Achat Maison à Espinasse (63) avec terrasse : 87 annonces

Coup de cœur du secteur

35 000 €

875 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres

Espinasse (63)

À vendre à Espinasse dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette petite maison située au calme, au lieu-dit Longvert, vous attend. À quelques minutes du temple bouddhiste de Dhagpo Kundreul Ling et de l'étang de Chancelade, cette maison à acheter à Espinasse est également proche des nombreux attraits naturels et touristiques des Combrailles, à environ une heure de Clermont-Ferrand et de Riom. D'une superficie totale de 40m2, elle comprend une cuisine/salle à manger d'environ 16m2, deux chambres de 9m2 et un espace salle d'eau de 6m2. Une terrasse de 15m2 et un petit jardin complètent le bien. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une salle de bains et un assainissement, ainsi que des rafraîchissements. Ce bien, non soumis au DPE, présente un beau potentiel pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. Prix : 35 000 EUR HAI. Pour toute information concernant la vente maison Espinasse, contactez votre agent Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 911 666 287. www.vosagents.fr

Maison à acheter à Espinasse, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Vos agents vous proposent un ancien bar/restaurant avec un logement de fonction de 63,5 m², à rénover, situé au cœur d’un village calme. À seulement 15 minutes de Saint-Gervais-d’Auvergne et une heure de Clermont-Ferrand et Riom, ce bien est proche des attractions touristiques des Combrailles. Idéalement situé dans le bourg d'Espinasse, près de l’église, de la mairie et des axes principaux. Cette bâtisse, qui accueillait autrefois un bar/restaurant, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un espace bar de 30 m², une salle de restaurant de 26 m², une cuisine de 10 m², un WC de 2 m², de nombreux rangements et un coin chaufferie de 8,5 m². À l’étage, un grand palier de 9,5 m² dessert un salon de 25 m², deux chambres, une salle de bains et 15 m² de débarras aménageables. Ce bien, à rénover intégralement, offre un potentiel significatif pour un projet de vente de maison à Espinasse. Espinasse est un village typique des Combrailles, idéalement situé près de nombreux lieux touristiques tels que le Temple Dhagpo Kundreul Ling, l'étang de Chancelade, le barrage des Fades, et bien d'autres. Pour toute estimation gratuite de votre bien dans les 48 heures, n’hésitez pas à nous contacter, nous avons peut-être le client qu'il vous faut ! Prix : 69 000 EUR HAI. Vos agents Jean et Olivier - 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand.

En exclusivité chez Orpi, centre ville de Saint-Eloy, bel emplacement, immeuble composé au rez de chaussée d'un local commercial en activité et d'un appartement type F3 à l'étage. Cour et jardin avec grand garage. L'ensemble loué actuellement 733€ par mois. Référence agence : 3992

EXCLUSIVITE ORPI !!! Charmante petite maison située dans un petit hameau, au calme absolu, et seulement à 5 mn de toutes commodités. Composée en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un séjour avec son insert à granulés et donnant sur la terrasse. Au premier, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Au dessus, une grande chambre et un WC. Une buanderie, un garage et cave en dessous, un WC attenant à la maison. Terrain sur l'arrière exposé plein SUD d'environ 600 m². Les + Maison en partie rénovée Au calme absolu avec exposition plein SUD A 5 mn des commodités, écoles, commerces, santé. Classe énergie F Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 4022

À Youx, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison indépendante à vendre, située à seulement 5 minutes des commerces. Établie sur un terrain clos de 1000 m², cette maison à acheter à Youx dispose d'un sous-sol complet avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double spacieux de 25 m², ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre et un bureau complètent ce bien. La maison dispose également d'une chaufferie et d'une pièce avec accès extérieur. Elle est équipée du tout-à-l'égout et d'un chauffage central au gaz de ville. Référence agence : 4045.

Teilhet, Puy-de-Dôme (63), Auvergne - Vos Agents vous présentent en exclusivité une maison à acheter à Teilhet. Cette maison de 135m2, accompagnée d'une grange et de combles aménageables, est bâtie sur une spacieuse parcelle arborée de près de 3500m2, au cœur des Combrailles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon de 29m2 et à une cuisine/salle à manger de 29m2. Une grande cave voûtée est accessible à ce niveau, tout comme la grange qui possède un accès à l'étage. Au premier étage, un couloir vous conduira à trois chambres de 15.5m2, 9.1m2 et 9.8m2, ainsi qu'à une salle de bains et un WC. Vous trouverez également 80m2 de combles aménageables, déjà isolées. Parmi les autres annexes, cette maison Teilhet à vendre dispose d'une grange à aménager sur deux niveaux avec un atelier de 105m2, d'une véranda, d'une terrasse avec pergola et d'un four à pizza. La toiture de la maison a été refaite en 2015, celle de la grange en 2022, et l'assainissement a été récemment mis à jour avec une micro-station. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et un poêle à bois. Un carport pour deux véhicules sera installé avant la vente, avec un aménagement des extérieurs en gravier, offrant un stationnement total pour cinq véhicules. Le terrain attenant est agrémenté d'une multitude d'arbres fruitiers, et un jardin de 420m2 complète ce bien. C'est une maison au potentiel indéniable, à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 167 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Découvrez cette charmante maison à Manzat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, offrant 147 m² de confort dans un hameau calme, à seulement 3 km de l'autoroute A89 et à proximité de l'A71. Idéale pour un achat maison Manzat, elle est proche de sites naturels remarquables comme le Gour de Tazenat et le Viaduc des Fades, à 20 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Rénovée avec soin, cette maison Manzat à vendre allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. La vaste pièce de vie de 50 m², avec plancher chauffant et poêle à granulés, est parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine haut de gamme de 17 m², ouverte sur le séjour, garantit fonctionnalité et style. En complément, une mezzanine de 9,7 m² offre un espace bureau ou chambre d'appoint. Au rez-de-chaussée, un hall avec rangements, une buanderie et un garage de 31 m² avec accès direct complètent l'espace de vie. À l'étage, trouvez une chambre de 17 m² et une salle d'eau moderne. Deux chambres sous combles, pleines de caractère, ajoutent au charme de cette maison à acheter Manzat. À l'extérieur, la propriété offre un second garage de 70 m², une dépendance pour cuisine d'été et une terrasse agréable sur un terrain facile d'entretien, garantissant tranquillité et intimité. Equipements modernes : double vitrage, pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, et aucun travaux majeurs à prévoir. Cette demeure de caractère est une opportunité rare pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité. Prix : 299 000 EUR, honoraires d’agence inclus. Pour plus d'informations, contactez votre agent Méline au 06.61.27.26.92.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

1 421 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 316 m²
• 8 chambres
• 

À 8km de Espinasse (63)

Saint-Priest-des-Champs // Vos Agents vous proposent ... une magnifique propriété de 316m2 située au coeur des Combrailles sur une parcelle arborée de 4800m2 et vous offrant une très belle vue dégagée. Située à environ 50 minutes de Clermont-Ferrand et Riom, à quelques minutes du Barrage des Fades, du Méandre de Queuille et du Temple Bouddhiste Dhagpo Kundreul Ling, cette ancienne longère exposée plein-sud et rénovée en deux parties bien distinctes en 2019 vous offre des prestations haut de gamme et se compose de la manière suivante : Dans la partie Est, vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand salon / salle-à-manger très lumineux de 58m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 35m2 et un WC. À l'étage, deux chambres de 16,5m2 et 16,8m2 avec douche et WC et deux suites de 39m2 avec mezzanine, salon, douche et WC vous offrant une vue superbe sur la Chaîne-des-Puys et le Massif du Sancy. Dans la partie Ouest, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 26,5m2 avec poêle à bois et une cuisine équipée de 25,5m2 avec poêle à granulés. Au premier étage, quatre chambres de 11,2m2, 11,5m2 (avec douche), 12m2 et 16m2, une salle de bain (baignoire et WC) et un WC séparé. Des combles, aménageables, de plus de 70m2 complètent cette aile. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un potager, d'un four à pain, d'un poulailler, d'un garage-atelier et d'un puits. Idéal gite ou maison secondaire, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et sa localisation. Huisseries de qualité, toiture datant de 2022, plusieurs systèmes de chauffage (poêles, radiateurs électriques et clim réversibles), panneaux solaires couvrant la totalité des dépenses en électricité de la maison et assainissement aux normes (microstation). En bonus, une forêt de hêtres de plus de 5600m2 située à environ 2km est vendue avec le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI Vos Agents : Jean & Olivier au 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Manzat // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de village avec cour et dépendances en plein coeur de Manzat, proche de toutes commodités et à 3km de l'autoroute, aux portes de la nature et de nombreux points d'attraits touristiques environnants (Gour de Tazenat, Méandre de Queuille, Viaduc des Fades), à 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. La maison se compose comme suit : une grande porte cochère amène sur 80m2 de cour et une terrasse de 20m2, entièrement clos de bâtiments. Une entrée avec rangements donne sur un grand salon salle-à-manger d'environ 40m2 offrant un espace de vie confortable avec beaucoup de cachet, parquets, pierre, baies vitrées et belle hauteur sous plafond aisni qu'un coin buanderie avec WC séparé. Depuis le salon ou la cour, un accès à la cuisine de 13,5m2, équipée et moderne, avec une chaufferie/cellier dans le prolongement. Au premier, trois chambres de 13, 13,5 et 14,5m2, une belle salle de bains et un WC séparé. Au deuxième, un grand palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture, balcon avec vue sur le bourg, deux chambres supplémentaires de 11m2 chacune, un dressing de 8m2 et une salle d'eau avec douche avec WC. À l'extérieur plus de 250m2 de granges offrent un potentiel exceptionnel pour développer une activité, recréer de l'habitable ou laisser libre cours à ses envies. Deux caves en sous-sol de 15 et 13 m2 complètent le bien. Combles isolés, fibre, chaudière granulés avec silo, huisseries changés, rafraichissements à prévoir... un bien rare, à ne pas rater, idéal pour une famille mais offrant aussi une possibilité d'investissement rentable de qualité, à proximité de toutes commodités et d'une nature exceptionelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 249 900 EUR HAI Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Charensat - Puy Chauvet // Vos Agents vous proposent... une très belle propriété avec gîte et maison privative, dotée de nombreuses annexes et d'une vue dégagée magnifique sur la Chaîne des Puys et le Sancy, située dans un hameau calme des Combrailles à environ 50 minutes de Riom et Clermont-Ferrand. Implanté sur une agréable parcelle arborée de plus de 3000m2, l'ensemble se compose comme ceci : Pour la partie gîte, adaptée PMR, d'environ 230m2, vous trouverez en rez-de-chaussée une salle à manger avec cuisine séparée, une pièce de vie (salon, salle de jeux) de près de 70m2, une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau (douche et WC) d'un total de 22m2 et une chambre familiale de 31m2 avec douche et WC également. Un coin buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres familiales d'environ 25m2 chacune, toutes deux avec douche et WC. Au total, le gîte peut recevoir 14 personnes. 50m2 de combles aménageables supplémentaires peuvent être exploités. Concernant la partie privative, d'environ 80m2, un salon - salle à manger de 33m2 avec cuisine ouverte se trouvent en rez-de-chaussée ainsi qu'un WC et une buanderie. Deux chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains avec WC sont à l'étage. Chaque partie bénéficie de sa propre terrasse couverte. Concernant les annexes, vous pourrez profiter d'une superbe grange de plus de 170m2 sur deux niveaux et d'un bâtiment de 110m2 abritant un garage, un local technique, un grenier et un four à pain. Un terrain de pétanque, une piscine hors-sol 5x3 avec espace terrassé bois de 80m2 complètent le bien. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et 24 panneaux photovoltaïques avec revente à EDF. Assainissement individuel aux normes (micro-station). Ne ratez pas l'occasion de réaliser vos plus beaux projets personnels et professionnels avec ce bien rare et chaleureux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 459 000 EUR HAI Votre agent Olivier au 06.40.22.30.93 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013 www.vosagents.fr

3 personnes déjà intéressées

60 000 €

1 071 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Espinasse (63)

Saint Eloy Les Mines, proche du centre ville, charmante maison rénovée habitable de suite et tout confort. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau et WC séparés au rez de chaussée, une grande chambre à l'étage. Edifiée sur un grand sous sol cette maison dispose d'un beau volume de stockage ou d'aménagement. Jardinet et terrasse. Les + : - chauffage au gaz de ville récent - huisseries PVC neuves - proches commodités - parking Référence agence : 3927

À vendre dans un hameau paisible de Landogne :Maison familiale d'environ 140 m² offrant deux habitations indépendantes.Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle de bain avec WC, et garages. À l'étage : cuisine, salle de bain avec WC, 3 chambres supplémentaires, parfait pour famille nombreuse ou location.Le tout sur un jardin arboré de plus de 1000 m², idéal pour profiter de l'extérieur et créer un espace convivial.Situation pratique : à seulement 5 minutes de Pontaumur et de toutes ses commodités (écoles, collège, maison de santé, commerces variés). Un cadre calme tout en restant proche des services essentiels, parfait pour un projet familial ou locatif.Rénovation à prévoir selon vos envies, cette maison offre un réel potentiel pour accueillir une grande famille ou aménager deux logements indépendants. POTENTIEL LOCATIF!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317

Idéalement située à Saint-Éloy-les-Mines, dans un quartier résidentiel prisé, maison d'architecte de 136 m² en bon état offrant de beaux volumes : séjour lumineux de 33 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres plus une chambre d'appoint, balcon, terrasse. Terrain d'environ 600m² entièrement clos. Un ensemble fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille. Les + : - proche du collège et lycée professionnel - tout à l'égout - pompe à chaleur air/eau récente Référence agence : 3957

Découvrez cette maison à vendre à Gouttières, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. En rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon spacieux de 26 m² avec cheminée, une cuisine récente de 19 m², une arrière-cuisine avec espace buanderie de 19 m², une salle de bain de 11 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre de 25,50 m², d'une seconde chambre de 15,50 m² et d'une troisième pièce de 17 m² qui peut servir de chambre d'appoint, bureau, salle de jeu ou salon. Les toilettes sont également séparées et dotées d'un lavabo. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré de 2111 m² comprenant de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse couverte de 16 m², une grange de 101 m² avec couverture neuve, un atelier fermé de 10 m², un abri de jardin d'environ 25 m² et un puits. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente (2019) et une cheminée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres en PVC. Pour toute information ou pour programmer une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison Gouttières, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabien IMBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 64 97 49 65 (réf. 587451).

Cette propriété est organisée en maison d'habitation indépendante ( 80 m2 environ avec terrasse privative) et Gîte confortable meublé pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes .Le Gîte labellisé peut être exploité immédiatement( accès PMR)et offre un beau potentiel de développement avec notamment une grange de 170 M2 environ sur deux niveaux pour des activités complémentaires .Le terrainde 3000 m2 est aménagé pour des activités de loisirs , piscine hors sol , terrain de boules , terrasses , barbecue. La propriété se situe près de centres d'intérêts touristiques tels le lac des Fades ou le château de MIREMONT. . Le parc de VULCANIA n'est qu'à 30 kms et CLERMONT-FERRAND à 45 kms .Pas de gros travaux à prévoir, panneaux solaires et PAC récente , double vitrage , isolation et assainissement aux normes .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271

Coup de cœur du secteur

29 000 €

207 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 2 chambres

À 16km de Espinasse (63)

A vendre à AUZANCES, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette grande maison à rénover, idéale pour un projet d'achat maison AUZANCES. Située au cœur du bourg, à proximité des commerces, cette propriété dispose d'une cour et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une salle à manger spacieuse de 27 m² et une pièce de 8 m². Au premier étage, vous trouverez un palier de 2 m², une chambre de 17 m² et deux pièces de 4 et 7 m². Le deuxième étage comprend un palier de 3 m², une chambre de 18 m² et une pièce de 11 m². Enfin, au troisième étage, une vaste pièce de 40 m² et une terrasse sur le toit de 30 m² vous attendent pour profiter des vues. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.24.37.17.33 ou au 02.48.23.09.33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

A MONTAIGUT en COMBRAILLE, maison de village Composée en rez-de-chaussée d'un couloir donnant sur le gîte et les dépendances. A l'étage : entrée donnant un séjour ouvert sur une cuisine et son arrière cuisine, WC, salle d'eau, bureau traversant et Couloir avec placards de rangement donnant sur 2 chambres. Au rez-de-chaussée le studio est composé d'une cuisine, un séjour-chambre, salle d'eau WC, patio donnant sur une buanderie et 3 ateliers. 3 greniers aménageables offrant de beaux volumes. Les + : - Le charme d'une maison de bourg - Au cœur du quartier médiéval de Montaigut - DPE D Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi David POLITOWIEZ au 06.06.76.81.40 ou l'agence au O4.73.85.05.44 Référence agence : 4024

iad France - Cindel Semonsut vous propose à Youx, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, une maison à acheter qui répondra aux attentes des artisans, chefs d'entreprise ou indépendants. Cette propriété combine un lieu de vie, un atelier et des espaces de stockage sur un même site, idéal pour votre activité. La maison principale, d'une superficie de 123 m², vous offre au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine, un salon convivial avec cheminée, un bureau, une espace de rangement avec arrivées d'eau et évacuations pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le double vitrage PVC, installé en 2020, assure un confort thermique optimal. Une terrasse couverte complète ce bien, parfaite pour des moments de détente en extérieur.Attenant à la maison, vous trouverez un appartement indépendant de 43 m², comprenant une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace est idéal pour recevoir des invités, loger un proche ou envisager un revenu locatif. L'appartement dispose de double vitrage bois et d'un accès au grenier récemment isolé.Côté annexes, cette maison à vendre inclut une cave, une chaufferie et deux garages : l'un d'environ 84 m² et l'autre d'environ 240 m², parfaits pour un entrepreneur souhaitant créer un atelier ou stocker du matériel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière, avec des panneaux solaires qui complètent le tout. Chaque logement a sa propre consommation de chauffage et d'électricité, ce qui est un atout pour des locations.Enfin, une grande cour en gravillon devant les garages permet de stationner plusieurs véhicules, pratique tant pour un usage privé que professionnel. Ce bien rare et polyvalent, avec de nombreuses possibilités, mérite d'être visité sans tarder.

iad France - Valérie Villatel vous propose : Maison à acheter à Villossanges, Puy-de-Dôme, Auvergne. Cette villa de 140 m², nichée sur un terrain de 5000 m² bordé par un bois, offre une vue exceptionnelle sur le Puy de Sancy. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété au calme et sans vis-à-vis a été construite en 1992. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste hall avec rangements, qui distribue des espaces de vie agréables. Le double séjour lumineux, avec cheminée, s'ouvre sur deux terrasses exposées Sud et Ouest. La cuisine aménagée de 22 m² dispose d'un accès direct au jardin, parfaite pour des repas conviviaux. L'espace nuit comprend 2 chambres de 12 m² et 15 m², un bureau de 11 m² pouvant être transformé en chambre. En outre, la maison possède un grenier aménageable, un sous-sol complet, un garage de 72 m² avec porte motorisée et une cave de 18 m². Le terrain clos de 5000 m², agrémenté d'un bois, invite à la détente et à l'appréciation d'un panorama exceptionnel. Une propriété offrant charme et potentiel, proposée au prix de 218 000 €. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 210, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Christophe Chartoire vous présente une charmante maison à vendre à Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison de 85 m², édifiée en 1985, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une salle de séjour lumineuse, garantissant des espaces bien agencés pour votre quotidien.L'espace de vie comprend un séjour de 24 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine séparée permet de concocter de délicieux repas dans un espace dédié. En bon état général, cette maison inclut également un sous-sol avec cave et buanderie, idéal pour le rangement et le bricolage, ainsi qu'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Le terrain de 810 m² possède une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur, avec une exposition plein sud assurant une luminosité optimale. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités pour faciliter votre quotidien : une piscine à seulement 100 mètres, des écoles, une pharmacie, des commerces, des supermarchés et un cabinet médical.Sans travaux à prévoir, cette maison représente une opportunité parfaite pour un achat maison à Saint-Éloy-les-Mines. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

Référence 3784 : EXCLUSIVITE ORPI !!! Située entre CHATEAU SUR CHER et SAINT HILAIRE DE PIONSAT dans les Combrailles, dans un petit hameau au calme, vous trouverez cette maison, ses terrains, ses dépendances. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, une véranda, buanderie et chaufferie au rez de chaussée. A l'étage, un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Grenier au dessus accessible par la grange. Terrain environ 6 000 m² Un atelier, une grange et une ancienne maison de deux pièces à rénover pour accueillir vos amis. Une belle dépendance avec four à pain et sa terrasse pour passer de belles soirée avec ces derniers. Un petit chalet avec son SPA pour vous détendre dans le jardin. Sur l'arrière, une dépendance pour abriter vos animaux si vous le souhaitez. Terrain attenant avec son coin potager et un autre non attenant en face de la maison. Ce bien n'attend que vous. Classe énergie F Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3784

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Georges-de-Mons, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Avec ses 153 m² habitables et son vaste terrain de 1 868 m², cette propriété offre un cadre verdoyant exceptionnel et un potentiel de personnalisation rare sur le marché de l'immobilier. À l'intérieur, vous trouverez des espaces généreux, dont un hall spacieux de plus de 13 m², menant à une pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour créer un salon ou une salle à manger selon vos goûts. La cuisine indépendante peut être aménagée à votre convenance, que ce soit en version ouverte pour un style loft ou en version fermée pour les passionnés de cuisine. Côté nuit, la maison comprend quatre chambres, incluant deux chambres confortables de 13 m², une suite parentale de 19 m² ainsi qu'un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Pratique, cette maison dispose d'un garage fermé de 27 m² et d'une dépendance de 20 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin vous séduira par son espace sécurisé, idéal pour les enfants, ainsi que la possibilité de créer un potager ou une piscine, le tout sans vis-à-vis. La maison nécessite un rafraîchissement, notamment pour la cuisine et la salle de bain, mais sa structure est saine et elle dispose d'un chauffage central au gaz naturel. Idéale pour une famille à la recherche d'un bien à fort potentiel ou pour un couple de bricoleurs, cette maison Saint-Georges-de-Mons à vendre sera un excellent investissement. Située à proximité des commerces et écoles, à seulement 20 minutes de Riom et 35 minutes de Clermont-Ferrand, avec accès à l'A89 à 15 minutes. Prix : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E (243 kWh/m²/an) et GES : E (52 kgCO2/m²/an). Pour visiter et découvrir cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Mons, contactez Cyrille DEPONT au 0777224075 ou par courriel à cy.depont@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

A vendre ici et e part ailleurs !!! Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET En plein coeur du triangle Aubusson, Evaux-Les-Bains et Pontaumur et en limite du Puy-de-Dôme et de l'allier, ce sont les charmes du Limousin et de l'Auvergne qui vous tendent les bras. Dontreix est une charmante commune située dans le département de la Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine. Nichée au coeur des Combrailles, sur les terres verdoyantes et vallonnées, cette localité offre un cadre paisible et verdoyant, typique du centre de la France. A seulement 5 kms, vous profiterez de ses commerces variés, de ses artisans locaux, de ses services médicaux, de ses écoles de la maternelle au collège et de ses services administratifs et médicaux. Presque que tout est sur place pour vous offrir une belle qualité de vie au quotidien. Avec cette propriété vous serez à la campagne, au calme et tellement proche de tout. Pour les amoureux de vielles pierres, vous ne pourrez pas résister aux charmes de cette propriété typiquement Creusoise dont la notoriété de leurs constructions érigées par les maçons de La Creuse, n'est plus à faire. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC et un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée centrale à double face. Parfaite pour réchauffer vos soirées hivernales où que vous soyez dans la pièce. De cette pièce vous aurez un accès à une terrasse extérieure, exposée Sud, avec bannes électriques et en prime, une vue dégagée sur la campagne. Voilà de bons moments de détente et de convivialité qui se profilent à vous. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, un bureau ou autre et deux chambres en enfilade. Vous recevrez ainsi votre famille et amis aisément. Au sous-sol, une cave avec chaufferie. Ce qui est presque d'usage et afin de vous l'approprier, prévoyez des travaux de restauration et remise aux goûts du jour. Besoin de plus d'espace ? sa grange est composée d'un rez-de-chaussée avec trois volumes séparés et au premier un plateau de 115 m2. Avec une totalité de 226 m2, cette grange saura répondre à vos différents projets. Chambres d'hôtes ou gîtes, votre clientèle sera complètement dépaysée. Pour vous artisan, profession libérale, collectionneur, etc... c'est un bel outil de travail qui pourra allier activité professionnelle tout en conservant votre vie privé. Grâce à sa restauration, elle vous permettra de l'aménager et décorer selon vos goûts et envies. Ce bâtiment peut aussi rester tel quel et sera très pratique et fonctionnel pour du stockage ou autre besoin ... A côté de la terrasse, une petite annexe, toute mignonne, saura, elle aussi, vous séduire et je suis certaine que vous lui trouverez une utilité. Derrière la maison, la dernière annexe sera parfaite comme garage. Tout autour, vous apprécierez d'être entouré de plusieurs parcelles dont la totalité fait 8 774 m2. Voilà de quoi recevoir vos animaux petits et grands. (Les vaches sur les photos ne sont pas comprises et quitteront les lieux au moment de la vente) Côtés techniques : couverture en tuiles régulièrement suivie, chauffage central avec chaudière au fioul (2010) + bois avec sa cheminée centrale, isolation sous charpente laine de verre, menuiseries simple vitrage, volets manuels bois et assainissement individuel à refaire. Dans cette région de nature et de grands espaces, le village de Dontreix est entouré de paysages pittoresques, propices aux activités de plein air. Les cyclistes et les randonneurs découvrent, au gré de leurs ballades, une faune et une flore exceptionnelles. Sur les étangs, les pêcheurs s'adonnent, en toute quiétude, à leur passe-temps favori. Dontreix est également riche d'un patr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Ludivine Contarin vous propose à la vente cette maison Manzat à vendre, située dans un petit lieu-dit calme à proximité de l'autoroute. Avec une superficie de 147 m², cette maison, implantée sur un terrain de 1 150 m², allie confort, espace et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec rangements, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant de 31 m². La cuisine équipée se sépare d'un vaste séjour-salle à manger lumineux, surplombé par une mezzanine qui apporte volume et caractère. Un poêle à granulés récent a été installé pour un chauffage agréable et économique. Cette maison possède trois chambres réparties sur deux niveaux : une chambre et une salle de bain indépendante avec un WC au premier étage, et deux chambres supplémentaires au deuxième étage. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé inclut un double garage indépendant de 70 m² avec portes électriques, parfait pour le stationnement ou le stockage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec relève fioul, garantissant confort et performance énergétique. Cette maison convient parfaitement pour un achat maison Manzat, offrant un cadre paisible et spacieux tout en restant proche des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 11. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Christophe Chartoire vous présente cette maison à acheter à Saint-Éloy-les-Mines, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison individuelle de 240m², édifiée sur un terrain de 804m², constitue une opportunité rare sur le marché. Construite dans les années 80, elle marie harmonieusement authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC, chacun des espaces étant conçu pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain et un WC, tout a été pensé pour votre bien-être. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec sa terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, et un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature ou les familles. En excellent état général, aucune rénovation n'est à prévoir pour cette maison à Saint-Éloy-les-Mines. De plus, un grand bâtiment annexe et un abri de jardin de type chalet complètent cette propriété. Les environs sont propices à une vie sereine et épanouissante, à proximité des commerces, écoles, médecins, pharmacies, crèches et d'un plan d'eau pour des moments de détente. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une vente maison Saint-Éloy-les-Mines d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire !

iad France - Cindel Semonsut vous propose à la vente cette charmante maison rénovée, idéalement située à Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. D'une surface habitable de 52 m2, cette maison à acheter à Saint-Éloy-les-Mines dispose également d'un sous-sol d'environ 83 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain de 151 m2. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un couloir avec rangements menant à une salle d'eau spacieuse et des WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec un coin bureau. Le sous-sol comprend une buanderie et une grande pièce d'environ 33 m2, avec la possibilité de créer une seconde ouverture pour agrandir l'espace ou développer un logement supplémentaire. Ce bien se distingue par ses fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, sa toiture isolée en laine de verre et son système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Il est également raccordé au tout à l'égout et dispose de la fibre. Un bien plein de charme et de potentiel à ne pas manquer - contactez-moi pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous.

À Auzances, Creuse (23), en région Limousin, cette maison à vendre offre 84 m² de surface habitable sur un terrain de 88 m². Située dans un bourg thermal, elle est à proximité de tous commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain avec WC. Le premier étage comprend un palier et trois chambres, avec un grenier aménageable pour ajouter un espace supplémentaire. La propriété dispose d'une cour et d'une chaufferie. Elle est équipée d'un chauffage central électrique et d'une toiture en bon état. Le tout à l'égout est accessible, mais l'électricité nécessite une mise aux normes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour un achat maison Auzances, contactez l'Agence Immobilière TRANSAXIA au 1, place de la République, 23700 Auzances. Téléphone : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33. Plus d'informations sur 'transaxia-auzances.fr'. Agents commerciaux : Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI, immatriculés au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284.

Saint Eloy les Mines, à 2 min du centre ville, maison avec vue dégagée sur + de 1400m² de terrain clos avec verger. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour avec accès sur la terrasse, un salon et 2 chambres de plain-pied. Une salle d'eau avec douche récente. A l'étage un palier et 3 chambres. Sous-sol composé d'une cave et un garage. Le terrain est clos, dispose d'un puits. Gros œuvre en bon état, tout à l'égout, volets roulant électrique. Référence agence : 3959

iad France - Christophe Chartoire vous présente une charmante maison de village de 110m², située à quelques minutes de Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Saint-Éloy-les-Mines est habitable dès maintenant et dispose d'un vaste terrain de 734m². Vous êtes en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel pour votre famille ? Cette propriété répondra à vos attentes avec ses 3 chambres, un grand séjour, une cuisine indépendante, ainsi que des dépendances s'étendant sur plus de 200m² (ateliers, garages, etc.). De plus, au-dessus des dépendances, un appartement meublé est disponible, comprenant un séjour, une chambre, des WC et une salle d'eau, idéal pour un revenu locatif ou pour offrir de l'indépendance à un adolescent. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique de ce bien affichent une classe ENERGIE E avec un indice de 297 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Pour des détails sur les risques auxquels cette maison est exposée, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chartoire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un coin de nature avec un joli potentiel d'investissement ? Artisan, investisseur : cette propriété est faite pour vous ! Située à Saint-Éloy-les-Mines, sur un axe passant avec une belle visibilité (idéal pour concilier tranquillité et accessibilité), cette maison divisée en deux logements indépendants vous séduira par sa polyvalence : Un premier logement de 128m² est actuellement loué (loyer de 590 €/mois – rentabilité immédiate ) Le second logement de 112m², est actuellement loué (loyer de 610€/mois - rentabilité immédiate ) Les deux logements sont en très bon état et classés D en performance énergétique Et ce n'est pas tout… Un terrain de plus d'un hectare entoure la maison, avec un verger et un grand hangar divisé en : Une partie atelier pour bricoler, créer ou stocker Une partie garage pour abriter vos véhicules ou du matériel Une belle opportunité à la fois résidentielle et patrimoniale, que vous soyez investisseur ou en quête de votre cocon familiale ou professionnel ! loyer Référence agence : 3840

Aux Ancizes, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un quartier calme, cette belle maison (habitable de plain pied) se compose d'un grand salon avec cheminée, une salle à manger, chambres L'étage peut être complètement aménagé ( plateau d'environ 100 m²). Le sous-sol complet se compose d'une 4ème chambre, buanderie, double cave et garage. Terrain de 1530m² Les + : - plan pied - exposition plein Sud - proche du Lac des Fades et de sa base nautique. Pour plus d'information, contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes M Rafalko au 06.77.87.310O ou l'agence au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3960