Achat Maison de plain-pied à Dissay-sous-Courcillon (72) : 116 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 674 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Dissay-sous-Courcillon (72)

A Dissay sous Courcillon Maison de plain-pied de 88 m², accompagnée d'un grand garage attenant de 38 m². Le logement se compose d'une salle à manger et d'un salon lumineux d'environ 24,55 m², d'une cuisine indépendante de 11.24 m²aménagée + grande entrée de 10 m². 3 chambres. La salle d'eau a été récemment rénovée et intègre une douche à l'italienne, les WC et un lavabo sont séparés. Le garage de grande surface offre la possibilité d'agrandir le séjour ou d'aménager un espace supplémentaire selon vos projets. Le terrain de 697 m² est entièrement clos et comprend un petit cabanon de jardin. Chauffage : chaudière individuelle au gaz alimentée par citerne, complétée par un poêle à granulés performant pouvant chauffer l'ensemble de la maison ou servir d'appoint. A seulement 5 minutes de la zone commercial de Château du Loir et de tous ces services. Gare à 6 minutes. Autoroute A28 (TOURS-LE MANS) à 10 minutes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans

À Villiers-au-Bouin, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette belle propriété authentique nichée au cœur de la campagne tourangelle. Cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre paisible tout en restant à proximité des commerces locaux et des axes routiers principaux menant à Château-du-Loir, Château-la-Vallière et Baugé, à moins d'une heure de Tours et du Mans.La maison principale, de plain-pied et entièrement rénovée, se compose d'une entrée avec buanderie, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son agencement soigné et son excellent classement énergétique garantissent confort et luminosité dans toute la maison.Une seconde maison indépendante complète cette propriété, avec une pièce de vie agréable dotée d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux, parfait pour recevoir famille et amis ou pour envisager un projet de gîte ou de location.À l'extérieur, un terrain arboré d'environ dix hectares, en partie clos, est idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Les installations comprennent des boxes, des abris, des dépendances et des espaces de stockage, prêts à accueillir vos activités équestres ou rurales.Cette maison à acheter à Villiers-au-Bouin combine charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou pour profiter du calme dans un environnement préservé. Ne manquez pas ce bien coup de cœur, à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 310082 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017.Prix du bien : 397 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025. Score DPE : 128 kWhEP/m²/an. Score GES : 38 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne rénovée de 164 m² à COURDEMANCHE, Sarthe (72), en Pays de la Loire – Charme authentique et confort moderneIdéalement située au cœur du village, cette belle maison en pierre de moellon et tuffeau, avec poutres apparentes, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces à 50 mètres, école à 100 mètres, gare de Château-du-Loir et accès à l'autoroute A28 à seulement 20 minutes. Un cadre parfait pour une vie paisible, en famille ou en tant que résidence secondaire.Cette maison COURDEMANCHE à vendre dispose de volumes généreux et d'une rénovation soignée. Offrant une surface habitable de 164 m² sur un terrain clos de 755 m², elle se distingue par un grand séjour traversant de 30 m², inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie convivial et donne sur une superbe terrasse en bois de 55 m².Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante (à rafraîchir) permet un accès de plain-pied. À l'étage, totalement rénové en 2015-2016, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Le jardin, agrémenté d'une cour de 100 m², offre un agréable espace de détente. Un appentis permet le rangement du matériel de jardin, et une cave voûtée sur gravier sous la maison constitue un atout supplémentaire pour le stockage.Concernant le confort et les performances énergétiques, la maison est classée D (DPE) et en bon état général. Les combles ont été isolés en 2016, les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants. Ce bien harmonise parfaitement le caractère ancien avec des touches contemporaines pour un confort quotidien optimal.Vivre à Courdemanche, c'est bénéficier d'un cadre de vie authentique et touristique. Ce village typique sarthois est situé à la croisée des routes de la Vallée du Loir et du Perche. La région, riche en patrimoine, offre églises romanes, moulins, châteaux, et marchés locaux animant la vie du secteur. Les amoureux de la nature apprécieront les randonnées le long du Loir, ainsi que les forêts environnantes et les circuits vélo. À proximité se trouvent le charmant village de La Chartre-Sur-Le-Loir et les caves troglodytes de Chahaignes, parfaites pour des escapades culturelles et gourmandes.Ce bien rare, alliant charme d'antan et confort moderne, mérite d'être visité sans tarder. Pour l'achat de cette maison à acheter à COURDEMANCHE, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.906672

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien de plain-pied s'étend sur 80 m² et est édifié sur un terrain de 580 m². Il se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le quartier bénéficie de la proximité d'écoles maternelles et élémentaires. Pour les déplacements, la gare de Saint-Paterne-Racan est accessible en moins de 10 minutes à pied, et l'autoroute A28 se trouve à 10 km. Vous trouverez également un bassin de natation, des installations de tennis, ainsi qu'une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une supérette et un bureau de poste à quelques pas. Ne ratez pas le marché qui se tient chaque jeudi matin sur la Place de la République. Pour toute information sur cette maison à acheter à Saint-Paterne-Racan ou sur les modalités de vente, contactez Céline SAANOUN au 07-49-43-69-47. Constructions Idéale Demeure Tours se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

En exclusivité, l'agence Nestenn vous présente cette charmante maison à vendre à Lavernat, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située en sortie de village, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement 9 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), une ville dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, services de santé, commerces et gare SNCF. L'accès à l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) vous permet de rejoindre Paris en 2h30, ce qui est un atout considérable. Cette maison, idéale pour une famille, dispose de plain-pied d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux d'environ 27 m² exposé sud-est agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une salle à manger, de toilettes, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 25 m², d'une cave et d'un vaste espace extérieur comprenant une terrasse agréable et un terrain clos d'environ 2306 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté technique, la maison est une construction préfabriquée de 1983, avec un assainissement raccordé au tout à l'égout. Elle possède des menuiseries en double vitrage (PVC et bois) avec volets roulants. La fibre optique est disponible, vous assurant une bonne connectivité. Le chauffage est assuré par un système central au gaz citerne ainsi qu'un insert à bois pour un confort optimal. Cette maison familiale avec grand jardin en Sarthe représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou à de jeunes couples désireux de s'installer. Ne manquez pas cette occasion, contactez l'agence NESTENN Montval-sur-Loir, située au centre commercial E.Leclerc, pour plus d'informations au 02.43.46.02.03. Ce bien est une exclusivité de l'agence. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

L'agence Nestenn met en vente une charmante maison de campagne située à Montval-sur-Loir (72500), dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette agréable ville dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces et une gare SNCF, le tout à seulement 5 minutes en voiture. Facilement accessible, cet emplacement se trouve à proximité de l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000) et à seulement 5 minutes de l'autoroute A28, à 2h30 de la région parisienne. Située dans un hameau tranquille, cette ancienne fermette à rénover représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à Montval-sur-Loir. Le bien de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m², de deux chambres en enfilades, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le grenier aménageable et la trémie existante offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos projets. De plus, vous bénéficierez de deux garages, dont l'un est équipé d'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage, le tout sur un terrain agréable de 3341 m². Détails techniques : menuiseries en bois simple vitrage, assainissement individuel à prévoir, système de chauffage à installer. Ce bien bénéficie d'une charpente et d'une couverture neuves, offrant un beau potentiel à restaurer selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de maison à acheter à Montval-sur-Loir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Lavernat (72500), dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied lumineuse construite en 1986 est idéale pour un achat maison Lavernat. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle dispose d'un terrain spacieux de 2306 m², parfait pour profiter d'un cadre naturel. Les résidents apprécieront la tranquillité de la campagne tout en étant proches des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Cette charmante maison de 98 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, pouvant être transformé en quatrième chambre si besoin. Avec sa configuration pratique et fonctionnelle, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Elle dispose également d'un garage de 25 m², d'une cave et de dépendances. Ne manquez pas cette vente maison Lavernat, qui vous permet de vivre dans un environnement serein et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 0645323017, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

L'agence Nestenn propose à la vente une charmante ancienne fermette située dans le hameau paisible de Verneil-le-Chétif (72360), dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. À seulement 7 minutes de Mayet, village agréable disposant de toutes les commodités (écoles, commerces et gare SCNF), cette maison à acheter à Verneil-le-Chétif se trouve à 2h30 de la région parisienne et à proximité de l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Cette maison VERNEIL LE CHETIF à vendre offre un cadre champêtre avec un séjour d'environ 26 m² agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 14 m², une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un cabinet de toilettes. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un beau terrain clos d'environ 774 m², verdoyant et arboré, comprenant également un atelier de 11 m² et un abri de jardin. Les détails techniques incluent une façade récemment restaurée et une toiture en tuiles plates en excellent état, ainsi que des menuiseries en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur, et l'assainissement est de type fosse toutes eaux aux normes actuelles. Un puits avec pompe électrique permet un approvisionnement en eau naturel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de campagne rénovée, alliant confort moderne et charme d'antan. Elle est idéale en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03 (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à acheter à Neuvy-le-Roi, située dans le département Indre-et-Loire au sein de la région Centre. Cette propriété est bâtie sur un terrain de 503 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un quartier paisible tout en étant proche du centre-ville. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable proche des écoles, commerces et services de santé. La maison est spacieuse et fonctionnelle, avec un grand espace de vie d'environ 40 m², une cuisine ouverte et de larges ouvertures qui l'illuminent. Un couloir dessert trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, communiquant avec le cellier, apporte un atout supplémentaire à cette charmante maison. Pour un confort optimal, cette construction respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 121 707 EUR, auquel s'ajoutent des frais pour la fourniture et la pose de certains équipements et les frais de notaire. Ce bien est proposé dans le cadre de notre offre de vente maison Neuvy-le-Roi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

71 500 €

777 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Dissay-sous-Courcillon (72)

À Poncé-sur-le-Loir, un village pittoresque situé entre La Chartre-sur-le-Loir et Bessé-sur-Braye, découvrez cette maison à rénover d'environ 92 m² habitables. Ce bien est implanté sur une parcelle de 537 m², incluant une belle surface herbeuse de 265 m². Cette maison Poncé sur le Loir à vendre se compose d'un séjour spacieux de 29 m² et d'une grande chambre de 19 m², toutes deux dotées de cheminées ouvertes. Un bureau traverse l'espace, menant à la salle d’eau et à la chambre. L'accès à la chaufferie se fait par quelques marches, que ce soit depuis l'extérieur ou la chambre. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre aussi un potentiel intéressant. L'authenticité de cette maison se manifeste à travers les éléments en pierre de taille, les poutres apparentes, le vieux carrelage, la pierre d'évier et les volets en bois. Le jardin fleuri et agréable, sans vis-à-vis, est accessible de l'extérieur, avec la possibilité d'aménagement pour un accès direct depuis la cour. Trois caves sont présentes, dont deux privatives et une autre qui peut potentiellement être acquise, car elle est abandonnée. Un puits avec un droit de puisage pour le voisin complète l'extérieur. La maison, chauffée au fioul, est raccordée au tout-à-l'égout, bien qu'une gouttière doive être déviée pour conformité. Un droit de passage pour le voisin existe vers son garage par l'allée gravillonnée. Ce bien de village, situé au cœur d'un bourg touristique qui inclut une boulangerie, se trouve à moins de 10 minutes de tous les autres commerces et services. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, isolation, menuiseries et aménagements extérieurs. Cependant, cette maison à acheter à Poncé-sur-le-Loir offre une belle base à ceux qui sauront la remettre en valeur. Taxe foncière : 538 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.937327.

Maison familiale de 5 chambres – 126 m² avec terrasse et garage double – 133 750 € FAISituée à Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370), dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Saint Christophe sur le Nais.À seulement 35 minutes de Tours et à 11 km de l'accès à l'Autoroute A28, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie pratique, familial et accessible. Les commerces, écoles et services du centre bourg se trouvent à environ 1 km.Proposée au prix attractif de 133 750 € frais d'agence inclus, cette maison constitue une véritable chance pour une famille en quête d'espace à un budget maîtrisé.Avec un intérieur généreux et modulable, la maison dispose de 6 pièces, pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres. Vous pouvez organiser 4 chambres et un bureau/dressing selon vos besoins, avec une chambre aménageable au rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied.Le séjour, charmant et chaleureux, s'articule autour d'une cheminée avec insert qui assure également un confort thermique grâce à son système de diffusion de chaleur dans les différentes pièces.Classée D au DPE, la maison bénéficie d'un chauffage principal par la cheminée, accompagné de radiateurs électriques pour la période intermédiaire, assurant un bon équilibre entre authenticité et maîtrise de la consommation énergétique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale dotée d'un store et d'un barbecue, parfaite pour des repas d'été en famille. Le jardin, actuellement dédié à l'accès au garage, peut être réaménagé pour créer un espace détente ou un potager.Un garage non attenant, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier pour le bricolage, sont des atouts majeurs en centre bourg. La maison dispose également d'une cave pour le rangement ou la conservation.Saint-Christophe-sur-le-Nais offre un cadre de vie agréable, entre campagne tourangelle et dynamisme urbain, avec un accès rapide aux grands axes de circulation.Le bien est habitable immédiatement, mais des travaux d'embellissement ou d'aménagement extérieur pourraient être envisagés pour valoriser son potentiel.Cette maison est idéale pour une famille désirant conjuguer espace, fonctionnalité et accessibilité. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien se situe sur un terrain de 554 m², idéal pour votre projet de construction. Située dans un quartier paisible, vous profiterez d'un environnement serein, tout en étant à proximité des écoles, commerces et services de santé. Ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre future maison. La maison de plain-pied, spacieuse et stylée, dispose d'une entrée couverte par un porche qui mène à une pièce de vie d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit ont été soigneusement optimisés. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez également ses finitions personnalisables. Afin de garantir un confort de vie optimal et conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 35 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos fonciers, et le prix de la maison s'élève à 113 684 EUR. Pour toute information complémentaire concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Paterne-Racan!

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien est situé sur un terrain de 554 m², idéal pour votre projet de construction. Nichée dans un quartier calme à proximité du centre, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles, des commerces et des services de santé. Ce terrain viabilisé en eau, électricité et téléphone est prêt à accueillir votre future maison. La maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 42 m², s'ouvrant sur le jardin, avec une cuisine aménagée offrant un accès direct au cellier et à un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Pour votre confort, le mode de chauffage respectant la norme RE2025 est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 120 935 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Paterne-Racan.

Dans un lotissement agréable à Beaumont-la-Ronce, en Indre-et-Loire, cette maison à vendre représente une opportunité rare pour votre projet de construction. Le terrain viabilisé de 360 m² permet de bénéficier d'un cadre de vie familial, avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire à quelques pas. Ce modèle de maison familiale de plain-pied séduit par sa conception moderne. Il offre quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, idéale pour le quotidien. Avec un garage intégré et des volumes bien répartis, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Profitez de cette opportunité pour un premier achat maison à Beaumont-la-Ronce. De plus, cette maison est conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2687-220474-JFB. Prix du terrain : 39 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre vous est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 745 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Sonzay, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec un grand terrain dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied est conçue pour le confort et la praticité. Elle comprend 3 chambres bien agencées, dont une avec dressing, ainsi qu'un espace de vie lumineux et ouvert qui constitue le cœur de la maison. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage, le tout optimisé pour un quotidien fluide. Ce modèle compact et personnalisable est parfait pour un projet familial. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres et la cuisine aménagée. Prix indiqué pour la maison : 182 978 EUR, et prix du terrain : 34 000 EUR, hors frais d'agence. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

L'agence Nestenn vous propose une maison à vendre à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon entièrement rénové est situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir (72500), une ville agréable disposant de toutes les commodités, telles que des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'une gare SNCF à seulement 1 km à pied. L'accès à l'autoroute A28 est à seulement 5 minutes, et la région parisienne est à 2h30. Cette maison MONTVAL SUR LOIR à vendre est un plain-pied construit en briques, comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec un îlot central ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un poêle à bois, trois chambres (dont deux avec dressing), une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, des WC, ainsi qu'une arrière-cuisine communicante. Vous apprécierez un vaste terrain clos et arboré d'environ 2811 m², accompagné d'un grand hangar d'environ 147 m², idéal pour un artisan. Parmi ses atouts : maison entièrement rénovée et modernisée, chauffage au poêle à bois complété par une chaudière au fioul, conception adaptée aux personnes à mobilité réduite, menuiseries en PVC double vitrage, et assainissement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ce plain-pied est idéalement situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTVAL SUR LOIR ! Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Nestenn située au centre commercial E. LECLERC à MONTVAL-SUR-LOIR, au téléphone : 02 43 46 02 03. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Virginie Derre vous présente une charmante maison à acheter à Loir en Vallée, située à Ruillé-sur-Loir, au sein de la dynamique commune de Loir-en-Vallée, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À seulement 4 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collège, maison médicale, activités), cette maison bien entretenue offre un cadre de vie paisible. D’une surface habitable d’environ 121 m², elle se trouve sur un terrain clos et arboré de 949 m², avec un double garage indépendant de 49 m² équipé de portes motorisées. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, aménagée et équipée. La partie nuit de plain-pied comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités, incluant une troisième chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant, une cuisine d'été, une buanderie, un cellier et une cave, avec un accès direct à l'extérieur, parfait pour une activité professionnelle ou pour le télétravail. En termes de confort, cette maison ne nécessite aucun travaux : elle est équipée de menuiseries triple vitrage avec volets roulants solaires, d'une isolation récente, d'un chauffe-eau récent, du tout-à-l'égout et d'un tableau électrique en parfait état. Profitez d'un environnement privilégié, au bord de la voie verte, parfait pour les amateurs de balades à pied ou à vélo. Une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques à lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A 25 minutes de Tours Nord, SONZAY, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant des prestations soignées et un confort immédiat, elle se compose d'une entrée semi ouverte sur pièce de vie (avec insert à granulés) avec son coin cuisine donnant sur terrasse de 60m2, un cellier, un couloir desservant trois chambres dont deux avec penderie intégrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc suspendu. Huisseries pvc double vitrage avec volets électriques. Relié au tout à l'égout.Un garage attenant avec plancher de rangement au dessus + cave. Un double garage non attenant pratique pour bricoler ou stationner. L'ensemble sur un terrain de 1494m2 entièrement clos avec portail électrique. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à Saint-Aubin-le-Dépeint, située dans un hameau calme et agréable de la région Centre, dans le département de l'Indre-et-Loire. À seulement 10 minutes en voiture de Château-du-Loir (72500), cette localité dynamique dispose de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles (primaire, collège, lycée), un hôpital, une maison de santé et une gare SNCF. Idéalement positionnée sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), cette maison se trouve à seulement 2h30 de Paris. Cette charmante maison de plain-pied comprend une pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et un grenier. Vous bénéficierez également d'une jolie dépendance en pierre et d'un puits, le tout sur un terrain d'environ 890 m². Détails techniques : menuiseries en PVC double vitrage, isolation extérieure, absence de système de chauffage, assainissement individuel à revoir. Une maison agréable à découvrir pour un projet d'achat maison à Saint-Aubin-le-Dépeint. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

157 500 €

1 575 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Dissay-sous-Courcillon (72)

Située à Aubigné-Racan (72800) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette maison à vendre est un pavillon de plain-pied construit en 2025. Avec son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, vous aurez un accès facile aux écoles, crèches, commerces et animations locales. Son exposition plein Sud garantit une belle luminosité naturelle. Ce pavillon dispose d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur un agréable salon/séjour, trois chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie pratique. Equipé d'une pompe à chaleur air/eau de dernière génération, ce bien assure un confort optimal et des économies d'énergie. Vous pourrez personnaliser ces espaces intérieurs selon vos goûts. À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en enduit, sa toiture en ardoise et une structure en parpaing robuste. Des volets roulants automatiques et des huisseries en double vitrage garantissent un excellent confort de vie et une isolation thermique efficace. La fibre optique est également disponible pour un accès Internet haut débit. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 250 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande liée à l'achat de cette maison à Aubigné-Racan, contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619.

En exclusivité, sur la commune de Sarcé, à proximité d'Aubigné-Racan, Le Lude et Pontvallain, découvrez cette magnifique maison à vendre à Mayet, entièrement rénovée, offrant plus de 140 m² habitables dans un cadre de vie paisible. Avec une rénovation soignée et des volumes généreux, cette maison à acheter à Mayet vous séduira par sa luminosité et la chaleur qu'elle dégage. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, comprend un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie pratique. L'étage dispose de deux grandes chambres et d'une seconde salle d'eau, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Le confort est garanti grâce à une chaudière à gaz à condensation, du double vitrage PVC et une isolation récente. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain clos avec un portail en fer forgé motorisé, un double garage, une bergerie, un hangar pour camping-car et un puits. Un bassin d'agrément enrichit le jardin, offrant la possibilité de le transformer en piscine naturelle pour les amateurs de détente. Une petite dépendance attenante vous permet d'avoir un espace de stockage ou un atelier. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme à la vente. Située dans un cadre de vie recherché, cette maison dans la Sarthe conjugue charme, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Mayet, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne élégante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 594784).

Coup de cœur du secteur

419 400 €

1 203 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 348,62 m²
• 12 chambres
• 

À 17km de Dissay-sous-Courcillon (72)

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir vous propose une magnifique maison à vendre à Ponce-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère, située dans un cadre verdoyant et touristique, constitue un endroit idéal pour vos projets de réception et d'hébergement.Au cœur de la Sarthe et à proximité de la limite des départements du Loir-et-Cher, de l'Indre-et-Loire et du Maine-et-Loire, cette maison à acheter à Ponce-sur-le-Loir offre une localisation stratégique. Vous serez à seulement 50 minutes du circuit automobile des 24 heures du Mans, près des Châteaux de la Loire, d'Amboise, ainsi que des activités d'oenotourisme et de randonnées dans la Forêt domaniale de Bercé.Cette bâtisse du XVIIIe siècle, en pierres de tuffeau, a une superficie d'environ 348 m² et se compose de trois corps de bâtiments. Elle inclut actuellement 7 chambres, dont 3 sont dédiées à l'activité de chambres d'hôtes, ainsi qu'un gîte de deux chambres entièrement de plain-pied pour élargir l'offre d'hébergement. En plus de ces chambres, il est possible d'augmenter la capacité d'accueil avec quelques travaux, permettant d'ajouter 3 chambres supplémentaires. En complément, la propriété dispose d'une maison indépendante de 43,21 m², actuellement louée, générant un revenu mensuel de 375 euros. Ce bien présente ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Ponce-sur-le-Loir, contactez l'agence Nestenn, située au centre commercial E.Leclerc, au 02.43.46.02.03 (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette authentique longère sarthoise située dans un cadre bucolique à la campagne à Lhomme (72340), à environ 1.5 km du village offrant toutes les commodités : boulangerie, épicerie, boucherie/charcuterie, restaurant, institut de beauté, médecin..., à seulement 7 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir prisée par de nombreux touristes offrant toutes les commodités : écoles, tous commerces. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Nichée au coeur de la vallée du Loir, cette maison mitoyenne à rénover offre de plain-pied: un séjour avec tomettes au sol, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC. En annexe, se trouvent une cave, une chaufferie, un atelier et un garage. Vous profiterez d'un beau terrain arboré de 4 650 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour les amateurs de jardinage ou les animaux de pâturage. Détails techniques : Système de chauffage au fuel. Electricité en triphasé. Menuiseries en vois simple vitrage. Assainissement individuel non conforme. Située au coeur de la région viticole de Jasnières, cette maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Vous découvrirez un vignoble réputé et pourrez profiter de circuits de randonnée et d'oenotourisme, à pied ou à vélo, au départ du village. Un havre de paix à découvrir, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de calme, d'authenticité et de nature. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir rapidement – Maison traditionnelle de 1996 sur sous-sol complet, avec accès de plain-pied, sur un terrain de 2 150 m². Située sur la commune de Luceau, à 10 minutes à pied du collège Bercé et à seulement 5 minutes en voiture de Montval-sur-Loir et de l'ensemble de ses commerces et services, cette maison classée C au diagnostic énergétique ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à une grande famille grâce à ses volumes et à sa configuration fonctionnelle, offrant 3 chambres et 2 bureaux pouvant être aménagés en chambres d'enfants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour traversant d'environ 40 m², lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m². L'ensemble donne accès à la terrasse située à l'arrière de la maison, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres ainsi que deux bureaux actuellement aménagés en chambres d'enfants. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. La maison dispose d'un sous-sol complet, en partie isolé et entièrement carrelé. Vous y trouverez un espace cellier, une cuisine d'été avec coin buanderie, une cave ainsi qu'un grand garage équipé d'un portail électrique. Les atouts : -Couverture neuve (2024) -Chaudière gaz à condensation -Poêle à bois -Terrain clos avec portail électrique -Grande terrasse à l'arrière Maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement pratique. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.941077

Découvrez cette maison à acheter à Villiers-au-Bouin, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette belle maison familiale de plain-pied, entourée d'un terrain de 1248 m² en plein centre bourg, présente de beaux volumes et un agencement optimisé. L'entrée sépare l'espace nuit pour plus de sérénité. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m² à personnaliser selon vos projets (atelier, salle de jeux, bureau, etc.). Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour un confort optimal répondant à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1692-196559-YAL. Prix du terrain : 13 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 279 579 EUR.

*** Exclusivité Initial Immobilier *** Située au coeur de Neuillé-Pont-Pierre, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié à proximité des services, commerces, écoles et transports. De plain-pied, elle propose une vaste pièce à vivre d'environ 45 m², avec un séjour équipé d'un poêle, une cuisine et un salon attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand palier/mezzanine, une chambre spacieuse, un bureau pouvant faire office de petite chambre, et un WC indépendant. Une grange d'environ 20 m² sur un terrain de 150 m² vient compléter cette maison idéale pour un achat maison Neuillé-Pont-Pierre. Cette offre vous est présentée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint-Vincent-du-Lorouër, située dans un environnement serein. À seulement 30 minutes du Mans et à 5 minutes de la forêt de Bercé, cette maison bénéficie également de la proximité d'une école. Construite en 2007 et rénovée après 2020 avec des matériaux de qualité, elle est en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés et d'une baie vitrée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, une buanderie avec WC, ainsi qu'une pièce à aménager de 17 m², dont la porte de garage sera remplacée par une baie vitrée avec volet roulant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un grand dressing pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre traversante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage, l'électricité aux normes, le tout-à-l'égout et le chauffage électrique récent à l'étage ajoutent au confort. Le chauffe-eau électrique de 300L et les façades en bardage bois avec un toit en bon état complètent cette offre. Raccordée à la fibre optique, cette maison offre également une terrasse et un agréable terrain. Un véritable coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est proposé par BSK Immobilier, agent commercial Tatiana Baratte, avec un prix de 179 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/03/2026 avec un DPE score de 197 kWhEP/m²/an et un GES score de 6 kgepCO2/m²/an. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 1840.00 € et 2560.00 € par an selon les prix de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

*** Exclusivité Initial Immobilier *** Cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, située en plein centre bourg, vous offre un cadre de vie agréable à seulement dix minutes de Neuillé-Pont-Pierre. Profitez de la proximité des services, commerces, écoles et transports en commun. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de près de 45 m2 comprenant un séjour agrémenté d'un poêle, une cuisine et un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un grand palier/mezzanine mène à une belle chambre, un bureau pouvant servir de petite chambre et un WC indépendant. Une grange d'environ 20 m2 s'ajoute à cette maison à acheter à Saint-Paterne-Racan, le tout sur une parcelle de 150 m2. Cette annonce est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Denis Bardoux vous propose : MAISON PLAIN-PIED – 117 m² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 1 200 m² DPE-CLa Chartre-sur-le-Loir (72340)Située en plein cœur de La Chartre-sur-le-Loir, à seulement 42 km de Tours et 46 km du Mans, cette maison de 1998 constitue une excellente opportunité d'achat de maison à La Chartre-sur-le-Loir. Offrant un cadre de vie calme et actif, elle est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne.Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une excellente isolation (DPE C), trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.Le sous-sol total comprend un garage motorisé, une buanderie, une cave, ainsi qu’une pièce de 18 m² aménagée pour vos envies de bureau, atelier ou chambre d’appoint.Le tout est édifié sur un terrain de 1 200 m², orienté sud-ouest, propice au jardinage ou à la détente, et offrant un potentiel d’évolution non négligeable.À proximité immédiate : écoles, commerces, marché hebdomadaire, brocantes d’antiquaires, hippodrome animé et nombreux sentiers cyclables le long du Loir.Confort et praticité assurés grâce au double vitrage PVC et aux volets manuels.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** Carole MARCHAND *** BSK Immobilier ***À vendre, charmante maison de bourg en pierre de tuffeau, située à Saint-Paterne-Racan, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 10 minutes de Neuillé Pont Pierre et à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison offre un accès facile à Tours, distante de 30 minutes.Profitez de toutes les commodités à pied : écoles, boulangerie, épicerie, restaurant, banques, etc. Cette maison Saint-Paterne-Racan à vendre dispose d'un terrain clos d'une surface de 2000 m², entièrement constructible, avec la possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles pour revente.Les atouts de cette propriété incluent :- 86 m² de plain-pied avec un fort potentiel d'aménagement- Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2023- Combles aménageables d'environ 75 m² avec charpente traditionnelle, toiture refaite en 2008- Plusieurs dépendances pour une surface totale de plus de 65 m²- CaveCette annonce, référence 313256, est présentée par Carole Marchand, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 93822700600013.Prix de la maison : 136 000,00 € (hors honoraires : 130 000,00 € ; honoraires TTC : 4,62 % à la charge de l'acquéreur).Concernant les performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 22/10/2025- Score DPE : 218 kWhEP/m²/an- Score GES : 7 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,00 € et 2010,00 € par an, en fonction des prix des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Neuvy-le-Roi, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété s'étend sur un terrain de 503 m², offrant un cadre paisible proche du centre et des commodités telles que les écoles, commerces et structures de santé. La maison, de plain-pied, dispose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour d'environ 47 m², avec un accès pratique à la cuisine, au cellier et au garage. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour plus de confort, la maison est conçue selon les normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements et finitions. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction pour votre achat maison Neuvy-le-Roi. Prix du terrain : 32 695 EUR, et prix total de la maison : 124 274 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).