Achat Maison de plain-pied à Désaignes (07) : 42 annonces

Prix au m² le plus bas

239 000 €

2 880 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Désaignes (07)

Située dans un petit lotissement calme, au-dessus du village de Désaignes, cette maison indépendante de plain-pied orientée sud-est a été entièrement rénovée. Elle se dresse sur un terrain clos de 743 m², avec une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur le village. Elle propose 83 m² habitables comprenant : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie équipée d’un poêle à bois, des toilettes, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, ainsi qu’un coin bureau avec accès direct à la terrasse. À l’extérieur, vous trouverez un abri semi-ouvert qui peut servir de terrasse supplémentaire ou de stationnement selon vos besoins, ainsi qu’un abri de jardin très utile pour le stockage du matériel d'entretien des espaces verts. DPE en D : fourchette de consommation énergétique entre 1610 € et 2240 €.

Cette maison de 147 m² située à Saint-Martin-de-Valamas offre un cadre de vie calme et naturel. Implantée sur un terrain de 1 800 m² avec un accès direct à la Dolce Via, elle est idéale pour les balades à pied ou à vélo. Au premier étage, également accessible depuis le jardin, se trouvent une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et un balcon faisant le tour de la maison. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un WC indépendant complète ce niveau. Le dernier étage, accessible par un escalier en fer forgé, offre deux chambres supplémentaires, des rangements, ainsi qu'un espace détente ou bureau. Une arrivée d'eau déjà existante permet la création d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 100 m², comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. La maison est en DPE D : équipée d'un chauffage électrique, de double vitrage bois, d'une VMC et d'une installation électrique refaite. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou une visite, contactez : Audrey FELIX - Agent Commercial RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Investissez et préparez l'avenir avec une opportunité patrimoniale : l'achat en nue-propriété. Située au Cheylard, cette maison d'environ 134 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son environnement paisible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 440 m², elle offre intimité, confort et potentiel. L'acquéreur devient nu-propriétaire ( ce n'est pas un viager), tandis que le vendeur conserve l'usufruit jusqu'à son extinction. Ce dispositif vous permet d'acquérir un bien immobilier à un prix décoté. Pendant toute la durée de l'usufruit, vous n'avez ni taxe foncière à régler ni frais d'entretien. Une seule somme est à prévoir : le prix d'achat du bien, auquel s'ajoutent uniquement les frais de notaire. A l'issue de cette période, vous récupérez la pleine propriété du bien, sans frais supplémentaire. Vous pourrez alors l'occuper, le louer ou le revendre librement. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, de deux chambres et d'une salle de bains. Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces modulables selon vos envies, dont une salle à manger, une véranda ouverte sur une grande terrasse, ainsi qu'un garage. Un grenier aménageable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey FELIX - consultante en immobilier Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

SOUS COMPROMIS ? Ce bien a trouvé acquéreur. Contactez-nous pour être informé de nos prochaines opportunités. L'Adresse vous propose sur un terrain de 1 500 m², venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant espace, et confort La façade a été récemment refaite en enduit imitation pierre . L'accès à la maison se fait par le terrain, directement au premier étage. La maison se compose d'un sous-sol. Au premier étage (niveau d'accès) : Vous entrez par une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, formant une pièce de vie lumineuse de 69 m². Un toilette, avec la possibilité de faire une salle d'eau ou de bains. -Deuxième étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Les rénovations réalisées ces dernières années assurent un bon niveau de confort, la mise au norme électrique et notamment une pompe à chaleur (DPE : D) En complément, une seconde maison mitoyenne est à rénover complète l'ensemble, avec plusieurs accès existants, permettant d'envisager différents projets (habitation indépendante, locatif, extension). Visite virtuelle disponible Audrey FELIX- consultante en immobilier - numéro RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Centre de Saint Agrève, grande maison avec extérieur! Elle combine les avantages du centre-ville et le confort d'une maison familiale de plain-pied! Idéalement située en cœur du village, cette maison d'habitation offre la praticité et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, activités sportives, marché, ...). Cette maison offre une véritable vie de plain-pied comprenant trois chambres, une salle de bain, hall d'entrée, buanderie ainsi que des pièces de vie lumineuses: salon, salle à manger et cuisine ouverte sur une agréable terrasse en surplomb, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Les pièces de plain-pied représentent une surface de plus de 120m²! À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et amis, ou d'envisager un espace indépendant. Un grand atelier de 45m² en sous-sol complète ce bien, permettant de prévoir du bricolage ou du stockage en plein centre village. À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement privé avec la possibilité de garer deux véhicules de plain-pied à l'avant de la maison. La terrasse, bel atout de la maison, exposé plain SUD se compose d'une partie en terre permettant de faire un potager! Le chauffage se fait par chaudière fuel et radiateurs. La toiture est en bon état. La maison est raccordée au tout à l'égout. Prévoir des travaux de modernisation de l'intérieur, notamment de l'électricité. Un bien combinant les avantages du centre-ville et le confort d'une maison familiale de plain-pied!! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.943204

Prix au m² le plus bas

248 000 €

689 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 360 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Désaignes (07)

Découvrez cette maison à vendre au Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette propriété offre un fort potentiel avec ses 3 plateaux de 140 m2 chacun, le tout sur un terrain de 873 m2. Les appartements sont spacieux, lumineux et agréables. Le premier étage est aménagé en appartement, comprenant un grand salon de 39 m2, une cuisine de 15 m2, 4 chambres, une salle de bains, un bureau, un WC et une terrasse-balcon de 29 m2 avec une vue dégagée. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace plain-pied de 70 m2 à revaloriser. Les combles disposent également d'un autre appartement de 90 m2 à terminer, avec la possibilité d'une entrée indépendante. La maison inclut un grand garage de 52 m2, une chaufferie et un grenier de 48.76 m2. Le système de chauffage est central avec Fioul et Bois, accompagné d'une cheminée en granite. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de réseau. Le soubassement est en pierres de granite, tandis que la partie supérieure est en parpaing, avec une isolation et du double vitrage datant des années 1970. Fortes possibilités s'offrent à vous avec cette maison à acheter au Chambon-sur-Lignon.

***EXCLUSIVITE***Découvrez cette magnifique villa contemporaine située à Champis, dans le département de l'Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, a été construit en 2016 et se trouve sur une parcelle arborée de 916m2 dans un quartier calme, à seulement deux minutes du centre village d'Alboussière.D'une surface habitable de 114 m2, cette villa à acheter à Champis comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour spacieux de 55m2, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa terrasse orientée au sud. La villa dispose de 3 chambres (11,1 m2, 11,3 m2 et 16,8 m2 pour la suite parentale avec salle d'eau), ainsi qu'une salle de bain moderne de 6,6 m2 avec meuble double vasque. Un bureau de 8,45 m2 complète les volumes habitables de plain-pied.Cette maison récente est soigneusement entretenue à l'extérieur comme à l'intérieur. Conçue en briques mono-mur isolées, elle dispose d'une toiture plate végétalisée et d'un système de récupération des eaux pluviales. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un poêle à bois de 7kw en complément dans la pièce principale. Les menuiseries sont en double vitrage épais, toutes munies de volets roulants électriques.Profitez également d'une grande terrasse de 50 m2 offrant une vue dégagée au Sud-Est, ainsi qu'un espace potager en fond de parcelle. Pour vos véhicules, un garage de 24m2 avec portail motorisé est inclus, ainsi qu'un abri-voiture de 15m2 et une buanderie d'environ 9 m2. La maison est bâtie sur un vide-sanitaire complet, offrant environ 60m2 de volume utile pour cave et stockage. Elle est raccordée au tout à l'égout et à la fibre.Sa situation tranquille à proximité de tous les services en fait un lieu de vie idéal.--- Distances : Alboussière : 5 minutes Saint-Péray : 20 minutes Valence et autoroute : 25 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un charmant village à proximité de Lamastre et de Tournon-sur-Rhône, cette villa construite en 2010 offre un cadre de vie agréable et calme, de beaux volumes et une belle vue dégagée. Elle vous propose : Sous-sol comprenant un garage avec porte motorisée, ainsi qu’un espace buanderie et WC. Maison de plain-pied : grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois avec un accès direct à la terrasse. Jardin entièrement clôturé et aménagé. Une cuisine équipée ouverte, un WC, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres (dont deux avec placards), un bureau, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Maison fonctionnelle très bien entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Point fort : panneaux photovoltaïques présents en toiture. DPE : C - fourchette Energie entre 1250 € et 1740 € Etat des risques consultables en ligne sur georisques.gouv.fr

iad France - Emmanuelle Faure vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Champis, Ardèche ? Découvrez cette maison à vendre, située dans un cadre paisible et verdoyant. À seulement 5 minutes d'Alboussière, 20 minutes de Saint-Péray et à 40 minutes de l'autoroute de Portes-lès-Valence, son emplacement est idéal. Construite en 2015, cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables est implantée sur un terrain de 916 m². Elle offre un habitat moderne, confortable et économe en énergie grâce à son excellente isolation et son exposition plein sud. Un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et chauffage au sol réversible, accompagné d'un poêle à bois récent, assure une performance énergétique optimale (classe A). La maison est également conçue pour une toiture végétalisée, avec un système d'arrosage fixe déjà installé, vous permettant d'aménager cet espace selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine équipée ouverte, menant à une terrasse de 67 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend trois chambres, dont une chambre parentale de 14 m², un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente agréable pour toute la famille. Un garage de 24 m² avec portail motorisé et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. Avec cette maison récente, sans travaux, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable alliant nature et proximité des commodités. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 7 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Mme Emmanuelle Faure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre Agence CAPITAL PIERRE vous propose une maison à acheter à Vernoux-en-Vivarais, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 110 m², est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités. Fonctionnelle et lumineuse, sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable, prêt à accueillir votre projet. La maison comprend une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, un cellier pratique, trois belles chambres dont deux avec dressings, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 22 m² complète le bien, offrant un espace pour stationner un véhicule ou du stockage supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un terrain plat de 1 000 m² entièrement clos, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. Idéale pour une vie de famille ou un projet au calme, cette maison est une belle opportunité. Eau de ville, tout à l'égout. Contactez votre Agence Capital Pierre pour organiser une visite de cette maison en vente à Vernoux-en-Vivarais.

ANNONAY IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de plain-pied en parfait état d'une superficie de 103.82 m², située à Saint-Victor, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite en 2001 par un constructeur renommé, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations, telles qu'une isolation optimale des combles et murs extérieurs, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, ainsi que des panneaux solaires. Ces caractéristiques assurent une consommation énergétique très faible, avec un DPE classé en C, garantissant un confort de vie indéniable. La maison se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m², une véranda de 14 m² donnant sur le jardin, ainsi que plusieurs chambres : une première chambre de 10.24 m², une salle de bain de 6 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, un bureau de 9 m² (pouvant également être utilisé comme chambre), une deuxième chambre de 10.69 m² avec placard, une troisième chambre de 13 m² avec rangements, en plus d'un cellier et d'un WC avec fenêtre et lave-main. Le bien comprend aussi un grand garage attenant de 36 m², doté d'une mezzanine pour du rangement. La toiture est en excellent état et la parcelle est entièrement close, avec un jardin joliment arboré et soigné, une petite dépendance extérieure ainsi qu'un abri en bois, et un puit pour l'arrosage du jardin. Ce quartier paisible saura vous séduire. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Victor, ne manquez pas cette opportunité !

DÉBUT DE VOTRE PROJET À VERNOUX-EN-VIVARAIS : À la recherche d'espace, de luminosité et de potentiel ? Cette maison Vernoux-en-Vivarais à vendre, construite dans les années 70, offre environ 180 m2 habitables. Elle représente un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet alliant habitation et activité. À l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, ornée d'un sol en brèche de marbre, ajoutant ainsi un cachet distinct à l'ensemble. La maison comprend six chambres, une cuisine au style ardéchois, deux salles d'eau et plusieurs espaces annexes tels qu'une buanderie, un garage, des combles et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située sur un terrain plat d'environ 2 000 m2, la propriété jouit d'un environnement paisible, avec peu de vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du centre. Cette rare configuration en fait un bien particulièrement recherché dans le secteur. La maison dispose d'un accès de plain-pied sur ses deux niveaux, renforçant son confort au quotidien, et bénéficie d'une climatisation récente. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique permettront de maximiser le potentiel de ce bien, et de l'adapter aux normes actuelles, vous laissant libre cours à vos idées et projets. Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à des acquéreurs désireux de créer deux logements distincts ou de valoriser un bien à fort potentiel dans un quartier recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Joseph au 06 85 32 68 07. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

133 000 €

1 478 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

À 18km de Désaignes (07)

Ancienne ferme à réinventer, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Amoureux de la rénovation et des projets pleins de caractère, cette maison à acheter à Satillieu n'attend que vous pour lui redonner vie ! À seulement 5 minutes du centre du village, cette propriété à restaurer entièrement se compose de plain-pied d'une pièce de vie pleine de charme, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un beau potentiel d'aménagement permettrait de créer deux chambres supplémentaires, avec un accès direct à une grange de 67 m2, idéale pour un atelier ou un projet créatif. Côté annexes, vous trouverez un préau avec mezzanine, des caves en sous-sol, un four à pain et une réserve d'eau de source, le tout sur un terrain de 5 904 m2, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. Cette maison à vendre à Satillieu, mitoyenne sans vis-à-vis ni nuisance, est raccordée au réseau d'eau potable et au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir à tous les niveaux (toiture, isolation, électricité, chauffage, etc.), car aucun système de chauffage n'est actuellement en place. Offrez-vous un véritable coin de campagne, paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture des commodités du village. Une belle page blanche à écrire dans un cadre bucolique !

À SAINT-BARTHELEMY-LE-PLAIN, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette spacieuse maison de 149 m² à vendre, parfaite pour une grande famille. Située dans un cadre de vie paisible, cette maison dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux avec une exposition Ouest qui garantit une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle de bains, des toilettes et 4 chambres, tandis que le premier étage est dédié à 2 chambres supplémentaires. Les combles aménagés offrent un espace habitable supplémentaire. Profitez d'une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage spacieux de 111 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin de 1300 m² ravira les amateurs de nature. Cette maison à acheter à Saint-Barthélemy-le-Plain représente une opportunité unique grâce à son accès de plain-pied et son potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour visiter ce bien de charme qui combine confort, sérénité et espace.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Ce chalet de style 'blanche neige', niché dans la forêt tout en étant proche du centre, s'étend sur un terrain boisé de 3 925 m². D'une superficie habitable d'environ 80 m², il offre également un garage de 20 m² et un atelier de 28 m². Organisé de plain-pied, il dispose d'une terrasse spacieuse de 60 m², d'une pièce à vivre de 45 m² ainsi que de deux chambres respectivement de 16 et 12 m². La salle d'eau est moderne et agréable, et la cuisine aménagée vient compléter l'ensemble. Ce bien est équipé d'une fosse septique aux normes, de l'eau de réseau, d'un chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude, ainsi que d'un poêle à bois avec possibilité d'installer un poêle à granulés. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. La maison bénéficie d'une dalle en béton et d'un parquet, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Un chemin goudronné vous permet d'accéder facilement à cette propriété. Pour votre projet d'achat maison Le Chambon-sur-Lignon, n'hésitez pas à contacter Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 07 50 06 00 50 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr, et découvrez le site www.maurin-immobilier.fr.

iad France - Rommy Dubief vous propose: SAINT VICTOR - Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison construite en 2002 développe environ 106 m² habitables et bénéficie d’une vue imprenable. De plain-pied, l’entrée s’ouvre sur un agréable séjour d’environ 36 m², baigné de lumière, prolongé par une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama en toute saison. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC. En sous-sol, vous disposerez d’un vaste espace d’environ 110 m² comprenant une chambre, une salle d’eau en attente, un garage permettant de stationner un véhicule, une chaufferie ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain de 5 588 m² agrémenté d’un verger et d’un potager, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

2 441 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Désaignes (07)

À Gluiras, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine à vendre, construite en 2019 et agrandie en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa vue panoramique sur les montagnes ardéchoises et le Vercors.Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un vaste séjour d'environ 60 m², lumineux et s'ouvrant sur des terrasses qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque fenêtre cadre la vue, invitant à la contemplation.La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour spacieux, accompagnée d'une buanderie, de nombreux rangements, ainsi qu'un cellier et une chaufferie.L'espace nuit comprend 5 belles chambres (11 à 14 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, une seconde salle d'eau, et 2 WC. Cette maison à acheter à Gluiras bénéficie de prestations de qualité :> Chauffage au sol par géothermie pour un confort thermique optimal.> Menuiseries en aluminium et volets roulants.> Raccordement au tout-à-l'égout.> Accès de plain-pied, convenant aux personnes à mobilité réduite.Les terrasses s'intègrent harmonieusement dans le paysage, et la piscine hors sol s'inscrit dans un environnement aménagé pour la détente, face à un panorama remarquable.Ce bien rare, avec ses prestations de qualité et son cadre naturel, est parfait pour les amateurs d'espaces, de lumière et de vues exceptionnelles. Il s'agit d'une maison familiale idéale, prête à être habitée sans travaux.Taxe foncière : 732€Altitude : 790mPour un achat maison Gluiras, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous la présenter. Vous pouvez me joindre par SMS, WhatsApp ou mail.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.943221

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison à vendre à Préaux, située à seulement 15 minutes d'Annonay et de la vallée du Rhône, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Nichée dans un hameau très calme, à proximité de Satillieu et des commerces, cette ancienne ferme dispose d'une cour intérieure et d'un terrain arboré de 4247 m2. La maison est bâtie sur caves et offre de plain-pied une belle surface habitable avec une salle à manger et cuisine équipée de 38 m2, dotée d'une cheminée ardéchoise et d'un poêle à pellets, le tout sous un plafond cathédrale. Une chambre s'ouvre depuis le séjour par un passage original dans la cheminée. Un dégagement mène à une salle d'eau avec double cabine de douche-hammam et un WC, et un spacieux salon de 35 m2 avec cheminée et poêle à bois. À l'étage, un grand dortoir mansardé de 66 m2 au sol offre de nombreuses possibilités, comme un salon TV ou une bibliothèque, avec un poêle à pellets. Une mezzanine surplombe le séjour, complétée par une petite chambre mansardée. Cette maison à acheter à Préaux conserve tout son charme avec ses fenêtres en aluminium double vitrage gaz argon, une installation électrique récente et une toiture rénovée en tuiles omega. Raccordée au réseau d'assainissement communal, cette propriété comprend également plusieurs dépendances : une écurie de 83 m2, une grange de 856 m2 avec toiture rénovée, un petit hangar et un bâtiment à restaurer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère.

A 5 minutes de Saint Agrève, dans un hameau entouré de nature et avec une très belle vue, cette propriété en pierre offre un cadre de vie très agréable! Elle se compose de 3 lieux de vie distincts permettant de recevoir famille et amis ou de prévoir un projet locatif venant en remboursement de l'investissement! > La maison principale, spacieuse et chaleureuse est pensée pour la vie de famille. Elle se compose d'un salon de 42m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée en pierre. Il s'ouvre sur une véranda qui apporte beaucoup de lumière et donne elle-même sur une terrasse avec de la vue. Quelques marches plus haut, on trouve une cuisine/salle à manger de 27m² ouverte à nouveau sur une terrasse exposée plein Sud! 3 chambres de 15, 12 et 11m² et une salle de bain avec wc complète cette première habitation de 118m². Elle possède en sous-sol et donnant en contre-bas, un grand garage de 40m² avec chaufferie. Egalement un second garage indépendant, adossé à un atelier très lumineux. Cette première habitation où la pierre et les volumes invitent aux moments partagés est entourée de près d'un hectare de terrain attenant, fermé par un portail. > La seconde maison, toujours en pierre, mitoyenne par l'arrière sans vis-à-vis permet d'accueillir proches et amis en toute indépendance, ou d'imaginer un espace dédié à la location. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cave avec chaufferie. Au premier étage donnant sur le terrain de 2 000m² environ d'une grande terrasse avec véranda, une pièce de vie avec cuisine intégrée, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, 3 chambres mansardées et un point d'eau complète cette deuxième habitation pour 95m². Le terrain arboré et en terrasses offre une nature tout à fait charmante! > La troisième habitation est un petit appartement de plain-pied, indépendant lui aussi, de 38m² environ comprenant une grande pièce de vie séparée en salon et couchage, une cuisine intégrée et une petite salle d'eau attenante. Idéal pour loger un parent ou faire une location. Pour finir, les terrains se trouvent pour environ 1.2ha autour des maisons. Les terrains restants sont tous à proximité dans le hameau et boisés! Permettant de se balader et de faire du bois de chauffage. Le chauffage se fait pour la première habitation par une chaudière fuel récente et une cheminée à insert à bois. Pour la deuxième habitation par une chaudière fuel couplée à une chaudière bois. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et bois. L'assainissement n'est pas complet. Propriété à voir absolument! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.937706

Jolie maison en pierre entourée de verdure!! Idéalement située à 7 minutes du centre village de Saint Agrève et 15 min du Cheylard, cette charmante maison bien exposée répondra aux attentes de beaucoup! Elle comprend une pièce de vie chaleureuse en rez-de-chaussée, grâce à l'insert à bois. Cette pièce donne directement sur une terrasse ensoleillé. A l'arrière de cette pièce, on trouve un cuisine en longueur et une salle d'eau. Une chaufferie complète ce niveau. A l'étage, et accessible de plain pied par le côté de la maison se trouvent 3 pièces avec de beaux volumes, car ouvertes jusqu'au toit. Il est possible d'y faire 3 chambres ou 2 chambres et un bureau ou un salon passant. Sur le côté de la maison, une dépendance permet de garer un véhicule ou de bricoler. Elle comprend un four à pizza. Cet espace donne sur un terrain agréable donnant l'occasion de recevoir famille et amis. Le chauffage se fait par chaudière fuel et radiateurs. L'assainissement individuel est fonctionnel mais non complet. La toiture est neuve et isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.898008

07 - Lamastre - Quartier recherché au calme - Maison individuelle de 147 m² habitables avec terrain attenant, garages et magnifique vue dégagée en Sud - Ouest. Niveau principal de plain-pied offrant un salon-séjour très lumineux avec cheminée-foyer fermé, une cuisine, trois chambres avec placard, une salle de bains et WC. Balcon et garage avec porte motorisée. Niveau inférieur : deux chambres, sous-sol avec coin chaufferie. Espaces de stockages divers. Extérieur : garage indépendant et terrain attenant. Électricité refaite. Rénovation de la cuisine et de la salle de bains à prévoir. Maison lumineuse et fonctionnelle, habitable de suite. DPE : fourchette de consommation entre 3650 € et 4980 €

À vendre à proximité du village, maison en ossature bois de 2007 de plain-pied d'environ 160 m², comprenant une vaste pièce de vie de 83 m², 3 chambres et 2 salles de douche. Le chauffage est assuré par un système au sol électrique et une cheminée à insert récente dans le séjour. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.Fonctionnelle, cette maison Le Chambon-sur-Lignon à vendre offre deux espaces de nuit situés à chaque extrémité de la pièce de vie, garantissant tranquillité et intimité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, et le charme du bois ajoute une touche agréable. Le jardin, cocooning et arboré, se situe en retrait de la route, garantissant calme et sérénité. Avec une exposition traversante est/ouest, une partie du terrain est d'ailleurs constructible ! Ce bien est idéal tant pour un achat maison Le Chambon-sur-Lignon en tant que résidence principale que pour un projet secondaire, sans travaux à prévoir ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison habitable de plain-pied comprenant : En rez de jardin une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse. Un hall desservant 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Un Sous-sol complet d'environ 89m2 (accès aussi bien par l'intérieur que l'extérieur de la maison) comprenant un grand garage de plus de 50m2, une pièce pouvant être aménagée en 3ème chambre ou studio (arrivée eau et écoulement déjà prévus) ainsi qu'un atelier/remise. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3588m2 en grande partie constructible. Les plus ! Toutes les pièces habitables de plain-pied, tout à l'égout, fibre. Toiture neuve sur toute la partie nuit et sanitaires. PRIX: 229.000 EUR (honoraires charge vendeur) REF: 4859 DPE: G / C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 2520EUR et 3470EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de plain-pied de 100m2 avec sous-sol complet située dans un quartier paisible à Vernoux en Vivarais, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison, construite dans un style traditionnel, dispose d'un terrain de 925m2 et est idéalement orientée avec plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Au sous-sol, vous trouverez un espace généreux de 94m2, comprenant caves, buanderie, cellier et garage. À l'étage supérieur, la maison offre une pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée, un hall d'entrée, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres avec placards et une salle de bain équipée d'une baignoire. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre si désiré. Raccordée au tout-à-l'égout et conforme aux normes électriques actuelles, cette maison à acheter à Vernoux en Vivarais se chauffe principalement grâce à une grande cheminée, avec des radiateurs électriques en complément. Bien agréable à vivre, cette maison est habitable immédiatement, bien qu'elle nécessite quelques travaux pour l'adapter à vos goûts. Unique dans son quartier avec ses deux niveaux, elle offre une vue dégagée sur la campagne et les monts ardéchois. Pour tout renseignement, contactez votre agent Camille COURTIAL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf.921616

iad France - Alexandre Grangier vous présente en exclusivité une authentique maison à vendre à Saint-Victor, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme au charme indéniable offre un cadre de vie paisible et un potentiel illimité. À proximité du village, cette maison dans une ambiance rustique invitera les amoureux de la nature, les porteurs de projets, ou ceux en quête d'un espace de vie authentique à personnaliser selon leurs envies.L'habitation principale, de plain-pied, dispose de 63 m² comprenant :- Une grande cuisine familiale de 24 m²- Deux chambres lumineuses- Une salle d'eau avec toilettes séparées Le bien présente également un potentiel d'agrandissement remarquable grâce à :- Plus de 70 m² de combles aménageables - Une grange attenante de 76 m² - Des caves voûtées de 55 m², idéales pour le stockage ou un espace de réception rustique - Plus de 100 m² de dépendances supplémentaires.L'extérieur est tout aussi captivant, avec un terrain de 7 000 m² attenant et une seconde parcelle indépendante de plus de 7 700 m². Le jardin, arboré et exposé Sud/Est, se prête à la création d'un espace détente ou d'un potager. Ce bien nécessite une rénovation complète, parfait pour les passionnés d'histoire, de pierres et de projets de vie en milieu rural.Idéal pour un achat maison Saint-Victor, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, un gîte ou une activité artisanale. Localisé dans un cadre calme, il est à quelques minutes du centre de Saint-Victor et de ses commodités. À 50 minutes de la gare TGV, 35 minutes de l'autoroute et 1h20 de Lyon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

5 personnes déjà intéressées

135 000 €

1 436 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• Terrain 532 m²

À 18km de Désaignes (07)

iad France - Nicolas Bruc vous propose: SATILLIEU - Environnement calme pour cette maison individuelle (construction de 1972) de 94m2 sur sous-sol complet. Son terrain de 500m2 environ profite d'une cour donnant accès au garage, une terrasse ainsi qu'un potager. L'habitation est de plain-pied. Une rénovation intérieure est à prévoir ! L'agencement est fonctionnel. L'entrée dessert le salon, la cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), la partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau (récemment rénovée) et un wc indépendant. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage (hors porte d'entrée). Tous commerces, écoles et collège à 500m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison Vernoux-en-Vivarais - Votre agence Capital Pierre vous propose une charmante maison des années 70, avec sous-sol et terrain, idéalement située au cœur de Vernoux-en-Vivarais, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre offre 146 m2 habitables et se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Elle est implantée sur un terrain plat, garanti au calme et avec peu de vis-à-vis. Vous apprécierez l'accès de plain-pied, menant à une cuisine ardéchoise traditionnelle, un espace de vie lumineux, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol, opérationnel, comprend un cellier avec douche et toilettes, deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir ou créer un espace indépendant, un garage, un espace de rangement et une cave. En termes de confort, cette maison dispose d'un chauffage électrique, d'une climatisation récente et d'une cheminée ouverte. À l'extérieur, un agréable terrain plat de 1738 m2, agrémenté d'une terrasse, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale, la création de deux logements distincts ou un projet d'activité avec un espace indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Ne manquez pas cette maison à acheter à Vernoux-en-Vivarais, offrant confort, potentiel et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Capital Pierre.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Saint-Prix, en Ardèche (07), au coeur du charmant village de Saint-Prix, à seulement 8 km de Lamastre. Cette maison Saint-Prix à vendre, d'une surface de 55 m2, mitoyenne sur un côté, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en Rhône-Alpes. Elle dispose d'une parcelle d'environ 380 m2. À l'entrée, deux petites marches mènent à un espace de vie en plain-pied, comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir vous conduit à deux chambres, de 10,5 m2 et 14,5 m2, ainsi qu'à une salle d'eau de 7 m2. Taxe foncière : environ 600 €. Des travaux sont à prévoir, notamment pour un système de chauffage et potentiellement un assainissement individuel, avec une option de raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements ou pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2.

À vendre : maison ossature bois de 2007, de plain-pied, située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2678 m2, dont une partie est constructible, et se trouve à environ 900 mètres du centre du village. Avec un excellent DPE, la maison bénéficie du tout à l'égout, de double vitrage, d'une isolation en bois à double madrier, ainsi que de volets électriques et en bois. Le chauffage central au sol est électrique, accompagné d'une cheminée à foyer fermé performante. D'une surface habitable d'environ 160 m2, elle comprend un salon/salle à manger spacieux de 85 m2, 3 chambres de 12 à 16 m2, 2 salles d'eau et 2 WC. La terrasse offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison à acheter au Chambon-sur-Lignon constitue une maison de famille idéale ou un bon investissement locatif pour des vacances. Pour plus d'informations, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 0750060050 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Retrouvez-nous sur www.maurin-immobilier.com.

Maison de Charme atypique entièrement rénovée et isolée. au Chambon sur Lignon. RDC : Salon Plain-pied 36 m2 ouvert sur le jardin, et, sur une cuisine de 8 m2 aménagée sur mesure. Petite salle d'eau/WC, entrée et dégagement, 1ère chambre de 13.75 m2, 2ème chambre de 10.50m2, petit bureau. Etage : 3ème chambre de 14.80 m2, 4ème chambre 15 m2 (dont une douche), 5ème chambre 12.26 m2, salle de bains/WC 11m2. 1er Garage de 50 m2 accessible, 2ème garage indépendant en bois. Sous-sol : buanderie/chaufferie 18 m2, cave 32 m2 environ. Eau de réseau et puits sur le terrain, tout à l'égout, chauffage central fioul et poêle à Granules/bûches de 2015. Double vitrage et volets en fibre de verre (isolés), VMC. Maison en moellons de 33 d'épaisseur, plus laine de roche et laine de bois. , divers . Couverture en chaume 2010 isolée avec 30cm de laine de verre sous le chaume, celui-ci est lui-même un isolant, résistant à la pluie, la grêle et les intempéries en général, une toiture en chaume est aussi performante qu'une toiture en tuile. Maison atypique avec beaucoup de charme. Contact Pascale Blanc agent commercial immobilier 07 50 06 00 50, pascale.blanc043@orange.fr, www.maurin-immobilier.com

iad France - Fabienne GUION vous propose à l'achat une charmante maison à Saint-Barthélemy-le-Plain, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette propriété individuelle de 146m², construite en 1974 et entièrement rénovée, est située à la campagne, à seulement 10 minutes de Tournon sur Rhône. Elle se trouve sur un vaste terrain de 1500m², offrant un cadre de vie paisible aux amateurs de nature. Cette maison à vendre dispose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un séjour/salon lumineux équipé d'un poêle à bois neuf, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage est inclus pour abriter vos véhicules ou aménager un atelier, tandis qu'une cave semi-enterrée complète cette offre. Grâce à ses expositions est/ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale dans la pièce de vie traversante. En tant que maison semi plain-pied, elle assure un excellent confort, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Les commodités modernes telles que la fibre optique, le tout-à-l'égout et un système de chauffage performant garantissent un cadre de vie confortable. Bien que des travaux de finition soient à prévoir, les nombreux atouts de cette maison la rendent très attractive. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse et le jardin entièrement clos et sécurisé, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Située dans un environnement calme, près de la vallée du Doux, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature. Le village offre de nombreuses commodités, comme une boulangerie, une épicerie, une pizzeria, une école et une crèche. Avec un arrêt de bus à 2 minutes et un accès facile aux autoroutes, vous rejoindrez Lyon en 1h30 ou Marseille en 2h30. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison à acheter à Saint-Barthélemy-le-Plain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques potentiels associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne GUION, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas.