Achat Maison à Draveil (91) avec jardin : 11 annonces

À DRAVEIL, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison familiale à vendre, située entre le secteur de la Villa et le Centre-Ville, dans une impasse calme à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette maison d'architecte, spacieuse et atypique, bénéficie d'un cadre boisé et reposant, avec des demi-niveaux desservant les chambres et autres pièces. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un grand double séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, équipé de 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin clos. La cuisine indépendante de 14,70 m², aménagée et équipée, dispose d'un coin repas et d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin face à un petit bois. Des WC avec lavabo sont également présents. Le premier 1/2-niveau offre une belle entrée principale et une grande chambre de 15,52 m². À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux grandes chambres de 15,59 m² et 15,43 m² orientées Sud-Ouest, chacune ayant accès à un balcon. Ce même niveau comprend un dressing indépendant, des WC séparés de la salle de bains et de la salle d'eau, toutes deux éclairées par des velux. Les combles, baignés de lumière grâce à de grands velux, sont aménagés en une belle chambre en duplex de 35 m² (20,30 m² loi Carrez). Une buanderie de 21,44 m² (7 m² loi Carrez) avec un lavabo et des WC pourrait être rénovée en salle de bains. Un garage de 19 m² et une cave complètent ce bien, le tout sur un terrain de 350 m². Coup de cœur assuré pour cette maison fonctionnelle et familiale, avec de beaux volumes et des rénovations récentes telles que la toiture, les radiateurs, le ballon d'eau chaude, les fenêtres double vitrage et les volets électriques. Une possibilité d'ajouter une 5ème chambre dans le duplex est également envisageable. En parfait état, cette maison à acheter à DRAVEIL nécessite simplement une mise au goût du jour. Située dans une copropriété tranquille de 38 lots, dont seulement 2 maisons individuelles, elle est gérée par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 663,22 euros.

À vendre : maison en meulière des années 1930 dans le quartier prisé de La Villa à Draveil, département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison de 120 m² se distingue par ses beaux volumes intérieurs, offrant un espace lumineux et accueillant. Avec une hauteur sous plafond de 3 m dans le salon et la cuisine, son architecture atypique sur plusieurs niveaux allie charme d'époque et touches modernes. Intérieur : - Rez-de-chaussée : cuisine (véranda) de 26 m² ouvrant sur le jardin, un salon spacieux avec cheminée, salle à manger, une chambre, salle d'eau et WC. - Étage : mezzanine (bureau ou possibilité de 4ème chambre), deux chambres, salle de bain avec WC. - Sous-sol : cave aménagée comprenant une buanderie, un cellier et une salle de cinéma. Extérieur : - Terrain de 500 m² avec jardin arboré sans vis-à-vis, remise et garage indépendant, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures. - Située dans une rue calme et ombragée. Emplacement idéal, à proximité de la gare de Juvisy (RER C et D) à seulement 11 minutes de la Bibliothèque François Mitterrand et 21 minutes de la Gare de Lyon, ainsi que du centre-ville et de ses commerces, de la base de loisirs du port aux cerises, et des écoles. Bien que le DPE ne soit pas particulièrement avantageux, la maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz, avec des frais de chauffage annuels s'élevant à seulement 2400 €, tout en maintenant une température confortable de plus de 20°C. De plus, toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Les impôts locaux peu élevés à 1213 € constituent un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Draveil.

Prix au m² le plus bas

490 000 €

2 227 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Draveil (91)

Capital Vallée vous propose, à Draveil, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, une propriété composée d'une maison principale (160m2) et d'une petite maison indépendante (80m2) sur un terrain de 800m2 avec abris et puit.Le bien offre au rez-de-Chaussée une entrée, une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse couverte, un séjour double, une chambre avec sa salle de bain. A l'étage 4 chambres et une salle de bain. Combles : grenier non aménagé.Sous-sol partiel, chaufferie, cave, vide sanitaire. Très beaux volumes. La seconde maison comprend un petit salon, une cuisine, un coin repas et une chambre. L'ensemble peut être proposée avec un projet d'aménagement personnalisé. Il est adapté pour des locaux professionnels. Conseils et accompagnement, Capital Vallée vous accompagne dans la conception et l'estimation de vos travaux de rénovation. Contactez l'agence pour en savoir plus. La maison se trouve à 10 minutes à pied marché de Draveil et du collège Alphonse Daudet, à 3 km de la gare RER - Gare routière RATP - Juvisy RER C. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Romain L'hostis vous propose : En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre à Draveil, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce magnifique pavillon de 137 m² habitable et 150 m² au sol offre confort, espace et tranquillité. Construite en 1960, cette maison individuelle est édifiée sur un terrain de 1669 m², proposant de nombreuses possibilités d'agrandissement pour les familles en quête de calme et de verdure. Vous y trouverez un séjour avec cheminée donnant sur une véranda avec jacuzzi, une cuisine équipée pour des repas conviviaux, une salle de bain, un WC et deux chambres. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail et un WC complètent ce bien. Un sous-sol total de 80 m² est également aménagé. Cette maison à acheter à Draveil présente plusieurs avantages : un vaste jardin arboré, un double garage pour vos véhicules, ainsi qu'une proximité avec les écoles et le centre-ville à pied, offrant un accès facile aux commodités du quotidien. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite !

À DRAVEIL, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison familiale à vendre, située entre le secteur de la Villa et le Centre-Ville, dans une impasse calme à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette maison d'architecte, spacieuse et atypique, bénéficie d'un cadre boisé et reposant, avec des demi-niveaux desservant les chambres et autres pièces. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un grand double séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, équipé de 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin clos. La cuisine indépendante de 14,70 m², aménagée et équipée, dispose d'un coin repas et d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin face à un petit bois. Des WC avec lavabo sont également présents. Le premier 1/2-niveau offre une belle entrée principale et une grande chambre de 15,52 m². À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux grandes chambres de 15,59 m² et 15,43 m² orientées Sud-Ouest, chacune ayant accès à un balcon. Ce même niveau comprend un dressing indépendant, des WC séparés de la salle de bains et de la salle d'eau, toutes deux éclairées par des velux. Les combles, baignés de lumière grâce à de grands velux, sont aménagés en une belle chambre en duplex de 35 m² (20,30 m² loi Carrez). Une buanderie de 21,44 m² (7 m² loi Carrez) avec un lavabo et des WC pourrait être rénovée en salle de bains. Un garage de 19 m² et une cave complètent ce bien, le tout sur un terrain de 350 m². Coup de cœur assuré pour cette maison fonctionnelle et familiale, avec de beaux volumes et des rénovations récentes telles que la toiture, les radiateurs, le ballon d'eau chaude, les fenêtres double vitrage et les volets électriques. Une possibilité d'ajouter une 5ème chambre dans le duplex est également envisageable. En parfait état, cette maison à acheter à DRAVEIL nécessite simplement une mise au goût du jour. Située dans une copropriété tranquille de 38 lots, dont seulement 2 maisons individuelles, elle est gérée par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 663,22 euros.

iad France - Guillaume Groult vous propose : À saisir, charmant pavillon à Draveil à vendre – 3 chambres, jardin, garage et sous-solSitué dans le quartier paisible des Mousseaux à Draveil, à quelques pas du Parc du Port aux Cerises, ce pavillon de 110 m² sur sous-sol total, édifié sur un terrain d'environ 492 m², constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Bien entretenu, ce bien se caractérise par son ambiance chaleureuse.Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace et la luminosité qu'offre cette maison Draveil à acheter. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, une cuisine équipée pratique ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, douche et WC). Une chambre à ce niveau peut facilement être transformée en bureau selon les besoins.À l'étage, deux belles chambres supplémentaires vous accueillent, offrant des espaces intimes et confortables, accompagnées d'un WC pour plus de commodité.- Confort et Atouts TechniquesCe pavillon est doté de fenêtres à double vitrage et de volets roulants motorisés, assurant une excellente isolation. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air-eau, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique tout au long de l'année. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse ou sur le balcon donnant sur un jardin bien entretenu. Un parking extérieur couvert vous assure des solutions de stationnement pratiques.- Espaces Pratiques et FonctionnelsUn sous-sol intégral comprend un garage, un espace chaufferie et une buanderie, ajoutant des zones dédiées et pratiques au quotidien.- Un potentiel d'aménagement uniqueÀ l'arrière de la propriété, une dépendance offre une possibilité d'aménagement en appartement de deux pièces, élargissant ainsi les options : investissement locatif, bureau séparé pour le télétravail, ou hébergement secondaire.Les expositions Est et Ouest de la maison garantissent une luminosité optimale toute la journée.Idéalement située, cette maison à vendre à Draveil se trouve à proximité des commerces locaux, ainsi que d'un parc pour profiter de moments de détente en plein air.Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien unique, alliant confort, espace et sérénité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Groult, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

730 000 €

4 056 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Draveil (91)

iad France - Maryline Hémon vous propose à la vente cette maison à Draveil, située dans le secteur Champrosay, dans un quartier calme et très recherché. Cette magnifique propriété, récemment rénovée, comprend une maison de 180m2 avec une piscine intérieure, ainsi qu'une dépendance (studio) de 30 m2, le tout sur un parc arboré de 3000m2 bénéficiant d'un accès privatif à la forêt. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, et d'un autre salon sous la véranda, qui offre une belle pièce de réception ouvrant sur la piscine couverte. Une chambre avec sa propre salle de douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol total inclut un grand espace buanderie, une cave sèche, des rangements et un garage avec une borne de recharge électrique. La dépendance est dotée d'un studio avec cuisine et salle de bains. Cette maison à acheter à Draveil est vendue entièrement meublée. Vous apprécierez l'état impeccable de la propriété ainsi que la qualité des équipements, dans un cadre verdoyant. À proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C avec un indice de 154 et CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose : Située au calme, au fond d’une impasse, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale de 141,70 m² habitables (193,16 m² au sol) est une véritable opportunité pour un achat maison Draveil. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-jardin, le double séjour d’environ 32 m² s’ouvre sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine indépendante, d’une superficie de plus de 10 m², complète ce niveau, ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses de plus de 13 m², dont deux avec accès à un balcon. De nombreux rangements, un dressing indépendant, une salle d’eau avec WC suspendu et une salle de bains viennent enrichir cet espace nuit. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires offrent diverses possibilités d’aménagement, idéal pour une vente maison Draveil. Un garage complète ce bien. Les atouts : potentiel intéressant, fenêtres en double vitrage et volets roulants. À noter que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien se situe dans une copropriété de 38 lots, avec syndic bénévole et aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans cette copropriété et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, comme précisé à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 47,50 € (soit 570 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 800181083.

Bien le moins consommateur d'énergie

569 900 €

3 257 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

Draveil (91)

iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose à la vente une maison bourgeoise située à Draveil, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison à vendre est idéale pour servir de résidence principale ou pour un usage professionnel, et elle ne nécessite aucun travaux. Les volumes sont généreux et l'agencement est fonctionnel : RDC : - Entrée avec dégagement - WC séparés - Cuisine fermée - Salle à manger - Double séjour (possibilité de créer un triple séjour) - Deux chambres - Véranda lumineuse et aménagée ÉTAGE : - Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque - Salle d’eau supplémentaire - Dressing - Trois chambres - WC séparés SOUS-SOL TOTAL : - Garage - Deux caves - Buanderie - Espaces de stockage Extérieur : Un jardin agréable et bien entretenu entoure la maison. Équipements : Une pompe à chaleur installée et une climatisation réversible offrent un confort optimal. Cette propriété est adaptée à un usage d’habitation ou à l'implantation d'une activité professionnelle, selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE est B avec un indice de 108, et la classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Mahery Razafindrazaka, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, avec carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

À seulement 35 minutes de Paris, un programme immobilier neuf à Draveil s’installe au cœur d’un environnement naturel privilégié, entre les rives paisibles de la Seine et la majestueuse forêt de Sénart. Cette commune prisée de l’Essonne séduit par son charme authentique, son riche patrimoine, ses nombreux commerces et une vie locale rythmée par des événements culturels tout au long de l’année. Implanté dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, ce projet d’envergure propose un cadre de vie harmonieux, pensé pour le confort et la sérénité au quotidien. Une allée centrale à priorité piétonne structure l’ensemble et invite à la convivialité, favorisant les déplacements doux et les échanges entre résidents. Le domaine se compose de 11 maisons neuves individuelles, réparties sur deux niveaux. Chaque logement bénéficie de volumes généreux : vaste séjour lumineux, suite parentale, dressing, salle de bain moderne et pièce polyvalente à aménager selon les besoins. Les menuiseries en double vitrage thermique garantissent confort et performance énergétique. Le programme intègre également des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répartis dans six résidences à taille humaine. Pensés pour un quotidien fonctionnel et agréable, ces logements offrent des plans optimisés, des cuisines ouvertes, des espaces nuit bien délimités et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle maximale. Les extérieurs ne sont pas en reste : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les pièces à vivre pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Un lieu de vie idéal, entre nature, confort et modernité. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

À seulement 35 minutes de Paris, un programme immobilier neuf à Draveil s’installe au cœur d’un environnement naturel privilégié, entre les rives paisibles de la Seine et la majestueuse forêt de Sénart. Cette commune prisée de l’Essonne séduit par son charme authentique, son riche patrimoine, ses nombreux commerces et une vie locale rythmée par des événements culturels tout au long de l’année. Implanté dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, ce projet d’envergure propose un cadre de vie harmonieux, pensé pour le confort et la sérénité au quotidien. Une allée centrale à priorité piétonne structure l’ensemble et invite à la convivialité, favorisant les déplacements doux et les échanges entre résidents. Le domaine se compose de 11 maisons neuves individuelles, réparties sur deux niveaux. Chaque logement bénéficie de volumes généreux : vaste séjour lumineux, suite parentale, dressing, salle de bain moderne et pièce polyvalente à aménager selon les besoins. Les menuiseries en double vitrage thermique garantissent confort et performance énergétique. Le programme intègre également des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répartis dans six résidences à taille humaine. Pensés pour un quotidien fonctionnel et agréable, ces logements offrent des plans optimisés, des cuisines ouvertes, des espaces nuit bien délimités et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle maximale. Les extérieurs ne sont pas en reste : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les pièces à vivre pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Un lieu de vie idéal, entre nature, confort et modernité. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.