Achat Maison à Cressensac (46) avec piscine : 125 annonces

À vendre : maison Cressensac, située dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette longère en pierre d'environ 162 m² séduit par son charme authentique. Établie sur un terrain spacieux de 15 182 m², elle représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et location. La maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou lancer une activité de chambres d'hôtes. Un appartement attenant de 32 m², actuellement exploité en location saisonnière, génère des revenus intéressants. Le potentiel d'agrandissement est offert par les combles, tandis que le rez-de-jardin comprend plusieurs caves et un local technique. Equipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central à granulés et d'un assainissement individuel récent, cette maison à acheter à Cressensac est également entourée d'un terrain verdoyant propice à la détente et aux projets de jardinage. Propriété pleine de charme, proche des commodités de Cressensac. Pour plus d'informations, contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

Coup de cœur du secteur

327 000 €

1 912 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

Cressensac (46)

Si vous aimez la pierre venez découvrir cet ensemble, niché au coeur d'un village proche de sites touristiques et à environ 20 mn de Brive ouest et Souillac. La maison de maître, composée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une suite parentale, de 4 chambres, 2 salles d'eau, saura vous séduire par ses volumes, sa rénovation alliant authenticité et modernité. Vous serez encore séduits par l'extérieur, où d'agrables moments de détente vous attendent, avec ses terrases et murets de pierre,sa grange, sa piscine, son pool house... Je me tiens avec plaisir à votre disposition pour tous renseignements. EI Isabelle Gendre Imoconseil 06.11.12.34.40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Nous vous proposons cette maison traditionnelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située sur les hauteurs de la ville dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Datant de 1971, ce bien comprend en rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, ainsi qu'un vaste salon/séjour avec parquet en bois et cheminée. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Le rez-de-jardin dispose d'un studio d'environ 22 m² avec accès privatif, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une cave et d'un local technique pour la chaudière au fuel. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 1993 m², avec un portail motorisé et une annexe en bois d'environ 22 m², adaptée pour un véhicule de grande hauteur. L'école élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare de Brive est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 et A20 sont à moins de 3 km. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hélène BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

Elle se compose d'une entrée desservant, à l'étage, trois chambres, une cuisine avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau et un garage. Un second garage attenant offre un espace idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Le tout sur un jardin plat, facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 193744

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville. En très bon état, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, car elle est déjà occupée avec un bail en cours, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Construite au début des années 2000, elle est lumineuse et bien agencée, offrant un séjour convivial, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Un emplacement de parking couvert complète ce bien. Actuellement louée, la maison génère un revenu de 630 € par mois, rendant cet investissement très attrayant. Référence agence : 4455. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, région Limousin.

À vendre, une chambre d'hôte à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au cœur de la vallée de la Dordogne, proche de Rocamadour et Sarlat. Cette maison principale spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes avec 3 chambres. En plus, vous trouverez 5 gîtes équipés, chacun avec cuisine et terrasse privatives, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec liner armé et volet roulant électrique. Le terrain s'étend sur environ 8 500 m², avec un jardin facile d'entretien, un parking privé et une borne de recharge. La maison d'habitation, alliant espace privé et activité de chambres d'hôtes, dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d’eau. L'étage est consacré aux chambres d’hôtes, chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les équipements modernes garantissent une gestion énergétique optimale. Les gîtes, dont 2 studios et 3 gîtes plus grands, sont entièrement équipés avec cuisine et sanitaires privés. D'excellentes conditions d'exploitation permettent aux propriétaires actuels de gérer cette activité sur 6 mois par an, assurant un revenu satisfaisant pour un foyer. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Pour toute information supplémentaire, demandez notre brochure détaillée.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

4 personnes déjà intéressées

162 200 €

1 590 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Cressensac (46)

Maison à vendre dans un havre de tranquillité à Brive ! Laissez-vous séduire par cette jolie demeure qui offre trois chambres lumineuses, une salle d'eau récemment rénovée avec beaucoup de soin, une cuisine aménagée et entièrement équipée au style moderne, ainsi qu'une véranda chaleureuse invitant à la détente et au partage. À l'extérieur, une piscine en cours d'aménagement vous donne l'occasion unique de la concevoir selon vos envies. Proposée au prix attractif de 162 200€, cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Ne perdez pas de temps ! Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 193372

iad France - Guillaume Squeren vous présente cette maison à acheter à Meyssac, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette superbe maison en bois, idéalement placée proche du centre de Meyssac, dispose de 6 chambres et d'une belle pièce de vie d'environ 49 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte. Le terrain de 5370 m2 est divisé en deux parcelles et comprend un grand garage d'environ 52 m2 ainsi qu'une piscine hors sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres de 10 m2, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. Il est facile de réaménager l'une des chambres en dressing pour créer une suite parentale. À l'étage, un grand palier desservit une salle d'eau et deux grandes chambres de 19 m2, dont l'une est équipée d'un dressing. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des chauffages électriques. Aucun travaux sur la toiture ne sont à prévoir. L'ensemble du terrain est clôturé et bénéficie d'un portail électrique, avec toutes les commodités accessibles facilement à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergie est C, indice 129, et la classe climat A, indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Emilie Drunet vous propose: Située en plein cOEur de Brive-la-Gaillarde à deux pas de la gare, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et confortable. D'une surface de 98m², elle se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, idéal pour une vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux et lumineux. La maison dispose de 2 belles chambres à l'étage ainsi qu'un lit armoire restant vient optimiser une troisième chambre en rez-de-chaussée. La cuisine est fonctionnelle, équipée donnant sur une magnifique véranda, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. L'espace de vie se compose d'un salon avec une cheminée insert . L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, 415m3, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. De plus, la maison bénéficie d'une piscine, parfait pour se rafraîchir lors des journées estivales. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant ainsi un cadre de vie moderne et pratique. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, garantit une température agréable. En outre, un espace de parking privatif vient compléter les prestations de ce bien, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Cette maison de ville, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux, constitue une opportunité rare sur le marché de Brive-la-Gaillarde. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Dornac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ce pavillon à terminer offre un spacieux espace de vie au rez-de-chaussée ainsi que quatre chambres disposées sur deux niveaux. Il comprend également une salle de bains et deux salles d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille. Pour se relaxer, une petite piscine est à disposition, tandis que les près de 10.000 m² de terrain permettent de profiter des plaisirs du jardinage. Idéalement située à seulement 15 minutes de Terrasson Lavilledieu et à 30 minutes de Brive La Gaillarde, c'est une maison à acheter à La Dornac.

iad France - Emmeline Garzino vous présente une maison à acheter à Brive-la-Gaillarde, située à l'ouest de la ville, en bout d'impasse, à seulement 5 minutes de la zone de Carrefour. Ce bien lumineux offre un niveau de vie complet de plain-pied et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.La maison comprend une entrée avec placards, un salon-séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse et une piscine, le tout avec une vue dégagée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi que trois chambres supplémentaires avec une seconde salle d'eau.Le sous-sol complet dispose d'une buanderie, d'une pièce annexe de 20 m², d'un espace atelier, et d'un garage pouvant abriter trois véhicules, ainsi qu'un espace de stockage.Le jardin est clos et sécurisé par un portail électrique récent. Le système de chauffage géothermique permet une faible consommation énergétique, classée B.Cette maison de 2010 est en parfait état et mérite d'être visitée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique sur ce bien, sachez qu'il est classé ENERGIE B avec un indice de 105 et CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis immobilier a été rédigé sous la responsabilité de Mme Emmeline Garzino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de Brive sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

780 000 €

940 €/m²

Maison

• 25 pièces
• 830 m²
• 19 chambres

À 9km de Cressensac (46)

Valérie SCHUHMACHER vous propose, en exclusivité à NADAILLAC 24590, dans un bourg historique et typique du Périgord noir en Dordogne, un ensemble immobilier en pleine nature de 3ha6, comprenant une grande longère, une salle de réception, une piscine avec solarium, deux courts de tennis, une salle de squash, des écuries avec box ouverts, des paddocks et un gîte indépendant. Ce bien est à vendre au prix de 780 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4 %. Cette propriété des années 70 est actuellement exploitée en tant qu'hôtel pour cavaliers (18 chambres sur 360 m2). Bien que les prestations soient simples, la convivialité et la tranquillité en font un lieu prisé par une clientèle métropolitaine et internationale fidèle. La maison principale inclut également un logement privé de 100 m2. En face de la maison, vous trouverez un bel espace détente avec une grande piscine, son solarium avec préau, ainsi qu'une vaste salle idéale pour organiser diverses festivités. Ses 300 m2 (sur deux niveaux) avec cuisine professionnelle pourraient permettre d'envisager un pôle d'activité complémentaire, une option très demandée dans ce secteur peu pourvu. Un grand espace de stationnement est également disponible. À noter la possibilité de louer 15ha de prairies à proximité immédiate si besoin. Vous bénéficierez de nombreux sentiers de randonnées équestres ou pédestres sur place. Cet ensemble de près de 830 m2 utiles est en bon état général, bien que quelques travaux de modernisation puissent être envisagés selon vos envies. Une visite s'impose si vous souhaitez acquérir une maison à acheter à Nadaillac, vivre en harmonie avec la nature et profiter du calme dans le triangle tant recherché de la Dordogne, du Lot et de la Corrèze. Brive la Gaillarde vous offre un carrefour autoroutier (A20 vers Paris ou Toulouse, A89 vers Lyon et Bordeaux) ainsi qu’un aéroport (Brive-Vallée de la Dordogne) situé à 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat N° 443625VAS - Honoraires de 30 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 750 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera requise pour l’organisation de la visite.

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Maison d'architecte primée à vendre à Brive-la-Gaillarde, Corrèze (19), région Limousin. Cette propriété de 270 m², lauréate du Grand Prix d'Architecture en 1985, se trouve dans le quartier résidentiel de Lacan. Elle offre une vue panoramique sur Brive et ses collines, un séjour spacieux, ainsi qu'une mezzanine-bibliothèque aux proportions exceptionnelles. Les finitions intérieures de haute qualité, mélangeant charme du passé et éléments intemporels, sont à actualiser selon vos goûts. Cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde présente : • 270 m² habitables conçus par un architecte avec une maîtrise de la lumière, des proportions et des circulations. • Un séjour bénéficiant d'une vue panoramique. • 5 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine-bibliothèque d'une hauteur et d'une surface rares. • Cuisine indépendante avec arrière-cuisine. • 80 m² de combles isolés, aménageables à souhait, offrant un potentiel immédiat. Le terrain de 2 500 m² est arboré et comprend un jardin paysager, un bois privé et un terrain de pétanque. Vous profiterez également d'une piscine de 5x12 m récemment rénovée, avec pool house équipé. En pratiques : garage double, stationnements extérieurs et cave tempérée. Les écoles et le centre de Brive sont à proximité. Cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde est idéale pour ceux qui apprécient la beauté de l'architecture et souhaitent créer leur propre style intérieur.

Maison à vendre à Ussac Corrèze Découvrez cette magnifique demeure de 318 m², construite en 1983, située à Ussac Corrèze. En excellent état, cette propriété offre 5 chambres spacieuses, un bureau et 2 salons confortables, un avec cheminée, un avec insert, une salle à manger. Profitez d'un jardin privé, d'une piscine et d'une terrasse parfaite pour des moments de détente. Un sous-sol et des places de stationnement intérieures et extérieures complètent ce bien exceptionnel. Le tout pour un prix attractif de 596 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2215

L'agence Bosredon vous propose cette maison d'architecte dans un environ naturel avec piscine, terrain de tennis et dépendance potentielement à louer avec un grand garage pour camping car. La maison principale semi-entêrrée est distribuée sur deux niveaux. De plain pied vous trouverez un ensemble de lieux cosys qui composent la pièce à vivre de plus de 53m2 complétée par une véranda lumineuse, 3 chambres, salle de bains, 2 toilettes complètent le 1er niveau . Au rez de jardin nous avons 3 chambres de plus , salle de bains , toilettes ainsi qu'une pièce 'Bien être' avec sauna, jacuzzi , solarium et douche, un grand couloir avec de multiples placards donne accès au garage et son coin atelier. Cette propriété à 10mn de Brive la Gaillarde implantée sur plus d'un hectare ne pourra que ravir les amoureux de la nature. Pour tous renseignements complémentaires tel : 06.22.03.89.15 Philippe Gaultier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à PINSAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison familiale est située à seulement 4 kilomètres de Souillac, à proximité de l'école et de l'épicerie accessibles à pied. Implantée dans un quartier résidentiel, chaque maison y possède un terrain arboré et une vue dégagée sur la Vallée de la Dordogne. À l'intérieur, le mélange de confort et de charme se dévoile à travers des volumes surprenants. Le séjour cosy, avec sa cheminée, contraste avec l'espace repas ouvrant sur la cuisine récemment rénovée, qui comprend également un grand cellier. Des baies vitrées offrent un accès au jardin ensoleillé et à la terrasse. Sur le même niveau, vous trouverez trois belles chambres équipées de placards, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol dispose d'une quatrième chambre, la plus confortable, avec son dressing, sa salle d'eau et des WC privés, totalisant environ 35 m². Ce niveau comprend également une buanderie, une cave et un grand garage. Le jardin de 920 m² est agrémenté d'une piscine neuve, idéale pour toute la famille. Pour un usage standard, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1248,0 € et 1248,0 €, incluant les abonnements.

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gignac, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve dans un cadre paisible, entourée d'un écrin de verdure sur environ 1 hectare. La maison principale comprend un séjour avec cheminée et une cuisine équipée, ainsi qu'à l'étage, deux chambres, dont une avec balcon, un bureau et une salle d'eau. Une seconde entrée indépendante mène à un espace comprenant un séjour, trois chambres (deux avec salle d'eau intégrée et un accès pour personnes à mobilité réduite), une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'arrière, vous trouverez un grand studio indépendant, lumineux, avec salle d'eau, pièce de service et cave. Un double garage et un espace de rangement complètent le tout, ainsi qu'un second garage avec une chambre et une salle d'eau intégrée, parfait pour un adolescent. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré, d'une piscine, d'une terrasse, d'un coin barbecue et de sanitaires extérieurs, ainsi que de réserves d'eau de 18 m³. Grâce à son accès rapide à l'A20, à l'aéroport et aux sites touristiques de la région, cette maison est idéale pour une famille ou un projet locatif, tel qu'un gîte ou une chambre d'hôtes. N'attendez plus pour discuter de votre projet d'achat de maison à Gignac, et organisons une visite ensemble. Prix de vente : 316 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

3 295 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Cressensac (46)

À vendre : superbe maison neuve de plain-pied de 129 m², idéalement située, sur les hauteurs de l'hôpital. Cette construction récente offre un espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir . La maison comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne . Profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments extérieurs et d'une piscine pour les chaudes journées d'été . Stationnement facilité avec garage, parking extérieur, portail électrique pour plus de confort . En excellent état, prête à vous accueillir. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne . Plain-pied, prestations contemporaines et situation centrale — une opportunité rare. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 193673

Surplombant le site historique d'Uxellodunum, la légende dit que Jules César aurait lui même séjourné à l'endroit précis où se trouve le chateau. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un fleuron de l'hôtellerie de plein air et du patrimoine historique offrant encore de nombreuse possibilités de développement. Dominant majestueusement la vallée, ce domaine de 7,5 hectares offre une alliance parfaite entre prestige architectural, confort moderne et rentabilité locative immédiate. - Un Complexe Touristique 'Clé en Main' Le domaine est actuellement exploité avec un succès remarquable, affichant une très belle rentabilité grâce à une capacité d'accueil diversifiée et de haut standing : Le Château : Abrite 2 appartements de caractère alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Une chambre d’hôtes de charme aménagée dans le pigeonnier historique, pour des nuitées inoubliables. Le Hameau d'hébergement : 11 gîtes parfaitement entretenus, offrant indépendance et convivialité, et 4 chalets nichées dans la verdure pour une expérience plus authentique. - Bien-être & Loisirs Haut de Gamme Le domaine propose des prestations de détente complètes pour une clientèle exigeante : Espace Aquatique : Le domaine dispose d'une piscine complétée par un jacuzzi, offrant un véritable point de fraîcheur et de détente. Espace Massage & Sauna : Une cave a été entièrement aménagée en un lieu de soin unique, où des massages sont proposés aux clients par un intervenant extérieur. Une salle dans une tour du chateau est dédiée au sauna complète cette offre bien-être. Activités : Multiples infrastructures de loisirs au sein du parc. - Un Terroir Riche et Préservé Le terrain de 7,5 hectares est un véritable écrin de nature incluant : Truffières : 2 hectares en production, ajoutant une touche de gastronomie et de valeur foncière au domaine. Parc Paysager : Des vues imprenables sur les paysages environnants. - Potentiel de Développement Majeur Si la rentabilité actuelle est excellente, le domaine offre encore des leviers de croissance significatifs : Hôtellerie : Possibilité d'augmenter la capacité d'accueil par la création de nouveaux logements Gastronomie : Un projet de création de restaurant au sein même du château est envisageable. La terrasse, avec sa vue plongeante et spectaculaire, promet de devenir l'une des tables les plus prisées de la région. - L'avis de l'expert : Ce domaine est un produit hybride rare : un monument historique vivant doublé d'une machine économique performante. Idéal pour un investisseur ou un projet familial de grande envergure. Dossier complet et chiffres d'exploitation disponibles sur demande sérieuse.

Découvrez cette maison à acheter à Martel, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un parc d'un hectare dans un écrin de calme et de verdure, cette superbe maison de Maître du 18ème siècle, dont la construction a débuté en 1719, a été entièrement restaurée avec soin en 1998. Avec environ 370 m² de superficie, elle se compose au rez-de-chaussée de pièces de jour spacieuses, comprenant cuisine, salle à manger, salon et bibliothèque, tout en conservant le charme des vieux logis avec des sols en pisé et en dalles de pierre, ainsi que de grandes cheminées. Le premier étage abrite cinq grandes chambres, dont une suite, deux salles de bains et plusieurs WC. Le second étage propose une chambre et un grand grenier. En rez-de-jardin, vous trouverez une chaufferie, un cellier et une cave. Profitez également d'une piscine 6x12 au sel, sécurisée, accompagnée d'une vaste plage. Ce bien est équipé d'un chauffage au fuel et d'une pompe à chaleur, avec possibilité de mise en route à distance. Une alarme avec télétransmission et une excellente isolation thermique et phonique viennent compléter cette offre. Si vous recherchez une vente maison à Martel, cette propriété est faite pour vous. VIDEO DRONE ET VISITE VIRTUELLE CAMERA 3D DISPONIBLES SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison en pierres du XIVᵉ siècle illustre à merveille l'art de vivre en Corrèze, dans la région Limousin. Située sur un terrain spacieux de 3261 m², elle bénéficie d'un cadre naturel paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'architecture traditionnelle. Les 255 m² habitables laissent passer une abondante lumière naturelle et abritent six chambres ainsi que des espaces de vie accueillants, mettant en avant un poêle à pellets moderne. Ancien chai d'un château, cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain, notamment grâce à sa belle piscine, sa terrasse, son salon d'été et ses espaces extérieurs agréablement aménagés. C'est un véritable havre de paix pour les familles ou les passionnés de patrimoine, cherchant le calme tout en restant proches des commodités. Une propriété rare et raffinée, parfaite pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, à deux pas de l'animation citadine. Brive-la-Gaillarde, véritable carrefour du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme et son authenticité, et offre un marché renommé, des écoles de qualité, ainsi qu’un accès facile à l'aéroport international, à la gare SNCF et à l'autoroute A20, facilitant tous vos déplacements.

Coup de cœur du secteur

283 500 €

1 611 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 176 m²
• 5 chambres
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À 14km de Cressensac (46)

À Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette grande maison à vendre, entièrement restaurée, incluant un appartement indépendant refait à neuf. D'une superficie d'environ 155m², la maison se compose au rez-de-jardin d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, d'une véranda, d'un local technique et d'un abri bois. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle d'eau, des WC et une grande terrasse. Le gîte, d'environ 32m², est également de plain-pied et comprend une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle de 15kw. Ce bien dispose également du tout à l'égout. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux de 1115m², d'un abri de jardin, de deux terrasses, d'une piscine de 8 x 4, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Pour toute personne en recherche d'un achat maison Souillac, cette propriété est un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve au cœur de la vallée de la Dordogne, dans un village apprécié pour ses commerces. Récemment restaurée, elle offre un cadre paisible, des volumes généreux et des prestations de qualité. Idéale en tant que résidence principale ou maison de famille, cette propriété prête à habiter garantit un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², intégrant une cuisine ouverte et un espace salon chaleureux. Ce niveau inclut également une chambre de plain-pied, une salle d’eau, un WC indépendant et une chaufferie, pour un confort de vie au quotidien. L’étage propose un palier qui distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir famille et amis dans un espace nuit bien séparé. À l’extérieur, la propriété dispose d'une grande annexe d’environ 125 m² orientée vers le jardin, se composant de plusieurs travées communicantes avec portes électriques. Cet espace rare, accueillant actuellement un double garage, un atelier et une cuisine d’été, peut facilement s'adapter à divers projets professionnels ou de loisirs. Le jardin clos de 916 m², accessible par un portail automatique, offre un cadre soigné avec une piscine au sel de 9 x 4 mètres, chauffée et équipée d’un volet automatisé, idéale pour les journées ensoleillées. Deux terrasses complètent l'ensemble, dont une agréable sous tonnelle, parfaite pour la détente, ainsi qu'une charmante petite grangette. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique, alliant ainsi confort moderne et connectivité. Ce bien complet et rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et potentiel, mérite d’être visité rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Archignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété en pierres alliant charme et authenticité. Cet ancien corps de ferme rénové d'environ 440 m² habitables comprend une maison d'habitation de 163 m², une cour fermée, ainsi qu'un grand gîte de 277 m² pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes. Le terrain de 1532 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, de dépendances, et offre un cadre paisible, au cœur du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac Lascaux. Ce bien, idéal pour un achat maison à Archignac, convient aussi bien pour un projet locatif que pour un regroupement familial. Prix de vente : 723 000 euros (honoraires de 3.98 % TTC inclus, soit 695 300 euros hors honoraires). Pour visiter cette maison à acheter à Archignac, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par email à mn.debet@proprietes-privees.com.

Située dans un quartier recherché de Brive-la-Gaillarde, à proximité du centre-ville, cette charmante maison ide 178 m², construite en 1962, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Vous y découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains, un grand salon lumineux et un beau séjour convivial, parfaits pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. La maison dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement, un atelier ou d'autres projets d'aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, d'une véranda lumineuse et d'une terrasse parfaite pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Parking intérieur pour plus de confort. Emplacement privilégié proche des commodités et du centre-ville Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2585

À seulement 10 minutes de Meyssac, découvrez cette ancienne ferme à vendre, parfaite pour un achat de maison à Meyssac. La maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte, d'un séjour avec cantou, et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, une magnifique cave voûtée, un local technique et une buanderie ajoutent au charme de cette propriété. De plus, un four à pain, un bûcher, une grange sur deux niveaux et une piscine hors sol complètent cette offre. Le tout se situe sur un terrain de 1ha63a31ca, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Ensemble immobilier comprenant trois bâtiments, situé à Chasteaux, avec une maison de caractère de 225 m² offrant un potentiel exceptionnel. Construite en 1900 et rénovée ces dernières années, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine généreuse, de deux bureaux, d'un dressing, ainsi que d'équipements impressionnants : grenier, balcon, sous-sol, cave voûtée, parkings extérieurs et intérieurs, jardin, maison d'amis de type F3 indépendante, piscine à rénover et terrasse. Vous bénéficierez également d'une grange et d'une maison indépendante à rénover, le tout sur un terrain de 9774 m². Cette demeure charmante est idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre quelques travaux. Prix demandé : 399 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000

À proximité de Martel, découvrez cette superbe gentilhommière datant des 13ème et 18ème siècles, accompagnée de son gîte et de sa piscine, le tout sur 18 hectares surplombant la vallée de la Dordogne dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. En position dominante, ce manoir à acheter à Martel offre un panorama exceptionnel et un environnement préservé, garantissant un calme rare et l'absence de nuisances. Le domaine, d'une superficie de plus de dix-huit hectares, est composé de bois, de prairies et de jardins aménagés. Les bâtiments se dévoilent au bout d'une allée privée bordée d'arbres, mettant en avant une élégante maison d'amis avec jardin et terrasses. Un vaste hangar, incluant des stalles et un atelier, complète les installations. La gentilhommière, protégée au nord par une enceinte et une végétation luxuriante, révèle une architecture raffinée. À l'intérieur de la cour, une dépendance se trouve sous une muraille en retour d'équerre. Au sud, l'édifice s'ouvre sur un horizon dégagé, mettant en valeur son style sobre et élégant. Le jardin en terrasses présente un décor harmonieux avec pelouses, fleurs parfumées, murets en pierre sèche et diverses essences d'arbres. La piscine, discrètement intégrée au palier inférieur, préserve l'intimité des lieux. À l'extérieur, un verger, un potager, une futaie et de vieux arbres, ainsi qu'un pigeonnier du 13ème siècle, ajoutent au caractère unique de cette vente manoir à Martel.