Achat Maison à Faugeres (07) avec terrasse : 476 annonces

Prix au m² le plus bas

119 000 €

2 088 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Faugeres (07)

iad France - Olivier Roche vous propose en exclusivité une maison à acheter à Faugères, dans le département de l’Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette charmante bâtisse en pierre, avec terrasse, se trouve dans un petit hameau calme, à environ 15-20 minutes entre Lablachère et Les Vans. Cette jolie maison mitoyenne, édifiée sur caves voûtées, possède une agréable terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, un poêle à granulés, une salle d’eau et un WC. À l'étage supérieur, le coin nuit est composé de deux chambres en enfilade. Ce bien est vendu avec du mobilier pour faciliter votre installation. Un raccordement à un compteur électrique indépendant est à prévoir (voir détails auprès de votre conseiller iad). Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement dans un environnement paisible, cette maison à Faugères à vendre saura vous séduire. Un entretien préalable avec votre conseiller iad est obligatoire avant toute visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : ENERGIE F indice 347 et CLIMAT B indice 10. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Olivier Roche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

SUD ARDECHE - Secteur Joyeuse 68m² réf :7234 Maison mitoyenne rénovée en 2024 – Calme, vue et centre-ville à pied – Terrain 675 m² Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et bénéficiant d'une agréable vue, cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville accessible à pied. À noter : la maison est actuellement louée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur une véranda lumineuse, apportant un bel espace de vie supplémentaire. Un salon convivial donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier avec couloir dessert trois chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 675 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la vue. Maison clé en main, rénovée avec soin, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou location. À découvrir rapidement ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7234

En exclusivité dans vos agences ORPI! Maison de plain-pied aux prestations soignées, située dans un environnement calme. Ce bien se compose d'un espace jour ouvert comprenant cuisine, salle à manger salon avec de larges ouvertures sur l'extérieur, optimisant la lumière naturelle. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, salle de bains fonctionnelle et WC indépendant. Les annexes : Un garage attenant mais non communiquant , offrant un espace de stockage généreux. Extérieur : Terrain plat ne nécessitant aucun aménagement lourd, idéal pour créer une terrasse ou installer une piscine. Maison économe, aux normes actuelles, garantissant une faible consommation énergétique Référence agence : 3639

À vendre à Sud Ardèche, sur la commune de Ruoms, maison de plain-pied d'environ 97 m² idéalement située à proximité des commerces, de l'école et des activités. Cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon séjour, créant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain plat de 2 181 m², offrant un bel espace extérieur, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché. Réf:194787 Référence agence : 194787

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

Opportunité rare : Mas d'exception à Les Vans, Ardèche. Imaginez votre quotidien transformé en paysage de carte postale. Ce mas en schiste du XVIIe siècle offre une immersion dans l'authenticité et la tranquillité des Cévennes ardéchoises. Maison principale : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée majestueuse, 3 chambres, bureau, salle de bain et WC indépendant. Seconde habitation : 2 chambres, salon, salle d'eau. Annexes : carport pour 4 voitures, caves voûtées, dépendances, buanderie, salle d'eau supplémentaire. Le plus : piscine ovale avec vue imprenable et panoramique, terrasse couverte orientée plein sud pour profiter du soleil toute l'année. Terrain : 17 497 m², arboré de mimosas, oliviers, châtaigniers, bouleaux, lauriers et noisetiers. Localisation : Malbosc, village perché au cœur du Parc Naturel des Monts d'Ardèche, à moins de 10 minutes de Gagnières et 25 minutes des Vans, offrant toutes les commodités. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture a été partiellement refaite et le potentiel est immense pour envisager un gîte, des chambres d'hôtes ou accueillir une grande famille. Photos supplémentaires sur demande. Prix : 420 000 euros *Honoraires charge vendeur. DPE réalisé le 08/04/2025 : DPE G, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 660 euros et 5 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Les Vans, contactez Sarah BROUST au 0650630464 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Veuillez vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 404328. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, ferme à acheter MONTSELGUES, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce magnifique mas en pierre à rénover entièrement, incluant la toiture, s'étend sur 4 hectares de terrain varié, alimenté par une source naturelle. Ce bien rare, comprenant plus de 10 pièces à repenser selon vos envies, présente un fort potentiel pour un projet de caractère. Vous découvrirez également un lavoir alimenté par la source, une clède indépendante et un bassin de rétention d’eau, parfaits pour un projet agricole. Le cadre naturel préservé offre une vue imprenable sur le Parc Naturel des Monts d’Ardèche. Il est possible d'acquérir jusqu’à 7,4 hectares supplémentaires pour réaliser un projet plus vaste. Une opportunité unique pour les amoureux de nature et d’authenticité, parfaite pour un achat ferme MONTSELGUES.

07140 - Située entre le village de Malons et le village des Vans, cette propriété à vendre à Les Vans est un domaine authentique d’exception au cœur du Parc national des Cévennes, offrant une vue dominante à 180°. La propriété se compose de trois corps de bâtiments et de dépendances, avec une bastide rurale ancienne. Il propose plusieurs chambres et appartements indépendants, tous restaurés avec goût et authenticité, pour une superficie habitable d'environ 341 m². L'ensemble bénéficie d'un confort optimal. En annexe, environ 1,5 hectare de terres attenantes. Ce bien, au calme et véritable paradis écologique, offre également la possibilité d'accueillir des hôtes. Réf 2402654 www.itc-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur de Prunet Ardèche, Charmante maison de 78 m² sur 3 niveaux avec jardin de 267 m². Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 90 m² répartie sur trois niveaux offre un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le premier étage accueille une cuisine indépendante, un agréable salon/séjour baigné de lumière, donnant accès à une chambre supplémentaire ainsi qu'à deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Enfin, le dernier niveau propose une quatrième chambre, offrant un espace nuit indépendant ou une possibilité de bureau, selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 267 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! REF: 194785 Référence agence : 194785

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le sud de l'Ardèche à 15 minutes de Ruoms. Construite en 2013, cette maison à ossature bois allie confort moderne et cadre naturel apaisant. D'une surface de 101,2 m², elle est en bon état général et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur une piscine privée, le tout sur un terrain arboré et constructible de 1 214 m². Un parking extérieur vient compléter ce bien. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ref : 194687 Référence agence : 194687A

À vendre : Maison en pierre située à LES VANS, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, à seulement 20 minutes du centre du village. Cette maison mitoyenne, d'une superficie d'environ 147 m², se trouve dans un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur l'environnement. Elle comprend 4 chambres réparties sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC et un petit salon. Le premier étage dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre. La maison LES VANS à vendre bénéficie de deux terrasses, dont une couverte, et d'un jardin attenant de 5270 m². Un espace piscine, à rénover, offre une vue dégagée idéale pour la détente. Plusieurs dépendances, telles que des caves, une clède et un atelier, sont également présentes. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à acheter à LES VANS conserve un certain charme et un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 26041168 ITC IMMOBILIER.

Dans le secteur de Joyeuse-Rosières (07260), nous vous proposons cette belle maison en pierre à vendre, idéalement située à proximité des commodités. Cette maison à acheter à Rosières dispose d'une terrasse et d'un jardin attenant. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un abri voiture et une cave. En rez-de-chaussée, vous aurez également la possibilité d'aménager un gîte indépendant d'environ 25 m². Equipée de poêles à granulés, d'une climatisation réversible et d'un assainissement individuel très récent, cette maison dans l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, est une opportunité à saisir. ORPI Drôme Ardèche Gard, votre partenaire pour l'achat de maison à Rosières.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel Situé dans un cadre privilégié, à la fois calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier en pierre offre une opportunité rare. Il se compose de 8 gîtes en pierre, d'une maison indépendante, et d'une piscine, le tout implanté sur un terrain attenant de plus d'un hectare en partie constructible. Atouts majeurs : Grande capacité d'accueil – Idéal pour un projet touristique Emplacement recherché – Tranquillité et proximité des services Beau potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais l'emplacement et la configuration de l'ensemble en font une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité d'accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9824

À vendre dans le sud de l'Ardèche (07), secteur Saint-Alban-Auriolles. Découvrez ce village de gîtes sur plus de 2,6 hectares de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Idéalement situé entre les charmants villages de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette propriété d'exception invite à la douceur de vivre ardéchoise. Chaque pierre de ce lieu raconte une histoire, et les espaces ont été soigneusement conçus pour garantir confort et convivialité. Ce village de gîtes, fruit d'une passion familiale, jouit depuis plus de cinquante ans d'une clientèle fidèle séduite par la sérénité des lieux. Ce bien à vendre à Saint-Alban-Auriolles présente une solide réputation, garantissant ainsi un investissement sûr et durable. La propriété se compose de 11 gîtes indépendants, alliant charme rustique et confort moderne, ainsi qu'un mas en pierre avec un fort potentiel. Pour accueillir des groupes, une salle de réception est à disposition, et la piscine offre un sanctuaire de fraîcheur. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à acheter à Saint-Alban-Auriolles est proche des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. C'est une opportunité rare qui allie qualité de vie au cœur d'une nature intacte, gestion familiale nécessitant peu de personnel et potentiel économique grâce à une activité touristique déjà établie. Ce domaine représente l'équilibre parfait entre authenticité et cadre de vie exceptionnel, idéal pour toute famille ou investisseur désireux de s'engager dans un projet de tourisme durable en Ardèche.

À vendre en Sud Ardèche, à seulement 10 minutes de Ruoms, dans un quartier calme et agréable, maison construite en 2012 offrant une surface habitable de 102,8 m² sur un terrain de 1 025 m². La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de 1 025 m² permet de profiter pleinement du cadre paisible et accueille une piscine ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour les repas et moments de détente. Un abri voiture complète l'ensemble. Ce bien récent, situé dans un environnement tranquille tout en restant proche des commodités de Ruoms, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire en Sud Ardèche. Contactez nous sans attendre pour visiter cette superbe villa ! REF: 194784 Référence agence : 194784

Maison de village en pierres avec jardin et garage – Sud Ardèche À seulement 10 minutes de Les Vans et 15 minutes de Ruoms, au cœur d'un charmant petit village avec commerces de proximité, découvrez cette authentique maison en pierres alliant cachet et confort. Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * Salle d'eau et WC séparé * Atelier * Cuisine d'été ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin * Garage Au 1er étage : * Cuisine indépendante * Séjour chaleureux * Chambre * Salle d'eau, WC séparé * Couchage en mezzanine Au 2ème étage : * 3 chambres lumineuses Extérieur : un jardin attenant d'environ 200 m², arboré et facile d'entretien, avec terrasse, abri de jardin ainsi qu'un puits, idéal pour profiter des beaux jours. Les plus : * Maison rénovée il y a 10/15 ans, habitable immédiatement * Cuisine d'été en rez-de-jardin * Double vitrage * Chauffage bois + électrique * Tout-à-l'égout * Garage attenant Cette maison pleine de charme, où il ne reste qu'à poser ses valises, conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances pour profiter de la douceur de vivre en Ardèche. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9964

iad France - Justine Petit vous propose cette maison à acheter à Saint-Mélany, Ardèche, Rhône-Alpes. Située au cœur de la splendide vallée de la Drobie, cette maison construite en 2010 vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Spacieuse avec ses 130m², elle repose sur un terrain constructible de 2180m², idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. À l'entrée, l'espace de vie s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte et équipée, créant ainsi une atmosphère conviviale. Un salon lumineux donne accès à deux belles terrasses plein sud, parfaites pour se détendre ou organiser des repas en extérieur. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle de bain privative. En rez-de-jardin, deux chambres confortables, chacune avec leur salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande entrée optimisent le confort quotidien.À l'extérieur, le terrain constructible permet d'envisager un agrandissement ou un garage, ainsi qu'un jardin personnalisé pour profiter pleinement de la nature. Pour le rangement, un abri pratique est présent pour motos, vélos et outils de jardin. La maison est équipée d'un chauffage individuel alliant poêle à bois et radiateurs électriques, avec un assainissement assuré par une fosse septique. Grâce à une excellente isolation et des doubles vitrages, la performance énergétique est très satisfaisante.Ce bien est parfait pour les amateurs de nature qui recherchent un habitat chaleureux et fonctionnel, proche des sentiers de randonnée et de la rivière. Le village propose un bistrot convivial, un marché de producteurs, ainsi que de nombreuses associations. Ne ratez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Saint-Mélany. Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.

À vendre, à seulement cinq minutes de Ruoms, dans un cadre verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier unique comprend six gîtes individuels et une villa récente sur un terrain spacieux de 6 947 m². Cette maison à acheter à Saint-Alban-Auriolles est une opportunité exceptionnelle pour un projet de vie ou un investissement en Ardèche. Les gîtes, entièrement indépendants, disposent de chaque environ 50 m², pouvant accueillir de deux à quatre personnes. Ils sont conçus pour allier confort et convivialité, offrant deux chambres, un séjour lumineux avec espace salon et télévision, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Chaque logement est pourvu d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. L'ensemble, bien entretenu, est prêt à continuer son activité de location saisonnière. Les résidents peuvent profiter d'espaces communs agréables, incluant une piscine sécurisée, un terrain de pétanque et un grand parking. À proximité, la villa contemporaine de 99,3 m² séduit par sa lumière et son confort moderne, avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un garage. Aucun travaux n'est à prévoir. La terrasse, prolongée d'une pergola bioclimatique, offre un cadre idéal pour les journées ensoleillées. L'ensemble repose sur un terrain soigneusement aménagé, permettant de profiter de la sérénité de la région. Sa localisation à proximité de Ruoms et des attractions touristiques de l'Ardèche garantit tranquillité, attractivité et rentabilité. Cette vente maison Saint-Alban-Auriolles représente une occasion rare d'acquérir une résidence principale confortable et un domaine touristique à fort potentiel locatif.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordezac ? Ne manquez pas cette magnifique villa de 1985, d'une superficie de 148 m², située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la vallée et un terrain arboré. Elle se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre chambres, dont deux disposent d'un accès indépendant à l'étage. Le gros œuvre est en parfait état et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour une visite, contactez votre agent ORPI. Référence agence : 3352.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

875 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 2 chambres

À 16km de Faugeres (07)

Cévennes Méridionales, au pied du Mont Lozére et ses nombreuses activitées. Mas Cévenol chargé d'histoire (Propriété Familiale Chanel), 5 Pièces, dominant la vallée. Le bien dispose d'un vaste Séjour avec cuisine équipée, coin Salon autour d'une cheminée avec poele à bois. Une deuxieme pièce de vie, ouvrant sur une terrasse vous séduisant par la vue dégagée. Chambre, salle de bain et wc. A l'étage : Grand dortoir, salle de bain et wc, combles aménageables. Caves, dépendances (dont une pièce d'environ 40m2 aménagée), deuxieme habitation à rénover... L'ensemble sur un terrain d'environ 850m2, idéalement exposé Sud. Environnement sans nuisances. Photos / Vidéo sur demande Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

iad France - Julie Broustal vous propose : Amateurs d'authenticité et de projets ambitieux, découvrez cette magnifique maison en vente à Planzolles, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce mas ardéchois en pierres datant du XIXe siècle est situé sur un terrain d'environ 12 815 m² dans un environnement préservé et verdoyant. Ce bien de charme offre environ 265 m² habitables, agencés en quatre logements indépendants :• Un T2 de 37 m² avec terrasse,• Un T3 de 62 m² caractérisé par une pièce voûtée au charme indéniable,• Un T3 de 59 m² agrémenté d’une cheminée,• Un T2 de 29 m² avec balcon. Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur privatif, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. Les extérieurs incluent aussi :• Une citerne de 40 m³,• Un carport pour 4 véhicules,• Un garage de 45 m². Bien que la toiture soit en bon état, l'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation complète (électricité, huisseries, isolation, assainissement, traitement de l’humidité…). Chaque logement est pourvu d’un compteur électrique individuel (dont deux Linky), tandis que l'eau est alimentée par un unique compteur. Cette maison à acheter à Planzolles combine le charme de l'ancien avec un fort potentiel locatif, idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial au cœur de l'Ardèche méridionale. Les atouts : pierres d'époque, cachet, vue dégagée, potentiel d’aménagement, grand terrain. Située dans un emplacement recherché, proche des villages typiques, des rivières et des sentiers de randonnée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 615 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 400 €

3 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Faugeres (07)

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison individuelle située dans un cadre idyllique et recherché pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2017, cette propriété en excellent état offre une surface habitable de 104,3 m², parfaitement agencée. Elle comprend un salon spacieux et lumineux, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. L'extérieur est tout aussi séduisant : profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente ou repas en plein air, et d'un accès à une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir en été. Des stationnements intérieurs et extérieurs viennent compléter ce bien, ajoutant à sa praticité. Un bien rare, alliant calme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! REF: 194626B Référence agence : 194626B

Découvrez cette maison à vendre située à LES VANS, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété authentique en pierre de 198 m² est nichée dans un secteur calme et paisible, au cœur du village. Elle offre un salon-séjour lumineux de 70 m², ouvert sur une cuisine moderne. Vous pourrez accéder directement à deux belles terrasses bien exposées depuis cet espace convivial. La maison comprend également 4 chambres, une salle de bains, un dressing et une grande pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos envies. Le terrain de 3 000 m², entièrement clos et arboré, présente une belle variété d’arbres, un puits, deux caves et une pièce voûtée. Les avantages incluent un assainissement collectif, aucun travaux à prévoir et un secteur recherché. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à LES VANS, cette propriété mérite votre attention.

Maison Traditionnelle de Plain-pied au Cœur des Cévennes à Concoules, GardSituée au cœur des Cévennes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², implantée sur un terrain arboré de 2875 m² avec accès direct à un cours d'eau. Caractéristiques de la maison :- 2 chambres avec placards muraux - 1 vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. - 1 salle de bains et 1 toilette séparé pour plus de confort. - 1 garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. - 1 terrasse pour profiter du calme environnant. Construit en 1977, ce bien dispose d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux importants sur la toiture ont été réalisés (facture de 24000 € TTC prévue en 2025) avec assurance décennale de 10 ans. L'emplacement est idéal, à proximité d'une supérette locale et de l'établissement Cézarenque (ESAT) proposant divers produits de qualité. Le potentiel de développement est important avec la possibilité d'agrandir la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour personaliser l'intérieur. La maison est actuellement louée avec un bail d'un an renouvelable, l'échéance étant fixée au 31 juillet 2026. Venez découvrir cette maison pleine de charme, une opportunité d'achat de maison à Concoules, tout en profitant de la tranquillité des Cévennes, proche des commodités locales. Contactez l'agence au 04 66 24 31 33 ou Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68. Référence agence : 3464

Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur CHAMBONAS Villa des années 1991 située dans très bel environnement, à deux pas des VANS et des commerces. Cette maison est composée : d'une terrasse couverte d'environ 56 m² desservant un grand séjour salon cuisine simple d'environ 39 m², 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Jolie vue - Double vitrage - Bon entretien général - Toiture bon état - Assainissement individuel A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9982

SUD ARDECHE - Secteur Joyeuse 68m² réf :7234 Maison mitoyenne rénovée en 2024 – Calme, vue et centre-ville à pied – Terrain 675 m² Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et bénéficiant d'une agréable vue, cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville accessible à pied. À noter : la maison est actuellement louée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur une véranda lumineuse, apportant un bel espace de vie supplémentaire. Un salon convivial donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier avec couloir dessert trois chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 675 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la vue. Maison clé en main, rénovée avec soin, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou location. À découvrir rapidement ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7234

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à VINEZAC, en Ardèche, Rhône-Alpes. Ce plain-pied d'environ 120 m² est édifié sur un terrain plat de 4 300 m², offrant une vue dégagée précieuse. Elle dispose d'une pièce de vie moderne et spacieuse de 65 m², de deux grandes chambres (14 m² et 18 m²), d'une salle d’eau lumineuse, ainsi qu’un garage attenant de 25 m², qui peut être transformé en une troisième chambre, avec l'autorisation d’urbanisme déjà validée, portant ainsi la surface totale à 147 m².Cette villa à acheter à VINEZAC allie confort et performance grâce à une pompe à chaleur gainable, un double vitrage PVC et des volets roulants. Un second garage indépendant de 55 m² vient compléter cette offre.Le terrain, bien que constructible, n'est pas divisible, permettant d'envisager des projets d’extension ou l'installation d'une piscine.Parfaitement située à seulement 15 minutes d’Aubenas et de Ruoms, cette villa représente une opportunité unique dans un environnement calme et préservé tout en restant proche des commodités.

Ancien corps de ferme, entièrement rénové, un véritable bijou du XVIIIe siècle. il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Plusieurs caves dont 1 aménagée pour les amoureux du vin. Composée d'une salle à manger, salon ouvrant sur une magnifique terrasse dominant terrain paysagé, cuisine équipée, 7 chambres avec salle d'eau et WC, et de nombreux espaces de vie au milieu des 3 ha parfaitement entretenus et pensés. Possibilité encore de faire évoluer la surface habitable avec les dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, un havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'un environnement préservé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 10050

À vendre, au cœur du sud de l'Ardèche, à proximité des Vans, se trouve un authentique mas en pierre de 170,33 m² alliant charme et caractère dans un environnement privilégié. Cette maison à vendre à Banne est élevée sur plusieurs niveaux et propose, en rez-de-chaussée, quatre chambres, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Le premier étage dévoile un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Deux terrasses couvertes prolongent cet espace, accessibles depuis le salon et également depuis le jardin par un escalier extérieur, idéales pour profiter du cadre naturel environnant. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec salle de bain, offrant un espace intime et indépendant. Un garage et une grange complètent ce bien implanté sur un terrain de 4 923 m². De plus, des panneaux solaires sont installés dans le jardin. Située à proximité immédiate des activités touristiques prisées de la région Rhône-Alpes, cette maison Banne à vendre bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie ardéchois. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille ou à un projet de chambres d'hôtes, grâce à ses volumes et à sa configuration adaptée à l'accueil. Contactez-nous sans attendre pour découvrir cette superbe propriété. Réf:194776

Sud ARDECHE 07 - Authentique demeure en pierres du XVIIe siècle, idéale pour activité de chambres et table d'hôtes, ou location en grand gîte de groupe (capacité 15 personnes). À 480 m d'altitude, en lisière du Parc Naturel des Monts d'Ardèche, cette bâtisse de caractère de près de 500 m² domine un cadre naturel préservé, au cœur d'une châtaigneraie et avec une vue dégagée sur la vallée et la célèbre tour de Brison. Rénovée et pensée pour l'accueil, elle offre environ 330 m² dédiés à une activité de chambres et table d'hôtes, ou location en grand gîte de groupe, parfaitement organisée en espaces indépendants. •6 chambres dédiées à l'accueil, lumineuses et raffinées, chacune avec salle de bain et toilettes privatives. Quatre bénéficient d'une terrasse plein sud avec panorama sur les montagnes environnantes. •Un espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée avec bain bouillonnant, un sauna pour une expérience de détente unique, un hammam ainsi qu'une salle de massages. •Une chaleureuse salle de table d'hôtes avec cuisine semi-professionnelle attenante, ouverte sur une cour intérieure intime et ombragée. •Les locataires pourront également profiter d'un espace convivial et authentique : un salon voûté en pierres apparentes, véritable écrin de caractère. Cette pièce chaleureuse, où se mêlent charme historique et confort moderne, offre un cadre unique pour partager un moment de détente. Chacun de ces espaces dispose d'un accès extérieur indépendant. La partie privative offre elle aussi un grand confort : •une cuisine salle-à-manger familiale, •deux chambres dont une suite parentale avec terrasse, et une troisième chambre indépendante. •un vaste salon cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière et disposant d'une vue dominante sur la montagne. Stationnement privatif situé sur le devant de la propriété. Atout supplémentaire : la présence d'une source privative, permettant l'arrosage du jardin et la gestion en eau de la piscine. Cette ancienne bastide se situe à proximité immédiate de magnifiques sentiers de randonnée et de l'école du village. Les commerces et services de Joyeuse ainsi que plusieurs villages de caractère ardéchois se trouvent à une vingtaine de minutes. Les sites classés de la région sont facilement accessibles, et la vallée du Rhône se rejoint en environ 1h30. Alliant charme, authenticité et fonctionnalité, cette demeure conviendra aussi bien à un projet professionnel d'accueil qu'à une grande maison familiale. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10054

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE-LARGENTIERE À vendre – Ancien cloître chargé d'histoire avec jardin clos attenant et non attenant, source, offrant une superficie de 340m². Votre agence ORPI vous invite à découvrir ce bien d'exception : un ancien cloître chargé d'histoire et d'ondes positives, niché dans un écrin de verdure. Véritable havre de paix, cette maison aux volumes généreux et à l'intérieur soigné est idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil (chambres d'hôtes, activité de bien-être). Une disposition harmonieuse sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce lumineuse avec dégagement et salle d'eau, parfaite pour la pratique du yoga, un espace de détente ou la création d'une chambre indépendante pour accueillir vos proches. Premier étage : Accessible par une belle terrasse ensoleillée, il se compose d'une cuisine récente, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand salon chaleureux avec cheminée. Dernier niveau : Un espace unique sous une charpente séculaire, propice à la méditation et au repos, avec une salle de bains et la possibilité d'aménager plusieurs chambres selon vos envies. Les atouts qui font la différence : Un jardin clos et arboré, un véritable écrin de nature Un bassin alimenté par une source Une belle terrasse pour profiter des beaux jours Une maison chargée d'histoire et d'ondes positives Un cadre paisible, idéal pour un projet de bien-être ou d'hébergement Des panneaux solaires pour une autonomie énergétique Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9818