Achat Maison de plain-pied à Culoz (01) : 52 annonces

Prix au m² le plus bas

390 000 €

3 645 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Culoz (01)

Découvrez cette maison à vendre à Culoz, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2017, est idéalement située à seulement 5 minutes de la gare et des commodités du centre-ville. Elle offre 107,44 m² habitables sur une parcelle de 857 m². L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées permettent un accès à une vaste terrasse, parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, les combles aménageables offrent la possibilité de créer plus de 30 m² selon vos souhaits (chambres, bureau, salle de jeux...). À l'extérieur, appréciez un jardin facile d'entretien, aménagé avec divers espaces conviviaux (terrain de pétanque, coin jeux, terrasse, etc.). Un grand garage isolé avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement dans la cour viennent compléter cette maison à acheter à Culoz. Les atouts de cette maison comprennent : - Construction récente avec des finitions extérieures en crépi, cour et clôture réalisées en 2025. - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Ballon d'eau chaude combiné à la PAC - Climatisation réversible dans les chambres - VMC double flux - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Vide sanitaire Cette maison moderne, bien équipée et économe en énergie, est prête à accueillir votre famille. N'attendez plus pour visiter cette propriété, disponible sur place ou via une visite virtuelle 360 ° sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.926038.

Au centre-ville de Rumilly, maison individuelle avec grand sous-sol sur une parcelle de terrain de 840 m². La maison comprend 7 pièces sur 2 niveaux pour une surface de 130 m² dont 125 m² habitables (supérieurs à 1m80). Au RDC : le hall d'entrée distribue une cuisine équipée indépendante de 13 m², un salon de 16 m², une salle de bains et WC séparés ainsi qu'une grande salle à manger de 27 m² avec accès direct à 33 m² de terrasse donnant accès au terrain plat et clôturé. A l'étage, le palier distribue 4 chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 13 et 14 m² au sol dont 3 sont pourvues de placards penderies, ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec WC séparés. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, 2 caves et une pièce de 25 m2 sous la terrasse communiquant avec le parking goudronné pouvant accueillir 4 véhicules. La zone pavillonnaire de cette jolie maison familiale assure tranquillité et proximité du centre et de la gare. Référence agence : 4224*

En exclusivité dans votre agence Orpi Rumilly ! Idéalement située EN IMPASSE à proximité directe du centre-ville de Rumilly avec les écoles et les commerces accessibles à pied. Découvrez cette belle maison individuelle de 4 pièces (possible 5 pièces) avec un sous-sol total. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 650 m² entièrement clôturée. L'habitation se compose d'une entrée donnant sur un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche avec WC. A l'étage, une 3ème chambre spacieuse et lumineuse avec balcon, une salle de douche avec WC récemment rénovée et un grenier isolé pouvant facilement être aménagé en 4ème chambre. Le sous-sol comprend un grand garage d'environ 30 m², une buanderie/chaufferie et une cave. La maison est bien classée au DPE (notée en D) et est équipée d'une motorisation complète des volets, portes et portail. Contactez notre équipe pour tout renseignement et visite. Référence agence : 4199 - 41

Maison individuelle de 95 m² habitable dont 120m2 au sol, située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Le vaste séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d'une cheminée. La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 690 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. La maison est équipée d'un système d'alarme et bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, à seulement 5 minutes. Un bien alliant confort, luminosité et cadre paisible. Référence agence : 4212

À vendre, maison en pierres F5 située à ORDONNAZ, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à ORDONNAZ, d'une superficie d'environ 102 m², est non mitoyenne et se trouve sur un terrain clos de 520 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, ainsi qu'un poêle à bois en céramique qui assure le chauffage. Vous profiterez de deux chambres de plain-pied et d'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres, une mezzanine et une salle d'eau sont à votre disposition. Le sous-sol comprend deux belles pièces. Un garage pour une voiture est également inclus. La gare de Tenay est à 12 km, avec un ramassage scolaire à proximité. Profitez également du tennis communal et de nombreux sentiers de randonnées offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Belley est à 30 minutes et Aix-les-Bains à 50 minutes. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau thermodynamique. 65 photos sont disponibles sur demande. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Vallières, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Nous vous proposons la construction d'une belle maison de plain-pied avec garage accolé sur ce terrain. Idéale pour votre famille, la partie nuit dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain avec WC indépendant. Une grande pièce lumineuse accueillera votre cuisine ouverte ainsi qu'un espace salon/séjour. Ne manquez pas cette opportunité, c'est une véritable vente maison Vallières qui vous attend.

Superbe propriété à vendre à Ceyzérieu, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située dans ce charmant village paisible du Bugey, proche du Grand Colombier et à l'entrée de la réserve naturelle du marais de Lavours, cette propriété comprend une maison de plain-pied de 115 m2 habitables, ainsi qu'une petite maison d'amis indépendante de type 3. Elle abrite également un bâtiment en pierres avec un gros œuvre restauré, offrant deux belles caves voûtées (35 m2 chacune), parfaites pour créer un Carnotzet. Les étages supérieur sont dotés de deux plateaux de 35 m2 chacun et d'un grenier de 78 m2 avec charpente apparente. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine carrelée de 20x7 avec débordement et une plage de 500 m2. Le terrain de 3900 m2, bien clos de murs en pierre, dispose d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 40 voitures, le tout offrant un magnifique panorama. Le village de Ceyzérieu, qui compte 1000 habitants, dispose des commodités indispensables : mairie, poste, écoles, commerces, restaurant et boulangerie, ainsi que plusieurs associations qui animent les événements tout au long de l'année. Les transports sont facilement accessibles avec un bus et une gare à seulement 5 minutes, et les aéroports de Genève et Lyon se trouvent à une heure. C'est une opportunité idéale pour un achat de propriété à Ceyzérieu, que ce soit pour un investissement dans des gîtes, une location ou une maison de famille.

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Bien rare à la vente à Yenne, en Savoie, région Rhône-Alpes ! À seulement 5 minutes du centre, cette maison à vendre offre un cadre agréable sur un terrain plat de 2200 m², clos et soigneusement paysagé, agrémenté d'une piscine hors sol. Avec une surface habitable d'environ 172 m², cette propriété allie charme et qualité de construction. Vous serez charmé par ses volumes spacieux incluant une pièce de vie lumineuse de 51 m² et une cuisine ouverte en merisier massif. La maison se compose de quatre grandes chambres (de 13 à 19 m²), avec une distribution idéale : deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et deux chambres supplémentaires avec salle de bain à l'étage. De plus, le sous-sol complet de 124 m² procure un vaste espace de rangement. Une occasion à ne pas manquer pour tout achat de maison à Yenne. Visitez rapidement cette maison exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant, inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandra Rotger vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Brens, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 195 m², située sur un terrain de 4390 m², véritable bijou de confort et de modernité, parfaite pour une famille recherchant sérénité et bien-être. Construite en 2002 et entièrement rénovée entre 2022 et 2025, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre des prestations haut de gamme dans un cadre exceptionnel. Les 7 pièces de vie sont harmonieusement agencées, assurant un espace lumineux et spacieux, incluant 5 chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace habitable comprend également une entrée, une salle de jeux, une salle de bain familiale, une salle d'eau, 2 wc, et une buanderie. La maison bénéficie de 14 panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie efficace et respectueuse de l'environnement. Pour un confort thermique incomparable, un système de chauffage écologique avec pompe à chaleur, chauffage au sol et radiateurs est également présent. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec vue dégagée, terrain clos, terrasse bien exposée pour des repas en plein air, une petite piscine hors-sol pour vos journées ensoleillées, ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Pour plus de sécurité, la propriété dispose d'un portail motorisé avec prise pour véhicule électrique. Ne passez pas à côté de cette opportunité de vivre dans une maison d'exception, où confort et modernité se rencontrent. Pour davantage d'informations et photos, contactez-moi. Cette annonce est soumise à une vente interactive avec un prix de départ de 460'000,00 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale qui permet aux acquéreurs de soumettre leurs offres d'achat en ligne. Une visite préalable sur rendez-vous sera obligatoire avant de participer à cette vente. Les offres d'achat en ligne débuteront le 13 mars 2026 à 12h00 et se termineront le 15 mars 2026 à 20h00. Le vendeur peut accepter toute offre d'achat selon ses conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Pour consulter les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Rotger, mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE.

iad France - Gilles Rotger vous propose : **Maison Traditionnelle 115 M² - 5 Chambres - Jardin - Garage**Sur le marché de l'achat maison Yenne, cette maison traditionnelle construite en 2003 s'implante dans un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. Elle est idéale pour une famille, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement recherché pour sa qualité de vie.À quelques pas de la ViaRhôna, vous bénéficierez d'un cadre privilégié pour des balades à vélo et des promenades le long du Rhône, attirant les amoureux de la nature et les sportifs. Ce parcours emblématique relie le lac Léman à la Méditerranée.Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts afin d'en faire un véritable cocon.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée dotée d'un cellier attenant, une salle à manger conviviale, un palier, deux WC, une agréable salle d'eau et une chambre en plain-pied pour une accessibilité optimale. Chaque pièce a été conçue pour offrir convivialité et praticité au quotidien.À l’étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, garantissant à chacun un espace personnel pour se ressourcer. L'agencement des lieux favorise l'intimité et le bien-être de tous.**Avantages Principaux :**- Terrasse et jardin clôturé, parfait pour la sécurité des enfants et des animaux.- Centre-ville, écoles, collège et commerces seulement à 2 minutes.- Possibilité d'aménager une piscine sur le terrain.- Environnement tranquille et apaisant.- Accès rapide aux autoroutes A43 et A41.- Gare d'Aix-les-Bains ou Chambéry à 29 minutes en voiture.- Stations de ski à 50 minutes.Pour ceux en quête d'une vente maison Yenne, une visite s'impose afin de découvrir le potentiel de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EN EXCLUSIVITÉ à Rumilly, dans un secteur privilégié, maison individuelle avec piscine située dans une impasse au calme. Sur une parcelle clôturée d'environ 600 m2, cette maison construite en 1996 est agencée en demi-niveaux. Au RDC, la cuisine équipée récemment est ouverte sur le séjour cathédral de 50 m2 exposé Sud-Ouest, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et offrant un accès de plain-pied à la terrasse en dalle à emprunte d'environ 100 m2 faite en 2019, permettant de profiter d'une exposition ensoleillée au bord de la piscine enterrée et chauffée par une pompe à chaleur. Le 1er demi-niveau distribue une première chambre confortable d'environ 12 m2 avec placard penderie, un bureau de 5,6 m2 avec fenêtre, une salle de bains avec une baignoire balnéo encastrée au sol et double vasque, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et pourvus d'une lucarne. L'étage ouvre une vue plongeante sur l'espace à vivre, il dessert deux généreuses chambres lumineuses et une salle d'eau rénovée en 2021 avec WC. Au demi-niveau inférieur se trouve un garage de 36 m2 pourvu d'une fenêtre, avec un espace buanderie et une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison de 5 pièces dont 3 chambres d'une surface totale de 116 m2 dont 103,85 m2 habitables profite d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville de 2022. Référence agence : 4101* - 31

MARCELLAZ- ALBANAIS, en EXCLUSIVITE, l'agence Trésors Immobilier, vous propose cette bâtisse de 328 m2 au sol , sur 1250 m2 de terrain, au calme avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située à 5 mn de Rumilly ,10 mns de l'autoroute. et 20 mns d'Annecy. Ce bien comprend actuellement une habitation principale avec double salle à manger et cuisine entièrement équipée ayant accès à une terrasse couverte de 35m2. Un salon avec cheminée et accès terrasse, 3 belles chambres, salle de bain, salle de douches, 2 WC, combles de 60 m2, une buanderie, un atelier, local technique, et 3 garages. EGALEMENT de plain pied, un T2 aménagé, indépendant de 42m2 avec terrasse. Plusieurs stationnements extérieurs. Une magnifique piscine datant de 2025 de 13m* 6m avec volet roulant électrique.Ce bien peut facilement être transformé en fonction de vos projets, chambres d'hôtes, locations saisonnières ou grande maison familiale.Contact : Stéphane BROVARONE : 06.59.70.10.77.Mail : sbrovarone@tresorsimmobilier.com - EI RSAC 939034286 Annecy Stephane BROVARONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Belmont-Luthézieu, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au cœur du Pays du Valromey, cet ensemble immobilier unique vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec Lyon, Aix-les-Bains et Genève. S’étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété de caractère développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Elle se compose d'un magnifique domaine historique qui préserve son âme tout en offrant le confort contemporain, grâce à une restauration soignée réalisée par les propriétaires actuels. Le domaine comprend plusieurs édifices charmants : la demeure principale de caractère, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier avec un beau potentiel, et une dépendance à réinventer selon vos projets. L'intérieur de la maison principale, d'environ 300 m², est convivial et spacieux, avec deux salons, une salle à manger, une double cuisine, un jardin d’hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez six chambres, dont trois sont déjà exploitées en gîtes. Un vaste plateau de 280 m² à aménager au dernier étage offre encore plus de possibilités. Le domaine est idéal pour un achat de propriété à Belmont-Luthézieu, que ce soit pour une demeure familiale, une résidence secondaire de prestige, ou pour un projet touristique et événementiel. Avec des équipements modernes tels qu’un chauffage par chaudière à bois, des panneaux solaires, et une isolation performante, cette propriété à acheter à Belmont-Luthézieu allie confort et efficacité énergétique dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de charme.

Découvrez ce chalet à acheter à Moye, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, construit en ossature bois en 1995, se trouve entre Aix-les-Bains et Annecy, à seulement une heure de la frontière franco-suisse. Offrant environ 150 m² habitables, il propose un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, la chaîne des Aravis et le Massif des Bauges.À l'intérieur, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur un balcon de 20 m², parfait pour apprécier le panorama et la nature environnante. Vous trouverez également une suite parentale et des toilettes séparées, garantissant un confort au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon orienté est, idéal pour profiter des premières lueurs du jour. Une salle de bains complète cet étage, tandis que l'architecture du chalet propose de nombreux rangements intégrés.Le rez-de-jardin offre des espaces complémentaires, comprenant une grande pièce de 25 m², une chambre supplémentaire, une buanderie et une cave, offrant de multiples options d'aménagement. Un garage de 33 m², avec espace de stockage en mezzanine et coin atelier, vient également agrémenter cette propriété.Implanté sur un terrain de 3 106 m², ce chalet en vente à Moye bénéficie d'un cadre paisible et naturel, à équidistance d'Aix-les-Bains et d'Annecy, tout en étant proche de la Suisse. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un endroit où il fait bon se retrouver et créer de nouveaux souvenirs.Cette annonce référence 325739 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI), immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 529 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE affiche une consommation de 182 kWhEP/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023.

Nouvelle EXCLUSIVITÉ à découvrir à 15 minutes de Yenne, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes !Dans un cadre préservé sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin en 2024. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité.Située à La Balme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la ViaRhôna, parfaite pour des balades à vélo ou à pied le long du Rhône. Cette maison La Balme à vendre saura séduire les amoureux de la nature.Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère accueillante de cette maison et la qualité des rénovations apportées. Elle développe 88 m² habitables sur un terrain de 484 m², facile d'entretien.Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 62 m² avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et séjour, donnant accès direct à une terrasse en bois. L'ensemble est sublimé par une charpente neuve apparente, offrant volume et cachet, pour une ambiance chaleureuse.Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (dont une avec mezzanine et une autre avec accès à une terrasse aménagée avec un bain nordique et pergola), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Il est également possible de créer une 3ᵉ chambre facilement.Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, poêle à bois avec appoint électrique, isolation en laine de bois et assainissement collectif, garantissant une faible consommation énergétique.Un garage attenant de 23 m² avec potentiel d'agrandissement et un espace cellier/buanderie complètent ce bien. Le stationnement est aisé, avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules dans une cour fermée par un portail électrique.Cette maison à acheter à La Balme est idéale, que ce soit en résidence principale ou secondaire, à seulement 35 min de Chambéry et 1h d'Annecy et Grenoble.L'environnement paisible et les travaux de rénovations de qualité en font un bien agréable à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette maison La Balme et organiser une visite.Cette annonce référence 319721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRI BUI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88017988200019.Prix du bien : 275 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026Score DPE : 114 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

395 000 €

3 292 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Culoz (01)

Gilles BUISSON vous propose, en exclusivité, une ferme à vendre à Massignieu-de-Rives, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette superbe maison en pierres offre environ 120 m² habitables, avec un intérieur entièrement rénové, le tout sur un parc de 3 045 m² et 240 m² de surfaces utiles comprenant garages, ateliers et dépendances. Au premier étage, vous trouverez un salon séjour, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. En rez-de-jardin, plusieurs garages, caves et pièces ainsi qu'un atelier sont disponibles, offrant un potentiel d'aménagement sur certaines parties. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des convecteurs (2023), avec isolation des murs et du toit (2023) ainsi que des menuiseries en aluminium double vitrage (2022) et volets roulants motorisés (2022). Le cumulus thermodynamique a été installé en 2023 et l'assainissement est collectif. Le vaste parc, pratiquement plat, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'Avant-Pays Savoyard et pourrait être constructible, avec un certificat d'urbanisme opérationnel déposé. En bon état général, cette ferme se situe à seulement 10 minutes de Belley et Yenne, 35 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, et à une heure de Lyon, Genève, Grenoble et Annecy. Cette opportunité d'achat de ferme à Massignieu-de-Rives vous est présentée par Gilles BUISSON - EI - NoRSAC: 532190600, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de BOURG EN BRESSE.

EN EXCLUSIVITÉ à Rumilly, dans un secteur privilégié, maison individuelle avec piscine située dans une impasse au calme. Sur une parcelle clôturée d'environ 600 m2, cette maison construite en 1996 est agencée en demi-niveaux. Au RDC, la cuisine équipée récemment est ouverte sur le séjour cathédral de 50 m2 exposé Sud-Ouest, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et offrant un accès de plain-pied à la terrasse en dalle à emprunte d'environ 100 m2 faite en 2019, permettant de profiter d'une exposition ensoleillée au bord de la piscine enterrée et chauffée par une pompe à chaleur. Le 1er demi-niveau distribue une première chambre confortable d'environ 12 m2 avec placard penderie, un bureau de 5,6 m2 avec fenêtre, une salle de bains avec une baignoire balnéo encastrée au sol et double vasque, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et pourvus d'une lucarne. L'étage ouvre une vue plongeante sur l'espace à vivre, il dessert deux généreuses chambres lumineuses et une salle d'eau rénovée en 2021 avec WC. Au demi-niveau inférieur se trouve un garage de 36 m2 pourvu d'une fenêtre, avec un espace buanderie et une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison de 5 pièces dont 3 chambres d'une surface totale de 116 m2 dont 103,85 m2 habitables profite d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville de 2022. Référence agence : 4101* - 31

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 107 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 270 m²
• 10 chambres

À 11km de Culoz (01)

À vendre, cette spacieuse maison de ville à BELLEY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 270 m2, cette maison BELLEY à vendre nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel. Elle peut être aménagée en quatre appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour cuisine de 25 m2, deux chambres de 18 m2, une salle de bains avec WC et un hall d'entrée, le tout sur 72 m2. Le premier étage, d'une superficie de 70 m2, comprend un séjour cuisine de 35 m2, trois chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, d'environ 75 m2, dispose également d'un séjour cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier étage de 55 m2 offre encore un séjour cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. En plus, vous profiterez de grandes dépendances, d'une terrasse couverte orientée Ouest et de deux garages fermés. Le terrain constructible de 500 m2 vous permet même d'envisager la construction d'une maison de plain-pied. La cour intérieure est entièrement fermée et dispose de plusieurs places de stationnement. Le gros œuvre et la toiture sont en bon état, et le système de chauffage par pompe à chaleur reste à finaliser. Idéalement située dans un secteur calme, proche des commerces et des écoles, cette maison à acheter à BELLEY bénéficie d'un assainissement collectif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - L'Agence Trésors Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale à Marcellaz-Albanais, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une surface de 190 m² (174 m² habitables), cette maison à acheter à Marcellaz-Albanais est située dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse de 64 m², orientée plein Sud et équipée de grandes baies vitrées, qui abrite un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. De plain-pied, vous trouverez une chambre actuelle en tant que pièce détente avec jacuzzi et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comporte trois grandes chambres (16 m², 14 m² et 13 m²), une salle de bain (avec baignoire et douche), un WC séparé, un bureau, et une pièce de 20 m² aménagée, parfaite pour accueillir famille ou amis, avec salle de douche attenante. À l'extérieur, le terrain plat et arboré, agrémenté d'un bassin à carpes koi, offre un cadre idéal pour la détente. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'un mazot pour le stockage. Profitez de l'art de vivre en famille, alliant espace et tranquillité. Contact : Charlotte ROBERTET, 06 70 83 62 65, crobertet@tresorsimmobilier.com, RSAC/893567057, Agent commercial indépendant.

Sur les hauteurs avec vue panoramique, maison individuelle en ossature bois récente de 2021. Composée de 3 pièces pour 88 m², cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placard penderie, une grande buanderie de 7,65 m², 2 chambres dont une de 16,3 m² avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour cathédrale de 38 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures (1 fenêtre, 1 porte fenêtre, 2 baies coulissantes et 3 baies fixes), offrant un accès direct aux extérieurs arborés, clôturés et aménagés d'une généreuse terrasse en bois avec 2 stores bannes et équipés d'une piscine et d'un jacuzzi, profitant d'une superbe vue dégagée en toute quiétude. Outre de nombreux stationnements extérieurs, la maison profite également d'un garage double de 24 m² en annexe avec accès à 11 m² d'atelier. Cette maison sur vide sanitaire, bénéficie d'une excellente isolation et d'un double système de chauffage des plus performants via une pompe à chaleur air/air installée en 2025 et un poêle à granulés. Outre les volets roulants motorisés, les 2 baies coulissantes sont équipées de stores BSO (brise soleil orientable) afin de se préserver des fortes chaleurs estivales. Ces nombreux atouts permettent d'obtenir une excellente classification du DPE en B et A. Une maison de qualité dans un environnement recherché, sans aucun travaux à prévoir, assurant un confort optimal été comme hiver, à visiter au plus vite ! Référence agence : 0000

Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB ImmobilierSituée à Alby-sur-Chéran, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 119 m² (102.85 m² Carrez), entièrement rénovée en 2018, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une lumineuse pièce de vie avec un grand balcon, prolongée par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse extérieure.Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle d'eau, un atout pour profiter de la vie de plain-pied ou accueillir vos proches. Des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace.À l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux possèdent un balcon, une salle d’eau, des toilettes et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.Cette maison d'Alby-sur-Chéran dispose également d'un sous-sol complet avec un vaste garage de 31.5 m², une buanderie avec douche, une chaufferie ainsi qu'une cave/atelier de 35.3 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation.À l'extérieur, un terrain bien exposé, aménagé et arboré vous attend, équipé d'un abri de jardin, d'un espace barbecue, d'une pergola et d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.Les avantages de cette propriété incluent :- Accès immédiat à l'autoroute - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée - Sous-sol complet avec grand garage - Terrain arboré et bien exposé - Stationnement pour plusieurs véhicules - Rénovation complète : électricité, toiture, isolation toit/sous-sol, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, chaudière à fuel bio à condensation.Cette maison à acheter à Alby-sur-Chéran est parfaite pour une famille recherchant espace, confort et proximité des grands axes.Pour visiter ce bien, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité ! Sous réserve d'acceptation de l'offre par les vendeurs.

Découvrez cette propriété MARIGNY SAINT MARCEL à vendre, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 15 minutes d'Annecy et au pied du parc naturel des Bauges. Le Domaine de Bel Air est un havre de paix, niché au fond d'une allée calme. Il comprend un château, une maison de maître, un corps de ferme et une tabatière, le tout sur un terrain de plus de 11 hectares, dont environ 10 hectares sont actuellement loués à un fermier.Entièrement rénovée entre 2019 et 2022, cette bâtisse de 317 m² allie élégance et modernité, tout en préservant le charme d'origine. La toiture est neuve, les pierres apparentes des façades sont soigneusement mises en valeur, et les fenêtres en bois dernière génération garantissent un confort optimal. Equipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, elle obtient la note A au diagnostic de performance énergétique.L'intérieur, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un vaste salon et une salle à manger adjacente à une cuisine conviviale, dotée d'une serre froide transformée en jardin d'hiver. À l'étage, l'accès se fait par un escalier en pierre ou un ascenseur, découvrant des chambres aux murs de pierres apparentes et aux finitions raffinées.Le domaine est complété par une piscine, un jardin potager, et un verger varié. Le corps de ferme d'environ 300 m², partiellement aménagé avec un appartement de 80 m², représente une opportunité supplémentaire pour développer des chambres d'hôtes, louer des espaces ou organiser divers événements. Ne manquez pas cette occasion d'achat de propriété MARIGNY SAINT MARCEL.

Maison à acheter à Vallières, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison en L de plain-pied, proposée par Maisons Clair Logis, une marque reconnue du Batinéo Groupe, qui construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Cette propriété se distingue par son agencement pratique, séparant clairement les espaces jour et nuit, avec quatre chambres indépendantes. La cuisine ouverte sur l'espace salon/séjour crée un environnement lumineux, convivial et fonctionnel. Un cellier attenant à la cuisine apporte du rangement supplémentaire et un accès direct au garage intégré. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Vallières.

Découvrez cette maison Boussy à vendre, proposée par Maisons Clair Logis, marque du Batinéo Groupe, qui construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Située à Boussy, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, cette charmante maison en L de plain-pied avec garage intégré se distingue par son agencement judicieux en deux espaces distincts : une partie jour et une partie nuit comprenant quatre chambres indépendantes. La cuisine ouverte et l'espace salon/séjour créent un bel espace de vie lumineux et convivial. De plus, le cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un accès direct au garage intégré. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Boussy, contactez Julien Pascolini au 06 07 80 56 26.

Découvrez cette maison MAGNIEU à vendre, idéale pour un achat maison MAGNIEU. Située en bout de zone artisanale à Magnieu, dans le département Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied d'environ 156 m² habitables, construite en 2013, vous propose des volumes généreux et un confort de vie inégalé. Avec une architecture soignée et une excellente isolation, elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'un jardin agréable, visible depuis les espaces de vie. En plus, vous bénéficiez d'un garage spacieux de près de 108 m², d'un atelier/entrepôt d'environ 170 m², d'une buanderie et de divers espaces annexes. Ce bien atypique est parfait pour allier vie personnelle et projets professionnels nécessitant de l'espace. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village sur terrain de 2645m² avec parc et dépendances, 5 chambres, Ceyzérieu. Venez découvrir cette maison de caractère du début de XXème siècle située dans le village prisé de Ceyzérieu. Au calme mais proche de toutes commodités, dont une école accessible à pied, elle saura également vous séduire avec ses dépendances et son jardin composé de différentes zones de détente. Vous aurez la possibilité de vivre de plain-pied dans cette demeure de 190m² grâce à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée qui viennent s'ajouter à une cuisine, une salle à manger et un salon avec poêle. L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Les combles de 100m² sont aménageables. Une chaufferie, une cave et une grange complètent la bâtisse principale. Cette maison nécessite quelques travaux pour améliorer son confort au quotidien et lui redonner toute sa valeur mais est habitable en l'état. A seulement 12 minutes de Belley et 8 minutes de la gare de Culoz (ligne Lyon/Genève), cette maison pleine de potentiel et de charme saura vous séduire. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antonio LOBITO inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 881 537 427 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du Pays du Valromey, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de caractère à Valromey-sur-Séran, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, constitue une opportunité rare pour un achat de propriété Valromey-sur-Séran. À proximité de Lyon, Aix-les-Bains et Genève, elle offre un accès rapide aux infrastructures tout en préservant le calme propre à un domaine rural. S'étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété d'exception développe environ 675 m² de surface habitable répartis sur plusieurs bâtiments chargés d'histoire et de charme. L'origine de ce domaine remonte au XIIIᵉ siècle, avec des transformations successives ayant respecté l'âme des lieux tout en intégrant le confort moderne. Les propriétaires actuels ont soigneusement restauré les lieux avec des matériaux de qualité. Le domaine comprend une demeure principale, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier à rénover et une dépendance à réinventer pour divers projets. Cette configuration versatile est idéale tant pour un projet familial que pour une activité touristique ou événementielle. La maison principale impressionne par ses volumes généreux : deux salons de réception, une salle à manger chaleureuse, une double cuisine, un jardin d'hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l'étage, six chambres sont disponibles, dont trois sont actuellement utilisées comme gîtes. Quatre chambres disposent de salles de bains privatives, tandis que deux autres peuvent facilement être transformées en suites. Un espace bibliothèque au même niveau ajoute une dimension conviviale à cet ensemble. Le dernier étage offre un vaste plateau de 280 m², parfait pour envisager des aménagements variés. Les annexes du domaine incluent une maison de gardien exploitée en gîte, un pigeonnier idéal pour un atelier, et une dépendance à rénover pour des projets supplémentaires. Des équipements modernes, tels qu'un chauffage efficace, des panneaux solaires et une isolation performante, contribuent au confort de la propriété. Le parc plat et arboré constitue un écrin naturel pour de nombreuses activités. Cette propriété à vendre à Valromey-sur-Séran est idéale pour devenir une résidence secondaire de prestige, un gîte, ou tout autre projet lié au tourisme. Un lieu chargé d'histoire, où le patrimoine, la nature et l'art de vivre se conjuguent harmonieusement.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

2 993 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

À 19km de Culoz (01)

Dans la charmante commune de Montagny-les-Lanches, en Haute-Savoie, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à acheter à Montagny-les-Lanches. Cette maison mitoyenne, d'environ 150 m2, est nichée au bout d'une impasse, offrant un cadre calme et paisible. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un espace de dressing et un toilette séparé. Au rez-de-chaussée, de grandes baies vitrées inondent de lumière un vaste espace de vie de près de 60 m2, comprenant salon et cuisine. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres dotées de dressings ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche, accompagnée d'un WC séparé. En cours de finition, cette ancienne grange se transforme en maison mitoyenne aux finitions haut de gamme, idéale pour une famille. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles à l'arrière, ainsi qu'un jardin/terrasse en cours d'aménagement. Un nouveau DPE sera réalisé à l'issue des travaux, prévus pour juin 2025. La maison bénéficie d'une isolation en laine de verre, d'un chauffage au sol et de convecteurs via une pompe à chaleur. Pour plus d'informations, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par mail à cmogin@tresorsimmobilier.com. Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

iad France - Sandra Rotger vous propose: ' Maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur la chaîne des Alpes – Valromey-sur-Séran ' Située dans un environnement calme et verdoyant à Valromey-sur-Séran, cette superbe maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL L’espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière, se compose d’un salon-séjour d’environ 36 m², ouvert sur une agréable terrasse exposée Est, Sud et Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et ravira les passionnés de cuisine. La maison dispose également de trois chambres confortables, bien agencées et dotées d’espaces de rangement pratiques. La salle de bain, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. DES PRESTIONS DE QUALITÉ Pour plus de praticité au quotidien, la propriété comprend : - Un grand garage offrant un espace de stockage appréciable, avec accès en enrobé - Une buanderie indépendante - LES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES APPORTENT UN VÉRITABLE CONFORT DE VIE: - Chauffage au sol - Pompe à chaleur géothermique - Panneaux photovoltaïques - Fibre optique - Assainissement collectif UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Implantée sur un terrain entièrement clos de 3 271 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé. Vous profiterez également d’une piscine, parfaite pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux lors des journées ensoleillées. UNE SITUATION IDÉALE La maison se situe à proximité de nombreuses commodités : - Gare SNCF de Virieu-le-Grand - Commerces et services à Champagne-en-Valromey, Artemare et Belley Sa conception de plain-pied la rend accessible et confortable pour tous : familles, seniors ou personnes à mobilité réduite. « La présente annonce est soumise à la vente inversée 'Interactive'. Prix de départ : 390'000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 17 AVRIL 2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne le 19 AVRIL 2026 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison individuelle de 2022, d'environ 120 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant à La Biolle, au fond d'une impasse calme. D'une surface d'environ 120 m², cette maison offre un espace de vie lumineux de 35 m², comprenant, de plain-pied, une cuisine récente ouverte sur un salon convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Une première terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur pour vos repas en plein air. L'étage se compose de trois demi-niveaux, où vous profiterez de quatre chambres : • une suite parentale avec salle d'eau de 16 m² avec accès à une terrasse, • une grande chambre avec dressing de 18 m², • deux chambres spacieuses d'environ 11 m², avec chacune une mezzanine en plus en sous pente, • une salle de bain avec un second WC, • une buanderie de 6 m², • un espace bureau, • et un WC indépendant. L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, tout en préservant l'intimité de chacun. Extérieur et environnement : Le terrain de 833 m² est agrémenté d'un ruisseau en limite de parcelle, apportant une atmosphère apaisante. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur, Vous bénéficierez également de plusieurs emplacements de stationnement sous un carport. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, offrant une belle qualité de vie, entre nature et commodités. Ce que vous allez aimer : • Maison très récente, aucun gros travaux à prévoir • Environnement calme et verdoyant • Chambres spacieuses + suite parentale • Bonne distribution des pièces et volumes agréables • Situation idéale : campagne à deux pas des services À propos de La Biolle : Charmante commune savoyarde située entre Aix-les-Bains et Albens, La Biolle séduit par son cadre naturel préservé et son esprit village. On y trouve une école, des commerces de proximité, des associations dynamiques, et de nombreux sentiers de randonnée. La commune bénéficie d'une excellente situation géographique, à seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains, 20 minutes d'Annecy, et proche des accès autoroutiers. Un cadre de vie paisible, idéal pour les familles souhaitant vivre entre lac et montagne tout en restant proches des grands axes. Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé à l'aide d'un outil d'intelligence artificielle, à titre illustratif uniquement. Cette annonce référence 325500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORIANNE COSI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98868056700019. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Culoz (01)

À Seyssel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre a été construite en 2024 et dispose d'une superficie habitable d'environ 90 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnelle et pratique, cette maison de plain-pied s'adapte parfaitement à divers profils. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur et les volets roulants électriques, assurent un excellent confort tout en garantissant une performance énergétique de type RE2020 – DPE A. Le terrain de 525 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable sans trop d'entretien. De plus, un sous-sol complet offre un grand garage et un espace atelier. L'emplacement est un atout considérable : à seulement 5 minutes de la gare SNCF reliant Genève, 10 minutes de l'autoroute et environ 40 minutes d'Annecy, Aix-les-Bains et Genève en voiture. Cette maison Seyssel à vendre est idéale pour une vie quotidienne confortable. Référence de l'annonce : 322626, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 89443875300010. Prix de vente : 360 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/09/2024, avec un score DPE de 51 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 440,00 € et 640,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies de 2023.