Maison
- 5 pièces
- 145 m²
- 4 chambres

Elne (66)
Maison à vendre à Elne – Élégance méditerranéenne en plain-pied, entre mer et ville.À seulement 10 minutes des plages, 10 minutes de Perpignan et 40 minutes de l’Espagne, cette bâtisse de caractère entièrement rénovée en 2023 illustre un art de vivre unique, alliant authenticité des matériaux et rénovation contemporaine de haut standing.Développant 145 m² habitables de plain-pied, la maison à acheter à Elne séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et son ambiance chic et chaleureuse.Un espace de vie ouvert sur l’extérieur.Le cœur de la maison se compose d’un séjour de 48 m², inondé de lumière, agrémenté de suspensions design, d’un meuble TV sur-mesure, d’une cheminée en pierre avec insert et de larges ouvertures vers l’extérieur. La cuisine haut de gamme avec îlot central, conçue comme un véritable espace de partage, est en harmonie avec le salon et s’ouvre sur la terrasse sous pergola et la piscine, créant ainsi un cadre parfait pour recevoir ou profiter des longues soirées d’été.Une distribution fluide et fonctionnelle.Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec placard et salle d’eau privative, trois chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec rangements intégrés et un garage de 24 m². Un agencement pensé pour un confort quotidien, sans escaliers et sans perte d’espace.Des extérieurs rares sur le secteur.Implantée sur un terrain de 1 400 m², la propriété dispose d’une piscine au chlore de 9 x 5 m, d’une grande terrasse sous pergola, d’un espace cuisine d’été, d’un stationnement privatif pour 6 véhicules, accessible pour camping-car ou remorque, et d’un forage pour l’arrosage. Un extérieur structuré et facile à vivre, propice à la détente et aux réceptions.Prestations et confort :Climatisation réversible, chauffage central au gaz, menuiseries double vitrage, alarme, électricité refaite en 2023, vide sanitaire isolé et accessible, combles isolés, aucun travaux à prévoir – bien clé en main.Un bien singulier pour une clientèle exigeante.Cette propriété de caractère, rénovée avec soin, offre le luxe discret du plain-pied et des extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d’exception.Jérémy BAILLY – Agent mandataireRSAC Perpignan n°912 375 631Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.