Achat Maison à Cublize (69) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Maison de village à vendre à Cublize, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien sur deux niveaux offre une terrasse et un jardin dans un cadre calme avec un potentiel d'aménagement varié. Au premier niveau, vous trouverez un plateau de 41,12 m² Carrez, déjà rénové, complété par une terrasse de 17 m², nécessitant quelques finitions avant d'être utilisé ou mis en location. Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 40 m² actuellement utilisé comme garage/atelier, peut être transformé en habitation et donne également accès à un jardin privatif de 25 m². Les combles sont aménageables, pouvant servir de stockage ou être isolés. Plusieurs projets sont envisageables, incluant la création de deux lots indépendants de 40 m² chacun avec son propre extérieur, ou la transformation en une habitation unique de 80 m² grâce à un escalier intérieur. Des Déclarations Préalables ont été déposées pour l'ajout d'ouvertures côté jardin. De plus, il existe la possibilité de relier ce logement à un local commercial attenant, également en vente. Ne manquez pas cette opportunité dans une zone à forte demande locative, proche des récents aménagements urbains et du lac des Sapins ! Idéale pour un projet d'investissement ou une résidence principale au cœur de Cublize. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3194.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 939 224 929.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

1 113 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Cublize (69)

Ref-07-5020. À Cublize, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une maison de 80 m² habitable est proposée à la vente. Située à 1 heure de Lyon et à 30 minutes de Roanne, cette maison d'habitation se compose d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, d'un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), d'une cave, et d'un espace supplémentaire aménageable. Elle dispose également d'une remise à bois et d'un terrain attenant. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système électrique, et la maison est équipée de double vitrage ainsi que du tout-à-l'égout. À proximité, le village de Saint-Vincent-de-Reins offre toutes les commodités nécessaires : école primaire, pharmacie, médecin, épicerie, boulangerie, boucherie, et bar-tabac. Ce logement à consommation énergétique excessive est classé G. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Cublize, veuillez contacter le 06 28 95 83 48. Réf 07-5020. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 8.54 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 82 000 €.

Réf : 07-5092. À Cublize, Rhône (69), découvrez cette villa à vendre située à une heure de Lyon, à 45 minutes de Villefranche et à 20 minutes de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne-Lyon). Cette villa, d'une superficie de 70 m² habitable, est érigée sur trois grands garages et une buanderie. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest et un terrain. Le chauffage est électrique et au bois. Le logement présente un diagnostic de performance énergétique de classe G et l'assainissement autonome nécessite des travaux. Bien situé au calme, c'est une belle occasion pour un achat villa à Cublize. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 28 95 83 48. Réf 07-5092. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur.

LAC DES SAPINS - CUBLIZE - IDEAL MAISON SECONDAIRE - STATIONNEMENT - 4 CHAMBRES POSSIBLES - Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous présenter cette charmante maison mitoyenne, située à seulement quelques minutes du lac des sapins, dans la commune de CUBLIZE. Elle se compose d'une très grande pièce de vie, facilement aménageable ( le propriétaire a acheté toute une cuisine équipée mais ne l'a pas faite installée). Vous pourrez également aménager l'espace nuit jusqu'à 4 chambres, ou 3 chambres et un salon/bureau. Le diagnostic énergétique n'est pas favorable, mais quelques travaux permettraient de baisser la note ( isolation projetée dans la partie grenier par exemple). Maison saine, avec juste devant une terrasse aménageable pour un coin repas ou salon de jardin. Un store banne sera offert également. Les photos publiées donnent une idée d'aménagement mais actuellement la maison est vide. N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre maison des années 80 à Cublize, 69550, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison de 107 m², située sur les hauteurs de Cublize, se trouve à seulement 5 minutes à pied du lac et à 30 minutes de Roanne. Vous serez charmé par son emplacement privilégié et son excellent état général. Implantée sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et arboré, cette maison à vendre se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante et lumineuse agrémentée d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse des deux côtés du jardin. La maison dispose également d'une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) et d'un escalier menant à 3 chambres avec rangements, à une salle d'eau et à un wc. Le demi-sous-sol comprend une pièce/bureau, une buanderie et un garage, avec un appenti attenant pour un deuxième véhicule ou le bois de cheminée. Le chauffage est électrique et comprend des volets roulants solaires (à installer en 2024), une isolation récente des combles et du vide sanitaire, ainsi que des ouvertures en double vitrage. Aucune grosse rénovation n'est à prévoir, il ne vous reste qu'à la personnaliser à votre goût ! Le prix de cette maison à acheter à Cublize est de 219 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé F et la taxe foncière s'élève à 607 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° EV6563. Dossier n° EV6563LUR. Contactez votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes, Ludivine ROCHE, au 06.74.49.01.33. Agent Commercial immatriculé au RSAC 830284568 Roanne. Pour toute question, vous pouvez également écrire à rhonealpes@ev-immo.fr. Plus d'informations sur notre site : www.reseauev-immobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 635 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Cublize (69)

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à Cublize, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes de Cublize, cette charmante maison en pierre se trouve sur une agréable parcelle plate de 3 895 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine fermée et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Ce bien est également agrémenté d'une cave, de deux garages et d'une grande dépendance. La chaudière à bois est récente, l'exposition au sud garantit un bel ensoleillement et il n'y a pas de voisin direct ! Des travaux d'isolation et de second œuvre sont à prévoir. Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison à Cublize, n'hésitez pas à contacter Coralie au 06 68 12 54 47. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.