Achat Maison à Dourbies (30) avec terrasse : 68 annonces

L’office notarial SELAS NOTAIRES EN CEVENNES vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Quartier des Clapiers 30750 DOURBIES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -DOURBIES 30750VENTE INTERACTIVE1ERE OFFRE POSSIBLE : 165 466 €LA CLAPAREDESUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 2 063 M2, EST ÉDIFIÉE UNE MAISON À USAGE D'HABITATION DE 1981, D'UNE SURFACE DE 93 M2 ENVIRON + SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGES.MAISON COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE, HALL D'ENTRÉE, GRAND SÉJOUR TRAVERSANT AVEC CHEMINÉE, OUVERT SUR TERRASSE ET JARDIN, ORIENTÉ PLEIN OUEST AVEC VUE DÉGAGÉE, GRANDE CUISINE (poss cuisine ouverte), 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS, UN BUREAU, SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉ. EN REZ-DE-JARDIN 2 GARAGES, UNE GRANDE CAVE, UNE CHAUFFERIE ET ACCÈS VIDE SANITAIRE.DOUBLE VITRAGE BOIS, CHAUDIÈRE BOIS ET FUEL.DPE : CONSO ENERG : CLASSE : F. EMISSION GAZ : CLASSE C.VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE 24 AVRIL DE 15H30 à 17H00 ET LE 25 AVRIL DE 10H30 à 12H00.CONTACT : KARINE RODIER 06 23 23 34 12 OU CHRISTIAN RODIER 06 23 23 33 30.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES LIBRES LE 24/04/2026 de 15H30 A 17H ET LE 25/04/2026 de 10H30 A 12H00Contact : 06.23.23.34.12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 165 466 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 28/04/2026 à 12:00 au 29/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES EN CEVENNES - Notaires à Saint-Hippolyte-du-Fort - N° SIRET : 89764287200013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

793 €/m²

Maison

• 22 pièces
• 440 m²
• 20 chambres

Dourbies (30)

30 Val d4aigoual, le début des cévennes, Grande Maison familiale, pouvant servir de Gites (rencontre des marcheurs du chemin des morts, col de Faubel, la boucle de l'aigoual, forêt domaniale de l'Aigoual.....) avec possibilité de faire restaurant, ou Grande Maison Familiale. 20 chambres, grand séjour, grande terrasse Proximité centre du village. Venez visiter ...Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Idéalement située sur les hauteurs du charmant village de Dourbies, elle dispose d'une superbe vue sans vis à vis avec une bonne exposition plein sud. Elle se compose d'une cuisine équipée, salle à manger de 20 m² donnant sur une terrasse, un salon de 26 m², trois chambres, deux salles de bain ainsi qu'un wc séparé. Le tout sur un terrain de 1590 m² avec un atelier de 15 m² ainsi qu'un abris de jardin de 12 m². Systèmes de chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques. Prix de vente : 210000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 587 euros. DPE : D consommation : 232 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Céline Granier vous présente cette charmante maison à vendre située dans la commune de Dourbies, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure historique de 133 m2 habitables dispose, au premier étage entièrement rénové, d'un salon/salle à manger/cuisine de 50 m² qui s'ouvre sur une agréable terrasse, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et de la vue sur le village. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie pour un confort quotidien optimal. Au second étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Le dernier étage offre un grenier/combles de 77 m2 à aménager selon vos envies. Un garage de 63 m2 est également inclus, idéal pour le stationnement, le stockage ou pour l'ouverture d'un commerce. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Dourbies et laissez libre cours à votre créativité pour personnaliser ce bien à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E, indice 305 et classe CLIMAT E, indice 62. Pour plus de précisions concernant les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Granier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648.

À vendre, dans le charmant village d'Alzon, situé au pied du mont Aigoual dans le département du Gard, cette maison de village d'environ 150 m² habitables à rénover. Vous trouverez également 80 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour votre projet. Cette maison se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 25 m², d'une cuisine de 20 m², de 4 chambres et d'une salle de bain. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Alzon ou une maison à acheter Alzon, dans la région Languedoc-Roussillon.

Très belle maison de 215 m² avec 6 chambres, confortable et spacieuse, actuellement exploitée en gîte avec un joli terrain attenant (Sauna, piscine), idéalement située sur les hauteurs du charmant village de Mandagout. Elle se compose de la manière suivante : Au 1er niveau : une très agréable pièce à vivre de 50 m² donnant sur la terrasse avec une belle hauteur sous plafond et sa superbe cheminée ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Au 2ème niveau : 2 belles chambres avec salle de bain et wc ainsi qu'une grande mezzanine. Au troisième et dernier niveau : 4 autres chambres avec salle de bain et wc. Vendu meublée. Prix de vente : 347000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1081 euros. DPE : E consommation : 303 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4860 euros et 6610 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité. À la recherche d'une ferme à acheter à Saint-Jean-du-Bruel, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées ? Découvrez ce lieu où le temps semble suspendu, situé dans un hameau paisible, tout près de Saint-Jean-du-Bruel. Cet ensemble exceptionnel se compose de 3 maisons en pierre, offrant une vue imprenable sur la vallée, le tout dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison principale, véritable cocon, associe confort et charme de l'ancien, avec une pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres et 2 grandes terrasses pour admirer le panorama tout au long de la journée. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle et une cave. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement unique grâce à une ancienne grange attenante dont les volumes impressionnants attendent votre projet. Cette grange offre une opportunité rare pour agrandir la maison et créer une pièce de vie spectaculaire. En face, une troisième bâtisse indépendante complète cet ensemble par ses grands volumes exploitables sur plusieurs niveaux et ses caves accessibles au rez-de-chaussée, idéale pour un gîte, un atelier d'artiste ou une maison d'amis. De plus, un jardin potager de 400 m² à proximité vous permettra de cultiver vos propres légumes. Ce bien unique allie une maison habitable immédiatement et un potentiel de rénovation. Pour plus d'inc’informations, contactez Guy JAYET au 0611566624. Cette annonce référence 324113 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Guy JAYET (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix de vente : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 18/03/2026, score DPE : 448 kWhEP/m²/an, score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,00 € et 2600,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à acheter Saint-Sauveur-Camprieu, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet en triplex, entièrement équipé, constitue un pied-à-terre idéal au cœur du massif de l'Aigoual ou une excellente opportunité pour une prestation locative de qualité. Il dispose de 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 4 WC et 2 terrasses. Le chauffage est assuré par un système central à granulés de bois ainsi qu'un poêle à bois. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

6 personnes déjà intéressées

250 000 €

2 273 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Dourbies (30)

Propriété à vendre La Roque-Sainte-Marguerite, Aveyron, Midi-Pyrénées. Découvrez cette propriété en pierre majestueuse, perchée dans un hameau à flanc de montagne. Bénéficiez de vues imprenables à 180 degrés sur la vallée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété La Roque-Sainte-Marguerite.

Coup de cœur du secteur

84 000 €

1 585 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Dourbies (30)

iad France - Daniel Kuenemann vous propose à la vente cette maison située dans le pittoresque hameau de Montjardin, à proximité de Lanuéjols, offrant toutes les commodités nécessaires (boulangerie, épicerie, guichet de banque…). Cette maison Saint-Sauveur-Camprieu à vendre, entièrement rénovée et meublée, vous séduira par son charme et son cadre naturel serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine salle à manger, une salle d’eau, un dressing/buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un bureau et d'un WC supplémentaire. Vous pourrez également profiter de deux espaces extérieurs : une terrasse attenante à la cuisine et un jardin de 75m2 de l'autre côté de la ruelle, offrant une vue imprenable sur les prairies et les collines environnantes. De plus, une magnifique cave voûtée en rez-de-ruelle vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Kuenemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

91 000 €

576 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Dourbies (30)

iad France - Daniel Kuenemann vous propose à la vente une maison Le Vigan à vendre, située à quelques mètres du parc des châtaigniers, offrant une oxygénation garantie. À seulement une centaine de mètres du centre-ville, cette grande maison familiale de 158 m2 bénéficie de toutes les commodités à proximité. Élevée sur trois étages, cette maison dispose d'espaces généreux sur chaque niveau, agrémentés de jolies boiseries, de poutres apparentes, de parquet massif et de divers mobiliers. Un atout majeur est son toit-terrasse, qui vous offre un bel extérieur de 35 m2 avec une belle exposition et une vue agréable sur les toits et les collines environnantes du Vigan. Fonctionnelle, la maison comprend également un rez-de-chaussée avec deux grandes caves et un bureau ou atelier menant à une nouvelle terrasse. Une maison pleine de ressources qui n'attend que vous dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon.

Exclusivité : Située dans le pittoresque village de Trèves, cette magnifique maison à vendre de 100 m², entièrement rénovée, est une opportunité à saisir pour un achat maison Nant. Alliant le charme de l’ancien aux prestations modernes, cette maison dans l’Aveyron, en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie idéal. L’intérieur se compose de trois chambres lumineuses, d’une vaste pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois Godin flamme verte pour profiter des soirées plus fraîches, ainsi qu’une cuisine séparée. Vous apprécierez également un agréable patio, une véranda et plusieurs caves pour un rangement optimal. La maison dispose aussi d’un jardin d’environ 400 m², un véritable havre de paix avec ses nombreux arbres fruitiers. LES + DE LA MAISON : isolation exceptionnelle et technologies performantes pour un confort optimal et des économies d’énergie, avec panneaux solaires producteurs d’électricité, isolation par l’extérieur, huisseries en triple vitrage et double vitrage, ainsi qu’un parking privatif. Contactez Guy JAYET au 0611566624 pour plus d’informations. Cette annonce référence 299242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Guy Jayet (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 171 950,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/06/2025. Score DPE : 132 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730,00 € et 1050,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un chalet d'exception situé à Saint-Sauveur-Camprieu, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet aux prestations haut de gamme comprend 5 chambres et un salon-cuisine ouvrant sur une terrasse en pleine nature. Le sous-sol chauffé de 110 m2 est déjà meublé, offrant un cadre clé en main pour votre achat chalet Saint-Sauveur-Camprieu. Ce bien dispose également d'un chauffage central à granulés de bois ainsi que d'une cheminée avec insert.

À Aulas, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison Aulas avec cette très belle propriété de 265 m², dont 172 m² sont habitables. Située sur les hauteurs du charmant village, cette maison à vendre offre une vue magnifique. Composée de trois logements distincts, elle se décline comme suit :- Au rez-de-chaussée, un premier logement de 86 m² avec une grande terrasse et une piscine, incluant une pièce à vivre spacieuse de 60 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc.- Au rez-de-jardin, le second logement de 50 m² doté d'une terrasse couverte de 22 m², d'un salon-cuisine de 25 m², d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc.- Au niveau N-2, un studio de 36 m² avec un salon-cuisine de 24 m², une chambre, une salle d'eau et un wc.Le tout est agrémenté d'un terrain de 1500 m² avec buanderie, atelier et cave. Les systèmes de chauffage comprennent le fioul et le bois avec insert, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.Le prix de vente est de 410 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 2 469 euros. Le DPE indique une consommation énergétique de 212 (classe D), et les dépenses annuelles sont estimées entre 3 120 euros et 4 310 euros. Pour explorer cette maison à acheter Aulas et discuter de votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À vendre, maison située à Avèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, nichée au cœur de la nature, offre un cadre privilégié avec une vue dégagée. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et préservé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Au premier étage, l'entrée dessert un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée rénovée en 2025. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Au deuxième étage, deux belles chambres mansardées apportent charme et intimité à cet espace nuit. L'ensemble est édifié sur un terrain de 398 m² en restanques, vous permettant de profiter de différents espaces extérieurs, agrémentés d'une vue dégagée sur la nature environnante.Cette maison à acheter à Avèze bénéficie d'équipements récents, notamment une pompe à chaleur air/eau et un cumulus thermodynamique installés en 2025, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Les menuiseries en double vitrage, l'isolation par le toit et du garage, ainsi que des volets électriques ajoutent à son confort. Le DPE est en cours de réalisation.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Avèze ! Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions.

Découvrez cette propriété à vendre à Nant, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Offrant un panorama exceptionnel sur la vallée de la Dourbie, cette demeure de prestige d'environ 300 m² est un véritable exemple d'intégration paysagère. Édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares, elle combine confort moderne et force naturelle. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une mezzanine, constitue le centre névralgique de la maison, accompagnée d'un patio rafraîchissant, parfait pour les jours d'été. Vous apprécierez ses 5 chambres d'exception, dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement T1 indépendant, idéal pour accueillir des proches, un gardien ou envisager une activité de gîte de luxe. Un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, niché dans la roche, vient compléter ce bien d'exception. Parmi les atouts supplémentaires, cette maison dispose de dépendances, d'une climatisation réversible, de poêles à bois et d'une isolation performante. Pour toute information, contactez Guy JAYET au 0611566624. Cette annonce, référencée 319902, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Guy JAYET (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 475 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/06/2024, avec un score DPE de 188 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4040.00 € et 5540.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons, en exclusivité, un bien immobilier exceptionnel situé à Nant, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble unique se compose de deux villas bioclimatiques érigées sur une parcelle de 6 523 m², offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. La première villa, en R+1, dispose de beaux volumes et d'un niveau de finition soigné : - Rez-de-chaussée de 90 m² - 2 chambres - Espaces de vie lumineux et confortables - Mezzanine de 60 m² avec possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires - Espace polyvalent pouvant servir de chambre ou bureau La seconde villa, dédiée à un usage locatif, a un accès indépendant : - Surface de 50 m² - 2 chambres - Parfaite pour une activité locative immédiate sans empiéter sur la vie privée de la villa principale. En complément, un garage indépendant de 30 m² et un potentiel d'évolution significatif grâce au PLUi en vigueur, permettant des extensions et valorisations selon vos projets (habitation principale, locatif, mixte). En résumé, cette vente villa à Nant offre un cadre naturel apaisant, deux habitations bioclimatiques, un projet locatif déjà en place et de belles possibilités d'agrandissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Dossier complet et visite sur demande, opportunité à saisir rapidement. DPE (C) GES (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1450 euros. Mandat réf : 425140 au prix de 364 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Frédéric HERRERO (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310.

Entre ciel et pierre, découvrez cette ferme à acheter à Blandas, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce havre de paix caussenard, situé à 20 minutes du Vigan, vous séduira par son authenticité. La maison d'hôtes de 240 m², lumineuse et chaleureuse, dispose d'une cuisine et d'une salle à manger conviviales de 50 m², d'un salon spacieux, de 3 grandes chambres décorées avec goût, ainsi que de deux chambres-dortoirs, deux salles de bains, une buanderie et une cave aménageable. Chaque espace respire la tranquillité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée, d'une piscine étincelante et d'un magnifique paysage propice à la contemplation. La propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant une quasi autonomie énergétique grâce à 20 m² de panneaux solaires et une borne de recharge électrique. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez Philippe Marrot, conseiller Capifrance. Que vous cherchiez un cadre de vie serein, un lieu de vacances ressourçant ou un projet d'accueil touristique, cette ferme à vendre à Blandas vous attend. Notez que cette activité génère déjà un chiffre d'affaires significatif; des éléments comptables sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NÎMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.944289.

Exclusivité : à la vente, découvrez cette spacieuse villa des années 80 nichée au cœur de Nant, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet achat villa Nant offre un cadre de vie privilégié, idéalement située en dehors des lotissements, avec un accès rapide à l'école et à divers commerces. La maison se compose d'un double espace salon-salle à manger propice à la détente, agrémenté par l'ambiance chaleureuse d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée constitue une bonne base pour une personnalisation future. Vous apprécierez également la petite véranda lumineuse. Les 3 chambres offrent un confort optimal. Ce qui distingue vraiment cette propriété, ce sont ses volumes annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un très grand sous-sol vous permet de créer un atelier d'artisan, un garage spacieux ou un espace de vie indépendant. De plus, les combles aménageables représentent une opportunité incroyable pour doubler votre surface habitable. Les atouts de cette villa Nant à vendre incluent un jardin facile d'entretien, un sous-sol intégré, des combles aménageables de 130 m² de surface annexe, un chauffage central, une bonne isolation, une cheminée et la tranquillité des lieux. Pour davantage de détails, contactez Guy JAYET au 0611566624. Cette annonce, référence 313088, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Guy JAYET (EI), immatriculé au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 189 000,00 € - Prix hors honoraires : 180 000,00 € - Honoraires TTC : 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 15/12/2025, avec un score DPE de 389 kWhEP/m²/an et un score GES de 87 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3740,00 € et 5120,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village à vendre à Saint-Sauveur-Camprieu, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village à 1107 mètres d'altitude, cette propriété offre un cadre calme et naturel, à proximité de l'Espérou et du Mont Aigoual, à 13 km, et à seulement 5 minutes à pied du Lac du Bonheur. Idéale pour un achat maison Saint-Sauveur-Camprieu, cette maison se compose de trois appartements meublés, prêts à louer pour la saison ou à utiliser en famille. Dans un environnement naturel exceptionnel avec lacs, rivières, forêts et pistes de ski, cette zone est recherchée pour la randonnée, le VTT et le ski. La demande en location saisonnière y est forte, offrant ainsi une rentabilité attractive. Ce bien est vendu entièrement meublé et est immédiatement exploitable. C'est une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature et les investisseurs.

Bonjour, Ensemble immobilier: 1 Maison en bois bioclimatique 136m2 (+20.5m2de surface annexe) terrasse 50m2 1 Chalet bioclimatique 40m2 (+7.8m2 de surface annexe) terrasse 12m2 au moins 6 couchages possibles, maison de 2012 et chalet de 2016 1 annexe 30m2 Sur terrain de 7145m2 Piscinable, bâtit extensible Maison en bois et chalet bioclimatiques: toit comme neuf en bac d'acier, isolation sous-plancher, mur, plancher intérieur, intermédiaire entre les niveaux et sous le toit. Consommation annuelle énergie environ 1000.00 euros pour les deux habitations(tout électrique: cuisson,chauffe eau, convecteurs). Grâce à l'organisation centralisée autour du poêle à bois, celui-ci suffit à chauffer les 300m3 représentants le volume de la maison. Le bois est disponible sur le terrain boisé et donc on peut considéré la maison comme autonome en énergie. L'aspect bioclimatique est organisé autour de plusieurs facteurs: les matériaux utilisés comme le bois, les isolants, l'exposition au soleil sud-est, les grandes baies vitrées, l'organisation des pièces, le poêle, le mode de chauffage au bois. Ces deux habitations en bois de qualité dans leur fabrication nécessitent peu d'entretien, sont très robustes et offre une sensation de bien être et de calme dans un environnement idéal, sans vis-à-vis mais tout en étant dans un village. Occasion rare, car atypique et réussite dans sa réalisation cet ensemble immobilier rempli la plupart des caractéristiques demandées par les acheteurs exigeant. Le chalet pouvant servir à rentabiliser l'achat de l'ensemble par un gîte, ou recevoir du monde car avec les 2 chambres + 2 couchages de la mezzanine de la maison et les 2 de celui-ci + 2 potentiels amène possiblement à accueillir plus d'une quinzaine de personnes chez soi. A 1h15 de Montpellier cet ensemble immobilier en bois de 176m2 (+28.8m2 de surface annexe) et son grand terrain de 7145m2 dans une zone idéale est une opportunité rare à ne pas manquer pour 350 000.00 euros FAI. Raphaël CALVAYRAC d'Immovance Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Raphaël Calvayrac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940469182

iad France - Valérie Millard vous propose: Jolie maison d’architecte avec appartement indépendant aménageable et mazet en pierres pour accueil ou investissement locatif, sur terrain paysagé de +2500m2 (partiellement piscinable)! En rez-de-chaussée, un appartement indépendant à rafraîchir. Au 1er étage, 3 chambres, cuisine, séjour, salon, salle d’eau/wc et un bureau dans un ancien pigeonnier, pour une touche d'originalité. La grande pièce à vivre lumineuse avec insert cheminée, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine américaine entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Elle ouvre sur la terrasse nord ombragée. La maison est desservie par une allée dallée en pierres qui apporte confort et praticité. Le jardin paysagé, arboré et entièrement clôturé, vous invite à la détente avec deux belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air. La parcelle offre de multiples possibilités d'aménagement (terrain piscinable) pour créer votre espace extérieur de rêve. Un parking privé pouvant accueillir 5 véhicules jouxte la propriété. Côté commodités, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, d'un insert fermé, et de nombreuses options de rangement pour une organisation optimale. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 4 km du Vigan (Sous-Préfecture du Gard avec Collège, Lycée, pharmacies et marchés toute l'année) et des commerces de proximité. Le cOEur du village est également accessible à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable, non loin de la voie verte pour de jolies balades. Plusieurs options s'offrent à vous : une grande maison familiale avec dépendances pour une plus grande autonomie, ou l'exercice d'une activité libérale (ou autre) en rez-de-chaussée, grâce à son entrée indépendante. De même pour le mazet indépendant de deux pièces. A voir rapidement.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de caractère à vendre à Vissec, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec un terrain attenant de 300 m² et une vue panoramique à couper le souffle, cette maison idéale pour un achat vous séduira. Située au cœur du pittoresque village de Vissec, proche du Cirque de Navacelles, elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, et 3 terrasses, dont une de 30 m². Vous profiterez également d'un jardin paysager avec un Mazet à restaurer. Au sous-sol, un superbe SPA et une charmante petite chapelle ajoutent au cachet de cette maison. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellet et de climatisations réversibles. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le prix de vente est de 241 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) tandis que la taxe foncière s'élève à 300 euros. Le DPE est classé E, avec une consommation de 267 kWh/m²/an, et le GES est noté B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2040 euros et 2840 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Vissec et concrétiser votre projet immobilier, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Soyez assuré que chaque visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la législation en vigueur. Mandat réf : 435243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Nant, Aveyron (12), cette maison individuelle se situe dans le paisible quartier des Liquisses. Offrant un cadre de vie agréable à la campagne, cette propriété bénéficie d'une exposition nord et est, garantissant luminosité et tranquillité. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse parfaite pour les moments de détente, une cave pour le rangement et un jardin pour profiter de l'environnement naturel. Le stationnement est aisé grâce à une place de parking extérieure ainsi qu'à un garage. La façade en pierre ajoute un charme authentique à cette maison. Avec une surface habitable de 175 m², cette maison de 5 pièces dispose de 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, assurant un confort optimal pour toute la famille. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, parfaitement agencés pour un quotidien harmonieux. Idéale pour se relaxer en famille ou accueillir des amis, cette maison à acheter à Nant répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Pour des informations supplémentaires sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 274 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 0642376733, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.

À vendre, vaste maison de 167 m² située à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter Le Vigan comprend deux terrasses et est idéalement perchée sur les hauteurs d'un hameau charmant à seulement 3 km du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 50 m² avec un salon-séjour donnant sur une magnifique terrasse dotée d'une pergola. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un grand dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison comprend quatre chambres en enfilade ainsi qu'une mezzanine. Trois systèmes de chauffage assurent le confort : un poêle à granulés, une pompe à chaleur air/air et le chauffage électrique. De plus, des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel de 2500 euros. Ce bien dispose également d'un garage et de deux grandes caves. Le prix de vente est fixé à 200 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 410 euros. DPE classe C (consommation 141) et GES classe A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1410 euros et 1970 euros. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Vigan, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois.

Découvrez cette propriété à vendre à Nant, en Aveyron, Midi-Pyrénées. Située au cœur du village prisé, cette maison de maître traversante offre des volumes généreux et un cadre de vie enchanteur. Dès l'entrée, un bel escalier met en valeur le caractère de cette demeure. Les pièces de vie, dotées d'une grande hauteur sous plafond, sont inondées de lumière. Le salon et la salle à manger, cosy avec leur cheminée, s'ouvrent sur une vaste terrasse où vous pourrez apprécier une vue panoramique sur les collines environnantes. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un coin idéal pour un bureau en télétravail. Une cuisine indépendante complète l'ensemble, parfaite pour des repas en famille. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, deux pièces supplémentaires (possibilité de studio indépendant), une cave, ainsi qu'un garage d'environ 35 m² et un extérieur de 200 m² avec barbecue. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, école, services). Contactez Guy JAYET au 0611566624 pour plus d'informations. Cette annonce référence 318770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix : 187 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison mitoyenne de 110 m², dont 67 m² en loi Carrez, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un charmant hameau à seulement 4 km d'Alzon, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Accessible par un chemin forestier de 1,3 km, cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Un arboretum est à proximité et le lac des Pises se trouve à seulement 11 km. La maison se compose d'un salon de 27 m² ouvert sur une cuisine équipée de 16 m², avec un accès à une belle terrasse de 40 m² offrant une vue sur la rivière et la forêt, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres sont présentes. Un sous-sol aménagé comprend un coin salon, une chambre, un WC et un lavabo. Une annexe avec gros potentiel est également disponible. La maison est équipée de la fibre. Prix de vente : 147 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 889 euros. DPE : E consommation : 325. GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 820 euros et 2 510 euros. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour découvrir cette maison Alzon à vendre et vous accompagner dans votre achat maison Alzon, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette villa à vendre à Nant, située dans le département de l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien de charme s'étend sur un terrain de 2,5 hectares, offrant un fort potentiel de développement. Vous aurez à votre disposition des murs et fonds de commerce comprenant : un espace principal de 400 m2, un hébergement avec 10 chambres, et un service de restauration pouvant accueillir 40 couverts en salle et 26 en terrasse. Avec un chiffre d'affaires de 200K euros, l'établissement, bien que fermé de novembre à février, connaît une belle dynamique en soirée. De plus, deux mobil homes entièrement équipés sont inclus, ainsi qu'un logement de fonction à aménager et deux dépendances à rénover. La clientèle est fidèle, composée à la fois de touristes, de locaux et de passage, le tout dans un cadre verdoyant et calme, sans voisinage immédiat. Ce projet clé en main est idéal pour un couple ou un repreneur cherchant une qualité de vie exceptionnelle et des perspectives d'évolution. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Mandat référence : 440085, prix de 645 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

1 939 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Dourbies (30)

iad France - Elodie Delattre vous propose: OPPORTUNITÉ A SAISIR !!! Située à Pommiers, à 10 min des commodités, récente maison traditionnelle de 180m2 , son garage de 24m2 et sa roulotte, sur un jardin arboré de 2254m2. Cette maison de 2020 (sous garantie décennale ) vous offre de plain pied une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois de 40m2 , une cuisine équipée et fonctionnelle de 16m2 , un wc séparé, une grande chambre et sa salle d'eau. Le tout donnant sur une vaste terrasse suspendue avec vue sur les montagnes et le village. Le niveau inférieur est composé d'une seconde cuisine, de deux grandes chambres et leurs salles d'eau - wc ainsi qu'une buanderie, un garage de 23m2 et une seconde terrasse permettant une location saisonnière ou à l'année. Cette propriété propose également une roulotte de 11m2 toute équipée sur la partie boisée, au calme pour accueillir famille ou locataires. Quatre places de parking, chaudière à gaz à condensation haute performance, chauffage au sol complètent l'ensemble. Une opportunité à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérémie Valette de Keller Williams Regard vous propose à la vente ce chalet d'exception, idéalement situé à Saint-Sauveur-Camprieu, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter à Saint-Sauveur-Camprieu, est niché à seulement quinze minutes du Mont Aigoual, en pleine nature cévenole. Coup de cœur assuré, venez découvrir l'un des plus beaux chalets de la région ! Construit en 2007 sur un terrain de plus de 2 000 m², ce chalet s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 10 m², un atelier de 8 m², une buanderie fonctionnelle de 8 m² et un vaste garage de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'étage, vous trouverez un salon/cuisine lumineux, une suite parentale avec baignoire, une seconde chambre et un toilette indépendant. La terrasse d'environ 50 m² offre une belle vue dégagée. La lumière naturelle baigne l'ensemble des espaces, avec un salon spacieux et une cuisine intégrée, idéale pour des repas en famille. La suite parentale, cocooning, dispose d'une salle d'eau privative et de WC indépendants. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'étage supérieur, agrémenté d'un balcon filant. La distribution des 150 m² habitables favorise une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été soigné. Situé à seulement 150 mètres des commodités, ce chalet incarne un luxe rare fait d'espace, de tranquillité et d'authenticité, à 15 minutes du Mont Aigoual et à 10 minutes des pistes de ski. Équipé d'un système de chauffage par géothermie, ce bien saura séduire tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de l'autorute A75 et 1h20 de Montpellier, découvrez cette authentique maison en pierre située dans le pittoresque hameau de Dourbias, sur la commune de Nant. Un lieu paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de vieilles pierres, tout en restant proche des grands axes. Cette maison de caractère offre 118 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, et bénéficie d'une agréable terrasse arborée ainsi que d'un garage et d'une cave en rez-de-cour (28 m2 et 16 m2) parfaits pour le rangement ou les bricoleurs. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison, au premier étage, où vous découvrirez une spacieuse cuisine / salle à manger de près de 29 m2, baignée de lumière, et un salon chaleureux d'environ 18 m2. L'étage supérieur accueille deux chambres et un bureau (15, 9 et 8 m2 env.), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Enfin les combles récemment aménagées offrent une grande chambre d'environ 20 m2 (loi Carrez) et une belle salle d'eau moderne de 8 m2. La terrasse arborée, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et nature. À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -