Achat Maison à Etival-lès-le-Mans (72) avec terrasse : 332 annonces

Prix au m² le plus bas

305 000 €

2 033 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Etival-lès-le-Mans (72)

iad France - Vincent Boinet vous propose à la vente cette maison à acheter à Étival-lès-le-Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien atypique offre des possibilités d'usage variées, parfait pour une résidence principale combinée à une activité professionnelle ou locative. La maison de plain-pied se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, avec un accès direct à un dôme de 119 m² abritant une piscine de 4x10 mètres. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle, favorisant un quotidien confortable avec une circulation fluide. À l'étage, une chambre indépendante avec salle de bain et WC forme un studio de 38 m² au sol, idéal pour un usage privé ou locatif. L'ensemble possède également un garage mécanique indépendant de 150 m², comprenant un bureau et un atelier, adapté à une activité professionnelle ou à l'aménagement d'espaces de travail. À l'extérieur, un grand parking permet une large capacité de stationnement, offrant une visibilité appréciable pour des projets commerciaux. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat maison à Étival-lès-le-Mans.

Idéalement située dans le quartier recherché de Jaurès au Mans, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, un salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. A 5 minutes de la gare par le tramway. REF : AB37041 DPE : C * Honoraires à charges vendeurs

À seulement 5 minutes de l'Université, dans le Lotissement Les Allées de la Hallonnière à Rouillon, découvrez cette maison à vendre dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf, proche des commerces et des transports en commun, vous propose des maisons conformes à la RT 2012, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine personnalisable et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. La superficie des terrains varie de 188 m² à 258 m², avec garage inclus. Plusieurs modèles sont à votre disposition, avec des prix allant de 189 500 euros à 255 900 euros, idéals pour un achat maison Rouillon. Profitez de frais de notaire réduits. Réf : CS2451-U2, DPE : VIERGE. *Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mandat unique : À vendre, propriété Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison de caractère indépendante de 200 m2, construite en 1880, se situe en hyper centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare et de la préfecture. Ce bien immobilier vous propose une grande entrée menant à un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre de taille et d'une vaste bibliothèque en merisier massif. La salle à manger, également dotée d'une bibliothèque, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. Vous trouverez également des WC invités et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier de 12 m2 dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un dégagement, une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, un bûcher se trouve sur le côté de la maison, ainsi qu'une cave sous la cuisine. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une cour pavée, d'une terrasse couverte par une glycine et d'un stationnement sur la parcelle avec accès par un porche. Cette propriété à acheter Le Mans est exceptionnelle par sa situation : proche de toutes commodités tout en offrant un calme idéal pour une vie en centre-ville dans un esprit campagne. Un parc à proximité ravira les enfants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence, d'un montant de 4% TTC, sont à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Etival-lès-le-Mans (72)

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Aux portes du Mans sur la commune de Sargé , charmante maison ancienne très bien rénovée avec de beaux matériaux écologiques que vous pourrez apprécier au fur et à mesure de la visite: une entrée avec un placarde desservant; un bel espace de vie avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , partie nuit : 2 belles chambres avec ses murs à la chaux, tommettes au sol sur plancher chauffant, de nombreux placards, une salle de bains avec une lingerie, WC indépendant. A l'étage Un escalier fait sur mesure de bois et d'acier vous donnera accès à 2 chambres. L'atout de cette maison est sa luminosité, les matériaux naturels (chaux et bois) isolation récente, chauffage au sol, pompe à chaleur. . Un jardin donnant sur des zones naturelles, 2 espaces de 35 m2 pouvant servir de garage et d'atelier et une cave . La campagne à seulement 5 minutes du Mans. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les frais d'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison de type chalet, à vendre à LA SUZE SUR SARTHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située dans une cité calme, proche des commerces, cette maison se trouve sur un terrain clos de 622 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de : - Une chambre - Une salle d'eau - Un toilette - Un séjour - Une cuisine équipée - Une véranda avec jacuzzi, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres - Une salle de bain avec douche - Un toilette - Une mezzanine pouvant être transformée en salle de jeu - Une seconde mezzanine - Une terrasse De plus, cette maison comprend un garage et un carport idéal pour un camping-car. L'environnement est agréable et la maison est clôturée, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 073 418 - Greffe de LE MANS) Diana GOUBARD Entrepreneur Individuel 06 21 13 61 51 - Réf.940929.

iad France - Marc Dachert vous propose à la vente cette maison semi-mitoyenne de 8 pièces, située à Coulaines dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour une famille, offre un véritable cocon de tranquillité sur 3 niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Sous les combles, vous découvrirez deux pièces en enfilades actuellement aménagées en chambre et bureau, que vous pourrez facilement convertir en lieux de couchage selon vos besoins. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la salle à manger en formant un L. La cuisine fermée, sans cloison porteur, peut être transformée en cuisine américaine. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage, d'un espace lingerie et d'une buanderie. Le véritable atout réside dans la seconde partie de 30 m² aménagée en un remarquable T2 avec WC, pièce de couchage et un grand séjour avec cuisine, qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 20 m² et donne sur le jardin. Cet espace est parfait pour les ados ou pour envisager des locations de courte durée lors d'événements au circuit. Un accès latéral de 3.6 m permet d'installer un carport pour un camping-car, et vous profiterez également d'un jardin clos et arboré de 200 m², orienté est-sud, incluant des pommiers, cerisiers et figuiers, ainsi qu'une cabane de jardin. La maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, et à quelques pas des écoles et du collège, un véritable luxe pour les familles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Classe énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Marc Dachert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334.

Maison familiale à vendre au Mans, située dans le quartier sud, sur un terrain clos de 397 m2, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, rendra votre quotidien pratique et agréable. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage, un palier desservant trois chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une carrelée et l'autre en bois, idéales pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage, un atelier et un bûcher viennent compléter ce charmant ensemble. Cette maison à acheter au Mans est idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et de grands espaces de vie dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison!

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 556 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121,5 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Etival-lès-le-Mans (72)

Idéalement située en plein centre de Teloché, cette maison de 122 m² séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour des moments de convivialité. La maison propose également 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand dressing, véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec jardin, terrasse et surtout un garage indépendant de 42 m², rare sur le secteur. - Une maison saine, offrant une belle base pour créer un intérieur élégant et à votre image. - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités - Un bien avec du potentiel, pour un projet de vie ou une valorisation patrimoniale. Visite sur rendez-vous Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Maxime Hérault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 547 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélia Gre vous propose: Maison avec studios indépendants – résidence principale avec revenus locatifs ou investissement. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien offre une configuration rare qui s’adapte à différents projets : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet mixte. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 104 m² ainsi que deux studios indépendants actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. La maison principale propose des espaces de vie agréables et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour, ainsi qu’un salon chaleureux installé dans une extension bois, ouvert sur la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un grenier aménageable, offrant encore du potentiel. Les deux studios indépendants, aménagés et vendus meublés, sont aujourd’hui loués 350 € par mois chacun. Leur loyer pourrait être porté à 370 € par mois, ce qui représenterait 8 880 € de revenus locatifs annuels. La maison principale pourrait quant à elle être louée environ 975 € par mois, portant le potentiel global à 20 580 € de revenus par an, soit environ 7,3 % de rentabilité nette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un double garage, un atelier, un cellier et une chambre avec salle d’eau privative, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Pour un investisseur, le bien permet donc une rentabilité intéressante avec plusieurs lots locatifs. Pour un acquéreur souhaitant y vivre, les loyers des studios constituent un revenu complémentaire qui peut, selon les projets et les banques, être pris en compte dans le montage du prêt, réduisant ainsi le coût réel de la résidence principale. Un bien polyvalent qui combine qualité de vie, potentiel locatif et stratégie patrimoniale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À LA VENTE À LE MANS, SARTHE. Située à seulement 55 minutes de Paris en TGV, découvrez cette magnifique maison à acheter dans un quartier prisé du centre-ville, à quelques pas des Jardins des Plantes. Cette demeure bourgeoise, construite par un architecte au début du XXème siècle, se trouve au cœur d'un écrin de verdure et a su conserver tout son charme d'origine. À l'entrée, une galerie vous accueille et vous plonge immédiatement dans l'ambiance unique de la maison. Avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet fougère, chaque détail contribue au caractère prestigieux de cette propriété. Le vaste espace de vie, composé d'une salle à manger et d'un salon spacieux agrémenté d'un bow-window, offre une vue imprenable sur le parc. La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'un bureau spacieux qui peut servir de salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, tandis qu'une autre chambre bénéficie également d'une salle de bain. Le second étage abrite une chambre, une salle de douche et un espace pouvant être facilement cloisonné pour créer deux chambres indépendantes. Le sous-sol de 107m2, aménagé, comprend une buanderie et plusieurs caves pour le rangement, ainsi qu'un local technique. En extérieur, un garage avec porte motorisée permet de stationner jusqu'à 4 voitures, et un charmant T2 indépendant a été aménagé au-dessus du garage. Profitez d'un parc arboré avec une piscine au sel, offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un pool-house. Cette maison de luxe à vendre à LE MANS est une opportunité rare dans le département de la Sarthe, en Pays de la Loire. Visite sur rendez-vous, sous condition de financement.

Située dans un quartier prisé du Mans, Sarthe, cette maison vous propose un cadre de vie agréable où commodité et confort se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les cheminées anciennes et les hauteurs sous plafond qui apportent une touche chaleureuse et majestueuse. Le double séjour lumineux et la cuisine indépendante sont des espaces de vie idéaux pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, la possibilité d'aménager une chambre avec point d'eau offre des solutions variées, que ce soit pour un bureau ou une chambre supplémentaires. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, avec une possibilité de transformer l'une d'elles en suite parentale. Au dernier étage, une cinquième chambre privée avec salle de douche et un grenier attenant complètent cette demeure bourgeoise. Le jardin, généreux pour un centre-ville, est un véritable havre de tranquillité, et un double garage avec portes motorisées ainsi que deux caves viennent ajouter de la valeur à ce bien rare. De plus, une maison d'amis indépendante de 113m2, incluant garage, trois chambres et deux salles de bain, représente une opportunité patrimoniale précieuse. Pour plus d'informations sur cet achat maison de luxe Le Mans, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.893754

iad France - Remi Mallet vous propose : Charmant Pavillon de 112m² avec Jardin Arboré à Écommoy, dans le département Sarthe, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison Écommoy à vendre, idéale pour une famille, offrant une surface habitable de 112m². Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2022 avec goût, cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et son environnement verdoyant. À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux incluant un salon cosy, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Les chambres du rez-de-chaussée sont propices à un agréable repos, avec une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau dispose également d'un accès au garage et à une buanderie. À l'étage, un couloir dessert 2 grandes chambres, dont une de 24m² avec dressing inclus, avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Une salle d'eau supplémentaire avec un WC est également présente. Le jardin, d'une superficie de 1039m², est magnifiquement arboré et invite à la détente en extérieur. Profitez de la terrasse de 35m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, au cœur de la verdure, ainsi que d'un espace dédié au jardinage avec un cabanon. Cette maison à acheter à Écommoy est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet une installation immédiate et sans contrainte. Un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITE - A VENDRE Située dans le bourg de Brette les Pins (72250), cette maison de 3 pièces d'environ 66m2 habitable, vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de terrain d'environ 1 000m2 (constructible) La maison se compose d'une entrée avec placard , d'un salon - salle à manger, d'une cuisine, aménagée, de deux chambres et d'une salle de douche et d'un wc indépendant et une véranda Le garage et l'atelier constituent un espace de stockage ou de travail appréciable, tandis que le terrain constructible permet d'envisager une extension, la création d'un jardin plus spacieux ou la réalisation d'un projet annexe. Cave - Grenier Cette maison est adaptée à une famille ou à un projet d'investissement immobilier, elle combine simplicité d'entretien, potentiel foncier et emplacement pratique. Travaux de rafraichissement à prévoir A venir découvrir rapidement ! Secteur Brette les Pins - Centre bourg Fibre possible Chauffage électrique Assainissement collectif - tout à l'égout Huisseries PVC double vitrage Budget : 140 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (7,69%), soit 130 000 euros hors honoraires DPE D - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 et 1 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437 299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Catherine MATHEY vous propose : **Maison Guécélard à vendre - Maison Familiale de 182m² avec piscine au sein d'un parc paysagé et boisé de 6017 m², à Guécélard, Sarthe (72), Pays de la Loire**Située dans un environnement résidentiel, cette charmante propriété offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous ressentirez un bien-être immédiat, et l'espace extérieur, véritable rendez-vous pour profiter du plein air et de la nature, est particulièrement privilégié. **Description des Pièces :** - 6 Chambres spacieuses dont 4 de plain pied - 1 Bureau - 1 Salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC - 1 Cuisine séparée, équipée - 1 Buanderie, 1 cellier - Salle à manger et salon : près de 50 m² avec vue formidable sur le parc - 1 véranda **Avantages de la Propriété :** - Terrain arboré et paysager - Très bon état général - Confort moderne avec fibre - Sécurité assurée avec interphone - Système de chauffage individuel : Cheminée, pompe à chaleur - Exposition plein sud - Piscine, Garage double, Parking, Terrasses, Balcon - Puits, fumoir Cette maison à acheter à Guécélard offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Avec une situation géographique privilégiée et des équipements de qualité, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Une belle visite vous attend ! CJM Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601.

Découvrez cette maison en vente au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et élégance, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec ses 4 chambres et ses espaces lumineux, elle séduira les amoureux de biens au caractère affirmé. Dès l'entrée, le salon se distingue par son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une perspective unique. La salle à manger, aménagée sous une extension moderne, est baignée de lumière grâce à ses puits de lumière, et s'intègre parfaitement à une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin tranquille, véritable oasis en ville.Pratique, une buanderie attenante à la cuisine facilite le quotidien avec son espace dédié à la lingerie et son accès direct au jardin. Les nuits s'annoncent confortables et fonctionnelles avec un premier étage qui abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche répondent aux besoins d'une famille. Avec un garage attenant pour un stationnement aisé et une cave souterraine idéale pour le stockage, cette maison est un véritable joyau au cœur de la ville. Sa localisation recherchée, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et son mélange de charme ancien avec des aménagements modernes en font une opportunité à ne pas manquer. Pour un premier contact rapide, privilégiez le SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON, RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS, 07 83 17 07 97 - Réf.945427.

LE MANS SECTEUR SUD - BIEN RARE - Exclusivité NEXYMO : Découvrez cette maison Le Mans à vendre, située sur la commune du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Proche des commodités de transport, cette belle maison de 171 m2 est implantée sur un terrain arboré de 1300 m2, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien parfaitement entretenu comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec une grande cuisine attenante et un accès à une terrasse bien orientée. Vous trouverez également 4 chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau récente de plain-pied, un bureau, une pièce de rangement, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, un double-garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, y compris le ravalement, les menuiseries, l'électricité, et la salle d'eau de plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mans, à découvrir sans attendre ! Pour visiter, contactez Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1382 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère à vendre à Change, Sarthe, dans la région Pays de la Loire, à seulement 10 minutes en voiture du circuit. Cette maison dispose d'un potentiel remarquable sur plus d'un hectare. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, sur l'aile gauche, vous trouverez une chambre, un espace pouvant être utilisé comme dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce buanderie/chaufferie avec point d'eau et accès extérieur. À droite, une ancienne cuisine offre la possibilité d'aménager une pièce intermédiaire. Le hall d'entrée lumineux mène à une autre chambre avec meuble vasque et WC indépendant, où il est également possible de créer une suite parentale. Un salon/séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée complètent ce niveau, ainsi qu'une grande cave. À l'étage, un palier mène à un balcon avec une vue dégagée, et vous trouverez deux chambres sur ce niveau, toutes deux donnant sur le parc. Le grenier peut être aménagé pour ajouter encore plus d'espace. La maison conserve tout son charme grâce à ses parquets, moulures, rosaces et carreaux de ciment. Côté extérieur, la propriété offre une parcelle généreuse et close, avec un portail électrique, une piscine semi-enterrée, chauffée et couverte, ainsi que plusieurs dépendances, dont deux agréables chalets pour le stockage de véhicules, et un hangar de 110 m² électrifié. Pour ce qui est des équipements techniques, la maison dispose d’un chauffage au fuel, d’une chaudière à condensation, de menuiseries en double vitrage PVC, et l'extension de la maison a été réalisée en 2000. La couverture en ardoises est en bon état, et l'installation d'assainissement est conforme. À proximité du Mans, du circuit et d'un péage d'autoroute, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison Change dans un cadre apaisant. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite, en vous assurant d'un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SIGNATURE vous propose cette maison familiale récente à Laigné-Saint-Gervais, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 15 minutes du Mans, cette commune dispose de commerces, d'écoles et d'une gare qui dessert Le Mans en 10 minutes. Ce pavillon de 2009 vous offre un bel espace de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec un grand placard et des toilettes sous l'escalier, vous menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing complète cet étage. La cuisine américaine, avec buanderie attenante, donne accès à un garage spacieux. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une pièce de jeux, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et une pièce de rangement. Le terrain, arboré et entièrement clos, abrite une agréable terrasse exposée à l'Ouest. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Laigné-Saint-Gervais, n'hésitez pas à contacter Iya BOUVRON et Signature Le Mans au 06.27.48.82.59. Nous vous aiderons à trouver votre nouveau chez-vous.

iad France - Thomas Gilet vous propose: Maison en très bon état – 115 m² habitables – Terrain 920 m² – Calme & proximité centre-ville 4 chambres – 2 salles de bain – Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare d’Écommoy, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Un extérieur agréable et bien exposé Terrain clos et arboré de 920 m², idéal pour une vie familiale et pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité : - Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Grande terrasse conviviale - Potager au fond du jardin avec une terre de qualité Une maison fonctionnelle aux volumes généreux – 115 m² habitables La maison développe une surface habitable totale de 115 m², répartie sur deux niveaux complémentaires : Niveau principal – 60 m² : - Salon-cuisine lumineux de 32 m² - Deux chambres de 13 m² et 11 m² - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant Sous-sol aménagé et chauffé – 55 m² : - Grande chambre parentale avec dressing de 15 m² - Bureau ou petite chambre de 9 m² - Salle de jeux - Salle d’eau avec grande douche à l’italienne - WC indépendant - Buanderie - Chaufferie Un véritable espace privé, modulable selon vos besoins : télétravail, espace famille ou loisirs. Possibilité d’aménager une kitchenette afin de créer un logement indépendant avec un revenu locatif potentiel estimé à 500 € / mois. Confort moderne & performance - Chauffage gaz de ville pour la maison et l’eau chaude - Fibre optique raccordée - Maison rénovée il y a 7 ans, très bien isolée - Aucun travaux à prévoir Bien que classée D au DPE, la consommation réelle est de 144 kWh, correspondant en pratique aux critères de la classe C. Les factures de gaz attestent de dépenses de chauffage inférieures à 1 000 € par an. La classification D s’explique uniquement par l’utilisation du gaz (énergie fossile), malgré une chaudière récente, performante et économique. Dépendances & équipements - Véranda idéale pour prolonger les belles journées - Garage de 20 m² - Cabane à outils de 20 m² pour stockage ou bricolage Une localisation idéale - 10 minutes à pied : écoles, collège et centre-ville - 5 minutes à pied : piscine et gare TER (15 minutes pour rejoindre le centre du Mans) - 2 minutes à pied : école de musique et Mille Clubs - 5 minutes en voiture : Hyper U, Lidl et accès autoroute Environnement calme, terrain entièrement clos : un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer durablement. Informations complémentaires Les données DPE, l’assainissement, l’installation électrique, les factures d’isolation ainsi que l’ensemble des informations réglementaires seront communiqués lors de la visite. Visiter, c'est l'adopter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 978658110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, cette belle maison d'architecte de 230 m2 se situe au cœur d'une commune dynamique et recherchée de la première couronne du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, à vendre à Yvré l'Évêque, offre des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. L'entrée spacieuse vous conduit vers des espaces de vie agréables. Le salon, doté d'une cheminée conviviale, offre une vue splendide sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. La salle à manger communicante avec une cuisine aménagée permet des repas conviviaux. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. De nombreux rangements, une buanderie et une lingerie complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, ainsi qu'une grande salle de jeux adaptable à divers usages. Cette maison dispose également d'un double garage, d'une cave, d'un cellier, d'un atelier et d'un espace technique. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Les visites se feront après l'étude de votre dossier financier. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 941982.

LE MANS 72000 - Découvrez cette maison atypique (177 m² de surface au sol) à vendre, située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité de la cité Plantagenêt, le cœur historique du Mans. Cette belle maison à acheter à LE MANS offre une luminosité traversante sur une parcelle d'environ 600 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie, une lingerie avec WC et une pièce de 9 m², chauffée et isolée. Au 1er étage, l'entrée donne accès à une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 36 m² très lumineux, une salle d'eau et un WC. Le 2ème étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC et un débarras. La propriété dispose également de deux garages, dont un pouvant accueillir un camping-car. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN, Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.942358.

Votre agence NEXYMO a le plaisir de vous proposer cette superbe maison contemporaine à vendre, située à La Bazoge, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une superficie d'environ 285 m2 habitables et un vaste terrain de 14.000 m2, cette propriété offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Mans-Nord. Vous serez charmés par les espaces généreux, la luminosité et le style loft de cette maison atypique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, des WC, un cellier, une lingerie, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un spacieux salon/séjour de 85 m2, idéal pour profiter de moments conviviaux. La terrasse, agrémentée d'une belle piscine chauffée de 13x6, vous invite à la détente. Au sous-sol, accessible depuis l'entrée, se trouve une salle de projection. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle de douche privative, un WC séparé ainsi qu'une grande salle de bains comprenant baignoire, douche et deux vasques, sans oublier une mezzanine. Le deuxième étage abrite une grande chambre et un vaste espace pouvant accueillir un coin fitness et un bureau bien illuminé. En termes d'annexes, vous bénéficierez d'un local technique, d'une chaufferie et de trois garages. Le parc de 14.000 m2 permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche de la ville. Si vous recherchez une maison à acheter à La Bazoge, spacieuse, lumineuse et à faible consommation énergétique, dotée de quatre chambres, de grands espaces de vie, d'une salle de projection, et idéalement localisée, cette propriété est faite pour vous. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1394 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

iad France - Guillaume Lautier vous propose: Moncé-en-Belin - Maison Traditionnelle 4 Chambres, Mezzanine, Terrasse et Piscine sur un terrain de 928 m². Cette belle maison traditionnelle, construite en 2008, offre un cadre de vie idyllique au sein de la charmante commune de Moncé-en-Belin. Avec une surface habitable de 133.78m² répartie sur 6 pièces, cette propriété a été pensée et aménagée pour le confort et le bien-être de ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et conviviale qui règne dans ce bien d'exception. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. Le salon/séjour lumineux vous offre un espace de détente agréable et apaisant. La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau bien équipées et fonctionnelles sont à votre disposition pour plus de confort au quotidien. Une mezzanine vient compléter cet espace de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous promet des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Côté commodités, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, système de chauffage individuel, ventilation mécanique, tout a été pensé pour garantir votre bien-être au quotidien. Enfin, un garage vient compléter cet ensemble et offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison d'exception, en excellent état, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique à Moncé-en-Belin. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Changé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, belle maison à vendre de 124 m², idéale pour un achat maison Changé. Ce pavillon récent de 2012, conforme aux normes RT 2005, vous propose un vaste espace de vie de 50 m², avec cuisine ouverte aménagée. Vous trouverez également deux chambres de 12 et 14 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue deux autres chambres de 15 et 20 m² au sol et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une stationnement extérieur, d'un garage fermé et d'un jardin avec terrasse. Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville. Les visites sont à organiser avec Guillaume MAGA au 0669152214 ou par email à g.maga@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Guillaume MAGA, agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans.

Dans le quartier Jaurès, au cœur d'une rue paisible à Le Mans, Sarthe, découvrez cette charmante maison à vendre de 75 m² environ (65 m² habitables), située à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres et un WC complètent ce niveau. L'extérieur se compose d'une cour accessible depuis le salon et la cuisine, avec une terrasse, un jardinet orienté à l'ouest et une dépendance. Une cave est également présente. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et la toiture a été récemment refaite. Cette maison Le Mans à vendre est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Le Mans. Cette annonce, référence 321758, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Julien Creuzeau (EI), immatriculé au RSAC de Le Mans (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 156 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/02/2026 avec un score DPE de 186 kWhEP/m²/an et un score GES de 37 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1220,00 € et 1700,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Guécélard, 72230, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, magnifique pavillon de 287 m² avec 7 chambres, bureau, double garage, piscine, jardin sans vis-à-vis et terrain de 5200 m². Située à seulement 5 minutes des écoles et des commodités, cette maison Guécélard à vendre est rare sur le marché. Ce bien d'exception, pensé pour une grande famille ou un projet de gîte / chambres d'hôtes, se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une vaste entrée - une pièce de vie de plus de 90 m² avec de grandes baies vitrées et un poêle - une cuisine moderne équipée de 40 m², avec un espace salon et poêle pour des moments conviviaux - une chambre avec salle d'eau privative - un cellier avec seconde cuisine - une partie nuit comprenant un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, l'espace nuit offre : - 5 chambres spacieuses, dont un dortoir - un WC indépendant - une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis comprend : - un espace de stationnement - une piscine de 5x11 m - un pool house avec cuisine d'été - un terrain de pétanque - un jardin arboré - deux garages, dont un double de 50 m² avec potentiel d'aménagement - un local technique - douche et WC indépendants près de la piscine. Les atouts de ce bien incluent des volumes exceptionnels, un double espace cuisine, un environnement calme, un portail motorisé, une vidéosurveillance et deux poêles à granulés. Cette maison à acheter à Guécélard représente une opportunité rare alliant confort et qualité de vie. Pour toute demande d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

386 900 €

1 860 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 208 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Etival-lès-le-Mans (72)

Dominique KASBY vous propose en exclusivité une maison à acheter à Le Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Ce pavillon construit en 2002 offre une superficie habitable de 210 m², comprenant 6 chambres, dont une de plain-pied. Vous apprécierez son grand salon et séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et un espace bureau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage est au gaz de ville, et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Située dans un secteur proche de toutes commodités accessibles à pied en quelques minutes, cette maison à vendre à Le Mans représente une belle opportunité d'achat. Le prix est de 386 900 euros, honoraires inclus de 6 % à la charge de l’acquéreur, soit un net vendeur de 365 000 euros. DPE A, GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 870 et 1 230 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique KASBY, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Mandat référence 439309 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Angélys Guitton - Megagence - Vous propose une maison à vendre à Arnage, idéalement située dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison est proche des arrêts de bus, facilitant les liaisons de transport. Le quartier dispose d'infrastructures éducatives allant de l'école au lycée, ainsi que de divers commerces, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et agréable pour les familles souhaitant se déplacer à pied. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 420 m², avec une terrasse équipée d'un store banne, offrant un espace de détente appréciable. Un garage avec porte motorisée et un chalet viennent compléter les aménagements, apportant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse de 50 m², d'une cuisine indépendante, et de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une grande famille. La salle de bain et les WC sont présents à chaque niveau, garantissant un agencement fonctionnel. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques contribuent au confort thermique, tandis que le chauffage électrique et un insert à bois sont également présents. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Arnage, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €. Honoraires charge acquéreur : 7 000 €, soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Angélys Guitton, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 928 566 892.