Achat Maison à Epeigné-les-Bois (37) avec piscine : 67 annonces

Prix au m² le plus bas

335 000 €

1 831 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

Epeigné-les-Bois (37)

Pour les passionnés de vieilles pierres et de tranquillité, cette maison EPEIGNE LES BOIS à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un hameau du charmant village d'Epeigné-les-Bois, cette belle longère du XIXème siècle offre 183 m² de surface habitable, accompagnée de dépendances sur une parcelle de 725 m² et d'un terrain de 3400 m². Édifciée en pierres de tuffeau et en moellons du pays, vous découvrirez au rez-de-chaussée des sols authentiques en carreaux de terre cuite. L'entrée vous accueille avec son sol original, menant à une cuisine de 13 m², idéalement située entre la salle à manger, le salon et la terrasse extérieure. Le salon cosy de 22 m², agrémenté d'une grande cheminée, communique avec la salle à manger, également de 22 m² et équipée d'un poêle à bois, parfaite pour accueillir vos convives. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre de 23 m² avec sa salle d'eau de 6,5 m². À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres spacieuses de 20 à 26 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, actuellement exploitées en chambres d'hôtes. Les nombreuses dépendances, totalisant 350 m², comprennent un garage, une grande buanderie et de l'espace de stockage. La grande grange de 90 m² au sol, avec un étage de 40 m², offre un potentiel pour divers projets. Au milieu des fleurs, une terrasse invite à la convivialité pour prendre le petit-déjeuner, offrant un véritable havre de paix. Le terrain arboré de 3400 m², situé juste derrière la maison, comprend plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, poiriers, pommiers Granny Smith, mirabelles) et abrite également une piscine hors sol équipée d'un système de chauffage. Les gares SNCF de Montrichard et Chenonceau se trouvent à 15 minutes, le Château de Chenonceau à 12 minutes, Amboise à 30 minutes, Tours et Blois à 45 minutes, et Chambord à une heure. De plus, des pistes cyclables le long du Cher à Vélo vous permettront d'explorer cette belle région. Chauffage électrique, poêle à bois, cheminée, assainissement individuel. Taxe foncière de 567 €. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur : 335 000 €. Agent commercial E.I Sextant France - Florence Marteau, agent basé à Chissay en Touraine - 06 61 13 94 37. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25302.

Nous vous proposons à la vente cette maison traditionnelle de 100 m², située dans la charmante ville de Bléré. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et deux WC. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, complétée par des climatisations réversibles. La production d'eau chaude est assurée par un système thermodynamique. Des panneaux solaires installés en 2022 ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2023) participent à la bonne performance énergétique du bien. Vous bénéficierez en outre d'une véranda, d'une cave, d'un sous-sol avec deux garages de 20 et 25 m² équipés de portes sectionnelles électriques. Les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 240650 euros. Contactez l'agence NESTENN Bléré pour organiser une visite. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons une maison à vendre à La Croix en Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette charmante maison offre une surface de 117 m² et se situe à proximité du bourg. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC. Le terrain de 1379 m², sans vis-à-vis, vous garantit un cadre de vie calme et agréable. Parmi ses atouts, on note un sous-sol complet, une isolation par l'extérieur, des menuiseries en PVC double vitrage, un assainissement collectif et un portail motorisé. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à La Croix en Touraine et profiter d'un cadre serein tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Bléré pour organiser une visite. (4,17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Mareuil-sur-Cher, idéalement située à proximité de St Aignan, dans un cadre paisible. Elle propose un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle à vivre fonctionnelle. Elle offre un bon potentiel de rénovation selon vos goûts. Un garage et une petite dépendance complète ce bien. Prix attractif : 97 500 EUR. Opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs ; contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 6499

À la recherche d'un achat maison à Bléré ? Découvrez cette charmante propriété située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, offrant un parc de plus de 5 000 m2 avec puits. Cette maison à vendre de près de 260 m2 comprend une entrée, un salon lumineux grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, et un WC indépendant. À l'étage, une vaste salle de jeu ravira petits et grands, avec suffisamment d'espace pour accueillir billard, baby-foot ou même un home cinéma. Le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Pour ceux ayant besoin d'un bureau indépendant, un espace de travail offrant un accès direct à l'extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un grand garage carrelé pouvant accueillir quatre véhicules et une cave pour le rangement de vin. Le sous-sol comprend également une grande buanderie, un espace atelier et une chaufferie. À l'extérieur, profitez des belles journées sur une spacieuse terrasse d'angle orientée sud/sud-est et d'une jolie piscine entourée de verdure, sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Valentin BASTARD, au 0677057503 ou par e-mail à valentin.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 874 844.

À vendre à Loches, Indre-et-Loire, cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat de maison à Loches. Nichée dans un cadre paisible au bout d'une petite route entourée d'arbres, cette longère de 4 chambres a été soigneusement rénovée et récemment agrandie. Avec environ 270 m² habitables et 275 m² de dépendances sur un terrain de 3 879 m², elle peut être divisée en deux habitations. Le jardin, magnifique et parfaitement entretenu, offre une pelouse idéale pour des jeux en plein air, ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous pourrez également profiter d'une piscine semi-enterrée. Cette maison est située à seulement 3 minutes d'un village avec supérette, à 16 minutes d'une localité dynamique, et à 30 minutes de la charmante ville historique de Loches.L'intérieur de la maison est en excellent état général, avec des toitures et des volets récemment renouvelés. Elle est équipée de la fibre optique, d'un assainissement avec fosse septique (une nouvelle installée en 2024), et d'un chauffage par poêles à bois et radiateurs à accumulation. La double vitrage équipe 86 % de l'habitation, et l'isolation est de haute qualité.Les commodités à proximité incluent des services essentiels tels que médecin, pharmacie, banque et supermarché, tous accessibles dans un rayon de 10 km. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du golf de la Roche-Posay, situé à seulement 25 minutes. Enfin, Loches offre de bonnes écoles, y compris une école privée sous contrat international. Les villes de Tours et Poitiers, avec leurs aéroports et gares TGV, se trouvent à environ 1 h 15.Cette maison à Loches est idéale pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et spacieux en Indre-et-Loire, dans la belle région Centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

790 000 €

3 950 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Epeigné-les-Bois (37)

Découvrez cette maison à vendre à Amboise, située dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété de caractère au bord du Cher, offrant un cadre naturel privilégié proche de Bléré, parfait pour ceux en quête de calme et de douceur de vivre. Édifiée sur une parcelle de 2 412 m2, cette maison séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance conviviale. À seulement 30 minutes de Tours, elle allie sérénité et accessibilité. À l'entrée, les espaces s'ouvrent harmonieusement, avec un séjour aux dimensions remarquables et à la hauteur sous plafond d'environ 5 m, idéal pour la convivialité. Ce dernier donne sur une élégante terrasse en pierre avec vue sur le jardin, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et bien-être au quotidien. De plus, la maison dispose d'une chambre indépendante, pouvant servir à accueillir des invités ou comme bureau. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine se transforme en un espace de détente en bord de rivière. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées, y compris la création d'un gîte. Ce bien rare au cadre enchanteur saura conquérir les amateurs de nature et d'authenticité. DPE : CLASSE ENERGIE A-63, CLASSE CLIMAT A-2. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 219 et 1 649 euros. Prix : 790 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute visite, contactez la SARL Aurélie Durier Immobilier, immatriculée au RSAC de TOURS.

Dans un quartier recherché d'Amboise, découvrez cette belle maison tourangelle d'environ 105 m2 (120 m2 au sol) habitable, en excellent état et habitable de suite. Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un bel espace de vie avec poêle à bois et chauffage au sol, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité.À l'étage : trois chambres, un palier pouvant servir de bureau, une salle de bain avec douche et un double WC. Le tout sur un magnifique jardin paysager avec piscine, complété par un garage motorisé et un cellier.Double vitrage, DPE D, environnement calme et prisé. Un bien rare à Amboise, alliant confort et qualité de vie. Alexandra , votre interlocutrice pour les visites. O635396059 Ce bien vous est proposé par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à La Croix en Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette charmante maison LA CROIX EN TOURAINE à vendre offre un vaste espace de vie de 156 m², agrémenté de dépendances sur un terrain de 7038 m². Construite en 1850, cette longère en pierre se compose de 7 pièces, incluant 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Son séjour spacieux de 40 m², orienté est-sud, permet de bénéficier d'une agréable lumière naturelle. La cuisine est aménagée et vous disposez de 3 salles d'eau ainsi que de 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec une cheminée en pierre au foyer ouvert dans le salon. À l'extérieur, un garage fermé, un espace de stationnement pour 3 véhicules, un grand entrepôt de 110 m² avec 3 box à chevaux, et une piscine à restaurer vous attendent pour vos moments de détente. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété présente un potentiel incroyable. Située à seulement 500 mètres des commerces (épicerie, pharmacie, supermarché), à 2 minutes d'un accès bus, et à 5 minutes des écoles, elle est parfaite pour une vie de famille paisible. Ne manquez pas cette occasion, contactez l'agence NESTENN Bléré pour plus d'informations. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

km du centre-ville d'Amboise, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette belle maison en pierre de construction traditionnelle, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2000 m².La maison offre de très beaux volumes et une belle luminosité avec au rez-de-chaussée :une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour avec cheminée, un espace bureau / lecture, une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace buanderie et un double garage.À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert plusieurs chambres et espaces couchage.Un sous-sol total avec 3 places de parking complète l'ensemble avec cave, pièces de rangement et local technique pour la piscine.À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et chauffée au cœur d'un parc arboré de plus de 2000 m². Passage en pompe à chaleur = potentiel DPE B/C. Huisseries récentes double vitrage et maison en pierre déjà performantes. A votre disposition !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161

À vendre : maison exceptionnelle à Loches, 37600, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété, à proximité du centre-ville, offre 8 pièces sur 211 m², comprenant 6 chambres, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Tous les commerces sont accessibles à pied, avec un marché deux fois par semaine. Vous découvrirez une maison en très bon état, lumineuse et confortable, sur un terrain de 2277 m². Le sous-sol est aménagé avec un atelier, un garage pour deux voitures et une cave. Profitez également d'un jardin admirable avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une grande cuisine aménagée, un vaste salon-séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une grande chambre, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, deux d'entre elles très spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse avec une pergola bioclimatique surplombe la piscine et le pool house. Cette maison à acheter à Loches est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité dans une ville riche en histoire. DPE C, GES A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2650 euros et 3630 euros, pour un usage standard. Prix : 376 000 euros, honoraires de 4.44% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. (Élément de visite nécessitant la présentation d'une pièce d'identité).

Prix au m² le plus bas

99 000 €

352 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 281 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Epeigné-les-Bois (37)

Maison à vendre à Villeloin-Coulangé – Indre-et-LoireDécouvrez cette bâtisse de caractère pleine de potentiel, située dans un hameau serein de Villeloin-Coulangé, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété idéale pour les acheteurs en quête d'un projet de rénovation.S'étendant sur plus de 280 m² habitables, cette maison Villeloin-Coulangé à vendre est implantée sur un terrain d'environ 7 600 m², offrant un cadre idéal pour imaginer un lieu de vie unique.À l'extérieur, vous trouverez deux jardins distincts. À l'avant, une cour fermée et soignée invite à entrer, tandis qu'à l'arrière, un espace arboré se prête aux rencontres en famille ou entre amis.L'intérieur s'articule autour de vastes pièces de vie, dont une pièce cathédrale avec mezzanine et cheminée, ainsi qu'une salle centrale qui structure l'ensemble. L'aile nuit de plain-pied accueille plusieurs chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'opposé, une cuisine et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre, agrémentés d'une salle d'eau, complètent le tout. À l'étage, une grande chambre mansardée avec salle de bain offre indépendance.Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un bien à acheter à Villeloin-Coulangé pour des acquéreurs capables de projeter leurs idées dans ce cadre exceptionnel. C'est une propriété rare, offrant un potentiel unique pour donner vie à une maison à votre image.

À vendre maison à LOCHES, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette magnifique propriété s'étend sur un terrain de 11 hectares, comprenant une maison principale rénovée d'environ 435 m2, ainsi que deux gîtes. Le premier gîte fait environ 119 m2 et le second, appelé maison du jardinier, mesure environ 85 m2. En complément, vous y trouverez des garages, des ateliers et des espaces communs totalisant 220 m2, le tout agrémenté d'une piscine et d'un étang. La maison principale est spacieuse et bien agencée, avec au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une cuisine dinatoire moderne, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale complète. Au premier étage, trois chambres, une salle de douche et une salle de bain luxueuse complètent l'ensemble. Le premier gîte inclut une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième gîte se compose d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol complet, avec double garage et cave, offre encore plus d'espace de rangement. La propriété est dotée de terrasses donnant sur un étang avec un kiosque, parfait pour se détendre. Un puits avec pompe permet de maintenir le niveau d'eau de l'étang en été. L'ensemble est en excellent état et décoré avec goût, idéal pour un achat maison LOCHES. Avec des installations modernes comme la chaudière neuve et les panneaux solaires, ce lieu combine confort et élégance, dans un cadre paisible mais non isolé.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Amboise, cette villa d'architecte est parfaite pour un achat maison AMBOISE. Elle est située à proximité des écoles et comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. La pièce de vie spacieuse d'environ 50 m² est accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement meublée, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une petite terrasse, deux chambres ayant un accès direct à une salle d'eau/WC. Cette maison AMBOISE à vendre dispose également d'un sous-sol de 90 m², isolé et plaqué, abritant un coin buanderie, une chaufferie, une pièce indépendante/atelier, un garage et un cellier. Le chauffage est au gaz de ville et le tout-à-l'égout est en place. Le jardin de 1000 m², agrémenté d'une piscine hors sol en bois chauffée et d'un cabanon, complète cette offre. Maison à acheter AMBOISE, à visiter sans tarder !

Magnifique maison de 182m2 avec 4/5 Chambres, située dans un quartier résidentiel calme d'Amboise, à seulement 15 minutes à pied de l'hyper centre des commerces, La propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. D'une superficie généreuse et élégante, luminosité naturelle et matériaux de qualité. Le séjour, sublimé par sa cheminée, invite à des moments chaleureux, tandis que la cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée avec potentiel d'aménagement en suite avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace dédié à vos passions. À l'étage, laissez-vous séduire par des espaces modulables : deux belles chambres, un vaste dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages ou être repensé en chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace ouvert propice à la détente. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre de vie privilégié : une piscine chauffée, une terrasse généreusement exposée et des espaces de vie extérieurs invitant à la sérénité et à la réception. Côté technique : Construite en pierre de taille elle bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage et d'une bonne performance globale, avec un potentiel d'optimisation énergétique permettant d'envisager une amélioration significative du classement en C ou D après changement du système de chauffage. Pour visiter: O635396059. Alexandra Jacquin Ce bien vous est proposé par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

950 000 €

2 714 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 350 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Epeigné-les-Bois (37)

À proximité de la forêt d'Amboise et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison AMBOISE à vendre constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Située sur un domaine paysager de près d'un hectare, la propriété principale dispose de 350 m² habitables, accompagnée d'une grande dépendance de 150 m².Dotée de prestations haut de gamme, elle inclut un court de tennis, une piscine avec pool house, un practice de golf, une cave à vin et une chambre froide. Une allée arborée conduit au portail principal, offrant un accès à cette demeure lumineuse, avec un espace de vie de près de 100 m² ouvrant sur le parc.Une seconde pièce de vie, idéalement située dans une extension en verrière, est parfaite pour recevoir ou se détendre. La grande suite parentale avec salle de bain, en rez-de-chaussée, garantit confort et praticité. La maison dispose également de plusieurs chambres indépendantes, conçues pour préserver l'intimité de chacun.Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une maison d'amis, un atelier, un espace bien-être ou une salle de réception. La maison secondaire, incluant deux chambres et un accès indépendant, ouvre la voie à un projet de location saisonnière ou touristique.Ce bien d'exception allie raffinement et nature, à proximité des commerces, à 25 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps et au cœur des merveilles du Val de Loire. Une occasion unique d'achat maison AMBOISE, séduisant tant les familles en quête de tranquillité que les projets d'accueil touristique haut de gamme. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2890 euros et 3970 euros.Contact : Yann Gasnier - 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

980 000 €

1 992 €/m²

Moulin

• 12 pièces
• 492 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Epeigné-les-Bois (37)

Moulin à vendre à Loches, en Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce moulin, fondé en titre au 17e siècle, est situé dans un parc de 2,9 ha avec un étang. La propriété est composée de trois bâtiments, dont le principal datant du 17e siècle et agrandi au 20e siècle. Le moulin est répertorié sur la carte de Cassini et possède des caractéristiques architecturales uniques, telles que des toits de tuiles plates et une tour carrée en pavillon. Le parc, abondamment boisé, offre une vue imprenable sur le moulin. De larges terrasses mènent à la piscine et au jardin, donnant sur un vaste étang entouré d'une promenade engazonnée. Le ruisseau adjacent alimente l'ancienne roue du moulin. Deux passerelles permettent d'accéder à la maison, qui enjambe le bief. Cette propriété est un véritable joyau historique à vendre à Loches.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, un véritable témoignage de l'histoire du Lochois, au cœur du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Récompensée d'une troisième étoile au Guide Michelin Voyage & Cultures 2026, cette magnifique propriété du XVIIe siècle, avec une charpente datant du XIVe, a été récemment rénovée. Elle offre 315 m2 habitables sur un parc de 2007 m2 agrémenté d'une piscine. Une dépendance d'environ 80 m2 est à aménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une pièce de détente, un salon télé et une vaste cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également un dégagement avec placards, un local électrique et un WC séparé. Un majestueux escalier vous mène au premier étage où un grand couloir dessert deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un immense salon avec poêle à bois. Vous accédez également à une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et douche, un wc séparé et une troisième chambre avec de superbes fenêtres en ogive. Le second étage comprend un palier, une salle de douche avec espace pour les machines à laver, un couloir et une chambre avec salle de douche, ainsi que trois petites chambres à rénover ou à réunir pour créer un bureau ou un grand salon. Laissez-vous charmer par le grenier aux poutres majestueuses. Côté annexes, vous bénéficierez de deux pièces de rangement, d'une cave accessible par un magnifique porche ancien, d'une petite grange rénovée et d'un auvent pour le matériel de jardin. La piscine neuve (10x5) est équipée d'un traitement au chlore, d'un rideau électrique et d'un liner avec une profondeur de 1,80 m, complétée par un pool house et un bar avec plancha. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, abrite un puits avec plusieurs possibilités pour l'arrosage, et est joliment planté pour une ambiance agréable. Côté technique, la chaudière à gaz est neuve, toutes les huisseries sont en double vitrage, avec des volets intérieurs côté rue. La couverture et l'isolation sont récentes, tout comme l'électricité. Des aménagements restent à effectuer au second étage ainsi que pour la dépendance, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. Située à seulement 900 mètres à pied du centre-ville de Loches, cette maison idéale pour une famille allie le confort moderne à un cadre de vie rural.

Située au cœur d'un écrin de verdure dans la campagne autour de Loches, cette magnifique maison à vendre dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, vous séduira par son cadre exceptionnel et son authenticité. Idéale pour un achat maison Loches, elle offre un large éventail de possibilités tant pour un projet familial que professionnel. La maison principale, d'une surface de 180 m², s'articule sur deux niveaux. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, dispose d'une superbe cheminée en pierre et d'une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. La grande cuisine attenante ravira les amateurs de convivialité. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, un palier distribue deux vastes chambres supplémentaires et une très grande salle de bain avec toilettes. Une seconde maison de 68 m² complète cet ensemble. Entièrement indépendante, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Un grenier aménageable pourrait permettre d'y créer des couchages supplémentaires. Cet espace est parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Les dépendances sont nombreuses et pleines de potentiel : une immense grange sur deux niveaux pourra s'adapter à tout type de projet, qu'il s'agisse de réceptions familiales, d'un atelier d'artiste ou d'un projet professionnel. Deux très grands garages abritent plusieurs véhicules et disposent chacun d'un grenier, tandis que deux ateliers et divers espaces de stockage complètent cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc arboré de près d'un hectare, soigneusement entretenu, offrant calme et intimité. Une piscine, un verger, un bassin et de larges espaces de détente font de cet environnement un véritable havre de paix, en pleine nature et sans vis-à-vis. Ce bien rare, alliant charme et confort, saura répondre à vos projets de vie les plus ambitieux, qu'ils soient personnels ou professionnels. Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier immobilier au 07 61 59 96 22. Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 017 951 - TOURS.

A Amboise, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété chargée d'histoire comprend une maison d'habitation, un gîte, une piscine, une grange, un garage et dépendances, ainsi qu'un magnifique parc avec de magnifiques arbres séculaires. La maison d'habitation, édifiée au début du 19ème siècle, offre environ 288 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose de deux entrées avec placards, un séjour d'environ 39 m² avec cheminée, une cuisine, trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, trois WC, un bureau et une buanderie. Accessible par 2 escaliers, le 1er étage offre quatre grandes chambres avec salles d'eau et WC privatifs. Le 2ème étage offre environ 40 m² de grenier aménageables sous combles. Orientées sud, les pièces de vie sont ouvrent sur la terrasse avec vue sur la piscine et le parc. Une ancienne grange a fait l'objet d'un aménagement partiel en gîte indépendant d'environ 60 m² avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et deux chambres. La grange peut encore être aménagée en deuxième gîte ou en salle de réception en fonction des projets. De plus, un grand garage de 72 m² attenant à la grange, un local technique, une salle détente avec jacuzzi, un espace barbecue, un appentis et la piscine viennent compléter l'ensemble. Idéalement située à Amboise et au coeur des sites touristiques de Touraine, cette propriété peut tout aussi bien convenir en résidence principale, secondaire, maison de famille, et est idéale pour développer une activité touristique type Gîtes et/ou Chambres d’hôtes. Prix 878.000 € TTC - honoraires à la charge des acquéreurs * Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 26442 * Honoraires : 28 000 € TTC (3,29 %) inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires)

Découvrez cette magnifique maison de 350 m², scindée en 3 logements, située à Saint Georges sur Cher, à vendre au prix de 543 400 euros. Ce bien d'exception, construit en 1880 et restaurée avec gouts offre un cadre de vie agréable et calme, avec un terrain spacieux de 1865 m². Avec ses 13 pièces, dont 8 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille qui souhaitent recevoir ou pour un projet avec location saisonnière car possibilité de louer 2 logements (T4 et T2 avec accès indépendant). Vous apprécierez son intérieur soigné, comprenant une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bain, 3 salles d'eau et 6 WC. Le séjour, exposé plein sud, est lumineux et convivial, et la maison dispose d'un chauffage mixte (sol et convecteurs) ainsi que d'une cheminée avec insert. A l'extérieur, vous trouverez 4 terrasses, 4 places de parking, un abri avec jacuzzi, et même une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement par micro-station. Située à proximité des écoles, commerces (épicerie, pharmacie, supermarché) et à seulement 1 km des commodités, cette propriété est parfaitement desservie par les transports en commun, avec un accès bus à 3 minutes et une gare à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire dans un secteur recherché. Contactez l'agence NESTENN Bléré pour plus d'informations. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat de maison à MONTHOU SUR CHER ? Ne manquez pas cette belle propriété de caractère située au cœur du département du Loir-et-Cher, dans la région Centre. Cette maison MONTHOU SUR CHER à vendre s'étend sur environ 330 m2 et offre de généreux volumes, une piscine intérieure et un jardin paysager. La maison principale comprend un salon d'été lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, ainsi que trois chambres, une salle de bains complète et une seconde salle d'eau. Attenant à l'habitation, un espace détente de 100 m2 vous attend avec sa piscine intérieure (4x8), un jacuzzi et une salle d'eau, le tout offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. Un second logement, parfait pour un gîte, se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine et cabinet de toilette. Vous y trouverez également une cave climatisée et une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour vos moments de convivialité. La propriété dispose de deux accès, de trois garages avec portes motorisées, ainsi que d'un chauffage par chaudière à granulés, garantissant une faible consommation énergétique. L'environnement bucolique et le terrain arboré, entièrement clos, d'une surface de 1 884 m2, complètent cette offre exceptionnelle.

Nichée au sein d'un beau village de Touraine, cette maison à vendre à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, offre une surface d'environ 400m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une double réception spacieuse, une salle à manger lumineuse, un bureau, une buanderie, un atelier ainsi qu'une grande cuisine familiale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses baignées de lumière, de même que deux salles d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau, partiellement à rénover, dispose de deux chambres communicantes et des combles à aménager. Une grange d'environ 165m² offre de nombreuses possibilités, abritant deux véhicules, un atelier, une chambre froide, la chaudière à granulés et un grand grenier. De plus, une maison d'hôtes en excellent état, pouvant servir de gîte, est équipée d'une cuisine, d'un salon, de deux couchages et d'une salle d'eau. Une immense cave de 100m de long est accessible depuis le jardin. Le tout est complété par une piscine chauffée, le tout au calme, à proximité des commerces et d'une gare ferroviaire.

Ne manquez pas cette maison à vendre à POUILLE, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété de caractère, à la fois charmante et spacieuse, offre 275 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant une piscine, de nombreuses dépendances et un puits. Idéale pour les amoureux des belles pierres, cette maison mêle authenticité avec ses parquets en chêne massif, ses tomettes et son escalier d'époque, tout en bénéficiant de grands volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine lumineuse, un vaste salon-séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau (actuellement utilisé comme salle à manger), une lingerie et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison comprend cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Les combles, entièrement isolés, ont été transformés en une belle pièce de 60 m² avec velux, salle de bains et WC, parfaite pour une salle de jeux ou un atelier. À l'extérieur, la propriété dispose de deux granges, d'une dépendance, d'un garage double, d'une écurie, d'un atelier, d'un four à pain traditionnel et d'une cave voûtée, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à POUILLE est un bien rare, idéal pour une famille, un projet de gîtes ou une maison de campagne de standing, à seulement 10 minutes de Montrichard, 25 minutes du Zoo de Beauval et 45 minutes de Tours. Venez découvrir ce coup de cœur sans tarder.

À vendre, grande maison de plus de 210 m2 habitables située à LOCHES, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien spacieux comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cheminée, donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine dinatoire, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 5 chambres allant de 10 à 24 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage se compose d'une grande pièce de jeux sous les combles. Au sous-sol, un grand garage, un atelier, une chaufferie et une salle de jeux complètent cette offre. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m2 avec un espace détente, une piscine chauffée de 9m X 4m, un poolhouse et une vaste terrasse pour profiter des belles journées d'été. Ce bien est idéal pour l'achat d'une maison à LOCHES, à proximité des commerces, restaurants, marchés hebdomadaires et services essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel 07 81 11 44 73 - Réf.941094.

Centre ville d'Amboise à pied, cette habitation troglodyte avec une rentablité de plus de 10%, est composée de 4 chambres d'hôtes (dont deux avec jacuzzi), un gîte classé tourisme avec Jacuzzi et videoprojecteur et une habitation avec deux chambres pouvant faire office de gîte. Une immense pièce à vivre de plus de 200 m2 avec piscine chauffée, séjour, billard, cuisine aménagée et équipée, une salle de massage, cellier. Activité professionnelle vendue avec tous les meublants et une activité très rentable. Terrain de 1200 m2 clos de mur et grille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison d'exception est à vendre. Nichée à l'orée de la forêt d'Amboise, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel sur plus de 2,6 hectares. Avec une superficie totale de 239 m², elle comprend un logement indépendant et s'étend sur un vaste terrain paysager doté d'une piscine. Cette maison moderne marie une architecture contemporaine à d'excellentes performances énergétiques, garantissant un cadre de vie confortable et apaisant.À l'intérieur, les volumes généreux laissent passer la lumière naturelle. Des matériaux de qualité agrémentent une décoration raffinée. Un grand salon-séjour lumineux, en continuité avec une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'une suite de plain-pied complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres spacieuses – actuellement dédiées à l'accueil de clients en chambres d'hôtes – offrent une polyvalence idéale pour une grande famille. Ces espaces sont confortables, avec des salles d'eau élégantes, créant une atmosphère paisible. Le gîte attenant représente une solution d'hébergement indépendante, parfaite pour un personnel tel qu'un palefrenier, ou pour une location courte durée.À l'extérieur, le domaine se présente dans un cadre bucolique, idéal pour les passionnés d'équitation. Les installations comprennent une carrière, un manège couvert, plusieurs paddocks et une écurie de 13 boxes, permettant à la fois une pratique personnelle et professionnelle. Le jardin paysager, en lisière de forêt, offre un écrin de verdure propice à la sérénité.Localisée à proximité du centre historique d'Amboise, avec ses commerces, écoles et transports, cette propriété rare allie nature et vie pratique. C'est une maison à acheter à Amboise où se rencontrent passion équestre et douceur de vivre, dans un secteur prisé de la Touraine.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108 euros et 2852 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Contact : (EI) Kinnie Gueguen - 06 12 85 41 58Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 832217814. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison à vendre à Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine d'exception, situé aux portes des châteaux de la Loire, vous plonge au cœur du XIXe siècle. Le manoir, construit en 1850, offre 298 m² habitables et préserve avec soin ses caractéristiques d'époque, telles que ses boiseries travaillées, parquets anciens et cheminées ornementales, le tout rehaussé par une rénovation de qualité. Réparti sur trois niveaux, le manoir comprend des salons, une cuisine et un bureau au rez-de-chaussée, quatre chambres d'hôtes au premier étage, idéales pour accueillir vos invités, ainsi qu'un appartement privé de quatre chambres au second, parfait pour un logement de fonction ou pour augmenter la capacité d'accueil. Ce bien comprend également un bâtiment annexe avec salon d'accueil, salle de restaurant et cuisine professionnelle, six appartements, deux gîtes avec spa et sauna, et quatre cabanes en bois avec terrasse et spa privatifs, le tout niché dans un parc arboré centenaire. Les extérieurs sont à la hauteur de l'ensemble, avec une piscine récemment rénovée, des dépendances techniques, une cave sous le manoir et un grand parking. Situé en plein centre-ville d'Amboise, offrant une vue panoramique sur le Château Royal, ce domaine est non seulement propice pour poursuivre une activité d'hébergement, mais représente également une opportunité d'achat maison à Amboise riche en potentiel. Ne manquez pas cette chance unique.

La maison principale au rez-de-chaussée : Une salle à manger de 30m2, sol en tomettes anciennes, un vaste salon de 85m2, sol en dalles anciennes, cheminée monumentale équipée d'un poêle à bois, 3 portes-fenêtres donnent sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 18m2, sol en tomettes, une arrière cuisine, un dégagement avec des beaux placards en Orme, un wc. Accessible depuis la maison ou de manière indépendante, une chambre(1) de 25m2, sol en tomettes, salle de bains privative. A l'étage depuis le salon : une mezzanine de 19m2, sol en parquet, une chambre(2) de 15m2 sol en parquet, une chambre(3) de 16m2 équipée d'une salle d'eau avec wc. A l'étage depuis la salle à manger : une suite familiale qui comprend un salon et une cuisine aménagée de 54m2, une chambre(4) de 25m2, sol en tomettes anciennes, une salle de douches équipée d'un wc. Accessible depuis l'extérieur : par un escalier en pierre, une chambre (5) de18m2 sol en parquet et une salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Une buanderie et un garage.la chaufferie est équipée d'une chaudière au fuel et le chauffage de toute cette maison est au sol au rez-de-chaussée et avec radiateurs à l'étage. 1ère dépendance deux chambres( 6 et 7 ) de 20m2 chacune et comprenant une salle de douche et terrasse privative. (chauffage électrique) 2ème dépendance un gîte comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée, un wc.A l'étage un palier, deux chambres(8 et 9) et une salle de douches.(chauffage au gaz) 3ème dépendance : une surface de 50m2 avec un local attenant de 7m2 4ème dépendance : une surface de 50m2 composée d'une partie garage et de lieu de stockage et une partie salle de jeux (billard et baby-foot) 5ème dépendance : un local de 72m2 à finir pour réaliser une salle de réception ou séminaire. 6ème dépendance : un atelier, local de stockage d'une surface de 120m2 équipé d'arrivée d'eau, d'électricité et de chauffage. 3 chalets en bois dont un local à vélos. Autour de l'étang 8 mobiles-homes de 20 à 35m2 avec une possibilité d'accueil jusqu'à 23 personnes Une piscine de 13m x 6m sécurisée (liner neuf) ainsi qu'un spa complètent les équipements de loisir de la propriété. Le terrain : L'ensemble est entièrement clos sur un parc de 2,7 hectares arboré et boisé, 3 entrées permettent l'accès dont deux avec portail motorisé, une allée parcours la propriété et contourne l'étang de pêche. Un enclos pour un cheval, un jardin paysager, des terrasses, un jardin potager agrémenté d'une très belle serre et de nombreux arbres fruitiers complètent l'ensemble de cette propriété qui dispose d'un beau potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un bien immobilier à Bléré, en Indre-et-Loire (37) ? Découvrez cette maison à acheter à Bléré, une magnifique maison ancienne de 178 m² à vendre. Vous y trouverez 7 pièces, dont trois chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Son séjour lumineux, exposé plein sud, et sa cuisine aménagée raviront les amateurs de bonne cuisine.Implantée sur un vaste terrain de plus de 8000 m², dont une partie boisée, et disposant de 4800 m² en face bordé par un ruisseau, cette maison offre un environnement naturel privilégié. Une terrasse et une piscine hors sol complètent cet espace extérieur, parfait pour la détente.De plus, un gîte indépendant ajoute un atout notable, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Vous profiterez également de deux garages, d'un bureau avec grenier, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. Des places de stationnement extérieures sont disponibles pour davantage de commodité.Une véritable opportunité pour un achat maison à Bléré, à découvrir rapidement. Contactez l'agence NESTENN Bléré pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires de 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur.

A seulement 5 mn de Montrésor et 15 mn du zoo de Beauval, dans un charmant bourg avec commerces de proximité, découvrez cette maison de maître pleine de cachet, accompagnée de ses dépendances, deux studios, d'un grand parc arboré et d'une piscine. Maison principale : Elle offre un salon avec insert, une salle à manger avec insert à bois, une petite cuisine et une grande véranda à aménager. Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de douche, un wc, couloir avec départ escalier. Au 2ème étage : une grande pièce, une chambre avec sa salle de douche et wc. Deux studios de 19 et 20m2. Garage, grange, atelier. Piscine 12x6 avec pompe à chaleur et rideau électrique. Parc arboré d'environ 12300m2 avec une prairie bordée d'un cours d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr