Achat Maison à Echassières (03) à rénover / avec travaux : 140 annonces

Au cœur du Val de Sioule, proche de la forêt des Colettes, cette charmante propriété vous attend avec sa piscine, ses dépendances et ses 3 gites (chalets) . Création possibles de chambre d’hôtes dans les dépendances. Ce bien vous séduira par sa localisation on ne peut plus calme, et son exposition sud. Celui-ci est constitué d'un bâtiment principal avec : - 3 chambres - 1 grand bureau (chambre possible) - 1 cuisine aménagée/équipée - 1 salle de douche avec wc - un grand salon / salle à manger (avec cheminée) - sous-sol aménagé (buanderie, chaufferie, salle de sport, wc) - une cave A cela s'ajoute : - une piscine de 4,5 x 9 m avec une grande terrasse - un puits - un bâtiment avec un atelier de 25 M2 et un étage de même surface à aménager, un second - un bâtiment comprenant 2 garages et une annexe de 60 2 avec des combles à aménager. Sur le terrain de 8670 m2, 3 chalets de loisirs de 32 m2, entièrement meublés et aménagés (référencés aux Gites de France). Chaque chalet (5/6 pers.) est constitué de 2 chambres, salon, SdD, cuisine, terrasse place de parking. Le CA actuel dégagé par l'activité de la location des chalets n'est pas représentatif du potentiel des lieux, ceux-ci n'étant pas exploités à plein temps. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Frédéric DELHOMME (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 948 211 255. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

49 700 €

502 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Echassières (03)

Située à Échassières (03330), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial, idéal pour une vie en famille ou pour du locatif. La commune offre un cadre naturel préservé, propice aux balades. Les commodités telles que l' école et les commerces se trouvent à deux pas. De plus, la proximité de points d'intérêts touristiques en fait un lieu attractif pour les amateurs de découvertes.À l'intérieur, la maison de 99 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec une à l'intérieur, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour une famille. Chaque pièce est pensée pour offrir luminosité et espace, créant une atmosphère chaleureuse. Il faudra prévoir un rafraichissement et la création d'une salle de bains. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. A 2 mn à pied, vous bénéficiez en plus d'un garage avec dépendance et terrain pour le potager par exemple. Cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et familial, dans un village très dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

En exclusivité chez Orpi, centre ville de Saint-Eloy, bel emplacement, immeuble composé au rez de chaussée d'un local commercial en activité et d'un appartement type F3 à l'étage. Cour et jardin avec grand garage. L'ensemble loué actuellement 733€ par mois. Référence agence : 3992

Jolie maison située dans un quartier paisible de Saint-Éloy-les-Mines, à seulement 2 km du centre-ville. Plain-pied de 75m², deux chambres, espace cuisine d'été, garage, caves et combles de 60 m² accessibles par l'extérieur. L'ensemble sur un jardin clos d'environ 1800m². Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et une révision des planchers au niveau des chambres, le gros œuvre est en bon état. Habitable de suite, tout à l'égout, double vitrage PVC, chauffage fioul. Classe énergie G Contactez nous pour plus d'informations au 0473850544 Référence agence : 4000

Réf. 41305. Maison à vendre à Montmarault, Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1962, est idéalement situé et offre un espace de vie d'environ 110m². Il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville. Vous apprécierez également le jardin avec potager et une vue dégagée à l'arrière, propice au calme. DPE : G. Le prix demandé pour cette maison à acheter à Montmarault est de 109 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous sans tarder pour visiter. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 41305.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose à BLOT L'ÉGLISE, un village animé du Puy-de-Dôme en région Auvergne, une maison à acheter Blot-l'Église entièrement rénovée (toit compris) entre 2022 et 2025. Cette maison de village dispose d'une cuisine dinatoire, d'un salon et de 3 chambres, dont l'une possède un petit salon privatif et une terrasse avec sa propre entrée. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC séparés, ainsi que des combles. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et à granulés, et la maison est raccordée au tout à l'égout avec des huisseries en double-vitrage au rez-de-chaussée. Pour toute recherche d'achat maison Blot-l'Église, n'hésitez pas à nous contacter. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

À vendre à Saint-Gervais-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, cette grande longère avec ses nombreuses dépendances est située au cœur des Combrailles, à quelques minutes du centre-bourg et de la nature environnante. Bâtie sur une parcelle de 4400m2 exposée plein sud, cette maison Saint-Gervais-d'Auvergne à vendre offre une superficie de 185m2. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine semi-équipée de 25m2, donnant accès à un double-salon de 35m2. De l’autre côté de l’entrée se trouve une suite parentale de 30m2, comprenant un espace dressing et une douche, avec un WC séparé. Ce niveau comprend également une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, un long couloir dessert trois chambres de 12m2, 14.9m2 et 35m2, cette dernière étant divisée en deux parties avec un espace salon et salle d’eau. Le même niveau propose une salle de bain avec baignoire et WC. Des combles aménageables de 95m2, une grange de 125m2, un atelier, un garage et un carport viennent compléter ce bien. Sur le beau terrain ensoleillé, vous pourrez profiter d'un puits et de nombreux arbres fruitiers. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel avec poêle à granulés. La maison est équipée de double vitrage en bois et d'un assainissement individuel (fosse septique). La toiture sera neuve en 2024. Saint-Gervais-d'Auvergne est une petite ville des Combrailles, offrant toutes les commodités nécessaires, aux portes de la nature et proche de divers sites touristiques (Étang Philippe, Méandre de Queuille, Chaîne des Puys, Barrage des Fades, Pont du Bouchet, Gour de Tazenat...) à environ 45 minutes de Riom et 50 minutes de Clermont-Ferrand. Pour plus d’information sur ce bien, notamment son exposition à des risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une estimation de votre bien peut être obtenue gratuitement en 48 heures. N’hésitez pas à nous contacter ; nous avons peut-être déjà le client qu'il vous faut ! Prix : 237 000 EUR HAI. Pour toute information, contactez vos agents Jean & Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. Plus d’informations sur www.vosagents.fr.

À Montvicq, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre alliant confort moderne et cadre paisible. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², d'une cuisine équipée donnant sur un jardin où résonne le chant des oiseaux. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douche viennent compléter ce bien. Le parc de 3725 m² abrite un garage, un atelier et une charmante maisonnette d'amis à aménager. Profitez d'une belle vue sur la campagne environnante tout en étant proche de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre achat maison Montvicq en visitant ce bien.

iad France - Cindel Semonsut vous présente cette maison à vendre à Virlet, dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne, idéale tant pour une résidence secondaire que pour une maison de campagne. Avec une surface d'environ 75 m², cette maison de village est implantée sur une parcelle de 275 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres avec point d'eau sont disponibles. Un grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel d'extension selon vos désirs. Notez qu'une salle de bain doit être créée, ainsi que des toilettes qui se trouvent actuellement dans une dépendance extérieure. La toiture a été partiellement refaite en 2004. À l'extérieur, un garage et plusieurs dépendances sont présents pour du rangement ou de l'aménagement. De plus, une seconde parcelle de 158 m², située à proximité, est parfaite pour un potager. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison Virlet à vendre en un véritable cocon dans un cadre paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 18. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindel Semonsut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934627530.

À vendre : maison à Montaigut (63700), dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette charmante maison de 75 m² est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Montaigut propose également des espaces verts ainsi que des services facilitant le quotidien de ses habitants. La maison comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine, un WC, et un garage. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une seconde chambre avec une salle d'eau attenante et un WC, créant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 46 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CANTAT, au Tél. : 0640954396 ou par e-mail à christelle.cantat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 907 708 788.

À vendre à Lapeyrouse (63700), dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison individuelle offre un cadre de vie serein avec des volumes spacieux, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité rare ! D'une superficie de 123 m2 habitables, la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine d'été de 18 m2, une salle d'eau, une cave, une chaufferie et un grand garage de 30 m2. - Au premier étage : un vaste séjour lumineux de 27 m2, une salle à manger de 10 m2 ouverte sur la cuisine, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains complète (baignoire + douche) et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, avec un grenier déjà équipé de deux fenêtres, prêt à accueillir deux chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent un terrain plat attenant de 3 420 m2, parfait pour les enfants, un potager ou des animaux, ainsi qu'une dépendance de 55 m2 au sol offrant un fort potentiel de stockage ou d'atelier. Un espace de parking permet de garer au moins 4 véhicules. Concernant l'aspect technique, la maison dispose d'un chauffage central au fioul (installé en 2015), d'une climatisation réversible dans la salle à manger et d'une VMC double flux pour une meilleure qualité d'air. La taxe foncière s'élève à 1 220 EUR. Prix de vente : 120 000 EUR. À noter que ce logement présente une consommation énergétique élevée. Profitez des aides MaPrimeRénov' pour améliorer votre isolation ou modifier le système de chauffage. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lapeyrouse, veuillez contacter Sandrine RONGERE, conseillère en immobilier indépendante, au 06.78.18.97.88 ou par email à sandrine.rongere.immo@gmail.com. (Les surfaces sont données à titre indicatif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle villa sur sous sol complet construite en 1973 offrant de belles prestations avec un séjour lumineux de plus d e 43 m², 4 chambres dont deux de plain pied avec salle de bains et salle d'eau à chaque niveau, sur plus de 1300 m2 de terrain arboré dans un quartier prisé de Saint Eloy les mines. Sols en marbres, double vitrage PVC récent avec volets roulants électriques, tout à l'égout... Prévoir rafraichissements. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi David POLITOWIEZ au 06.06.76.81.40 ou l'agence au O4.73.85.05.44 LES + : - coup de cœur - proche commodités centre ville - belles prestations - séjour lumineux Référence agence : 3885

À Gouttières, une maison qui n'attend plus que vos idées ! Construite au début des années 70, ce pavillon sur sous-sol complet offre une belle base saine pour un projet de rénovation à votre image. Avec ses 105 m² habitables, il dispose déjà de 4 chambres, d'une structure solide et d'un gros œuvre en bon état. Chauffage fioul, assainissement individuel non conforme, simple vitrage. Terrain arboré de plus de 1 500 m², atmosphère paisible et verdoyante. Oui, il y a des travaux. Mais ici, tout est possible : moderniser sans dénaturer, garder le charme des années 70, ou tout repenser pour en faire une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de vie. Référence agence : 4012

EXCLUSIVITÉ La Celle, charmante fermette à rénover offrant de très beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 53 m² avec cheminée et terrasse, ainsi qu'une cuisine familiale attenante de 34 m². À l'étage, une mezzanine confortable surplombe le salon et donne accès à quatre chambres. Cette maison La Celle à vendre inclut également un jardin d'hiver, un bureau, une arrière-cuisine et une vaste salle de bains. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'assainissement. Garage et jardin indépendants. Ce bien à fort potentiel est une belle opportunité d'achat maison La Celle pour les amateurs de projets à personnaliser. Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison à acheter La Celle mérite votre attention.

Située au cœur de la ville de COMMENTRY dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison de maître est à vendre et offre un mélange unique de charme et de caractère. Édifiée sur un terrain clos de murs, elle bénéficie d'un sous-sol total et d'une surface habitable d'environ 300 m², mettant en avant de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour double d'environ 60 m² ouvrant sur une véranda lumineuse, un salon cosy, une bibliothèque et un cabinet de toilette. Un grand escalier conduit à un palier spacieux qui distribue un bureau et cinq chambres, accompagnées de salles de bains et de cabinets de toilette. Sous les combles, deux chambres sont déjà aménagées, accompagnées d'un grand grenier. Le jardin arboré comprend également une seconde petite maison de trois pièces, idéale pour accueillir vos proches ou créer un logement indépendant, ainsi qu'un garage pour deux voitures attenant. Malgré la nécessité de réaliser des travaux de modernisation et de mise aux normes, cette propriété rare présente un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'une maison à acheter à COMMENTRY. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663.

Voici un lieu pour imaginer, créer, rassembler !!! Sur la commune de Menat, cet ensemble immobilier unique réunit trois habitations sur plus de 7 000 m² de terrain, avec grange, dépendances, terrain de tennis à rénover et emplacement de terrain de pétanque. Un lieu plein de caractère, de possibilités et d'énergie à révéler. La première maison (environ 60 m²) est à rénover entièrement, elle offre une belle base pour créer un gîte, atelier ou logement d'appoint. La deuxième maison (70 m²) est habitable de suite, avec double vitrage PVC, chauffage bois + électricité et deux chambres. La troisième maison, plus spacieuse (80 m², trois chambres), est elle aussi habitable de suite, avec un chauffage bois + électricité. Tout à l'égout, bien où les extérieurs demandent à être repensés : jardin commun, espaces détente, stationnement, loisirs… L'ancien terrain de tennis et un espace pétanque rappellent déjà l'esprit convivial du lieu. Ce bien conviendra aussi bien à : - Une famille élargie cherchant à regrouper plusieurs générations tout en gardant l'indépendance de chacun. - Un projet de gîtes, lieu d'accueil. - Une initiative touristique, associative ou artistique autour du partage et de la nature. Un ensemble rare, où tout est là : le bâti, le volume, le cadre. Alors, qu'attendez-Vous ??? Référence agence : 3910

Située dans la commune de Valignat (03330), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au sein de ce village charmant. A 3 km des commodités, écoles et collège, elle offre à ses habitants un cadre de vie pratique et agréable. Valignat se distingue par son ambiance conviviale, parfaite pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en restant facilement accessible aux services essentiels.Cette maison sur un terrain de 267 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant une surface habitable de 111 m². Idéale pour une famille, elle propose un agencement fonctionnel et une distribution harmonieuse des espaces. Avec un préau, cette propriété combine habilement charme et modernité pour offrir un lieu de vie confortable et accueillant.A prévoir, un petit coup de peinture et vous êtes chez vous. Toiture et assainissement neufs A visiter rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Charmante maison individuelle de 118 m², construite en 1965, parfaitement entretenue et idéale pour une famille. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, sous-sol et garage intérieur, ainsi qu'un emplacement extérieur supplémentaire. Agréable terrain clos et raccordement au tout-à-l'égout. Situation calme à Saint-Éloy-les-Mines, proche des commerces et services. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi David POLITOWIEZ au 06.06.76.81.40 ou l'agence au O4.73.85.05.44 Les plus : - Proche centre ville - Au calme - Double vitrage Référence agence : 4020

Coup de cœur du secteur

35 000 €

259 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Echassières (03)

Ref. 40989, OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Située au cœur de Montmarault, cette maison de caractère à rénover est idéale pour un projet d'achat maison Montmarault. Avec la possibilité de la transformer en immeuble de rapport, l'escalier principal sur le côté gauche permet d'envisager la création de deux appartements distincts, voire trois avec l'aménagement du grenier. Le chauffage central au fuel est à prévoir et les caves offrent un espace complémentaire. DPE : GORPI MONTMARAULTPour les visites, contactez-nous au 04.70.02.94.44. Référence agence : 40989.

À vendre, cette maison située à Coutansouze (03330), dans le département de l'Allier en région Auvergne, est une charmante propriété nichée dans un emplacement paisible au cœur de la campagne. Parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité, la commune de Coutansouze vous séduira avec ses paysages pittoresques et ses habitants chaleureux. Vous aurez accès à de nombreux sentiers de randonnée pour profiter du cadre bucolique et de la forêt des Colettes. Cette maison à Coutansouze à vendre s'étend sur un terrain de 2358 m² et offre une surface habitable de 141 m², comprenant 5 pièces, 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bains, garantissant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. De plus, vous disposerez d'une grange attenante et de garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Coutansouze et profiter du calme de la campagne. Des travaux de rafraîchissement et une réévaluation de l'assainissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Ref. 40461, Découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 1874, située à Vernusse dans l'Allier. Avec une surface de 120 m², elle offre 4 chambres spacieuses et un salon accueillant. En bon état et à rafraichir, elle dispose d'un jardin, d'un ensemble de granges et d'un parking intérieur. Laissez-vous séduire par son caractère historique et son potentiel. Prix demandé : 154 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Important : possibilité d'acheter la maison voisine mitoyenne, habitable de suite, et qui offre un plus indéniable ! La propriété ainsi constituée s'étendrait sur plus d'un hectare… ORPI MONTMARAULT 0470029444 Référence agence : 40461

3 personnes déjà intéressées

193 000 €

1 055 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Echassières (03)

À vendre : une superbe maison authentique située dans le village de Le Quartier, au cœur de la région Auvergne, dans le département Puy-de-Dôme (63). Si vous recherchez un achat maison Le Quartier combinant tranquillité et espace, cette propriété est idéale pour vous. Nichée au bout d'un chemin sans issue, cette charmante maison offre calme et intimité, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le passage y est rare, excepté celui du fermier du hameau, garantissant également un cadre paisible. Anciennement constituée de trois petites habitations, la maison principale a été réaménagée et dispose d'un espace de vie confortable de 93 m². On y trouve une cuisine conviviale, un salon lumineux, une chambre spacieuse à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. La troisième maisonnette de 83 m², encore à rénover, propose un loft avec mezzanine et une large chambre entièrement terminée, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. La propriété inclut également plusieurs dépendances : 2 granges, 2 hangars, 2 caves et un puits, ainsi qu'une chambre d’amis dans l’ancien fournil, équipée de sa propre douche et toilettes. À l’arrière, une terrasse en gravier décoratif permet de profiter des couchers de soleil lors des soirées d'été. Avec un terrain de 8 872 m² principalement plat, cette maison à acheter Le Quartier est parfaite pour les passionnés de jardinage ou pour accueillir des animaux. De plus, vous êtes à seulement 10 minutes de Saint-Éloy-les-Mines et de ses commerces, restaurants et marchés, ainsi qu’à proximité de Pionsat, offrant toutes les commodités nécessaires. Ce bien est idéal pour ceux qui désirent allier vie à la campagne, espace et potentiel, tout en restant à proximité des services.

À vendre : maison de plain-pied située à BEAUNE D ALLIER, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante maison comprend un jardin d'environ 500 m2, ainsi qu'une grange et un atelier attenants. L'intérieur se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14.71 %. Prix hors honoraires : 34 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème en ligne. Ce bien est noté classe F pour sa consommation énergétique. C'est une belle opportunité d'achat maison BEAUNE D ALLIER.

Située à Sussat (03450), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Sussat est réputée pour sa quiétude, sa proximité avec la nature et ses habitants accueillants. Vous trouverez à Bellenaves ou Ebreuil des commerces locaux, des école et collège. Avec la forêt des Colettes à proximité, ce lieu magique sera idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.Cette maison individuelle, érigée sur un terrain de 1332 m², offre une surface habitable de 94 m² répartie sur 3 pièces, comprenant 2 chambres avec une salle de vie immense ouverte sur les magnifiques paysages.Dotée d'un agencement fonctionnel, elle promet un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette résidence présente un potentiel d'aménagement intéressant pour réaliser un projet de vie sur mesure tout en profitant du calme et du charme de Sussat.A visiter très très rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

63560 SERVANT - MAISON EN PIERRE AVEC STUDIO ET DÉPENDANCE À VENDRE. Efficity, l'agence qui vous assiste dans votre achat maison Servant, vous propose cette propriété située à Servant, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison d'une superficie d'environ 125m² s'étend sur trois niveaux et est construite sur une parcelle de 900m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, et un WC. Le premier étage est composé d'un spacieux salon, de deux chambres, et d'une salle de bain. Le deuxième étage abrite des combles aménagés. Un studio attenant sur deux niveaux et une dépendance d'environ 75m² au sol complètent cet ensemble immobilier. Des travaux d'amélioration énergétique, d'assainissement et de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cette maison Servant à vendre, n'hésitez pas à contacter Christian CARON par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Réf. 41305. Maison à vendre à Montmarault, Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1962, est idéalement situé et offre un espace de vie d'environ 110m². Il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville. Vous apprécierez également le jardin avec potager et une vue dégagée à l'arrière, propice au calme. DPE : G. Le prix demandé pour cette maison à acheter à Montmarault est de 109 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous sans tarder pour visiter. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 41305.

REF 41453 En campagne mais proche commerces, dans un environnement paisible, découvrez cette longère composée en rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un salon. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce avec vue sur les champs, à aménager et utiliser en fonction des besoins de chacun (elle sert actuellement de salon-salle à manger), et une pièce à usage de débarras. Au deuxième étage, sous les combles, une chambre et un WC. Pour bricoler ou stocker des dépendances complètent le bien, dont une grange accolée à la maison, un garage, une forge, une chambre extérieure, des appentis. Concernant les extérieurs, un beau terrain avec un puits et des arbres fruitiers complète le tout. DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus de renseignements, contactez-nous au plus vite au 04.70.02.94.44 Référence agence : 41453

 Maison de caractère – 5 chambres + dépendances – cœur de village – Chantelle  Bien rare par sa situation, son potentiel et ses nombreuses dépendances Située en plein centre du village dynamique de Chantelle, à deux pas des commerces, écoles, services et de l’église, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme, tout en restant au cœur de la vie locale. Construite en 1971 avec des matériaux de qualité, elle développe environ 200 m² habitables et offre de beaux volumes , adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet professionnel , notamment pour une profession libérale , un atelier ou une activité artisanale. ✨ Descriptif intérieur Vaste pièce de vie de 65 m² avec cheminée à foyer ouvert Cuisine indépendante, buanderie et nombreux rangements 5 chambres , dont 3 de plain-pied Salle d’eau au rez-de-chaussée, salle de bain + WC à l’étage À l’étage : deux grandes chambres + grenier aménageable de 30 m² Garage attenant  Dépendances Ancien atelier de 95 m² , idéal pour activité professionnelle ou artistique Grande grange indépendante de 170 m² à rénover, offrant de multiples possibilités : stockage, création d’un gîte, espace professionnel, extension, etc.  Extérieurs et atouts Terrain clos, au calme, avec accès facile Emplacement stratégique pour allier vie paisible et commodités  Localisation 15 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule 20 min de Gannat 35 min de Vichy 20 km de l’autoroute A71  Un bien rare à fort potentiel Parfait pour une famille , une profession libérale , une activité artisanale , un atelier , un gîte ou une résidence secondaire .  Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cette maison à vendre à Malicorne, située au cœur du bourg de Malicorne dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cet établissement, ancien bar tabac et restaurant renommé, est prêt pour un nouveau projet commercial ou peut être transformé en un logement atypique grâce à ses volumes généreux au rez-de-chaussée. Le sous-sol dispose de deux caves, tandis qu'au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine, un bar et une salle de café avec des toilettes en demi-étage. À l'étage, un palier, une salle de bains, deux chambres, un séjour et un grenier complètent l'ensemble. Un grand garage est également inclus dans cette offre. Si vous envisagez un achat maison à Malicorne, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive (classe F), et les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.932482.

Située au calme dans un petit hameau sur les hauteurs de Saint-Éloy-les-Mines (63700), découvrez cette maison d'habitation pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet de rénovation. Édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 1 817 m2, cette propriété offre un cadre de vie garantissant une tranquillité durable. La maison se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cuisinière à bois, une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à granulés récent, une salle d'eau avec WC. Premier étage (double accès) : Un premier escalier mène à 2 chambres lumineuses. Un second accès dessert 2 autres chambres et un espace palier pouvant faire office de bureau. Extérieurs et Dépendances Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes annexes : Une superbe grange de 80 m2 au sol (fort potentiel d'aménagement ou stockage). Une cave traditionnelle. Un abri de jardin et une cabane. Un vaste terrain attenant de 1 817 m2 Chauffage : Poêle à granulés et cuisinière bois. Une maison saine avec un beau volume de dépendances. Parfait pour une famille recherchant le calme de l'Auvergne ou pour un projet de maison secondaire avec jardin potager. Ce bien vous est proposé au prix de 71 000 EUR. Taxe Foncière : 706 EUR / an Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

•Surface habitable : 150 m²•Terrain : 1 623 m²Au Rez-de-Chaussée (RC) :L'espace de vie est généreux et convivial :•Une vaste Salle à Manger de 30 m²•Un grand Salon de 34 m²•Une Chambre de 16 m²•Une Cuisine de 10 m² •Une entrée de 3,60 m²,•Une Salle de Bain de 4,70 m² et un WC de 2 m²•Un Cellier pratique de 7 m²•Potentiel : Des Combles Aménageables de 50 m², offrant une magnifique perspective d'extension ou de création de suite parentale/salle de jeux.Au 1er Étage :L'espace nuit est bien desservi par un couloir de 2,90 m² et comprend :•Quatre chambres lumineuses, de dimensions parfaites : 12 m², 12 m², 13 m² et 10 m².Dépendances et Extérieurs :•Une dépendance de 35 m² avec combles (mitoyenne sur un côté), idéale pour un atelier ou un logement secondaire après rénovation.•Une Cave semi-enterrée de 11 m².•Une ancienne maison de 34 m² avec combles, offrant un fort potentiel de réhabilitation.•Un Bûcher attenant de 16 m².Points Forts :•Emplacement exceptionnel dans un village de charme.•Beaux volumes et 5 chambres (dont une au RC de 16m²).•Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement avec les combles de 50 m² et les nombreuses dépendances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314