveau. À l'extérieur, une pièce accessible par un accès séparé de 16 m² et sa terrasse couverte attenante vous attendent. Les combles sont aménagés en trois chambres spacieuses de 17 m², 22 m² et 24 m² au sol. Un gîte de plain-pied de 25 m², avec un coin cuisine et salle d'eau, peut également servir de maison d'amis. Ce gîte n'est pas soumis à l'affichage DPE. Vous disposerez également de dépendances, comprenant un atelier de 15 m², une porcherie de 5 m² et un poulailler de 4,50 m² avec préau. Le terrain clos de 850 m² offre la possibilité d'être agrandi et possède deux accès indépendants, l'un pour la maison et l'autre pour le gîte, le tout avec une vue agréable sur la campagne environnante. DPE F (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 090 euros et 1 510 euros selon les prix de l'énergie au 01/01/2021). Pour toute demande ou visite concernant cette maison à acheter à Beauregard, n'hésitez pas à contacter Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Prix de vente : 168 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.