Achat Maison à Doussay (86) à rénover / avec travaux : 60 annonces

Prix au m² le plus bas

90 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• Terrain 1800 m²
• 

Doussay (86)

iad France - Sophie Chenot vous présente une opportunité rare pour un achat de maison à Doussay, dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison plain-pied rénovée, située sur un terrain de plus de 1800 m², offre à la fois tranquillité, espace et potentiel. Le bien se trouve dans un cadre privilégié, sans équivalent dans le secteur. Le terrain dispose d’une mare sécurisée, ajoutant un charme indéniable, ainsi qu’un puits pour l'entretien extérieur. En termes de dépendances, vous aurez accès à un atelier indépendant de 14 m² avec électricité, une buanderie attenante de 4 m², ainsi qu’un appentis pour divers rangements ou aménagements. La maison, entièrement rénovée avec goût, présente des prestations modernes et confortables, incluant une belle pièce de vie lumineuse grâce à deux portes vitrées, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d’eau avec fenêtre. Les chambres bénéficient du double vitrage et de volets roulants. Le chauffage électrique est complété par une énergie bois, offrant à la fois confort et économies. Avec une grande chambre de 20 m², il est facile d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Les avantages notables incluent une faible taxe foncière et la rareté de ce bien sur le marché. Présentant un potentiel d’investissement ou pour une résidence principale, la maison Doussay à vendre est actuellement occupée par des locataires, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur ou une opportunité d’installation à moyen terme pour un nouvel acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F, indice 376 et une classe CLIMAT C, indice 13. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

CENTRE DE MIREBEAU - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - CACHET - BEAUX VOLUMES - 242m² - 4/5 CHAMBRES Vous recherchez une magnifique maison au coeur de Mirebeau? Avec énormément de cachet? Avec de beaux volumes? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous! Venez découvrir cette jolie propriété sur un jardin arboré de plus de 1000m², vous offrant une magnifique maison de caractère, aux volumes surprenant, vous offrant une jolie entrée avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux parquets anciens, une cuisine et une grande chambre en rdc. Son bel escalier dessert 2 niveaux. Le premier se compose d'une chambre de 10m², d'une seconde de 43m² avec dressing, d'une suite parentale de 44m² avec dressing et salle de bains. Le second, vous offre un bureau, et une 2ème suite de 30m² avec une vue imprenable. Cette propriété vous offre également un garage, un préau et une maison d'environ 65m² à réhabiliter. Cette maison coup de coeur saura vous séduire! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

En exclusivité chez Orpi !Découvrez cette maison à vendre à Martaizé, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré. La maison principale offre un fort potentiel et se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine, une salle de douche et un WC.- Au 1er étage : un palier menant à 2 chambres, dont une très spacieuse pouvant être divisée selon vos besoins.- Au 2ème étage : un grand grenier avec une belle hauteur sous toiture, idéal pour un aménagement futur (suite parentale, chambres, salle de jeux, bureau, etc.).Pour compléter cet ensemble, vous disposerez également d'une cave, de plusieurs dépendances, d'un hangar et d'une seconde maison à rénover, parfaite pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir vos proches.Un bien aux multiples possibilités, à ne pas manquer pour un achat maison à Martaizé ! Contactez-moi pour organiser une visite.LaetitiaRéférence agence : 457Localisation : Vienne (86), Poitou-Charentes.

Coup de Cœur : Ferme du XIXe aux Possibilités Infinies – Prinçay Vous rêvez d'espace, d'histoire et de nature ? Découvrez ce magnifique corps de ferme du XIXe siècle, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel de plus de 300 m² habitables. Localisation parfaite, moins de 40 minutes de l'autoroute A10, 15 minutes de Loudun, 35 minute de Châtellerault et 45 minute de Poitiers. Le Corps de Bâtiment Principal L'habitation actuelle offre un cadre de vie chaleureux et spacieux : Espaces de vie : Une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial et surtout une immense salle de réception idéale pour vos projets. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et WC. Le petit plus : Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un Potentiel à Imaginer Attique aménageable : Libérez votre imagination pour créer des suites parentales ou des ateliers sous les combles. Dépendance : Un espace supplémentaire pour du stockage ou une extension. Terrain : Un parc clos et préservé, à l'abri des regards. Un Lieu de Vie (ou de Travail) Hors du Commun La propriété se distingue par son champ en permaculture, véritable atout pour les amoureux de la terre. Ce domaine est le support idéal pour : Un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un lieu de résidence d'artistes inspirant. Une activité agricole ou maraîchère. L'organisation d'événements privés ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 454

À vendre : ferme à Monts-sur-Guesnes, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette grande propriété, nichée dans un écrin de verdure, est à réinventer selon vos envies. Avec plus de 5660 m² de terrain, elle offre un potentiel rare pour un projet d'habitat partagé, de gîtes ruraux ou d'activité artisanale. Située à seulement 2 km d'un bourg dynamique disposant de toutes les commodités, cette ancienne ferme dispose d'une maison principale d'environ 180 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie et plusieurs chambres. Les dépendances, riches en caractère, incluent une pièce de réception, une maisonnette avec un four à pain traditionnel, de nombreuses hangars et granges. Le cadre environnant permet de créer un potager, un verger ou d'accueillir des animaux. Bien que quelques travaux soient à prévoir, la structure est en bon état et le lieu est idéal, à proximité de la nature et des services modernes. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette ferme à acheter à Monts-sur-Guesnes.

Charmante maison des années 70 à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Tout se fait à pied, assurant un véritable confort de vie au quotidien. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison à vendre offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous y trouverez : une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, un séjour baigné de lumière avec une vue dégagée sur le jardin, trois chambres dont deux avec placards intégrés et une salle d'eau moderne entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne. Le sous-sol, spacieux et pratique, propose de multiples possibilités : un espace pour garer votre voiture, un atelier pour les amateurs de bricolage, une chaufferie, un coin buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Pour votre confort, la maison dispose du tout-à-l'égout et de huisseries en double vitrage PVC. Une cave extérieure enterrée vient compléter cet ensemble, le tout implanté sur un terrain clos de 824 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien est adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires de 6.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de Poitiers n° 537 635 005. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DR HOUSE Immo vous propose à la vente cette maison atypique située dans un environnement paisible, offrant une vue dégagée sur la commune de Beaumont Saint Cyr, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Le garage et le parking permettent de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Vous découvrirez également plusieurs caves troglodytes et un petit étang. Après quelques rénovations, cette maison sera idéale pour un achat maison Beaumont Saint Cyr. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ AGENCE // MAISON COUSSAY À VENDRE EN DEMEURE D'EXCEPTION // PROCHE DE MIREBEAU, cette propriété de caractère possède un passé remarquable en tant qu'ANCIEN CHÂTEAU, construite sur un terrain de 7000 m2 avec un parc arboré et un verger clos de murs. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée de 20 m2 avec un sol en carreaux de ciment, un double salon avec cheminée, placard, parquet au sol, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un vaste palier (parquet au sol) dessert 3 chambres et un bureau. Un grenier aménageable de plus de 100 m2 avec magnifique charpente est également présent. La toiture en ardoise est en excellent état, rénovée il y a 10 ans. Vous trouverez également une cave, diverses dépendances, un hangar de 42 m2, une maison annexe, une grange de 57 m2, un garage de 27 m2, un atelier de 17 m2 et une remise. Profitez d'une VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ET LA FORÊT DE SCEVOLLES !!! Le chauffage est central au fuel. PATRIMOINE EXCEPTIONNEL !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de campagne à vendre à Guesnes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au calme, à proximité de la forêt de Scévolles, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de 8 m², d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon séparé équipé d'un poêle à bois et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une cave de 30 m², une grange de 31 m², une chaufferie, une terrasse et un four à pain, le tout sur un terrain clos de 700 m². La toiture a été refaite en 2023 et le chauffage est central au fioul avec un poêle à bois. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

54 000 €

581 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Doussay (86)

À vendre maison de bourg située en hyper centre de Mirebeau, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison Mirebeau à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une petite véranda et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse de 36 m², dotée d'une cheminée à insert. Un salon séparé de 17 m², deux chambres et un wc complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage de 17 m² avec préau de 27 m² et un atelier. La cour est gravillonnée et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Era Immobilier vous propose cette maison à vendre à Braye-sous-Faye, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien, à finir de rénover, est accessible par un chemin privé menant à un ancien corps de ferme implanté sur une parcelle de 1 hectare 600. En passant par le grand porche, vous découvrirez une cour fermée. D'un côté, la maison comprend 4 grandes pièces qui ont été décaissées et mises à nues. De l'autre côté, vous trouverez un appartement aménagé avec une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau, idéal pour déposer vos valises le temps des travaux. En créant une ouverture vers l'appartement, vous aurez accès à une vaste dépendance sur deux niveaux à aménager selon vos goûts. La maison est équipée de nouvelles installations, notamment une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, et il sera possible de raccorder le tout au tout à l’égout. DPE : F / GES : E. Le prix de vente est de 104 000 euros HAI. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Braye-sous-Faye, contactez Catherine COLLIN, agent commercial, au 06 18 93 79 36 (n°2018AC00226 EI, 6.12 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Située à Antran, tout proche du bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible et charmant, avec une possibilité de développer la partie habitable.Cette maison de 86 m² environ sur un terrain de plus de 2 400m2m² comprend deux chambres, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable de 53 m² offre un potentiel d'agrandissement. De nombreuses dépendances ainsi qu'une cave voutée complètent cet ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement pour les nouveaux propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

L'agence NOVIO a le plaisir de vous proposer une propriété à vendre à Beaumont, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un manoir, ancien relais de chasse d'Henri IV, entouré d'un parc de plus de 2 hectares, complété par plusieurs dépendances telles qu'une grange, un pigeonnier et des caves. Ce manoir, érigé sur rez-de-chaussée et trois étages, impressionne par ses volumes et la qualité de ses nombreux éléments. L'entrée centrale mène d'une part à un salon et d'autre part à un grand séjour. La tour de l'escalier permet d'accéder aux étages, qui comprennent 7 chambres et 6 salles d'eau. En continuité du séjour, un ancien logement de gardien peut être transformé en grande cuisine ou en une pièce de votre choix, avec la possibilité d'aménager un étage au-dessus. Les granges, pouvant communiquer avec le manoir (ouvertures à créer), offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien pourrait parfaitement convenir à une exploitation de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour des événements. Des travaux de rénovation sont à envisager, sans nécessiter une rénovation complète, de nombreux éléments étant en bon état. Une amélioration de l'isolation thermique et un changement de mode de chauffage (actuellement au fioul) sont recommandés. L'assainissement est individuel et un chauffe-eau solaire est en place. Beaumont bénéficie d'une situation idéale, au nord de Poitiers et au sud de Tours, avec une gare TGV à seulement 20 minutes, un aéroport à 30 minutes et un accès à l'autoroute à 10 minutes, ainsi que le Futuroscope à 12 minutes. Ce bien est proposé au prix de 471 600 € HAI. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF : 0270

À Thuré, Vienne (86) dans la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et pratique, parfaite pour une famille en quête de sérénité tout en restant à proximité des commodités. Caractéristiques principales : - Entrée spacieuse et accueillante - Cuisine aménagée : fonctionnelle pour vos repas en famille. - Séjour lumineux : un espace chaleureux pour vos moments de détente. - Salle d'eau moderne, parfaitement agencée - Dégagement menant aux différentes pièces de la maison - Plusieurs chambres offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille En sous-sol : - Chaufferie-buanderie : un espace dédié pour vos installations techniques et votre buanderie. - Garage : pratique pour stationner vos véhicules et ranger vos affaires. Autres atouts : - Grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension. - Jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. - Hangar sur le terrain pour un espace de stockage supplémentaire. - Terrain constructible avec un Certificat d’Urbanisme (CU) valide, permettant d'envisager un projet d'extension ou de construction. - Huisseries en PVC avec volets roulants pour un confort et une isolation optimaux. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Thuré, tout en bénéficiant d'un terrain constructible et de divers aménagements pratiques. À visiter sans tarder ! Mandat: 408924 Budget: 142290 euros (Honoraires charge vendeur) DPE: G 391 GES: G 105 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 euros et 4660 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS au 0621122310 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS, agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076.

À vendre, maison située à SAINT-CLAIR (86330), dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, parfaite pour les amoureux de la nature. Le village est connu pour sa tranquillité et son charme campagnard tout en restant proche des commodités locales et avec un accès facile aux services et commerces environnants. Cette maison mitoyenne de 140 m² se trouve sur un terrain spacieux de 2200 m² et se compose de 6 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une pièce à terminer avec cheminée, une salle d’eau avec WC, un salon-salle à manger de 60 m² lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée dotée d’une baie vitrée, une arrière-cuisine, ainsi que 2 chambres de 16 m² et 13 m², et une salle de bain. À l’étage, un bureau, une mezzanine, un couloir desservant 2 autres chambres de 10 m² et 12 m², et une salle de bain avec baignoire d’angle et WC. Les atouts de cette maison SAINT-CLAIR à vendre incluent le raccordement au tout-à-l’égout, des menuiseries PVC double vitrage, ainsi qu’un accès pratique tant à l’avant qu’à l’arrière de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 141 490 € Honoraires charge vendeur.Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

À vendre dans la commune de Saires, Vienne (86420), découvrez cette charmante maison Saires à vendre, un ancien corps de ferme offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Avec un terrain de 5660 m², cette propriété est idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. La maison d'environ 88 m² comprend : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon, un WC, une salle d'eau, deux chambres et un bureau. De plus, un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre un potentiel d'extension considérable. Attenante à l'habitation, une grande pièce de 50 m² avec grenier aménageable propose diverses possibilités : agrandissement de la maison, atelier, salle de réception ou projet locatif. Le bien dispose également de deux grandes dépendances avec des charpentes et couvertures récentes, deux grands préaux, une petite maison de deux pièces, et un four à pain en très bon état. Ce bien possède un fort potentiel, idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, maison familiale ou résidence secondaire. Profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison Saires, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

Maison de 57 m² à vendre au centre de Thuré (86540), dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison datant des années 1900 présente un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 57 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée, une cuisine d'environ 13 m² et une pièce de vie attenante de 14 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC. En annexe, un garage d'environ 20 m², idéal pour une petite voiture, ainsi qu'une cave d'environ 15 m². La maison est mitoyenne d'un côté et dispose d'un escalier en bon état menant à l'étage. Pour des informations complémentaires, notez que la maison est équipée de simples vitrages, d'un chauffage au fioul avec des radiateurs en fonte, et des travaux sont à prévoir. L'emplacement est privilégié, en plein centre, proche des commodités. Cette maison est idéale pour un premier achat à Thuré, un investissement ou un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Prix de vente : 49 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

L'agence NOVIO vous propose à la vente cette maison située à Ouzilly, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. D'une surface habitable de 141 m², cette maison OUZILLY à vendre se trouve en centre bourg et comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, un WC et une salle de bain. De plus, un étage actuellement non exploité offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété est équipée de doubles vitrages en bois et PVC, ainsi que d'un chauffage au fuel. Elle est également raccordée au tout à l'égout. Ce bien est proposé au prix de 107 500,00 € HAI, incluant 7,5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 100 000 € net vendeur et 7 500,00 € TTC d'honoraires d'agence). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles, rendez-vous sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr. REF : 0227

EXCLUSIVITÉ NOVIO H&P. Samuel Vandier vous propose à la vente une maison à acheter à Beaumont, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située sur la commune de Beaumont Saint-Cyr, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes de Chasseneuil-du-Poitou et du Futuroscope, ainsi qu'à 17 minutes de Châtellerault, cette propriété offre un beau corps de ferme avec un fort potentiel. Cette maison BEAUMONT à vendre comprend 123 m² d'espace habitable orienté sud-ouest et plus de 400 m² de dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle de bain, d'une chambre, et de deux pièces à rénover, idéales pour créer un salon spacieux. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi que deux greniers susceptibles d'être transformés. En plus de cela, les dépendances incluent un grand préau de 80 m², une dépendance en pierre de plus de 50 m², un grand bâtiment de plus de 200 m², et un hangar de 50 m². Le jardin, légèrement arboré et mesurant plus de 1600 m² hors surface bâtie, propose aussi d'autres petits débarras maçonnés. La surface totale, parcelle bâtie incluse, est d'environ 2200 m². Les possibilités d'aménagement sont multiples, avec une option de créer plusieurs logements. Les menuiseries en PVC à double vitrage avec volets roulants, ainsi que le chauffage par chaudière au fioul, sont des atouts supplémentaires. Le tout-à-l'égout est déjà en place. Ne manquez pas cette opportunité à saisir ! Ce bien est proposé au prix de 159900€ HAI (150 000 € net vendeur et 9900€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Contactez-nous rapidement ! REF : 0288. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr. Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n° 75014475000031.

Située au cœur de Leigné-sur-Usseau (86230), cette maison à vendre est un véritable havre de paix, parfait pour une grande famille. Proche du centre bourg, elle offre un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des écoles et des commodités, propice à une vie sereine. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa façade au caractère traditionnel et robuste. Son jardin spacieux, agrémenté d'un puits, d'une cave, d'un garage, ainsi qu'une grange de plus de 76 m² de dépendances, constitue un atout considérable pour ceux qui souhaitent profiter d'espaces extérieurs aménageables. Ce jardin est l'endroit idéal pour savourer les journées ensoleillées. L'intérieur de cette maison, dont la superficie est de 82 m², comprend une cuisine, un vaste séjour-salon, une salle d'eau, deux chambres et deux autres pièces, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. De plus, les deux maisons présentes sur la propriété offrent la possibilité d'aménager un espace adapté pour plusieurs générations désireuses de cohabiter tout en préservant leur indépendance. C'est une occasion à saisir pour un achat maison Leigné-sur-Usseau. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

À Naintré, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez l'opportunité d'un achat maison Naintré unique. Cette ancienne chapelle, agrandie et reconvertie en maison familiale, se situe à 20 minutes de Châtellerault et 30 minutes de Poitiers, dans un hameau calme au bout d'une rue sans issue. Un portail, fixé au mur de la propriété, donne accès à une partie du jardin et à une piscine. La maison, en forme de L, allie le charme de l'ancienne chapelle du 15e siècle, caractérisée par son appareillage en pierre enduite, à une partie moderne. Les toitures, récentes, sont en tuiles canal mécaniques. Cette maison Naintré à vendre représente une belle chance de vivre dans un cadre exceptionnel.

Découvrez un manoir historique à Beaumont Saint-Cyr, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien unique, ancien relais de chasse d'Henri IV, est proposé à la vente. Il se situe à quelques minutes au nord de Poitiers et s'étend sur un parc arboré de plus de 2 hectares, offrant 320 m² habitables. En entrant, vous serez séduit par le charme des lieux. Le rez-de-chaussée présente un salon accueillant et une salle à manger élégante, accompagnés de cheminées d'époque qui renforcent l'authenticité de cette maison à vendre. Une cuisine indépendante optimise l'espace de vie. Le potentiel d'aménagement est un véritable atout, avec deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en suite parentale ou cuisine dînatoire. À l'étage, le coin nuit offre sept chambres, la plupart avec salles d'eau ou de bains privatives, parfait pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le domaine dispose d'un pigeonnier traditionnel, de deux grands garages, d'un puits et de cinq caves troglodytes. Ce bien exceptionnel combine élégance historique et confort moderne. Pour les amateurs d'histoire et de nature, cette maison à acheter à Beaumont Saint-Cyr est une opportunité rare. Dossier complet et photos sur demande. Contactez l'agence Espaces Atypiques pour organiser votre visite privée.

À la recherche d'un achat maison Thuré ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur d'un village proche de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette ancienne demeure offre de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement grâce à ses combles. Bien qu'à rafraîchir, elle est habitable immédiatement, comprenant un coin cuisine, une salle à manger, un salon avec conduit de cheminée existant et trois chambres. La propriété dispose également d'une belle grange attenante et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un puits et d'une pompe. Idéale pour une vie de famille recherchant le calme de la campagne aux portes de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Thuré ! Pour plus d'informations, contactez François DESMAZEAU au 06 76 38 15 39 ou par email à francoisdesmazeau@agence-pierre.fr. Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située dans la commune de Jaunay-Marigny, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres mansardées. De plus, de nombreuses dépendances sont présentes, incluant un garage, un atelier, une chaufferie et de petits toits. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette maison à acheter à Jaunay-Marigny. N'attendez plus pour saisir cette occasion, contactez Olivier GUIGNARD au 06 87 50 39 81. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de projets ? Cette propriété du XIXe siècle, idéalement située à seulement 1/4 d'heure de Châtellerault, au coeur d'un terrain arboré d'environ 7 000 m², offre un incroyable potentiel pour qui souhaite créer une activité d'hébergement (gîtes, chambres d'hôtes), développer une activité professionnelle ou commerciale, ou tout simplement profiter d'une vaste demeure avec dépendances. Une partie habitable principale directement, une partie habitable après rénovation et un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou locataires. Les atouts qui font la différence : Ancien salon de coiffure en façade : parfait pour un commerce ou un bureau indépendant 570 m² de dépendances : grange, ateliers, hangar, garages, cave, celliers, four à pain… offrant de grands volumes exploitables, dont une partie à rénover pour laisser libre cours à vos projets. Cave voûtée authentique, idéale pour amateurs de vin ou espace de réception original. Électricité refaite dans la partie habitable, toiture en bon état. Assainissement collectif, fibre optique déployée. Visites 7/7 sur rendez-vous et mise en relation gratuite avec courtier pour optimiser votre financement Pourquoi ce bien est unique ? La configuration en plusieurs bâtiments typiques d'un petit village, avec leurs volumes, les accès indépendants et la situation à 1/4 d'heure de Châtellerault ouvrent la porte à d'innombrables projets : Activité touristique, artisanat ou stockage, accueil de clientèle, vie familiale avec grands espaces intérieurs et extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2508.00 € et 3395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à NAINTRE, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un beau potentiel pour un premier achat maison NAINTRE ou un investissement locatif. Ce bien de plain-pied se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique, et d'un tableau électrique récemment remis à jour. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, permettant de laisser libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain plat de 1 734 m², entièrement clôturé, qui offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, d'extension ou d'aménagement paysager. Un bâtiment attenant de type hangar/grange complète le bien, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Vous trouverez également un espace garage non goudronné avec une porte menant directement sur la rue. Profitez d'un environnement calme et d'une bonne exposition. C'est une opportunité à saisir pour réaliser un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 900 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Vous recherchez une propriété à acheter à Colombiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Cette ancienne chapelle du XVe siècle, située dans la vallée de l'Envigne, pourrait bien être votre coup de cœur. Aménagée pour offrir un espace de vie agréable, elle comprend un salon/séjour avec cheminée et cuisine, où vous pourrez admirer les voûtes en ogive et deux baies cintrées qui baignent cet espace lumineux d'histoire. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre. À l'arrière de la chapelle, un bureau et une ancienne salle de bains pourraient facilement être transformés en une cuisine ouverte sur la terrasse plein sud ouest, idéale pour profiter des doux moments de la journée. Une belle extension des années 90 a permis de créer une vaste entrée centrale, ainsi qu'une partie nuit quasi de plain-pied avec quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sol en tomette ajoute du charme et du caractère à cet espace. Un escalier peint en béton mène à une pièce de passage, parfaite pour un coin lecture ou télévision, ainsi qu'à une chambre contemporaine. Le sous-sol est compartimenté entre un atelier, une chaufferie (fuel) et une cave à vin, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Cette propriété calme dispose d'un parc d'environ 5000 m², bien arboré et clos, comprenant un espace piscine avec un pool house (liner à changer). Située à proximité de sentiers de balades, de forêts et des vignes du Haut Poitou, elle se trouve également à une distance raisonnable des commerces et services, à quelques minutes de Châtellerault et du Futuroscope, ainsi que des axes routiers et des gares TGV. Cette propriété à vendre est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou même un projet de chambres d'hôtes. Produit rare à visiter avec notre équipe ! (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

54 000 €

600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Doussay (86)

Située en plein cœur de Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison d'environ 90 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon, un bureau, une chambre et des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite véranda, d'une cour gravillonnée, d'un garage, d'un préau et d'un cellier. Bien que quelques travaux soient nécessaires, cette maison Mirebeau à vendre présente un grand potentiel et s'avère idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce, référence 314078, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Estelle André (EI), immatriculée au RSAC de Poitiers sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 59 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/10/2025, avec un score DPE de 351 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1583,00 € et 2141,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Samuel Vandier de l'agence NOVIO H&P vous propose à la vente cette maison à acheter à COLOMBIERS, située dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Édifiée sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison dispose de 174 m² de surface habitable et de plus de 300 m² de dépendances. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain et un sanitaire indépendant, ainsi qu'une chambre qui peut être supprimée pour agrandir le séjour. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une pièce d'eau et un second sanitaire. Le grenier aménageable offre la possibilité de créer d'autres chambres selon vos envies. Ce bien comprend également un garage attenant, une belle grange en pierre, et un ancien atelier pouvant servir de stockage ou être retiré pour agrandir le jardin. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses ! La commune de COLOMBIERS est idéalement située, à moins de 10 minutes des commodités (boulangerie, supermarché, médecins), à 12 minutes de l'accès à l'autoroute, à 20 minutes de Chasseneuil-du-Poitou, du Futuroscope et à 15 minutes de Châtellerault (gare TGV). À noter que des travaux de rénovation, notamment énergétique, sont à prévoir. Le chauffage est au fioul. Ce bien est proposé au prix de 159900€ HAI (150000€ net vendeur et 9900€ TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! REF : 0330. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr. Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n° 75014475000031.

À la recherche d'un bien pour un premier investissement ? Cette maison à vendre à Thuré, située au cœur d'un village du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est faite pour vous. Elle nécessite des travaux de rénovation et se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, de toilettes et de deux chambres à l'étage. Un garage avec chaufferie se trouve en face de la propriété. Le chauffage est assuré par du fuel et du bois. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter au 06 87 50 39 81, Olivier Guignard. (16.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Guesnes (86420), dans le quartier paisible des Hautes Chauleries, cette maison est idéale pour un achat maison Guesnes. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. La maison à vendre, d'une surface de 106 m², est édifiée sur une parcelle de 471 m², offrant un bel espace extérieur. Le garage permet de stationner un véhicule ou de stocker divers objets. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et 2 toilettes, cette propriété séduira ceux en quête d'un lieu de vie confortable et fonctionnel, avec quelques travaux de remise au goût du jour. L'intérieur, lumineux et bien agencé, crée une atmosphère chaleureuse. De plus, un magnifique four à pain, en parfait état de fonctionnement, permettra de confectionner du pain ou des pizzas au feu de bois. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Guesnes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104.