Achat Maison à Estissac (10) à rénover / avec travaux : 79 annonces

Prix au m² le plus bas

60 000 €

938 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Estissac (10)

iad France - Charles LAMBERT vous invite à découvrir cette maison Estissac à vendre, située en plein cœur d'Estissac, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de 64 m2 nécessite des travaux de rénovation et est composée d'une entrée par une petite véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec une cheminée ouverte, d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un wc et deux pièces de grenier. La propriété inclut également une cave, un petit garage, un atelier et un jardin privatif. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un chauffe-eau électrique récent pour la production d'eau chaude, ainsi que d'un assainissement collectif. Bien que l'accès se fasse par une cour commune partagée avec une autre maison, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G indice 509 et une classe CLIMAT C indice 17. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située dans le charmant village de Palis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété offre de beaux volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, ainsi que deux pièces et des sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un palier et quatre chambres. Le second étage abrite un grenier potentiellement aménageable. Vous disposerez également de dépendances et d'une grange d'environ 180 m², le tout sur un terrain clos de 1600 m². Bien que cette maison nécessite des travaux d'aménagement, elle présente un fort potentiel pour un futur achat maison Palis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Village à Rénover. Cette maison de deux pièces vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et tranquillité. De plain-pied, à remettre au goût du jour, propose :Un salon/séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau et toilettes. Chauffage bois et électrique. Sur un terrain d' environ 1000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente, etc... Travaux à prévoir :Menuiseries à remplacer, Isolation à revoir, Remise en état générale de l'intérieur. Potentiel à exploiter pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet locatif. Un environnement naturel privilégié :La Forêt d'Othe, véritable écrin de verdure, est appréciée pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée, et sa qualité de vie. Accès facile à quelques minutes des bourgs voisins avec commodités (commerces, écoles, services). A découvrir sans tarder !Que vous soyez bricoleur ou en quête d'un projet à personnaliser, cette maison offre une belle opportunité . 'Logement à consommation énergétique excessive' Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Julien MENNETRIER 06x35x12x79x37

À seulement deux minutes à pied des commerces, découvrez cette maison AIX EN OTHE à vendre. Cette charmante maison de plain-pied est située en retrait de la route, accessible par un chemin privatif. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin traversé par un cours d'eau, parfait pour la détente. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble. Le terrain de plus de 1000 m² offre de nombreuses possibilités. Les combles peuvent être aménagés selon vos envies. Prévoir quelques travaux de rénovation. Située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison AIX EN OTHE. Pour toute information, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06 35 12 79 37.

À RIGNY LE FERRON, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison de village spacieuse sur trois niveaux, offrant un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. Le second niveau dispose d'un grenier aménageable, permettant d'envisager des aménagements selon vos besoins. Une cave ainsi qu'une cour à l'arrière viennent compléter ce bien. La toiture est récente, les menuiseries sont en simple vitrage bois, et le chauffage est électrique, avec un assainissement raccordé au tout-à-l'égout (TAE). De plus, un petit terrain avec garage dans la même rue ajoute à l'ensemble. La maison est habitable en l'état, bien que des travaux d'isolation et de chauffage soient à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison RIGNY LE FERRON, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette vente maison RIGNY LE FERRON.

Découvrez cette maison à vendre à PALIS, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Située dans un cadre paisible, cette maison à conforter offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un salon, une cuisine, une grande chambre, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable qui promet un potentiel d'agrandissement selon vos souhaits. À l'extérieur, une maisonnette indépendante avec deux chambres vous attend, parfaite pour accueillir famille et amis. Un grand garage double complète ce bien, le tout sur un vaste terrain clos et arboré, idéal pour profiter de moments de détente ou réaliser des projets extérieurs. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison PALIS et recherchent de l'espace !

Coup de cœur du secteur

135 200 €

2 939 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Estissac (10)

À saisir, charmante maison à vendre à Troyes, Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété comprend un séjour spacieux de 30 m² et deux chambres à l'étage. Avec une cave de 46 m² (selon la loi Carrez), offrant un espace supplémentaire grâce à un étage mansardé, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable à proximité du cœur de Troyes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine ouverte et entièrement aménagée, parfaite pour vos repas en famille. Le séjour lumineux et accueillant constitue le centre de la maison, tandis qu'à l'étage, deux grandes chambres sous comble fournissent un espace de rangement généreux. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en plein air. Points forts : - Secteur calme, à seulement 5 minutes du centre-ville - Cuisine aménagée - Grand séjour lumineux - 2 chambres spacieuses - Jardin privatif et cave peu enterrée sous l'ensemble - Stationnement facile Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Troyes !

L'agence Dao Immobilier vous propose à la vente une maison à Aix-en-Othe, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon d'environ 77 m² dispose d'un sous-sol complet et se trouve à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, le tout étant relié au tout-à-l'égout. C'est une belle opportunité pour un achat maison Aix-en-Othe. Mandat n°1312, honoraires à la charge du vendeur. Dao immobilier - 113 Avenue Général Gallieni, 10300 Sainte Savine - 30 rue Millot, 10160 Aix Villemaur Palis.

À vendre : maison familiale spacieuse de 4 chambres, dont une suite parentale, située à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Troyes est proposée au prix de 346 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Répartie sur trois niveaux, avec un grenier aménageable, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce à vivre avec salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et WC. Une charmante véranda donne accès à un jardin clos et arboré exposé sud. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de douche et un WC. Le deuxième étage se compose d'un espace dressing/buanderie et de trois autres chambres. Une dépendance permet de stationner un véhicule et de stocker des outils de jardin, en plus d'une cave. Cette maison à vendre à Troyes bénéficie de nombreuses prestations, telles qu'un portail motorisé et un système d'alarme. Elle est idéale pour les familles, avec un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et lycées à proximité. Le chauffage est électrique avec une chaudière à gaz récente. Avec un fort potentiel pour envisager des appartements, cette demeure séduisante mérite votre attention. DPE F, GES E. Pour visiter cette maison à acheter à Troyes et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 402888. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À RIGNY LE FERRON, dans une rue très calme et à proximité de la sortie de l'autoroute, à seulement 35 km de Troyes et 25 km de Sens, cette maison RIGNY LE FERRON à vendre offre un fort potentiel. Le bien comprend une cuisine ouverte sur le salon avec un accès à une pièce de vie à aménager de 26 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de 20 m², une chambre, et un grenier. Le chauffage est au bois et des travaux seront à prévoir. Le terrain fait environ 477 m². Pour l'achat d'une maison à RIGNY LE FERRON, contactez votre conseillère CINDY DELLAY au 06x66x07x11x69. La maison est située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

À vendre, maison La Chapelle-Saint-Luc, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison des années 1930 se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon équipé d'une cheminée avec insert, un séjour et un WC. - À l'étage, un dégagement menant à 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains. - La maison dispose également d'une cave sous toute sa surface et d'un double garage. Le tout sur un terrain arboré de 727 m2. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage. DPE : F. Taxe foncière : 1037 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Chapelle-Saint-Luc.

iad France - Karine Vernanchet vous propose une maison spacieuse à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison des années 50, d'une superficie de 150 m², présente un grand potentiel et est idéale pour les amateurs de rénovation. Située dans un quartier tranquille de Troyes, elle offre un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche de sérénité et d'espace. Cette maison comporte un terrain de 934 m², offrant de nombreuses opportunités d'aménagement extérieur. Elle comprend 6 pièces, pensées pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec dressing, un salon spacieux orienté plein sud de 31,3 m² et une véranda chauffée de 33 m², une cuisine séparée de 10,7 m², ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont deux mesurant 16 m², une salle de bain, un dressing et un WC. L'extérieur, arboré et clos, promet la création d'un jardin à votre image. Le sous-sol est pratique avec une buanderie, un atelier, une cave et un espace de stationnement. Côté équipements, la maison dispose d'une cheminée ouverte dans la véranda et d'une chaudière au gaz pour un confort optimal. Elle est idéalement située, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison à acheter à Troyes représente une belle opportunité pour les bricoleurs et ceux souhaitant réaliser des projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219 000 euros. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29 % du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 347 et une classe CLIMAT F avec un indice de 76. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603.

iad France - Toky Avigni vous présente : Dans la charmante commune de Sainte-Savine, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison datant de 1920 offre un large potentiel pour un projet de rénovation. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Sainte-Savine dispose d'une surface habitable de 93,61 m², sur un terrain de 311 m². Si vous êtes à la recherche d'une propriété pleine de caractère à réinventer selon vos goûts, cette bâtisse est faite pour vous. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. DPE : F GES : F. PRIX : 150.000 EUROS. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison pleine d'histoire et de charme à Sainte-Savine. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750.

EN EXCLUSIVITÉ Cette maison à vendre à Troyes, située dans le secteur très recherché du 1er Mai, vous séduira par son emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et de son cœur historique. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, bus, écoles et services, accessibles à pied. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, parfait pour donner vie à votre intérieur avec quelques travaux à prévoir. Avec une parcelle de 302 m2 et un coefficient d'occupation des sols de 50 %, cette maison à acheter à Troyes offre également un potentiel d'extension ou de construction attenante, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. À l'entrée, une distribution fonctionnelle vous accueille avec une agréable pièce de vie dotée d'un beau parquet ancien, apportant charme et authenticité, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, un WC et une salle d'eau forment l'espace nuit confortable et bien agencé. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce pouvant servir de chaufferie, un dégagement pour le stockage, et une grande salle de bain avec buanderie, un atout au quotidien. Cette maison représente une belle opportunité au cœur de Troyes, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Lilit Karapetian au 06 50 99 32 87 ou par email : lilit.k@ducotedechezvous-immo.com, EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Prix au m² le plus bas

34 000 €

158 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 215 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Estissac (10)

Située à Rigny le Ferron, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette spacieuse maison est à vendre et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. À seulement 1h30 de Paris, elle dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied facilite l'accès, et une salle de bains se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert six chambres, chacune équipée d'un point d'eau privatif. Chauffage au fioul. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat maison Rigny le Ferron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 06.35.12.79.37.

Découvrez cette maison à acheter à AIX EN OTHE, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette splendide maison d'architecte est implantée sur un parc clos et arboré de 3 750 m², soigneusement entretenu. Elle allie volumes généreux, confort moderne et cadre d'exception. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité et l'harmonie des espaces. Le salon-séjour d'environ 60 m² s'ouvre sur le jardin, créant un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine aménagée, accompagnée de sa salle à manger, ravira les passionnés de gastronomie et de moments de partage. La suite parentale de plain-pied, offrant intimité et confort, complète parfaitement ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains, formant un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Le sous-sol total dispose d'un double stationnement, ajoutant à la praticité de la maison. Profitez d'une atmosphère paisible où chaque saison révèle ses couleurs et ses senteurs. Une véritable occasion pour ceux à la recherche de la vente de maison AIX EN OTHE, où l'architecture, la nature et le confort s'unissent en parfaite harmonie.

iad France - Ludivine Jupille vous propose: Pavillon familial de 167 m² - Sous-sol total - 7 843 m² de terrain – Aix-Villemaur-Palis Situé dans le hameau calme et verdoyant 'Les Chevréaux', cet ancien pavillon d’exploitant agricole des années 70 n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Avec ses volumes généreux et son vaste terrain constructible, il séduira ceux en quête d’espace, de nature et de tranquillité. 1er niveau : - Entrée par un couloir desservant un salon/salle à manger lumineux, - Cuisine aménagée, - Trois grandes chambres, - Salle de bain, WC indépendant, - Bureau. Étage : - Trois grandes chambres supplémentaires, - Deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement, - Salle d’eau et WC indépendant. Sous-sol total : - Caves, - Chaufferie (chaudière bois + fioul), - Atelier, - Garage pouvant abriter un véhicule. Extérieurs : Terrain dégagé de 7 843 m², constructible, laissant entrevoir de multiples possibilités (construction, revente, extension…). Un bien idéal pour une grande famille, un projet d’habitation ou une résidence secondaire au calme, à quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à PLANTY dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne ? Cette maison PLANTY à vendre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande cuisine familiale avec coin repas, un salon, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un vaste grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement pour des chambres, un bureau ou une suite parentale. Cette maison représente une opportunité rare de créer un intérieur entièrement à votre goût. Avec son volume, son organisation et son grenier exploitable, elle constitue un produit à fort potentiel de valorisation, parfait tant pour un premier achat que pour un investissement. Ne manquez pas cette chance, venez visiter rapidement ! Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

iad France - Thierry Vogel vous propose à la vente cette maison avec étage entièrement aménageable, située au cœur d'Aix-Villemaur-Pâlis dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un achat maison Aix-Villemaur-Pâlis, cette propriété vous permet de profiter de la proximité des commerces, écoles et autres commodités accessibles à pied. La maison se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte équipée. Vous aurez également accès à une terrasse à l'arrière de la maison. On y trouve deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage, déjà doté d'un escalier, est aménageable pour agrandir la surface habitable. Des travaux de rafraîchissement et de toiture sont à prévoir. Vous profiterez d'une petite cour à l'avant et d'une terrasse à l'arrière, ainsi que d'un terrain principal. En traversant le petit cours d'eau via le pont, vous accéderez à une belle surface de terrain comportant quelques dépendances. Un stationnement extérieur est possible, mais aucune voiture ne peut entrer dans la propriété. Cependant, l'accès pour les deux-roues est sans problème. Je reste à votre disposition pour vous accompagner lors de votre visite. À bientôt !

À vendre, maison de village située à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Proche de tous commerces et à seulement 30 km de Troyes et 10 km de l'autoroute A5, cette maison est habitable de suite. Elle se compose d'une pièce à vivre moderne avec cuisine aménagée et salon équipé d'un insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce de 10 m² qui peut servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent. Chaque pièce est dotée d'un chauffage électrique. Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Aix-Villemaur-Pâlis, contactez-moi au 06.61.05.57.00. Cette annonce, référence 308694, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corinne Dupont (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 98759635000031. Prix du bien : 80 000,00 €; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 24/06/2024, avec un score DPE de 505 kWhEP/m²/an et un score GES de 37 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2590,00 € et 3580,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandra Guillaume vous propose à la vente cette maison de 83,85 m² située dans la charmante commune de Saint-Lyé, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, saura vous séduire avec son potentiel et son terrain arboré de 1044 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec un couloir accédant à une petite véranda, une cuisine séparée, un séjour agrémenté d'une cheminée, trois chambres (dont deux en enfilade), une salle d’eau et un toilettes indépendant. Des combles aménageables offrent également un beau potentiel d’agrandissement. À l'extérieur, vous découvrirez un grand garage de 65 m² ainsi qu'un terrain soigné et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Saint-Lyé est parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. N'attendez plus, venez la visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Guillaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162.

À la recherche d'un achat maison ST LYE ? Découvrez cette superbe maison ST LYE à vendre, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une surface utile d'environ 120 m², cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 1 756 m², offrant un cadre dépaysant idéal. Vous serez charmé par son hall d'entrée, sa spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée et donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La propriété comprend également deux chambres avec placards, une salle de douche, et une troisième chambre avec sa salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez un espace chaufferie-buanderie, une belle cave, un bureau, des rangements, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un coin de stationnement et un atelier. Le jardin paysager invite à la détente et à la contemplation. Située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces, cette maison à acheter ST LYE offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui souhaitent s'évader de l'agitation urbaine. Avec ses finitions de qualité, c'est une belle opportunité à ne pas manquer ! DPE F 351 - GES E 67. Consommation énergétique : 2 700 euros/an. 'Logement à consommation énergétique excessive'. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.

À vendre, maison de ville avec extérieur et garage située à Saint André Les Vergers, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Saint André Les Vergers comprend une entrée par le porche menant à une cuisine simple, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Vous serez charmé par le vaste salon-séjour lumineux, doté d'un beau parquet d'époque. À l'étage, une chambre et des toilettes sont disponibles. En sous-sol, vous découvrirez deux pièces en enfilade avec une sortie indépendante, ainsi qu'une chaufferie buanderie. Ce bien est accompagné d'un garage pour plus de praticité et de rangement. La cour est dallée, facilitant ainsi son entretien. DPE G, GES G, consommation entre 2910 et 3990 euros. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Stéphanie Cirillo au 06 16 99 80 28.

iad France - Claudie Gaasch vous présente cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Luc, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison traditionnelle des années 1930, à proximité de la Mairie, possède un espace de vie chaleureux. Avec 2 chambres spacieuses, elle offre une surface de 84,48 m² sur un terrain de plus de 700 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, un séjour avec vue sur le jardin, une cuisine séparée avec arrière-cuisine donnant accès au parc. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (18 et 15 m²) ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage double, construit plus récemment, permet de stationner deux véhicules, d'aménager un espace atelier et de stocker vélos et outils de jardin. La mezzanine supérieure offre un espace de rangement supplémentaire.La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin spacieux permet de profiter de nombreux moments en plein air. À proximité, vous trouverez crèches, écoles, un complexe sportif, des parcs, ainsi que le centre commercial l'Escapade et divers commerces, le tout à une courte distance du centre-ville de Troyes. Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, elle représente une opportunité rare de devenir propriétaire à La Chapelle-Saint-Luc. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison pleine de caractère.Avant toute visite, il est conseillé de valider votre budget auprès de votre banque. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Claudie Gaasch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299.

iad France - Frederic VERNANCHET vous propose à la vente cette maison située à Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Située dans un secteur privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-André-les-Vergers et de son centre commercial, cette maison de ville de style années 30 est idéale pour un premier achat. Vous serez accueilli par une véranda qui mène à une jolie cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon chaleureux, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un terrain attenant vous permet de profiter d'un espace extérieur et d'y stationner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Frederic VERNANCHET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison T5 de 117 m² est maintenant en vente. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour/salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une pièce pouvant servir de dressing ou de débarras, de 2 wc, ainsi que d'un grand sous-sol et de 2 vérandas, le tout sur un terrain clos de 934 m². Cette maison TROYES à vendre se trouve dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes des commerces, des commodités, des crèches, des écoles primaires et maternelles, des collèges, d'une école de commerce, d'un arrêt de bus et des axes routiers A5 et A26. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste entrée de 11.02 m² avec placard, d'un séjour/salon de 31.70 m², d'une cuisine aménagée de 10.89 m², d'un wc de 1.86 m² avec lave-mains, et de deux vérandas de 19.5 m² et 14.7 m², dont l'une dispose d'une cheminée. À l'étage, un palier de 6.94 m² dessert 3 chambres (avec placard pour 2 d'entre elles) de 15.6 m², 16.6 m² et 12 m², une salle de bains de 4.70 m², un wc de 1.7 m² avec lavabo, et une pièce de 3.8 m² aménageable en dressing. Un budget travaux est à prévoir pour la mise à jour des fenêtres, de l'électricité et un rafraîchissement général. Les points forts de cette maison à acheter à TROYES incluent : un terrain de 934 m², 2 vérandas avec cheminée, un sous-sol de 84 m² avec un garage pour 2 voitures de 26 m², une buanderie, un atelier, une cave et une chaufferie. Le chauffage est au gaz, et il y a également un grenier aménageable. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Marie-Claire LEROUVILLOIS, agent commercial RSAC N°879 288 934, au 06 76 74 60 62 - Réf. 939896.

Au cœur de Troyes, dans le quartier Gare au Bouhon (ABF), l'agence Dao immobilier vous propose à la vente une maison à rénover de 131 m2, idéale pour un achat maison Troyes. Cette propriété dispose d'une cour intérieure et d'un box fermé. En retrait de la rue, vous accédez à la maison par une charmante cour arborée. Elle se compose de deux pièces de vie avec cheminée et parquet, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un bel escalier ancien mène à une chambre de 14 m2 et à une seconde chambre de 24 m2, toutes deux au calme. Un grenier d'environ 27 m2 complète ce bien. Ce projet est parfait pour les investisseurs, offrant un potentiel de déficit foncier. Ne manquez pas cette maison à acheter à Troyes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Mandat no1430 A, prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Agence Dao immobilier - 113 Av. du Général Gallieni, 10300 Sainte-Savine et Aix en Othe.

L'agence GINESTET IMMOBILIER est ravie de vous présenter à la vente cette maison exceptionnelle située en plein cœur du centre historique du bouchon à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette demeure, dont la façade est prisée tant par les touristes que par les habitants, a été construite au XVIIème siècle et intégralement restaurée à l'époque Art Déco. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel d'environ 61m2 avec une entrée indépendante, mettant en valeur de magnifiques moulures, ainsi qu'une salle d'accueil, deux bureaux, des WC et une kitchenette. La partie habitation, quant à elle, dispose d'une courette menant à une maison de 210m2 habitables. Vous serez accueilli par une grande entrée avec cheminée. Au premier étage, un palier s'ouvre sur un vaste et lumineux salon/salle à manger de 57m2 avec une cuisine indépendante. Au deuxième niveau, cette maison à acheter à Troyes propose 3 belles chambres de 25, 16 et 13m2, une grande salle de bains, un cabinet de toilette et des WC. Enfin, au dernier étage, vous découvrirez une grande pièce, deux greniers et d'anciennes cuisines, tous susceptibles d'être aménagés. En annexe, vous bénéficierez d'un grand garage de 26m2 avec une chaufferie, ainsi que d'un studio de 16m2 avec salle d'eau et WC, accessible depuis l'escalier principal. En outre, une vaste cave sous l'édifice vient compléter cet bien unique. Classe énergétique : F. Pour des informations techniques, le chauffage central est alimenté par des radiateurs en fonte et une chaudière au gaz de ville pour la partie habitation, ainsi qu'une pompe à chaleur et un ballon électrique pour le local professionnel. Les fenêtres sont en double et simple vitrage bois, et les volets roulants sont également en bois. Côté pratique, cette maison à vendre à Troyes est proche du palais de justice, de la gare SNCF desservant Paris et Bâle, ainsi que d'écoles, collèges, marchés et divers commerces. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité, cette maison pleine de charme et de surprises, située sur la commune très recherchée de La Rivière-de-Corps, au prix de 164500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (10500 euros). Construite dans les années 1930, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, à l'étage se trouve un grand palier pouvant être transformé en petite chambre ou bureau, ainsi qu'une chambre. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une atmosphère chaleureuse qui ne laisse pas indifférent. Vous serez surpris par son potentiel et ses espaces bien répartis, parfaits pour accueillir une famille ou un couple en quête d'un bien authentique à personnaliser. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour, notamment l'isolation de la toiture et le remplacement de la chaudière. Une fois ces améliorations apportées, cette maison deviendra un lieu de vie particulièrement agréable, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. DPE : Classe F - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2590 et 3540 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur de Troyes, dans le secteur de la Gare et plus précisément dans le quartier de Bouhon (ABF), l'agence Dao immobilier vous propose une maison à vendre à rénover entièrement, d'une superficie de 92 m², accompagnée d'une cour intérieure. Cette maison dispose de deux pièces de vie avec cheminée et parquet, offrant un potentiel intéressant pour l'achat maison Troyes. À l'étage, vous trouverez une chambre de 16 m² donnant sur la rue avec un point d'eau, ainsi qu'une seconde chambre donnant sur la cour intérieure. Le bien comprend également un grenier d'environ 26 m², une cour intérieure et une cave. Ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant une maison à acheter à Troyes, notamment pour un déficit foncier. Mandat n°1430 B ; Prix avec frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Agence Dao immobilier - 113 Av. du Général Gallieni, 10300 Sainte-Savine, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne.