Achat Maison à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24) avec piscine : 154 annonces

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Magnifique maison, de grande qualité, aucun travaux à prévoir, un environnement très agréable et paisible. Elle est édifiée sur 5000m² de terrain entièrement clos, avec piscine et cuisine d'été, ainsi qu'un chalet bois. Un immense sous sol de 146m², garage pour plusieurs voitures, atelier, cave, chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une vaste cuisine de qualité dont le mur a été peint par une artiste, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, et les toilettes. A l'étage, un grand palier avec un coin bureau, 4 chambres, une salle de bain, et les toilettes. L'espace piscine (10x5)est très bien conçu, notamment son espace couvert avec la cuisine d'été, son barbecue, et le chalet bois, et une douche solaire. Coté confort, l'isolation est refaite, la toiture est neuve, double vitrage, chauffage gaz, adoucisseur d'eau, portail automatique avec vidéophone. Cette maison est parfaitement entretenue, j'ai personnellement été sous son charme, impossible d'être déçu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 584313 )

Prix au m² le plus bas

550 000 €

2 200 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24)

En exclusivité !!! Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 250 m², dans un état irréprochable. Elle se compose d'une maison principale de type 6, comprenant au rdc : Entrée, double salon traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre (foyer ouvert), une grande cuisine équipée avec son coin repas, un cellier, un wc et un espace buanderie, comprenant également la chaudière à granulés récente. Depuis le hall d'entrée un escalier nous mène au 1 er étage, desservant quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau avec wc. Un niveau supplémentaire comprend un grenier et accueille une pièce d'environ 50 m², à usage de bureau / bibliothèque, située sous la toiture, un espace de quiétude plein d'authenticité. Cette propriété dispose d'une petite maison annexe au charme périgourdin, composé d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre mansardée à l'étage. On découvre également des dépendances, articulée sur une cour intérieure : une ancienne grange transformé en salle de sport, un large préau servant de car port, un garage fermé et un bel atelier vitré, offrant des possibilités d'aménagement. Côté jardin, une jolie terrasse ombragée, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le terrain d'environ 6000 m² est végétalisé, arboré, entièrement clos, avec portail automatisé, agrémenté d'une superbe piscine sécurisée, chauffée, sans aucun vis à vis, nichée dans la verdure. Située à proximité du village de Cubjac, disposant de commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, dentistes), école primaire, à seulement 25 mns secteur Est de Périgueux, 1h30 de Bordeaux, 1h de Brive-la-Gaillarde, elle convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 550 000 euros HAI (4.55 % TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 525 000 euros hors honoraires). DPE D (208) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison type Loi Loucheur d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur recherché, sur un terrain clos de 394 m². Elle offre un salon/séjour lumineux avec de beaux parquets, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, 2 chambres avec placards à l'étage et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, pour un espace indépendant ou du télétravail. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Garage, abri de jardin et jardin complètent l'ensemble. Maison saine, très propre et bien entretenue. Le DPE est moyen, mais la maison offre déjà un confort agréable et un vrai potentiel d'amélioration énergétique pour optimiser vos économies. A visiter sans tarder !! Référence agence : 10513

A 5 minutes du centre ville de Périgueux, cette maison intégralement rénovée et parfaitement entretenue se compose : - de plain pied : entrée, séjour-cuisine lumineux, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant - en rez-de-jardin : grande pièce aménageable, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc A l'extérieur, portail automatique, terrasse, jardin arboré Vous cherchez une maison à proximité de tout où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est pour vous. Contactez-nous pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite. Référence agence : 1872

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

Découvrez cette maison en pierres de 182 m², située dans un charmant hameau à seulement 5 minutes du centre de Savignac-les-Églises, à proximité de l'école et des commerces. Ce village dynamique, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est à 25 minutes de Périgueux et offre de nombreux services tels que médecins, infirmières et commerces locaux.Cette propriété à vendre a été soigneusement rénovée depuis son acquisition en 2010, combinant le confort moderne avec l'authenticité de son extérieur. Si vous êtes en quête de calme et d'intimité, cette maison est faite pour vous.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et une buanderie. Vous disposerez également d'un double garage avec accès direct à la maison, ainsi que de deux chambres.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un WC. Une climatisation air/air a été installée en 2021 pour votre confort, et une magnifique piscine de 10x5 vient compléter ce bien.Ce bien est proposé au prix de 395 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est en classe D et le GES en classe B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie variant entre 2 154 et 2 914 euros pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Savignac-les-Églises et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Olivier DUPONT au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier DUPONT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence 417575. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette propriété de charme de grand luxe à HAUTEFORT, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, offre un ensemble architectural d'exception. Elle comprend une somptueuse maison d'habitation de 240 m², une maison dédiée à la réception et une élégante villa agrémentée d'un bar haut de gamme avec terrasse surplombant la piscine. Deux logements indépendants aménagés bénéficient d'un espace détente avec hammam et sauna, complétant harmonieusement ce domaine niché dans un parc arboré et fleuri de près d'un hectare. Baignée par une vue imprenable sur la nature luxuriante du Périgord noir, cette propriété se distingue par sa position dominante offrant un panorama remarquable. Conçue pour le bien-être absolu, l'inspiration et l'accueil chaleureux de vos convives, cette propriété à acheter à HAUTEFORT incarne le lieu idéal où se conjuguent confort et raffinement. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24036

Située dans un endroit calme à 20mins de Périgueux et 10 mins de Vergt, découvrez le charme et l'élégance de cette magnifique maison située dans la paisible commune de Marsaneix. Avec une surface confortable d'environ 132m², cette résidence vous accueille avec un total de 5 pièces harmonieusement réparties et sans travaux à prévoir !! La maison se compose de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau offrant une atmosphère intime et cosy pour chaque membre de la famille. Grâce à son séjour généreux et sa grande cuisine dinatoire, partagez des moments conviviaux en famille ou entre amis, et profitez de l'accès direct à la terrasse pour admirer la vue sur la piscine de 12m/6m sur le majestueux terrain paysager qui se déploie sur les 4877 m² de terrain. Avec son charme indéniable cette maison bâtie en pierre , représente l'opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et convivial ou pour des investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité. Un garage double complète ce bien en excellent état. . Ce bien vous est présenté par David Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement 4 minutes à pied du centre-ville de Périgueux, découvrez cette maison de caractère de 145 m², offrant un cadre de vie rare mêlant charme, confort et extérieur privilégié en cœur de ville. La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une grande terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour recevoir famille et amis. Côté nuit • 3 chambres, dont une belle chambre en rez-de-chaussée • 2 salles de bain • 2 WC Confort • Climatisation réversible • Poêle à bois • Maison lumineuse avec exposition plein sud Extérieur Un véritable espace de détente au calme, idéal pour profiter des beaux jours : • Jardin clos de 330 m² • Piscine 7 x 4 • Terrasse en bois • Coin barbecue et espace plancha • Douche extérieure • Rooftop avec vue dégagée Stationnement • Place de parking devant la maison • Possibilité de rentrer un véhicule dans la propriété Emplacement Situation idéale : • Centre-ville de Périgueux accessible à pied • Proche écoles, commerces et commodités Une maison rare sur le secteur, offrant le confort d’une maison familiale avec un extérieur exceptionnel en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Saint-Pierre-de-Chignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison traditionnelle de 1997 est à vendre. Idéalement située à proximité des commerces, de la gare et de l'arrêt de bus, elle se trouve en retrait de la route, offrant ainsi tranquillité et intimité, tout en étant facilement accessible depuis l'autoroute à 6 km. Pour un achat maison Saint-Pierre-de-Chignac, cette propriété dispose d'un grand parking privé, pouvant accueillir un camping-car ou un camion. Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend un espace de rangement, un atelier ou garage de 50 m², parfait pour les artisans ou les bricoleurs, ainsi qu'un petit studio aménagé, idéal pour un adolescent ou un espace locatif d'appoint. Le bien se compose de 4 chambres en plain-pied avec parquet en chêne massif, d'une spacieuse salle de bains, et d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. La charpente apparente, appréciée des amateurs de beaux ouvrages, ajoute du caractère à cette maison. Une mezzanine de 10 m² peut être transformée en bureau, et un grand grenier est idéal pour le stockage ou l'aménagement d'une salle de sport. À l'extérieur, une piscine nécessite des travaux de modernisation ou de comblement, suivant vos projets. Le chauffage central est récent, avec un système par le sol, et la maison est dotée de menuiseries en double vitrage. Les diagnostics énergétiques classent la maison en D, avec un potentiel d'amélioration qui ouvre droit à un prêt à taux zéro sous conditions. Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, la maison est solide et bien conçue. Les atouts incluent un emplacement proche de commodités comme le marché hebdomadaire, des commerces essentiels (épicerie, boulangerie, pharmacie), un arrêt de bus à proximité et une gare accessible à pied. Le prix de vente s'élève à 189 000 euros, honoraires compris. Pour visiter cette maison Saint-Pierre-de-Chignac à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par email à b.vivien@proprietes-privees.com. Le respect des obligations légales pour la visite inclut la présentation d'une pièce d'identité.

Située à La Douze, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine, cette propriété à vendre bénéficie d'une situation exceptionnelle, à seulement 15 minutes de Boulazac. Avec sa position dominante, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette bâtisse ancienne, soigneusement rénovée avec des matériaux de haute qualité, marie harmonieusement modernité et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 80 m², dotée d'une cuisine haut de gamme, d'un cellier, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une cave, de WC, ainsi que de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une grande salle de bain, de WC, d'un dressing et d'un bureau. Parmi les équipements modernes, vous bénéficierez d'un plancher chauffant, d'un aspirateur centralisé, d'une pompe à chaleur et de menuiseries en aluminium avec un doublage en laine de bois. Les rénovations ont été effectuées en 2015 et 2016. À l'extérieur, un pool-house de 50 m² entoure la piscine, accompagné d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, le tout érigé sur un terrain de 6,7 hectares. Cette propriété à acheter à La Douze est idéale pour créer des chambres d'hôtes sur la route des grands sites touristiques du Périgord, avec déjà deux chambres séparées et leur salle d'eau privée. Pour ceux souhaitant recevoir leurs amis en toute tranquillité, cet ensemble saura répondre à vos attentes. Pour toute demande de visite, merci de contacter Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23, votre conseiller immobilier en Périgord.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 95 m², un véritable havre de paix conçu pour ceux qui rêvent de sérénité sans renoncer à la proximité urbaine. Idéalement située à seulement 5 minutes de la zone dynamique de Cré@Vallée, cette propriété offre un équilibre de vie rare et recherché. L'intérieur, baigné de lumière, propose trois chambres confortables prêtes à accueillir votre famille ou un futur espace de télétravail. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est le cœur battant de la maison : elle s'ouvre généreusement sur un extérieur d'exception. C'est ici que la magie opère : un superbe jardin arboré entoure une piscine, véritable invitation à la détente et aux plaisirs estivaux. Une vaste terrasse ensoleillée prolonge cet espace, créant le cadre parfait pour vos repas en plein air et vos soirées entre amis sous le ciel étoilé. Pour parfaire ce bien, deux garages apportent un confort quotidien et un espace de stockage très appréciable. Une maison saine, un jardin enchanteur et une situation géographique stratégique : le cocktail parfait pour votre nouveau projet de vie. Ne laissez pas passer ce cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour une visite ! Certaines photos ont été modifiées grâce à l'intelligence artificielle* Référence agence : 1811

Bien le moins consommateur d'énergie

212 000 €

1 767 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24)

Dans un environnement calme, maison de plain pied construite en 2008 sur environ 2400m2 de terrain clos. Vue dégagée et verdoyant. La maison se compose d'une entrée avec rangements, un salon séjour lumineux et traversant donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un wc indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés plus une pièce bureau et une salle de bains mixte avec baignoire + douche et meuble double vasque. Coté confort une climatisation réversible et un adoucisseur d'eau. Garage de 16m2 environ avec porte motorisée. Apprenti pouvant abriter outils, remorques, camping-car etc. et abri de jardin. Terrain entièrement clos et portail électrique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 721 € - DPE : En réalisation - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1870, située au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence, c'est une œuvre d'art entièrement rénovée d'environ 332 m², alliant confort et raffinement. Les caractéristiques architecturales d'origine, telles que les parquets, cheminées et moulures, ont été mises en valeur, offrant un charme unique. La sécurité répond aux normes de 2002, assurant une tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces de réception lumineux, avec une belle entrée ornée de carreaux de ciment, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée pour vos moments conviviaux. Un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre suites avec entrée indépendante, salle de bain attenante, WC séparés et placards intégrés garantissent un confort optimal. Le second étage présente un potentiel exceptionnel avec quatre suites supplémentaires à aménager selon vos goûts. Le sous-sol, idéal pour la détente, comprend une salle de sport, une pré-installation de hammam, ainsi que des espaces de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin de 525 m², soigneusement entretenu, abrite une piscine chauffée, un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, une maison mitoyenne de 109 m² offre un potentiel d'aménagement idéal, que ce soit pour des réceptions ou pour un logement de fonction. Cette maison de luxe à acheter à Périgueux représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, située dans un quartier paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. NETO-IMMO vous propose cette maison familiale, implantée sur un terrain d'environ 1300 m2 entièrement clos, offrant un cadre sans vis-à-vis et une vue dominante sur la commune. Le terrain comprend un double carport et deux abris de jardin. Avec près de 200 m2 habitables et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison vous séduira par sa disposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un spacieux séjour, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Une chambre de plain-pied avec sa salle de bains complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol a été aménagé en un T2 indépendant, idéal pour accueillir un adolescent, des membres de la famille ou pour une location saisonnière. Ce T2 comprend une kitchenette ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison à acheter à Trélissac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à BASSILLAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre une vue panoramique époustouflante sur la vallée. Rénovée avec minutie, elle incarne l'art de vivre à la campagne, alliant tranquillité, luminosité et inspiration. Située à seulement quinze minutes de l'autoroute de Saint-Laurent-sur-Manoire, cette propriété se trouve dans un environnement paisible, où la nature se révèle dans toute sa splendeur. La maison, entièrement habitable, présente des volumes harmonieux et des espaces pensés pour maximiser la lumière et le paysage. Le salon, avec son poêle à bois et sa climatisation réversible, s'ouvre sur un panorama à 180°, offrant un tableau vivant qui change avec les saisons. La cuisine, lumineuse et conviviale, s'étend vers le jardin et la piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. L'étage abrite deux chambres chaleureuses, idéales pour le repos et la sérénité. Un garage récent pouvant loger deux véhicules est également présent, et un potentiel d'agrandissement permet d'imaginer la création d'une chambre de plain-pied. Le jardin, plat et facile à entretenir, est conçu pour profiter de l'extérieur sans contrainte, faisant de cette maison un choix idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne élégante. Une propriété rare qui combine vue, lumière et qualité de vie, une véritable invitation à réaliser un achat maison BASSILLAC.

En exclusivité ! Cette maison moderne entièrement rénovée à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, offre une surface habitable d'environ 163 m². Son architecture épurée et lumineuse présente des prestations de qualité, le tout dans un état irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine de standing entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse attenante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, dressing et un wc séparé. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un second wc sont à votre disposition. La maison est construite sur un sous-sol complet incluant un garage, une salle de sport, une salle d'eau avec wc, un coin atelier et une cave. L'extérieur se compose d'un bel espace de type toit terrasse, agrémenté d'une piscine privative et d'une pergola bioclimatique, parfait pour des repas en famille ou des moments de détente. Située à proximité de toutes commodités, y compris commerces, écoles, Péribus et le marché local, cette maison à acheter à Périgueux est à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Prix de vente : 440 000 euros HAI (4,76% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires). DPE D (191) / GES D (36). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2748 euros et 3718 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud LIGOUT agissant en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

Achetez cette maison à PERIGUEUX, Dordogne (24), en Aquitaine. Maison de 1870 rénovée avec matériaux de qualité, décoration soignée. Sécurité aux normes hôtelières de 2002. Beaux espaces de réception, cuisine moderne, 4 suites au 1er étage. 4 suites supplémentaires à finir d'aménager. Sous-sol avec salle de sport, pré-installation pour Hammam. Jardin clôturé avec piscine chauffée. Maison à acheter PERIGUEUX.

À Périgueux, cette maison de 117 m², idéalement située près de la voie verte et des commerces, offre une configuration rare et modulable, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Le rez-de-jardin comprend un espace de vie indépendant avec cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour des proches ou un revenu locatif. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec rangements. Le dernier étage est dédié à l'intimité des propriétaires, avec une chambre et une salle de bain complète. À l'extérieur, un terrain de 378 m² avec piscine et dépendance, pouvant servir de bureau ou d'atelier, complète ce bien exceptionnel. Référence agence : 1867

Prix au m² le plus bas

491 000 €

982 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 500 m²
• 10 chambres
• 

À 17km de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24)

À vendre : magnifique ensemble immobilier situé à La Douze, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine, à proximité de Le Bugue et Périgueux, à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Saint-Laurent-sur-Manoire. Ce bien rare en pierre offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Il se compose de plusieurs bâtiments et dépendances, parfait pour un projet touristique ou un usage privé, avec de nombreuses options d'aménagement.Caractéristiques principales :- Surface totale : 500 m² - 3 gîtes et 3 chambres d'hôtes entièrement exploitable- Salle de réception de 75 m² - Piscine au sel - Terrain de bouleDescription de l'ensemble :- 3 gîtes indépendants avec terrasses privées, prêts à être loués ou utilisés pour accueillir des groupes. - 3 chambres d’hôtes, chacune équipée de leur propre salle d'eau et WC, offrant un confort optimal. - Maison principale d'origine avec possibilité de transformation d'une partie en un 4e gîte ou d'y effectuer des rénovations pour en faire une résidence principale adaptée à vos besoins. - Grande salle de réception de 75 m², indépendante et équipée, idéale pour organiser des événements ou pour un usage professionnel, pouvant également être aménagée en habitation. - Autres bâtiments à rénover selon vos souhaits, avec diverses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs…).L’environnement :- Ambiance calme et tranquille, sans vis-à-vis, avec une vue ouverte sur la campagne. - Accès aisé à la route principale, à seulement 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de Périgueux et Le Bugue.Un potentiel unique :Cet ensemble immobilier en pierre allie le charme de l'ancien à de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet d'hébergement touristique, un projet familial ou pour ceux qui aspirent à une combinaison de vie privée et professionnelle (gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, etc.).Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un écrin de verdure préservé, cette maison COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre se dévoile avec discrétion et raffinement. Conçue pour offrir un art de vivre exceptionnel, elle allie volumes généreux, prestations soignées et parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La maison principale, dotée d'un sous-sol total, propose dès le rez-de-chaussée une entrée élégante menant à un salon-salle à manger lumineux, propice à la convivialité, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied, accompagnée d'une salle d’eau et de WC indépendants, complète ce niveau avec élégance. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et de WC, offrant confort et intimité dans une atmosphère apaisante. La propriété inclut également une dépendance indépendante, véritable atout charme, comportant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et invités ou envisager un projet d’accueil. À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour sublimer les instants de détente : un pool house facilement aménageable avec douche et WC, un auvent élégant avec cuisine d’été, et une piscine sécurisée par rideau, parfaitement intégrée à son environnement naturel. L’ensemble s’inscrit dans un parc arboré, un havre de paix qui offre intimité, sérénité, et une qualité de vie exceptionnelle. Cette adresse rare constitue une opportunité unique pour un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS où élégance, fonctionnalité et douceur de vivre se rejoignent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Boulazac, cette maison de 121 M2, 5 pièces, sur un terrain d'environ 3000 M2 offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Elle se compose d'une entrée de 20 M2, une salle à manger/salon de 30 M2 avec clim réversible, leur particularité étant de se partager un insert traversant. La cuisine de 11 M2 est entièrement équipée : hotte aspirante, plaque induction, four encastrable, lave vaisselle, frigo, elle donne accés sur une grande terrasse qui surplombe le jardin et vous permet de contempler le bassin à poisson et son petit pont. Deux chambres d'environ 12 M2 avec parquet flottant, placards, bénéficient de la clim réversible, l'une d'elles, équipée d'une porte fenêtre vous permet d'avoir un accés direct à la piscine. Une salle de bain carrelée avec douche italienne et WC. Au rez-de -chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, une troisième chambre ainsi qu'un WC, idéal pour recevoir ou pour créer un espace indépendant. Le garage de 64 M2 vous permet de rentrer 2 véhicules. Il est équipé d'un monte escalier électrique. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 3000 M2, avec arbres fruitiers et magnifiques chênes, une piscine au sel avec pool house..parfait pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un garage de 60 M2 avec mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, studio, espace de stockage) il dispose de son bureau de 7 M2. Cette maison a été réalisée avec le coeur et le sens esthétique de son propriétaire, un peintre en bâtiment, l'acquéreur pourra à son tour y apporter sa touche personnelle. J'espère vous avoir donné l'envie de visiter cette charmante maison. Pour toute question contacter : Sylvie LE GARREC au 07-67-15-06-34 et par mail s.legarrec@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 235 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE GARREC, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 408 629 921 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Thenon, dans la magnifique région de Dordogne en Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Située entre Thenon et Montignac, cette ancienne fermette se trouve dans un cadre calme, sur les hauteurs, offrant une jolie vue et sans voisin proche. Actuellement exploitée en tant que gîte rural avec piscine, la maison comprend une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi que 3 petites chambres et une salle d’eau. Le potentiel de cette propriété est renforcé par des dépendances (grange et séchoir) en cours de répertoriation pour un éventuel changement de destination. Le terrain d’environ 5700 m2 entoure les bâtiments, offrant un bel espace extérieur. Les premiers commerces se situent à Thenon, à seulement 5 minutes en voiture. Ce lieu saura séduire tant les acheteurs à la recherche d'une maison de vacances que ceux désireux d'une habitation principale.

Coup de cœur du secteur

424 000 €

2 650 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

À 17km de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24)

Achat villa - Villa à vendre à Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine. Située dans un secteur résidentiel calme et proche de tous commerces, cette villa de type 5 de 160m2 de plain pied, non mitoyenne, est implantée sur un terrain de 750m2. Elle se compose d'une entrée, d'une réception, d'un séjour et d'une vaste cuisine contemporaine avec accès direct à une terrasse et une piscine offrant une vue panoramique plein Sud. Vous y trouverez également 3 belles chambres, 2 salles de bains, des WC, un dressing, un bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un atelier. Le jardin qui entoure la propriété est entretenu et aménagé. Les prestations sont de qualité avec notamment le chauffage au gaz de ville et la climatisation. Ce quartier calme bénéficie d'une desserte en bus, de commerces de proximité et d'un centre commercial accessibles à pied en 2 à 5 minutes.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Maison à vendre à Périgueux, Dordogne (24), en plein cœur de la région Aquitaine, affichée à un prix de 420.000 euros HAI, charge vendeur.*** En exclusivité avec garantie Protect + OFFERTE ! ***Derrière une façade riche d'histoire, cette superbe maison T8, construite en 1914, offre 236 m² habitables répartis sur 4 niveaux, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.À l'entrée, le parquet ancien, les grands volumes et la lumière traversante mettent en valeur le caractère de cette demeure.- Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se déploient avec harmonie : un salon élégant, une salle à manger accueillante, un bureau indépendant, et une cuisine avec office attenant, parfaite pour les passionnés de gastronomie.- Au premier étage, la suite parentale se distingue par son grand dressing et sa salle de bain privative. Deux autres chambres et une seconde salle de bain garantissent un confort optimal.- Le deuxième étage comprend trois nouvelles chambres, dont une aménagée en salle de jeux, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier.- Au sous-sol, une cave de 80 m² abrite la chaufferie avec adoucisseur d'eau et la machinerie de la piscine.À l'extérieur, une grande terrasse de 67 m² mène à un espace détente privilégié avec une piscine chauffée (6,5 x 5 m) entourée d'un solarium ensoleillé. Vous bénéficiez également d'un garage attenant avec espace de rangement.CHAUFFAGE : Chaudière à condensation (Gaz) + électriqueECS : Ballon d'eau chaude (Gaz)ASSAINISSEMENT : Collectif (TAE)TF 2024 : 4171 eurosPrix : 420.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette vente bénéficie d'une garantie de 12 mois.Pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier, contactez-moi au 06.69.91.62.04 ou par email : jb.berthelot@proprietes-privees.comPour plus de photos, visitez mon site : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelotMandat référence : 439.432Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Périgueux 890 413 867.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Antonne et Trigonant, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Entièrement rénovée en 2021 avec un soin particulier et beaucoup de charme, cette propriété se trouve à seulement 4 km du Leclerc de Trélissac et à 9 km de Périgueux. Le rez-de-chaussée surélevé propose des espaces de vie des plus agréables, comprenant une grande véranda, une belle entrée avec placards, un vaste salon équipé d'une cheminée, ainsi qu’une cuisine/salle à manger de 40m2 entièrement refaite, également dotée d'une cheminée. Vous trouverez également un bureau, une arrière-cuisine et une pièce de 13m2 qui peut servir de dressing, tout cela au sein du rez-de-chaussée. En montant au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Le deuxième étage est un véritable espace de rêve avec une immense chambre de 60m2 et son WC indépendant, parfait pour les adolescents ou les enfants. Cette maison à acheter à Antonne et Trigonant inclut également des annexes pratiques : une maison d'amis d'environ 40m2 comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un chalet en bois servant d'atelier, une grange d'environ 50m2 et un carport pour 2 véhicules. Côté extérieur, le parc de 6000m2 offre un cadre enchanteur avec des allées aménagement autour de différentes essences d'arbres, dont certains sont bicentenaire. Pour profiter de moments de détente ou de convivialité, la piscine à débordement de 12m par 6m, chauffée, vient parfaire ce bien exceptionnel. Cette annonce pour une maison à vendre à Antonne et Trigonant vous est présentée par David Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.