Achat Maison avec garage à Dussac (24270) : 80 annonces

Prix au m² le plus bas

395 200 €

1 520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

Dussac (24)

Maison à vendre à Dussac, Dordogne (24) - Prix : 395 200 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors agence). Découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, alliant goût et sobriété. Avec une superficie habitable de 220 m², elle comprend également un studio indépendant de 40 m². La maison se compose d'une cuisine équipée de 21 m², d'une buanderie/cellier, d'un salon/séjour spacieux de 51 m² avec cheminée ouverte, ainsi que d'une chambre parentale de 45 m² avec salle d'eau, toilettes séparées et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres (14 m², 16 m², 25 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 100 m², une piscine récente de 4 x 10 m (au sel et chauffée) ainsi qu'une belle terrasse complètent ce bien, le tout sur un terrain de 5 000 m² avec assainissement individuel aux normes. Située à seulement 10 minutes des commerces. DPE : D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 et 8 730 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Dussac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat réf : 426586. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 145 m² : en rez de jardin, très bel espace de vie (cuisine équipée, salle à manger, salons traversants avec cheminée et insert), accès direct sur terrasse et piscine, salle de bains, dégagement avec wc et douche, rangement. L'étage est desservi par un très bel escalier métallique offrant un espace bureau/lecture, deux chambres ( possibilité d'une troisième chambre), wc. Chauffage électrique (radiateurs inertie et clim réversible). Cave. Piscine avec dôme amovible. Grange en partie aménagée avec un appartement indépendant, atelier/stockage (85m² environ). Une grange (170 m² environ à usage de stockage), préau attenant. Puits. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour ouverte sur un beau terrain arboré et fleuri, dont de nombreux arbres fruitiers, avec prairie bordant un ruisseau. Surface cadastrale totale 1ha 95a 20ca; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 179

Maison à rénover à Saint-Yrieix-la-Perche, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, idéale pour un projet d'achat maison Saint-Yrieix-la-Perche. Élevée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle d'eau. Le 2ème étage abrite deux pièces sans chauffage et des combles. Un local chaufferie attenant et un terrain complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 162.

À Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette opportunité d'achat d'une maison. Cet immeuble à usage d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de type 3 de 59 m² avec garage inclus. À l'étage, vous trouverez deux appartements de type 3 de 49 m² et 55 m², dont l'un est actuellement loué pour 409,29 euros. Vous bénéficierez également de garages indépendants et d'un agréable terrain à l'arrière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 142.

En exclusivité, découvrez cette maison en pierres à vendre à Thiviers, située dans le paisible hameau de Saint-Martin-de-Fressengeas, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété rénovée est idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour des investisseurs cherchant à générer des revenus grâce à un gîte indépendant. La maison principale, d'une surface d'environ 190 m², dispose de généreux volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un espace supplémentaire à personnaliser est également présent, ainsi qu'un garage de 68 m² avec accès direct. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble, sans oublier une vaste pièce de 85 m² aux murs en pierres apparentes, à aménager selon vos envies. En complément de la maison, un gîte indépendant de 45 m² vous attend, parfait pour accueillir des visiteurs. À l'extérieur, une cour de 120 m² avec puits, ainsi qu'une parcelle de terrain optionnelle, viennent agrémenter cette propriété en vente à Thiviers. Cette maison à acheter à Thiviers possède de nombreux atouts, dont la fibre optique, et un assainissement individuel conforme. Le potentiel de cette maison est à saisir pour tous ceux qui rêvent d'un cadre de vie authentique et flexible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Prix : 190000 euros - Honoraires à charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

59 990 €

461 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 2 chambres

À 19km de Dussac (24)

Maison à vendre à Nailhac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Prix : 59 990 euros, honoraires d'agence inclus (9,07 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros hors agence). Ce bien de 130 m² habitables nécessite des travaux de rénovation (absence de chauffage et de raccordement au tout-à-l'égout). Vous disposerez également d'un garage de 52 m², d'une cave voutée de 25 m² et d'un terrain de 1548 m². Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un côté. Pour l'achat de cette maison à Nailhac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 352145320, partenaire de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Saint-Médard-d'Excideuil, en Dordogne (24), cette maison en pierres entièrement rénovée, d'une superficie de 180m². Son prix est de 214 225 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires). Cette maison Saint-Médard-d'Excideuil à vendre comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de 58m², intégrant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un espace salon, entre 3 et 4 chambres selon vos besoins, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. À l'arrière de la maison, un jardin de 1200m² avec terrasse et un garage viennent compléter ce bien. Située dans un cadre calme et privilégié, cette maison est à deux pas du golf et à seulement 5 minutes des commerces. Le DPE est classé C et le GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2520 euros et 3470 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Médard-d'Excideuil, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.

iad France - Johan Guyot vous propose : charmante maison Coulaures à vendre, bâtisse en pierre datant de 1872, nichée au calme sur les hauteurs de Coulaures, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, le tout sur un terrain de 6000 m², à proximité de tous commerces.Cette propriété comprend deux maisons indépendantes entièrement rénovées, offrant une flexibilité remarquable. Vous pourrez opter pour une vaste habitation ou envisager la création d'un gîte.La maison principale fait environ 190 m² et dispose de vastes espaces de vie, incluant une véranda, une cuisine, un double salon-salle à manger avec insert, ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une charmante mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire se trouve également.La maison secondaire, d'environ 145 m², est dotée d'une grande pièce de vie de près de 75 m², d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, un couloir ingénieusement conçu relie trois belles suites parentales, garantissant une utilisation pratique.Ces deux maisons coulent harmonieusement grâce à une pompe à chaleur réversible et disposent d'un compteur électrique indépendant.En ce qui concerne les dépendances, vous profiterez d'un double garage avec atelier et de deux cabanes en bois. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une vie de famille élargie, la location d'un des logements, ou la transformation en une résidence unique.Côté confort, vous bénéficierez de :- Pompe à chaleur pour les deux logements- Insert à granulés- Électricité récente- Toiture en bon état (2015)- Double vitrage- Adoucisseur d'eau à gaz- Récupérateur d'eau de 24 000 L- Fosse septique aux normes- Isolation refaite en 2020Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notamment concernant le diagnostic énergétique, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, une fermette située à Payzac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Payzac est en partie sur cave et propose au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée et poêle, ainsi qu'un séjour/salon de 29 m², également doté d'une cheminée et d'un poêle. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, dont l'une dispose d'une penderie et de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand espace de stockage est proposé avec une grange de 137 m², un four à pain et d'anciennes porcheries. Le terrain attenant mesure 6 hectares et 97 ares et est principalement composé de prés et de taillis. La maison est alimentée par une source avec pompe.

Terrain entierement constructible. Mandat géré par Corinne Bappel. Dans un cadre de campagne mais non isolée, sur une parcelle entièrement constructible, plate, vous aurez le choix de restaurer la maison ancienne en pierres qui dispose d'un volume d'environ 50 m2 sur 2 niveaux, directement rattachée à ses 2 granges, ou de construire un nouveau projet. Aujourd'hui la maison comprend : cuisine et salon au rez de chaussée, et 2 chambres à l'étage. Pas de salle d'eau ni wc ( présent néanmoins dans un cabanon au milieu du terrain ). Entièrement à restaurer : isolation, menuiserie, électricité, assainissement.... Foncière 286EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Découvrez cette maison à acheter à Jumilhac-le-Grand, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bel ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une buanderie équipée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce supplémentaire. La maison est chauffée par une pompe à chaleur (air/eau). Ce bien dispose également d'une dépendance attenante, d'un garage et d'un appentis, le tout sur un terrain agréable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 130. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Jumilhac-le-Grand.

24420 COULAURES - Domaine d'exception de 10 ha à vendre, situé en Dordogne dans la région Aquitaine. À proximité du Parc Naturel Périgord-Limousin, ce cadre naturel préservé offre un véritable havre de paix, où chaque saison dévoile ses charmes. Les 5 hectares de prairies seront parfaits pour l'achat maison Coulaures, avec des possibilités telles qu'un potager bio, la permaculture, ou encore l'élevage de chevaux. Les 5 hectares boisés promettent de belles balades et une gestion durable des ressources. Ce domaine comprend deux maisons en pierres : un manoir de 135 m2 à restaurer, qui se compose d'une galerie en pierres, d'un salon avec cheminée, d'une pièce de vie avec vue sur la campagne, ainsi que deux chambres. De plus, un cottage en bon état de 65 m2 est également présent, avec sa pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Toutes ces structures offrent un potentiel inégalé, que ce soit pour des gîtes, un espace de stockage ou des boxes pour chevaux. Cet endroit est une véritable invitation à vivre autrement. Si vous recherchez une maison à acheter à Coulaures, ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Prix de vente : 350 000 euros FAI - Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à GENIS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison GENIS. Cette maison de plain-pied se trouve hors d'eau et hors d'air, offrant un séjour avec espace cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage attenant complète le tout sur un vaste terrain d'environ 5000 m². Il sera nécessaire de prévoir l'installation des sanitaires, d'une cuisine, du chauffage, de l'assainissement ainsi que les viabilités. De plus, l'installation électrique doit également être achevée. Profitez d'une belle vue. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,6 % du prix hors honoraires, qui s'élève à 100 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison familiale à vendre située à ST GERMAIN DES PRES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété bénéficie d'un bel environnement et se compose au sous-sol d'un garage, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, un couloir central mène à un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et des combles isolés. Ce bien dispose également d'une dépendance et d'un terrain plat de 4617 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.06%, avec un prix hors honoraires de 170000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le site de l'agence.

Découvrez cette maison en pierres de 182 m², située dans un charmant hameau à seulement 5 minutes du centre de Savignac-les-Églises, à proximité de l'école et des commerces. Ce village dynamique, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est à 25 minutes de Périgueux et offre de nombreux services tels que médecins, infirmières et commerces locaux.Cette propriété à vendre a été soigneusement rénovée depuis son acquisition en 2010, combinant le confort moderne avec l'authenticité de son extérieur. Si vous êtes en quête de calme et d'intimité, cette maison est faite pour vous.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et une buanderie. Vous disposerez également d'un double garage avec accès direct à la maison, ainsi que de deux chambres.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un WC. Une climatisation air/air a été installée en 2021 pour votre confort, et une magnifique piscine de 10x5 vient compléter ce bien.Ce bien est proposé au prix de 395 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est en classe D et le GES en classe B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie variant entre 2 154 et 2 914 euros pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Savignac-les-Églises et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Olivier DUPONT au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier DUPONT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence 417575. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

594 500 €

3 835 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Dussac (24)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Yrieix-la-Perche, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette exceptionnelle maison neuve de plain-pied comprend une entrée spacieuse, un dégagement qui s'ouvre sur un séjour/salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte. Vous y trouverez 4 chambres, dont deux bénéficiant d'une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. La maison dispose également d'une salle de bains avec toilettes et est chauffée par une pompe à chaleur air/air, affichant un DPE de catégorie A. Un grand garage attenant complète ce bien. Le tout est érigé sur un terrain boisé de plus de 7 hectares, une opportunité à ne pas manquer pour toute personne intéressée par l'achat maison Saint-Yrieix-la-Perche.

Située à Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Saint-Yrieix-la-Perche. À proximité des commerces et des écoles, elle est en bon état et se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle à vivre incluant un séjour/salon avec coin cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est équipé d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois.

À Clermont-d'Excideuil, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre au prix de 364 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors agence). Nichée dans un cadre verdoyant et calme, sans routes ni voisins, cette maison spacieuse de 1986 offre 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon-séjour de 50 m², une cuisine équipée avec cheminée insert de 12,50 m², deux chambres (12,20 m² et 14,75 m²), une chambre parentale de 23 m² avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau de 4,20 m² et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine de 20 m² (coin détente ou lecture), deux chambres (15 m² et 9 m²) et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Le sous-sol comprend une grande cuisine aménagée de 37 m², une réserve de 15 m² et une cave de 12 m². Vous disposerez également d'un garage attenant carrelé pour 2 à 3 voitures et d'un atelier de 17 m², ainsi qu'un second garage indépendant double de 37 m². Profitez enfin d'une piscine au sel de 8x4 m, le tout sur un terrain de 3200 m². DPE D, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2940 et 4020 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Clermont-d'Excideuil, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. L'annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

iad France - Olga Pestourie vous propose : Maison à acheter Angoisse - Idéale pour les amateurs de rénovation ! Cette maison de village, située à Angoisse dans le département de Dordogne et la région Aquitaine, offre une superficie de 108m² répartie sur deux niveaux, sur un terrain spacieux de 858m², présentant un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie avec un séjour lumineux, une cuisine à personnaliser selon vos goûts et une salle à manger conviviale. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses promettent un confort optimal pour vos moments de repos. Construite en 1940, cette maison a été bien entretenue, mais des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat. Elle dispose également d'un système de production d'électricité grâce à des panneaux photovoltaïques et d'un chauffage par pompes à chaleur. À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 858m² vous invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et un parking sont également à disposition pour vos véhicules. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux en quête de sérénité. Les passionnés de nature et d'authenticité y trouveront leur bonheur. Ne ratez pas l'opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou. Un projet enrichissant vous attend ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805.

iad France - Pascal Azouz vous propose : **Charmant corps de ferme à vendre à Chalais, en Dordogne, dans la région Aquitaine, avec grand jardin, piscine et 2 gîtes**. Alliez confort de vie et rentabilité ! Située à proximité du village de Chalais, cette magnifique maison de campagne est le point de départ idéal pour une nouvelle vie. Rénovée avec soin, cette demeure de caractère séduira les amoureux de l'authenticité. Les 2 gîtes présents sur la propriété pourront générer des revenus complémentaires, tandis que les annexes seront utiles aux artisans. L'ensemble se compose de :* ESPACES INTÉRIEURS, 180m² :- Maison principale d'une surface habitable de 85m² (pièce de vie cuisine / séjour, grande suite parentale au rez-de-chaussée, bureau, salle d'eau) pouvant atteindre 120m² en aménageant l'étage (création d'une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires sous réserve des autorisations nécessaires).- Premier gîte mitoyen d'environ 40m² avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec wc.- Second gîte d'environ 55m² avec une belle pièce de vie de 24m², 2 chambres et salle d'eau avec wc.* ESPACES EXTERIEURS :Terrain de 6176m² comprenant un jardin arboré et fleuri avec piscine semi-enterrée, un terrain en pré, et un potager avec serre.* ANNEXES :- Garage avec ancien pressoir à pommes (23m² environ)- Atelier (40m² environ)- Grange (62m² environ)- Préau abritant une cuisine d'été (53m² environ)Points forts : - DPE C- Bien en état impeccable- Fosse septique aux normes- Installation électrique conforme- Menuiseries en PVC double vitrage dans la maison principale- Charme de la pierre- Environnement calme et paisible- Orientation est-ouest (ensoleillement toute la journée)Le chauffage est électrique, un poêle à bois assure le chauffage efficace de la pièce de vie de la maison principale.Cette maison à acheter à Chalais est une invitation à la quiétude. Idéale pour les amoureux de la nature et des maisons au cachet authentique, elle saura vous séduire par son charme intemporel.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Chalais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Pascal Azouz, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

315 000 €

1 658 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 190 m²
• 10 chambres
• 

À 17km de Dussac (24)

Découvrez cette rare opportunité d'achat maison à Hautefort, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété familiale comprend deux maisons périgourdines, l'une construite en 2004 et sans travaux à prévoir, et l'autre datant des années 1980, à rénover selon vos goûts. Avec un total de 9 chambres et 4 salles d'eau, cette maison Hautefort à vendre dispose également d'une chambre de plain-pied. Idéale pour une maison secondaire ou pour réaliser des gîtes, elle est entourée d'un terrain de 9000m², dont 3000m² boisé. Profitez d'une piscine au sel de 10x5m, d'un sous-sol avec garage, cellier et local piscine, ainsi que d'un environnement calme sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes d'Hautefort (tous commerces), 15 minutes d'Excideuil et 25 minutes de Périgueux. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison à acheter à Hautefort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison THIVIERS à vendre, aux beaux volumes à rafraîchir, idéale pour une vie familiale confortable ou pour un investissement immobilier. Située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à gauche vers un salon lumineux d'environ 19 m², donnant accès à une courette. À droite, vous trouverez une salle à manger de la même superficie, prolongée par une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains, un WC et deux belles chambres de 15 et 20 m², dont l'une dispose d'une grande terrasse. Le deuxième étage comprend un autre palier qui distribue une salle d'eau et deux chambres d'environ 16 m² chacune. En outre, un garage spacieux de 28 m² vous permettra de stationner ou de stocker vos affaires.

iad France - Martine Plantard vous propose : Opportunité à saisir - Maison de ville de caractère à Thiviers, Dordogne, en région Aquitaine, comprenant également un local commercial actuellement loué. Cette maison à vendre, érigée sur deux niveaux, représente une occasion idéale pour un investisseur ou pour une famille souhaitant un projet de rénovation. Un escalier majestueux en chêne donne accès au premier étage, où se trouvent un palier, un double salon-bibliothèque, un bureau (ou petite chambre), une pièce polyvalente pour une salle d'eau ou buanderie, un wc séparé et une cuisine aménagée. La grande salle à manger est dotée d'un insert et donne accès à un jardin d'hiver, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse donnant sur le parc. Au deuxième étage, le palier dessert trois grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une petite pièce idéale pour un enfant ou un bureau, et une salle de bains élégante avec fenêtre et wc. Le bâtiment est en bon état général, offrant une base solide pour toute transformation ou réhabilitation, avec des travaux à prévoir. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui crée un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. La proximité des commodités, du marché local, du centre-ville, des commerces accessibles à pied, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, ajoute à l'attrait de cette vente maison Thiviers. De plus, la gare se trouve à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements vers Périgueux, Bordeaux ou Limoges. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur le potentiel de cette maison de ville, c'est une occasion en or de personnaliser un bien unique dans un environnement calme en hyper-centre. Un commerce loué avec accès privatif complète cette offre. L'ensemble dispose également de trois garages individuels adaptés à de petits véhicules, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie attractive. Ne ratez pas cette chance de réaliser un achat maison Thiviers et de transformer ce bâtiment en une perle immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 143 et classe CLIMAT D, indice 4. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Martine Plantard, mandataire indépendant en immobilier.

Opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant effectuer un achat maison ST YRIEIX LA PERCHE. Ce bien atypique se compose de trois parcelles constructibles, ainsi que d'une petite maison d'environ 44 m² à rénover entièrement. La propriété comprend également une maison divisée en deux appartements : le premier, un T4 de 85 m² situé en rez-de-chaussée, est loué environ 600€/mois, tandis que le second, un T3 de 65 m² au premier étage, est accompagné d'un garage. Située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette maison ST YRIEIX LA PERCHE à vendre représente un investissement intéressant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 6,5 %, pour un prix hors honoraires de 220 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Aux portes de ST YRIEIX LA PERCHE à 2 minutes du centre ville, jolie maison moderne et fonctionelle, composée d'une piéce de vie lumineuse avec poêle à bois et grande cuisine ouverte entiérement équipée.Une entrée avec placard, wc, trois belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau douche à l'italienne. Au sous-sol un très grand garage double avec coin buanderie et cave. En extérieur, vous trouverez face à une vue magnifique deux terrasses aménagées dont une élévée sur un atelier de 40m2 ! Le terrain est clos avec portail électrique. Un bien exeptionel où il ne reste plus qu'à déposer les valises, à voir absolument !!! Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr prix : 261250EUR dont 11250EUR de frais d'agence (4.5%) à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire 250000EUR

À la recherche d'une maison à acheter à Hautefort ? Découvrez ce beau corps de ferme situé dans un hameau paisible du Périgord noir, à seulement 15 minutes du château de Hautefort. Ce bien se compose d'une maison d'habitation spacieuse, accompagnée de nombreuses dépendances. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Hautefort dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison en pierre située au cœur de Coulaures, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle maison COULAURES à vendre offre une vaste pièce de vie de 65 m², 3 chambres, une salle d'eau, un garage attenant et une grange. Profitez également d'une agréable terrasse et d'une piscine hors-sol, le tout sur un jardin magnifiquement arboré d'environ 600 m². Parmi ses atouts, vous trouverez le tout-à-l'égout, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 538 €/m²

Moulin

• 3 pièces
• 130 m²
• 1 chambre

À 12km de Dussac (24)

À Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez une maison à acheter qui se distingue par son charme unique. Ce moulin du 17e siècle, avec droit d'eau, est niché sur un terrain de 2 hectares, dont 1 km de berges bordant la rivière Isle. Accessible par un chemin goudronné serpentant à travers une forêt de châtaigniers, ce hameau comprend la maison du meunier, une grange et un moulin seigneurial, tous typiques du 17e siècle et érigés sur un rocher granitique du Jurassic. L'environnement naturel préservé permet d'observer la faune locale, incluant loutres, hérons et martins pêcheurs. À l'entrée, la grande roue de 4 mètres de diamètre, accompagnée de ses écluses, impressionne dès le premier regard. Le terrain, richement arboré, s'étend sur plus d'un kilomètre le long des berges privées. Ce moulin, avec ses plages de sable doré, offre une vue magnifique sur la rivière. En plus, un garage et un chalet en bois, actuellement utilisés comme espace de stockage et atelier de peinture, peuvent être transformés selon vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Thiviers.

À Excideuil, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Proposée au prix de 364 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors agence), cette propriété se compose de deux maisons mitoyennes. La maison principale de 240 m² comprend en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 60 m² avec cheminée insert, une grande chambre dotée de deux dressings, une salle d'eau, des toilettes et une chaufferie/buanderie. À l'étage, vous trouverez un salon, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison dispose également de dépendances, d'un garage et d'un beau jardin piscinable. La seconde maison de 98 m² propose en rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une chambre et un cellier. À l'étage, elle comprend quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une cour. L'ensemble est situé sur un terrain de 1885 m², dans un environnement calme, proche des commerces, ainsi que d'écoles, collèges et lycées. Les deux maisons sont raccordées au tout-à-l'égout. Faites une visite en contactant Alain Sauve au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat maison Excideuil.

À proximité du centre-ville de Saint-Yrieix-la-Perche, cette maison à vendre dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin est en bon état. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne. Le sous-sol offre un garage avec porte électrique, une chaufferie, une buanderie et une pièce supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz de ville. Pour des informations sur les risques auxquels le bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. C'est une opportunité intéressante pour un achat maison à Saint-Yrieix-la-Perche.

À vendre, grande maison bien entretenue à Sainte-Eulalie-d'Ans, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, idéale pour une famille. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION : Située à proximité d'un bourg avec boulangerie, les commodités principales se trouvent à moins de 15 minutes. Périgueux et son hôpital sont accessibles en 30 minutes. DESCRIPTION : Cette maison en pierres, pleine de charme, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée (15 m2), un salon (17 m2), un séjour spacieux (32 m2), une buanderie/chaufferie, une salle de bains et 2 WC. Une véranda récente de 2021 donne sur le jardin, présentant la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (11.5, 9 et 15 m2), dont la plus grande dispose d’une salle de bains privative, ainsi que 2 petits bureaux et un impressionnant grenier de 41 m2 (surface plancher). Un garage de 30 m2, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. TERRAIN : Le terrain de 695 m2 est entièrement clos et plat, avec un portail automatisé et une piscine hors sol, offrant un extérieur très agréable. A SAVOIR : Pompe à chaleur installée en 2023, double vitrage de 2019 et volets électriques roulants, assainissement au tout-à-l'égout, taxe foncière 860 EUR. Pour ceux en quête d'un achat maison à Sainte-Eulalie-d'Ans, c'est une opportunité à ne pas manquer.