Achat Maison de plain-pied à Duerne (69) : 129 annonces

Prix au m² le plus bas

338 200 €

3 191 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Duerne (69)

iad France - Eve Espinosa vous propose : Maison familiale de plain-pied à Duerne, Rhône. Au cœur d'un lotissement calme et recherché de Duerne, découvrez cette maison individuelle qui séduit par ses volumes et son environnement verdoyant. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2025, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.D'une surface habitable d'environ 106 m², cette maison à acheter à Duerne est implantée sur un terrain arboré de 1 078 m², propice à la détente et aux projets extérieurs. La belle pièce de vie de 41 m² est baignée de lumière, avec des ouvertures multiples, et donne sur un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, rénovée et moderne, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis qu'une buanderie pratique facilite l'organisation du quotidien. La maison comprend 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain, en cours de rénovation, dispose d'une douche et d'une baignoire, accompagnée d'un WC avec lave-main indépendant. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et économique, complété par des radiateurs électriques. La connexion à la fibre optique est un vrai plus. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 50 m², un carport pour le stationnement ou le rangement et un terrain arboré avec des arbres fruitiers, qui est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace jeux...). La situation est idéale, au calme, tout en restant proche des écoles, des commodités et des sentiers de promenades. Vous êtes à seulement 7 minutes de Saint-Martin-en-Haut, 40 minutes de Lyon et 1 heure de Saint-Étienne, avec un accès aux transports en commun depuis Saint-Martin-en-Haut (lignes 2EX et C1). C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison Duerne à vendre et souhaitent créer leur cocon familial. Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Orpi Lozanne, Au calme avec vue, splendide villa de 2003 de 180 M2 avec grand séjour cathedrale avec cheminée. Belle et grande cuisine entierement équipée et donnant sur une terrasse carrelée avec vue imprenable. 4 chambres, 2 pieces d'eau. Mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture. Cellier, Dressing, nombreux rangements. Grand double garage carrelé avec cave et buanderie. Belle piscine au sel avec volet de sécurité. Terrain dominant et arboré sans vis à vis de 2469m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2384

En exclusivité chez Orpi. Découvrez cette maison située à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette propriété, datant de 1901 et entièrement rénovée en 2019, se trouve dans le quartier paisible et recherché de Beaunant, avec un double accès sur une impasse. L'agencement de la maison Sainte-Foy-lès-Lyon à vendre est idéal : - Au rez-de-chaussée (100 m² au sol) : une magnifique pièce de vie de 70 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine, qui donne directement sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau et WC, le tout de plain-pied. - Au premier étage : deux belles chambres, une salle d'eau communicante et un WC séparé. - Au deuxième étage : une vaste chambre mansardée de 37 m², parfaite pour un adolescent, un bureau ou une salle de jeux. - Au rez-de-jardin (100 m²) : une salle de cinéma privée, une grande buanderie, un cellier et un garage spacieux. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel et d'un jacuzzi, ainsi que d'une excellente isolation par l'extérieur (DPE C) et d'une pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces, complétée par un poêle à granulés. Quatre places de parking privatives et des places pour les visiteurs dans l'impasse. C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter Sainte-Foy-lès-Lyon, alliant le charme de l'ancien et un confort moderne optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 305.

Exclusivité à Sourcieux-les-Mines, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ! Dans un cadre paisible, à seulement 2 minutes à pied d'un étang et de sentiers de randonnées, découvrez cette maison à acheter à Sourcieux-les-Mines. D'une surface d'environ 97 m² habitables et 180 m² d'annexes, cette maison se compose d'un patio, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une en enfilade. En complément, un grand garage non attenant d'environ 48 m² avec une belle hauteur sous plafond, un second garage, une cave et deux dépendances (environ 55 m²) viennent s'ajouter à cette maison à vendre à Sourcieux-les-Mines, érigée sur une parcelle de 3200 m² (Zone N-NE). Une extension de la maison est envisageable, mais des travaux sont à prévoir. Offerte uniquement chez Orpi, référence agence : 5853.

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Grand-Croix, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs, dans le secteur recherché de Comberigol, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son cadre paisible. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, et une belle véranda qui ajoute un espace de vie très appréciable. Vous trouverez également trois chambres équipées de placards, une salle de bain et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Un garage complète ce bien, avec des possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 796 m² est parfait pour profiter des jours ensoleillés. Le chauffage est individuel au gaz avec une cheminée. Prix : 297 000 EUROS FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marlène BREGERE, agent immobilier indépendant de l'agence 42ème Avenue, inscrit au RSAC 523501286. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès discret en fond d'impasse, cette propriété d'exception située à Grézieu-la-Varenne s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un art de vivre rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. La maison se distingue par une organisation autour de deux niveaux pouvant fonctionner en parfaite continuité ou de manière indépendante selon les projets de vie. La partie principale développe environ 160 m2 et se vit comme un véritable plain-pied, entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond pouvant atteindre près de cinq mètres dans le séjour cathédrale et dans la suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de réception vers la terrasse et la piscine. Une cheminée de caractère vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace. La cuisine, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, offre des prestations haut de gamme et une conception soignée. Entièrement équipée, elle bénéficie notamment d'un évier en inox et d'une cave à vin intégrée, tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, renforçant la fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale d'environ 34 m2, véritable espace privé ouvert sur la terasse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un jacuzzi. En partie basse, également de plain-pied, un second ensemble d'environ 120 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine d'environ 60 m2. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement et pourra aisément devenir une salle de jeux, un bureau pour profession indépendante, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire selon les besoins. Les deux niveaux sont aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide, tout en laissant la possibilité de créer deux espaces indépendants. Un garage ou atelier d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements de qualité, avec une piscine Difazur réalisée en 2019, chauffée par pompe à chaleur et bénéficiant d'une garantie à vie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur réversible pour la climatisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants motorisés participent au confort thermique et acoustique, tandis que la maison affiche un classement énergétique B. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de trois véhicules et les aménagements paysagers préservent l'intimité des lieux, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Si la maison se situe en fond d'impasse, elle conserve un accès piéton permettant de rejoindre l'arrêt de bus C24 en environ cinq minutes à pied. Cette ligne relie directement Grézieu-la-Varenne à la station Gorge de Loup en une trentaine de minutes, offrant une connexion fluide avec Lyon et son réseau de transports. Rare par ses volumes, sa modularité et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et évolutif, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Pour découvrir pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien d'exception, Les Clés d'Axelle vous invitent à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Découvrez cette propriété à vendre à Craponne, située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des transports en commun. Cette charmante demeure familiale semi-enterrée, bénéficiant d'une climatisation, offre plus de 295 m2 dont 185 m2 habitables, sur une parcelle de plus de 1400 m2 agrémentée d'une piscine de 9x4,5 mètres avec une profondeur de 1,5 mètres. Vous serez séduit par son espace de vie de 50 m2 avec insert, sa cuisine entièrement équipée de 15 m2, ainsi qu'un grand hall d'entrée avec un coin bureau. Profitez d'une buanderie indépendante, d'une salle de bain comprenant une douche et une baignoire, ainsi que de 3 grandes chambres avec placards muraux. À l'étage, vous trouverez deux chambres transformées en suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le sous-sol comprend un atelier et une cave de 40 m2, ainsi qu'un garage spacieux de 70 m2. À l'extérieur, deux belles terrasses, un espace pelouse et un coin pergola vous attendent. Cette propriété à acheter à Craponne est située à seulement 25 minutes de Lyon (place Bellecour / place Jean-Macé) et est proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison spacieuse et familiale offrant de belles prestations. Prix de vente : 699 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par e-mail à b.tambellini@proprietes-privees.com. DPE : D, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2710 euros pour l'année 2021.

Située sur la commune de Mornant, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m², implantée sur un terrain de 410 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Elle offre un bon confort de vie grâce à un chauffage au sol complété par une climatisation réversible. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de bénéficier d'une production d'électricité et d'un atout supplémentaire en matière d'économie d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, idéal pour les moments de détente, agrémenté d'un bassin d'ornement avec poissons qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Une terrasse exposée ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement fermée ainsi que d'un abri de jardin attenant. La maison a fait l'objet de travaux de rénovation en 2006 et constitue un bien agréable à vivre. Visite virtuelle disponible sur www.orpi.com Référence agence : 18897

Coup de cœur du secteur

680 000 €

5 522 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123,14 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Duerne (69)

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette sublime maison de plain-pied d'une superficie habitable de 123m2 édifiée sur une parcelle de terrain close et arborée de 720m2. Cette jolie villa nous offre une grande et belle pièce à vivre baignée de lumière de 66m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, donnant sur le séjour avec cheminée insert / foyer fermé. Le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud. Dans la continuité, une chambre avec placard, un coin buanderie donnant accès au garage double. Deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Toilette indépendant. L'extérieur quant à lui nous offre une belle piscine chauffée à débordement, store de sécurité électrique, une terrasse avec store ban électrique, un terrain de pétanque. Nombreux équipements : chauffage pompe à chaleur au sol, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, lumière extérieur pour vos soirée d'été, ce qui offre à cette maison un cadre idyllique. Prix de vente : 680 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge acquéreur 12 000 euros TTC) Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 80 euros.

Villa spacieuse à vendre à Charbonnières-les-Bains, située dans un domaine privé, à proximité du centre-ville. Avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 1500 m², cette villa confortable offre un hall d'entrée, 4 chambres, un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et une salle d'eau. Dans un environnement calme et sécurisé, cet bien de 1979 vous charmera par son cadre paisible, tout en étant proche des commerces, des transports (Bus et Gare de Charbonnières) et du centre-ville. Cette villa familiale comprend également un sous-sol aménageable de 72 m², une entrée spacieuse avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses, deux WC pour plus de confort au quotidien, et un comble aménageable pour agrandir l'espace selon vos besoins. Le vaste terrain de 1500 m² offre de nombreuses possibilités pour des aménagements extérieurs ou l'ajout d'une piscine, tout en préservant la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Charbonnières-les-Bains ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

URGENT Charbonnières les bains, sur les hauteurs, à 300m du centre du village, avec une exposition principale au SUD, belle Maison ancienne à rafraichir dans un magnifique parc de 1434 m². Au rez de chaussée, un spacieux salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec espace repas et une buanderie. Au 1er étage un dégagement dessert 4 chambres dont 2 qui communiquent par une salle d'eau et une salle de bains. Toujours à ce niveau, un appartement T1 d'environ 40m² avec un accès indépendant se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au second, 3 chambres, une salle de bain récente, une salle de jeux et un grenier. Toutes les pièces du rez de chaussée ouvrent de plain pied sur une immense terrasse et le jardin et ses arbres centenaires. un garage et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située à CHARBONNIERES LES BAINS, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour votre projet d'achat, cette propriété dispose d'un jardin agrémenté d'une piscine, de bassins et de terrasses, offrant un cadre de vie idéal. La maison a été soigneusement rénovée tout en préservant son charme d'origine, avec une surface habitable d'environ 340 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec dressing, un salon d'angle, un vaste séjour avec cheminée et un espace culinaire à double hauteur entièrement équipé, le tout s'ouvrant sur une terrasse de plain-pied. Au premier étage, un grand espace parents avec suite et bureau, ainsi qu'une zone pour enfants comprenant deux belles chambres, une salle de bain et des dressings. Le dernier niveau propose un espace détente, qui peut faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une suite et une buanderie. En annexe, une suite indépendante avec accès privatif et 150 m² d'espace bureaux à l'architecture contemporaine, incluant une salle de réunion, un bureau de direction et des postes de travail. Ce bien, vendu entièrement meublé, est idéal pour un projet d'achat de maison à CHARBONNIERES LES BAINS. Un garage attenant, une cave, un parking pour quatre voitures et un local piscine complètent l'ensemble. Ce bien d'exception, grâce à son jardin à l'anglaise et sa luminosité, se situe en plein cœur de village.

Offre RARE – Villa de Plain-Pied d'Exception à Saint-Genis-les-Ollières Découvrez cette magnifique villa de 1995, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre du village. D'une superficie de 140 m² habitables, dont 105 m² de plain-pied, cette propriété s'inscrit sur un terrain plat et arboré de 750 m², alliant confort et espace. Une distribution fluide et lumineuse vous attend. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux. Espace de vie : Un salon-séjour de plus de 30 m² avec cheminée, inondé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une double exposition Sud/Est, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée de 11 m². Espace nuit (rez-de-chaussée) : Trois chambres spacieuses (de 12 m² chacune, dont une avec salle d'eau privative), un salle de bains et un WC complètent ce niveau. Espace nuit (étage) : Deux autres belles chambres (de 12 m² chacune, dont une avec salle d'eau privative), un espace bureau sur mezzanine et un WC. Extérieurs soignés : Profitez de vastes terrasses avec pergola en bois végétalisé pour vos soirées d'été, un garage et un stationnement. Le jardin est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre ou aménager un coin loisirs aquatiques, un espace jeux, un potager, ou simplement profiter de la verdure. Possibilité d'extension et d'aménagement d'une piscine. Un emplacement stratégique : Bénéficiez de la vie de village avec tous les commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, marché), écoles et services de santé accessibles à pied. Les transports en commun offrent une connexion rapide vers Lyon (Ligne TCL C72 direction Gorge de Loup / Métro D). Coup de cœur assuré pour cette villa familiale à vendre dans le Rhône, alliant calme et accessibilité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat villa Saint-Genis-les-Ollières. Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 311

Nouveauté à Francheville le haut, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en co-exclusivité, cette belle maison ancienne lumineuse et spacieuse de 180 m2, située au calme absolu au coeur d'une clairière paisible. Intégralement réhabilitéee en 2014, La maison est édifiée sur une parcelle spectaculaire de +/-7800m2 en zone naturelle . Elle s'élève sur 2 niveaux et se compose de plain-pied d'une entrée, d'un espace de vie de plus de 80m2 : séjour avec cheminée, salon, cuisine aménagée et équipée , d'une buanderie , et d'une salle de bains ( il est possible de faire une suite parentale à ce niveau ), à l'étage de 4 grandes chambres et d'une salle d'eau. . Les extérieurs se composent d'une confortable zone de stationnement avec un carport, d'une terrasse plein sud ouvrant sur les pièces de vie, d'un verger, et d'une vaste clairière bordée par un ruisseau. Le cadre est exceptionnel très ensoleillé, à seulement 15 mn de Lyon , un bien rare. Autrefois maison d'été : elle a subi une rénovation profonde qui lui permet d'être parfaitement conforme aux normes énergétiques (pompe à chaleur et géothermie, double vitrage, insert, isolation ...). Le gros oeuvre a été également rénové (toiture, huisseries, facade, toiut à l' égout), la maison ne nécessite aucun travaux. DPE D Véronique Pitiot-Cornut 06 85 57 72 72 Honoraires HCV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MORNANT – Au cœur du village Implantée sur un magnifique terrain de 1 000 m², cette villa vous séduira par son confort moderne et sa luminosité exceptionnelle. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, agrémenté par une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal. De plain-pied, vous découvrirez : un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC indépendants, et une belle terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose également d'un grand garage, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement. Un bien rare au centre du village, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Référence agence : 18883

À Lorette, dans le département de la Loire, une maison de 110 m² est à vendre. Cette belle maison à acheter à Lorette dispose de 5 pièces, incluant 3 chambres, et se trouve dans un état remarquable (DPE D). Elle se situe en plein centre, offrant une terrasse de plain-pied et un jardin de 400 m². *** UNE OCCASION À NE PAS MANQUER ***, mariant le charme de l'ancien et une touche de modernité. Efficity et Julien Chazal, consultant immobilier, vous présentent cette maison construite dans les années 40, rénovée avec soin. Nichée dans une rue calme, cette propriété saura vous séduire avec son environnement paisible et son jardin verdoyant. L'harmonie entre le cachet de l'ancien (planchers en bois, belle hauteur sous plafond) et une extension contemporaine lumineuse (cuisine équipée ouverte, pergola) crée une atmosphère accueillante et unique. **Situation idéale** : À quelques pas des commerces locaux (boulangerie, supérette, pharmacie), de la médiathèque et de l'école maternelle de Lorette. Proche des sorties n°12 et n°13 de l'A47, cette maison est parfaite pour ceux qui travaillent à Saint-Étienne (20 minutes) ou Lyon (40 minutes). La gare TER de Rive-de-Gier est accessible en moins de 10 minutes à vélo. **Extérieur** : Une entrée en gravier et arborée accueille vos invités, tandis qu'un jardin en longueur à l'arrière, agrémenté d'arbustes et d'un murier platane, promet des moments de détente. De plus, un barbecue maçonné est disponible près de la terrasse, et la possibilité de construire un garage ou un carport est à envisager, selon la réglementation. **Intérieur** : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard mural, un salon lumineux orienté Sud-Est, et une superbe pièce de vie de 31 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 18 m². Ce niveau comprend également un cellier-buanderie de 4 m² et une spacieuse salle de bain. À l'étage, un palier de 4 m², deux chambres de 15 m² chacune et un deuxième WC. Les combles aménagés de 37 m² offrent de nombreuses possibilités d'agencement. Une grande cave, accessible depuis l'extérieur, complète cette offre. **Informations Techniques** : Construction datant de 1940, rénovée en 1993 et 2013, double vitrage, chauffage au gaz, et assainissement à réseau communal. **Infos Financières** : Taxe foncière d'environ 1 800 €/an. **Visites** : Sur rendez-vous uniquement. **Contact** : Julien Chazal au 07 80 96 29 29 ou par email à jchazal@efficity.com pour plus de détails. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Georisque.

À Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale de 243 m² habitables, édifiée sur un terrain piscinable et constructible d'environ 1340 m². Idéalement située à seulement 700 mètres des commerces et écoles, et à 50 mètres des transports en commun vers Lyon, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-jardin, une grande entrée mène à une cuisine avec salle à manger d'environ 35 m² et un salon de 27 m², ouvrant sur une terrasse et le jardin. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois chambres et une deuxième salle de bains. Au second étage, sous combles, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier offrent de nombreux espaces de rangement. Les travaux de toiture et d’habillage ont été récemment réalisés, bien que des rafraîchissements intérieurs soient à prévoir pour personnaliser ce bien. Selon le plan local d'urbanisme, le terrain permet la construction d'une piscine ou d'une annexe, ajoutant à son potentiel. Ce bien, maison de luxe à acheter à Francheville, se démarque par son charme et sa rareté sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Valeille, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette villa de construction traditionnelle, datant de 2000, offrant 151 m² de superficie habitable sur un terrain de 2004 m². Cette propriété dispose de 3 chambres et bénéficie d'une vue dégagée. Vous apprécierez le confort du chauffage au sol ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques pour auto-consommation. Détendez-vous dans la piscine intérieure chauffée, et profitez de l'espace généreux avec un sous-sol complet. Située à 10 minutes de Feurs, cette maison familiale allie espace, calme et une belle vue sur la plaine du Forez. La pièce de vie lumineuse donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, et la cuisine est équipée avec un cellier attenant. Une chambre et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que deux autres chambres spacieuses, avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bain, sont situées à l'étage. Les atouts de cette maison comprennent une excellente isolation, du double vitrage en PVC, des volets roulants électriques récents et un carport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mélina Beron-Delorme, agent commercial RSAC N°890 543 481 - Greffe de Roanne, au 06 50 73 43 61 - Réf.937218.

69770 VILLECHENÈVE A 15 MIN DE TARARE - VILLA AVEC VUE PLAIN-PIED À LA CAMPAGNE - 93 M2 - 3 CHAMBRES - LUMINOSITÉ - CALME - SOUS-SOL COMPLET DE 102 M2 AVEC GRAND GARAGE/CAVES/CHAUFFERIE/PIÈCES STOCKAGE - TERRAIN CLOS ARBORÉ DE 700 M2 - PROXIMITÉ COMMODITÉS/GARE/A89 À 15 MIN. - 45 MIN. DE LYON-VAISE Villa plain-pied de 93 m² sur sous-sol complet avec vue exceptionnelle – Villechene?ve (69770) Située dans un lotissement communal paisible (sans charge), cette villa de 1996 de 93 m² habitables séduit par son environnement calme et sa vue dégagée exceptionnelle. De plain-pied, elle offre un cadre de vie pratique et lumineux, idéal pour une famille. L'espace de vie de 31 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon de 7 m² et un jardin clos et soigné de 706 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité, espace pouvant être facilement ouvert sur le séjour (aucun mur porteur). Côté nuit, trois chambres de 11 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne assurent un confort optimal et un wc séparé. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet de 102 m² comprenant un garage double (39 m² dont 11 m de long) avec ouverture électrique, une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave de 7 m².Isolation des combles, menuiseries double vitrage bois, volets roulants électriques solaires, chauffage fioul et tout-à-l'égout conforme complètent ce bien parfaitement entretenu. À 2 pas du centre de Villechene?ve, écoles et commerces à proximité (épicierie, poste, coiffure, restaurant, café) avec bus scolaire pour le collège et le lycée, 10 min de Saint-Laurent-de-Chamousset, 20 min de l'A89 et 45 min. de Lyon-Vaise. Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr https://taplink.cc/jeromebornachot Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2387.00 € et 3231.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493613996

Découvrez cette maison à acheter à Longessaigne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette belle maison de plain-pied de 104 m² habitables est située sur un terrain de 775 m², au sein d'un petit lotissement calme. À votre arrivée, soyez charmé par la luminosité qui émane de cette maison bien entretenue. L'espace de vie se compose d'une cuisine et d'un grand séjour, parfait pour recevoir vos proches. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux sont équipées de placards, accompagnées d'une vaste salle d'eau avec double vasque. Le chauffage électrique au sol dans les pièces de vie et par radiateurs dans les chambres garantit un confort optimal toute l'année. Le sous-sol offre un grand espace pour le stationnement de plusieurs véhicules et de nombreux rangements ou un atelier. À l'extérieur, appréciez deux grandes terrasses et un jardin soigné, offrant une vue dégagée sur le village et un cadre paisible. Points forts de cette vente maison Longessaigne : - Maison fonctionnelle et lumineuse - Sous-sol total avec garage - Aucuns travaux à prévoir - Deux terrasses et jardin avec belle vue - Environnement calme et recherché. Idéale pour une famille ou toute personne en quête de confort et de tranquillité à la campagne, cette maison est à seulement quelques minutes des commodités. Prix de vente : 290 000 euros (honoraires inclus, charge vendeur). Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Isabelle DEBIEVE au 0763481455 ou par email à i.debieve@proprietes-privees.com. Mandat réf : 437619 - Professionnel garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

Conseil or Immobilier agence Saint Genis Laval vous propose ce très beau terrain à bâtir de 502 m2, viabilisé, au calme, proche du centre de Grézieu La Varenne, accès à pied à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, bus TCL, ... Zone UC, CES non règlementé, libre constructeur. Possibilité de reprendre le permis de construire déposé par notre partenaire constructeur Maisons Vivarève, pour une maison de 110 m2. De plain-pied, séjour-cuisine et suite parentale, buanderie et WC et à l'étage 2 chambres et 1 bureau, 1 salle de bain et WC indépendant. Prix : 428 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence o478 71 917O ou Claire au o7 6975 6291. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Grézieu-la-Varenne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 200 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités dans cette charmante commune de l'ouest lyonnais.De plain-pied et édifiée sur un terrain plat, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine fermée donnant sur une terrasse et un jardin avec piscine, le tout exposé sud-est.Le coin nuit est bien distinct et comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que plusieurs salles de douches. De plus, de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'ouverture s'offrent à vous pour créer un espace indépendant ou étendre la pièce de vie.Les équipements tels que la climatisation, le poêle à bois, la terrasse couverte et le terrain sans vis-à-vis contribuent au confort de la maison.Avec toutes les commodités à portée de main (écoles et commerces), cette maison en vente à Grézieu-la-Varenne est idéale pour une famille, à quelques pas du centre du village.Pour plus d'informations, contactez Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730€.

Sur la commune de Brindas, à seulement 2 km du centre bourg, découvrez cette belle maison bourgeoise de 284 m² au sol, idéale pour une famille. Avec une grande cuisine indépendante, une pièce de vie agrandie par une véranda, 5 chambres, une salle de jeux et une terrasse ombragée par un magnifique platane, cette maison Brindas à vendre vous séduira par ses nombreuses qualités. Les huisseries sont neuves avec volets battants garantissant une bonne isolation thermique, et les escaliers extérieurs offrent une entrée indépendante, ce qui permet la possibilité de louer l'étage en chambres d'hôtes. De plus, deux dépendances fermées et un puits complètent ce bien. Vous accéderez à la propriété par une allée récemment refaite et pourrez stationner au moins 4 voitures. Les dépendances, actuellement utilisées comme espace de stockage et atelier, peuvent être aménagées selon vos besoins. Le jardin est agrémenté de parterres de fleurs et d'un joli puits entièrement restauré. Une première entrée, pratique pour le quotidien, vous conduit à un grand vestibule avec rangements menant à la cuisine spacieuse de 20 m², avec accès direct à la terrasse. La pièce de vie de 45 m², dotée d'une cheminée, est lumineuse grâce à la véranda. Ce niveau comprend également des WC séparés et un espace vestiaire. À l'étage, une pièce palière de 18 m² dessert deux chambres rénovées aux volumes agréables, ainsi qu'un espace parental avec chambre, WC privatif et salle de bain récemment rénovée. L'accès indépendant au 2nd étage mène à une salle de jeux de 23 m² et à deux autres chambres avec salle d'eau neuve. N'attendez plus pour effectuer un achat maison Brindas et profiter de cette propriété alliant charme de l'ancien et modernité. Située à quelques pas de l'arrêt de bus (C22) et à quelques minutes du centre bourg, ce havre de paix est à visiter sans plus tarder. Pour plus d'informations, contactez-moi. La maison est chauffée par une chaudière neuve à gaz avec deux circuits indépendants. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et possède un puits avec une pompe neuve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sophie POULAIN, est inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE sous le n° 893 238 451. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 903 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Duerne (69)

iad France - Véronique Boulard vous présente cette opportunité à saisir à Saint-Clément-les-Places, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison récente à vendre, achevée en 2023, offre des garanties décennales encore valables pour plusieurs années. L'entrée vous mène vers un spacieux et lumineux espace de vie de plus de 47 m2, facilement aménageable selon vos goûts. La cuisine, ouverte mais en retrait, permet de garder un espace repas accueillant, prolongé par une baie vitrée donnant sur l'extérieur. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards muraux, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie et un garage d'environ 23 m2 complètent ce bien, offrant un côté pratique indéniable. Construite selon les normes RT 2012, cette maison Saint-Clément-les-Places à vendre bénéficie du confort d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Vous pourrez également profiter d'un jardin à personnaliser, s'ouvrant sur la nature environnante. Le village, bien que modeste, possède une dynamique locale avec une école et des transports scolaires. Proche de Saint-Laurent-de-Chamousset, vous aurez rapidement accès aux commodités ainsi qu'aux activités sportives ou de loisirs. Ne ratez pas cette chance d'acheter une maison confortable dans un cadre paisible. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Véronique Boulard, mandataire indépendant en immobilier.

A la limite de Craponne mais sur la commune de Francheville Dans un secteur résidentiel calme, en bordure de bois, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison de 212 m2 sur une grande parcelle arborée de 1 955 m2, construite en 1988 et rénovée en 2025. La maison propose deux niveaux accessibles de plain pied sur le jardin, offrant au choix :-2 habitations distinctes (idéal famille, locatif, profession libérale) ou-Une grande maison familiale de 6 chambres. Niveau principal : entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée , 4 chambres, salle d'eau, WC. Niveau inférieur : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, garage, atelier et cave Les + : environnement calme, jardin arboré sans vis-à-vis, rénovation récente, proximité des commodités, double accès au jardin. Opportunité à saisir : maison polyvalente et rénovée. DPE D - Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Orpi. Découvrez cette maison située à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette propriété, datant de 1901 et entièrement rénovée en 2019, se trouve dans le quartier paisible et recherché de Beaunant, avec un double accès sur une impasse. L'agencement de la maison Sainte-Foy-lès-Lyon à vendre est idéal : - Au rez-de-chaussée (100 m² au sol) : une magnifique pièce de vie de 70 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine, qui donne directement sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau et WC, le tout de plain-pied. - Au premier étage : deux belles chambres, une salle d'eau communicante et un WC séparé. - Au deuxième étage : une vaste chambre mansardée de 37 m², parfaite pour un adolescent, un bureau ou une salle de jeux. - Au rez-de-jardin (100 m²) : une salle de cinéma privée, une grande buanderie, un cellier et un garage spacieux. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel et d'un jacuzzi, ainsi que d'une excellente isolation par l'extérieur (DPE C) et d'une pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces, complétée par un poêle à granulés. Quatre places de parking privatives et des places pour les visiteurs dans l'impasse. C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter Sainte-Foy-lès-Lyon, alliant le charme de l'ancien et un confort moderne optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 305.

SAINT-MARTIN-EN-HAUT Au cœur d'un petit hameau tranquille de campagne, découvrez cette maison traditionnelle de charme en pierres, édifiée sur un joli terrain de 2 642 m². Dès votre arrivée, vous longez le jardin luxuriant et vous êtes accueillis par une allée menant au grand chapi. C'est là que l'escalier vous invite à vous diriger vers l' habitation. Vous ressentez le charme de l'ancien et de la tradition. D'une superficie de 160 m² au sol, la maison dispose de 2 niveaux habitables. L'espace à vivre mesure 50m², ventilé entre la cuisine dinatoire et le séjour. L'espace nuit, séparé, comprend 5 pièces de 16 m² à 23,4 m² pouvant avoir un usage de chambre, de bureau ou encore de salle de jeux et également 2 pièces d'eau (dont 1 chambre et salle d'eau de plain pied avec le séjour) Tous les volumes sont intéressants ! Vous aurez à coeur de les rénover à votre goût. Vos disposez de 2 jardins, qui bordent de part et d'autre cette maison mitoyenne. Plusieurs espaces permettront à votre famille d'apprécier le lieu pour jardiner, jouer, vous ressourcer... Les dépendances sont situées en rez de cour, sous l'habitation. Elles offrent 1 atelier et 2 caves : Parfait pour bricoler, ranger et faire vieillir vos meilleurs vins ! Elles communiquent avec le chapi de 108 m² qui, quant à lui, nous offre plusieurs fonctions : stationner, abriter vos réceptions, accueillir votre cuisine d'été... Vous avez des questions à propos de cette belle opportunité ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Elle pourrait devenir le lieu de vos futurs souvenirs… Infos + : Fioul, assainissement autonome, surfaces habitables : 152.55 m² carrez soit 167.06 m² au sol. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.941847

À Chazelles-sur-Lyon, Loire (42), découvrez cette villa à acheter, un véritable coup de cœur. Ce plain-pied de 97 m² se situe sur un terrain clos et arboré de 1 166 m². Dès l’entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et accueillante, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, dont deux donnent sur une terrasse, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. En extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 50 m² avec une vue dégagée, d'une piscine de 4x8 m avec un dôme pour prolonger la saison estivale, et de deux grands garages de 45 m² et 28 m², l'un pouvant être aménagé en extension de la villa. Les prestations récentes incluent des menuiseries double vitrage avec volets solaires (2021), une pompe à chaleur air/air Daikin (2022), l'isolation des combles (2022) et l'installation de panneaux solaires (2024) avec autoconsommation et un revenu annuel de 250 euros. Cette villa à Chazelles-sur-Lyon à vendre allie confort moderne, beaux volumes et extérieur d'exception, le tout dans un environnement calme et recherché. À venir découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry FARGIER, inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 752 799 635. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas du centre de Marcy l'Etoile et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison familiale de 171 m² habitables. Hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, la baie vitrée permet une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur offrant un accès direct à la terrasse où nous profitons d'une vue sur le terrain et la piscine sans vis-à-vis. La cuisine indépendante s'accompagne d'un cellier. Une chambre avec salle d'eau équipée d'une douche hammam hydromassante vient compléter ce niveau de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains.Un espace supplémentaire de 24 m² reste à personnaliser en fonction de vos besoins et pourquoi pas, en studio indépendant, puisqu'un accès direct sur l'extérieur est prévu.Un grand garage de 50 m² ainsi qu'une cave accompagnent ce bien.Transports à deux pas (TCL lignes 72 et 98 pour Gorge de Loup en passant par Tassin pour desservir l'institution St Joseph, la navette GE6 pour rejoindre la gare de Charbonnières-les-Bains)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER, Tél. : 0677008751, E-mail : caroline.bouvier@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 719 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Duerne (69)

SAINT GALMIER, Valentine DUCREUX et Géraldine CHOPIN, consultantes immobilières INDÉPENDANTES du réseau Efficity, vous proposent cette maison d'environ 160 m² habitables et son terrain bucolique de plus de 2000m². NOTRE AVIS : Une maison atypique plaine de charme. Bien sûr elle nécessite quelques travaux afin de pouvoir y vivre confortablement. Mais déjà en passant la porte on ressent le calme et la sérénité que dégage cette maison. L'extérieur n'est pas de reste avec son jardin bucolique où l'on s'imagine flâner les soirs d'été. Une maison comme on dirait qui à une âme SON INTÉRIEUR : On entre de plain pieds directement dans un grand salon avec cheminée qui dessert à la fois le demi niveau en sous sol ou l'on retrouve 2 chambres avec accès direct sur l'extérieur, une grande buanderie, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. Au dessus un dégagement donnant sur la terrasse, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc. En demi niveau au-dessus un séjour lumineux et au 2ième étage une chambre de 25m². SON EXTÉRIEUR : Une parcelle de 2131 m², arborée et close. Vous trouverez : Une partie à l'entrée pour stationner les véhicules, un garage peut éventuellement être édifié. Une pelouse avec une terrasse sous les arbres. Et dans la continuité un ancien verger qui s'étend jusqu'à la Coise avec ses abris de jardin. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Maison construite en 1996 * Construction traditionnelle de maçon dans les années 1930. * Isolation des années 80. * Menuiseries DV bois années 80. * Chauffage : Chaudière gaz de ville, à peu près 15 ans, cheminée foyer ouvert. * Eau chaude : sur chaudière, * Assainissement : tout à l'égout. SA SITUATION : Située à SAINT-GALMIER, ville dynamique avec tous ses commerces, ses associations, sa culture, son Casino et sa source BADOIT bien sûr. A 20 mn de ST ETIENNE ET 10 mn des axes autoroutiers; Cette maison se situe dans un secteur calme tout en étant près du centre. N'hésitez plus venez découvrir cette petite pépite . Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez : Géraldine CHOPIN : g06 g11 g30 g64 g30 – gchopin@efficity.com (*le petit g devant le numéro, c'est pour éviter qu'il ne soit retiré par certains sites de diffusion ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine CHOPIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523947604. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris