Achat Maison à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24) avec jardin : 129 annonces

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Prix au m² le plus bas

550 000 €

2 200 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24)

En exclusivité !!! Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 250 m², dans un état irréprochable. Elle se compose d'une maison principale de type 6, comprenant au rdc : Entrée, double salon traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre (foyer ouvert), une grande cuisine équipée avec son coin repas, un cellier, un wc et un espace buanderie, comprenant également la chaudière à granulés récente. Depuis le hall d'entrée un escalier nous mène au 1 er étage, desservant quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau avec wc. Un niveau supplémentaire comprend un grenier et accueille une pièce d'environ 50 m², à usage de bureau / bibliothèque, située sous la toiture, un espace de quiétude plein d'authenticité. Cette propriété dispose d'une petite maison annexe au charme périgourdin, composé d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre mansardée à l'étage. On découvre également des dépendances, articulée sur une cour intérieure : une ancienne grange transformé en salle de sport, un large préau servant de car port, un garage fermé et un bel atelier vitré, offrant des possibilités d'aménagement. Côté jardin, une jolie terrasse ombragée, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le terrain d'environ 6000 m² est végétalisé, arboré, entièrement clos, avec portail automatisé, agrémenté d'une superbe piscine sécurisée, chauffée, sans aucun vis à vis, nichée dans la verdure. Située à proximité du village de Cubjac, disposant de commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, dentistes), école primaire, à seulement 25 mns secteur Est de Périgueux, 1h30 de Bordeaux, 1h de Brive-la-Gaillarde, elle convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 550 000 euros HAI (4.55 % TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 525 000 euros hors honoraires). DPE D (208) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison de 2021 propose des prestations d'un niveau remarquable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Extérieurs : un cadre paysager remarquable Double accès avec deux portails motorisés, pilotables depuis la maison Allée entièrement réalisée en enrobé Piscine récente avec grande terrasse en travertin Aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs et possibilité de faire le tour complet de la maison en véhicule Jardin plat à l'arrière, parfaitement exploitable Balcon sur le niveau de vie offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Intérieur : volumes, confort et matériaux premium Hall d'entrée avec placards intégrés Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m², finitions haut de gamme Buanderie attenante Couloir desservant 3 chambres, dont : • une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • une seconde salle d'eau moderne WC indépendant Le tout dans un état irréprochable, réalisé avec des matériaux de très haute qualité. Sous-sol total : un atout exceptionnel Superficie de 147 m² Deux portes de garage motorisées Nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier, salle de sport… Confort & performance Maison très récente, donc aucune rénovation à prévoir Poêle à granulés Climatisation réversible (pompe à chaleur RR) Isolation performante Ensemble extrêmement bien entretenu Prix : 371 000 € Un bien unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Périgueux. Contactez nous pour une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 10421

À seulement 3 km du centre de Périgueux, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison entièrement repensée entre 2023 et 2026… un bien où tout est neuf et prêt à vivre ! Rénovation complète et haut de gamme : Électricité, sols, peintures, isolation Menuiseries et volets neufs Cuisine moderne entièrement équipée Système de chauffage optimisé Côté confort : Pompe à chaleur air/eau (2026) Ballon thermodynamique Climatisation réversible Insert bois Résultat : un bien économe, performant et confortable toute l'année Une maison pensée pour vivre… ou investir ! Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin Chambre avec salle d'eau privative Cellier + garage À l'étage : Grande pièce de vie lumineuse avec balcon 2 chambres supplémentaires Élégante salle d'eau Buanderie Deuxième balcon → double exposition GROS + : bien divisible ! Deux entrées possibles → idéal pour : Projet locatif Location saisonnière / longue durée Habitation + revenu complémentaire Extérieur agréable et facile à vivre Assainissement collectif conforme (refait) Faible taxe foncière : 1 390 € Ici, aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien moderne, lumineux et parfaitement optimisé Bien rare sur le secteur – forte demande Une maison avec ce niveau de rénovation + potentiel locatif… ça part vite ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 10554

A 5 minutes du centre ville de Périgueux, cette maison intégralement rénovée et parfaitement entretenue se compose : - de plain pied : entrée, séjour-cuisine lumineux, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant - en rez-de-jardin : grande pièce aménageable, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc A l'extérieur, portail automatique, terrasse, jardin arboré Vous cherchez une maison à proximité de tout où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est pour vous. Contactez-nous pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite. Référence agence : 1872

TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Située au calme, au fond du quartier résidentiel du Toulon à Périgueux, dans une impasse, cette maison à acheter à Périgueux se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle. Avec ses 86 m² de plain-pied, elle offre : une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine à aménager selon vos goûts, trois chambres, une salle de bains, un cellier/buanderie et des toilettes séparées. À l’extérieur, un terrain partiellement clôturé d’environ 244 m² vous permet de profiter des beaux jours ou de concevoir un jardin sur mesure. Ce bien dispose également de confort moderne, incluant le chauffage par pompe à chaleur et un assainissement collectif. DPE : en B. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Périgueux.

Maison à vendre à Hautefort, Dordogne (24), Aquitaine. Prix de 312 000 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors agence). Cette maison contemporaine construite en 2004 dispose d'un sous-sol de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon/séjour spacieux de 60 m², une cuisine ouverte de 13 m², un cellier, deux chambres et une salle de bains avec douche. Dans la tour, il y a une chambre et une terrasse couverte. Le terrain de 9540 m² est arboré et situé au calme, à proximité des commerces. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. DPE: C, GES: A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2060 et 2820 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Hautefort et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat référence : 437903.

iad France - Johan Guyot vous propose : **Maison Périgueux à Vendre - Charmante Maison de Ville de 100m² sur un Terrain de 450m² à Périgueux**.Située dans la belle ville de Périgueux, cette maison rénovée au charme authentique séduira ceux en quête d'un achat maison Périgueux. Construite dans les années 1940, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des espaces verts.En entrant, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale de cette propriété. La salle à manger de 11.2m² est parfaite pour des moments partagés, tandis que le salon de 18m², rénové avec du parquet massif en chêne clair, crée un espace chaleureux. La cuisine de 17m², entièrement équipée, donne accès à une terrasse abritée et offre une belle vue sur le jardin.La suite parentale de 17m² constitue un espace de repos agréable, complété par une salle d'eau de 4m² et des toilettes séparées. À l'étage, la seconde chambre de 14m² avec un balcon exposé plein sud se révèle idéale pour un adolescent, profitant ainsi du soleil.Cette maison à acheter à Périgueux bénéficie également d'un environnement calme, propice à la détente. La récente rénovation garantit un confort optimal avec des équipements modernes comme la climatisation. De plus, la proximité des commerces, écoles et transports facilite le quotidien. Le jardin de 450m² représente un espace extérieur parfait pour des moments de relaxation et d'activité.Cette maison de ville à Périgueux, située dans un quartier prisé, est un véritable coup de cœur pour ceux recherchant authenticité et sérénité. Ne manquez pas l'occasion de la visiter pour découvrir son charme unique.**Points forts** :- Rénovation de qualité- PAC air/air- Jardin arboré et calmeLa présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Plus de détails sur les risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose une charmante maison à vendre à Champcevinel, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette magnifique maison de campagne de 195m² est nichée dans un cadre bucolique et offre un espace de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité.Construite en 1976 sur un vaste terrain de 3644m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 cuisines aménagées et équipées, ainsi que 2 salons/salle à manger (un au rez-de-chaussée et un en sous-sol). Vous y trouverez également une buanderie, un dressing, 2 garages, une terrasse, et un chalet/cabanon.Les avantages de cette maison sont nombreux : en excellent état, elle dispose d'un terrain arboré qui assure calme et intimité, de deux grands garages pour un stationnement facile, et d'une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs, garantissant un confort optimal. De plus, deux cuisines équipées vous permettent de cuisiner en toute convivialité et la propriété est à proximité des commerces et des sentiers de randonnée, offrant une qualité de vie inégalée.Idéalement située à Champcevinel, cette maison est proche des commodités tout en vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété qui pourrait être la maison à acheter à Champcevinel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Priscilla Coetsier vous propose à la vente cette maison Sorges et Ligueux en Périgord. Située à Sorges et Ligueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison individuelle de 116m² offre 5 pièces et a été construite en 2006 sur un vaste terrain de presque 10 000m², dont 7000m² de bois. Cette maison de plain-pied se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un garage. La disposition des pièces est idéale pour garantir un confort optimal à ses occupants. Deux belles terrasses, exposées sur l'avant et l'arrière de la maison, vous permettront de profiter paisiblement des journées. La maison est en bon état général et dispose d'un système de chauffage individuel par géothermie avec un plancher chauffant, ainsi que d'un insert à bois, rendant ce bien très économique en consommation d'énergie. Vous aurez également à disposition un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des places de parking pour recevoir vos visiteurs. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce bien selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE C, indice 110 et classe CLIMAT A, indice 3. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 942970328.

PRIX = 274.000 € FAI (voir détail de la ventilation du prix dans l'annonce)

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

Bien le moins consommateur d'énergie

277 000 €

1 639 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24)

Il est des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Cette maison de ville située à Périgueux fait partie de celles qui marquent immédiatement. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile environ 170 m² au sol où l’ancien et le confort moderne se marient avec justesse. Dès l’entrée, le regard est attiré par les magnifiques parquets en bois massif et le superbe escalier ancien, parfaitement entretenu, qui donne le ton : ici, le cachet est authentique, la prestation soignée. La pièce de vie de plus de 52 m² est un véritable cœur de maison. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité, avec son îlot central où l’on imagine déjà les petits-déjeuners en famille, les devoirs des enfants ou les dîners entre amis. Les tons neutres et actuels de la décoration renforcent cette atmosphère douce et élégante. On se projette immédiatement. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de plus de 50 m² au sol : un véritable espace privé comprenant dressing, salle d’eau et WC. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et de WC, avec au total deux salles d’eau modernes équipées de sèche-serviettes. Une buanderie complète l’ensemble, rendant la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement plat, est un véritable havre de paix. La terrasse invite aux déjeuners d’été, la piscine promet de beaux moments en famille, et la vue dégagée sur la campagne apporte une sensation rare de calme… tout en restant en ville. Une dépendance permet de ranger vélos, outils ou d’imaginer un espace complémentaire selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, DPE classé C, garantissant une maison économique et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, commodités. La voie verte est à proximité pour les promenades ou le sport. Une adresse idéale pour une vie de famille harmonieuse, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

À la recherche d'un achat maison PERIGUEUX ? Ne manquez pas cette superbe maison T5 de 219 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Périgueux dans le département Dordogne, région Aquitaine. Récemment rénovée en 2022, incluant la toiture, cette maison à vendre offre un cadre de vie moderne et lumineux, soigneusement entretenu. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 30 m² avec climatisation réversible. Une chambre indépendante est également présente, parfaite pour un étudiant, un adolescent ou pour une location saisonnière. Profitez d'une piscine chauffée de 4,5 m × 2,5 m grâce à une pompe à chaleur, ainsi que d'un jardin clos avec un local. Cette maison à acheter à Périgueux allie confort, luminosité et modernité dans un environnement paisible et prisé.

Prix au m² le plus bas

82 500 €

375 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 220 m²
• 2 chambres

À 19km de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24)

Découvrez cette propriété en vente à Château-l'Évêque, située au cœur du bourg et à rénover totalement. Cette bâtisse en pierre dispose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend trois caves et deux porches, tandis que les deux étages sont dotés de balcons, de deux chambres et d'une grande pièce à vivre chacun. Cet achat propriété Château-l'Évêque séduira aussi bien les investisseurs que ceux désireux de créer une maison familiale. Cette annonce est proposée par NETO-IMMO. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété à acheter Château-l'Évêque n'attend que vous.

Idéalement située à Trélissac, au calme et proche de toutes commodités, NETO-IMMO vous propose une maison d'architecte composée de son habitation et d'un local commercial. Profitez d'une construction de qualité et de sa pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse. Ses 4 chambres vous permettent d'accueillir votre famille. La partie habitable s'étend sur 144 m2. Le jardin de 800m2 vous apporte de la tranquilité au coeur de Trélissac. Enfin, le local commercial de 93m2 actuellement loué vous assure des revenus réguliers pour les années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Coup de cœur du secteur

121 000 €

1 658 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24)

Dans un cadre paisible en Dordogne, cette maison à vendre à Saint-Pierre-de-Côle vous offre une vue dégagée sur les champs. Composée de 2 chambres, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un wc et d'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, cette propriété allie confort et luminosité. Profitez également d'une terrasse, d'un bûcher, d'un appenti et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain arboré de près de 8000 m2, dont 6000 m2 sont constructibles, vous permet d'envisager un projet d'achat maison à Saint-Pierre-de-Côle. Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Côle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Neto-immo vous propose à la vente cette maison de type Périgourdine, idéalement située à Château-l'Évêque, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Chancelade et à proximité des commodités, cette maison à acheter à Château-l'Évêque se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol aménagé permet d'envisager de nombreuses possibilités. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été effectués, vous permettant de vous installer sans avoir à prévoir de gros travaux. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 3000 m², clôturée, et un carport ainsi que des dépendances de stockage viennent compléter le bien. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison Château-l'Évêque à vendre et pour discuter de votre projet.

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, située au coeur du Périgord Blanc, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités. Avec une surface habitable de 300 m² sur sous-sol complet, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. \En entrant, un spacieux hall d'entrée vous accueille, introduisant des volumes impressionnants. Le vaste salon/séjour cathédrale est agrémenté d'une cheminée (insert) et s'ouvre sur une salle à manger qui communique avec une cuisine séparée alliant fonctionnalité et charme d'antan. Ce niveau comprend également trois chambres avec placard, dont deux bénéficient d'une salle de bains privative. Un bel escalier mène à une mezzanine lumineuse, parfaite pour les moments de détente ou comme salon TV, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. \Construite sur un terrain de plus de 3000 m² richement arboré, cette maison dispose d'une piscine (6 x 4) et de grandes terrasses à l'avant et à l'arrière, dans un environnement verdoyant sans nuisances. \Située à proximité du Péribus, à moins de 2 km des commerces, écoles et voie verte, cette maison est à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux. \DPE : C (123) / GES : D (21). Pour visiter cette maison à acheter à Trélissac et être accompagné dans votre projet, contactez Arnaud Ligout au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois.

À vendre, maison en pierre située au cœur de Coulaures, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle maison COULAURES à vendre offre une vaste pièce de vie de 65 m², 3 chambres, une salle d'eau, un garage attenant et une grange. Profitez également d'une agréable terrasse et d'une piscine hors-sol, le tout sur un jardin magnifiquement arboré d'environ 600 m². Parmi ses atouts, vous trouverez le tout-à-l'égout, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Boulazac, NETO-IMMO vous invite à découvrir une maison à acheter Boulazac Isle Manoire, idéalement située en centre-ville et dotée d'un garage adapté pour un camping-car ou une caravane. Cette maison Boulazac Isle Manoire à vendre se compose de trois chambres et bénéficie d’une construction robuste. Elle se trouve dans un secteur dynamique, proche des écoles et des commerces. Périgueux est accessible en quelques minutes à pied, facilitant ainsi l'accès aux collèges, lycées et à diverses activités culturelles. Le garage dispose d'une hauteur sous plafond de 3,5 m et a été équipé d'une fosse d'entretien. Vous profiterez également d'une cour à l'avant, d'une cave, d'un atelier et d'un jardin plat de 200 m2 à l'arrière. Pour plus d'informations sur cette vente maison Boulazac Isle Manoire, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre objectif chez NETO-IMMO, c'est de vous accompagner dans votre projet.

iad France - Arnaud Bonnet vous propose : // CORNILLE / Maison à rénover / Terrain de 20 hectares //Située dans un cadre verdoyant de presque 20 hectares, cette maison à vendre à Cornille offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de nature et d'espaces vastes. À seulement 8 km du centre de Périgueux, cette propriété représente un havre de paix idéal pour se ressourcer et apprécier la tranquillité de la Dordogne, en région Aquitaine.Avec une superficie totale de 170 m² répartie sur deux niveaux, cette maison comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, créant un environnement propice à la convivialité et à la détente. Deux cuisines, deux salles à manger et un espace extérieur agréable viennent compléter l'ensemble, offrant des opportunités d'aménagement avec une grange de près de 180 m² au sol.Bien que cette maison à acheter à Cornille nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, elle deviendra un lieu parfait pour une famille en quête d'authenticité. Les vastes espaces extérieurs permettent de concevoir un jardin paysager, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour profiter des belles journées.Le calme et la sérénité se conjuguent harmonieusement dans cet écrin de nature. Les amoureux des paysages authentiques seront séduits par cette maison de campagne pleine de charme.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à rénover et de créer votre propre havre de paix à la campagne. Une visite est indispensable pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques à l'égard de ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 922138623, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence du bien : ELIA - Céline Labrousse vous propose en exclusivité une villa à acheter à Savignac-les-Églises, située dans le centre de la commune. Cette propriété est composée de plusieurs lots, offrant la possibilité de loger jusqu'à neuf locataires. EN TERMES D'AGENCEMENT :Une première maison subdivisée en trois lots avec trois entrées distinctes :- Une entrée sur rue qui dessert deux chambres, deux salles d'eau et une cuisine.- Une entrée arrière côté jardin en rez-de-chaussée qui donne accès à un grand studio.- Une seconde entrée arrière côté jardin en étage qui dessert deux chambres, deux salles d'eau et une cuisine. La seconde bâtisse, mitoyenne à la première et accessible par une entrée unique côté route, est composée en rez-de-rue d'une cuisine et à l'étage de trois chambres, chacune avec son propre coin salle d'eau. Enfin, en enfilade, vous découvrirez un beau studio refait, comprenant un séjour/cuisine, une chambre donnant sur le jardin et une salle d'eau, avec une entrée principale côté route. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR :La propriété dispose d'un agréable terrain à l'arrière et d'une zone de stationnement. QUELQUES PRECISIONS :- Possibilité de vendre entièrement meublé.- Quelques travaux éventuels de mise au goût à prévoir.- Chauffage par pompe à chaleur récente et panneaux photovoltaïques.- Double vitrage.- Assainissement au tout à l'égout.- Un seul compteur d'eau et d'électricité pour l'ensemble.- Présence d'un puits.- Taxe foncière : 2580 euros.- À noter : le DPE n'est pas actualisé, il a été réalisé avant l'installation de la pompe à chaleur.- Rentabilité immédiate grâce aux locations pour l'école hôtelière, générant 3350 euros par mois (loyers à revoir).Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Céline Labrousse, inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : maison à acheter à Périgueux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet immeuble spacieux de 600 m², implanté sur un terrain constructible de 563 m², est idéalement placé à proximité du quartier d'affaires. Composé de deux plateaux de 300 m² à aménager selon vos envies, cette propriété offre d'innombrables possibilités pour un projet commercial ou résidentiel. Ne manquez pas cette vente maison Périgueux, une opportunité rare dans la région. Prix : 397 500 €. Référence du bien : DEP0939. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Château-l'Évêque ? Cette propriété atypique, située en Dordogne, dans la région Aquitaine, pourrait bien vous séduire. Elle s'étend sur 5000 m² en bordure de rivière de catégorie 1, à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et sans voisin proche, offrant ainsi un cadre arboré et tranquille. Proche du bourg de Château-l'Évêque et de ses premières commodités, cette maison est idéale pour les familles. L'habitation, d'environ 130 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale, une salle de bains et un autre WC. La disposition des espaces est harmonieuse et confortable. Des dépendances sont également présentes : un garage, un puits, un abri de jardin et un atelier. Bien que certains travaux énergétiques aient été réalisés, il reste quelques finitions à envisager. Pour la vente de cette maison à Château-l'Évêque, NETO-IMMO vous invite à organiser une visite. Contactez-nous pour découvrir ce bien et nous faire part de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Clermont-d'Excideuil, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre au prix de 364 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors agence). Nichée dans un cadre verdoyant et calme, sans routes ni voisins, cette maison spacieuse de 1986 offre 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon-séjour de 50 m², une cuisine équipée avec cheminée insert de 12,50 m², deux chambres (12,20 m² et 14,75 m²), une chambre parentale de 23 m² avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau de 4,20 m² et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine de 20 m² (coin détente ou lecture), deux chambres (15 m² et 9 m²) et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Le sous-sol comprend une grande cuisine aménagée de 37 m², une réserve de 15 m² et une cave de 12 m². Vous disposerez également d'un garage attenant carrelé pour 2 à 3 voitures et d'un atelier de 17 m², ainsi qu'un second garage indépendant double de 37 m². Profitez enfin d'une piscine au sel de 8x4 m, le tout sur un terrain de 3200 m². DPE D, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2940 et 4020 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Clermont-d'Excideuil, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. L'annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

À vendre : Maison de type 6 située à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie habitable de 119 m², elle dispose d'un sous-sol semi-enterré. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger traversant avec cheminée (foyer ouvert), et d'une cuisine indépendante équipée, donnant sur une vaste terrasse surplombant un jardin bien entretenu. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Un escalier intérieur mène au sous-sol complet qui abrite une buanderie, une chambre, des toilettes, une cave et un garage d'environ 60 m². Cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers est équipée d'un chauffage électrique avec des convecteurs et une climatisation réversible récente, ainsi que de double vitrage et d'une bonne isolation. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est également effectué. Située dans une impasse sur un terrain arboré de 5734 m², cette propriété offre un cadre paisible sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités (commerces, Péribus). Le prix de vente est de 231 500 euros HAI (comprenant 5.23% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires). DPE : D (200) / GES : B (6). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1830 euros et 2530 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Coulounieix-Chamiers, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial RSAC PERIGUEUX 389671645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Montant de la garantie : 2 000 000 euros.