Achat Maison à Eaubonne (95) avec terrasse : 38 annonces

À Eaubonne, Val-d'Oise, dans un quartier prisé à proximité de l'école Bury et du centre-ville, découvrez cette maison Eaubonne à vendre. Elle comprend un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Un espace de cave partielle et une dépendance viennent compléter ce bien. Profitez de cette opportunité pour un achat maison Eaubonne dans la région Île-de-France. Référence agence : 793.

MAISON DES ANNEES 30 À RENOVER - 71m2 - JARDIN - TERRAIN 300m2 - EAUBONNE SECTEUR JEAN MACE/CERISAIEKeller Williams Partners vous propose : Donnez une nouvelle vie au charme authentique des années 30 dans un environnement recherché. Située à Eaubonne, dans le quartier apprécié de Jean Macé Cerisaie, cette maison à vendre de caractère de 71 m², édifiée sur une parcelle de 300 m², présente un fort potentiel de valorisation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre peut être aménagée de plain-pied selon vos préférences.À l'étage, deux chambres et une salle de bain viennent compléter l'espace nuit.La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage, un espace chaufferie-buanderie et une cave à vin.À l'arrière, un jardin intime sans vis-à-vis vous attend pour vos soirées d'été, vos projets paysagers ou simplement vos moments de sérénité.Un bien idéal pour les amoureux de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, à seulement quelques minutes de Paris.Gare d'Ermont-Eaubonne à 15mn à piedMaternelle La Cerisaie à 8mn à piedPrimaire Jean Macé à 2mn à piedCentre-ville/marché à 7mn à piedPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Sylvie Thierry / François Joly / Sylvie Doerflinger06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 // 06.12.59.16.54RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 // 934 520 065Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2074.00 € et 2807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRYAgent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

955 000 €

3 805 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 251 m²
• 4 chambres
• 

Eaubonne (95)

KW PARTNERS, représenté par François Joly et Sylvie Thierry, vous propose une charmante meulière non mitoyenne d'une superficie de 250m2, au sein du quartier prisé de Paul Bert à Eaubonne, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Cette maison à vendre, fraîchement rénovée et agrandie avec soin, se compose de deux niveaux. Vous y découvrirez une belle entrée avec placards et toilettes invités, une double pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse en bois surplombant le jardin. La cuisine dinatoire de plus de 30m2 est entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un grand palier menant à une salle de bain avec toilettes, trois chambres, un dressing et une vaste suite parentale avec salle d'eau, douche italienne et toilettes. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une grande pièce de réception de 56m2 entièrement aménagée, idéale pour un home cinéma ou une salle de sport, ainsi que des toilettes, un espace de stockage, et une chaufferie avec buanderie. Cette propriété, édifiée sur une parcelle de 442m2 et permettant d'accueillir 2 véhicules, est agrémentée d'un jardin parfaitement entretenu. Située à moins de 15 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne, des écoles, et des commerces, cette maison à acheter à Eaubonne présente des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à contacter Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou 06.60.37.42.44. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1121.00 et 1518.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Eaubonne, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, découvrez cette jolie maison à vendre, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et lycées (Louis Armand et ND de Bury). Cette maison non mitoyenne, datant de 1903, est édifiée sur un terrain de 445 m², incluant un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud.Avec une surface utile de 107 m² (92 m² habitables), le rez-de-chaussée se compose d'une entrée par la cuisine aménagée, ainsi qu'un salon/salle à manger de 29 m² très lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. Au premier étage, le palier avec placards donne accès à deux chambres, une salle d'eau à l'italienne avec double vasque, et des toilettes séparés. Au deuxième étage, sous combles, un espace bureau et une chambre avec dressing aménagé complètent l'ensemble. Un sous-sol partiel avec garage et espace de rangement vient parfaire ce bien.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Eaubonne, on trouve : un jardin arboré sans vis-à-vis, du double vitrage installé en 2021, une toiture entièrement refaite la même année, des sanitaires rénovés en 2025, et un poêle à bois qui préserve le charme d'origine de la maison.Cette maison familiale pleine de caractère allie authenticité et confort moderne, à découvrir sans tarder !Honoraires de 3,19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (470 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE, inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle maison mitoyenne située à Eaubonne dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Eaubonne comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et des toilettes, tandis qu'au deuxième étage, deux autres chambres complètent cet espace. Une cave est également incluse. Cette charmante maison familiale se situe dans un quartier résidentiel recherché, alliant calme et proximité des commodités. En entrant, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, qui apportent du volume et de la luminosité aux pièces. La vaste salle de réception est idéale pour recevoir famille et amis, offrant ainsi un cadre chaleureux et élégant. Avec ses quatre chambres confortables, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, propice à la détente et aux moments en plein air. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la gare, ainsi qu'à proximité immédiate du marché et des commerces, cette maison représente une opportunité parfaite pour un achat maison à Eaubonne. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder !

***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier*** Eaubonne, dans le très recherché quartier Cerisaie Jean Macé, maison familiale de 156m2 offrant 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. Localisation : Le centre-ville d'Ermont est à 5min à pied et Eaubonne à 10min à pied, La gare d'Ermont-Halte (ligne H) est à 650m, la gare de Cernay (lignes H et C) est à moins de 15min à pied, La gare Ermont-Eaubonne est à 1 changement (2min de train) pour récupérer la ligne Saint-Lazare Paris La Défense est accessible rapidement via la ligne H Paris Nord + RER E ou via la ligne C + métro ligne 1 L'hôpital d'Eaubonne est à 15min à pied. Les écoles publiques Cerisaie Jean Macé sont à 800m, L'école privée Sainte-Marguerite est à 850m, Le collège Jules Ferry est à 8min en voiture, ou 30min à pied, L'hôpital Simone Veil est à 15min à pied, L'arrêt de bus 3801 (lycée Louis Armand et groupe privé Bury, gare Ermont-Eaubonne) est à 700m, L'aéroport Roissy CDG est à 1h avec la ligne de bus 9509. Agencement : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec rangements, double séjour de 34m2 avec accès jardin sur le côté, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparés. Possibilité de créer une grande baie vitrée du côté salle à manger avec accès terrasse (voir projections intérieure et extérieure). À l'étage : palier, deux chambres avec chacune son dressing de +4,5m2, petite chambre d'enfant, bureau ou chambre de bébé, salle de bains avec baignoire, douche et wc. Niveau inférieur (légèrement enterré) : pièce aménagée de 19m2 avec accès jardin (télétravail avec canapé lit / chambre d'amis), local chaudière, atelier, cave et garage pour 1 véhicule. Caractéristiques techniques : DPE E, Toiture bien isolée, Chaudière gaz basse température avec ballon de 200L, Toiture contrôlée, Assainissement conforme, Surface habitable de 137m2 et 156m2 au sol (référence retenue dans le DPE). Extérieurs : parcelle de 590m2, Agréable jardin à l'arrière, clos et arboré sans vis-à-vis, Deux stationnements extérieurs à l'avant en plus d'un garage équipé d'une prise électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 603980 )

iad France - Viviane Mathurin vous propose: Dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Eaubonne – Maison familiale de 97 m2 rénovée sur un terrain de 303 m2, garage et cave partielle. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace d’accueil de 19 m², aujourd’hui aménagé avec un coin détente et un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une cuisine indépendante équipée de 18 m², ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud, ainsi qu’une salle à manger conviviale et un WC indépendant. En niveau inférieur, une superbe pièce de 58 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire. Lumineuse grâce à ses ouvertures en cour anglaise et son vélux, et équipée d’un chauffage au sol, elle peut accueillir un salon familial, une salle de loisirs ou un espace de réception. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres d’environ 12 m² chacune dont une chambre avec salle de bains et deux chambres partageant une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un wc indépendant. La maison dispose également d’un garage, d’une cave partielle, ainsi que d’un stationnement supplémentaire devant le garage. La localisation est particulièrement appréciée par ses écoles à proximité, à 10-12 mn à pieds du Collège/Lycée privé Notre-Dame de Bury, gare d’Eaubonne accessible en environ 16 minutes en bus (ligne 3801 au bout de la rue), facilitant les déplacements vers Paris. Cette maison lumineuse et rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur au Centre-Ville – Maison individuelle lumineuse avec jardin Découvrez cette superbe maison de 2006 alliant modernité, confort et sérénité. Les points forts : - Espace de vie : Un double séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin, WC. - Espace nuit : À l'étage (sans sous-pente), un palier dessert 3 belles chambres avec dressings intégrés et une grande salle de bain avec douche et WC. - Extérieurs : Un beau jardin sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, complété par 2 chalets de jardin. Côté technique : - Surface : 89 m² habitables (102 m² au sol). - Garage attenant + 2/3 places de stationnement privatives. - Portail automatique, volets électriques (RDC) et double vitrage. - Confort thermique : Chauffage gaz avec chaudière récente. Référence agence : 794

Eaubonne, à 7min à pied (650m) de la gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J et C), maison ancienne des années 30 de 110m2 édifiée sur 486m2 de terrain. Situation recherchée à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Rez-de-chaussée : entrée sur séjour de 33m2 avec cheminée, cuisine avec accès jardin, cellier, chambre avec salle d'eau et wc. 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec wc. 2ème étage : vaste espace parental avec dressing, meubles de rangements, et salle d'eau avec wc. Sous-sol partiel composé d'une chaufferie, d'une pièce et d'une cave à vin. Garage indépendant pour un véhicule et un deux-roues. Stationnements extérieurs en complément. Agréable jardin exposé Sud-Ouest. Sectorisation scolaire : Écoles Cerisaie Jean Macé à 9min à pied Collège Jules Ferry à 15min à pied Lycée Louis Armand (bus 1514 ou 3801 en 20min) Localisation : La gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J et C) est à 7min à pied Paris La Défense est accessible rapidement via la ligne H Paris Nord + RER E ou via la ligne C + métro ligne 1 L'hôpital d'Eaubonne est à 10min en bus arrêt à proximité L'aéroport Roissy CDG est à 1h avec la ligne de bus 9509 Informations techniques : DPE D Chauffage au gaz (chaudière condensation) Toiture contrôlée Assainissement conforme Maison accolée et non mitoyenne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 603932 )

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: PROCHE NOTRE DAME DE BURY – ECOLES PUBLIQUES MATERNELLE ET PRIMAIRE – 3 CHAMBRES – SOUS SOL TOTAL AVEC ACCES GARAGE 2 VOITURES ET PIECE DE VIE AVEC DOUCHE (4EME CHAMBRE POSSIBLE) - TERRASSE SUD OUEST - LUMINEUSE TRIPLE EXPOSITION : Belle maison contemporaine avec des volumes comprenant : entrée, double séjour avec terrasse sud ouest, cuisine aménagée et équipée dinatoire, une chambre, dégagement avec dressing et wc. A l’étage : palier, suite parentale avec salle de bain (avec douche et wc), chambre, une 2ème salle de bain, wc. Sous sol total avec 4ème chambre possible (lavabo et douche déjà installés) avec dressing. Double garage. Possibilité de garer 1 voiture en plus sur la parcelle. Double vitrage. Chauffage gaz chaudière Frisquet et climatisation. Assainissement conforme. Proche toutes commodités, Centre ville Eaubonne, Supermarché et boulangerie à proximité , écoles privées et publique à moins de 10mn à pied et 3 mn en voiture. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose :Maison à acheter à Eaubonne, située au calme proche de Bury. Cette lumineuse maison des années 1990 offre de belles prestations. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un triple séjour s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, et d'une cuisine équipée avec un arrière-cuisine pouvant servir de bureau. Au premier étage, vous trouverez un palier, 4 chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche et de WC. Les combles sont destinés au stockage. Le chauffage est au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques au rez-de-chaussée et des volets solaires à l'étage. La toiture de l'extension a été refaite en 2019. Un grand garage avec espace buanderie complète ce bien, avec la possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle. Le terrain est agréable et discret. Toutes les commodités sont à moins de 8 minutes à pied : Notre Dame de Bury, écoles maternelles et primaires, bus, centre-ville d'Eaubonne, marché, et la gare d'Ermont Eaubonne (Ligne H / J / RER C) se situe à 8 minutes en voiture. Vente maison Eaubonne à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Le Dévoré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819513318.

iad France - Lenny Hattab vous présente une maison à acheter à Eaubonne, Val-d'Oise, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Cette maison de ville des années 1950 séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son beau potentiel d’évolution, idéale pour un couple ou une famille en quête de confort, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie harmonieux. Un bureau indépendant complète ce niveau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou des projets personnels. Un WC séparé vient optimiser l’agencement. À l’étage, deux chambres confortables constituent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau pratique. Le sous-sol représente un véritable atout : il se compose de deux grandes pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Buanderie, atelier, ou espace de rangement, ces volumes supplémentaires s’adaptent à votre mode de vie. À l’extérieur, le jardin arboré prolonge l’espace de vie, invitant à profiter des beaux jours en toute sérénité. La terrasse est parfaite pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage fermé assure un stationnement sécurisé. À noter : une servitude de passage est attachée à la propriété pour l’accès aux box du propriétaire voisin. Les atouts : • Quartier résidentiel calme • Proximité immédiate des commodités • Jardin arboré et terrasse • Sous-sol avec deux grandes pièces exploitables • Garage fermé • Maison saine avec potentiel de personnalisation Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un cocon à votre image dans un cadre serein à Eaubonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à vendre.

***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier*** Située dans un quartier très recherché à Eaubonne, à moins de 8 minutes à pied des écoles Jean Macé et de la gare, cette maison individuelle de 140m2 refaite à neuf avec soin offre volumes généreux, agencement fonctionnel et potentiel d'augmentation de surface dans les combles. Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour de 43 m² (grande hauteur : 4,7m) intégrant un espace cuisine américaine aménagée et équipée Trois belles chambres dont 2 d'environ 13m2, salle de bains avec wc Au niveau inférieur (surface Carrez) : Une grande chambre de 17m2 Salle d'eau avec wc Grand dégagement modulable en salle de jeux, bureau ou chambre d'amis Buanderie Combles aménageables : Les combles offrent un excellent potentiel d'agrandissement pour créer des pièces complémentaires selon vos projets. Stationnements & extérieurs : Garage de 18 m² (1 véhicule) Places en extérieur Agréable jardin, présenté avec des projections plus végétalisées (parcelle de 510m2) Localisation : Gare Ermont Halte (ligne H) à 750 m – environ 8 min à pied Gare Ermont-Eaubonne à 1 changement (2min de train) Paris La Défense est accessible rapidement via la ligne H Paris Nord + RER E ou via la ligne C + métro ligne 1 Gare de Cernay à 20min à pied (lignes H et C) École élémentaire Jean Macé à 750 m – environ 8 min à pied (écoles publiques du quartier) École primaire privée Sainte Marguerite à 850 m – environ 9 min à pied Groupe scolaire privé Bury – desservi par bus (arrêt à 700 m) ou à pied 1,8 km – env. 22 min à pied Centre-ville d'Eaubonne (marché, mairie, La Poste, commerces, médiathèque) à 900 m – env. 9 min à pied Hôpital Simone Veil – site Eaubonne à 900m – env. 9 min à pied Accès A15 et A115 en 5 min en voiture Les + Situation 3 chambres au rez-de-chaussée Volume du séjour Potentiel d'aménagement des combles Le bien fait partie d'une copropriété inactive : absence de charges, pas de gestion et aucune contrainte particulière au quotidien. À ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copropriété non fonctionnelle) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 602479 )

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: PROCHE SAINT PRIX - GARE GROS NOYER ST PRIX (LIGNE H - INTERCONNEXION LIGNE J ST LAZARE RER C) - DPE D - 5 CHAMBRES - REZ DE JARDIN INDEPENDANT - IDEAL 2 FAMILLES - PROFESSIONS LIBERALES OUFAMILLES RECOMPOSEES - POSSIBILITE DE GARER 4/5 VOITURES SUR LA PARCELLE : Superbe demeure avec du cachet, des beaux matériaux et des volumes proche du complexe de Saint-Prix traversante édifiée sur 2 niveaux : à l'étage : entrée, cuisine équipée spacieuse ouverte sur double séjour (cheminée insert) avec accès balcon et jardin, 3 chambres, salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et douche, wc, dégagement. En rez de jardin : une grande pièce de vie isolée phoniquement (salle de musique initialement / séjour ou bureaux possibles de 25 m2 environ / salle de jeux), 2 chambres, une salle d'eau équipée, wc, espace buanderie (cuisine possible), dressing, couloir, cellier et garage. Le tout sur une belle parcelle de terrain régulière avec une belle terrasse et jardin à l'abri des regards. Double vitrage PVC, isolation des combles réalisée. Chauffage gaz chaudière récente. Toiture très bon état. Ravalement 2017. Assainissement conforme. Maison parfaitement bien entretenue. Un abri de jardin extérieur, Possibilité de garer 4/5 voitures sur la parcelle. Maison avec du potentiel ++++ et d'y vivre à 2 familles avec des entrées indépendantes ou une profession libérale. Proche gare Gros Noyer Saint-Prix et complexe Saint-Prix, Ecole maternelle et Primaire Flammarion. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle sans travaux à prévoir ! Le RDC se compose d'un grand salon salon/salle à manger donnant sur la cuisine équipée et ouverte ! une chambre et un toilette. L'étage dispose d'une chambre avec sa salle de bains et de sa douche plus toilette. d'une deuxième chambre spacieuse avec sa salle de bains. vous bénéficierez en plus au sous-sol d'un studio aménagé ! le sous-sol est total et permet de rentrer un véhicule. La place restante peut servir d'atelier ou de rangement. La maison est poche de nombreux commerces à pieds ainsi que de l'hôpital SIMONE WEIL d'Eaubonne. L'école BURY est à trois minutes en voiture. l'ensemble de l'électro-ménager est en bon état ! La maison est climatisée ! Il s'agit d'une belle opportunité à un prix raisonnable ! contactez Laurent pour une visite au 06 42 92 18 01. Cette annonce référence 287945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BOUGRO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 88783726800010. Prix du bien : 489 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Eaubonne, au cœur du Val-d'Oise (95), découvrez cette magnifique maison bourgeoise datant de 1864, proposée par Sylvie LE GOFF-CUEFF EI et OPTIMHOME PRESTIGE. À seulement 14 km de Paris et 3 km de la charmante ville d'Enghien-les-Bains, cette demeure de 193 m² habitables a été récemment rénovée avec goût. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 8 pièces principales, dont 5 chambres, avec une spacieuse suite parentale de plus de 23 m². Alliant le charme de l'ancien (cheminées, parquets et moulures) à des aménagements modernes, vous profiterez d'un espace de vie de près de 45 m² au rez-de-chaussée, comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le premier étage abrite la suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains. Le deuxième étage dispose de trois chambres et d'une salle d'eau.Au rez-de-jardin, une cuisine semi-professionnelle avec des équipements haut de gamme s'ouvre sur une terrasse avec espace barbecue, offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de sport, home cinéma ou bureaux. Niché dans un écrin de verdure, ce bien sans travaux comprend également un terrain de 783 m² avec bassin de nage, jardin paysagé, et garage double. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Eaubonne bénéficie d'un accès facile aux transports, avec la gare d'Ermont-Eaubonne à proximité, offrant plusieurs lignes vers Paris. Si vous souhaitez acquérir une maison à Eaubonne chargée d'histoire et rénovée avec soin, contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat.

À Eaubonne, Val-d'Oise, dans un quartier prisé à proximité de l'école Bury et du centre-ville, découvrez cette maison Eaubonne à vendre. Elle comprend un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Un espace de cave partielle et une dépendance viennent compléter ce bien. Profitez de cette opportunité pour un achat maison Eaubonne dans la région Île-de-France. Référence agence : 793.

Exclusivité – Maison familiale de standing à Eaubonne, Val-d'Oise, Île-de-France.Cette superbe maison individuelle d'une superficie de 210 m² est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié, alliant volumes spacieux, luminosité et prestations de qualité.Le cœur de la maison se compose d'un magnifique salon/séjour traversant et particulièrement lumineux, avec une vue dégagée sur le jardin. La hauteur sous plafond en cathédrale confère une atmosphère élégante et une sensation d'espace rare, accentuée par la mezzanine située en surplomb.La propriété dispose de six chambres, dont une suite parentale, idéales pour assurer une vie de famille confortable ou recevoir des invités. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, se marie parfaitement avec l'ensemble et favorise les moments conviviaux.Un des atouts majeurs de cette maison à vendre à Eaubonne est son sous-sol total en rez-de-jardin, véritable lieu de vie avec un accès direct à la terrasse, présentant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits (espace de réception, bureau, ou loisirs).À l'extérieur, un jardin de 440 m², soigneusement entretenu, ainsi qu'une terrasse, offrent un espace de détente à l'abri des regards. Avec ses volumes généreux et son charme indéniable, cette maison à acheter à Eaubonne séduira les amateurs de belles demeures, à proximité des écoles, commerces et commodités. Un stationnement extérieur est possible pour plusieurs véhicules.Ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité rapidement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100,00 et 2900,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier prisé au sud d'Eaubonne, près de Saint-Gratien et à quelques pas du lac, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous présente cette magnifique meulière de caractère, entièrement rénovée et agrandie. Cette maison à acheter à Eaubonne offre 170 m2 habitables sur un terrain de 552 m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon d'hiver accueillant avec cheminée, parquet en chêne massif et une bibliothèque sur mesure de style Louis XVI. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'ouvre sur un spacieux séjour inondé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Un escalier en bois vous mène au premier étage où se trouvent trois chambres au parquet chaleureux et dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Sous les combles, une élégante suite parentale vous attend avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, créant un espace nuit confortable. Le sous-sol total ajoute à ce bien des espaces pratiques tels qu'une chaufferie, buanderie, cave à vin et atelier. À l'extérieur, un joli jardin arboré sans vis-à-vis et un garage pour une voiture, avec la possibilité d'en garer deux devant, viennent compléter cette offre rare. Cette maison Eaubonne à vendre allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située dans un environnement privilégié. À seulement 450m de la gare du Champs de Courses (ligne H - 15min de Gare du Nord) et proche des écoles. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: CENTRE VILLE- 3 CHAMBRES - 5MN EN BUS (GARE ERMONT EAUBONNE LIGNE H / RER C / Ligne J) BUS à 50 m à pied de la maison - LUMINEUSE - HONORAIRES COMPETITIFS - NEGOCIABLE : Belle maison contemporaine récente (2006) avec du volume et des prestations soignées comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur double séjour avec accès plain pied au jardin, rangements, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres avec dressing non mansardée, spacieuse salle de bain équipée avec douche et wc indépendant. Garage attenant. Beau jardin sans vis à vis. Chauffage gaz chaudière récente. Fenêtres double vitrage et volets électriques au rdc. Maison bien entretenue. Possibilité de garer 2/3 voitures sur la parcelle. Portail automatisé. 2 chalets de jardin sur la parcelle. Surface Habitable 89 m2. Surface totale au sol 102 m2. Tout se fait à pied : commerces de proximité, boulangerie, écoles maternelles et primaires, marché, banque et bus à 50 mètres. Proche toutes commodités : Bus (9514), écoles maternelles et primaires, Marché, Boulangerie, Pharmacie, La Poste. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

456 000 €

2 904 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

Eaubonne (95)

iad France - Patrick Ozdeger vous propose : superbe maison traditionnelle à vendre à Eaubonne, située dans le paisible Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Cette maison de 157 m², construite en 1961 et soigneusement entretenue, est idéale pour les familles recherchant confort et tranquillité. Elle se compose de 6 pièces lumineuses réparties sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée donnant accès à une buanderie/cuisine de 17 m², une chambre de 14,90 m² et une pièce de vie de 25 m². Le premier étage dispose d'une seconde entrée, d'un séjour avec cuisine américaine de 38,50 m². Au dernier étage, une grande salle de bain, trois chambres (deux d'environ 10 m² et une de 13,70 m²), ainsi qu'un dressing. La maison à acheter à Eaubonne dispose également d'un espace extérieur agréable, avec un jardin arboré de 312 m² et une terrasse de 25 m², parfait pour se détendre. Deux places de stationnement avec portail automatisé complètent ce bien. Equipée de la fibre optique, chauffage individuel, cheminée, et systèmes de sécurité modernes, cette maison répond à toutes vos attentes. De plus, sa proximité avec les commodités (crèche, lycée, écoles et hôpital à moins de 3 minutes) en fait un cadre de vie pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette maison chaleureuse. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite.

***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier*** Maison individuelle sur 4 côtés des années 30, offrant 3 chambres, située un quartier recherché pour son accès immédiat à l'ensemble des commodités. Localisation – Position centrale Commerces, marché, supermarché, médecins, mairie, médiathèque à proximité immédiate Écoles et collège publics Paul Bert à 750m (rattachement scolaire) École privée Sainte-Marguerite à 700m Collège Jules Ferry à 800m Lycée public Louis Armand à 15 min à pied Groupe privé Bury à 2 km (20 min à pied ou accès bus) Gare Ermont-Eaubonne à 12 min à pied (1,1km) Paris La Défense est accessible rapidement via la ligne H Paris Nord + RER E ou via la ligne C + métro ligne 1 Arrêts de bus 1514 (gares Ermont-Eaubonne et Enghien-les-Bains) et 3801 (gare Ermont-Eaubonne, hôpital Simone Veil et lycées) à proximité Accès A15 et A115 en 5 min en voiture Surface 82m2 Agencement Rez-de-chaussée sur vide sanitaire : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc séparés et espace buanderie. Étage : 3 chambres, wc. Stationnements Garage attenant pour 1 véhicule + stationnement dans l'allée Extérieurs Jardin à l'avant de la maison La maison est implantée en fond de parcelle, à l'arrière il s'agit du jardin d'une autre maison Caractéristiques techniques Compteur récent (2023) Toiture récente (2013) Huisseries PVC double vitrage de qualité et sous décennales (2017) Ravalement du mur du fond réalisé en 2014 Chaudière basse température de 2010 Ballon 150L Chaudière basse température de 2010 DGE G - Travaux à réaliser : isolation des murs (environ 20-25000€ TTC) Le montant des frais de notaire est basé sur le prix de vente hors honoraires. Profitez de cet avantage ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 599281 )

Keller Williams Partners vous propose : Rare sur le secteur. Maison 1930 avec jardin et sous-sol total, au cœur d'un quartier prisé d'Eaubonne. Cette maison de caractère de 71 m², édifiée sur un terrain de 300 m², séduit par son potentiel d'évolution, sa luminosité et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée offre un séjour traversant, qui peut être ouvert sur la cuisine pour un espace convivial et moderne, une salle d'eau avec WC et la possibilité de créer une troisième chambre. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. Atout majeur : un sous-sol total avec garage, buanderie-chaufferie et cave à vin, offrant de nombreux espaces de rangement. Le jardin arrière, au calme et sans vis-à-vis, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement stratégique : Gare d'Ermont-Eaubonne à 15mn à pied Maternelle La Cerisaie à 8mn à pied Primaire Jean Macé à 2mn à pied Centre-ville/marché à 7mn à pied Une maison de caractère à fort potentiel, pour les amateurs d'authenticité, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry / François Joly / Sylvie Doerflinger 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 // 06.12.59.16.54 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 // 934 520 065

KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous présente cette ravissante meulière non mitoyenne d'une surface de 250m2 à la décoration contemporaine. Située au sein du convoité quartier Paul Bert, cette belle maison familiale fraîchement rénovée ayant fait l'objet d''un agrandissement soigneusement réalisé se présente comme suit : Édifiée sur deux niveaux, elle présente une jolie entrée avec placards, toilettes invités, une double pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une jolie terrasse en bois surplombant le jardin. Puis, on accède à une vaste cuisine dinatoire de plus de 30m2 entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. L'étage accueille l'espace nuit ou un grand palier dessert une salle de bain avec toilettes, trois chambres, un dressing et une vaste suite parentale avec une jolie salle d'eau avec douche (italienne) et toilettes. Un sous-sol total semi enterré avec de grandes fenêtres propose une magnifique pièce de 56m2, entièrement carrelée et aménagée en pièce de réception, pouvant être repensée selon votre imagination : home cinéma, salle de sport... Des toilettes, un espace de stockage, une chaufferie avec buanderie complètent ce très bel espace. Un joli jardin parfaitement entretenu agrémente cette très belle propriété aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme construite sur une parcelle de 442m2, permettant d'accueillir 2 véhicules. Idéalement située à moins de 15 mn à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne, des écoles et commerces dans le quartier le plus recherché d'Eaubonne. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

COUP DE COEUR en bordure de Soisy - Magnifique maison élevée sur un sous-sol total aménagé. Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante et wc. Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau. Combles aménagés en troisième chambre. Jardin et terrasse. La maison a été entièrement refaite : chaudière à condensation, électricité et plomberie récentes, porte blindée, isolation des murs extérieurs, parquet massif, double vitrage etc.. Référence agence : 742

A proximité de la gare d'Ermont-Eaubonne, dans un quartier pavillonnaire calme, découvrez cette charmante maison familiale de 4 pièces principales offrant de beaux volumes, répartis sur 2 niveaux. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres confortables dont une, spacieuse, aménagée dans les combles, ainsi que d'une salle de bains avec une baignoire et une douche. Vous profiterez également d'un sous-sol total, idéal pour le rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse, bien exposé, invite à la détente. Deux véhicules peuvent être stationnés dans la cour. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

562 000 €

3 673 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Eaubonne (95)

Maison familiale à vendre à Eaubonne, construite en 2010 et d'une surface de 153 m², offrant un excellent état général. Implantée sur un terrain avec jardin, terrasse et accès au tout-à-l'égout, elle dispose d'un grand séjour salon, d'une grande cuisine, de 5 chambres (dont 1 de plain-pied). Sous-sol total idéal pour rangement et aménagement. DPE C Prix demandé : 562 000 EUR. Cette maison allie confort et fonctionnalité — contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 7900

***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier*** Maison individuelle de 1957, comprenant 3 chambres et deux salles de bains, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, secteur Cerisaie Jean Macé à Eaubonne. Localisation Écoles maternelle et élémentaire (publiques et privées), centre-ville, commerces et commodités à 5 min à pied, Collège publique Jules Ferry à 20min à pied, Groupe privé Notre Dame de Bury à 2km (20min avec le bus 3801), Gare Ermont-Halte à 8 min à pied (ligne H – Paris en 20 min) Gare Ermont-Eaubonne à moins de 15 min à pied (RER C, lignes H et J) Agencement Rez-de-jardin : Entrée Chambre parentale Dressing Salle d'eau (douche à l'italienne) WC Rez-de-chaussée surélevé : Espace ouvert de 30 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, ouverte sur le séjour traversant Salle de bains avec WC (8 m²). Possibilité de créer une cuisine avec WC séparés et de disposer d'un séjour de 30 m² entièrement dédié Combles aménagés 34 m² au sol composé de deux chambres. Caractéristiques techniques DPE : D Électricité et gaz conformes Chaudière gaz à condensation (2021) Toiture contrôlée 84 m² habitables / 107 m² au sol Extérieurs Jardin clos, au calme – exposition Sud/Ouest 3 stationnements extérieurs, dont un carport Abri de jardin d'environ 20 m² Bien idéal pour un couple avec enfant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 596634 )

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: QUARTIER DE LA GRILLE DOREE – NOTRE DAME DE BURY – 4 CHAMBRES – DOUBLE SEJOUR 38 M2 – TERRASSE – UNE PLACE DE PARKING - 167 M2 SURFACE AU SOL SOUS SOL COMPRIS - CHAUDIERE ET CUISINE NEUVES - POSSIBILITE DE GARER UNE VOITURE SUR LA PARCELLE DEVANT LA MAISON : Maison bien entretenue aux prestations soignées comprenant : entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée récente, double séjour avec cheminée de 38 m2 et accès terrasse et jardin, une chambre, une salle d’eau équipée récente, dégagement, wc. A l’étage, palier, 2 chambres très spacieuses (15 M2) dont une avec salle de bain et wc, dressing (possibilité de faire une 2ème salle d’eau ou salle de jeux). Sous-sol total avec une 4ème chambre, atelier, une pièce de rangements (surface au sol totale 167 m2) sans accès voiture. Fenêtres double vitrage partout, chaudière neuve (septembre 2025). Une belle terrasse et un jardin à l’abri des regards avec arbres fruitiers. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle sur le devant de la maison (cf dernière photo). Assainissement conforme. Proche toutes commodités : centre ville Eaubonne (5 mn à pied), marché, Bus à proximité (3801 et 3514), Notre Dame de Bury moins de 10 mn à pied, proche écoles maternelles, primaire, collège et lycée Louis Armand. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.