Achat Maison à Ellon (14) pas cher / petit prix : 284 annonces

Prix au m² le plus bas

276 900 €

1 319 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 210 m²
• 3 chambres
• 

Ellon (14)

Découvrez cette maison à vendre à Ellon, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Avec une superficie totale de 210 m², cette propriété offre un excellent potentiel de rénovation et diverses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par ses 5 pièces lumineuses, son séjour spacieux de 58 m², ainsi que des combles aménageables de 100 m² qui permettent d'envisager des agrandissements.Le terrain de 1750 m², incluant un vaste jardin, constitue un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec une dépendance de 50 m² et des places de stationnement intérieures et extérieures, cette maison conviendra parfaitement aux bricoleurs ou aux investisseurs cherchant un projet ambitieux.Située à quelques kilomètres de Bayeux et proche de l'autoroute Caen - Cherbourg, cette maison est à acheter sans hésitation. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Sur le secteur de Ellon, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 127 m² sur un terrain de 541 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres 2 salle de bains Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable : Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 541 m², offrant un bel espace extérieur, situé à proximité de bayeux , des commerces, écoles et axes principaux. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux / 02 31 10 48 03

Sur le secteur de Ellon, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 93 m² sur un terrain de 541 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres 1 salle de bains Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable : Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 541 m², offrant un bel espace extérieur, situé à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux / 02 31 10 48 03

VENTE : maison F5 (110 m²) à Hottot-les-Bagues Idéalement située - À Hottot-les-Bagues (14250), maison neuve en vente de 5 pièces, 110 m² de surface sur 413 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Audrieu), établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et supérette. Marché Rue du Stade le dimanche matin. Autoroute A84 accessible à 7 km. Caen à 21 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 240 900 €. Prenez contact avec notre agence (Emilie HUE : 06-29-81-46-66) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Bayeux. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison plain- pied de 104 m². Séjour salon cuisine ouverte 49,32 m², cellier 4.83 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau pour les 2 autres chambres. Garage intégré. Maison économe grâce à son Isolation renforcée, ainsi que son système de chauffage et eau chaude optimisé Maison prête à Peindre MAISONS BESSIN Constructeur de maisons dans le calvados à Caen depuis 1988 Possibilité de personnalisé les plans de maison grâce à notre bureau d'étude interne. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 61 87 39 39 réf : SBEX Terrain plat idéalement situé

Maison à rénover entièrement avec jardin à Bény-sur-Mer (Calvados) à vendre. Située à seulement 15 minutes de Caen et à 5 minutes des plages, cette maison traversante exposée plein sud ravira les amateurs de l'ancien et les passionnés de travaux. Dans un cadre verdoyant et paisible, elle représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de gîte ou de location saisonnière, idéal pour un achat maison Courseulles-sur-Mer. La maison en pierre dispose d'une terrasse plein sud, d'un jardin clos et d'un second jardin attenant parfait pour un potager. L'intérieur à transformer selon vos désirs se compose de : - Une entrée - Une cuisine indépendante - Un séjour avec cheminée à insert - Une salle de bains avec double WC - Un débarras et une cave à vin À l'étage : - Deux grandes chambres lumineuses, dont une avec sa salle d'eau. - Un palier pouvant servir d'espace détente ou de bureau. - Un grenier aménageable offrant un potentiel de création d'une quatrième chambre et d'une troisième salle de bains (partiellement prévu). Les atouts : maison à 3 chambres, huisseries récentes en PVC double vitrage, cheminée, espace buanderie en pierre avec chaufferie, garage et combles aménageables (possibilité de transformation en gîte ou logement Airbnb). Travaux à prévoir : L'électricité et le système de chauffage doivent être modernisés, ce qui vous permettra de personnaliser cette demeure au charme authentique. Cadre de vie : Cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages normandes et des commodités de Caen. Un lieu plein de caractère, idéal pour un projet familial ou touristique. Référence agence : peugnet.m20@gmail.com

Tilly-Sur-Seulles / Entre Caen et Bayeux à 30 minutes de la mer! Villa Anglo Normande avec espace appartements meublés (location saisonnière possible) 7 CHAMBRES au total dont 3 appartements d'hôtes et un jardin. La commune de Tilly / Seulles dispose de tous les commerces de proximité (2 boulangeries, superette, boucherie, pharmacie...). Notre agence MLI PATRIMOINE vous présente EN EXCLUSIVITE cette charmante villa de type 'Manoir Anglo-Normand' datant de la fin du XIX -ème siècle. L'ensemble est située à seulement 20 minutes de la charmante et très réputée commune de Bayeux et à 20 minutes de la ville de Caen. D'une superficie habitable d'environ 270 m² répartis sur 3 niveaux, la villa est entourée d'un jardin arboré de plus de 1300 m² avec une partie en gravillon pour faciliter les stationnements. Elle dispose, en plus : - Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 100 m² répartis en garage, buanderie, une grande cave et différents espaces de rangement, atelier... pour le plus grand bonheur des bricoleurs. - Le 1er étage : les propriétaires l'ont intégralement rénové avec goût, lui conférant une atmosphère moderne mais authentique, exploitant avec subtilité le cachet de la pierre, des tomettes, des boiseries, du parquet en chêne. Tout y est jusqu'aux radiateurs sculptés en fonte pour révéler le charme de cette magnifique demeure. Elle se compose au 1er étage d'un grand hall d'entrée desservant une très grande cuisine de 26 m² exposée plein-sud, baignée dans la lumière avec cheminée en pierre décorative, un salon-séjour avec une grande ouverture également sur la terrasse de 80 m² au sud qui comprend un jacuzzi. Pour compléter ce niveau, une arrière cuisine, une chambre/bureau ou salle de jeux et un WC. - Au 2ème étage, le couloir avec des placards dessert une grande chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC séparés et une troisième chambre avec coin bureau. - Le 3ème étage a été transformé en 3 appartements meublés pour de la location saisonnière qui peuvent générer plus de 12 000 euros /an de recettes en l' optimisant. Informations complémentaires : - Jacuzzi. - Fibre optique - 7 chambres au total. - Chauffage par POMPE A CHALEUR + chauffage électrique (3ème étage). - Taxe foncière 2025 : 2613 euros. - Toiture en tuiles anciennes. - 2 ballons d'eau chaude électriques. - Huisseries bois + PVC avec volets solaires en étage. - Interphone. - Tout à l'égout. - Tous commerces de proximité à environ 1 Km. Mer et plage de Courseulles/Mer à 30 minutes.Si vous recherchez un bien bénéficiant de beaucoup de cachet comprenant de nombreuses chambres avec un jardin d'une surface raisonnable afin de ne pas avoir à subir son entretien, que vous souhaitez profiter du calme de la campagne sans être isolés d'une grande ville, alors, cette villa est faite pour vous! Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP ...

Maison à rénover entièrement avec jardin – Courseulles-sur-Mer, CalvadosÀ seulement 15 minutes de Caen et 5 minutes des plages, cette maison située au cœur de Courseulles-sur-Mer séduira les amateurs d'ancien et les passionnés de rénovation. Dans un cadre verdoyant et paisible, elle représente un véritable potentiel pour un projet de maison principale ou de location saisonnière.Description du bien :Cette maison en pierre dispose d'une terrasse orientée plein sud, d'un jardin clos et d'un jardin attenant idéal pour un potager. L'intérieur est à repenser selon vos envies et se compose de :- Une entrée- Une cuisine indépendante- Un séjour avec cheminée à insert- Une salle de bains avec double WC- Un débarras et une cave à vinÀ l'étage, vous trouverez :- Deux grandes chambres lumineuses, dont une avec sa salle d'eau.- Un palier pouvant faire office d'espace détente ou bureau.- Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'y créer une quatrième chambre et une troisième salle de bains déjà partiellement prévue.Les plus :- Maison à 3 chambres- Huisseries récentes en PVC double vitrage- Cheminée- Espace buanderie en pierre avec chaufferie et garage, ainsi que ses combles aménageables (possibilité de transformation en gîte ou logement Airbnb)Travaux à prévoir :L'électricité et le système de chauffage nécessitent une remise à jour, offrant l'occasion idéale de personnaliser cette demeure au charme authentique.Cadre de vie :Cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages normandes et des commodités de Caen. Un lieu plein de caractère, parfait pour un projet familial ou pour un projet dans le cadre de la vente maison Courseulles-sur-Mer.

Maison à vendre à Saint-Manvieu-Norrey, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Découvrez cette maison neuve spacieuse de 7 pièces d'une surface de 124 m², idéalement agencée sur deux niveaux. Elle dispose de cinq chambres, d'une cuisine et de trois salles de bains, le tout sur un terrain de 212 m². Située à proximité des gares, d'établissements scolaires, ainsi que de commerces comme une boulangerie et un supermarché, cette maison est parfaitement localisée. Accès rapide aux autoroutes A84 et nationales N13 et N814 à seulement 6 km, avec Caen à 9 km. Cette maison Saint-Manvieu-Norrey à vendre est proposée à l'achat pour 239 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Manvieu-Norrey ou sur les démarches à suivre, contactez notre agence au 06-29-81-46-66.

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison de 8 pièces principales est idéale pour les professions libérales ou les artisans. Située dans le quartier de Maladrerie, cette maison familiale de 133 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d'un bureau (ou petite chambre de 8 m²), d'une salle de douches, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de combles pouvant être aménagées en chambre. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douches et un WC indépendant. Le tout est établi sur un terrain de 804 m², offrant un jardin clos, deux garages dont un double (avec possibilité d'accueillir un camping-car) et un atelier. L'accès vers Bayeux ainsi que la proximité avec les commerces et les transports en communs sont un véritable atout. Consommation d'énergie : D, Gaz à effet de serre : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400 EUR et 3310 EUR, basé sur les prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Le prix de vente est fixé à 375 000 EUR. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site georisques.gouv. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74. L'agence : Cabinet QUESNÉE Immobilier 02 31 34 08 50.

À Saint-Manvieu-Norrey, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet attractif d'achat maison Saint-Manvieu-Norrey. Ce projet inclut la construction d'une maison individuelle de 123 m² sur un terrain de 343 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison à vendre se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée - Un vide sur hall - Une salle de bains - Une grande pièce de vie entièrement ouverte - Un cellier et un garage Cet agencement privilégie un espace fonctionnel et optimisé. Votre projet est entièrement personnalisable : les plans, l'agencement intérieur et les prestations peuvent être modifiés selon vos envies, vos besoins et votre budget. La construction en briques respecte la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Pour plus d'informations ou pour une étude personnalisée de votre projet de maison à acheter Saint-Manvieu-Norrey, contactez Habitat Concept Bayeux au 02 31 10 48 03.

À vendre à Caen, dans le quartier Maladrerie, cette maison familiale de 8 pièces principales, d'une superficie de 133 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, un bureau ou petite chambre de 8 m², une salle de douches, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et des combles aménageables en chambre. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de douches et un WC indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain spacieux de 804 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, de deux garages dont un double (idéal pour camping-car) et d'un atelier. L'accès est facile vers Bayeux, avec tous les commerces et transports en commun à proximité. La consommation d'énergie est de classe D et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2400 EUR et 3310 EUR, basées sur les tarifs énergétiques des années 2021, 2022 et 2023. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Le prix de vente est fixé à 375 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site georisques.gouv. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est présenté par Elsa ALEXANDRE au 06.08.15.49.74, pour le Cabinet QUESNÉE Immobilier, joignable au 02 31 34 08 50. Saisissez l'opportunité d’un achat maison Caen.

Saisissez l'opportunité de réaliser un achat maison PORT EN BESSIN HUPPAIN avec ce bien d'investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.Loyer annuel HT : 6 170 €Rentabilité : 6,71 %Gestionnaire : Pierre & VacancesProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel reconnu, Pierre & Vacances, via un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'achat, indépendamment de la location du logement.Description du bien :Cette maison T3, située au rez-de-jardin, offre un agencement agréable : une entrée, un séjour avec coin cuisine, un WC et une terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des rangements.À propos de la résidence :La résidence Le Green Beach, idéalement placée à Port-en-Bessin-Huppain, vous plonge au cœur du golf d’Omaha Beach, dans un parc verdoyant de 7 hectares, à proximité des commerces, des plages du débarquement et du port de pêche. Elle offre le parfait mélange entre mer et campagne, attirant ainsi les vacanciers et les amateurs de golf.Les services proposés incluent des piscines intérieure et extérieure chauffées, un sauna, des aires de jeux pour enfants, un jardin, un terrain de sport, un parking privé, une connexion Wi-Fi, et des hébergements meublés avec terrasse ou balcon.À propos du gestionnaire :Pierre & Vacances est un gestionnaire de résidences de tourisme reconnu, actif depuis plus de 50 ans, avec plusieurs centaines d'établissements en France et en Europe, offrant ainsi un vaste choix d'appartements et de maisons touristiques.Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contactez Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 27445. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Ryes, Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison en pierre, entièrement rénovée, offre un beau potentiel avec une agréable pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un grand palier. Elle comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez d'un jardin clos, d'une petite dépendance et d'un cadre calme, sans vis-à-vis, pour une expérience de vie paisible. Une belle opportunité pour un achat maison Ryes.

Profitez d'une opportunité d'achat maison à Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre, idéalement située à seulement 6 km de la Manche, offre 2 pièces de 37,45 m² avec un jardin. L'intérieur de ce bien comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. Vous aurez également accès à une terrasse. La maison se trouve à proximité des commodités, de l'École Primaire Paul Emile Victor et des transports. La rentabilité locative nette est de 5.75% avec des loyers trimestriels sécurisés de 1 115 €, et des loyers variant entre 680 € et 1 015 € avec 2 semaines d'occupation gratuite par an, selon la saison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété est située dans une copropriété avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 947 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS est Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Déborah Duquenne vous propose une maison à acheter à Évrecy, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied, construite en 1978, a été extrêmement bien entretenue et se trouve sur un terrain de 617 m². Sa structure saine offre de beaux volumes et un réel potentiel. Le principal espace de vie, de plain-pied, développe environ 90 m² et inclut un salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle et facilement modernisable, ainsi que trois chambres adaptées à une vie familiale confortable. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.Un sous-sol intégral d’environ 84 m² constitue un atout considérable. Ce niveau comprend une quatrième chambre idéale pour un adolescent ou des invités, ainsi qu'un bureau ou un espace indépendant. De larges surfaces sont disponibles pour aménager un espace de stockage, un atelier, une salle de sport ou un bureau pour une activité professionnelle.En termes de confort, cette maison est raccordée au tout-à-l’égout, elle est équipée de volets roulants électriques et a bénéficié d’un entretien régulier au fil des années. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les lieux à votre goût, sans avoir à envisager de gros travaux structurels.Cette maison saine, évolutive et fonctionnelle est idéale pour une résidence principale familiale ou un projet à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 275 et classe climat : C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359.

Découvrez cette maison à vendre à Basly, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce superbe ensemble immobilier de 630 m² combine le charme de la pierre de Caen et l’authenticité des bâtiments anciens. Idéalement localisée au nord de Caen, à proximité des plages prisées de Courseulles-sur-Mer et de Luc-sur-Mer, cette propriété se compose d’une habitation principale de 320 m² avec trois chambres et d'une aile de chambres d’hôtes de 310 m², comprenant sept chambres, le tout sur un terrain de 775 m². La maison se divise en deux ailes indépendantes : l'une pour les propriétaires et l'autre dédiée à l'activité de chambres d’hôtes, qui prospère dans cette région riche en histoire. L’habitation principale, anciennement écurie, propose des volumes généreux, avec poutres apparentes et éléments d'époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-bureau, une vaste salle-séjour de 82 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et des espaces pratiques dont une véranda. À l'étage, accessible par un ascenseur ou un escalier, se trouvent trois grandes chambres avec salle de bain, garantissant confort et intimité. L'aile des chambres d’hôtes est optimisée pour le confort des visiteurs, avec un vaste salon pour les petits-déjeuners, une cuisine et plusieurs chambres dotées de leur salle d’eau. Le deuxième étage offre un grand appartement mansardé, pouvant servir d'espace privé ou d'extension à l'activité. À l'extérieur, le terrain de 775 m² est organisé en cour et jardin, incluant un préau pour deux véhicules et une remise. Cette maison à acheter à Basly est une occasion rare d’acquérir un bien d’exception, parfait pour une exploitation touristique ou comme résidence principale. Barnes Normandie, c'est aussi la côte de Nacre, de Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6750€ ~ 9200€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

Coup de cœur du secteur

515 000 €

1 590 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 324 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Ellon (14)

Découvrez cette maison à vendre à Caumont-sur-Aure, au cœur du département du Calvados en Basse-Normandie. Cette authentique demeure du XIXe siècle allie charme d’antan et confort moderne, parfaite tant pour une résidence familiale que pour un projet d'hébergement touristique à fort potentiel. Avec une surface habitable de 324 m², la maison est spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille ou vos ambitions professionnelles. Les pièces de vie comprennent une cuisine aménagée et équipée, un double salon avec cheminée, ainsi que 8 chambres et 5 salles de douches, offrant un cadre idéal pour une activité touristique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 2 399 m² avec terrasse et d'une vue panoramique imprenable. Le stationnement est également très pratique, avec 2 places intérieures et 4 places extérieures pour vos invités. Le confort est garanti grâce à une chaudière fioul à condensation et un poêle à pellets, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, des espaces supplémentaires tels qu'une cave et un grenier offrent un rangement généreux. Cette maison à acheter à Caumont-sur-Aure bénéficie d'une localisation privilégiée, située à seulement 25 minutes de Bayeux et 25 minutes de Saint-Lô, proche des plages du Débarquement, un atout touristique indéniable. Que vous cherchiez une résidence familiale spacieuse, un projet d'hébergement ou un bien immobilier à fort potentiel, cette maison saura vous séduire avec son cachet authentique et ses nombreux atouts. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud MARGENETRE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) au 06 16 26 61 38 (réf. 604296).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cairon, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété de 148 m², à rénover, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Caen. La maison dispose d'un vaste séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées coulissantes et d'une cheminée chaleureuse, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Ce spacieux espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse. Le terrain de 1800 m² comprend une rade d'accès et une descente de sous-sol. Vous y trouverez également trois belles chambres, une cuisine indépendante et un grand espace de vie qui donne sur une terrasse carrelée, parfaite pour les repas en extérieur. Parmi les équipements, vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un sous-sol et de panneaux solaires pour le chauffe-eau. Implantée sur un magnifique terrain arboré, cette maison à acheter à Cairon vous assure tranquillité et sécurité. Profitez des commodités à proximité dans un environnement calme et familial. C'est une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible proche de Caen. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5360€ ~ 7260€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir en exclusivité, cette maison à vendre à PONTS SUR SEULLES, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison familiale, au charme indéniable, vous séduira par ses beaux volumes et sa décoration soignée. Idéalement placée entre CAEN (à 13,5 km), BAYEUX (à 14 km) et la mer (à 11 km), elle bénéficie d'une proximité immédiate avec une école maternelle, une école primaire et une micro-crèche accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon/cuisine équipée et aménagée d'environ 64 m², une arrière-cuisine, trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. L'étage se compose d'une mezzanine de 50 m², de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec espace dressing. Un carport et un cabanon de jardin viennent compléter cette maison. Le jardin clos et arboré de 1000 m² environ, avec sa terrasse exposée sud, est parfait pour profiter des beaux jours.

Découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéalement située à Fontaine-Etoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison Fontaine-Etoupefour, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement 10 minutes en voiture des lycées Jeanne d'arc, Malherbe, et Victor Hugo. Les commerces tels que boulangerie, boucherie, pôle santé et supérette, ainsi que les écoles, sont accessibles à pied. Vous serez également à 20 minutes de la mer. Le terrain de 1 200 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine extérieure couverte. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, une cuisine plus une arrière-cuisine, une véranda, et un WC indépendant. - Au premier étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et 2 salles d'eau supplémentaires. - Sous-sol complet - Piscine couverte et chauffée - Dépendance technique de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Caractéristiques techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, et reliée à la fibre optique. Cette maison Fontaine-Etoupefour à vendre est à saisir, agents immobiliers s'abstenir.

À Bretteville-sur-Odon, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison individuelle d'environ 122m² habitable est à vendre. Située sur un terrain de 600 m² bien exposé, elle dispose d'un sous-sol complet et d'une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec penderie, un séjour-salon avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine communicante, un wc, une salle de bains ainsi qu'une chambre. À l'étage, le palier dessert un dressing, un wc, une salle de bains et trois belles chambres. Le sous-sol comprend un garage avec porte électrique, une buanderie et une cave. La maison est en bon état général, bien entretenue, mais la décoration est à revoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bretteville-sur-Odon. Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO par téléphone.

14330 - LE MOLAY-LITTRY - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 160.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison située au cœur du Molay-Littry, dans un quartier a 5 minutes à pied des commerces. Cette propriété de 6 pièces, comprenant 5 chambres, d'une surface de 160.0 m², est une vraie perle rare. Les atouts de ce bien ne manquent pas : une maison familiale en parfait état, construite avec soin et offrant une qualité de construction haut de gamme. L'environnement de cette maison est très bon, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Répartie sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest, assurant une luminosité optimale dans toutes les pièces. Le séjour de 38.0 m² est spacieux et lumineux, offrant un espace chaleureux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 30.0 m² pour des instants de détente en extérieur, ainsi que d'une dépendance de 16.0 m² pour divers aménagements selon vos besoins. De plus, la cave à vin de 2 m² est un espace supplémentaire. La maison, construite en 1998, avec un toit en ardoise, des sols en carrelage et une façade en crépi en très bon état, a su conserver tout son charme et son allure moderne. Les sols et la façade sont eux aussi en très bon état, témoignant de l'entretien soigneux de la propriété. Vous disposerez de deux places de stationnement intérieur et de cinq places de stationnement extérieur pour un confort optimal. Le terrain de 1500.0 m², vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, elle saura vous séduire dès la première visite. Les +++ : 3 CHAMBRES DE PLAIN PIED MENUISERIES ALU ET BOIS INTERIEUR CHEMINEE EN PIERRE CHAUFFAGE CENTRAL ASPIRATION CENTRALISEE BELLE CUISINE AMENAGEE TERRAIN PLAT ET ARBORE Une info, une visite un numéro 06.82.82.27.57 ou à ncriaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur du pittoresque village fleuri de Reviers, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, se trouve cette maison en pierre de Caen à vendre, qui allie charme et histoire. Idéalement positionnée, cette maison est à seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer et à 20 minutes de Bayeux et Caen. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son intérieur, soigneusement rénové, préserve l'authenticité tout en offrant un confort moderne. La maison se compose d'un salon chaleureux, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec toilettes au rez-de-chaussée, et à l'étage, d'un palier spacieux, d'une salle de bain avec toilettes, de 4 chambres ainsi qu'un bureau avec dressing. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Reviers, à proximité du littoral et des commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : **** LE MOLAY-LITTRY ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6/8 chambres et un parc de 2ha ? Génial. Cette pépite est exceptionnelle de part son authenticité, ses volumes et son parc. L'espace de vie en rez de jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un espace salon très intime et une réception très agréable. La suite parentale au 1er étage est superbe avec dressing et salle de bain. Les autres chambres sont toutes de belle taille. D'un point de vue energétique, nous sommes en classe D avec une pompe à chaleur air/eau couplé à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf (tout à l'égout). Il reste bien un budget travaux complémentaire selon vos exigences. Cette propriété convient également à un projet de gites/chambres d’hôtes. SURFACES - utile 624m² - habitable 365m².. DPE : D (249) - GES : C (17) - Coût annuel d'énergie entre 5850€ et 7990€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29998 € soit 650000 € net vendeur (4.62%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188962-313912 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 881 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Ellon (14)

Située à Le Molay-Littry, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison récente, à vendre, propose de belles prestations et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux incluant un coin dédié au rangement des chaussures. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, semi-ouverte sur la pièce de vie, est aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie spacieuse. Vous trouverez également une suite parentale dont la salle d'eau demeure à aménager selon vos préférences, ainsi qu'un toilettes indépendant avec point d’eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un toilettes indépendant. Edifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété offre un bel espace extérieur à aménager. De plus, il existe la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire d'environ 600 m² constructible. Ce bien présente des prestations de qualité avec des matériaux soigneusement choisis, et affiche une excellente performance énergétique, classée en B, garantissant confort et maîtrise des consommations. Ce bien, alliant modernité, qualité de construction et choix de matériaux, est idéal pour un achat de maison Le Molay-Littry, offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique au quotidien. Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 327512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MÉLISSA LE MAGNEN (EI), immatriculée au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 299 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025. Score DPE : 87 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL, vous présente une maison à vendre à ST MANVIEU NORREY, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cette maison individuelle de 128 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon, d'une cheminée, d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, d'un grenier et d'un terrain avec pompe à chaleur. Le prix de cette maison à acheter à ST MANVIEU NORREY est de 323 300 euros, frais de négociation inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe SCELO au 07.56.41.44.88 ou le bureau au 02.31.29.39.41. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison ST MANVIEU NORREY.

iad France - Elisabeth Dubosc vous présente une superbe maison à vendre à Commes, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette magnifique maison en pierres du XVIIe siècle offre plus de 350 m² au sol et se distingue par sa faible consommation énergétique, grâce à une rénovation énergétique réussie, affichant un DPE classé B/A. Le bien est niché sur un terrain arboré de 1361 m², entièrement clos et piscinable.Vous serez charmé par les éléments architecturaux préservés tels que les pierres apparentes, les poutres et les solives, tout en appréciant des volumes exceptionnels bien répartis. En supplément, vous disposez de plus de 100 m² de pièces de service et d'un carport. Sa localisation est idéale, à seulement 10 minutes de Bayeux et à 1 km des commerces de Port-en-Bessin, une ville dynamique.Cette maison à acheter à Commes convient parfaitement comme maison de famille tout en s’adaptant à tout projet professionnel. Ancien hôtel restaurant de charme, elle a récemment fonctionné comme maison d’hôtes reconnue et rentable, bénéficiant d'une licence grande restauration. C'est l'occasion de créer vos propres souvenirs.En rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une double pièce de réception de plus de 55 m², avec bar professionnel, cave et accès au patio.- Une seconde pièce de plus de 60 m² avec cheminées grilles, sol en briques et bois, et accès à la cuisine, alliant esthétique et hauteur sous plafond impressionnante d'environ 3,50 m.- Une cuisine semi-professionnelle de 25 m² avec un ilot central, parfaitement équipée.- Une chaufferie/buanderie de 30 m² pratique.Aux étages, la maison offre :- Deux belles chambres triples de 24 et 35 m² avec salles d'eau privatives.- Deux chambres de 14 m² avec salle d'eau centrale et toilettes.- Une suite parentale spacieuse de plus de 45 m² sous combles.À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée de 75 m² exposée plein sud, d'un patio de 26 m² pour plus d'intimité, d'un carport de plus de 70 m², ainsi que d'un espace farniente et de nombreux stationnements.Côté confort, cette maison à Commes est équipée d'un chauffage central par géothermie, d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, de double ou triple vitrage, et respecte les normes d'assainissement collectif.En somme, cette maison en vente à Commes se révèle être une belle opportunité avec un potentiel évident et une situation privilégiée. Prêt à poser vos valises ? Contactez-moi pour toute demande d'informations, photos supplémentaires, visites ou visioconférences. Je vous accompagnerai avec plaisir dans votre projet d'achat.

À vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique ancienne ferme en pierre du XVIIe siècle, proposée par Bayeux Sotheby’s International Realty. Située en bordure de la Forêt Domaniale de Cerisy, près du célèbre Château de Balleroy, cette maison à acheter à Bayeux vous séduira par son cadre verdoyant et paisible accessible par un chemin bucolique. Le domaine s'étend sur 6100 m², avec des perspectives d'agrandissement grâce à des divisions parcellaires, offrant une vue panoramique sur la campagne, mêlant bois et prairies. La ferme, typique du Bocage Normand, présente des bâtiments d'exploitation variés, dont une ancienne étable, des écuries, et plus encore. Le logis principal, d'une superficie d'environ 480 m², a été rénové avec soin, alliant le charme des matériaux anciens à une touche de modernité. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie lumineux, avec une salle de réception majestueuse de 100 m² et une belle salle à manger attenante. Les étages supérieurs offrent plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un espace de jeu en mezzanine. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, de terrasses et d'une piscine, le tout dans un environnement paisible et préservé. Cette maison à vendre à Bayeux représente une propriété rare, idéales pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

À vendre, très agréable maison mitoyenne située à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison, proche du Golf d'Omaha Beach et à quelques kilomètres de la mer, est idéalement située dans le domaine réputé de Green Beach. Ce domaine verdoyant dispose d'une grande piscine et est prisé par les touristes, offrant une location saisonnière facile, surtout entre Pâques et septembre.Vous trouverez toutes les commodités à portée de main dans le village de Port-en-Bessin, et seulement 15 minutes de bus vous séparent de Bayeux.La maison à acheter à Bayeux se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres et une autre salle de douche avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Elle inclut également une cave et un parking.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée, et l'eau chaude est individuelle. Cette maison fait partie des plus grandes du domaine de 7 hectares, au cœur du golfe d'Omaha Beach, un paradis verdoyant reconnu par le label « Clé Verte ». Vous serez à proximité des plages du débarquement, dans une belle région de Normandie riche en histoire, offrant d'innombrables activités pour toute la famille.Vous pourrez profiter d'une terrasse lumineuse de 17 m² en rez-de-jardin, ainsi que d'un jardinet de 48 m². La piscine collective est chauffée, et des photos peuvent être fournies sur demande. Les charges incluent l'eau et l'électricité des parties communes et individuelles, ainsi que la taxe foncière des parties communes, assurant le bon fonctionnement du domaine.Les charges actuelles s'élèvent à 1525 € par trimestre, comprenant une provision élevée pour l'électricité, régulée selon la consommation. Avec une consommation habituelle, les charges sont de 1146 € par trimestre selon les données de 2023.La maison est en très bon état, à l'intérieur comme à l'extérieur, nécessitant uniquement un nettoyage de la façade d'un côté, sans ravalement. Elle est meublée de façon simple et peut être facilement louée, que ce soit par l’intermédiaire de Pierre et Vacances ou de manière privée, offrant un bon potentiel locatif.Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, ce qui réduit les frais de notaire. Ces honoraires s'élèvent à 7155 euros en cas de vente au prix affiché, soit 3,75% HT du prix de vente. Le prix net vendeur, hors honoraires d'agence, est de 151845 euros en cas de vente au prix annoncé.Pour plus d'informations, contactez le 07 83 38 47 09 ou à fm@franskbolig.fr. Vous pouvez également consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien.

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMOMAISON EN PIERRE RÉNOVÉE À ÉVRECYÀ seulement 20 minutes de Caen, cette maison Évrecy à vendre en pierre, entièrement rénovée avec soin, offre une superficie habitable de 168 m². Elle est située sur un terrain arboré de près de 900 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Description du bien :Rez-de-chaussée :- Salon / Séjour- Cuisine aménagée- 1 chambre- Salle d’eau avec WC- Espace sauna- Seconde salle d’eauÀ l’étage :- Palier desservant- WC indépendant- 3 chambres- Salle d’eauLes atouts :+ Buanderie+ Belle luminosité+ Chauffage au sol au gaz+ Faible consommation énergétique+ Idéal pour projet de chambres d’hôtes+ En option : possibilité d’acquérir une seconde maison de 260 m² avec piscine (sur demande)Prix : 325 000 € FAI (frais d’agence inclus)Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations, contactez :Emeline BURELTél. : 07 60 95 36 18Email : contact@eb-immo.frAnnonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762. Cette maison est une excellente opportunité pour toute personne souhaitant réaliser un achat maison Évrecy.