Située en Forterre, au sein de l'un des plus charmants villages du département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison de village est à vendre. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'une cave, d'un garage et d'un terrain non attenant autour du lac, idéal pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Druyes-les-Belles-Fontaines mérite une visite. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement : classe G.
Découvrez cette propriété à vendre située dans le pittoresque village de Druyes-les-Belles-Fontaines, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien unique allie histoire et tranquillité, et s'organise autour de deux maisons indépendantes et de dépendances, offrant d'innombrables possibilités pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location touristique. La maison principale, d'une superficie d'environ 150 m2, comprend un salon lumineux et une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante dotée d'un ancien four à pain. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée, et un vaste grenier offrant un potentiel supplémentaire. La maison indépendante de type 2, d'environ 60 m2, est idéale pour accueillir des invités, avec sa cuisine aménagée et son séjour accueillant, ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle d'eau. À l'extérieur, un puits ajoute au charme de cet espace tout en étant utile pour le terrain, et un garage est présent pour le stationnement ou le stockage. Le terrain s'étend sur 550 m2, avec une toiture entièrement refaite pour tous les bâtiments. Ce bien bénéficie d'un emplacement agréable au cœur de Druyes-les-Belles-Fontaines, village renommé pour son patrimoine et son ambiance paisible. Ne manquez pas cette occasion d'achat propriété Druyes-les-Belles-Fontaines, présentée par BSK Immobilier. Prix de la propriété : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.
À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.
Découvrez cette charmante propriété à Dornecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, idéale pour un achat de maison. Située à seulement 2h30 de Paris, à 10 minutes de Clamecy et 20 minutes de Vézelay, cette maison de village est érigée sur une jolie cave et offre un agréable terrain clos et arboré de 1072 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert déjà tubée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend quatre chambres (21.8 m², 12.7 m², 14.2 m² et 9.7 m²), un palier/bureau, une salle de bains et un WC. Pour ajouter des espaces supplémentaires, deux greniers aménageables d'un total de 53 m² sont à votre disposition.La maison dispose également d'un garage et d'un atelier accessibles depuis l'intérieur. À l'extérieur, deux petites dépendances permettent de ranger matériel, vélos ou salon de jardin. Reliée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété Dornecy à vendre présente de beaux espaces et un potentiel intéressant.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose rapidement! Pour toute demande, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300 et 8540 euros. - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS
iad France - Vanessa RAGOT vous propose à la vente un moulin du XVIIe siècle, situé à Merry-sur-Yonne dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien d'exception est posé au bord de l'Yonne et du canal du Nivernais, entouré d'un parc de plus de 2 hectares où l'eau scintille au soleil et chaque arbre témoigne d'une histoire unique. Ce moulin, parfait pour l'achat d'un lieu chargé d'authenticité et de caractère, conviendra à des acquéreurs désireux d'écrire un nouveau chapitre de son histoire. Au pied des rochers du Saussois, ce moulin séduira les passionnés de patrimoine. Les amateurs d'escalade pourront profiter des rochers à proximité, tandis que les pêcheurs apprécieront l'accès direct à l'Yonne et les cyclistes bénéficieront de la vélo-route tout proche. Le moulin principal dispose de 151,55 m² habitables, comprenant un sous-sol avec local chaudière et vestiges de l'ancien mécanisme. Le premier étage se compose d'une entrée avec poêle à bois, de deux chambres avec point d'eau, d'une cuisine avec cellier, et d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec dressing, une salle d'eau avec WC, un second dressing et un bureau. La toiture a été refaite, ce qui constitue un atout pour cette bâtisse. Le chauffage central au fioul est complété par un poêle à bois, et l'assainissement est individuel. Une maison annexe de 42 m² complète ce bien, offrant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un gardien ou un espace indépendant. À l'extérieur, le parc paysager en bord de l'eau crée un cadre exceptionnel. Une ancienne piscine enterrée de 12 x 4 m est présente sur la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce moulin à acheter à Merry-sur-Yonne est un bien rare, chargé d'âme, qui attend de nouveaux propriétaires prêts à s'investir dans sa réhabilitation et valorisation. Les visites seront organisées sur rendez-vous téléphonique, destinées à des acquéreurs sensibles au patrimoine et à l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros, prix hors honoraires : 257000 euros, honoraires TTC : 12000 euros (4,67% du prix du bien hors honoraires). Classe énergétique : F (indice 360), classe climat : F (indice 93). Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa RAGOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
À 20 km d'Auxerre, découvrez cette maison à acheter à Charentenay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison ancienne, mitoyenne d'un côté, dispose d'une courette fermée à l'avant menant à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine. À l'étage, un palier mène à la salle de bain avec WC, ainsi qu'à une première chambre. Le deuxième étage abrite une seconde chambre avec accès au grenier. Cette maison Charentenay à vendre est équipée de radiateurs électriques pour le chauffage, de fenêtres à double vitrage, et d'un assainissement tout à l'égout. Ce bien constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. 2916 - Maison à vendre à Courcelles, Nièvre, dans la région Bourgogne. Maison de 75 m2 habitables à rafraîchir, située à quelques minutes de Varzy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine de 13 m2 avec cheminée, un séjour de 17 m2 également avec cheminée, une pièce d'entrée de 8 m2, une salle d'eau de 4 m2, des WC, ainsi que deux chambres de 16 m2 et 11 m2. À l'étage, un grenier offrant un potentiel d'aménagement de 99 m2. À l'arrière de la maison se trouve un cellier de 19 m2, un local chaudière et un garage attenant. Cette maison dispose du tout à l'égout (contrôle à réaliser) et est équipée de chauffage central au fioul. Les huisseries sont en double vitrage PVC et la toiture est en très bon état. Il y a également une possibilité de branchement au gaz de ville. L'ensemble se situe sur un terrain arboré d'environ 1 400 m2, avec en supplément une parcelle non attenante de 2 550 m2. Honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Découvrez cette maison à CLAMECY, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne, d'une superficie de 70m². Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison CLAMECY à vendre comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains et deux toilettes séparées. À seulement 3 minutes à pied du collège et du lycée, elle bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité d'activités de plein air, notamment la base de loisirs et le centre sportif de la Tambourinette, ainsi qu'un parc verdoyant accessible en 10 minutes à pied. Ce cadre calme et familial, à proximité de l'eau et des espaces de détente, vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien. La propriété dispose d'une double cave, dont une voûtée, et est équipée de double vitrage. Le gros œuvre est en bon état, l'électricité est neuve et la maison est raccordée au tout à l'égout. Notez que cette maison présente une consommation énergétique excessive de classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2740 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849). Pour ceux en quête de maisons à acheter à CLAMECY, ne laissez pas passer cette opportunité.
iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose à la vente cette longère située à Étais-la-Sauvin, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien se compose d'une entrée, d'un couloir menant à une douche et un WC, ainsi que d'un accès à la cave. Vous trouverez également une cuisine, un cellier et deux chambres. À l'étage, un grand grenier et un second mansardé au second étage viennent compléter l'ensemble. Attenant à la maison, un grand hangar ouvert ainsi qu'un terrain spacieux sont inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'évaluation énergétique de ce bien indique une classe ÉNERGIE G avec un indice de 728 et une classe CLIMAT C avec un indice de 24. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.
iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison 187m² avec jardin, dépendances et grenier aménageable à Entrains-sur-Nohain. Fort potentiel famille ou locatif. Au cOEur du village vivant et authentique d’Entrains-sur-Nohain, cette maison ancienne de caractère vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel d’évolution. Une opportunité rare sur le marché de l’immobilier dans la Nièvre, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. Derrière sa belle façade en pierre et brique typique de Bourgogne, cette maison de 187 m² habitables dévoile un intérieur chaleureux marqué par un style Art déco préservé : parquets anciens, moulures, boiseries et éléments d’époque offrent une atmosphère unique, prête à être sublimée. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée traversante desservant une cuisine aménagée, une vaste salle à manger conviviale, ainsi que deux salons lumineux aux volumes agréables. Une buanderie complète ce niveau fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire avec WC vient compléter cet étage, apportant un véritable confort pour une vie de famille ou un projet d’accueil. Un bureau spacieux permet également le télétravail ou la création d’un espace indépendant. Grâce à une entrée séparée, cet étage peut facilement être transformé en logement autonome, un atout majeur pour un investissement locatif ou une configuration multigénérationnelle. Le grenier aménageable constitue un véritable potentiel supplémentaire : création de chambres, suite parentale, atelier ou logement indépendant… chaque mètre carré devient une opportunité de valorisation dans le cadre d’un achat immobilier en Bourgogne. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain clos de 870 m² avec jardin arboré exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cour intérieure, deux dépendances, une cave et un double garage viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet professionnel ou extension. Côté localisation, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : commerces, école, médecin et pharmacie à seulement 500 mètres. Cosne-Cours-sur-Loire est accessible en 20 minutes avec gare SNCF et accès rapide à l’A77 permettant de rejoindre Paris en environ 2 heures. Un cadre de vie calme avec toutes les commodités à proximité. Sur le plan technique, le bien est raccordé au tout-à-l’égout avec un branchement conforme . Le chauffage est individuel au fioul, et la fibre est raccordable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique (DPE G : 446 kWh/m²/an ), mais la structure est saine, ce qui en fait un excellent projet de valorisation. Cette maison à vendre à Entrains-sur-Nohain représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère avec potentiel, dans un secteur recherché de la Nièvre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le village pittoresque d'Étais-la-Sauvin, cette maison à vendre de 70m² est parfaite pour un achat maison Étais la Sauvin. Avec un terrain attenant de 1340m² et un garage, elle offre un cadre de vie confortable. La maison comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains, proposant ainsi un espace idéal pour une famille ou un couple. Étais-la-Sauvin dispose de tous les commerces de proximité nécessaires, tels qu'une pharmacie, une école, une supérette, une boulangerie, un bar, un restaurant et une poste, vous assurant ainsi un accès facile à tous les services essentiels. Bien que nécessitant un peu de rénovation, cette maison à acheter Étais la Sauvin offre la possibilité de la transformer selon vos préférences et de créer un véritable cocon de tranquillité. Ce village, connu pour son charme et sa sérénité, représente un refuge parfait pour ceux qui souhaitent fuir le tumulte citadin. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G, avec des dépenses annuelles estimées entre 2550 € et 3480 €, pour un usage standard, indexées à l'année 2023 (abonnements inclus). Cette maison d'Étais-la-Sauvin est une belle opportunité à ne pas manquer.
Réf. 2953. Située dans le département de la Nièvre, au coeur de la région Bourgogne, cette maison à acheter à Dornecy propose 210 m2 habitables, avec dépendances et un terrain clôturé et arboré de 1 580 m2. À seulement 10 minutes de Clamecy, elle se compose d'une belle entrée de 11 m2 avec escalier en pierre et tomettes, d'un salon de 19 m2 avec cheminée, d'une grande cuisine de 18 m2, d'une salle à manger de 24 m2, également dotée d'une cheminée avec insert, et d'une chambre avec douche et WC. À mi-étage, vous trouverez une salle de bains avec WC. Au premier étage, le palier donne accès à un balcon et à trois chambres avec tomettes, ainsi qu'à un bureau et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux greniers de 57 m2 et 43 m2. Ce bien dispose également de caves voûtées et d'une chaufferie. Les dépendances incluent une pièce de 20 m2 avec cheminée, un garage de 26 m2 avec un grenier au-dessus de 48 m2, et un appentis. Le tout à l'égout, chauffage central au fioul, simple vitrage. Taxe foncière : 1 103 EUR. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Réf. 3000 - Située dans le village de Corvol-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison de 94 m2 habitable est à vendre. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux est élevée en partie sur une cave voûtée de 35 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16 m2, une salle à manger de 21 m2, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains de 4 m2 et de trois chambres en enfilade (13 m2, 23 m2 et 12 m2), avec un grenier au-dessus. À l'extérieur, la maison inclut une cour, une petite remise de 3 m2, un garage de 29 m2 et une remise de 11 m2. De plus, un terrain de 435 m2 se situe en face de l'habitation, avec un puits. Le chauffage central est au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne située dans un hameau au bout d'un chemin, idéale pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un espace de vie confortable. La maison est mitoyenne coté garage, elle est constituée de 5 pièces étendues sur une surface généreuse de 140 m², elle compte une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée insert, un salon, une salle de bains et 3 chambres, l'ensemble en rdc. Le grenier est aménageable. Vous disposez d'un sublime jardin arboré, étendu sur une superficie impressionnante de 6200 m² environ. C'est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, lire un bon livre à l'ombre des arbres ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. En complément, une terrasse est également disponible pour organiser des barbecues entre amis ou simplement pour se détendre après une longue journée de travail. En plus de ces caractéristiques, la maison comprend un garage. Cet ajout précieux offre un espace de stockage supplémentaire que ce soit pour votre véhicule ou pour vos outils de jardinage ou vélos. Cette maison, située dans un environnement calme et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.
iad France - Sandrine Billy vous propose: CHARMANTE MAISON AVEC DÉPENDANCES à Migé, à 20 minutes d'Auxerre. Secteur Coulanges-la-Vineuse. A découvrir sans tarder ! Découvrez cette petite maison pleine de charme d'une surface habitable de 63 m². Elle repose en partie sur deux belles caves voutées, idéales pour les amateurs de vins ou de rangement authentique. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une terrasse ensoleillée, puis une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Depuis l'extérieur, un garage attenant avec greniers aménageables sur toute la longueur de la maison, ainsi que de deux places de parking dans la cour commune. Deuxième garage indépendant avec grenier au-dessus, situé à proximité immédiate, ainsi qu'un terrain supplémentaire d'environ 200 m² (idéal pour créer un potager ou un espace de détente) à la sortie du village. Possibilité de ne pas acquérir ce 2ème garage en le déduisant du prix. Les atouts : * Cachet ancien avec poutres apparentes, cheminée et caves voutées * Nombreuses possibilités d'agrandissement grâce aux greniers * Deux garages et stationnements * Jardin supplémentaire Un cadre idéal pour les amoureux de l'authenticité, avec un potentiel rare pour un projet d’aménagement personnalisé ! Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison à vendre à Clamecy, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce pavillon est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il dispose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards. Ce cadre de vie agréable est complété par un chauffage central au gaz, une cheminée avec insert à bois et une isolation en double vitrage. Le garage au sous-sol est équipé d'une porte électrique, et un espace atelier/buanderie est également disponible. Reliée au tout à l'égout, cette maison s'étend sur un vaste terrain arboré de 671 m² sans vis-à-vis. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 2140 € et 3000 €, abonnements inclus.
Réf. 2960 - À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez une maison à vendre située à proximité du centre-ville et de la gare. Cette charmante maison d'une superficie de 140 m2 offre une vue dégagée à 180°. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des carreaux de ciment qui mène à un spacieux dégagement de 14 m2, également revêtu de carreaux de ciment, avec placard et escalier en bois menant au 1er étage. Le salon, d'une superficie de 20 m2, dispose d'un parquet, d'un placard et d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La salle à manger, également de 20 m2 et avec parquet, offre un accès direct à une terrasse de 20 m2. La cuisine, mesurant 9 m2, a également accès à la terrasse. À l'extérieur, des toilettes sont disponibles. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres (14 m2, 12,80 m2, 15 m2, et 15,90 m2) et une salle de bains-WC entièrement carrelée. Le 2ème étage abrite un grand grenier de 40 m2, avec un sol en tomettes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs espaces sont à disposition, incluant un débarras, des terrasses et des caves voûtées. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel (DPE : G, GES : G), présente un simple vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Atouts de cette propriété : une superbe vue dégagée, un potentiel d'aménagement du grenier et le charme des éléments d'époque (parquet, cheminées, carreaux de ciment). Cette maison de caractère, qui nécessite quelques rafraîchissements, représente une belle opportunité pour un achat maison à Clamecy. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 2943 - Nièvre, à 10 km de Clamecy. Vous cherchez une maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux ? Cet ensemble immobilier, situé dans un environnement paisible, se compose de deux maisons d'habitation avec garages et dépendances, parfait pour un investissement locatif ou un projet familial. La première maison offre une surface habitable de 64 m², avec au rez-de-chaussée une salle à manger de 19 m², une cheminée avec poêle à bois, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un dégagement et d'un grenier. Vous trouverez également un garage attenant de 24 m² et plusieurs dépendances séparées, notamment des remises et un appentis de 19 m². Les équipements incluent le double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, ainsi qu'une cour et un jardin à l'arrière sur un terrain de 423 m². La seconde maison, d'une superficie de 93 m², se compose d'une salle à manger de 15 m² avec des carreaux de ciment, d'une cuisine, de poutres apparentes, d'un salon de 14 m² avec cheminée-insert bois, et d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, elle propose un palier de 10 m², deux chambres de 13 m² et un bureau, ainsi qu'un grenier de 54 m² au dernier étage avec tomettes. Cette maison à vendre à Corvol-l'Orgueilleux comprend aussi un garage de 15 m² et une chaufferie. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul, et du tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Marie Bailly vous propose: Au cOEur du village de Corvol-l'Orgueilleux, cette ravissante maison datant de 1900 offre une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Nichée sur un terrain de 278 m², cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface intérieure de 78 m², cette maison sur deux étages présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie principal comprenant un séjour, une cuisine, une buanderie et un cellier. L'étage supérieur quant à lui se compose d'une chambre, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre enfant et une entrée spacieuse. Une seconde chambre, avec entrée indépendante complète le bien. Côté extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la cave et le grenier seront parfait pour le stockage. Cette propriété bénéficie d'une installation de chauffage individuelle, combinant un système de distribution via des radiateurs et un poêle à bois pour un confort optimal quelle que soit la saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Marie Bailly vous propose: Corvol-l’Orgueilleux – Maison à rénover avec dépendances En plein cOEur du village, à seulement 10 minutes de Clamecy, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d’aménagement. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, deux chambres et salle d’eau. - À l’étage : salon, cuisine, chambre, salle d’eau et WC indépendant. Ce bien peut convenir aussi bien pour un investissement locatif, grâce à ses deux logements distincts, que pour un projet de résidence principale, avec la possibilité de réunir les deux niveaux en une seule habitation. Il bénéficie en outre de dépendances : une grange, deux caves, une chaufferie, un local ainsi qu'une petite cour à l’arrière. Raccordement à l’assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette bâtisse et exploiter pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située en hauteur du charmant village de Mézilles, une magnifique propriété datant du XIXe siècle entièrement restaurée d'une superficie de 380 m² habitables avec 8 chambres et sa ravissante dépendance de 70 m². Cet ensemble en position dominante est accessible par un large portail donnant sur une allée arborée et un parc d'un hectare aux arbres séculaires agrémenté d'une piscine entièrement sécurisée, d'un boulodrome et tennis à proximité. La bâtisse principale, superbe maison de maître est composée d'un corps central avec perron surélevé et marquise et sa longère attenante avec une large terrasse au sud. Le perron ouvre sur une entrée comprenant l'escalier principal desservant deux belles pièces de réception avec boiseries, bibliothèques, moulures et cheminée, à l'arrière en léger contrebas, une vaste cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace dînatoire donnant sur la terrasse, buanderie et des toilettes d'invités, un second séjour traversant de plus de 60 m2 avec cheminée et une pièce ouverte à l'arrière, idéale pour accueillir un billard. Aux étages, 8 chambres, dont une chambre avec douche, une suite parentale avec salle de douche, deux salles de bains, des toilettes. Un sous-sol complète cet ensemble, chaufferie, et 2 caves voûtées. Une charmante dépendance de 70 m² au sol avec garage et porte en arrondi, local à bois et vélos dans anciennes écuries, 2 pièces, cuisine et salle de douche avec toilettes et grenier aménageable. Un somptueux parc d'un hectare aux arbres séculaires et aux nombreuses plantations florales, hortensias, rosiers, sa piscine entièrement sécurisée et son boulodrome. Cette charmante propriété ne nécessite aucun travaux, un parfait équilibre entre charme de l'authenticité et modernité, idéale pour les grandes réceptions familiales.
À vendre, sur la commune de Thury, couverte par la recherche d'un achat maison SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, cet ensemble immobilier à rénover offre de belles perspectives d'aménagement. Cette maison SAINT SAUVEUR EN PUISAYE à vendre s'étend sur environ 48 m² et comprend une cuisine/salle à manger, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable propose de vastes volumes, parfait pour agrandir l'espace habitable. Les dépendances attenantes, incluant un garage/grange, des étables et une cave, portent la surface totale à environ 134 m² (hors grenier). Profitez également d'un terrain à l'arrière et d'un terrain non attenant de 1 240 m². Située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette propriété est en exclusivité chez ORDIM Immobilier, avec une visite virtuelle disponible.
À SURGY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 1 km de Clamecy. Elle se compose de 5 pièces, dont deux chambres, et offre la possibilité d'aménager le grenier. La maison bénéficie d'une isolation double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Vous disposerez également d'une cour et d'un jardin attenant, avec un garage et une dépendance. Cette propriété est reliée au tout-à-l'égout. Notez que le logement présente une classe énergétique F, avec des dépenses annuelles estimées pour un usage standard entre 3250 € et 4470 € d'ici 2025 (abonnements compris). C'est une belle opportunité pour un achat maison SURGY.
Ref 2833 Bourgogne Nord Maison de village de 90 m2 : au rez-de-chaussée : entrée par véranda, cuisine-salle à manger 21 m2, une pièce à usage de bureau 7.90 m2, dégagement, WC, salle d'eau 2.95 m2, une pièce 7.25 m2, une remise. A l'étage (deux accès par des escaliers) : deux pièces mansardées à usage de chambre : 28 m2 et 20 m2. Cave voûtée. Jardin clos à l'arrière. Dépendance non attenante : garage 16 m2. L'ensemble sur 733 m2 de terrain Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 20 minutes d'Auxerre, découvrez cette maison à acheter à Merry-Sec, département Yonne, en région Bourgogne. Cette ancienne longère à rafraîchir se compose d'une entrée menant à un salon-séjour agrémenté d'une belle cheminée, d'une cuisine simple ouverte sur une véranda et le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres, une chambre ou dressing, ainsi qu'un cabinet de toilette et une chambre en mezzanine. Ce bien comprend également une cave, un bûcher et une terrasse, le tout situé sur un terrain clos et arboré d'environ 3400m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Merry-Sec.
À vendre maison ENTRAINS SUR NOHAIN, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison isolée du village se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand séjour et d'une chambre lumineuse. Un grenier aménageable, un abri de jardin et une cave voutée complètent ce bien. Le terrain attenant fait environ 1000 m². À noter que le logement affiche une classe énergétique G, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500,0 € et 2500,0 €, abonnements inclus, selon l'année 2023. Cette maison à acheter ENTRAINS SUR NOHAIN est proposée par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849).
À la recherche d'une maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre en Bourgogne ? Découvrez cette charmante maison qui représente un véritable havre de paix à la campagne. Composée de 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Vous apprécierez les poutres apparentes, la cheminée, ainsi qu'un grand terrain avec une gloriette et un puits, sans oublier la maison d'amis. La véranda est l'endroit idéal pour des moments de détente ou des repas conviviaux. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire pour exploiter tout son potentiel, la maison est parfaitement située à proximité des écoles, d'une boulangerie et de bureaux de poste. Les passionnés de nature seront comblés par les forêts avoisinantes, accessibles en quelques minutes en voiture. N'attendez pas plus longtemps pour saisir cette opportunité de vente maison Corvol l'Orgueilleux ! Notez que la consommation énergétique est classée G, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 4 410 € et 6 030 €, selon les abonnements de l'année 2023. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)
Découvrez cette charmante maison à vendre à Leugny, située au cœur du bourg, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine avec cellier, le tout ouvrant sur une cour privative. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et deux chambres, dont une dotée d'un dressing. Un escalier dessert des combles entièrement aménageables, offrant la possibilité de créer un espace à votre image. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à acheter à Leugny. Le prix mentionné inclut les honoraires de négociation de 10% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. Classe DPE : 625 (G), GES : 20 (C). Nicolas RIMBAULT, Agent Commercial, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 93834781200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84384
Exclusivité à Entrains-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Découvrez cette spacieuse maison à vendre, située au calme rue Sainte Eugénie, offrant un fort potentiel de rénovation. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, une buanderie et un atelier, ainsi qu'une chambre à l'étage, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété dispose également d'une grande dépendance attenante, d'une cave et est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 320 m2. L'assainissement est collectif et la maison bénéficie d'un bel ensoleillement. Les commerces et commodités sont accessibles à pied. Une opportunité à saisir pour un achat maison Entrains-sur-Nohain. Cette annonce, référence 300733, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRANCK PETIT (EI), immatriculé au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 35 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025, Score DPE : 722 kWhEP/m²/an, Score GES : 22 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À 10 kilomètres de Clamecy, dans un petit village agréable et calme, cette maison à acheter à Corvol l'Orgueilleux, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, vous séduira par son ambiance chaleureuse. Elle dispose d'une cour intérieure, de poutres apparentes et de tommettes, le tout dans un espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond. La maison comprend 3 chambres et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que de fenêtres à double vitrage, offrant ainsi un confort optimal. Ce bien est idéal pour un investissement, un premier achat ou comme pied-à-terre à la campagne. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 770 € et 3 800 € pour un usage standard, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779). Découvrez cette opportunité de vente maison Corvol l'Orgueilleux.
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