Achat Maison à Creysse (46) à rénover / avec travaux : 109 annonces

Prix au m² le plus bas

447 300 €

1 936 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 231 m²
• 6 chambres
• 

Creysse (46)

Cette ferme, située à CREYSSE dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, s'étend sur plus de 6,5 hectares de terrain en vallée de la Dordogne. Elle comprend deux maisons d'habitation, une grange, une bergerie et un hangar. L'ensemble est idéal pour un achat maison CREYSSE.Les deux maisons, organisées en 12 pièces au total, se composent d'une "petite" maison de 63 m² avec 4 pièces et de la maison principale de 168 m² comprenant 8 pièces, deux cuisines et 4 chambres. Chacune des maisons dispose d'une cave et est exposée plein sud, donnant sur les prés.La plus petite maison peut être transformée en gîte, offrant ainsi une belle opportunité de revenus locatifs pour ceux intéressés par une vente maison CREYSSE. Les annexes totalisent 613 m², sans compter la grange en pierres de 123 m².4,8 hectares du terrain sont dédiés aux prairies, parfaits pour accueillir des animaux tels que des chevaux. Le terrain qui entoure la maison est joliment arboré de diverses essences, notamment des platanes et des sapins.Un grand plaqueminier devant la maison produit de nombreux kakis. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement pour être mise au goût du jour, elle mérite d'être visitée !Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,50% TTC du prix hors honoraires. Le logement est classé G en consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean DELVERT (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) est joignable au 06 80 46 54 99 - Réf.934574.

À vendre, ce magnifique corps de ferme authentique situé à Creysse, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend deux maisons indépendantes et s'étend sur 7 hectares de terrain fertile, offrant de nombreuses possibilités pour des projets personnels. Niché au cœur de la vallée de la Dordogne, cet ensemble est un véritable havre de paix. La commune de Creysse propose un environnement à la fois calme et accessible, à quelques minutes de Martel, une ville dynamique du nord du Lot, ainsi que des principaux sites touristiques de la région. Avec une belle rénovation, cette maison à acheter à Creysse deviendra un refuge idéal, entouré de verdure et de tranquillité, tout en étant à moins de dix minutes de toutes les commodités. Points forts : charme rustique et authentique, cadre paisible, dépendances pour le rangement ou projets, environnement relaxant, position géographique parfaite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

Découvrez cette magnifique longère en pierre à Peyrillac-et-Millac, Dordogne, Aquitaine, qui pourrait être votre future maison. Nichée en pleine campagne et préservée des regards, elle offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature périgourdine. Ce bien séduisant est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Peyrillac-et-Millac, grâce à ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments de convivialité. Un salon avec cheminée cantou est également présent pour des instants de détente. À ce niveau se situe une grande chambre (24 m2) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier vous donne accès à trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec point d'eau, en plus d'un grenier offrant un ample espace de rangement.En annexe, un espace indépendant, accessible de manière autonome, est idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet de gîte. Cet espace comprend une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.L'ancien four à pain, attenant à la maison, a été soigneusement restauré. Il propose une pièce avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un bureau ou chambre avec salle d'eau et WC. Le four, qui est encore fonctionnel, ajoute un charme unique à cette propriété.Le terrain d'environ 1,9 hectare, paysagé et arboré, comprend une piscine de 5 x 9 m, un hangar de 73 m2 avec carport, et diverses possibilités d'aménagement extérieur. Equipée de chauffage au fioul, de double vitrage, d'une toiture en ardoise et d'un assainissement individuel, cette maison Peyrillac-et-Millac à vendre est un bien rare, convenant tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un projet touristique. Les commerces sont situés à 10 minutes, offrant calme total et aucun vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Hélène BOSREDON au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

Coup de cœur du secteur

212 000 €

652 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 325 m²
• 10 chambres
• 

À 8km de Creysse (46)

Découvrez cette maison à vendre à MIERS, située au cœur d'un charmant village dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À seulement 4 km du célèbre Gouffre de Padirac et à 12 km de Rocamadour, cette superbe maison familiale offre de nombreuses possibilités. Avec un bâtiment séparé à l'arrière, elle peut servir de logement d'hôtes avec 4 chambres à louer, d'espace de bureau ou d'ateliers. Les deux bâtiments, indépendants mais reliés par un couloir, peuvent être utilisés ensemble ou séparément selon vos besoins.La propriété présente une belle façade face à la place du village, où se déroulent des marchés hebdomadaires pendant l'été. En entrant, vous découvrirez une salle de réception chaleureuse de 32,7 m², avec une cuisine à l'arrière. À l'arrière se trouve une salle de sport de 37,2 m² avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'un studio indépendant. À l'étage, la maison familiale comprend un vaste espace de vie ouvert de 53,4 m² avec un poêle à pellets, trois chambres, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, ainsi qu'un bureau. Les chambres d'hôtes, situées sur deux niveaux, sont bien séparées de l'espace familial, offrant toutes une salle de douche attenante.La propriété est équipée d'une chaudière moderne au gaz, bien que son utilisation soit facultative, et actuellement chauffée par un poêle à granulés. Le jardin de 1583 m², plat et agréable, dispose d'une dépendance en pierre et d'un figuier magnifique.La région du Lot est réputée pour sa beauté naturelle et ses activités de plein air, comme le vélo et la randonnée. Ce bien est idéal pour un achat maison à MIERS, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet commercial avec des possibilités variées. Contactez Carole CUSWORTH (EI), Agent Commercial, pour plus d'informations concernant cette vente maison MIERS.

Maison à acheter à Vayrac (Lot, Midi-Pyrénées) - Charmante maison du XVIIIe siècle avec 4 chambres, située à proximité de la Dordogne et à quelques pas du village de Carennac. Prix : 179.000 euros FAI à la charge du vendeur. Cette maison se compose d'un salon lumineux de 31 m² avec cheminée, d'une spacieuse chambre de 21 m², et d'une cuisine, salle de bain et WC séparés accessibles par un couloir. Un hall desservant une terrasse et un jardin complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (10,5 m², 10,5 m² et 12 m²) dont deux communicantes, ainsi qu'un grand palier lumineux avec placards intégrés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La toiture a été rénovée en 2005 et bénéficie d'une bonne isolation. À l'extérieur, la propriété comprend une grange en pierre, une grande terrasse latérale, un jardin surélevé et une dépendance. DPE : Classe F (416 kWhEP/m².an) et GES : Classe C (14 kg CO2/m².an). Estimation des coûts annuels : entre 3.301 euros et 4.467 euros. Pour toute visite ou renseignement concernant l'achat ou la vente de maison à Vayrac, contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial sous le statut de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 418791HOR.

À la recherche d'un achat maison Pechs-de-l'Espérance ? Découvrez cette maison de campagne à vendre, idéalement située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante propriété dispose d'un grand terrain arboré et de plusieurs dépendances. Avec ses deux niveaux pouvant être facilement reliés, la maison offre un immense potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée de 90 m² comprend trois chambres spacieuses, tandis que l'étage de 70 m² dispose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces personnalisés. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, dont un garage de 20 m², une remise de 10 m² et un abri à bois de 10 m², ainsi que deux chambrettes avec point d'eau (20 m²) pour des amies ou en tant qu'espace indépendant. Le terrain de 3 282 m², partiellement clos et paysagé, offre un cadre paisible, idéal pour se détendre ou profiter d'activités en extérieur. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'audit énergétique, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos souhaits. Ce bien rare, à fort potentiel, mérite une visite rapide.

Maison en pierre à vendre à PECHS DE L ESPERANCE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, de deux salles d'eau, ainsi que de cinq chambres. Vous apprécierez également la terrasse, le jardin et la grange en pierre, le tout offrant une vue dégagée et situé à seulement dix minutes des commerces. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

À vendre : maison en pierre située à Meyssac, Corrèze (19), dans la région Limousin. Cette maison à acheter à Meyssac offre un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été aménagée, une remise, une chaufferie et une buanderie. Au-delà d'un garage et d'une cave, la maison dispose de combles aménageables, permettant de créer jusqu'à quatre pièces supplémentaires. Le tout est bâti sur un joli parc d'environ 1 587 m². Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, tels que médecins et services, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison à Meyssac.

Maison de ville en pierre de 90 m² habitable avec étage. Grenier aménageable. Cave. Petit terrain clos avec garage. Commerces à pied. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Sabine ABADIE vous propose cette maison à vendre à Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située à proximité des commodités, elle dispose d'un sous-sol et comprend une pièce de vie avec parquet, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien comprend également un hangar et un terrain clôturé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118800 euros, prix hors honoraires : 111800 euros. Les honoraires TTC, soit 6,26% du prix du bien hors honoraires, s'élèvent à 7000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 77. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Sabine ABADIE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021.

Prix au m² le plus bas

86 750 €

578 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Creysse (46)

Maison de village en pierre à vendre à Saint-Sozy (46200), dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, dotée d'un jardin clos d'environ 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un toilette. Au premier étage, une cuisine séparée avec un cantou, suivie d'une belle pièce de vie avec insert, donnant sur l'extérieur. Au second étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En prime, une petite grange à rénover est présente sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux : huisseries, isolation, cuisine et salle d'eau. C'est une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre calme à proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée comme Rocamadour, Padirac, et Sarlat. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Sozy. Pour plus d'informations, contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier, au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

Découvrez cette maison à vendre à Pinsac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, qui allie le charme de la pierre ancienne à un potentiel de rénovation exceptionnel. Cette maison d'environ 90 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour et de toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grenier offre de belles perspectives d'aménagement supplémentaire. Attenante à la maison, une grange de 100 m2 sur deux niveaux vous permettra d'envisager un atelier, un espace de stockage ou un projet de rénovation. De plus, un ancien séchoir de 42 m2 avec une partie ouverte vient compléter ce bien unique. La propriété est située sur une parcelle intime de 550 m2, au calme et à l'abri des regards, avec un terrain non attenant de 877 m2 parfait pour un jardin, un potager ou des loisirs en plein air. Cette maison à acheter à Pinsac est idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour un projet de rénovation plein de charme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'Agence BOSREDON immobilier au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

Dans un environnement serein à Gignac, Lot (46), cette maison en pierre d'environ 85 m2 représente une belle opportunité d'achat maison Gignac pour ceux en quête de calme et de nature. Actuellement occupée par un locataire, l'intérieur se compose d'une grande cuisine avec cantou, de 2 chambres, d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une grange attenante d'environ 120 m2, idéale à aménager ou à conserver pour du rangement ou un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Pour les aspects techniques, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude, de fenêtres en double vitrage PVC, et la couverture en ardoises est en bon état. Le jardin agréable, s'étendant sur une parcelle de 12712 m2, constitue un espace parfait pour se détendre ou envisager un projet paysager. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hélène BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36 pour toute question sur cette vente maison Gignac.

À vendre, une maison en pierre datant de 1873, offrant une surface habitable d'environ 65 m² à rénover, située à Montvalent, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Montvalent dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Le bien inclut également une cave, un garage, et est entouré d'un jardin arboré de 1780 m². En complément, une parcelle boisée de plus de 3000 m² est également disponible. N'hésitez pas à consulter la proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 9.04%. Le prix hors honoraires s'élève à 60 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Découvrez cette maison familiale en pierre à rénover, idéale pour un achat maison LE VIGAN-EN-QUERCY. Située dans un village dynamique du département du Lot, en région Midi-Pyrénées, elle bénéficie de commodités telles que médecin, école et restaurants. Cette propriété offre de grandes surfaces avec une cuisine de 19m², une pièce de vie, un bureau et 4 chambres à l'étage, dont 2 donnent accès à un balcon. Vous pourrez également créer une 5ème chambre au rez-de-chaussée et profiter des combles aménageables. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé en catégorie F pour sa consommation énergétique.

A 5 min de Beaulieu-sur-Dordogne, sur les hauteurs, grande maison en pierre, piscine chauffée et pool house avec couchage possible. Cette maison vous offre un grand séjour avec une très belle cheminée et une vie de plain-pied avec 2 chambres. L'étage est à finir. Le tout sur le terrain arboré avec un etang aménagé et une cascade Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 379500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À la recherche d'une maison à acheter à BORREZE ? Ne manquez pas cette grande maison en pierre située en Périgord Noir, à mi-chemin entre Salignac et Souillac, dans le département Dordogne de la région Aquitaine. Récemment rénovée, cette maison à vendre offre de plain-pied une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un salon lumineux donnant sur deux terrasses avec vue dégagée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec parquets anciens et une belle hauteur sous plafond, accompagnées d'une salle d'eau/wc. Les combles sont entièrement aménageables, offrant encore plus de potentiel. De plus, la grange attenante vous permet de stationner votre voiture et de bénéficier d'un bel espace de stockage ou d'atelier. Avec de beaux volumes, cette maison pleine de charme est idéale pour une résidence d'été. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard entre 2780.0 € et 3790.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET LOCAL COMMERCIAL - PROCHE DU CENTRE DE SOUILLAC. À quelques minutes à pied du centre-ville de Souillac et de toutes ses commodités, découvrez cette maison spacieuse à vendre, offrant 227 m2 de surface totale, ainsi qu'une dépendance pouvant être utilisée comme local commercial d'environ 120 m2. Ce bien comprend une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. Équipée d'un système de chauffage au fuel, cette maison dispose également d'un grenier entièrement aménageable au dernier étage. Profitez de deux grandes terrasses et d'un jardin rare bordé par un petit ruisseau, le tout sur un terrain de 1 062 m2, offrant un bel espace extérieur supplémentaire. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement. La vente de cette maison comprend également un atelier d'environ 60 m2 au sol sur 2 niveaux, situé sur une avenue passante, pouvant servir de local commercial ou être réhabilité en habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Souillac, contactez votre agence Hélène BOSREDON au 05.65.37.84.41 ou par mail à transaction@toutlimmobilier.fr.

Ensemble immobilier à restaurer comprenant, une maison d'habitation avec 3 chambres, un garage, une ancienne étable surmontée d'une plateau aménageable doté d'une entrée indépendante. A deux pas du centre-bourg. Négociation possible. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Sur les hauteurs de Turenne, à 25 mn au Sud de Brive La Gaillarde, cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle ajoutée au charme de la pierre et de l'ardoise. L'intérieur, entèrement rénové avec goût, offre, dans la partie principale, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, deux chambres dont une suite complète avec salle d'eau toilette et dressing et une deuxième salle d'eau indépendante avec toilette. Accolé à la partie principale, avec accès indépendant, un véritable petit logement avec séjour, coin chambre, salle d'eau et toilette. Plusieurs terrasses permettent de profiter de la vue et du calme absolu. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1590 m2, arboré et piscinable (permis accordé). A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 3 km des commerces et services, dans la vallée de la Dordogne, cette maison à vendre à Cazoules se compose de deux appartements indépendants : un T4 de 87 m² en rez-de-chaussée, comprenant trois chambres et un séjour de 15,20 m², et un T3 de 71 m² au premier étage avec deux chambres et un séjour de 23,80 m². Sur un terrain plat de 3 282 m², cette propriété comprend également une grange à l'arrière avec deux 'chambres d'été'. Ce bien est idéal pour un achat maison Cazoules destiné à la cohabitation de deux familles ou à des fins locatives. Un grenier (non aménageable) se situe sous la toiture et une cave de 21,50 m² est accessible en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour l'isolation. La dépendance à l'arrière offre plusieurs locaux et inclut des chambres d'été, un WC, un lavabo et un garage. Environnement calme, maison exposée plein sud avec une vue dégagée sur l'avant et l'arrière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,59 % TTC du prix hors honoraires. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé G. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.901533.

ensemble rare composé de deux maisons en pierre, totalement indépendantes, chacune avec piscine privée, jardins séparés et accès distincts. Situé dans un environnement calme, à deux pas de restaurants, à proximité de Gourdon, Sarlat et tous les grands sites touristiques.

Découvrez cette vaste maison à vendre à Loupiac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Datant du début du 19ème siècle, cette propriété en pierre, ancien corps de ferme réhabilité, vous séduira par ses volumes impressionnants et son potentiel. Elle se compose de 14 pièces, dont six chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les greniers, avec leurs magnifiques charpentes, pourraient également être transformés pour augmenter la surface habitable. La maison est chauffée par une chaudière fioul récente avec production d'eau chaude, tout en ayant la possibilité d'utiliser deux âtres de cheminée, dont le fameux 'cantou'. Un gîte attenant avec entrée indépendante ajoute encore à l'attrait de cette propriété, avec un grand séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. S'étendant sur plus de deux hectares et demi, avec des prairies et bosquets, le terrain comprend également une parcelle de 1000 m² en face de la maison, où se trouve un four à pain ancien récemment remis en état par un professionnel. De plus, la propriété possède trois garages, dont un de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison pourrait retrouver son charme d’antan. Ce bien, à 219 000 euros honoraires charge vendeur, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Loupiac. Si vous envisagez un projet de location saisonnière ou d'accueil en chambre d'hôtes, ou simplement si vous désirez vous installer avec votre famille dans ce superbe département préservé, cette propriété mérite une visite. DPE F GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 333 et 7 215 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Eliette BATAILLE au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située à Loupiac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété est à découvrir pour toute personne intéressée par l'achat maison Loupiac, France. À 20 minutes au nord de Gourdon et à 15 minutes au sud de Souillac, cette grande propriété comprend deux maisons, un four à pain restauré et environ 2,5 hectares de terres. La maison principale offre plusieurs pièces de vie en rez-de-chaussée, une cuisine séparée, six chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, une cave et un garage, le tout complété par une vaste terrasse. La seconde maison, plus petite, comprend une pièce de vie avec insert, une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un toilette et un grand garage/atelier. Cette propriété à fort potentiel demande quelques compétences pour retrouver tout son charme. Si vous êtes intéressé par une maison à acheter Loupiac, France, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires

À saisir, maison à acheter à CUREMONTE, Corrèze, région Limousin. Située près d'un des plus beaux villages de France, cette maison de campagne en pierre dispose d'un grand potentiel dans un environnement paisible. Accessible par une vaste cour, la maison principale s'étend sur deux étages. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 42 m², éclairée par deux doubles portes vitrées donnant sur la cour extérieure. Le séjour, avec ses dalles de grès, son cantou, ses poutres apparentes et sa souillarde en pierres, mène à une grande véranda orientée sud-ouest. La cuisine aménagée de 15 m² offre un accès à une petite véranda à l'arrière. Une cave est également présente. Une grande grange attenante, en excellent état, pourrait être transformée en suite parentale ou en petit gîte. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 19 m², une deuxième de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC. Des combles d'environ 35 m² vous donnent la possibilité de créer une vaste suite parentale. À l'extérieur, le jardin est clos, facile d'entretien et piscinable, avec un ancien puits en état de fonctionnement. La maison est équipée de double vitrage et le toit est en bon état. Située à 10 minutes de Collonges-la-Rouge et de Meyssac, à 35 minutes de Brive-la-Gaillarde et à 20 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.941586.

Dans la commune de Vayrac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 138 m² est à vendre. Nichée dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, elle se trouve sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 993 m². Cette maison à acheter à Vayrac dispose d'un salon lumineux agrémenté d'une véranda, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec balcon, d'un bureau et d'une salle de bain. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,5% du prix de vente hors honoraires, qui s'élève à 205 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, vous pouvez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé en catégorie F pour sa consommation énergétique.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à RIGNAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village paisible, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison comprend 2 chambres, 2 salles d'eau, un séjour chaleureux, une salle à manger, ainsi qu'une terrasse et un jardin. C'est l'endroit idéal pour un achat maison RIGNAC, que ce soit pour y vivre ou comme investissement, dans un cadre authentique. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter RIGNAC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de bourg en pierre, couverte en ardoise, comprenant en RDJ: un garage, 2 caves voutées, un dégagement, une chaufferie, en RDC: un salon, une cuisine américaine équipée ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC, combles aménageables. Courette et jardin non attenant de 1430m². Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 147907 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À la recherche d'une maison à acheter à Payrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre, typique de la région. Située au cœur de Payrac, à proximité de tous les commerces, elle comprend un séjour avec une cuisine récente et un poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Une dépendance non attenante complète ce bien. Cette maison est idéale comme résidence secondaire ou pour un projet locatif touristique. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8,48 %. Le prix hors honoraires est de 72 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une classe G en consommation énergétique.