Achat Maison de plain-pied à Dampierre-sur-Boutonne (17) : 130 annonces

Prix au m² le plus bas

129 000 €

561 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 4 chambres

Dampierre-sur-Boutonne (17)

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison de caractère à rénover : Potentiel exceptionnel et authenticité Amoureux de l’ancien et passionnés de rénovation, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure traditionnelle. Cette maison de caractère offre des volumes généreux et un cachet rare qui n'attendent que votre vision pour renaître. Idéale pour une famille ou un projet de maison d'hôtes, elle dispose d'une configuration flexible et de nombreux éléments d'époque. Les points forts du bien : Volumes & cachet : Trois cheminées anciennes et des beaux volumes pour une atmosphère unique. Vie de plain-pied possible : Une chambre et une salle de bain déjà présentes au rez-de-chaussée. Potentiel de 4 chambres : Un palier à l'étage dessert quatre chambres spacieuses, avec la possibilité technique de créer une ou deux salles d'eau supplémentaire. Extérieur intimiste : Un jardin clos de murs, véritable havre de paix à l'abri des regards. Dépendance : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (atelier, garage, studio). Composition du bien : Rez-de-chaussée : Entrée de caractère, salon chaleureux avec cheminée, séjour indépendant avec cheminée, cuisine, buanderie, salle de bain et une grande chambre avec cheminée. Étage : Palier distribuant 4 grande chambres. Dernier niveau : Grenier aménageable sur toute la surface. Extérieur : Jardin clos et dépendance. À noter : Cette propriété nécessite une rénovation intégrale. C’est une page blanche idéale pour créer la maison de vos rêves tout en valorisant un patrimoine bâti de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en centre-ville, cette maison construite en 1979 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un projet avec deux espaces de vie distincts. Un bien aux multiples possibilités La maison se compose de deux parties d'habitation avec entrées indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. Des espaces lumineux et fonctionnels Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon baigné de lumière, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Confort et extérieur agréable Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4547

À saisir, propriété à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une maison spacieuse de 156 m² dotée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec foyer fermé, d'un grand salon, d'une arrière-cuisine, d'un WC, et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes. En outre, un garage attenant, une chaufferie et une écurie de 127 m² complètent ce bien. Une deuxième maison de 108 m² est attenante et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine de 42 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle d'eau à terminer, de deux chambres, ainsi que d'une grande cave, d'un chai, de deux garages, d'un bûcher et d'un préau. Un four à bois et un terrain de 2981 m² viennent agrémenter cette propriété. Il est également possible d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m², comprenant un hangar de 375 m², pour un montant de 31 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Loup dans un cadre agréable.

À vendre : Maison de Maître au style Bohème-Chic à Marsais, Charente-Maritime. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Marsais, cette propriété rare mérite votre attention. Implantée sur un terrain verdoyant de 9 125 m², cette maison unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration vintage apportant un caractère distinct. Les points forts de cette maison à acheter à Marsais incluent : - Un vaste salon chaleureux, avec parquet d'origine, cheminée et lumineuses grandes fenêtres. - Une cuisine de style "Campagne Chic", spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. - Cinq chambres généreuses, chacune avec une ambiance feutrée et originale. - Une salle de bain prestigieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur un élégant sol damier noir et blanc. À l'extérieur, le parc arboré assure intimité et tranquillité, avec une piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Des dépendances et une grange offrent un potentiel d'aménagement considérable (atelier d'artiste, gîte ou espace de stockage). Cet emplacement à Marsais permet de profiter de la sérénité de la campagne charentaise tout en étant à proximité des axes menant à La Rochelle, Niort et à seulement 15 minutes de Surgères. Amateurs de charme, d'authenticité et d'espace, cette maison de maître est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Surgères pour organiser une visite privée. Référence agence : 233.

iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg à vendre à Saint-Mandé-sur-Brédoire, offrant 4 chambres, un jardin, une cour et de nombreuses dépendances sur une parcelle d'environ 2600m² située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, nichée au cœur d'une impasse calme, constitue un véritable cocon pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire conviviale avec insert à bois, un salon et une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, un charmant palier dessert trois chambres et un grenier aménageable, offrant la possibilité d'une cinquième chambre. Les espaces sont agréables et bien agencés. La structure sous les combles offre des volumes intéressants et un accès facile aux fenêtres. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour avec terrasse à l'avant, idéale pour les repas en plein air, et d'un grand jardin arboré à l'arrière, parfait pour la détente, les jeux ou un potager. Les dépendances constituent un véritable atout : deux grands garages ouverts à l'avant, un atelier et divers petits bâtiments pour le rangement. À l'arrière, une large dépendance pourrait être transformée en logement complémentaire, ainsi qu'un hangar ouvert. Côté localité, les écoles, collèges et commerces sont à proximité. Aulnay-de-Saintonge est à environ 5 minutes, Saint-Jean-d'Angély à 20 minutes, Niort à 40 minutes et Saintes à environ 55 minutes. La côte Atlantique est accessible en 1h10. Cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement avec un potentiel d'aménagement. Informations techniques : - Chauffage : central au fioul + insert à bois. - Menuiseries : double vitrage. - Isolation : combles isolés. - Toitures : en bon état, entretien régulier. - Assainissement : non conforme. - Nombre total de chambres : 4 (dont une au rez-de-chaussée) + grenier aménageable. - Dépendances : 2 garages, atelier, bâtiments annexes, grande dépendance, hangar ouvert. *Pour des raisons de sécurité, toute visite sera validée après transmission d'une pièce d'identité de chaque visiteur majeur. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Paillé, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement quelques minutes d'Aulnay-de-Saintonge et de Saint-Jean-d'Angély, cette magnifique demeure familiale, baignée de lumière et parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir. ** Les Atouts de la Maison **D'une surface généreuse de 192 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Espace de vie : Une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets pour vos soirées d'hiver. Ces pièces offrent un accès direct à une terrasse d'environ 25 m² sans vis-à-vis. - Vie de plain-pied : Vous trouverez une belle chambre spacieuse, une grande salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.À l'étage : Le coin nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale pour plus d'intimité. ** Dépendances & Extérieurs **Ce bien dispose d'annexes de qualité : - Une grange d'environ 100 m², idéale pour un atelier, un garage ou un projet d'aménagement (double accès). - Une mezzanine de 30 m² au sein de la grange, offrant un espace de stockage supplémentaire.- Une terrasse accessible depuis la cuisine et le salon-séjour ainsi qu'un espace détente couvert pour des moments de convivialité. La parcelle de 515 m² est entièrement close de murs. ** Ce qui fait la différence **- Zéro travaux : La maison est dans un état irréprochable, prête à accueillir vos valises immédiatement ! - Luminosité : L'exposition sud garantit une clarté optimale tout au long de la journée. - Localisation : Profitez du calme de la campagne charentaise tout en étant à proximité immédiate des commerces (restaurant, café, épicerie) et des services des pôles urbains voisins (Aulnay et Saint-Jean-d'Angély). Ne laissez pas passer cette occasion rare d'achat maison à Paillé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.946577

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéalement pensée pour la vie de famille. Alliant confort moderne et emplacement stratégique, cette propriété vous offre un cadre de vie serein où tout est accessible à pied en moins de 5 minutes (écoles, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie). Sur la commune de Saint Julien de l'escap à moins de 10 minutes de Saint Jean d'Angély, 30 minutes de Saintes, 1H de l'océan. Le terrain de 1 337 m² entièrement clos avec piscine (6x4m) et une terrasse récente en béton poreux, idéal pour vos journée détente d'été.La maison dispose de deux grands garages attenants totalisant 63 m² (38 m² et 25 m²), offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'aménager un atelier. Le terrain possède deux accès indépendants.Les points forts de ce bien :Zéro travaux à prévoir : La quasi-totalité des rénovations et équipements de confort on moins de 5 ans.Espace de vie XXL : Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité.Performance énergétique : Faible consommation grâce au plancher chauffant (gaz) et au poêle à granulés installé en 2025.Côté nuit & Confort :Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne refaite à neuf en 2022 (équipée d'une douche et d'une baignoire). Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'espace intérieur.Une maison prête à vivre, adaptée à un quotidien confortable.Ce bien correspond à votre projet ?Je vous invite à me contacter pour échanger et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

À vendre à PAIZAY LE CHAPT, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison de campagne vous attend à proximité de BRIOUX SUR BOUTONNE. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon spacieux baigné de lumière, d'un bureau, et d'une chambre de plain-pied avec placard. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier. La maison est pourvue d'un plancher chauffant par pompe à chaleur Air/Eau, installé en décembre 2024, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. En outre, un gîte non attenant, à rafraîchir, comprend une pièce principale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier. La propriété dispose d'une piscine construite en 2021, d'un bassin d'agrément relié au puits, et s'étend sur un terrain clos et privatif de 2874 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1410,0 € et 1990,0 € (abonnements inclus). Cette maison à acheter à PAIZAY LE CHAPT est présentée par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504).

À saisir : maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles pour un quotidien pratique. Dotée d'une surface habitable de 62 m² de plain-pied, cette maison comprend une entrée, une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Son sous-sol dispose d'une cave et d'un bureau, apportant un plus indéniable à cet espace. À l'extérieur, un atelier garage de 94 m² complète le terrain de 281 m², offrant confort et fonctionnalité avec 4 places de parking. Équipée de double vitrage en PVC pour une bonne isolation, cette maison est également reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. Idéale pour un achat maison à Saint-Jean-d'Angély, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques potentiels sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 141 700 € honoraires d'agence inclus (130 000 € hors honoraires, avec 11 700 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 9 % TTC). Pour plus d'informations, contactez Philippe CREAC'H de megAgence au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051.

Découvrez cette maison de plain pieds de 92 m² située à Saint-Martin-de-Bernegoue, (plus proche de aiffres et prahecq que de st martin) Cette demeure familiale offre un espace de vie agréable et convivial grâce à ses quatre pièces bien agencées. Composée de trois chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon douillet et tranquille à la fois. Alliant plain pieds et praticité, cette maison dispose d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré de 1000m², véritable havre de paix, ajoute à la quiétude des lieux et sera parfait pour des moments de détente en plein air. Une attention particulière a également été portée au garage et carport, un atout indéniable pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace supplémentaire de stockage ou pour garer leurs véhicules en toute sécurité, camping car, caravane ou autre. Enfin, sa localisation à Saint-Martin-de-Bernegoue est un véritable avantage, proche de Niort. Pour les détails techniques: Chauffage électrique Plomberie récente Tableau électrique neuf, pas d anomalie electrique dans les diagnostics. Fosse septique (a changer) Isolation des combles faite en 2015. Si cette maison a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

À saisir, maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située en plein hypercentre, au calme absolu. Cette demeure d'architecture raffinée, héritière des maisons bourgeoises d'autrefois, vous plonge dans une ambiance chic et apaisante. Dès l'entrée, le hall révèle des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque qui apportent une élégance rare. Le rez-de-chaussée propose un salon dédié à la télévision, un salon de réception avec cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre raffiné. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort de vie de plain-pied. Une magnifique verrière, véritable pièce à vivre ouverte sur le parc, invite à la détente. Les détails architecturaux, comme le chéneau aux motifs sculptés, soulignent le caractère haut de gamme de cette maison. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, le tout baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager équipé d'une piscine et de dépendances, dont une seconde maison d'environ 200 m², offre un potentiel pour des projets familiaux ou professionnels. Un grand garage complète cet ensemble d'exception. Une troisième dépendance dédiée au stockage du bois vient s'ajouter avec un beau potentiel. Avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², cette maison à Saint-Jean-d'Angély incarne le luxe discret et le raffinement intemporel. Un bien rare, où chaque détail évoque l'élégance et l'histoire. Surface totale : Maison principale 361.61 m², Maison annexe 200 m², Terrain 1231 m², Grande cave. Consommation énergétique : 170 kWh ep/m².an (Classe D), Émissions : 46 kg eqCO2/m².an (Classe D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7460 et 10140 Euros. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Découvrez cette maison à acheter à FONTENET, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison plain-pied de 500 m² de terrain, fraîchement construite, vous attend dans cette commune paisible. Un bien clé en main, prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : - Plain-pied moderne sur parcelle cadastrée de 500 m² - Garage attenant pour plus de confort - 3 chambres pour recevoir toute la famille - Séjour lumineux avec cuisine ouverte conviviale - Salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne - Finitions soignées et matériaux de qualité : revêtements en travertin - Double vitrage et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Maison économique, conforme à la norme RT 2020 - Terrain entièrement clos, sécurisé et facile à entretenir. Les plus : - Aucun délai de construction : la maison est prête à être habitée - Zéro travaux, zéro stress : une opportunité rare - Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette vente maison FONTENET. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

À découvrir, cette maison à acheter à NUAILLE SUR BOUTONNE, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette habitation de plain pied des années 1980 propose une vaste pièce de vie de 65m², idéale pour profiter de moments conviviaux, ouverte sur une terrasse. Elle dispose de 2 chambres et d'une 3ème pièce utilisable comme chambre d'appoint. Vous trouverez également 2 pièces d'eau, comprenant une salle d'eau et une salle de bains. Un préau attenant de 25m² avec galetas complète ce bien. Le jardin clos avec portail offre un cadre agréable en campagne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Au cœur de Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et raffinement. Cette propriété, refuge de calme derrière ses murs authentiques, rappelle les élégantes maisons bourgeoises d'antan. Dès l'entrée, un hall spacieux se dévoile, mettant en avant des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes, ainsi que des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque, contribuant à une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend un salon dédié au divertissement, un salon de réception agrémenté d'une cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre sophistiqué. La cuisine, à la fois fonctionnelle et généreuse, dispose d'une arrière-cuisine. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi un confort de vie optimal de plain-pied. Une magnifique verrière ouverte sur le parc magnifique nous transporte dans un univers serein, agrémentée de détails architecturaux de grande qualité, comme le chéneau orné de motifs sculptés. Les escaliers mènent à des paliers desservant quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, baignant chaque pièce de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager offre un espace de détente idyllique avec piscine, dépendances et une seconde maison d'environ 200 m², parfaite pour accueillir des invités ou envisager un projet personnel ou professionnel. Un grand garage complète cette propriété d'exception. Une troisième dépendance, idéale pour le stockage, ajoute encore un potentiel supplémentaire. Cette demeure, avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², symbolise à la perfection le luxe discret et le charme intemporel des belles maisons à acheter à Saint-Jean-d'Angély. C'est une occasion rare, où chaque détail respire l'élégance et l'histoire.

Secteur de Migré (17330), au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 5 940 m². Dès la spacieuse entrée (pouvant servir de bureau), vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu'offre la pièce de vie principale agrémentée de 3 baies vitrées permettant l'accès à la grande terrasse. Le salon-séjour de 60 m², sublimé par un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert et apporte une touche élégante. La cuisine aménagée et entièrement équipée, baignée de lumière, dispose d'un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Pensée pour offrir un confort optimal, la maison propose une vie de plain-pied avec : 3 suites parentales, chacune avec leur espace privatif. Un bureau en mezzanine surplombant le séjour, parfait pour le télétravail ou un espace lecture, Une spacieuse buanderie/cave, Une lingerie indépendante. Côté annexes, vous disposerez d'un grand double garage, complété par un carport attenant, offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage. La propriété, parfaitement entretenue, se distingue par sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. Des panneaux solaires viennent compléter l'ensemble, apportant un véritable atout en matière de performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.942994

Située à Aulnay, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles et des commerces, je vous propose cette belle maison de plain-pied, non mitoyenne, offrant une vue dégagée sur la campagne.Sur un terrain clos constructible de 2?209?m², la propriété dispose d'un portail électrique, d'un parking, de trois petits toits, d'une piscine hors sol, d'un forage et d'une large terrasse exposée sud. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Très bien entretenue et en parfait état, la maison se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une lumineuse pièce de vie de 48?m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un cellier fonctionnel et d'une véranda climatisée de 27?m². Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et WC séparés. Chauffage au sol, isolation performante, double vitrage PVC?: aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez !Une visite ? Contactez moi et allons la découvrir ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 0788537913, E-mail : david.constant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318

Fiche N°Id-EXP180691 : Située dans une rue paisible de Migré, cette maison à vendre, un pavillon de 1984 de plain-pied, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend une entrée avec toilettes indépendantes et un cellier, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec insert, donnant sur une véranda. Un couloir mène à deux chambres avec placards et à une salle de bain avec toilettes. En outre, la propriété dispose d'un grand garage avec galta, d'un cabanon de jardin et d'un bûcher. Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable. Cette maison à acheter à Migré est à voir rapidement ! Honoraires inclus de 6,54 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138 500 Euros (Dont 6,54 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 Euros) - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angély - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

293 000 €

1 915 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Dampierre-sur-Boutonne (17)

À Courcelles, Charente-Maritime, nous vous présentons cette maison moderne et récente, construite en 2014, en pleine campagne près de Saint-Jean-d'Angély. Pour votre projet d'achat maison Courcelles, cette propriété vous séduira par son espace de vie lumineux de plus de 50 m², incluant une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, avec accès à une véranda pour profiter de la lumière tout au long de l'année. L'espace nuit comporte trois chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant ainsi confort et fonctionnalité. En annexe, vous trouverez un garage attenant de plus de 35 m², une arrière-cuisine, un carport et une pergola avec une terrasse. Un second garage non attenant de 16 m² est également présent au fond de la parcelle. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de deux accès, dont un avec portail motorisé. La maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant une efficience énergétique de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien moderne, confortable et pratique se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. L'assainissement individuel est conforme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 293 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Laurianne GRONDIN, au 0670672765 ou par email à laurianne.grondin@safti.fr. Cette maison à acheter à Courcelles pourrait être celle que vous recherchez.

Découvrez cette maison à acheter à LANDES, idéalement située dans une commune offrant commerces et écoles. Ce beau pavillon de plain-pied à rafraîchir dispose d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour agréable et chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin clos d'environ 2000 m². Le bien comprend également trois chambres spacieuses, un cellier, un garage et une dépendance avec écurie de 90 m². Les honoraire sont inclus à hauteur de 6,88 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 160 000 €. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, ce bien vous offre de belles perspectives. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3053 € et 4132 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Aby immo St Jean, Béatrice AUDEBERT.

Maison à acheter SAINT LOUP, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes – EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE. Découvrez cette maison de plain-pied récente, lumineuse et prête à emménager, située sur un jardin arboré de 800 m². Construite en 2009, cette habitation offre 97 m² habitables dans un environnement calme et agréablement exposé. Un garage de 22 m² vient compléter cet ensemble fonctionnel.À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau. La salle d'eau moderne, le WC séparé, le dégagement et le cellier/buanderie sont également très pratiques. Un poêle à granulés et une climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année.L'extérieur est tout aussi agréable avec une terrasse en bois idéale pour profiter de votre jardin, un portail automatique, et un assainissement individuel aux normes.Pourquoi choisir cette maison SAINT LOUP à vendre ?- Aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux occupants.- Plain-pied, parfaite pour tous les âges.- Espace de vie convivial et jardin tranquille, parfaits pour se détendre ou partager des repas en famille.- Équipements récents contribuant à des économies d'énergie (poêle, climatisation).Offrez-vous un cadre de vie paisible avec cette maison clé en main. N'attendez plus pour vous projeter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf. 945793

iad France - Marina Martineau vous propose : Maison à acheter à Brioux-sur-Boutonne, un pavillon de plain-pied de 130m² sur un terrain de près de 3000m², situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien est proche de toutes les commodités (école, collège, piscine municipale, marché local, supermarché, boucher/traiteur, pôle médical et paramédical, etc.). Venez découvrir ce pavillon plein de charme, où vous pourrez poser vos valises dès votre acquisition, au sein de la paisible mais active commune de Brioux-sur-Boutonne.La maison se compose de :- 3 chambres spacieuses,- Un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire,- Une salle de bain,- Une cuisine,- Une salle à manger,- Une mezzanine,- Un cellier.Bien qu’il n’y ait pas de garage, il existe la possibilité d’en créer un sur le terrain. La maison est raccordée au tout à l’égout, équipée d'une VMC et dispose de double vitrage d'origine (environ 1990), avec un devis déjà établi pour la modernisation de l'ensemble, y compris la porte d'entrée.Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La superficie du terrain de 2996m² permet d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une vue dégagée sur une zone classée Natura 2000. L’accès rapide au sentier de parcours santé favorise de belles balades sportives ou paisibles dans la campagne environnante.L’ensemble de la maison est en bon état général, garantissant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Ne manquez pas cette occasion d’envisager l'achat de cette maison à Brioux-sur-Boutonne. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied située aux Touches-de-Périgny Maison de plain-pied rénovée – Les Touches-de-Périgny À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 74 m², édifiée sur un terrain attenant de 172 m². (Bénéficiant également de plusieurs parcelles non attenantes, (représentant d'une surface de 365 m²), idéales pour un potager, un espace de loisirs ou un projet annexe. La maison se compose d'un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine meublée et équipée, d'un dégagement faisant office de buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire. L'espace nuit propose une chambre avec placard et velux, menant à un dressing et à une seconde chambre. Une rénovation complète a été réalisée : isolation, électricité, menuiseries en double vitrage, sanitaires… L'assainissement individuel ( à contrôler). Le chauffage électrique basse consommation assure confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Située dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 10 minutes en voiture d'un bourg tous commerces, disposant d'écoles (maternelle, élémentaire et collège), de supermarchés et de restaurants. Idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif. À visiter au plus vite ! Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1603.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À seulement 10 minutes de Brioux sur Boutonne, venez découvrir cette maison de plain-pied de 126 m², prête à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Dès l'entrée, vous imaginez le potentiel : une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, espace central où pourraient se partager les repas, les rires et les moments en famille. Trois chambres offrent la possibilité d'accueillir enfants, amis ou projets personnels. Une salle de bain, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un vaste garage de 48 m² viennent compléter l'ensemble. absence de système de chauffage. Ici, tout est à repenser , à modeler, à créer selon vos envies. Cette maison attend votre regard, vos idées, votre énergie pour révéler tout son charme. Implantée sur un terrain d'environ 2101 m², avec une partie à bâtir :atelier, espace indépendant… laissez libre cours à votre imagination. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie unique, dans un environnement paisible. Et si votre prochain projet commençait ici ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.940212

Maison à vendre à Vervant, Charente-Maritime (17), dans la belle région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison de 3 pièces de plain-pied, d'une superficie de 60 m², comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Idéalement située à 29 km de Saintes et à proximité de St Jean d'Angély et Saint Julien de l'Escap, cette maison est parfaite pour un achat maison Vervant. Le prix de vente débute à 142 585 €. Pour toute information concernant cette maison à acheter à Vervant, contactez Pascal DECOU de l'agence BERMAX Construction Saintes, qui vous accompagnera tout au long de votre projet.

Offre exceptionnelle pour un achat maison BEAUVOIR SUR NIORT dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison BEAUVOIR SUR NIORT à vendre, un plain-pied de trois chambres impeccable et prêt à emménager. Idéalement positionnée entre Niort et Saint Jean d'Angely, cette propriété offre un confort de vie inégalé, avec des commerces à proximité accessibles à pied.Le grand terrain attenant constitue un avantage considérable, avec un potentiel unique pour une subdivision et une vente en tant que terrain constructible, promettant un retour financier immédiat ou une valorisation à long terme.En tant que résidence principale, elle propose une harmonie parfaite entre vie intérieure et extérieure. La configuration de plain-pied garantit praticité et confort, agrémentée d'un chauffage central au gaz efficace et d'un tout-à-l'égout.À l'intérieur, vous trouverez : - Un hall d'entrée accueillant. - Un salon/salle à manger lumineux avec cheminée à bois, parfait pour les moments conviviaux. - Une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une véranda/ salon d'été unique.La maison comprend également trois chambres, dont une dispose d’une cabine de douche privée. La salle de bains principale est bien équipée, avec baignoire, lavabo et WC séparés.Les dépendances sont un véritable atout pour les loisirs, les métiers et le stockage, présentant des vastes espaces adaptés aux mécaniciens, artisans ou collectionneurs. Parmi les installations, vous trouverez : - Un grand atelier professionnel avec pont roulant et fosse d'inspection. - Un atelier secondaire, un garage sécurisé et un garage pour camping-cars.- Une salle de douche séparée équipée pour le confort des utilisateurs de l'atelier et de la piscine.À l'extérieur, le terrain sécurisé et privé est bien entretenu, avec un potentiel constructible qui permet éventuellement la vente d'une parcelle séparée. - Piscine hors sol et un grand parking à proximité. - Portail électrique pour plus de sécurité et réservoir d'eau de 12 m³ pour l'usage extérieur.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et prête à emménager, au potentiel de développement très prometteur.

Prix au m² le plus bas

79 900 €

398 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 201 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Dampierre-sur-Boutonne (17)

À vendre à La Jarrie-Audouin (17330), dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce bien immobilier à rénover totalement représente une occasion unique pour les acheteurs souhaitant acquérir une maison à acheter La Jarrie-Audouin. Ce projet est destiné aux investisseurs avisés, avec un fort potentiel de valorisation. Situé à 2 minutes de Loulay et à 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cet ensemble comprend plusieurs bâtiments, dont : • Une maison charentaise d'environ 130 m² sur deux niveaux • Une maison de plain-pied d'environ 70 m² • Une annexe en moellons pouvant être transformée en garage, atelier ou en une troisième habitation. La rénovation complète est à prévoir, incluant assainissement, réseaux, toiture (partie amiantée), électricité, isolation et d'importants travaux. Le bien est situé en zone UA sur une parcelle d'environ 1 590 m², avec des lots déjà divisés, facilitant ainsi une revente ou un projet de plusieurs logements. En outre, vous disposerez de plusieurs parcelles de bois (chênes et pins) totalisant environ 2 hectares, non valorisables, situées sur la commune. Ne manquez pas cette maison La Jarrie-Audouin à vendre, pour un projet ambitieux.

À SAINT JEAN D'ANGELY, dans le centre-ville, à proximité des commerces et des écoles, nous vous proposons cette MAISON À VENDRE de type 6, entièrement rénovée, offrant une superficie de 123 m² avec un jardin clos. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une entrée, un bureau ou une chambre avec bibliothèque, des toilettes suspendues avec lave-mains, un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, une cuisine contemporaine aménagée avec une salle à manger lumineuse et une baie vitrée qui donne sur la terrasse et le jardin. Un espace lingerie est également présent, permettant éventuellement d'ajouter une douche pour un accès de plain-pied. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'un palier, de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un dégagement, des toilettes avec lave-mains et une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Le deuxième étage abrite un grenier. Vous disposerez également d'une cave. Un joli jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, complète ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment une toiture neuve sous garantie décennale, des menuiseries en double vitrage et un adoucisseur d'eau. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,65 % TTC du prix hors frais. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf. 944574.

iad France - Marilyne Tobia vous propose à la vente cette maison située à Saint-Pierre-de-l'Isle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied des années 70, à finir de rénover, se trouve dans un cadre bucolique et paisible. La maison possède un certain charme et représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Saint-Pierre-de-l'Isle. Composée d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d’eau, d’un WC et d’une chaufferie-buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre, elle offre également un grand terrain entièrement clos avec portail, un garage et une petite dépendance. Informations techniques : menuiseries en double vitrage, combles isolés, toiture en bon état, murs sains, chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques, mais assainissement non conforme. La maison est idéalement située, à seulement 9 km d’Aulnay et proche de Saint-Jean-d’Angély. École primaire à proximité et commodités accessibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les classes de performance énergétique sont E indice 281 et B indice 10 pour le climat. Plus d’informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison ST FELIX ? Découvrez ce pavillon récent de plain-pied, situé au calme et à proximité d'une épicerie. Cette maison ST FELIX à vendre se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage communiquant et d'un parking privatif. Le terrain, clos et d'environ 700 m², entoure la maison. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.51 %. Prix hors honoraires : 169000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

Coup de cœur du secteur

532 000 €

1 097 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 485 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de Dampierre-sur-Boutonne (17)

Propriété à vendre à Saint-Martin-de-Juillers, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Maison de prestige avec parc offrant des volumes spacieux et le confort moderne. Flexible et modulable, pouvant être une grande maison principale avec loft/grange et studio indépendant, ou une maison familiale spacieuse. Située dans un parc boisé avec cuisine d'été couverte et four à pain/pizza. Idéal pour chambres d'hôtes, gîte ou espace bien-être. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux - 42 Rue Grosse Horloge, 17400 St Jean d'Angély. Tél : 05 46 33 19 13. Contact en anglais : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Nous vous proposons à la vente une charmante maison à TERNANT, en Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied est idéal pour un projet d'achat maison TERNANT, avec un bail locatif en cours jusqu'à fin 2027. Entouré d'un terrain clos et paysager, vous profiterez d'un cadre calme et d'une résidence sécurisée avec des équipements de qualité, dont une piscine réservée aux résidents. Construite en 2005, cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un couloir, d'un WC séparé, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain. Le garage, accessible depuis la cuisine, comprend un coin lingerie. Le loyer actuel est de 570 euros par mois, avec une taxe foncière de 487 euros par an. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1150 euros par an. Ce bien rare à la vente se situe à proximité de Saint Jean d'Angély, une future station thermale.