Achat Maison à Draveil (91) à rénover / avec travaux : 14 annonces

À DRAVEIL, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison familiale à vendre, située entre le secteur de la Villa et le Centre-Ville, dans une impasse calme à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette maison d'architecte, spacieuse et atypique, bénéficie d'un cadre boisé et reposant, avec des demi-niveaux desservant les chambres et autres pièces. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un grand double séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, équipé de 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin clos. La cuisine indépendante de 14,70 m², aménagée et équipée, dispose d'un coin repas et d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin face à un petit bois. Des WC avec lavabo sont également présents. Le premier 1/2-niveau offre une belle entrée principale et une grande chambre de 15,52 m². À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux grandes chambres de 15,59 m² et 15,43 m² orientées Sud-Ouest, chacune ayant accès à un balcon. Ce même niveau comprend un dressing indépendant, des WC séparés de la salle de bains et de la salle d'eau, toutes deux éclairées par des velux. Les combles, baignés de lumière grâce à de grands velux, sont aménagés en une belle chambre en duplex de 35 m² (20,30 m² loi Carrez). Une buanderie de 21,44 m² (7 m² loi Carrez) avec un lavabo et des WC pourrait être rénovée en salle de bains. Un garage de 19 m² et une cave complètent ce bien, le tout sur un terrain de 350 m². Coup de cœur assuré pour cette maison fonctionnelle et familiale, avec de beaux volumes et des rénovations récentes telles que la toiture, les radiateurs, le ballon d'eau chaude, les fenêtres double vitrage et les volets électriques. Une possibilité d'ajouter une 5ème chambre dans le duplex est également envisageable. En parfait état, cette maison à acheter à DRAVEIL nécessite simplement une mise au goût du jour. Située dans une copropriété tranquille de 38 lots, dont seulement 2 maisons individuelles, elle est gérée par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 663,22 euros.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 356 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89,1 m²
• 3 chambres
• 

Draveil (91)

Idéalement située à proximité des commodités et du Port aux Cerises, venez découvrir cette maison de 89 m2 élevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain de 385 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un double séjour avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre de 14 m2, une salle de bains et wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placard. Le sous-sol est composé d'un garage, d'un bureau, d'une pièce, d'une buanderie et une chaufferie. A visiter sans tarder ! (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre BOUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803594910 - Evry.

Découvrez cette magnifique maison de style mansard alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Située en plein centre-ville, elle offre de belles hauteurs sous plafond, moulures élégantes et des cheminées en marbre, ainsi qu'une fontaine de village en provenance de Sorgues (Vaucluse). Elle comprend : Sous-sol total (cave, buanderie, salle de jeux, douche, WC) Séjour double lumineux, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée sud-est 6 chambres dont suite parentale, 2 salles de bains, dressing Terrain clos et arboré de 1 010 m², garage, stationnement pour plusieurs véhicules. Double vitrage, stores électriques, proximité commerces, écoles et transports. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier votre visite. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

iad France - Bruno Colella vous propose: Nichée dans un cadre verdoyant, cette charmante maison située à Draveil est une véritable pépite à ne pas manquer. Construite en 1975, cette maison individuelle de 67m² sur un terrain de 819m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou pour une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Vous découvrirez un salon , une cuisine équipée, deux chambres , une salle d'eau, un WC séparé . Le tout édifié sur un sous sol total comprenant une cave , un atelier et un garage . Cette maison a été bien entretenue et est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Les labels présents dans les différentes pièces témoignent de la qualité des aménagements réalisés. Côté extérieur, vous apprécierez le vaste jardin arboré qui entoure la maison, idéal pour vos moments de détente en plein air. De plus, un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort tels que le câble TV, le téléphone, l'assainissement et le chauffage individuel au gaz contribuent au bien-être au sein de ce lieu de vie chaleureux. De plus, la présence d'une cheminée à insert et de radiateurs vous assurent une ambiance cosy en hiver. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Romain L'hostis vous propose cette maison à acheter à Draveil, Essonne, en Île-de-France. Située à proximité du centre-ville et de la Base de Loisirs du Port aux Cerises, cette maison individuelle avec sous-sol total se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Juvisy. Érigée en 1953, elle a su conserver son charme d'antan et attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. L'intérieur lumineux de 89 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon-séjour de 35 m² avec cheminée, une salle de bain et un WC, garantissant tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'espace fonctionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre à Draveil est idéalement située pour les familles à la recherche de praticité et de tranquillité. Elle dispose d'un sous-sol total comprenant un bureau/chambre, une buanderie ou cuisine d'été, une chaufferie et un garage pouvant accueillir 2 voitures à l'extérieur. Entourée d'espaces verts et à seulement 2 km de la gare de Juvisy, cette maison représente une occasion unique dans un secteur prisé. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien aux multiples atouts et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain L'hostis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 531 181 477.

iad France - Morgane Poucet vous propose : Maison mitoyenne d'une part, datant de 1912, située sur un terrain de 940 m² avec un grand potentiel dans l'agréable résidence PARIS-JARDINS à Draveil, Essonne, Île-de-France. Cette propriété offre un emplacement idéal, à proximité de Juvisy avec sa gare RER C et à seulement 2 minutes à pied du centre de Draveil, pour profiter de ses commerces. Située au calme et dans un cadre verdoyant, cette maison à vendre présente un grand potentiel. D'une surface totale de 101 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat. Les combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un double séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un jardin exposé à l'Est et à l'Ouest. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres lumineuses, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau entièrement refaite et des WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une buanderie avec accès extérieur et d'une cave. Bien que nécessitant des travaux, cette maison à acheter à Draveil présente plusieurs atouts, tels que la possibilité d'extension et une situation géographique privilégiée, à proximité du Port aux cerises, du centre-ville, des commodités et des transports en commun (RER C/D Juvisy). Le chauffage est au gaz et l'électricité nécessite une remise à niveau. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Draveil. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 322 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83,33 € (soit 1 000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Poucet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandie Houpert vous propose: A quelques pas du CENTRE-VILLE, des COMMERCES et TRANSPORTS, et proximité immédiate des ECOLES, VERITABLE maison individuelle DE PLAIN-PIED ! GRANDE TERRASSE orientée PLEIN SUD, entrée sur magnifique séjour cathédral avec sa charpente apparente et son poêle à bois, idéal pour chauffer tout confort et faire de belles économies ! Cuisine de qualité équipée et semi-ouverte sur le séjour, dégagement avec 3 chambres (9m², 9.50m², 8.80m²) , salle d'eau et wc séparés. Un grand garage carrelé vous attend au sous sol avec un coin buanderie. Jardin clos et bien exposé. Double vitrage PVC partout, volets électriques, porte de garage auto. BEAUCOUP DE CHARME ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sonia Gomes vous propose à la vente une charmante maison meulière de caractère à Draveil, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien de 75m² habitables, sur une parcelle de 350m², dispose d'un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix après rénovation. Construite en 1901, elle présente le charme de l'ancien et est idéalement située près des commodités et des écoles.Au rez-de-chaussée, un séjour optimisé met en avant le caractère haussmannien de la maison avec son parquet, sa cheminée et ses belles hauteurs sous plafond. Cette pièce donne accès à une cuisine ouverte et aménagée.La maison se répartit sur trois niveaux comprenant 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Vous trouverez également une salle de bains et deux toilettes, ainsi qu'un sous-sol total permettant d'imaginer des espaces de jeux et de rangement. Un garage complète ce bien.Le jardin qui entoure la maison constitue un agréable espace extérieur où créer votre coin de paradis, idéal pour profiter des journées ensoleillées avec vos proches.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre cette maison à acheter à Draveil encore plus accueillante et personnalisée selon vos goûts. Le quartier, reconnu pour sa tranquillité, offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens.Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison à Draveil. Contactez-nous pour visiter ce bien plein de potentiel.

iad France - Stéphanie Fernandes vous présente cette maison à acheter à Draveil, située à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, dans un secteur calme et privilégié. Cette maison d'architecte individuelle de plain-pied, construite dans les années 1960, dispose d'un grand potentiel et d'un charme indéniable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour-salle à manger avec balcon, de 2 chambres dont une avec mezzanine, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Élevée sur un sous-sol total, vous bénéficierez d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave. L'ensemble est établi sur un terrain de 650 m², orienté Sud-Est, incluant une terrasse. Des travaux sont à envisager, devis sur demande. C'est une opportunité rare dans le secteur pour ceux qui envisagent un achat maison Draveil. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE G indice 564 et classe CLIMAT G indice 170. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 524675709.

Amateurs de belles pierres et de charme d'antan, laissez vous séduire par cette jolie maison en meulière idéalement située dans un quartier recherché de Draveil, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Edifiée sur 3 niveaux, cette maison mitoyenne d'un côté, au cachet unique, offre un double séjour de 37 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante avec sortie sur le jardin, 3 chambres parquetées à l'étage, avec salle de bain et wc. Sous-sol total avec cave en terre battue, chaufferie, espace de stockage et point d'eau. Jardin de 400 m2 à l'arrière, exposé sud, pour profiter des beaux jours à l'abri des regards, et piscinable. A noter qu'une construction en dur d'environ 45 m2 est installée sur le terrain, et peut être une belle opportunité pour en faire un studio locatif, cabinet médical, ou studio de musique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les murs en meulière et les planchers en font une base rare et recherchée pour créer une demeure alliant ancien et modernité. Les atouts: - emplacement central et recherché - charme de l'ancien préservé - commerces et écoles accessibles à pied Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité souhaitant redonner vie à une maison de caractère. Prix de vente 270 000 € Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène KAJJI 06 86 15 17 23 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène KAJJI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 909 166 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36789) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

iad France - Fiona Apruzzese vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Maison 4 chambres avec jardin à Draveil 91210 – Quartier LA VILLA.. Cette maison d’environ 107 m² édifiée sur une parcelle de 200m2 environ offre un cadre de vie agréable. Son agencement permet de préserver l’intimité de chacun grâce à la répartition des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : - Séjour - Cuisine aménagée - Salle à manger lumineuse dans une véranda - Espace de rangement - (Possibilité d’aménagement d’un WC à ce niveau) Au premier étage : - Chambre parentale avec dressing - Salle d’eau rénovée avec WC Au deuxième étage : - Deux chambres Au dernier niveau : Combles aménagés en quatrième chambre Extérieurs : Jardin avec possibilité de stationner le véhicule sur la parcelle Mitoyenne en partie. Menuiseries PVC double vitrage. Chaudière gaz. Cette maison offre de beaux volumes pour accueillir une famille à la recherche d’un environnement calme et recherché en Essonne. Contactez-moi pour organiser une visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

QUARTIER LA VILLA, en face du Port aux Cerises et à deux pas de la Gare de Juvisy à pieds (RER C et D). Les intérieurs sont aménagés par l'IA afin de vous donner une idée d'aménagement ! Cette charmante propriété est en bon état et offre de nombreux atouts. Entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée donnant sur le balcon avec accès jardin, espace dînatoire, une grande salle d'eau aménagée, un WC séparé, deux chambres et un séjour confortable. Cette maison très lumineuse, est idéale pour une famille. Profitez de l'extérieur avec un jardin bien entretenu, une dépendance faisant office d'atelier ainsi qu'un abri de jardin pour ranger vos outils ! Sous-sol total aménagé avec point d'eau et une chambre ! Pour votre véhicule, vous pouvez stationner celui-ci dans le garage prévu à cet effet. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Référence agence : 869

iad France - Aurélie Louvet (06 78 50 97 72) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ - Proche Collège E.DELACROIX ***Amateurs de rénovation et de projets architecturaux, c'est une belle opportunité qui s'offre à vous ! Cette maison à vendre à Draveil, située sur un terrain d'environ 272 m², est un ancien atelier offrant un volume brut au fort potentiel :- Environ 90 m² de surface totale, répartis sur 2 niveaux de 45 m² chacun.- Grande hauteur sous plafond, parfaite pour créer des espaces lumineux et aérés.- Espaces bruts à aménager selon vos souhaits, avec possibilité d'installer un séjour, une cuisine et un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage.- Demande de permis validée pour aménager une porte et une fenêtre à la place de la porte de garage.Ce bien atypique, plein de charme, nécessite une rénovation complète, offrant une totale liberté pour concevoir un lieu de vie unique. Que vous envisagiez d'acheter une maison à Draveil, un loft ou un atelier d'artiste, tout devient possible !Pour davantage d'informations (plans et projections) ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Ne manquez pas cette chance de donner libre cours à votre imagination ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet EI (ID 9062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

490 000 €

2 227 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Draveil (91)

Capital Vallée vous propose, à Draveil, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, une propriété composée d'une maison principale (160m2) et d'une petite maison indépendante (80m2) sur un terrain de 800m2 avec abris et puit.Le bien offre au rez-de-Chaussée une entrée, une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse couverte, un séjour double, une chambre avec sa salle de bain. A l'étage 4 chambres et une salle de bain. Combles : grenier non aménagé.Sous-sol partiel, chaufferie, cave, vide sanitaire. Très beaux volumes. La seconde maison comprend un petit salon, une cuisine, un coin repas et une chambre. L'ensemble peut être proposée avec un projet d'aménagement personnalisé. Il est adapté pour des locaux professionnels. Conseils et accompagnement, Capital Vallée vous accompagne dans la conception et l'estimation de vos travaux de rénovation. Contactez l'agence pour en savoir plus. La maison se trouve à 10 minutes à pied marché de Draveil et du collège Alphonse Daudet, à 3 km de la gare RER - Gare routière RATP - Juvisy RER C. Honoraires à la charge du vendeur.