Achat Maison à Etival-lès-le-Mans (72) : 759 annonces

Prix au m² le plus bas

305 000 €

2 033 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Etival-lès-le-Mans (72)

iad France - Vincent Boinet vous propose à la vente cette maison à acheter à Étival-lès-le-Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien atypique offre des possibilités d'usage variées, parfait pour une résidence principale combinée à une activité professionnelle ou locative. La maison de plain-pied se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, avec un accès direct à un dôme de 119 m² abritant une piscine de 4x10 mètres. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle, favorisant un quotidien confortable avec une circulation fluide. À l'étage, une chambre indépendante avec salle de bain et WC forme un studio de 38 m² au sol, idéal pour un usage privé ou locatif. L'ensemble possède également un garage mécanique indépendant de 150 m², comprenant un bureau et un atelier, adapté à une activité professionnelle ou à l'aménagement d'espaces de travail. À l'extérieur, un grand parking permet une large capacité de stationnement, offrant une visibilité appréciable pour des projets commerciaux. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat maison à Étival-lès-le-Mans.

À vendre à Étival-lès-le-Mans (72700), dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison propose un cadre de vie idéal pour les familles recherchant à la fois tranquillité et proximité des commerces et des écoles. D'une superficie habitable de 103 m², cette maison traditionnelle est construite avec des matériaux de qualité et est située sur un terrain de 715 m². Le bien se compose d'un sous-sol intégral avec garage, une grande pièce avec cheminée, une cuisine, une chambre, une cave et un coin douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie de plain-pied avec une terrasse et un jardin pelousé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Les combles sont aménageables. Pour les personnes en quête d'un achat maison Étival-lès-le-Mans, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 233 200 € honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN, Tél. : 0680728378, E-mail : annick.thorin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520 642 240.

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison ROUILLON ? Découvrez cette maison ROUILLON à vendre, située dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière, à seulement 5 minutes de l'Université. Ce programme neuf est idéalement localisé, à proximité des commerces et des transports en commun, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ces maisons conformes à la RT 2012 garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Chaque maison offre une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les terrains varient de 188 m² à 258 m² avec garage. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, idéaux pour une résidence principale. Profitez des frais de notaire réduits. Réf : CS2451-V2, DPE : VIERGE. *Honoraires à charge vendeur.

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, dans la commune de Rouillon, au sein du lotissement Les Allées de la Hallonnière. Ce programme neuf à ROUILLON est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO propose des maisons conformes à la RT 2012, offrant un confort thermique optimal, tant en été qu'en hiver. Chaque maison à vendre à ROUILLON dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les terrains mesurent entre 106 m² et 156 m², incluant un local à vélo. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles à l'achat, avec des prix variant de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits. Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à la charge du vendeur.

Mandat unique : À vendre, propriété Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison de caractère indépendante de 200 m2, construite en 1880, se situe en hyper centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare et de la préfecture. Ce bien immobilier vous propose une grande entrée menant à un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre de taille et d'une vaste bibliothèque en merisier massif. La salle à manger, également dotée d'une bibliothèque, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. Vous trouverez également des WC invités et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier de 12 m2 dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un dégagement, une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, un bûcher se trouve sur le côté de la maison, ainsi qu'une cave sous la cuisine. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une cour pavée, d'une terrasse couverte par une glycine et d'un stationnement sur la parcelle avec accès par un porche. Cette propriété à acheter Le Mans est exceptionnelle par sa situation : proche de toutes commodités tout en offrant un calme idéal pour une vie en centre-ville dans un esprit campagne. Un parc à proximité ravira les enfants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence, d'un montant de 4% TTC, sont à la charge de l'acquéreur.

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre : maison de 4 pièces (100 m²) située à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison Saint-Saturnin à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, avec 2 niveaux et 313 m² de terrain. L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité, vous trouverez les gares de Neuville-sur-Sarthe, La Guierche et Le Mans, ainsi que des établissements scolaires, une crèche, un bassin de natation, des installations de tennis, et divers commerces comme boucherie-charcuterie et épicerie. L'autoroute A11 est accessible à 1 km, et Le Mans est à seulement 9 km. Cette belle maison à acheter à Saint-Saturnin est proposée à 279 000 €. Pour plus d'informations sur la vente maison Saint-Saturnin ou sur les démarches à suivre, contactez Luc LIVET. Maine Construction Le Mans est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Aux portes du Mans sur la commune de Sargé , charmante maison ancienne très bien rénovée avec de beaux matériaux écologiques que vous pourrez apprécier au fur et à mesure de la visite: une entrée avec un placarde desservant; un bel espace de vie avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , partie nuit : 2 belles chambres avec ses murs à la chaux, tommettes au sol sur plancher chauffant, de nombreux placards, une salle de bains avec une lingerie, WC indépendant. A l'étage Un escalier fait sur mesure de bois et d'acier vous donnera accès à 2 chambres. L'atout de cette maison est sa luminosité, les matériaux naturels (chaux et bois) isolation récente, chauffage au sol, pompe à chaleur. . Un jardin donnant sur des zones naturelles, 2 espaces de 35 m2 pouvant servir de garage et d'atelier et une cave . La campagne à seulement 5 minutes du Mans. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les frais d'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Etival-lès-le-Mans (72)

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

Cette maison à vendre à Mézeray, dans le département de la Sarthe (72), offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec un terrain spacieux de 12 564 m², incluant un jardin arboré et un petit étang, cet espace extérieur est parfait pour la détente et les loisirs. Un hangar est également présent pour un rangement optimal des véhicules et des équipements. La maison se compose de 6 pièces, s'étendant sur environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon chaleureux et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne et une buanderie complètent cet espace de vie. Deux caves et deux puits ajoutent une dimension authentique à cette demeure. Les poutres, les murs en pierre et la cheminée dans le séjour apportent une touche de charme à l'ensemble. Cette maison à acheter à Mézeray mérite votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Vanessa GOHIER, au 06 24 88 47 26 ou par e-mail à vanessa.gohier@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 887 913 028.

À vendre : maison de 3 pièces (55 m²) à La Suze-sur-Sarthe, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette maison neuve est idéalement située proche du Mans, sur un terrain de 581 m². L'intérieur se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de La Suze-sur-Sarthe, des établissements scolaires, un port de plaisance, des terrains de tennis, un bassin de natation, ainsi que divers commerces tels que boulangeries, boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une supérette. Ne manquez pas le marché qui se tient sur la Place de la Gare tous les jeudis matins. L'accès à l'autoroute A11 est à seulement 9 km. Le prix de vente pour cette maison à acheter à La Suze-sur-Sarthe est de 161 824 €. Pour plus d'informations concernant cette vente maison La Suze-sur-Sarthe, n'hésitez pas à contacter Stéphane MAGNE au 06-73-60-18-45.

Votre conseillère en immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous propose cette maison à vendre à Changé, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied se situe en centre-ville, offrant un accès facile aux commerces et écoles. La maison comprend une belle entrée, un spacieux salon-séjour, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le stationnement est possible dans le garage et à l'avant de la maison. Pour un achat maison à Changé, cette propriété est idéale grâce à sa proximité avec les commodités. Le prix de vente est de 275 865 euros TTC, incluant 10 865 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente sur www.noovimo.fr.

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, cette belle maison d'architecte de 230 m2 se situe au cœur d'une commune dynamique et recherchée de la première couronne du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, à vendre à Yvré l'Évêque, offre des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. L'entrée spacieuse vous conduit vers des espaces de vie agréables. Le salon, doté d'une cheminée conviviale, offre une vue splendide sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. La salle à manger communicante avec une cuisine aménagée permet des repas conviviaux. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. De nombreux rangements, une buanderie et une lingerie complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, ainsi qu'une grande salle de jeux adaptable à divers usages. Cette maison dispose également d'un double garage, d'une cave, d'un cellier, d'un atelier et d'un espace technique. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Les visites se feront après l'étude de votre dossier financier. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 941982.

Ref.4551 : Maison de luxe à vendre près du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette magnifique gentilhommière se trouve à proximité immédiate de la ville du Mans (TGV -55 minutes de Paris) et à seulement 7 minutes du centre-ville. Les principaux commerces et services sont accessibles dans le village, situé à 1 km. Bien qu'elle soit entourée d'un environnement urbanisé, elle a su préserver l'authenticité d'une maison familiale et son parc enchanteur.Cette demeure, très agréable à vivre, propose des pièces lumineuses et bien agencées. D'une superficie au sol d'environ 290 m² par niveau, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine, un bureau, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, une pièce de service et une entrée secondaire.Au premier étage : 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie.Au second étage : anciennes chambres de service et grenier. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau.Les dépendances incluent :Un premier bâtiment en pierres sous tuiles plates, abritant 2 garages, un atelier et un ancien logement de 85 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de séjour et une cuisine, et à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.Un ancien bûcher et divers petits bâtiments à usage de chenil et remises.L'accès à la propriété se fait par une belle grille d'honneur, flanquée de deux piliers en pierre de Roussard. Son parc agréable, orné de magnifiques arbres (cèdres, hêtres, chênes, tilleuls), est agrémenté d'un verger et est entièrement clos, offrant une contenance totale de 2 ha 16 a 35 ca. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe au Mans.

LE MANS, quartier Pontlieue : Découvrez cette maison à vendre de 110 mètres carrés, idéale pour un achat maison Le Mans. Avec 6 pièces et 4 chambres réparties sur deux étages, cette maison offre un espace généreux pour vous et votre famille, le tout au prix de 248 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine agrémentée d'une verrière qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Pour vous détendre après une journée chargée, profitez de votre propre spa situé dans un charmant jardin. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de douche, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Cette maison à acheter à Le Mans bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. DPE D. 231 kWh/m²/an, GES D 47 kg CO₂/m²/an. Pour visiter, contactez Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 422 869. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487 624 777. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laurence LEFEVRE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047.

Le Pôle Prestige de Signature Immobilier vous présente cette exceptionnelle propriété à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux, la décoration élégante et les éléments de caractère, tels que les cheminées anciennes, parquets massifs et plafonds hauts ornés de moulures. En rez-de-chaussée, vous trouverez un porche pour stationner vos véhicules, une entrée, un salon, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement rénovée donnant sur un jardin clos de murs, ainsi qu'une bibliothèque et des toilettes. Au premier étage, un vaste palier mène à un immense salon-télé offrant une vue dégagée, une suite parentale, une lingerie et des toilettes. Le deuxième étage abrite quatre chambres d'hôtes dotées de toutes les commodités nécessaires. Au dernier étage, un grand grenier aménagé sert d'atelier et de salle de jeux, avec une petite chambre et une pièce de rangement. Une double cave voûtée complète le sous-sol. Le jardin clos de mur, sans vis-à-vis, dispose également d'une grande dépendance au fond, idéale pour envisager un logement indépendant. Ce bien possède un chauffage central avec une chaudière à gaz neuve. Pour un achat de propriété au Mans qui allie charme et confort, contactez Martial HUBERT.

iad France - Remi Mallet vous propose : Charmante maison à acheter à Mézeray, située en plein cœur de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Ce bijou immobilier, d’une superficie de 87 m², est édifié sur un terrain de 122 m². Construite en 1948, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, alliant à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² qui constitue le cœur de la maison. Cet espace ouvert inclut une cuisine entièrement aménagée et partiellement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert également une chambre avec placard, un WC indépendant et un accès direct à l’extérieur, ajoutant ainsi confort et praticité. À l’étage, un couloir mène à un WC indépendant, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une chambre lumineuse de 14 m², garantissant un espace nuit agréable et bien séparé. À l'extérieur, la cour abritée exposée plein sud offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, coin repas ou barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété inclut également une cave de 13 m², surmontée d’un grenier, idéal pour le stockage, ainsi qu'un puits. Cette maison à vendre à Mézeray bénéficie de nombreuses prestations récentes, assurant un confort optimal : fibre optique, tout-à-l’égout, huisseries en double vitrage, VMC neuve, radiateurs électriques neufs, prises et interrupteurs neufs, isolation des combles par laine projetée et une cuisine neuve. La maison a été entièrement repeinte en blanc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Noyen-sur-Sarthe (72), découvrez cette Maison de luxe à acheter, un ancien moulin de 350 m² habitables, entouré de 3000 m² de terrain en quasi presqu’île, incluant une piscine et une maison d’invités. Cette propriétéunique se distingue par une rénovation étonnante, avec des espaces de vie situés au 1er et 2ème niveau, offrant une vue imprenable sur le sillon de la rivière et la nature environnante. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère agréable. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine spacieuse, d'un salon de 50 m² avec cheminée en pierre, d'une salle à manger donnant sur une terrasse d'été, ainsi qu'un salon de télévision. Le deuxième niveau abrite deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de douche, un toilette et une lingerie. Les combles sont aménageables au troisième niveau. La maison d’invités de 120 m² sur deux niveaux dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger au rez-de-jardin, de deux chambres et d'une salle de douche à l'étage, mais nécessite une rénovation complète. Une annexe à l'entrée de la propriété comprend trois ateliers et un garage, et un bâtiment supplémentaire, ancien mécanisme du moulin, offre une opportunité de surface à rebâtir. Tous les commerces sont accessibles à pied et la gare de Noyen-sur-Sarthe, reliant le TER pour Le Mans, est à proximité. Accès à l'autoroute pour Paris à seulement 12 km. Ce lieu exceptionnel, avec des caractéristiques techniques de haute qualité, représente une affaire rare à voir absolument.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À LA VENTE À LE MANS, SARTHE. Située à seulement 55 minutes de Paris en TGV, découvrez cette magnifique maison à acheter dans un quartier prisé du centre-ville, à quelques pas des Jardins des Plantes. Cette demeure bourgeoise, construite par un architecte au début du XXème siècle, se trouve au cœur d'un écrin de verdure et a su conserver tout son charme d'origine. À l'entrée, une galerie vous accueille et vous plonge immédiatement dans l'ambiance unique de la maison. Avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet fougère, chaque détail contribue au caractère prestigieux de cette propriété. Le vaste espace de vie, composé d'une salle à manger et d'un salon spacieux agrémenté d'un bow-window, offre une vue imprenable sur le parc. La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'un bureau spacieux qui peut servir de salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, tandis qu'une autre chambre bénéficie également d'une salle de bain. Le second étage abrite une chambre, une salle de douche et un espace pouvant être facilement cloisonné pour créer deux chambres indépendantes. Le sous-sol de 107m2, aménagé, comprend une buanderie et plusieurs caves pour le rangement, ainsi qu'un local technique. En extérieur, un garage avec porte motorisée permet de stationner jusqu'à 4 voitures, et un charmant T2 indépendant a été aménagé au-dessus du garage. Profitez d'un parc arboré avec une piscine au sel, offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un pool-house. Cette maison de luxe à vendre à LE MANS est une opportunité rare dans le département de la Sarthe, en Pays de la Loire. Visite sur rendez-vous, sous condition de financement.

72000 - LE MANS - QUARTIER HEUZÉ/ST GEORGES - PAVILLON 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 154.0 M² - TERRASSE ET JARDIN - TRÈS LUMINEUXEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette maison Le Mans à vendre, située dans le quartier recherché d'Azay le Rideau.Découvrez ce pavillon bien entretenu, généreux en volumes et idéalement réparti sur 3 niveaux. Avec ses 154.0 m², elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces accueillants. Dotée de 7 pièces dont 6 chambres, elle est parfaitement agencée pour une vie de famille confortable.Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 33.15 m², donnant accès à une terrasse ensoleillée de 28.9 m², idéale pour des moments de détente. La cuisine équipée, fonctionnelle, ravira les passionnés de cuisine et s'ouvre sur un joli jardin arboré de 648.0 m², parfait pour profiter du plein air.Les 6 chambres, réparties sur les étages, offrent à chaque membre de la famille un espace privé pour des nuits sereines. Cette maison recèle également d'autres potentiels permettant d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies.Les atouts de ce bien incluent :- Espaces confortables et bien pensés- Quartier résidentiel calme et apprécié- Luminosité abondante et volume spacieux- Proximité immédiate des commerces et des transports en commun- Exposition Sud-Est pour maximiser l'ensoleillement durant la journéeCette maison Le Mans représente une opportunité idéale pour une vie de famille tranquille dans un cadre verdoyant. Les matériaux de construction et l'état général de l'habitation assurent un environnement sécurisé et confortable.Ne laissez pas passer l'occasion d'organiser une visite de cette vente maison Le Mans, parfaite pour y accueillir votre famille dans un cadre idyllique.Prix de vente : 359000 €. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès à présent notre agence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936. Siège social du mandataire : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

304 000 €

2 303 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
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À 12km de Etival-lès-le-Mans (72)

Votre agence Nexymo vous propose à la vente cette maison à Saint-Pavace, située en première couronne du Mans, dans un quartier agréable de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette belle maison lumineuse, pour une grande partie de plain-pied, offre une distribution au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée à insert, un dégagement avec de nombreux rangements, un cellier, trois chambres (dont une avec salle de douche privative et WC), un WC et une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine/bureau menant à une très grande chambre avec salle de bain et WC. La maison dispose également d'un garage, et le stationnement est facile à proximité. Le jardin est agréable et bien orienté. Pour votre confort, une pompe à chaleur récemment installée assure un chauffage optimal et la production d'eau chaude sanitaire. Vous pourrez également profiter des soirées d'hiver au coin de la cheminée à foyer fermé. Avec sa faible consommation d'énergie, cette maison présente une performance énergétique de classe B. Aucun gros travaux n'est à prévoir pour emménager rapidement, vous pouvez poser vos valises ! Si vous recherchez une maison avec au moins trois chambres de plain-pied dans une commune agréable proche du Mans, ne cherchez plus, c'est ici ! Pour une visite, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1395 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

iad France - Laurence Leroux vous propose une belle opportunité d'achat de maison à Domfront-en-Champagne, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier atypique est idéalement situé, à proximité des commerces, de l’école et de la gare, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La maison principale se distingue par une charmante pièce de vie, ornée de poutres apparentes, de superbes tomettes, d'une cheminée et de murs en pierre. Elle comprend également une cuisine, deux grandes chambres avec parquet, une salle de bain, des WC, ainsi qu'un grenier couvrant toute la superficie de la maison. En prolongement, un logement indépendant offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une location séparée ou pour une réunion avec l’habitation principale, permettant ainsi de créer un espace de vie plus vaste. Ce logement de deux chambres, une salle d’eau et des WC comprend une pièce de vie et trois grandes dépendances attenantes d’environ 120 m² avec grenier. L'ensemble est complété par une dépendance indépendante de 80 m² avec grenier, un hangar de 100 m² et un puits, le tout sur un terrain d’environ 5 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Ce bien rare à fort potentiel est idéal pour divers projets, tels que l’aménagement de dépendances, la création de logements distincts ou une résidence familiale de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Changé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, rénovée avec soin, offrant 380 m² habitables sur un terrain spacieux de 2 hectares. Cette propriété comprend une annexe de 280 m² avec une piscine intérieure et un pool house. L'entrée se fait par un vestibule original avec cheminée, donnant sur des espaces de vie exceptionnels : une salle à manger de 35 m² et un salon de 48 m², lumineux et dotés de parquets en chêne massif. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée d'un piano et de finitions en granit, complétée par un espace déjeunatoire et une cave à vin intégrée. La maison dispose de 7 chambres dont une salle de bains avec douche, 4 salles de douche et une buanderie. Les communs, d'une superficie de 240 m², comprennent une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de douche et des sanitaires, idéal pour recevoir. La piscine chauffée de 100 m² est accessible depuis le pool house, offrant un espace de détente parfait. Les commerces sont à seulement 500 mètres et la gare TGV Le Mans Sud se trouve à 7 km. Ce bien rare, qui allie tradition et modernité grâce à des matériaux de qualité et une décoration soignée, mérite d'être visité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Changé.

Située dans un quartier prisé du Mans, Sarthe, cette maison vous propose un cadre de vie agréable où commodité et confort se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les cheminées anciennes et les hauteurs sous plafond qui apportent une touche chaleureuse et majestueuse. Le double séjour lumineux et la cuisine indépendante sont des espaces de vie idéaux pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, la possibilité d'aménager une chambre avec point d'eau offre des solutions variées, que ce soit pour un bureau ou une chambre supplémentaires. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, avec une possibilité de transformer l'une d'elles en suite parentale. Au dernier étage, une cinquième chambre privée avec salle de douche et un grenier attenant complètent cette demeure bourgeoise. Le jardin, généreux pour un centre-ville, est un véritable havre de tranquillité, et un double garage avec portes motorisées ainsi que deux caves viennent ajouter de la valeur à ce bien rare. De plus, une maison d'amis indépendante de 113m2, incluant garage, trois chambres et deux salles de bain, représente une opportunité patrimoniale précieuse. Pour plus d'informations sur cet achat maison de luxe Le Mans, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.893754

Sous compromis : En exclusivité chez Immo Angels, découvrez cette agréable maison familiale située sur une parcelle de 484 m², au sein du quartier prisé et paisible d'Heuzé–Saint-Georges, sur la ville de Le Mans. Son environnement recherché, l'absence de mitoyenneté — un atout rare et précieux dans ce secteur — et son potentiel d'aménagement en font un bien privilégié, propice à une vie familiale sereine. Cette maison de 80 m² habitables se compose d'un plain-pied surélevé. Elle comprend une pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur une cuisine aménagée avec un accès direct à la véranda, Coté nuit, ce niveau dispose de deux chambres, et une salle d'eau, et à l'étage, une chambre supplémentaire, parfaite pour un espace nuit indépendant ou un bureau. Un sous-sol sur toute la surface de la maison complète ce bien. Actuellement composé d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie et d'une buanderie, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. Une maison accueillante et pleine de potentiel, parfaitement adaptée à une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie. Informations complémentaires : Prix : 227 900 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) DPE : Classe E / GES : D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 715€ et 2 321€ (référence 2023, abonnements inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Si vous souhaiter plus de renseignements sur cette maison, n'hésitez pas à contacter Sonia LOCHARD, négociateur immobilier IMMO ANGELS, au O6.26.39.49.52 (disponible 7j/7). Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1715.00 € et 2321.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Sonia Lochard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511224818 RCP RCACO_112024

Prix au m² le plus bas

142 000 €

1 145 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
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À 16km de Etival-lès-le-Mans (72)

À la recherche d'un achat maison NOYEN-SUR-SARTHE ? Découvrez cette charmante maison de 124 m², idéalement située dans le village de Noyen-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce bien comprend 5 pièces spacieuses : au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, 3 chambres vous attendent, avec une seconde salle de bain et un WC. Des travaux de décoration intérieure sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût. Le tout est édifié sur un terrain de 348 m², offrant un espace extérieur agréable et un garage indépendant à proximité. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commerces et de la gare SNCF, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Notez que certaines photos présentées ont été réalisées dans le cadre d'un aménagement virtuel pour vous aider à visualiser le potentiel de la maison. Ce bien sera vendu vide, sans mobilier ni décoration. Pour toute information supplémentaire, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 142 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Noyen-sur-Sarthe, dans un village calme et dynamique disposant de tous les commerces et d'un marché. Située à 5 minutes à pied de la gare SNCF, avec des lignes TER reliant Le Mans à Angers et une connexion directe à Paris via la ligne A11 à seulement 15 minutes. L'éducation n'est pas en reste avec des écoles maternelles, un collège, un lycée et une université à proximité, accessibles facilement grâce aux transports en commun. Cette maison en parfait état se trouve sur un beau terrain clos et arboré. Elle comprend une pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un pallier, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le terrain inclut également des dépendances, un atelier, ainsi que deux garages offrant trois emplacements et un puits. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information sur l'achat d'une maison à Noyen-sur-Sarthe ou pour planifier une visite, contactez votre consultant megAgence, Pascal Leroy, au 06 87 34 03 76 ou par email à pascal.leroy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 483 185 229.

Découvrez cette maison en vente au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et élégance, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec ses 4 chambres et ses espaces lumineux, elle séduira les amoureux de biens au caractère affirmé. Dès l'entrée, le salon se distingue par son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une perspective unique. La salle à manger, aménagée sous une extension moderne, est baignée de lumière grâce à ses puits de lumière, et s'intègre parfaitement à une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin tranquille, véritable oasis en ville.Pratique, une buanderie attenante à la cuisine facilite le quotidien avec son espace dédié à la lingerie et son accès direct au jardin. Les nuits s'annoncent confortables et fonctionnelles avec un premier étage qui abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche répondent aux besoins d'une famille. Avec un garage attenant pour un stationnement aisé et une cave souterraine idéale pour le stockage, cette maison est un véritable joyau au cœur de la ville. Sa localisation recherchée, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et son mélange de charme ancien avec des aménagements modernes en font une opportunité à ne pas manquer. Pour un premier contact rapide, privilégiez le SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON, RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS, 07 83 17 07 97 - Réf.945427.

À vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de ville d'exception (SH 210m2 environ) située en hyper centre. Dans une rue prisée, elle constitue un véritable coup de cœur. Dès votre entrée, vous serez charmé par sa rénovation raffinée et ses matériaux de qualité, tout en préservant le cachet d'antan. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine, dont l'accès direct à une cour privée illumine l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, un salon/salle à manger, un bureau, ainsi qu'une buanderie, et au-dessus du garage se trouve une salle de cinéma surplombant la cour. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Chaque pièce respire la chaleur et la luminosité, créant une atmosphère de bien-être et de confort pour un agréable quotidien. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à LE MANS, proche du centre-ville, des transports et de toutes les commodités. La cour, lumineuse et à l'abri des regards, ainsi qu'une cave et un garage, viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf. 906064.

LE MANS, QUARTIER BOLLEE - MAISON 110M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - ATELIERÀ vendre dans le très prisé quartier Bollée, cette maison de 110 m² habitable représente une excellente opportunité pour un achat maison Le Mans. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable.Descriptif du bien :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec accès au garage et à la cave- Un WC séparé- Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec un cellier attenant.À l'étage, vous trouverez :- Une salle d'eau avec douche et vasque- Un WC séparé- Trois chambres confortables.Sur un dernier niveau :- Un grenier partiellement aménagé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre...)Extérieur et annexes :- Un jardin agréable avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées- Un atelier spacieux, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage- Un garage privé.+++Quartier recherchéProximité immédiate des commoditésMaison fonctionnelle avec de beaux volumesEsprit annexe et garage rares en centre-ville.Ne laissez pas passer cette maison à acheter Le Mans, une belle opportunité dans ce secteur très demandé !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.