Achat Maison avec garage à Draveil (91210) : 26 annonces

À DRAVEIL, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison familiale à vendre, située entre le secteur de la Villa et le Centre-Ville, dans une impasse calme à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette maison d'architecte, spacieuse et atypique, bénéficie d'un cadre boisé et reposant, avec des demi-niveaux desservant les chambres et autres pièces. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un grand double séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, équipé de 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin clos. La cuisine indépendante de 14,70 m², aménagée et équipée, dispose d'un coin repas et d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin face à un petit bois. Des WC avec lavabo sont également présents. Le premier 1/2-niveau offre une belle entrée principale et une grande chambre de 15,52 m². À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux grandes chambres de 15,59 m² et 15,43 m² orientées Sud-Ouest, chacune ayant accès à un balcon. Ce même niveau comprend un dressing indépendant, des WC séparés de la salle de bains et de la salle d'eau, toutes deux éclairées par des velux. Les combles, baignés de lumière grâce à de grands velux, sont aménagés en une belle chambre en duplex de 35 m² (20,30 m² loi Carrez). Une buanderie de 21,44 m² (7 m² loi Carrez) avec un lavabo et des WC pourrait être rénovée en salle de bains. Un garage de 19 m² et une cave complètent ce bien, le tout sur un terrain de 350 m². Coup de cœur assuré pour cette maison fonctionnelle et familiale, avec de beaux volumes et des rénovations récentes telles que la toiture, les radiateurs, le ballon d'eau chaude, les fenêtres double vitrage et les volets électriques. Une possibilité d'ajouter une 5ème chambre dans le duplex est également envisageable. En parfait état, cette maison à acheter à DRAVEIL nécessite simplement une mise au goût du jour. Située dans une copropriété tranquille de 38 lots, dont seulement 2 maisons individuelles, elle est gérée par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 663,22 euros.

Secteur pavillonnaire recherché par son calme de DRAVEIL , proche des écoles, collège, et la forêt de Sénart , maison individuelle élevée sur vide sanitaire et 747 m² clos en très bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez séjour double de 38 m² avec poêle à bois NEUF , cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage , trois grandes chambres dont une donnant sur balcon , wc . Garage indépendant , et possibilité de garer plusieurs voitures. Climatisation réversible. Fenêtres du rez de chaussée neuves Classe énergétique C 417 000 euros Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT !! Dans le secteur résidentiel et recherché de Champrosay, cette maison est pensée pour une vie familiale confortable et évolutive. Implantée sur une parcelle de 666 m², elle développe 205 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol total, apportant de véritables surfaces annexes fonctionnelles. Le rez-de-chaussée propose une organisation efficace : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouvrant sur le jardin, deux chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau permet une vie de plain-pied appréciable. A l'étage, une pièce palière de 50 m² constitue un espace central adaptable selon les besoins (bureau, salle de jeux, espace détente). Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'ensemble. Le sous-sol total, incluant un grand garage, offre des possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Un bien de caractère, offrant un équilibre rare entre espace, confort et localisation, à visiter d'urgence ! Mathieu VIEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879798973 - Evry.

À vendre : maison en meulière des années 1930 dans le quartier prisé de La Villa à Draveil, département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison de 120 m² se distingue par ses beaux volumes intérieurs, offrant un espace lumineux et accueillant. Avec une hauteur sous plafond de 3 m dans le salon et la cuisine, son architecture atypique sur plusieurs niveaux allie charme d'époque et touches modernes. Intérieur : - Rez-de-chaussée : cuisine (véranda) de 26 m² ouvrant sur le jardin, un salon spacieux avec cheminée, salle à manger, une chambre, salle d'eau et WC. - Étage : mezzanine (bureau ou possibilité de 4ème chambre), deux chambres, salle de bain avec WC. - Sous-sol : cave aménagée comprenant une buanderie, un cellier et une salle de cinéma. Extérieur : - Terrain de 500 m² avec jardin arboré sans vis-à-vis, remise et garage indépendant, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures. - Située dans une rue calme et ombragée. Emplacement idéal, à proximité de la gare de Juvisy (RER C et D) à seulement 11 minutes de la Bibliothèque François Mitterrand et 21 minutes de la Gare de Lyon, ainsi que du centre-ville et de ses commerces, de la base de loisirs du port aux cerises, et des écoles. Bien que le DPE ne soit pas particulièrement avantageux, la maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz, avec des frais de chauffage annuels s'élevant à seulement 2400 €, tout en maintenant une température confortable de plus de 20°C. De plus, toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Les impôts locaux peu élevés à 1213 € constituent un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Draveil.

Découvrez cette magnifique maison de style mansard alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Située en plein centre-ville, elle offre de belles hauteurs sous plafond, moulures élégantes et des cheminées en marbre, ainsi qu'une fontaine de village en provenance de Sorgues (Vaucluse). Elle comprend : Sous-sol total (cave, buanderie, salle de jeux, douche, WC) Séjour double lumineux, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée sud-est 6 chambres dont suite parentale, 2 salles de bains, dressing Terrain clos et arboré de 1 010 m², garage, stationnement pour plusieurs véhicules. Double vitrage, stores électriques, proximité commerces, écoles et transports. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier votre visite. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

EXCLUSIVITÉ LAFORET DRAVEIL - Plaine des Sables Dans un quartier très recherché, découvrez cette maison individuelle avec sous-sol total , idéale pour une famille. Lumineuse et bien exposée sud-ouest, elle offre au rez de chaussée un double séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec WC, à l'étage deux chambres, salle de bains, wc. Le sous sol est aménagé d'une pièce buanderie, bureau , garage double. Proximité centre-ville, écoles Jean Jaurès et transports Honoraires à la charge du vendeur. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

Exclusivité LAFORET Draveil !!! Idéalement située dans une impasse à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de 120 m2 environ sur un terrain de 489 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double exposée sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée équipée, un bureau, une salle d'eau avec wc. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec wc et un accès à des combles aménageables. Vous profiterez également d'une grande véranda avec piscine chauffée pour vos réunions de familles. Un grand garage et une dépendance complète l'ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !!! Alexandre BOUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803594910 - Evry.

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 121 m2, élevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain de 677 m2, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités Elle se compose au RdC d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un double séjour avec cheminée et un accès direct sur une terrasse, une chambre avec placards, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une grande salle de jeux ainsi que 2 pièces aménagées et chauffées pouvant faire office de chambres complémentaires. Un garage indépendant et une dépendance complète l'ensemble. A visiter sans tarder ! Alexandre BOUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803594910 - Evry.

EXCLUSIVITE LAFORET !!! Située dans le quartier recherché de La Villa à Draveil, à proximité immédiate de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), cette maison individuelle construite sur un terrain de 548 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique. A l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, une salle d'eau, une deuxième salle de bains et un WC. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin arboré, et d'un garage indépendant. Points forts : Environnement calme et pavillonnaire Proximité transports, écoles et commerces Idéal grande famille ou projet d'aménagement A visiter sans tarder ! Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

En EXCLUSIVITÉ chez Laforêt !À vendre à DRAVEIL, dans un cadre pavillonnaire calme et verdoyant, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison DRAVEIL. Située à proximité immédiate de l'île de loisirs du Port aux Cerises, vous serez également à quelques minutes à pied des commerces et des transports.Le rez-de-jardin est un véritable atout avec une grande entrée, un atelier, une chaufferie pouvant servir de buanderie et un vaste garage. À l'arrière de ce garage, une pièce supplémentaire est idéale pour un bureau indépendant, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour et d'une salle à manger spacieux et lumineux, avec un accès direct au balcon. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel. Deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.Le premier étage dispose d'une grande chambre, d'un dressing, de toilettes et de nombreux rangements.Pour toute information complémentaire concernant cette maison DRAVEIL à vendre, contactez notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frRomuald Hissoob (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849504741 - EVRY.

Découvrez cette maison à vendre à Draveil, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Nichée au sein du paisible cadre de PARIS JARDIN DRAVEIL, cette charmante maison bien entretenue se trouve au bord d'un tranquille plan d'eau, entourée d'un jardin soigné et intime avec piscine. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un espace salle à manger, un salon/TV de 26 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, un bureau et un WC séparé. Il est également possible d'ouvrir la cuisine sur le bureau.- Au premier étage : un palier menant à une chambre parentale avec salle de bain et WC, deux autres chambres dont une avec balcon offrant une vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. - Au deuxième étage : deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, chacune disposant d'une salle d'eau et d'un WC, dont un séparé. - Au sous-sol complet : une buanderie avec rangements, une salle de jeux ou chambre avec fenêtre et accès extérieur, un espace cave, un local technique, et un garage pouvant accueillir deux voitures. Les prestations comprennent : une pompe à chaleur pour la piscine de 32 m² (4m x 8m x 2.8m), un système d'arrosage automatique, une chaudière à condensation individuelle au gaz, ainsi qu'une alarme. Pour plus d'informations sur l'histoire du domaine, les plans ou les photos, n'hésitez pas à demander. À prévoir, le droit d'entrée au domaine privé PARIS JARDIN. C'est une belle opportunité pour un achat maison Draveil.

iad France - Romain L'hostis vous propose à la vente, une maison à acheter à Draveil, dans le secteur de Champrosay. Cette charmante maison traditionnelle de 139 m² est située sur un terrain de 343 m² et a été construite en 1991. Elle saura vous séduire par ses volumes chaleureux et ses espaces bien agencés, idéals pour une famille en quête de confort au quotidien. La maison se compose de 6 pièces dont 4 grandes chambres, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et d'un salon avec cheminée, le tout pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées et d'organiser des repas en extérieur en toute sérénité. De plus, un double garage et deux places de parking sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Côté confort, cette maison à Draveil est équipée de la fibre optique pour rester connecté et dispose d'un système de chauffage individuel, ainsi que d'une cheminée avec insert, garantissant une ambiance chaleureuse toute l'année. L'emplacement de cette maison est un autre atout majeur, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et des transports en commun accessibles à pied. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Draveil, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 249 et classe climat B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain L'hostis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Guillaume Groult vous propose : À saisir, charmant pavillon à Draveil à vendre – 3 chambres, jardin, garage et sous-solSitué dans le quartier paisible des Mousseaux à Draveil, à quelques pas du Parc du Port aux Cerises, ce pavillon de 110 m² sur sous-sol total, édifié sur un terrain d'environ 492 m², constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Bien entretenu, ce bien se caractérise par son ambiance chaleureuse.Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace et la luminosité qu'offre cette maison Draveil à acheter. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, une cuisine équipée pratique ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, douche et WC). Une chambre à ce niveau peut facilement être transformée en bureau selon les besoins.À l'étage, deux belles chambres supplémentaires vous accueillent, offrant des espaces intimes et confortables, accompagnées d'un WC pour plus de commodité.- Confort et Atouts TechniquesCe pavillon est doté de fenêtres à double vitrage et de volets roulants motorisés, assurant une excellente isolation. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air-eau, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique tout au long de l'année. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse ou sur le balcon donnant sur un jardin bien entretenu. Un parking extérieur couvert vous assure des solutions de stationnement pratiques.- Espaces Pratiques et FonctionnelsUn sous-sol intégral comprend un garage, un espace chaufferie et une buanderie, ajoutant des zones dédiées et pratiques au quotidien.- Un potentiel d'aménagement uniqueÀ l'arrière de la propriété, une dépendance offre une possibilité d'aménagement en appartement de deux pièces, élargissant ainsi les options : investissement locatif, bureau séparé pour le télétravail, ou hébergement secondaire.Les expositions Est et Ouest de la maison garantissent une luminosité optimale toute la journée.Idéalement située, cette maison à vendre à Draveil se trouve à proximité des commerces locaux, ainsi que d'un parc pour profiter de moments de détente en plein air.Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien unique, alliant confort, espace et sérénité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Groult, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements : Stéphane MARAINE O6.24.68.04.35 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Draveil. Entre la forêt de Sénart et la Seine, cette ville offre un cadre de vie exceptionnel avec ses écoles, ses commerces et ses nombreux parcs. Parfaitement connectée, la commune bénéficie d'un accès rapide à la N7 et à la gare RER C et D de Juvisy, permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de MELUN. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

VENTE : maison T8 (160 m²) à Draveil Paris à 25 min (RER D, Viry-Châtillon) - À découvrir à Draveil (91210) : maison neuve 8 pièces en vente, 2 niveaux, 160 m² de surface et 636 m² de terrain. Elle compte cinq chambres, une cuisine et six salles de bains. À dix minutes : RER (lignes D et C), gares, établissements scolaires, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, supermarché et boucherie-charcuterie. Le prix de vente de cette maison de 8 pièces est de 599 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Sabrina AUGUSTINE : 06-23-03-68-32) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Ris-Orangis est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Bien le moins consommateur d'énergie

569 900 €

3 257 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

Draveil (91)

iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose à la vente une maison bourgeoise située à Draveil, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison à vendre est idéale pour servir de résidence principale ou pour un usage professionnel, et elle ne nécessite aucun travaux. Les volumes sont généreux et l'agencement est fonctionnel : RDC : - Entrée avec dégagement - WC séparés - Cuisine fermée - Salle à manger - Double séjour (possibilité de créer un triple séjour) - Deux chambres - Véranda lumineuse et aménagée ÉTAGE : - Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque - Salle d’eau supplémentaire - Dressing - Trois chambres - WC séparés SOUS-SOL TOTAL : - Garage - Deux caves - Buanderie - Espaces de stockage Extérieur : Un jardin agréable et bien entretenu entoure la maison. Équipements : Une pompe à chaleur installée et une climatisation réversible offrent un confort optimal. Cette propriété est adaptée à un usage d’habitation ou à l'implantation d'une activité professionnelle, selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE est B avec un indice de 108, et la classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Mahery Razafindrazaka, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, avec carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose : Située au calme, au fond d’une impasse, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale de 141,70 m² habitables (193,16 m² au sol) est une véritable opportunité pour un achat maison Draveil. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-jardin, le double séjour d’environ 32 m² s’ouvre sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine indépendante, d’une superficie de plus de 10 m², complète ce niveau, ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses de plus de 13 m², dont deux avec accès à un balcon. De nombreux rangements, un dressing indépendant, une salle d’eau avec WC suspendu et une salle de bains viennent enrichir cet espace nuit. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires offrent diverses possibilités d’aménagement, idéal pour une vente maison Draveil. Un garage complète ce bien. Les atouts : potentiel intéressant, fenêtres en double vitrage et volets roulants. À noter que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien se situe dans une copropriété de 38 lots, avec syndic bénévole et aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans cette copropriété et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, comme précisé à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 47,50 € (soit 570 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 800181083.

Prix au m² le plus bas

490 000 €

2 227 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Draveil (91)

Capital Vallée vous propose, à Draveil, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, une propriété composée d'une maison principale (160m2) et d'une petite maison indépendante (80m2) sur un terrain de 800m2 avec abris et puit.Le bien offre au rez-de-Chaussée une entrée, une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse couverte, un séjour double, une chambre avec sa salle de bain. A l'étage 4 chambres et une salle de bain. Combles : grenier non aménagé.Sous-sol partiel, chaufferie, cave, vide sanitaire. Très beaux volumes. La seconde maison comprend un petit salon, une cuisine, un coin repas et une chambre. L'ensemble peut être proposée avec un projet d'aménagement personnalisé. Il est adapté pour des locaux professionnels. Conseils et accompagnement, Capital Vallée vous accompagne dans la conception et l'estimation de vos travaux de rénovation. Contactez l'agence pour en savoir plus. La maison se trouve à 10 minutes à pied marché de Draveil et du collège Alphonse Daudet, à 3 km de la gare RER - Gare routière RATP - Juvisy RER C. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de 6 pièces (89 m²) en vente proche Draveil Paris à 25 min (RER D, Viry-Châtillon) - Maison neuve 6 pièces à vendre proche Draveil (91210) avec 2 niveaux, une surface de 89 m² sur un terrain de 400 m². Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : RER (lignes D et C), gares, établissements scolaires, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, supermarché et boucherie-charcuterie. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 379 000 €. Prenez contact avec notre agence (Jerome RAOUX : 06-35-09-62-05) pour plus d'informations sur la maison. Maisons France Confort Nemours est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

730 000 €

4 056 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Draveil (91)

iad France - Maryline Hémon vous propose à la vente cette maison à Draveil, située dans le secteur Champrosay, dans un quartier calme et très recherché. Cette magnifique propriété, récemment rénovée, comprend une maison de 180m2 avec une piscine intérieure, ainsi qu'une dépendance (studio) de 30 m2, le tout sur un parc arboré de 3000m2 bénéficiant d'un accès privatif à la forêt. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, et d'un autre salon sous la véranda, qui offre une belle pièce de réception ouvrant sur la piscine couverte. Une chambre avec sa propre salle de douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol total inclut un grand espace buanderie, une cave sèche, des rangements et un garage avec une borne de recharge électrique. La dépendance est dotée d'un studio avec cuisine et salle de bains. Cette maison à acheter à Draveil est vendue entièrement meublée. Vous apprécierez l'état impeccable de la propriété ainsi que la qualité des équipements, dans un cadre verdoyant. À proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C avec un indice de 154 et CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fiche N°Id-EXP179864 : À Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez une maison unique à vendre, située sur les hauteurs de la ville, au sein de l'ancien parc boisé de la villa Brandt, un site historique devenu le Conservatoire. Profitez d'un cadre calme, loin des zones d'inondation, tout en étant à seulement 10 mètres des arrêts de bus menant à la gare de Juvisy (Paris accessible en 11 minutes), ainsi que des commerces et écoles à proximité. Cette maison d'architecte d'exception offre 224 m² utiles (167 m² Carrez) et une architecture en demi-niveaux qui maximise l'espace. Le double séjour de 38 m², agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvre sur un extérieur agréable. La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite spectaculaire en duplex de 35 m² dans les combles. Un sous-sol total de 65 m² (comprenant garage, atelier et cave) complète ce bien rare, situé en bout d'impasse dans une petite copropriété calme avec charges minimales. Récemment rénovée, elle dispose d'une toiture neuve, de nouveaux radiateurs, d'un ballon d'eau chaude, de fenêtres, volets et velux en aluminium, ainsi que de volets électriques. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Ce bien est proposé à la vente pour un montant de 399 500 Euros (dont 4,31 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383 000 Euros). Le DPE, réalisé le 13/04/2022, classe cette maison à énergie D (221 kWh/m²/an), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2 180 et 3 000 Euros. Bien en copropriété, avec charges annuelles de 663 Euros (soit 55 Euros/mois). Cette vente maison à Draveil est suivie par M. Olivier TOSET, agent immobilier responsable, au sein du Réseau Immo-Diffusion Paris. Pour plus d’informations, contactez le secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À DRAVEIL, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison familiale à vendre, située entre le secteur de la Villa et le Centre-Ville, dans une impasse calme à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette maison d'architecte, spacieuse et atypique, bénéficie d'un cadre boisé et reposant, avec des demi-niveaux desservant les chambres et autres pièces. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un grand double séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, équipé de 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin clos. La cuisine indépendante de 14,70 m², aménagée et équipée, dispose d'un coin repas et d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin face à un petit bois. Des WC avec lavabo sont également présents. Le premier 1/2-niveau offre une belle entrée principale et une grande chambre de 15,52 m². À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux grandes chambres de 15,59 m² et 15,43 m² orientées Sud-Ouest, chacune ayant accès à un balcon. Ce même niveau comprend un dressing indépendant, des WC séparés de la salle de bains et de la salle d'eau, toutes deux éclairées par des velux. Les combles, baignés de lumière grâce à de grands velux, sont aménagés en une belle chambre en duplex de 35 m² (20,30 m² loi Carrez). Une buanderie de 21,44 m² (7 m² loi Carrez) avec un lavabo et des WC pourrait être rénovée en salle de bains. Un garage de 19 m² et une cave complètent ce bien, le tout sur un terrain de 350 m². Coup de cœur assuré pour cette maison fonctionnelle et familiale, avec de beaux volumes et des rénovations récentes telles que la toiture, les radiateurs, le ballon d'eau chaude, les fenêtres double vitrage et les volets électriques. Une possibilité d'ajouter une 5ème chambre dans le duplex est également envisageable. En parfait état, cette maison à acheter à DRAVEIL nécessite simplement une mise au goût du jour. Située dans une copropriété tranquille de 38 lots, dont seulement 2 maisons individuelles, elle est gérée par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 663,22 euros.

iad France - Romain L'hostis vous propose : En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre à Draveil, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce magnifique pavillon de 137 m² habitable et 150 m² au sol offre confort, espace et tranquillité. Construite en 1960, cette maison individuelle est édifiée sur un terrain de 1669 m², proposant de nombreuses possibilités d'agrandissement pour les familles en quête de calme et de verdure. Vous y trouverez un séjour avec cheminée donnant sur une véranda avec jacuzzi, une cuisine équipée pour des repas conviviaux, une salle de bain, un WC et deux chambres. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail et un WC complètent ce bien. Un sous-sol total de 80 m² est également aménagé. Cette maison à acheter à Draveil présente plusieurs avantages : un vaste jardin arboré, un double garage pour vos véhicules, ainsi qu'une proximité avec les écoles et le centre-ville à pied, offrant un accès facile aux commodités du quotidien. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite !