Achat Maison avec garage à Etrembières (74100) : 299 annonces

Prix au m² le plus bas

750 000 €

2 972 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 252,36 m²
• 5 chambres
• 

Etrembières (74)

Réf. 1922MR :EN EXCLUSIVITE: Étrembières, à quelques pas de la douane de Veyrier, vous serez charmé par cette maison de 8 pièces d’une superficie de 385 m², dont 250 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 960 m². Elle est composée d’une cuisine séparée équipée, d’un séjour / salle à manger avec accès à une belle véranda, une terrasse et un balcon, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour. À l’étage, trois chambres, une mezzanine et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous trouverez un espace sauna avec douche italienne, une pièce aménagée en salle de cinéma, un WC ainsi qu’une buanderie. Deux grands garages et plusieurs places de stationnement complètent ce magnifique bien. À découvrir sans tarder !! Contact : Michael Da Rocha +41 76 615 66 13 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33780988666 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4670€ ~ 6320€ - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse

Ref. 111JF: En exclusivité Swixim International, nous vous proposons cette magnifique maison familiale à Étrembières, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, avec piscine, nichée dans un écrin paysager. Idéalement située à proximité directe de la douane de Veyrier, cette maison à acheter à Étrembières bénéficie d'un ensoleillement remarquable sur son parc privé entièrement clôturé, d'une superficie d'environ 2 100 m2.Vous profiterez d'un environnement privilégié et d'un confort total grâce à ses équipements modernes (panneaux solaires, arrosage automatique, volets roulants électriques, etc.). Cette maison de 2003, entièrement rénovée en 2013, s'étend sur 220 m2 répartis sur deux étages :Au rez-de-chaussée, le lumineux séjour avec cuisine d'environ 50 m2 ouvre sur une terrasse abritée. Cette étage comprend également une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, un local buanderie et un garage fermé.À l'étage, retrouvez un second salon mansardé, desservant trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce annexe qui peut faire office de chambre d'amis, bureau ou salle de jeux.À l'extérieur, vous apprécierez deux carports pour trois voitures, plusieurs places de parking, un espace de jeux pour enfants, un terrain de foot, une piscine et un jacuzzi.Cette vente maison Étrembières représente un bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour toute demande d'information, de visite ou pour recevoir une visite virtuelle, merci de me contacter. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060€ et 1 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 204m² habitables, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur une parcelle de plus de 4 600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Disposition de volumes : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dégagement avec du rangement, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m² avec cheminée à insert donnant sur un balcon à double exposition d'environ 55 m² offrant une vue dégagée panoramique. Étage : 1 bureau, 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et sa salle d'eau privative, une salle de bains et toilettes indépendantes. Sous-sol : Cave, buanderie, local technique et un grand garage de 33 m² avec porte motorisée. Appartement indépendant : Au rez-inférieur, un studio d'environ 26 m² créé en 2018 dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec vasque et toilettes, la pièce de vie est agrémentée d'une kitchenette, le tout donnant sur la terrasse. Cet appartement est parfait pour un adolescent, des amis de passage, une fille au pair ou pourquoi pas bénéficier des revenus locatifs intéressants. Extérieur : Profitez du balcon avec la vue imprenable, des deux terrasses dont une avec jacuzzi parfait pour des moments de détente inoubliables ainsi que du terrain juste incroyable dont une partie est en zone naturelle vous offrant un cadre bucolique et paisible. Vous aimez recevoir la famille ou des amis à la maison ? Pour votre confort et celui de vos invités, plusieurs places de parking se trouvent dans la propriété. Si la proximité avec Genève est essentielle pour vous, la douane de Moniaz se trouve à 10 minutes en voiture. Si vous préférez la praticité du transport en commun, la gare CEVA de Bons-en-Chablais se trouve à seulement 5 minutes (3km). Dans le centre de Bons-en-Chablais vous trouvez toutes les commodités; supermarché, épiceries, restaurants, centre de santé... Le bien est aussi idéalement situé pour vous rendre rapidement au lac Léman, comme aux stations de ski environ 30 minutes, ou encore à Thonon ou Annemasse. Pour mieux vous aider à vous projeter, nous avons fait des projections Home Staging Virtuel sur certains pièces, uniquement sur le mobilier. Vous trouverez toujours la photo originale et à la suite la projection. __ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? Contactez moi dès maintenant. Référence agence : 6691

Vous êtes sensible aux matériaux nobles et de qualité ? Vous recherchez une atmosphère chaleureuse et authentique ? La vue dégagée et l'ensoleillement sont pour vous des critères essentiels ? Découvrez cette charmante ferme mitoyenne située à seulement 5 minutes de Cruseilles. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée italienne, d'une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse, d'un salon convivial, de 5 chambres ainsi que de 2 salles d'eau. La maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, alliant confort et performance énergétique, tandis qu'un poêle à bois vient parfaire l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Côté pratique, vous disposerez également d'un garage et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un bien qui ne manquera pas de vous séduire… comme il nous a séduits. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1841

En exclusivité chez l'agence immobilière Vue Lac et Montagnes, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, située en plein centre du village de Lully. Construite dans les années 1940, d'une surface totale de 119,15 m², dont 101,8 m² en loi Carrez, et s'implante sur une parcelle de 262 m². Elle offre un potentiel agréable et plusieurs possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une véranda utilisée comme salle à manger, un salon d'environ 27 m², une cuisine fermée et équipée, un wc visiteur et un coin chaufferie. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui utilisée comme chambre et disposant d'une arrivée d'eau pour installer un lave-linge ou future salle d'eau. A l'étage, une chambre de 11,5 m² et une seconde chambre de 14 m² composent la partie nuit. Depuis la seconde chambre, on accède directement à la salle de bains avec wc, puis à une pièce supplémentaire pouvant devenir dressing, espace de rangement ou petit bureau. Les combles sont accessibles depuis ce niveau. A l'extérieur, un jardin attenant d'environ 167 m² complète la propriété. Trois annexes sont présentes : l'une dédiée à la cuve à fioul, les deux autres destinées au stockage. Deux places de stationnement extérieur privatives sont également disponibles. Cette maison combine charme de l'ancien et potentiel d'évolution, dans un environnement calme et recherché. Une visite virtuelle est disponible directement sur notre site internet Vue Lac et Montagnes Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez dès maintenant votre agence immobilière Vue Lac et Montagnes.

Exclusivité - À la recherche d'une maison à acheter à Groisy, découvrez cette maison familiale de 182 m2, construite en 2001 et entièrement rénovée en 2021. Située dans un quartier résidentiel de Groisy, en Haute-Savoie, elle s'implante sur un terrain paysagé de 1 522 m2 avec une magnifique vue sur les montagnes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux de 35 m2, prolongé par une véranda de 19 m2, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La cuisine séparée est un atout majeur, développant des matériaux haut de gamme, un plan de travail généreux et des nombreux rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de jeux avec accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un dégagement avec rangements mène à quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie, deux caves et un sas d'entrée, apportant ainsi de nombreux espaces pratiques. Côté confort, cette maison à Groisy bénéficie d'un système de chauffage par géothermie et d'une production d'eau chaude solaire, ce qui en fait un bien économe en énergie et respectueux de l'environnement. Parmi les atouts majeurs de cette vente maison Groisy : une rénovation récente, des matériaux de qualité, un jardin soigné et paysagé, des places de stationnement intérieures et extérieures, ainsi qu'un agencement fonctionnel, le tout dans un emplacement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Une maison moderne, économe et parfaitement située : à visiter sans tarder. DPE : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jouissant d'une belle luminosité, confortable maison de 106m² habitables sise sur un terrain de 240m². En excellent état, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée de +/-45m² ouvert sur une belle et grande terrasse de +/-50m² orientée Sud-Ouest, d'une buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, dégagement avec placard, chambre parentale avec dressing et coin bureau, deux chambres avec placard et salle de douche avec WC. Combles aménageables. Grand garage de +/-30m² accessibles depuis l'intérieur. Deux places de parking Chauffage par pompe à chaleur

Prix au m² le plus bas

585 000 €

2 438 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Etrembières (74)

Cette villa exceptionnelle située à Messery, en Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes, a été construite en 2018. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un grand et lumineux séjour, une chambre, une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 suites parentales, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, de cinéma ou bureau. Le terrain de 360m2 est entièrement clos et arboré. Un garage et un sous-sol complètent ce bien. Diagnostic énergétique exceptionnel : A. Maison à acheter Messery, vente maison Messery, maison Messery à vendre. Occasion rare à ne pas manquer !

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 136 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse et un garage. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. En bordure de zone protégée. DPE:D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'953 et 2'643 Euros/ an. Surface : 136 m2 Prix du bien : 639'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/6/2025 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

À Ballaison, dans un environnement verdoyant et calme de Marcorens, cette villa des années 70 à vendre offre un potentiel considérable à réinventer selon vos goûts. Édifiée sur un sous-sol complet, en rez inférieur, elle s'étend sur environ 110 m² habitables et se situe sur une belle parcelle de 1 600 m², garantissant tranquillité et vue dégagée sur la campagne environnante. L'intérieur, nécessitant une rénovation totale, permettra de repenser les volumes pour créer une villa de caractère alliant authenticité et modernité. Des travaux d'esthétique, des solutions contre l'humidité et une révision de l'étanchéité sont à envisager. Ce projet de rénovation séduira les amoureux de la nature et des grands espaces, souhaitant revitaliser une construction solide idéalement située proches de Genève et du lac Léman. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Ballaison.

Ref 221LM : À Douvaine, en Haute-Savoie, découvrez cette charmante maison à vendre, spacieuse et lumineuse, offrant 5 pièces pour une surface de 133 m². Située dans un quartier résidentiel, elle convient parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite dans les années 90, cette maison a été soigneusement entretenue et récemment rénovée. Erigée sur un terrain de 837 m², la maison dispose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce de vie avec cheminée et accès à un extérieur arboré. Une buanderie et une cuisine semi-ouverte moderne, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis et à une piscine hors sol chauffée, complètent ce niveau. À l'étage, la maison comporte trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau-toilettes et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. À l'extérieur, un jardin verdoyant, entouré d'une clôture pour préserver votre intimité, vous attend. La piscine chauffée constitue un atout appréciable pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Douvaine, mêlant confort moderne et charme authentique. Pour visiter cette maison, contactez votre agent commercial indépendant au +33673421620. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2280€, établi selon les tarifs de l'année 2021. Agent commercial : Laura MEOLI - EI - RSAC 928 162 221 / Thonon-les-Bains.

Réf. 1905MR: Prévessin-Moëns, dans le hameau de Brétigny, au sein d'un lotissement récent, vous serez charmé par cette maison de 5 pièces de 136m² dont 125 SH, construite en 2018 sur une parcelle de 323 m². Elle est composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec poêle à bois et accès terrasse/jardin, d'une salle de bain avec W.C. et d'une pièce aménagée en espace de jeux/bureau. À l'étage, trois chambres à coucher, dont l'une avec dressing et salle d'eau/W.C. attenants, une mezzanine et une salle de bain avec W.C. Un garage fermé de 17m2 et deux places de parking à l'extérieur complètent ce bien. À découvrir rapidement ! Contact : Michael Da Rocha +41 76 615 66 13 +33 7 80 98 86 66 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33780988666 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 648 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1291€ ~ 1747€ - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse

Réf SD70282. Exclusivité. ARCHAMPS.Située à seulement 3 minutes de la frontière de Croix-de-Rozon, cette maison mitoyenne de 5 pièces offre un cadre pratique pour un accès rapide à Genève tout en proposant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. La maison dispose d’une surface habitable de plus de 147 m² et d’une surface brute de plus de 210 m². Le séjour lumineux s’ouvre sur le jardin et se prolonge par une véranda d’environ 23 m². Les cadres de fenêtres de la véranda sont à rupture thermique et équipés de double vitrage, assurant un apport thermique optimal en hiver. La toiture bénéficie d’une double isolation, favorisant le déphasage thermique. Conçue par un architecte pour offrir une excellente isolation, la maison est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. La cuisine indépendante est entièrement fonctionnelle et équipée. L’étage comprend trois chambres spacieuses, adaptées à une famille ou à un usage mixte, ainsi qu’un bureau ou une chambre/salon selon vos besoins au rez-de-chaussée. Le sous-sol complet dispose d’une pièce aménagée, d’une buanderie et d’une cave. Deux garages totalisant 37 m² permettent un stationnement et un rangement faciles. Le terrain de plus de 778 m² comprend une piscine semi-enterrée, un coin repas extérieur, un abri de jardin et un espace modulable pour potager, jeux d’enfants ou terrain de pétanque. Le chauffage est au gaz de ville, avec radiateurs. Cette maison mitoyenne constitue une opportunité aux portes de Genève, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-moi rapidement !Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-moi rapidement ! Sultan DENTIN Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

EN EXCLUSIVITE - Ce chalet à vendre à Vétraz-Monthoux, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes de la frontière suisse et du centre de Genève, cette propriété de caractère a été rénovée et modernisée depuis 2021 avec des matériaux de qualité. Édifié sur un terrain paysagé de 1100 m², il dispose d'une piscine et d'environ 170 m² habitables, baignés de lumière. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse bien exposée. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Des espaces supplémentaires, tels qu'un bureau sur la mezzanine, une salle de jeux ou un espace bien-être, augmentent le confort de vie selon vos besoins. Les extérieurs sont également de qualité, avec une cour pavée, un garage fermé, un grand abri couvert, ainsi qu'une dépendance avec four à pizza, un portail électrique et des places de stationnement pour accueillir vos amis et votre famille. Ce chalet allie authenticité, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et des axes principaux vers Genève. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat chalet Vétraz-Monthoux dans un cadre idyllique.

EN EXCLUSIVITÉ - Située dans un écrin de verdure à Reignier-Ésery, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre des années 70 offre un charme indéniable et un potentiel considérable. Implantée sur une vaste parcelle de 1 800 m², elle se trouve à l'abri des regards et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, propice à la sérénité. D'une surface habitable d'environ 165 m², cette maison Reignier-Ésery à vendre se distingue par sa capacité d'adaptation : actuellement configurée en deux espaces d'habitation indépendants, dont un appartement de 53 m², elle propose diverses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez réunir les espaces pour en faire une grande maison familiale, conserver les logements séparés ou envisager un projet combinant résidence et activité professionnelle, chaque option est envisageable. La propriété dispose de cinq chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains, dans une structure saine à rénover selon vos goûts et vos besoins. Sa localisation, à proximité immédiate du golf d’Ésery, son accès facilité à Genève, ainsi que la proximité des stations de ski, ajoutent à l'attrait de cette adresse. C’est une maison à acheter à Reignier-Ésery, qui saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible, d'une liberté d'aménagement et d'un emplacement stratégique.

À Amancy, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique villa à vendre. Construite en 2021, cette villa ARTIS est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Avec une surface habitable de 165 m² sur un terrain arboré et aménagé de 1036 m², elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, une chambre avec salle de bain et WC, une buanderie, une chaufferie avec pompe à chaleur, ainsi qu'un WC séparé. L'accès au garage double motorisé est facilité grâce à une borne pour véhicule électrique. En demi-niveau, une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bain (douche, baignoire, WC) vous attend. Au premier étage, une mezzanine avec coin TV/détente ainsi que trois chambres de 13 m², et une salle de bain supplémentaire (baignoire, douche, WC) viendront compléter ce bien. La villa bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que d'une évacuation tout à l'égout. Des équipements tels qu'un abri pour deux voitures, une pergola et des volets roulants motorisés ajoutent à son attrait. Avec une faible consommation énergétique (DPE Classe B), cette villa à acheter à Amancy se situe dans un environnement calme, offrant une belle vue et à proximité de toutes commodités. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David LABET au 06/64/91/63/12 ou par email à david.labet@marguerettaz.immo. Les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet : https://www.marguerettaz.immo/fr/.

Bien le moins consommateur d'énergie

779 000 €

6 774 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Etrembières (74)

À découvrir : maison contemporaine de 2023 à Chens-sur-Léman, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à seulement 5 minutes du lac, cette maison à acheter à Chens-sur-Léman vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Une suite parentale offre un confort de plain-pied très recherché, accompagnée d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un dégagement avec placard. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, un coin bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains avec WC viennent parfaire l'ensemble. Garage attenant inclus. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse d'environ 60 m² exposée sud-ouest, sur un terrain clos, idéale pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour une vente maison Chens-sur-Léman à ne pas manquer !

A DECOUVRIR L'agence ADN Immo vous propose cette jolie maison individuelle de 160 m2 à réhabiliter intégralement. Construite sur une parcelle de 1016 m2, elle se compose d'un salon, salle à manger, espace cuisine, 4 chambres, salle de bain et WC. En complément, un garage et abri jardin. Sructure, charpente et toiture en excellent état. Terrain plat et entièrement clôturé. Idéalement située. En plein centre ville. A deux pas des commodités, commerces, écoles et lignes TPG. DPE: G / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 5'504 et 7'446 Euros/ an. Surface : 160 m2 Prix du bien : 695'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/1/2023 Consommation énergie primaire : 605 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 292 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Nichée sur un terrain enchanteur de 3700 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché de Vétraz-Monthoux, cette splendide villa contemporaine de 320 m² vous offre une vue panoramique imprenable sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. Son architecture moderne et épurée et sa conception originale en éventail garantissent une luminosité optimale dans chaque pièce grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. Détendez-vous dans la piscine à débordement, idéale pour profiter des chaudes journées d'été, ou relaxez-vous dans le jacuzzi protégé par la grande véranda, parfait pour des moments de bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un hall d'entrée spacieux qui mène à un vaste salon de 50 m², s'ouvrant sur une cuisine américaine haut de gamme de 30 m², le tout donnant sur une terrasse ensoleillée de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables de 14 m², dont une avec salle de bains attenante et un bureau. À l'étage, trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées. Ce bien d'exception est complété par deux garages, carport pour deux voitures, un abri de jardin, un espace de rangement et une cave à vins aménagée et climatisée. Une opportunité rare pour l'achat d'une Maison de luxe VETRAZ MONTHOUX dans un cadre idyllique, alliant confort et sérénité. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE EN HAUTE-SAVOIE, RÉGION RHÔNE-ALPES.

Découvrez cette maison à vendre à Bossey, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception allie modernité, luminosité et prestations haut de gamme, idéal pour un achat maison Bossey. Située à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété unique respecte les normes d'efficacité énergétique les plus récentes (RT 2020). Avec 332 m² de surface habitable sur deux niveaux, vous profiterez de volumes généreux et d'un agencement optimisé pour un confort quotidien. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une vue dégagée sur le bassin genevois. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le rez-de-chaussée comprend une chambre d'ami, une buanderie et un espace de plus de 70 m² à aménager selon vos envies. Un vaste garage complète cette offre. Ce projet clé en main vous permet de personnaliser entièrement votre futur intérieur grâce à l'accompagnement d'un architecte d'intérieur. Prix à partir de 1 954 000 €, selon prestations et finitions. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Bossey.

Coup de cœur du secteur

470 000 €

3 852 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Etrembières (74)

iad France - Christina Vasseur vous propose une **maison à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny**. Découvrez cette charmante maison de ville familiale située à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 1991 et agrandie en bois en 2011, est bien entretenue et s'étend sur deux étages, offrant un cadre de vie idéal pour toute votre famille.**Description des Pièces :**- 5 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille.- 1 Salle de bain moderne et fonctionnelle.- 1 Salle d'eau pour plus de praticité.- Cuisine ouverte, favorisant la convivialité et les échanges.- Vaste Séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux.- Jardin convivial et bien entretenu pour profiter des beaux jours.- Garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité.**Avantages de la Propriété :**Cette maison, à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny, propose de nombreux atouts pour une vie familiale épanouie. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux permettent à chacun de disposer d'un espace privé tout en favorisant les moments de partage. Grâce à sa construction récente, elle garantit une isolation thermique efficace, assurant un confort optimal toute l'année. Le jardin environnant est parfait pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou tout simplement pour se détendre.Le garage double assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules, et la proximité des commodités locales rend le quotidien plus agréable, étant à quelques pas des écoles, commerces et autres services essentiels.**Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette maison familiale à Saint-Pierre-en-Faucigny. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christina Vasseur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous proposons à la vente, une maison de 285 m² avec ses annexes à Groisy, à deux pas d'ANNECY. Cette maison d architecte orientée plein sud avec vue à 180° offre: Des espaces et volumes généreux répartis sur 9 pièces, dont 4 chambres (5 possibles),et un séjour cathédrale de 43m2. Une salle de bains , une salle de douche, 2 wc. Les matériaux sont de qualité toit en tuiles écailles, zinguerie cuivre , parquets chêne massifs, pierres. Une cave, et une cave à vins Des dépendances de 85 m², incluant 3 garages avec portes électriques et rangements agencés . Un vaste terrain paysagé de 1547m2 entièrement clos avec un portail électrique et visiophone à mémoire. Une zone piscine 8x4 m avec escalier roman, un rideau électrique sécurise la piscine, un pool house avec plancha agrémentera vos barbecues. Une pompe à chaleur PANASONIC dernière génération assure un diagnostic thermique C de 2026. La maison est sécurisée par une alarme multizones . Elle est également reliée à l'assainissement communal . Toutes les commodités sont sur place, proximité du collège et du campus, les commerces, les professionnels de santé, le supermarché Une liaison train vers ANNECY en 14mn ,et également vers GENEVE. L embranchement autoroute est à 5mn et GENEVE à 17mn. La fibre est sur place à 8G/s. Contacter le propriétaire pour une visite 0758643474, uniquement si vous disposez d'un financement assuré.MERCI

ACR280 / Massongy – Maison rénovée avec vue dégagée et environnement calmeDécouvrez cette magnifique maison à acheter à Massongy, située sur les hauteurs du village, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec ses 136 m² entièrement rénovés en 2019, cette maison offre un cadre de vie paisible, entourée d'un terrain arboré d'environ 1 100 m².Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un hall d’entrée qui mène à une grande pièce de vie comprenant cuisine et séjour, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre et une charmante salle de bains.À l’étage, trois chambres spacieuses et une seconde salle de bains vous attendent. Ce bien dispose également d’un grand garage et d’un sous-sol de 91 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.À l’extérieur, vous pourrez apprécier une cour avec portail électrique, un jardin bien arboré et entièrement clôturé, ainsi qu'une agréable terrasse, parfaitement conçue pour profiter des journées ensoleillées.Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une maison à vendre à Massongy. Ne tardez pas à nous contacter, agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3100€ ~ 4210€ - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

Découvrez cette maison à vendre à Cranves-Sales, située dans un environnement paisible et verdoyant en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette élégante villa individuelle de style provençal charme par la qualité de sa construction et le choix de matériaux haut de gamme. Avec une superficie généreuse, elle propose des volumes lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille, menant à un vaste séjour baigné de lumière, qui comprend un espace salle à manger et un salon cosy, ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m², exposée plein ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes du Jura. La cuisine indépendante, équipée d’un cellier attenant, allie charme et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de jeux, ainsi que d'une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, l’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse, ainsi que des rangements. Une seconde salle d’eau avec toilettes et une mezzanine, facilement aménageable en chambre supplémentaire, complètent ce niveau. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, parfaitement connecté à la nature. De plus, un sous-sol complet avec garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules ravira les amateurs de bricolage ou de belles mécaniques. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé sur les hauteurs d'Archamps en Haute-Savoie, ce chalet à vendre offre un cadre de vie unique et raffiné. Avec environ 320 m² habitables, cette propriété repose sur un terrain plat de 1 611 m², parfaitement entretenu. Ce havre de paix offre une vue imprenable sur le Mont Salève et le bassin genevois, pour un panorama à couper le souffle.Alliant charme authentique et prestations haut de gamme, ce chalet à acheter à Archamps incarne le luxe et l'élégance dans un cadre naturel enchanteur. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil s'ouvre sur des volumes généreux, mettant en valeur des matériaux de grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie exceptionnel, idéal pour recevoir, avec une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée et un somptueux salon avec cheminée traversante. Un cellier, des vestiaires avec salle de douche, et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace.Le point fort de la propriété est une superbe piscine intérieure, inondée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.Le chalet se développe sur trois demi-niveaux, chacun rénové pour offrir des espaces intimes. Au premier niveau se trouve un salon privé, un cocon de détente, ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle d'eau privative et dressing. Le second niveau présente trois chambres élégantes, incluant une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Enfin, le troisième niveau, sous forme de mezzanine,dispose d'un espace polyvalent propice à un bureau ou un coin lecture.Le sous-sol est optimisé avec un garage double, une buanderie, une chaufferie, une chambre d'amis avec salle d'eau, une cave à vin, un espace cinéma, et plusieurs rangements.Nichée dans un quartier tranquille, cette propriété de prestige offre un véritable écrin de sérénité, tout en étant proche des commodités, des axes autoroutiers et de la frontière suisse. C'est la combinaison parfaite entre nature, luxe et confort moderne.

Idéalement située, à proximité du centre du village et des commerces et de l'école, cette villa érigeé en 2005 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Baignée de lumière dès le lever de soleil et jusqu'à la tombée de la nuit, vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis sur la terrasse. Vous y trouverez au rdc, d'une cuisine équipée , un salon, une salle à manger, une chambre avec sa salle de douche attenante. A l'étage, 3 chambres, une mézzanine-bureau, une salle de bains. Un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie complète ce bien. Chauffage au sol au Rdc, Pompe à chaleur + cheminée. DPE : C A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Messery, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes ? L'agence immobilière Vue Lac et Montagnes vous propose un projet de maison neuve sur un terrain plat de 660 m², situé dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les montagnes, du col du Cou au Salève. Ce terrain, entièrement constructible et non viabilisé (les viabilités se trouvent en bordure), vous offre un projet de maison individuelle conforme aux normes RE 2020. La maison, d'une superficie de 120 m² sur deux niveaux, présente une architecture contemporaine avec 4 chambres, idéale pour une famille. Un grand séjour lumineux de 50 m² favorise des espaces ouverts et conviviaux, le tout dans une conception moderne et respectueuse des normes environnementales.Le projet est modulable selon vos envies afin de s'adapter à vos besoins. Avec une emprise au sol (CES) de 150 m², le terrain permet également la construction de deux maisons mitoyennes et est piscinable, un atout rare dans ce secteur très recherché.La localisation est idéale, à seulement 10 minutes du lac Léman et de ses plages, 3 minutes du centre de Messery avec ses écoles, commerces et services, et à 20 km de Genève et de Thonon-les-Bains. Cette vente de maison à Messery vous offre une opportunité unique d'allier sérénité et personnalisation, puisque le terrain est libre de constructeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Vue Lac et Montagnes à Messery, experte en transactions immobilières locales.

VÉTRAZ-MONTHOUX – Maison 117,47 m² avec jardin et garage, dans une copropriété sécurisée ! Découvrez cette très belle maison de 117,47 m² située à Vétraz-Monthoux, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de 3 à 4 chambres, d’une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, d’une cuisine équipée et aménagée donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif. Le bien dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC, d’un cellier ainsi que d’un garage fermé. Le séjour, agrémenté d’un poêle à pellets, crée une atmosphère chaleureuse idéale pour les soirées d’hiver. La maison bénéficie également d’équipements modernes assurant confort et efficacité énergétique : adoucisseur d’eau, ventilation, volets roulants électriques et double vitrage. À l’extérieur, le jardin privatif, les haies et la clôture garantissent calme et intimité. Située à proximité des commodités, des transports et de la frontière suisse, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur très prisé. Prix : 549 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Chalet à vendre à Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 125 m² est implantée sur un terrain constructible de 1 670 m², au cœur d'un environnement calme et privilégié, offrant une double vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le chalet se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger exposée à l'ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Un sous-sol complet abrite deux garages. Ce chalet offre un fort potentiel de développement, avec une emprise au sol possible jusqu'à 210 m². La hauteur maximale des constructions principales est de 9 mètres (R+1 + combles) ou de 7 mètres (R+1) en cas de toiture-terrasse. Il est également envisageable de construire une seconde maison ou des annexes, avec une hauteur maximale de 4 mètres.

Viuz en Sallaz propose dans un endroir très calme à la campagne une villa T5 RE2020 en ossature bois DPE A de 116 m2 composée d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre avec une douche, un hall d'entrée avec placard et un wc et à l'étage 3 grandes chambres et une salle de bain. Un garage accolé. Très belle prestations : chauffage au sol avec PAC, grands carreaux, parquet chambres, volets roulants motorisés,bardage Douglas ... Terrain plat de 450 m2 . Libre 2027. Prix 475 000 EUR Frais de notaire,taxe locale d'équpement,dommage ouvrage compris . No surprise. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 7JF: Une recherche qui n'en fini plus? Une aspiration jamais comblée? Des attentes difficilement accessibles? Et si ce n'était pas le moment d'envisager enfin la maison de vos rêves? Sur une parcelle des plus enchanteresse? Voici un projet qui pourra évoluer selon vos besoins et envies, à votre convenance, selon vos critères. Bref, une occasion unique à saisir, dans un secteur très privilégié à proximité directe de toutes les commodités. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider dans vos projections. NB, visuels et projet non contractuels - terrain libre de constructeur. Le présent avant projet comprend le prix du foncier, les coûts d’étude, les travaux de terrassement, voiries et raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties qu’offre le contrat de construction (CCMI) de notre partenaire Eden Home. Brochure de présentation sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains