Achat Maison à Drain (49) avec jardin : 118 annonces

Découvrez cette belle maison en pierre située à Drain, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, entièrement rénovée avec soin, se déploie sur un seul niveau et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec 185 m² de surface habitable, elle se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles. Détails de la propriété : - Un spacieux salon-séjour lumineux grâce à des baies vitrées donnant sur le jardin, - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, - 4 chambres confortables avec rangement intégré, - Une salle de bain incluant baignoire et douche, - Une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou les loisirs, - Un espace lingerie/buanderie, - Un système de chauffage au sol par aérothermie, à la fois économique et performant. Cette maison est peu énergivore (DPE: C) et très pratique. À l'extérieur, la parcelle de 1600 m² vous offre un jardin bien exposé avec une vue agréable sur un ancien moulin, ainsi qu'une grange en excellent état, offrant un bon potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, gîte, stockage ?). Un garage vient compléter cette propriété. Un véritable coup de cœur pour ceux cherchant à réaliser un achat maison à Drain, alliant le charme des vieilles pierres et le confort moderne. Pour organiser une visite et explorer votre projet, contactez Tristan MALINGE au 0672093923 ou par e-mail à t.malinge@proprietes-privees.com. Prix : 398 000 euros HAI, dont 3,92 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (soit 383 000 euros net vendeur). Ce bien est garanti 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Tristan MALINGE, agent commercial (RSAC nantes 950888719) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, basée à Vertou. Pour plus de détails sur ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison de charme en pierre à Orée d'Anjou. Sur la commune de Drain, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et offrant de très belles prestations. Avec une surface habitable de 185 m², cette propriété se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles, nichées dans un environnement calme et verdoyant. Descriptif : - Spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, - Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, - 4 chambres confortables avec grands placards, - Salle de bain avec baignoire et douche, - Salle de jeux idéale pour les enfants ou les loisirs, - Lingerie / buanderie, - Chauffage au sol par aérothermie, système économique et performant, Maison peu énergivore (DPE: C) et très fonctionnelle. A l'extérieur, la parcelle de 1600 m2 vous permet de profitez d'un jardin bien exposé offrant une superbe vue sur un ancien moulin et une grange en parfait état, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, gîte, stockage?). Un garage complète l'ensemble. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de vieilles pierres, de calme et de confort moderne !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 398 000 euros HAI, dont 3,92 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 383 000 euros net vendeur) . Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425505- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

71 000 €

888 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• Terrain 336 m²

Drain (49)

À VENDRE, sur la commune de DRAIN, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ancien bâtiment en pierre d'une superficie de 80 m², avec possibilité de demande de CUO pour un changement de destination. Stationnement en façade et un jardin. Si vous êtes passionné par l'ancien et la pierre, ne cherchez plus. Cette maison DRAIN à vendre est idéale pour réaliser votre projet de rénovation. Contactez-moi pour en savoir plus. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 9,23 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 65 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - 06 83 32 26 10 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051419).

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations (pouvant facilement en faire qu'une seule), idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 170 m² offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT MARS DU DESERT, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement située au calme d'une charmante impasse tout en étant proche des commodités du bourg et des écoles. Cette superbe maison d'architecte aux lignes contemporaines allie confort et modernité.Ce bien de grande qualité, baigné de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec des rangements sur mesure, d'une réception en deux espaces avec un salon orienté vers l'extérieur et un accès direct au jardin. La salle à manger est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central, menant à un patio intime idéal pour se protéger du soleil lors des journées chaudes. Une suite parentale est également présente, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains élégante avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC, une lingerie/cellier et un garage avec porte motorisée.À l'étage, un vaste pallier/bureau (pouvant être transformé en cinquième chambre) dessert trois chambres dont deux bénéficient d'un dressing commun, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter à SAINT MARS DU DESERT bénéficie d'une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale, avec toutes les prestations d'une maison moderne (exposition idéale, chauffage au sol, matériaux de qualité) garantissant une faible consommation énergétique et un DPE très prometteur.N'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous ! Contactez-nous dès maintenant.

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierres à rafraichir . D'une superficie d'environ 93 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble : lingerie, débarras, bûcher et greniers. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Le tout sur environ 1000 m² de terrain. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 80 m² sur une belle parcelle de terrain constructible d'environ 1400 m², idéal pour un projet supplémentaire ou pour obtenir plus d'espace. A découvrir sans tarder. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à La Regrippière, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison à vendre à rénover d'environ 100 m2. Actuellement, ce bien se compose de quatre grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de rénovation est déjà établi, avec des plans et un permis de construire acceptés, permettant de créer un séjour/salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. L'ensemble est accompagné d'un terrain de 947 m2, idéal pour profiter d'un bel extérieur. L'assainissement a été entièrement refait, garantissant un réel confort pour le futur projet. Une belle opportunité pour un achat maison La Regrippière, dans un cadre agréable. Réf : LLI0096BG. Prix de vente : 149 800 EUR, dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à la vente une charmante maison située à Saint-Julien-de-Concelles, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Concelles dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un coin salon spacieux de 45 m², ainsi que d'un espace cuisine, d'une lingerie, d'une cave et d'un débarras pouvant être aménagé en chambre. La surface intérieure habitable est d'environ 111 m². Le jardin attenant de 172 m² demande peu d'entretien et inclut un préau. L'impôt foncier annuel s'élève à 600 EUR. Le prix de cette maison Saint-Julien-de-Concelles à vendre est de 320 000 EUR, dont 10 000 EUR d'honoraires d'agence, soit un prix net de 310 000 EUR. Référence : LLI0103 BG. Contactez l'agence LE LOROUX IMMOBILIER pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

Sur la commune du Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se trouve une maison à vendre de 95 m2. Cette propriété dispose de 3 chambres et d'une grande terrasse bien orientée. L'intérieur se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un wc. La superficie habitable est d'environ 95 m2, ou plus précisément 40 m2 selon la loi Carrez. Pour vos repas en extérieur, un jardin de 387 m2 et une terrasse vous attendent. La maison inclut également une aire de stationnement privative de 3 places ainsi qu'un garage. Le prix demandé par votre agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 269 000 EUR, incluant des frais d'agence de 9 000 EUR à la charge de l'acheteur. Ce bien offre un cadre de vie où chacun peut bénéficier de son intimité. Pour obtenir davantage d'informations sur cette maison à acheter Le Loroux-Bottereau, contactez Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER.

Maison récente à vendre à Divatte-sur-Loire, dans le secteur prisé de La Chapelle-Basse-Mer, à proximité immédiate des commerces et services. Si vous envisagez un achat maison Divatte-sur-Loire, cette propriété construite en 2016 allie confort, modernité et performance énergétique. Édifiée sur une parcelle clôturée de 264 m², facile d’entretien, elle propose environ 87 m² habitables parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante de 40,5 m² bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa multi-exposition. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée créent un espace convivial. Une arrière-cuisine/buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. L’espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse en composite et un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, des WC séparés et une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La maison dispose d’une pompe à chaleur pour le chauffage, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l’égout. Fonctionnelle et bien située, cette maison Divatte-sur-Loire à vendre offre de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs pour créer un véritable espace de vie à votre image. Prix 263 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison familiale de plain-pied rénovée avec piscine située à La Varenne, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. À seulement 700 mètres des écoles et des commerces, cette maison d'environ 140 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Entièrement rénovée et agrandie en 2016, elle repose sur un terrain clos et paysager de 705 m², garantissant intimité et confort. La maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 54 m², lumineuse, incluant un salon chaleureux avec poêle à bois, un espace repas, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une large baie vitrée de 4 mètres prolonge cet espace vers une vaste terrasse en bois et un jardin soigneusement entretenu, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie spacieuse. À l'étage, une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle d'eau et WC indépendants complètent l'ensemble. Les extérieurs représentent un véritable atout : grande terrasse, piscine, carport de 74 m², et garage sur pilotis de 36 m², isolé et équipé d’un espace cuisine, le tout sécurisé par un portail motorisé. Cette maison à acheter Orée d'Anjou bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique complété par le poêle à bois, et raccordement au tout-à-l’égout. Côté transport, la gare de Mauves-sur-Loire est à 7 km, permettant d'accéder à Nantes en moins de 15 minutes. Un bien clé en main, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort, tranquillité et proximité des commodités. Prix 295 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Le Loroux-Bottereau, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère, édifiée à la fin des années 1970, s'étend sur un vaste terrain clos de plus de 7 300 m², offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, à proximité d’un hameau calme et à seulement 4 km des commerces du centre-ville. La maison dispose de près de 158 m² habitables, avec un séjour spacieux sur deux niveaux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres et un bureau, idéal pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Deux salles de bains et deux WC complètent cet agencement pratique. Des annexes, telles qu'une grande pièce de chaufferie et buanderie, ainsi qu'un garage double, ajoutent au confort quotidien. À l'extérieur, le parc arboré comprend un étang ainsi que plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour des activités de loisir ou un projet de permaculture. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé. En termes de confort, la maison bénéficie d’une isolation thermique, de menuiseries en double vitrage et d’un système de chauffage combiné. Des travaux de mise aux normes de l’assainissement individuel sont à prévoir pour maximiser le potentiel de ce bien. Une opportunité rare pour un achat maison Le Loroux-Bottereau, alliant nature, volumes généreux et proximité des commodités. Prix : 345 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l’acquéreur. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au Loroux-Bottereau, située à l'entrée du bourg dans un cadre calme et résidentiel. Construite en 2019, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et services. Cette maison de plain-pied à ossature bois dispose d'une surface habitable d'environ 97 m² et présente une belle pièce de vie traversante d'environ 55 m², lumineuse grâce à sa multi-exposition et son orientation Ouest/Sud-Ouest. Ce grand espace convivial comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'un coin salle à manger. La pièce de vie mène à une terrasse carrelée munie d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison se compose de trois chambres, dont une aménagée en dressing, et d'une salle d'eau. Avec sa décoration soignée, elle possède également un garage avec portail motorisé. Offrant de très bonnes performances énergétiques et bénéficiant toujours de la garantie décennale, cette maison à acheter au Loroux-Bottereau est implantée sur une parcelle clôturée de 308 m². C'est un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Prix 290 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat maison Orée d'Anjou ! Découvrez cet immeuble de rapport situé au centre du Fuilet, entre Nantes et Ancenis, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour tout investisseur cherchant à sécuriser des revenus locatifs immédiats, développe une surface globale d’environ 226 m² et génère des loyers mensuels de 1 775 €, soit 21 300 € par an, offrant une rentabilité brute de 7,1 %. Proposé à la vente au prix de 299 990 € honoraires inclus, ce bien permet une mise en rendement immédiate. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 116 m², actuellement exploité en restauration, comprenant un espace de réception, un comptoir, une cuisine aux normes professionnelles, un bureau et des sanitaires. Ce local est loué pour 953 € par mois. À l’étage, vous trouverez deux appartements de type 3 : le premier d’environ 50 m² avec pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres et salle d’eau loué 311 € par mois (DPE classe D) ; le second d'environ 60 m², avec accès privatif et terrasse, comprenant séjour avec coin cuisine, deux chambres et salle d’eau loué 511 € mensuels (DPE classé E). Un espace de stationnement commun complète l'ensemble. Cet immeuble, bien entretenu et occupé par des locataires sérieux, assure une stabilité locative. Ce bien s’adresse aux investisseurs en quête de rendement et de diversification, dans un secteur dynamique proche des commerces et des établissements scolaires. Prix 288 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 990 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée en impasse privée, à seulement 3 minutes de la gare de Thouaré, cette maison contemporaine de 184 m² habitables, construite en 2018 avec des matériaux de qualité, vous garantit un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette demeure entièrement climatisée et soigneusement entretenue de plain-pied se distingue par une excellente répartition des espaces entre la zone de vie et le coin nuit. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire menant à une vaste pièce de vie lumineuse orientée vers l'extérieur. Ce lieu convivial et chaleureux intègre une salle à manger, un salon équipé pour la vidéo-projection, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, ainsi qu'un bureau, le tout donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent à cette commodité. Le coin nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains est également disponible pour les autres chambres. À l'extérieur, le jardin clos de murs, d'une superficie de plus de 500 m², est agrémenté d'une piscine chauffée de 7x4 mètres sécurisée par un volet roulant électrique et d'une vaste terrasse, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double avec portail motorisé et deux places de stationnement extérieures complètent cette offre. La maison dispose d'un excellent DPE A, d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'éléments de domotique. Ce bien n'est pas soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 756 000 €, soit un prix net vendeur de 720 000 €, auquel s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mme Emmanuelle ARTAUX au 06.09.41.78.14, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00105.

Maison Petit-Mars 4 chambres *LOCALISATION : plein bourg de PETIT-MARS, proche tous commerces - Boulangerie, commerces : 7mn à pied - Gare de Nort sur Erdre Liaison TramTrain « Nantes Châteaubriant » : 12mn en voiture - A11 Carquefou/Paris : 14mn - Ancenis/Saint Géréon : 28mn De 2001, maison en excellent état, à la décoration soignée, aucuns travaux à prévoir, emplacement idéal, au calme à deux pas du bourg. DISTRIBUTION : 129m2 env au sol, sur deux niveaux + sous-sol garage 36m2 *Rez de chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée/équipée, bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc. *1er étage : mezzanine, 2 chambres. EXTÉRIEUR : *parcelle close de 812m2 *abri de jardin TECHNIQUE Dpe « D » *Le chauffage est par un poêle à pellet pour le Rdc, complémenté au besoin par un chauffage électrique pour les chambres. A l'étage, climatisation réversible Air/Air. *La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300L. *Les ouvertures sont en Pvc double vitrage, avec volets roulants électriques, et battants PVc. *La fibre est disponible. *L'assainissement est au tout à l'égout. Une maison agréable et économe, fonctionnelle avec de beaux volumes. Elle est comme neuve et prête à vivre ! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Orée d'Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison familiale de 4 chambres s'étend sur 140 m² à Saint-Sauveur-de-Landemont. Construite en 2005, elle se trouve idéalement au centre du village, proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 420 m² entièrement close garantissant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², incluant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment rénovée en 2024/2025. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 25,6 m² (39 m² au sol) avec dressing et salle d’eau privative, de 3 chambres supplémentaires dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC séparé. Un espace buanderie est également présent. Cette maison à acheter à Orée d'Anjou bénéficie d'un grand garage de 54 m² avec portail motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, avec un portail électrique. L'environnement est calme et propice à une vie de famille. La maison est bien entretenue, prête à être habitée, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans le cœur de la commune. Prix : 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Maison de charme entièrement rénovée, idéalement située à proximité du bourg de Le Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 1,5 km du centre, cette ancienne écurie réhabilitée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle close de 212 m² sans vis-à-vis, cette maison Le Loroux-Bottereau à vendre développe environ 115 m² habitables, offrant un cadre de vie intime et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 51 m², empreinte d'une atmosphère chaleureuse grâce aux murs en pierres apparentes, poutres d'origine et béton ciré. Le poêle à bois, qui constitue l'élément central de l'habitation, garantit une chaleur agréable. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'extérieur via de grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin paysager, idéalement orienté à l'ouest pour profiter des fins de journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également des WC indépendants et un espace buanderie/cellier pratique. À l'étage, un bel escalier mène à un palier ouvert qui dessert trois chambres confortables avec rangements, dont une avec dressing attenant. La grande salle de bains dispose d'une baignoire et d'une double douche, accompagnée de WC séparés. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé offre un espace agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète les prestations. Caractéristiques techniques : assainissement autonome, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique par convecteurs en complément du poêle à bois. Ce bien rare, plein de charme et de caractère, est idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Le Loroux-Bottereau, en quête d'authenticité et d'un cadre de vie confortable et paisible. Prix 315 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Katia Bascougnano vous présente une vente maison Le Cellier, Loire-Atlantique. Cet ensemble comprend deux maisons indépendantes, chacune avec trois chambres, situées dans un cadre paisible et à proximité des axes menant vers Nantes, à moins de cinq minutes du bourg de Mauves sur Loire. Vous découvrirez : - une maison de 130m² avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie incluant un salon et un séjour, une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un escalier mène à un pallier utilisé comme bureau et à trois chambres, dont une avec dressing. - une maison de 88m² comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier avec espace bureau et deux chambres. Le tout est situé sur un terrain d'environ 780m², avec des dépendances (plus de 40m² de dépendances fermées et un préau de 45m² attenant à la petite maison). La grande maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu d'environ 1 800 euros par an. Chaque maison dispose d'un jardin indépendant qui peut être réuni selon vos projets. Les réseaux d’assainissement, d'eau et d'électricité ne sont pas séparés. Pour votre projet d'achat maison Le Cellier, n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger ! DPE : D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 059 euros. Budget : 528 360 euros honoraires inclus (dont 18 360 euros à la charge de l'acquéreur). Net vendeur : 510 000 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2018AC00423, auprès de la SAS proprietes-privees.com, un réseau national immobilier au capital de 40 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4467 : Demeure élégante rénovée à LE LOROUX BOTTEREAU, Loire-Atlantique. Ancienne propriété viticole située dans une charmante commune de 7.000 habitants, proche de Nantes et des bords de la Loire, cette propriété est entourée d’un parc de près de 8.000 m² entièrement clos et parfaitement entretenu. Le fleuve royal voisin est encadré de terres maraichères et de vignobles, offrant un cadre de vie empreint de sérénité, alliant tranquillité champêtre et dynamisme urbain. En entrant par le portail, vous découvrirez une cour intérieure entourée de bâtiments organisés en U, créant un environnement harmonieux. La maison, rénovée avec soin, allie harmonieusement passé et modernité, avec des murs aux teintes claires et des toitures en tuiles ocre qui filtrent la lumière de manière délicate. À l'intérieur, la qualité des matériaux et l'attention au détail garantissent un confort optimal. Le logis principal comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un escalier en pierre et une rampe en fer forgé, un salon spacieux (34 m²) avec parquet, cheminée et moulures, un bureau (29 m²) ainsi qu'une grande chambre (36 m²) avec salle d’eau, toilettes et accès sur le parc. À gauche, vous trouvez la salle à manger (33 m²) et la cuisine. L’aile sud abrite un vaste séjour lumineux de 50 m², avec cheminée monumentale et accès direct à la piscine extérieure et au spa. À l'étage, le pallier dessert deux chambres ; l'une avec salle de bains, dressing et toilettes, et l'autre avec salle d’eau, dressing et toilettes. L'aile Nord comporte un appartement indépendant avec cuisine, deux chambres et salle d’eau. L'aile Sud offre également une chambre (37 m²), une lingerie, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec salle d’eau et toilettes. Les dépendances sont en bon état, incluant dans l’aile sud un grand garage pour trois voitures avec portes automatiques, ainsi qu'une cave avec ancien pressoir. Dans l’aile Nord, un garage avec sol carrelé et un local de rangement complètent l'ensemble. La superficie totale de la propriété est d’environ un hectare, comprenant un terrain de 7.700 m² clos avec de magnifiques arbres centenaires, et une seconde parcelle attenante. L’espace piscine, agrémenté d’une terrasse en pierres, se situe devant le grand espace de vie. Cette propriété LE LOROUX BOTTEREAU à vendre est une occasion rare pour un achat de prestige dans la région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL, Loire-Atlantique & Vendée au 02.43.98.20.20. Mme Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite sous le numéro 418 969 077 au Registre Spécial des Agents Commerciaux. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Nouveauté Maison 106 m² + 88 m² aménageables En plein bourg de Mésanger Venez découvrir cette agréable maison de 106 m², édifiée en 2002 sur un terrain clos et paysagé de 440 m², idéalement située en plein bourg de Mésanger, à proximité directe des commerces, écoles et services. Une vie de plain-pied confortable Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un agencement fonctionnel et lumineux : Salon-séjour traversant, offrant une belle luminosité naturelle Cuisine indépendante Deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative Un mode de vie entièrement de plain-pied, idéal pour tous les profils Un potentiel exceptionnel à l'étage L'étage propose une surface de 88 m² au sol, travaux d'isolation et de placo déjà réalisé, offrant de nombreuses possibilités : Création de nouvelles chambres, bureau, salle de jeux Idéal pour accueillir une grande famille ou créer un espace indépendant Un extérieur soigné et sans vis-à-vis Charmant jardin paysagé, entièrement clos et à l'abri des regards Grand garage de 39 m², communiquant directement avec le jardin Confort et équipements Chauffage par chaudière gaz de ville Cheminée à foyer ouvert Domotique : volets roulants électriques Maison bien entretenue, cadre calme et recherchéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 280 500 euros HAI, dont 3,89% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 270 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430 667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

318 500 €

3 179 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100,2 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Drain (49)

RARE SUR LE MARCHÉ - MAISON RÉCENTE (2015) - ÉCONOME ET LUMINEUSE - AUCUN TRAVAUXVous envisagez un achat maison à Thouaré-sur-Loire sans attendre la construction ? Découvrez cette maison contemporaine de 100 m², alliant performance énergétique et cadre de vie privilégié.LES ATOUTS MAJEURS :- Performance Énergétique Exceptionnelle : Classée A/A, cette maison de 2015 vous promet des factures d'énergie minimales et un confort thermique optimal tout au long de l'année.- État Impeccable : Installez-vous immédiatement, sans aucun frais à prévoir.- Luminosité : Profitez d'un salon/séjour inondé de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest.CÔTÉ INTÉRIEUR :La maison se compose de 5 pièces bien agencées :- Espace de vie : Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour convivial, accompagnée d'un grand cellier et d'un WC.- Espaces nuit : 3 grandes chambres spacieuses avec rangements à l'étage.- Salles d'eau : Une salle de bain avec baignoire et douche à l'étage pour vos moments de détente, plus un WC indépendant.CÔTÉ EXTÉRIEUR :Édifiée sur un terrain de 309 m² avec peu de vis-à-vis, vous profiterez d'un jardin intime. Le bien comprend également deux places de parking.UN CADRE DE VIE IDÉAL À THOUARÉ-SUR-LOIRE :Située dans un environnement calme, avec un accès facile à toutes les commodités :- Commodités à pied : Boulangerie, pharmacie, supérette et restaurants à quelques minutes.- Familles : Écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate. Parcs et espaces verts accessibles pour vos sorties.- Mobilité : Arrêt de bus au pied de la maison et accès routiers rapides vers les grands axes.DPE : Consommation (A) / GES (A)Une visite s'impose pour cette vente maison Thouaré-sur-Loire au coup de cœur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre rendez-vous.Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline MaurinAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 791 532 - RENNES RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe

Votre conseillère Noovimo, Claire POUZET, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Mésanger, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 135 m², cette maison, parfaitement entretenue, se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition qui garantit un ensoleillement optimal. La cuisine ouverte et conviviale est idéale pour les repas en famille, tandis que le salon-séjour avec insert bois crée une ambiance chaleureuse propice à la détente. La maison offre également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau attenante, un WC indépendant, et un espace lingerie fonctionnel. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier qui peut être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, bénéficiez d'un terrain clos, d'une terrasse couverte, d'un garage, ainsi que d'un espace potager et d'un poulailler. L'environnement est agréable et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied, à proximité des commerces, écoles et services. Pour un achat de maison à Mésanger, ce bien constitue une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Claire POUZET au 06 71 93 53 79. Les honoraires s'élèvent à 9 990EUR TTC sur un prix de vente de 320 000EUR (honoraires exclus), soit 329 990EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : 21548. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial, numéro CPI 4401 2018 000 028 735. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Maison familiale à vendre au Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située au sein d'un hameau calme, à seulement 1 km du bourg et de ses commodités, cette maison construite en 1962 offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des services essentiels. Avec une superficie d'environ 128 m² habitables, elle s'implante sur une parcelle clôturée généreuse de 1 271 m², profitant d'un environnement dégagé et sans vis-à-vis, avec une belle vue sur la campagne. Des travaux de rénovation ont déjà été effectués, créant ainsi une base idéale pour poursuivre l'aménagement selon vos goûts. Dès l'entrée, une bibliothèque ajoute une touche chaleureuse à l'espace. La maison comprend trois chambres confortables, dont une vaste, facilement adaptable en suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau indépendant est également présent, parfait pour le télétravail. La salle de douche et un WC séparé complètent l'espace nuit. La pièce de vie, d'environ 44 m², est lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Un poêle à pellets assure un confort thermique attrayant. Un garage attenant et une arrière-cuisine fonctionnelle ajoutent des espaces de rangement pratiques. Niveau prestations : menuiseries en double vitrage, chauffage électrique en complément du poêle, et assainissement autonome par micro-station. Quelques finitions et aménagements permettront d'exploiter tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie parfaitement adapté à vos projets. Ce bien offre espace, tranquillité et belles perspectives d'évolution. Prix : 273 000 € honoraires exclus. Les honoraires de 12 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

1 171 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Drain (49)

À la recherche d'une maison à acheter à LOIREAUXENCE, Loire-Atlantique ? Ne manquez pas cette charmante maison située dans un cadre calme à proximité de la Loire. Avec une superficie de 117 m2 répartie sur deux niveaux, cette maison présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une véranda chauffée, un WC et une salle d'eau. L'étage dessert trois chambres spacieuses et lumineuses. La propriété dispose également d'un jardinet clos et d'une petite dépendance. Un garage est disponible à la vente à proximité si besoin. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 137 000 EUR, comprenant 130 000 EUR net vendeur et 7 000 EUR (5,38%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Mars-du-Désert, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied dispose d'un grand terrain de plus de 3000m2, parfait pour les amateurs de nature. Au premier niveau, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, une salle d'eau avec placard, ainsi que 3 chambres, dont deux avec placard. Un sous-sol complète le tout, comprenant une buanderie, un WC, des rangements, deux bureaux, et un garage, offrant ainsi un vaste espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur la nature ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace pour ranger des véhicules. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez le : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1692C.

À 4 km de Belligné, découvrez cette maison à acheter à LOIREAUXENCE, située sur un jardin de 930 m2. Cette maison de plain-pied se compose d'une lumineuse pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. La partie nuit comprend trois chambres de 11 m2 avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Un garage avec espace buanderie est attenant à la maison. Idéale pour un projet d'achat maison LOIREAUXENCE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC de 157 500 EUR, dont 150 000 EUR net vendeur et 7 500 EUR (5 %) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison LOIREAUXENCE à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo, Sébastien TOUBLANC, vous propose à la vente cette charmante maison Le Loroux-Bottereau à vendre, située au calme, à environ 3 km du centre-ville. Ancienne cave en pierres réhabilitée en 1980 et surélevée en parpaing, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 122 m², complétée par un garage, un atelier et une cave de 50 m². Idéale pour une vie de famille, vous y trouverez de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'une lingerie et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble avec 2 vasques et d'une douche/hammam, ainsi qu'un WC séparé. La parcelle close, d'environ 800 m², comprend un jardin paysagé, un espace détente avec un four à pizza/pain et un préau, ainsi qu'un puits avec arrosage automatique. À noter, un changement d'assainissement autonome est à prévoir (actuel non conforme). De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2010 pour améliorer le confort énergétique, incluant des ouvertures en double et triple vitrage, une pompe à chaleur Air/Eau, un ballon d'eau thermodynamique, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques. Cette maison à acheter Le Loroux-Bottereau est à découvrir très rapidement! Honoraires : 4,40 % de 315 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 328 860 EUR honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

Charmante maison à vendre à Touches, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère, à terminer de renouveler, s'étend sur une superficie de 3 000 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une vaste pièce de réception sur parquet, une salle à manger avec cuisine ouverte et un espace lingerie. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles d'eau. Au deuxième étage, des combles spacieux déjà isolés, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos désirs. Un sous-sol total complète ce bien. Avec ses 245 m2 habitables et ses beaux volumes, c'est une maison à acheter à Touches qui ne manquera pas de séduire. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurore Le Logeais vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vallet, dans un secteur recherché de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison familiale, construite dans les années 70, a bénéficié d’un entretien et d’une rénovation soignés (menuiseries, système de chauffage, cuisine, toiture, isolation, VMC...). Offrant 117m2 habitables répartis sur deux niveaux, ce bien dispose de plus de 1000m2 de jardin arboré, d'une terrasse et d'un balcon. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC à l’étage. Au sous-sol, un dégagement dessert une cave, une pièce pouvant servir de bureau, une chambre supplémentaire et un grand garage avec un atelier. Idéalement située, cette maison Vallet à vendre bénéficie d'une belle luminosité et permet d’accéder au centre-ville en 20 minutes à pied. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Noovimo, Claire POUZET, au 06 71 93 53 79, vous invite à découvrir cette maison Mésanger à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant du département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette longère vous offre un cadre de vie agréable au cœur de nos campagnes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace de rangement. À l'étage, deux chambres et un WC indépendant vous attendent. La propriété dispose également d'un garage avec grenier, ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin spacieux. À l'extérieur, un vaste terrain avec une partie consacrée aux animaux complète cet ensemble. Pour un achat maison Mésanger, contactez Claire POUZET au 06 71 93 53 79. Honoraires de 8 190 EUR TTC sur un prix de vente de 195 000 EUR (honoraires exclus), soit 203 190 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Réf : 21289. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial, No CPI 4401 2018 000 028 735.