Achat Maison à Ecotay-l'Olme (42) avec jardin : 57 annonces

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 246 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

Ecotay-l'Olme (42)

Découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 185 m2 habitables (Carrez), construite en 1979 et agrandie en 1990, édifiée sur une spacieuse parcelle arborée de 2 700 m2, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison, très bien entretenue et lumineuse, se distingue par ses beaux volumes et son excellent confort de vie. Composition : 4 chambres équipées de placards intégrés, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 WC séparés, Une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, Un grand bureau lumineux de 27 m2, facilement transformable en 5e chambre, Un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur. Une salle à manger Prestations de qualité : Volets roulants électriques centralisés, Pompe à chaleur (PAC) installée en 2023, Isolation des combles refaite en 2021, Garage au sous-sol, offrant également un bel espace de rangement. Extérieur : Le terrain de 2 600 m2, entièrement clos et paysagé, vous assure calme, intimité et ensoleillement optimal. Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Localisation : Située dans un secteur résidentiel recherché d'Écotay-l'Olme, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux (Montbrison à quelques minutes).

Dans la commune d'Andrézieux-Bouthéon, au bord de la Loire, découvrez cette maison de maître violette, construite à la fin du 19e siècle, sur un terrain d'environ 2085 m2. Cette maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon offre une surface totale d'environ 450 m2 et une architecture traversante qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un dressing intégré, une cuisine américaine (entièrement équipée) d'environ 30 m2 donnant sur une vaste salle de réception de plus de 60 m2, ainsi qu'une terrasse et un jardin clôturé et arboré. Le rez-de-chaussée dispose également de quatre belles chambres, d'une salle de bain, de deux WC et d'un sellier. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres d'environ 25 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale de 31 m2 comprenant une grande salle de bain (avec baignoire et douche), un WC indépendant et un dressing d'environ 8 m2. Vous pourrez également profiter d'une pièce aménageable d'environ 30 m2, d'une salle de bain indépendante et d'un autre WC. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième étage dispose d'un solarium orné d'une fresque, avec accès direct au toit terrasse. Le chauffage est au gaz, et une piscine est à remettre en service. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

SOUS OFFRE - maison mitoyenne, située à Cuzieu (42330) Loire. De plain pied vous disposez d'une entrée, cuisine fermée, séjour et une salle d'eau. A l'étage : grande chambre + espace dressing. chambres. Sans oublier le garage avec mezzanine. L'extérieur comprend une cour intérieure et un jardin sur l'arrière de la maison. En termes d'équipements : chauffage central gaz, double vitrage, tout à l'égoût .... Travaux à prévoir - très bon rapport qualité/prix - VENDUE PAR Franck MARTELLINO 06.07.86.88.06 ou l'agence Wealstone 04.77.54.09.02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VEAUCHE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre. Située au cœur d'un cadre paisible, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Veauche est réputée pour son atmosphère agréable et son dynamisme associatif, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs. Cette maison, érigée sur un terrain de 200 m², dispose d'une surface habitable de 78 m² en format plateau, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation à ses futurs propriétaires. Sa pièce spacieuse et modulable promet un potentiel unique pour créer un espace de vie selon vos envies. Cette maison à acheter à VEAUCHE constitue une belle opportunité d'investissement pour ceux en quête d'un bien à aménager selon leurs désirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Adrien FRANCAVILLA, au 0679319679 ou par e-mail à adrien.francavilla@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 512262569.

iad France - Maxence Berthet vous propose: Découvrez cette maison de 110 m², avec 150 m² de surface de planché située très proche du cOEur de Montbrison, offrant un calme remarquable et une vue prenante sur la ville depuis son balcon. Implantée sur un vaste terrain constructible de 1 465 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié rare dans le secteur, ainsi que d’un jardin généreux offrant d’innombrables possibilités pour qui souhaite créer un véritable havre de paix. Élevée sur deux étages, la maison propose cinq chambres, un grand séjour baignés de lumière, ainsi qu’une cuisine qui n’attend que votre inspiration pour retrouver tout son potentiel. Une salle d’eau, deux WC et plusieurs pièces annexes complètent l’ensemble, laissant place à de multiples idées d’aménagement. Un garage spacieux vient également s’ajouter aux atouts du bien. Cette bâtisse possède une âme singulière, avec une configuration et des volumes qui se prêtent parfaitement à une rénovation sur mesure. Ses espaces, restés dans leur jus, vous permettront de redonner vie à chaque pièce selon vos envies et votre style. Elle dispose d’un DPE en F, offrant ainsi une marge de progression appréciable dans le cadre d’un projet de rénovation. Un cadre rare, une vue magnifique, et la liberté totale de façonner votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 305360 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 14640 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 992742528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 15mn d'Ambert côté Forez... Amoureux de la nature, vous serez séduits par cette magnifique maison en pierresseule au milieu d'un terrain de 4000 m² avec source et sans aucun vis à vis... Elle est composée d'une cuisine avec tout le charme de l'ancien sans oublier son four à pain, 1 salle d'eau/wc, au 1er étage 2 chambres, 1 grande pièce à vivre à finir d'aménager avec mezzanine. Cave, Etable... Estimation des coûts d'énergie annuels du logement entre 2570 et 3510 euros... A savoir que l'accessibilité à cette maison est un chemin pavé carrossable et non goudronné... N'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

iad France - Nicolas Alardet vous propose : Un équilibre entre confort et sérénité dans la belle commune de Saint-Just-Saint-Rambert, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. À l’intérieur, vous découvrirez un salon accueillant, une spacieuse salle à manger conviviale avec un accès direct à une cuisine moderne et fonctionnelle. La maison comprend également trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux besoins de chaque membre de la famille, ainsi qu'une buanderie essentielle et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. À l’extérieur, cette maison Saint-Just-Saint-Rambert à vendre ne manque pas de charme : une dépendance aménagée qui offre de belles possibilités, une piscine pour profiter des beaux jours, une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le tout se déroule dans un jardin arboré, garantissant calme et intimité.

Romain Viallon de BSK Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'environ 85m2, située dans la commune de Savigneux, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Proche des écoles, des commerces et de la mairie, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour un achat maison Savigneux.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 684m2, cette maison Savigneux à vendre dispose d'un garage, d'une cabane de jardin et même d'une petite mare aux grenouilles. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38m2, complétée par une entrée de 5m2. Actuellement, la maison comprend 2 chambres de 10m2 et 19m2, avec la possibilité de créer une troisième chambre.La salle de douche a été récemment rénovée et un WC séparé est à votre disposition. L'accès au garage d'environ 19m2 et une grande véranda de 18m2 viennent compléter cet ensemble.Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, les combles ont été isolés en 2025 et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude est fournie par un cumulus électrique datant de 2018.Une vidéo est disponible pour découvrir plus en détail ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite. Ne tardez pas pour cette maison à acheter Savigneux.Cette annonce référence 327682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Romain Viallon (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 88963084400013.Prix du bien : 219 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison atypique avec superbe vue sur la plaine du Forez Cette maison entièrement rénovée il y a une dizaine d'années est idéalement située à proximité de toutes les commodités de Boën. Sur un terrain d'environ 1200m2 elle dispose actuellement d'une cuisine ouverte sur salle à manger, salon, deux chambres (trois possible) et salle de bain. Terrasse avec une jolie vue, cadre calme et arboré. Chauffage: poêle à granulés et électrique Tout à l'égoût. Prix : 139 900 euros Honoraires à charge vendeur Note DPE G- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 2986 et 4040 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Intéressés par cette maison, confirmez le rendez-vous, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Coup de cœur du secteur

55 000 €

632 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Ecotay-l'Olme (42)

À 15 minutes d'Ambert, dans un hameau paisible, cette maison à acheter à Valcivières, Puy-de-Dôme, en Auvergne, se compose d'un ancien corps de ferme. Vous y trouverez une maison d'habitation avec une cuisine, un salon, une salle d'eau et 3 chambres à l'étage. Ce bien comprend également une étable, des granges et plusieurs dépendances, ainsi qu'une cave avec un puits. Un terrain de 1200 m², réparti sur deux parcelles, se situe à l'arrière de la maison. Ce bien présente un fort potentiel et mérite une visite. Pour plus d'informations, merci de me contacter par téléphone. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1750 et 2410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Lassaigne, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Veauche, dans le département de la Loire (42) en région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée près des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, cette maison représente une offre parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison VEAUCHE. Érigée sur un terrain de 155 m², elle dispose d'une surface habitable de 78 m² en format plateau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour les futurs propriétaires. Avec une pièce spacieuse et modulable, vous pourrez créer un espace à votre image. Profitez de cette opportunité d'investissement pour une maison à acheter VEAUCHE, parfaitement adaptée aux familles et jeunes actifs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FRANCAVILLA, Tél. : 0679319679, E-mail : adrien.francavilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Montbrison, située à seulement 10 minutes de la ville et de l'accès à l'autoroute, dans un cadre paisible entre Mornand et Montverdun, près de Saint Paul d'Uzore. Avec peu de voisinage, cette maison en pisé nécessite des travaux de rénovation et offre 123 m² habitables, ainsi qu'une grange de 140 m² et des écuries de 100 m². Bien que mitoyenne, la maison bénéficie d'une bonne isolation visuelle grâce à l'implantation des bâtiments. Vous profiterez également d'un terrain spacieux de plus de 4300 m². Le prix de cette vente maison Montbrison est fixé à 199 500 euros FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 428 euros et 3 284 euros. Pour découvrir d'autres maisons à acheter à Montbrison, consultez notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

3 207 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Ecotay-l'Olme (42)

https://youtu.be/OuTrTJbuu0Y Coup de coeur : 140 m2 de lumière en plain-pied contemporain Chez Pietrapolis et e part ailleurs! Dans un environnement privilégié, cette remarquable maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2019 et encore couverte par la garantie décennale, incarne avec justesse l'alliance du design, du confort et de la performance énergétique. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une grande pièce de réception d'environ 69 m2, sublimée par une luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre délicatement sur les extérieurs. La cuisine, aux lignes épurées et parfaitement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de vie, pensé pour recevoir et partager des instants conviviaux. L'espace nuit révèle une suite parentale raffinée d'environ 20 m2, véritable cocon privé avec sa salle d'eau et ses toilettes. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien aux prestations parfaitement maîtrisées. Conçu pour un confort absolu en toute saison, la propriété bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant une qualité de vie idéal et une excellente performance énergétique. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché : une école accessible en seulement 5 minutes, un supermarché à proximité immédiate ainsi qu'un parc naturel à 15 minutes en voiture, offrant de magnifiques échappées en pleine nature. Un cadre de vie idéal pour les familles alliant luminosité exceptionnelle et confort de vie au quotidien. Contact : Samira TATOU 07 65 51 84 21 ou sur s.tatou@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Samira TATOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 470 819 RCP MMA N° 120 137 405

Maison 159 m² – 5 chambres – Terrain 1 305 m² – Dépendances – Chenereilles Située sur la commune de Chenereilles, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un cadre campagne, tout en restant proche des axes et des commodités.Elle se trouve à environ 30 minutes de Saint-Étienne, 10 minutes de Saint-Marcellin-en-Forez et à une heure de Lyon.Description du bien : La maison développe 159 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour une famille ou un projet nécessitant des espaces de stockage et des dépendances.Elle se compose de :Une cuisine équipée d'environ 17 m²Un salon de 21 m²Un séjour de 20 m² avec accès direct à une terrasse couverteCinq chambres, dont une située dans les combles (sans chauffage)Deux salles de bainsUn bureauUn dressing aménagé dans une chambre chaufféeExtérieurs :Le terrain de 1 305 m² propose plusieurs espaces agréables et fonctionnels :Une terrasse couverte en boisUne seconde terrasseUn jardin et des espaces vertsUne grange sur deux niveaux (47 m² et 39 m²)Un espace de stockageUn cabanonUn abri voitureUn abri boisUn puitsÉquipements et informations techniquesChauffage par cheminée bois, poêle à granulés et radiateurs électriquesPanneaux photovoltaïquesFenêtres en PVC double vitrageVolets roulants électriquesTaxe foncière : 988 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 0672231505, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etiennesous le numéro 951332162

Le Cabinet Immobilier Emonet vous présente, en exclusivité, une maison à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville de 122 m² sur un seul niveau est édifiée sur une parcelle de 400 m², sans vis-à-vis direct. La partie jour offre une lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant accès directement au jardin, complétée par un cellier. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une cave et de cabanons. DPE : E&E (274 ; 59), établi le 21/08/2025. Estimation des coûts énergétiques entre 2920 EUR et 4000 EUR pour une utilisation standard. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Just-Saint-Rambert.

Montverdun. Bien rare à la vente ! Au centre du village, venez découvrir cette belle propriété, composée d'une maison et de 3 appartements, au sein d'un environnement calme et nature offrant de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, gîte équestre, locations courtes durée. Sur une parcelle de plus de 7 000 m2 plate et paysagée (arbres fruitiers, massifs, plantes variées), la propriété comporte : - une magnifique maison de caractère entièrement rénovée de 245 m2 habitables. Au rez-de-chaussée un espace de plus de 80 m2 avec une pièce à vivre lumineuse donnant sur une cuisine équipée et acccès direct sur le terrain clôturé, une suite parentale de 28 m2 (salle de bains, toilettes, dressing), une salle d'eau et des toilettes séparées, une buanderie et un cellier. A l'étage, un vaste espace ouvert pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, 4 chambres de 12 à 16 m2, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Un garage de 67 m2 et une cave complètent ce bien. - deux appartements en duplex avec jardin privatif sur l'arrière du bâtiment, avec entrées totalement indépendantes. Ces 2 appartements d'environ 63 et 67 m2 en très bon état sont actuellement loués pour un montant total mensuel de 984 euros. - un troisième appartement de plus de 45 m2 est à finir de rénover (restent à faire les sols, la peinture et l'aménagement des espaces cuisine et salle d'eau), pour un futur revenu locatif supplémentaire ou une annexe de la maison par un accès direct au niveau de l'étage. Un cadre unique et de belles prestations...le coup de coeur est à portée de visite ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Alardet vous propose : Maison à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert, Loire (42), Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison familiale de 5 chambres, construite en 1999, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Avec un vaste terrain arboré de 1580 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité.En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux menant aux différentes pièces de vie. Le salon lumineux vous invite à la détente, tandis que la salle à manger constitue un espace convivial pour partager des repas en famille. La cuisine équipée et fonctionnelle permet de préparer de savoureux plats. Les 5 chambres confortables offrent amplement d'espace pour accueillir votre famille, accompagnées d'une salle d'eau et d'un espace buanderie pour plus de praticité.Le vaste terrain tout autour de la maison permet de profiter d'un jardin paisible pour se détendre et passer du temps en plein air. L'exposition plein sud et ouest garantit un ensoleillement optimal durant la journée.Le système de chauffage par plancher chauffant assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble des pièces. Un garage est également à disposition pour abriter votre véhicule et le protéger des intempéries.Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une maison à Saint-Just-Saint-Rambert. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! VIDÉO SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Alardet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christophe Berthet vous propose : maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon. Découvrez cette maison avec jardin, idéale pour un cadre de vie convivial en famille. Édifiée en 2008, cette maison spacieuse de 118 m² sur deux niveaux vous offre tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés. Le terrain de 700 m², à la fois constructible et divisible, vous offre la possibilité d'installer une piscine. L'état général de la maison est excellent, et elle dispose d'un système de chauffage individuel, alliant chauffage par le sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage. Un garage attenant complète cette offre. Si vous envisagez une vente de maison à Andrézieux-Bouthéon, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les détails sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Berthet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Cuzieu, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située au sein du Château de Cuzieu, cette villa d'environ 150 m² offre un potentiel notable pour un projet de rénovation sur mesure. Érigée sur une parcelle attenante de 924 m², la maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, idéal pour ceux en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité. L'intérieur est totalement à rénover, vous permettant de donner libre cours à votre imagination : résidence principale pleine de caractère, maison secondaire pleine de charme ou projet patrimonial. Les volumes généreux vous offrent la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Atouts de cette vente maison Cuzieu : un environnement unique au sein d'un domaine historique, environ 150 m² habitables à réinventer, un terrain attenant de 924 m², et un calme absolu dans un cadre naturel préservé. Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de projets ambitieux souhaitant acquérir un lieu unique à valoriser et à rénover. Prix : 165 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.

Découvrez cette maison à vendre à Bonson, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, qui se distingue par son style atypique, ses grands volumes et son ambiance chaleureuse. Actuellement configurée de manière à offrir plusieurs possibilités d'aménagement, cette propriété comprend deux bâtisses totalisant 90 m2, idéales pour créer une maison familiale ou un espace de vie aux ambiances variées. Chacune des maisons comprend une pièce de vie, une cuisine, une grande chambre et une salle d'eau à l'étage, le tout avec des huisseries en double vitrage. L'extérieur plat et entièrement clôturé, sur une parcelle de 945 m2, est un véritable atout : constructible et piscinable, il vous permettra d'imaginer une belle terrasse ombragée, un jardin méditerranéen et une piscine, s'intégrant parfaitement à l'esprit de cette maison Bonson à vendre. Cette propriété unique offre de nombreuses perspectives pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts. Vous bénéficierez de la proximité des commodités, des commerces et des axes routiers. Ce terrain constructible, avec possibilité d'extension et de division, peut devenir votre résidence principale, une résidence secondaire ou un excellent investissement locatif. La taxe foncière s'élève à 400 euros. DPE E 296 // GES E 9 - consommation d'énergie primaire : 296 kWh/m2/an - consommation d'énergie finale : 129 kWh/m2/an. Chauffage par pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques.Pour plus d'informations, consultez notre site : www.lesterrassesdelimmo.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours.Information Loi ALUR : * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact : Candice CHAMPEAUX - 07.89.49.32.19. Les Terrasses de l'Immo, SAS au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, validité jusqu'au 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.

À vendre : maison à Veauche, Loire (42), Rhône-Alpes, sur une parcelle spacieuse de 1075 m2. Ce bien dispose d'un logement de 79,43 m2 en rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, un second logement avec une surface de 76,69 m2 propose le même agencement. En plus de cela, cette maison à acheter à Veauche inclut une étable aménageable en logement sur deux niveaux de 40 m2 chacun, ainsi que des dépendances et un abri, le tout accompagné d'un puits. Votre conseillère en immobilier, Isabelle Terrade, vous soumet cette vente maison à Veauche au prix de 328 000 EUR. Deux options s'offrent à vous : faire de cette demeure votre résidence principale ou envisager un investissement locatif avec trois logements, chacun ayant son propre espace extérieur. Possibilité d'achat de lots séparément. Classe énergétique : E - GES : B. Estimation des coûts annuels entre 1550 EUR et 2160 EUR. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 63 47 56 56 ou par email à i.terrade@immoduforez.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site georisque.gouv.fr. Carte professionnelle délivrée par CCI Lyon Saint Étienne Roanne, validité jusqu'au 21/02/2027, numéro d'identification 894020387, CPI 48022021000000001, RCP 59731083, RSAC 502473028, ADC 42022024000000106.

iad France - Amélie Leuci vous propose : Maison semi-mitoyenne avec fort potentiel à vendre – Secteur Saint-Rambert, Saint-Just-Saint-Rambert, Loire (42), Rhône-Alpes. Située sur la route de Chambles, dans le secteur recherché de Saint-Rambert, à seulement 3 minutes en voiture de la Place de la République, découvrez cette maison semi-mitoyenne offrant un beau potentiel de rénovation. D’une surface habitable d’environ 75 m², elle se compose à l’étage de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un sous-sol complet de 75 m² avec un garage et de nombreux espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires (buanderie, bureau, etc.). Implantée sur un terrain clos de 600 m², cette maison vous propose un extérieur agréable, idéal pour un projet familial, un jardin paysager et des moments de détente. Bien que des travaux soient à prévoir, elle possède un fort potentiel pour devenir la maison à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert qui vous ressemble, dans un environnement calme et pratique, proche des commodités et des écoles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 186000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 610 et classe CLIMAT G indice 194. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Alardet vous propose à la vente cette maison d'exception située à Veauche, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette villa de 190 m² se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de haut niveau. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. La cuisine moderne et fonctionnelle est accompagnée d'une buanderie et d'un cellier, offrant un confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace bureau propice à de nombreux aménagements. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un excellent pool house, le tout sur une parcelle de 2600 m², comprenant une piscine de 12 x 6 mètres avec spa intégré, un terrain de pétanque et un jardin arboré. Le double garage complète cette jolie propriété. Cette maison à acheter à Veauche allie élégance, confort et raffinement, dans un environnement parfaitement conçu pour le bien-être. Vidéo sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Nicolas Alardet, mandataire indépendant en immobilier.

À Montbrison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, d'une superficie de 80 m2, sur un terrain de 417 m2. Cette maison en construction bois est en parfait état et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau contemporaine avec une douche grand format et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.Parmi les prestations de qualité, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'une chaudière électrique et d'un poêle à bois, ainsi qu'une isolation performante, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Un garage attenant communicant de 20 m2 et une terrasse de 15 m2 complètent cet ensemble. La situation est idéale, à proximité immédiate des écoles, du lycée et des commerces. Ce bien soigné, prêt à emménager, présente une très bonne isolation (DPE : D, GES : B) avec des coûts estimés entre 1 300 EUR et 1 820 EUR (année de référence 2021). La taxe foncière s'élève à 930 EUR.N'attendez plus pour voir cette maison à acheter à Montbrison. PRIX : 289 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans la belle commune de MARCOUX, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant chalet à vendre. Ce chalet de 22 m² nécessite des travaux de restauration et est raccordé à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement. Il inclut également un garage spacieux de 25 m², le tout sur un terrain de 495 m². Parfait pour un petit pied-à-terre ou une résidence secondaire, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour un projet d'achat chalet MARCOUX, contactez-nous rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 123 549 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gaëtan BLANCHARD Entrepreneur Individuel 06 86 38 44 94 - Réf.916826

À 10 MIN DE SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ - VILLA TRADITIONNELLE DE 170 M² HABITABLES - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET DE 140 M² - TERRAIN 2 500 M². Découvrez cette villa de construction traditionnelle à seulement 10 minutes de Saint-Marcellin-en-Forez, offrant des volumes généreux et une structure parfaitement entretenue. Édifiée sur une parcelle de 2 500 m², elle bénéficie d'un cadre calme et d'une vue dégagée, idéale pour une famille cherchant à s'installer durablement. Une maison saine bâtie en 1974 (moellons et briques). Le gros œuvre est en excellent état : toiture suivie, menuiseries PVC double vitrage, planches de rive en aluminium. L'intérieur offre un fort potentiel de personnalisation sur deux niveaux habitables complétés par un vaste sous-sol. INTÉRIEUR : NIVEAU 1 : Ce niveau principal s'ouvre sur une pièce de vie de 46 m² lumineuse avec cheminée à bois. La cuisine indépendante mesure 12,97 m² ; elle nécessite un remplacement pour modernisation, avec la possibilité de l'ouvrir directement sur le salon-salle à manger pour créer un espace de vie ouvert de près de 60 m². Le dégagement dessert 3 chambres (11,23 m² / 11,58 m² / 11,82 m²), un WC séparé et une salle de bain de 7,50 m² rénovée en 2020 avec douche et baignoire. Accès direct à la terrasse en travertin depuis le séjour. À prévoir : Rafraîchissement des peintures et sols selon vos goûts dans les chambres. Accès direct à la terrasse en travertin. À prévoir : Rafraîchissement des peintures et sols selon vos goûts dans les chambres. NIVEAU 2 : Le second niveau dispose de 2 chambres supplémentaires (13,20 m² et 9 m²) ainsi qu'une pièce de 10,21 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Une partie des combles est également aménageable, offrant le potentiel de créer une éventuelle salle d'eau supplémentaire à cet étage. SOUS-SOL COMPLET : Un espace total de 140 m² comprenant : Un garage de 40 m² avec porte PVC. Une grande salle de réception avec une cheminée à bois fonctionnelle. Une cave de 12,90 m² et une chaufferie de 10 m². EXTÉRIEURS : La propriété dispose d'un terrain de 2 500 m² offrant un bel espace de liberté. Vous profiterez d'une magnifique terrasse en travertin refaite à neuf en 2020. L'exposition principale EST/OUEST garantit une belle luminosité. FICHE TECHNIQUE : Construction : 1975 (Moellons et briques). Chauffage : Chaudière fioul par radiateur plus eau chaude + 2 cheminées bois. Menuiseries : Fenêtres et volets PVC double vitrage. Taxe foncière 2025 : 1 917 €. Surface terrain : 2 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Veauche, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, un ensemble immobilier de caractère comprenant une maison, un studio, un garage et une dépendance. Situé au cœur du village de Unias, à seulement 8 km de Veauche, ce charmant bien immobilier offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de plus de 680 m2 entièrement close. La maison principale de 160 m2 se révèle accueillante dès l'entrée avec une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon séparé. Pour le coin nuit, vous trouverez quatre belles chambres (de 13 à 19 m2), dont une dispose d'une salle d'eau privative (douche, meuble vasque, WC). Un second espace de bains est aussi présent, avec baignoire, douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Le chauffage est assuré par un insert à granulés et des radiateurs électriques. En complément, un studio indépendant de 40 m2 entièrement rénové inclut une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, avec une entrée indépendante, générant un revenu locatif de 340 € par mois. Les dépendances et extérieurs comprennent un garage, un atelier et une buanderie d'environ 100 m2, ainsi qu'une écurie de 22 m2. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, offre divers espaces aménagés, y compris un espace détente avec SPA. Ce bien rare allie confort, potentiel locatif et possibilité de regroupement familial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Veauche.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

366 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 380 m²
• 3 chambres

À 13km de Ecotay-l'Olme (42)

Guylaine FOUGEROUSE vous propose en exclusivité cette maison à acheter à La Chapelle-en-Lafaye, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme en pierres à rénover vous offre une cour fermée propice à l'intimité et un ensemble immobilier constitué de 3 maisons, totalisant plus de 380 m² de surfaces bâties. Ce bien représente une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou même de gîtes. Un jardin attenant complète l'ensemble, sans oublier un terrain de plus d'un hectare accessible par un petit chemin. Situé dans un hameau accueillant avec trois voisins, ce bien n'est pas isolé. Bien qu'il ne soit pas soumis au DPE en raison de l'absence d'un système de chauffage, son prix est de 139 000 euros, à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison La Chapelle-en-Lafaye à vendre et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865, affilié aux propriétés privées.

iad France - Mélanie Griessemann vous propose à la vente cette maison contemporaine de 172 m² située à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Achevée il y a trois ans, cette maison saura séduire les familles en quête d’espace, de modernité et de modularité. La propriété se trouve sur une parcelle plane et bien exposée d'environ 700 m², pensée pour offrir deux espaces de vie distincts tout en gardant une unité fonctionnelle. L'aile principale vous accueille avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une cuisine moderne et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un salon indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dédiées aux enfants, formant un véritable espace nuit commun. Dans la seconde aile, un espace autonome comprenant un salon, un coin cuisine et une salle d’eau permet d'envisager plusieurs usages : suite parentale indépendante, hébergement d’un proche, studio idéal pour le télétravail ou une profession libérale, ou encore possibilité de location courte durée (Airbnb) ou logement pour adolescent/étudiant. Les atouts de cette maison en vente à Andrézieux-Bouthéon sont nombreux : construction récente (décembre 2022) respectant les normes RT, matériaux modernes, 7 ans de garantie décennale, chauffage performant avec faible consommation (DPE A). La propriété dispose également de stationnements, d'un garage, d'un jardin et d'un espace extérieur agréable, le tout situé dans un quartier recherché. Cette maison s'adresse aux familles recomposées ou aux acheteurs à la recherche d'une flexibilité d’usage. C'est un bien rare par son agencement, offrant de nombreuses possibilités d’évolution sans travaux majeurs. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE A indice 47 et la classe CLIMAT A indice 1 sont à noter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Louise Jacob vous propose: Une maison familiale qui a tout pour séduire ! À seulement 5 minutes de Montrond-les-Bains, découvrez cette belle maison de 125 m² habitables posée sur un terrain clos de 800 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle saura combler toutes les envies d’une grande famille. Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, on retrouve 4 chambres confortables, une salle de bain et un second WC pour un quotidien facilité. Côté pratiques, vous profiterez d’un double garage, d’un atelier parfait pour les passionnés de bricolage et d’une buanderie bien pensée. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un potentiel remarquable et n’attend plus que vous.

4 personnes déjà intéressées

149 000 €

1 520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Ecotay-l'Olme (42)

iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Maison de Maître – 98 m² habitables – 4 pièces – Terrain clos de 340 m² – Veauche centre-ville. Cette maison Veauche à vendre, située en plein cœur de Veauche dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Construite dans les années 50, elle possède un beau potentiel, que ce soit pour un achat maison Veauche en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Élevée sur deux niveaux, elle offre 98 m² habitables et dispose de combles aménageables (plus de 30 m² au sol) sur une parcelle entièrement close de 340 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon de 30 m² avec parquet, cheminée et moulures, une cuisine indépendante de près de 15 m² avec accès direct à l’extérieur, un cellier de plus de 3 m² et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres (11 m² et 18,4 m²), un large couloir desservant les pièces d’eau, une salle de bain de 5 m² et un second WC séparé. Les combles, d’une surface au sol de plus de 30 m², sont exploitables pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Pour les annexes et extérieurs, un préau d’environ 30 m², une cave en sous-sol de 20 m² et un jardin clos, plat et facile à entretenir complètent cette offre. Informations complémentaires : chauffage central au fioul, eau chaude sanitaire par cumulus électrique, classe énergie : G (travaux à prévoir pour améliorer les performances énergétiques). Taxe foncière 2024 : 564 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud, mandataire indépendant en immobilier.