Achat Maison avec garage à Cubjac (24640) : 145 annonces

Coup de cœur du secteur

151 900 €

1 899 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Cubjac (24)

Découvrez cette maison à acheter à Cubjac, un véritable bijou idéal pour les investisseurs. Située dans le pittoresque village de Cubjac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, agrémenté par la rivière Auvézère. Le village offre de nombreux atouts tels que des commerces de proximité, une école, un marché local et des activités en plein air, pour un cadre de vie agréable. Description des lieux : - Au rez-de-chaussée : un studio avec balcon et vue imprenable. Un garage/buanderie commun aux trois logements se trouve à droite. - Au premier étage : un appartement de type 2 à gauche avec chambre en mezzanine et salle d'eau/wc, et un deuxième appartement de type 2 à droite également avec chambre en mezzanine. Ce dernier nécessite des travaux de finition (salle d'eau et peinture placo). - Une cave complète l'ensemble. À savoir : - Les prestations sont rares pour des locations, ce qui facilite leur mise en location. - Pas de terrain, mais un balcon pour le logement. - Fenêtres en double vitrage. - Taxe foncière : 382 EUR. - Chauffage : poêle à bois au rez-de-chaussée gauche et poêle à granulés au premier gauche ; la situation au premier étage droit reste à confirmer. - Propriété raccordée au tout-à-l'égout conforme. - Les meubles sont inclus dans la vente, à l'exception de rares exceptions. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Cubjac.

Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre à Cubjac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Mandat géré par Corinne Bappel, cette propriété s'étend sur un terrain de 1,5 hectare et jouit d'un cadre naturel authentique. Située dans le pittoresque village de Cubjac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la rivière Auvézère, entourée de paysages bucoliques et de commodités telles que des commerces, une école, un marché local et des activités de plein air. La maison, empreinte de caractère, dispose d'une superficie habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, incluant 3 grandes chambres et 3 salles de bains équipées de WC. Un sous-sol entier offre des espaces polyvalents, tels qu'ateliers et garage. Parmi ses atouts, vous trouverez un superbe four à pain ancien, entièrement restauré, ajoutant une touche authentique à cette propriété.Côté confort, la maison est dotée de deux cheminées avec poêles à bois, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l'étage, et d'une climatisation dans la cuisine. Son isolation performante et sa toiture récente, datant d'environ 20 ans, garantissent une qualité de vie optimale. Les menuiseries en double vitrage et la connexion Internet en fibre déjà installée ajoutent une dimension moderne à cette maison à acheter à Cubjac. Le terrain d'environ 1,5 hectare est parfait pour les amateurs de nature, de jardinage ou pour accueillir des animaux, et la faible taxe foncière de seulement 290 EUR/an constitue un avantage supplémentaire. Le vendeur peut également envisager de laisser certains meubles. Cette maison chaleureuse et pleine de charme est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité de la campagne et accès aux commodités.

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

Charmante maison type Loi Loucheur d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur recherché, sur un terrain clos de 394 m². Elle offre un salon/séjour lumineux avec de beaux parquets, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, 2 chambres avec placards à l'étage et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, pour un espace indépendant ou du télétravail. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Garage, abri de jardin et jardin complètent l'ensemble. Maison saine, très propre et bien entretenue. Le DPE est moyen, mais la maison offre déjà un confort agréable et un vrai potentiel d'amélioration énergétique pour optimiser vos économies. A visiter sans tarder !! Référence agence : 10513

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

À Saint-Pierre-de-Chignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison traditionnelle de 1997 est à vendre. Idéalement située à proximité des commerces, de la gare et de l'arrêt de bus, elle se trouve en retrait de la route, offrant ainsi tranquillité et intimité, tout en étant facilement accessible depuis l'autoroute à 6 km. Pour un achat maison Saint-Pierre-de-Chignac, cette propriété dispose d'un grand parking privé, pouvant accueillir un camping-car ou un camion. Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend un espace de rangement, un atelier ou garage de 50 m², parfait pour les artisans ou les bricoleurs, ainsi qu'un petit studio aménagé, idéal pour un adolescent ou un espace locatif d'appoint. Le bien se compose de 4 chambres en plain-pied avec parquet en chêne massif, d'une spacieuse salle de bains, et d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. La charpente apparente, appréciée des amateurs de beaux ouvrages, ajoute du caractère à cette maison. Une mezzanine de 10 m² peut être transformée en bureau, et un grand grenier est idéal pour le stockage ou l'aménagement d'une salle de sport. À l'extérieur, une piscine nécessite des travaux de modernisation ou de comblement, suivant vos projets. Le chauffage central est récent, avec un système par le sol, et la maison est dotée de menuiseries en double vitrage. Les diagnostics énergétiques classent la maison en D, avec un potentiel d'amélioration qui ouvre droit à un prêt à taux zéro sous conditions. Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, la maison est solide et bien conçue. Les atouts incluent un emplacement proche de commodités comme le marché hebdomadaire, des commerces essentiels (épicerie, boulangerie, pharmacie), un arrêt de bus à proximité et une gare accessible à pied. Le prix de vente s'élève à 189 000 euros, honoraires compris. Pour visiter cette maison Saint-Pierre-de-Chignac à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par email à b.vivien@proprietes-privees.com. Le respect des obligations légales pour la visite inclut la présentation d'une pièce d'identité.

Immeuble à vendre à Périgueux, situé en périphérie de la ville, dans le secteur de Saint-Georges. Ce bien, en Dordogne, bénéficie d'un environnement calme, avec des commerces et services à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 107 m² comprenant un grand atelier, une buanderie et deux garages, offrant la possibilité d’aménagement selon votre projet, que ce soit pour une habitation, un stockage ou une activité. Au 1er étage, un appartement se compose de 3 chambres, d'un salon et d'une cuisine séparée, avec un balcon donnant sur le jardin. Le 2e étage propose un appartement similaire avec 3 chambres, un salon et une cuisine séparée. Cette maison à acheter à Périgueux présente plusieurs usages possibles : habiter un logement tout en louant l'autre, faire un investissement locatif (vendu sans locataire), ou encore envisager un projet familial sur deux niveaux. De plus, le rez-de-chaussée offre un potentiel de valorisation. La taxe foncière s'élève à 3 800 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

75 500 €

604 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres

À 15km de Cubjac (24)

Maison à vendre à Négrondes, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette belle bâtisse à restaurer est gérée par Corinne Bappel. SA SITUATION Localisée à seulement 5 minutes du bourg de Sorges, cette maison offre un cadre calme avec peu de voisins, bien que la grange soit mitoyenne à un voisin. Les commodités (commerces, professions médicales, écoles) sont à proximité. DESCRIPTION Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 pièces et un wc pour une superficie d'environ 61 m². À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, également sur environ 61 m². Une spacieuse cave se trouve sous la maison, ainsi qu'une grange attenante de 65 m² avec son grenier. Le terrain s'étend sur environ 900 m², en continuité de la grange. A SAVOIR - La toiture de la maison a été refaite en 2016 et celle de la grange est récente. - Simple vitrage et absence d'isolation. - Reliée au tout-à-l'égout, en attente du certificat de conformité. - Cette maison à acheter à Négrondes nécessite une remise aux normes, notamment électriques, et au goût du jour. - Aucun mode de chauffage installé, mais deux anciennes cheminées sont présentes pour éventuellement installer un poêle à bois. - Taxe foncière : 1085 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

VENTE d'une maison F4 (102 m²) à Périgueux Idéalement située - À Périgueux (24000), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 102 m² et 600 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Périgueux), établissements scolaires, supermarchés, commerces, boulangeries, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A89 à 6 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 260 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Arnaud LAFAYSSE (06-25-42-26-41) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

NETO-IMMO vous propose à la vente cette maison à acheter à Château-l'Évêque, située à seulement 15 minutes de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. La propriété s'étend sur 2 hectares de terrain soigneusement aménagé, comprenant un verger, un potager, un espace pour les animaux, ainsi que plusieurs dépendances, notamment une cave, une grange, un atelier et un garage. Loin des voisins, à plus de 100 mètres de distance, cette maison est idéale pour des activités nécessitant tranquillité et espace. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, une cuisine dinatoire et un salon baigné de lumière grâce à sa cheminée. Ce cadre harmonieux vous assure confort et charme. De plus, l'accès direct à un chemin de promenade renforce son attrait. N'attendez plus pour visiter cette maison Château-l'Évêque à vendre et envisagez votre future installation dans cet environnement paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez NETO-IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Antonne-et-Trigonant, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2010, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible à la campagne, à seulement 10 minutes de la grande zone de Trélissac et à 20 minutes de Périgueux. Édifiée sur un vide sanitaire, cette maison se distingue par une construction soignée et fonctionnelle, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte, un séjour avec accès à une terrasse couverte et à une piscine, trois chambres, une salle d'eau/buanderie et des toilettes séparées. En complément, la propriété dispose d'un grand garage et d'un appentis, idéaux pour le stationnement, le stockage ou vos projets de bricolage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain dans un environnement calme, agrémenté d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. À noter que la maison est équipée d'un chauffage par plancher rayonnant, assurant un confort thermique optimal. Cette maison confortable et pratique saura séduire ceux en quête de tranquillité et d'espace à la campagne, tout en vous permettant de profiter de promenades dans les alentours.

Entre Montignac et Hautefort, dans le Périgord Noir, cette maison à vendre à Thenon, située en position dominante, nécessite des travaux de rénovation. Le terrain s'étend sur environ 4 hectares et comprend un étang de 4000 m². La propriété se trouve à proximité d'un joli hameau composé de maisons typiques de la région. Orientée au sud, elle offre une belle vue sur la campagne environnante. Avec un fort potentiel et des gros œuvres en bon état, cette propriété comprend 3 granges et un préau. La maison, d'environ 60 m² répartis sur 3 niveaux, est accompagnée d'une grange attenante avec un potentiel de 60 m² sur 2 niveaux. Une belle opportunité d'achat maison à Thenon dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! Cette maison moderne entièrement rénovée à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, offre une surface habitable d'environ 163 m². Son architecture épurée et lumineuse présente des prestations de qualité, le tout dans un état irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine de standing entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse attenante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, dressing et un wc séparé. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un second wc sont à votre disposition. La maison est construite sur un sous-sol complet incluant un garage, une salle de sport, une salle d'eau avec wc, un coin atelier et une cave. L'extérieur se compose d'un bel espace de type toit terrasse, agrémenté d'une piscine privative et d'une pergola bioclimatique, parfait pour des repas en famille ou des moments de détente. Située à proximité de toutes commodités, y compris commerces, écoles, Péribus et le marché local, cette maison à acheter à Périgueux est à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Prix de vente : 440 000 euros HAI (4,76% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires). DPE D (191) / GES D (36). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2748 euros et 3718 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud LIGOUT agissant en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

En exclusivité !!! Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 250 m², dans un état irréprochable. Elle se compose d'une maison principale de type 6, comprenant au rdc : Entrée, double salon traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre (foyer ouvert), une grande cuisine équipée avec son coin repas, un cellier, un wc et un espace buanderie, comprenant également la chaudière à granulés récente. Depuis le hall d'entrée un escalier nous mène au 1 er étage, desservant quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau avec wc. Un niveau supplémentaire comprend un grenier et accueille une pièce d'environ 50 m², à usage de bureau / bibliothèque, située sous la toiture, un espace de quiétude plein d'authenticité. Cette propriété dispose d'une petite maison annexe au charme périgourdin, composé d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre mansardée à l'étage. On découvre également des dépendances, articulée sur une cour intérieure : une ancienne grange transformé en salle de sport, un large préau servant de car port, un garage fermé et un bel atelier vitré, offrant des possibilités d'aménagement. Côté jardin, une jolie terrasse ombragée, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le terrain d'environ 6000 m² est végétalisé, arboré, entièrement clos, avec portail automatisé, agrémenté d'une superbe piscine sécurisée, chauffée, sans aucun vis à vis, nichée dans la verdure. Située à proximité du village de Cubjac, disposant de commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, dentistes), école primaire, à seulement 25 mns secteur Est de Périgueux, 1h30 de Bordeaux, 1h de Brive-la-Gaillarde, elle convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 550 000 euros HAI (4.55 % TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 525 000 euros hors honoraires). DPE D (208) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison en pierre à rénover de 118 m2, idéalement située sur les hauteurs de La Bachellerie, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien se compose d'une vaste cave de 68 m2 et d'un garage de 33 m3. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine avec cantou, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et un couloir desservant deux belles chambres avec placards intégrés. Les combles, d'environ 69 m2, sont aménageables, offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation complète. Ce bien est parfait pour celles et ceux qui envisagent l'achat d'une maison à La Bachellerie. Pour plus d'informations et pour programmer votre visite, contactez-nous au 06 79 54 97 81 ou par email à bournazel-hoenige@imoconseil.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Coulounieix-Chamiers : maison F4 (79 m²) à vendre Idéalement située - À Coulounieix-Chamiers (24660), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 79 m² et 650 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, boulangerie et commerces. Accès autoroute A89 à 2 km. Périgueux à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 209 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Arnaud LAFAYSSE (tél : 06-25-42-26-41) pour plus d'informations sur la maison.

Maison de 4 pièces (102 m²) en vente à Périgueux Idéalement située - En vente à Périgueux (24000) : maison neuve 4 pièces de 102 m² et de 600 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Périgueux), établissements scolaires, supermarchés, commerces, boulangeries, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A89 accessible à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 257 800 €. Contactez notre agence (Arnaud LAFAYSSE : 06-25-42-26-41) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

À Boulazac, NETO-IMMO vous invite à découvrir une maison à acheter Boulazac Isle Manoire, idéalement située en centre-ville et dotée d'un garage adapté pour un camping-car ou une caravane. Cette maison Boulazac Isle Manoire à vendre se compose de trois chambres et bénéficie d’une construction robuste. Elle se trouve dans un secteur dynamique, proche des écoles et des commerces. Périgueux est accessible en quelques minutes à pied, facilitant ainsi l'accès aux collèges, lycées et à diverses activités culturelles. Le garage dispose d'une hauteur sous plafond de 3,5 m et a été équipé d'une fosse d'entretien. Vous profiterez également d'une cour à l'avant, d'une cave, d'un atelier et d'un jardin plat de 200 m2 à l'arrière. Pour plus d'informations sur cette vente maison Boulazac Isle Manoire, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre objectif chez NETO-IMMO, c'est de vous accompagner dans votre projet.

Située à Boulazac Isle Manoire dans le département de la Dordogne, cette maison à vendre dispose de 3 chambres et offre une superficie de 94 m² (loi Carrez) et 135 m² au sol. Dans un quartier privilégié, venez explorer cette maison des années 80, spacieuse et pleine de potentiel, avec un jardin de 267 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un garage, un cellier, une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon/séjour de 28 m², un placard et un wc. À l'étage, elle comprend 3 chambres de 13,4 m², 11,2 m² avec placard, et une chambre mansardée de 12 m². Une grande salle de bain de 16 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un placard supplémentaire dans le cellier, complètent cet ensemble. La maison est en excellent état et habitable immédiatement. Bien qu'accolée à une autre maison, elle est dotée de murs porteurs séparés avec joint de dilatation, offrant une bonne insonorisation. Équipée de double vitrage, de tout à l'égout et d'un chauffage au gaz, cette maison de Boulazac Isle Manoire offre également un garage de 16 m² et un jardin arboré, avec un stationnement aisé devant le domicile. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Boulazac Isle Manoire, au prix de 219 450 euros HAI (210 000 euros net vendeur et 9 450 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE D (171 kWh par an m²) et GES D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 500 et 2 080 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Michel MARCON au 0664705987 ou par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 404-628. Ce professionnel sont là pour sécuriser votre projet immobilier.

Maison F4 (85 m²) à vendre à Trélissac, Dordogne (24), région Aquitaine. Cette maison à acheter à Trélissac est idéalement située et dotée de 4 pièces sur un terrain de 800 m². De plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité des gares (Niversac et Périgueux Saint-Georges), de l'École Élémentaire Claude Goumondie, ainsi que de divers commerces tels que boulangerie et épicerie. L'autoroute A89 est accessible en seulement 8 km et Périgueux se trouve à 10 km. La vente de cette maison à Trélissac est proposée au prix de 169 800 €. Pour obtenir des informations complémentaires ou connaître les modalités de vente, contactez notre agence (LAFAYSSE Arnaud : 06-25-42-26-41).

En lien direct avec la nature. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION Maison d'architecte située sur la commune de Sorges, qui dispose de nombreuses commodités, et à seulement 15 minutes de Périgueux . Vous serez à plus de 100 m du premier voisin. DESCRIPTION Maison d'architecte de 1983, très atypique par sa conception directement liée avec la nature, mais aussi par la qualité de ses matériaux. Sur une superficie habitable de 183 m2 en plain pied, elle comprend : entrée sur un beau patio, cuisine, séjour avec poele à bois, 5 chambres, un bureau qui pourrait devenir une sixième chambre, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, 1 wc séparé. En sous sol enterré, 3 garages, chaufferie et cave. Terrain de 11 830 m2, non clos. A SAVOIR - Soubassement construits en parpaings - maison construction OSB - Foncière 1 100EUR - Double vitrage - système de chauffage central au gaz au sol. Mais chaudière GPL HS. Reste en fonction le poele à bois. - assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Château-l'Évêque ? Cette propriété atypique, située en Dordogne, dans la région Aquitaine, pourrait bien vous séduire. Elle s'étend sur 5000 m² en bordure de rivière de catégorie 1, à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et sans voisin proche, offrant ainsi un cadre arboré et tranquille. Proche du bourg de Château-l'Évêque et de ses premières commodités, cette maison est idéale pour les familles. L'habitation, d'environ 130 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale, une salle de bains et un autre WC. La disposition des espaces est harmonieuse et confortable. Des dépendances sont également présentes : un garage, un puits, un abri de jardin et un atelier. Bien que certains travaux énergétiques aient été réalisés, il reste quelques finitions à envisager. Pour la vente de cette maison à Château-l'Évêque, NETO-IMMO vous invite à organiser une visite. Contactez-nous pour découvrir ce bien et nous faire part de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Atur, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle habitation de 4 pièces inclut une agréable pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine américaine, ainsi qu'un cellier relié à un garage. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, et une salle d'eau. Les ouvertures coulissantes et ouvrantes offrent une luminosité exceptionnelle à l'ensemble de la maison. Cette maison neuve, à acheter à Atur, est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales tout en respectant les normes environnementales actuelles. Si vous avez déjà eu un coup de cœur pour cette maison, contactez Esther au 06.42.55.42.23 pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel. Tous nos projets sont personnalisables selon vos envies et votre budget.

MAISON à acheter à PERIGUEUX, Dordogne (24), Aquitaine. Située à 20min N-E de PERIGUEUX, cette TRES JOLIE PROPRIETE est implantée au coeur de plus de 4 hectares boisés. Elle comprend une magnifique MAISON d'ARCHITECTE de 200m² avec 2 cuisines, salle à manger, séjour-cheminée et 4 chambres, un GITE d'environ 80m², une GRANDE PISCINE avec terrasse paysagée et diverses DEPENDANCES-GARAGE. Bien RARE et RECHERCHÉ à vendre par Stéphane ADAM (EI), Agent commercial LAFORET Périgueux, RSAC 319387130.

À vendre, maison en pierre située au cœur de Coulaures, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle maison COULAURES à vendre offre une vaste pièce de vie de 65 m², 3 chambres, une salle d'eau, un garage attenant et une grange. Profitez également d'une agréable terrasse et d'une piscine hors-sol, le tout sur un jardin magnifiquement arboré d'environ 600 m². Parmi ses atouts, vous trouverez le tout-à-l'égout, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 200 €

1 595 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Cubjac (24)

Plain pied spacieux Mandat géré par Corinne Bappel SA SITUATION Situé à seulement 10 minutes de Périgueux (côté hôpital), ou de la grande zone de Leclerc. DESCRIPTION Cette agréable maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel (nombreux placards...) et son joli terrain boisé. Sur 114 m2 de superficie habitable, elle comprend : entrée, cuisine et séjour (environ 56 m2), 3 chambres (entre 11 et 12.5 m2), salle de bains (8.5 m2) et wc séparé. Un garage attenant vient compléter le bien, apportant confort et praticité au quotidien (il sert aussi de chaufferie et de buanderie) AUTRES INFORMATIONS * chauffage par géothermie au sol * cheminée avec insert bois * bonne isolation * charpente traditionnelle * fibre OK * présence d'une citerne à eau * assainissement individuel * terrasse spacieuse à l'arrière qui donne sur le terrain boisé. * double vitrage PVC, volets roulants et battants en PVC. * foncière à moins de 1 100EUR (en attente de confirmation) * une petite partie du terrain est clos contre la maison, ce qui permets d'avoir par exemple un chien en sécurité tout de suite Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Coup de cœur du secteur

149 900 €

1 806 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Cubjac (24)

Située dans un quartier agréable surplombant Périgueux, cette maison à vendre est parfaite pour un couple avec un enfant à la recherche d'un cadre de vie confortable. Avec une superficie de 82 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, de deux chambres et d'un garage, en plus d'une cave pour le rangement. La maison se trouve dans un secteur dynamique, à proximité de nombreux établissements scolaires, dont le lycée général et technologique privé Saint-Joseph et le lycée général et technologique Laure Gatet. Les transports publics sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la proximité de jardins et de parcs pour des moments de détente. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son potentiel est immense pour en faire un véritable cocon. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Périgueux. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2299.0 € et 3111.0 € pour un usage standard, abonnements inclus.