Achat Maison à Fenouillet (31) avec piscine : 9 annonces

MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE – FENOUILLET Surface : 115 m² Terrain : 385 m² 5 pièces 4 chambres Année : 1984 UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un lumineux séjour-salon de 44 m², véritable coeur de la maison, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine récente, aménagée et équipée sur mesure. CONFORT ET FONCTIONNALITÉ Cette maison de plain-pied propose 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative – idéale pour accueillir famille ou invités. Une salle de bains complète et deux WC indépendants. PRESTATIONS Chauffage individuel Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Ces équipements garantissent votre bien-être été comme hiver, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. ESPACES EXTÉRIEURS Profitez d'un agréable jardin de 220 m² sur un terrain total de 385 m², parfait pour les déjeuners en plein air et les jeux d'enfants. La propriété comprend également une dépendance de 18 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau, espace de rangement...). EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Commerces de proximité à pied Groupe scolaire (école et collège) à quelques minutes Centre commercial à 10 minutes en voiture Transports en commun facilement accessibles Une maison familiale en bon état général, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Fenouillet, dans le département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, venez découvrir une maison à vendre entièrement rénovée, bénéficiant d'une garantie décennale de 10 ans. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce bien rare est prêt à accueillir votre nouvelle vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par des prestations modernes et soignées : une pièce de vie d'environ 46m² avec cuisine équipée, une salle d'eau entièrement refaite, une climatisation intégrée, et trois chambres confortables idéales pour le bien-être de toute la famille. Chaque détail a été pensé pour offrir une maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le garage attenant apporte un vrai confort au quotidien, tandis qu'à l'extérieur, un véritable cocon vous attend : une piscine parfaitement intégrée, un espace extérieur intime et paisible, parfait pour se détendre en toute sérénité. À deux pas de toutes les commodités, cette maison à acheter à Fenouillet allie modernité, tranquillité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente maison FENOUILLET, sans travaux à prévoir et prête à vivre.

Prix au m² le plus bas

469 000 €

2 877 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

Fenouillet (31)

Maison à vendre à Fenouillet, Haute-Garonne, située à la limite de Gagnac-sur-Garonne. Cette belle maison familiale, d'environ 160 m², se trouve dans un quartier très recherché. Offrant un cadre de vie calme et privilégié, elle est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de sept pièces, incluant une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres au niveau principal et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine, une salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau sont également disponibles, parfaits pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Un garage d'environ 36 m² et une buanderie viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et sérénité. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et son fort potentiel, ce qui en fait une opportunité rare pour un achat maison à Fenouillet. N'attendez plus pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 8 pièces, nichée au cœur de Fenouillet. Avec ses 172 m², cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie modulable et confortable. Dès votre arrivée, le vaste séjour de 43 m² vous accueille avec une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage. Le salon adjacent offre un espace de détente supplémentaire, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, est prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. La maison propose quatre chambres généreuses, chacune d'environ 15 m², offrant à chaque membre de la famille un espace personnel et confortable. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent les commodités de ce bien. Les combles aménagés, d'une surface de 60 m², offrent un espace supplémentaire avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être transformé selon vos envies en bureau, chambres d'appoint ou espace de jeux. À l'extérieur, le terrain de 2300 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Un balcon et une terrasse vous invitent à savourer l'extérieur en toute quiétude. Une salle de sport indépendante de 20 m², située à l'arrière du jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités : l'arrêt de bus Mairie Fenouillet est à seulement 400 m, et une école primaire se trouve à moins de 100 m, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 172 m² - Surface du terrain : 2300 m² - Taxe foncière : 1715 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz - Ascenseur : Non - Parking : 2 places - Box fermé : Oui Mentions légales : Ce descriptif a pour vocation de fournir des informations générales sur le bien. Les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques et miniers sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis par l'annonceur à titre indicatif : ils ne remplacent pas une inspection, une expertise ou tout autre diagnostic indépendant et n'ont pas de valeur contractuelle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

359 000 €

3 989 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Fenouillet (31)

À Fenouillet, dans le département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, venez découvrir une maison à vendre entièrement rénovée, bénéficiant d'une garantie décennale de 10 ans. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce bien rare est prêt à accueillir votre nouvelle vie. Dès l'entrée, vous serez conquis par des prestations modernes et soignées : une pièce de vie d'environ 46m² avec cuisine équipée, une salle d'eau entièrement refaite, une climatisation intégrée, et trois chambres confortables idéales pour le bien-être de toute la famille. Chaque détail a été pensé pour offrir une maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le garage attenant apporte un vrai confort au quotidien, tandis qu'à l'extérieur, un véritable cocon vous attend : une piscine parfaitement intégrée, un espace extérieur intime et paisible, parfait pour se détendre en toute sérénité. À deux pas de toutes les commodités, cette maison à acheter à Fenouillet allie modernité, tranquillité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente maison FENOUILLET, sans travaux à prévoir et prête à vivre.

Visite virtuelle , plans et photos supplémentaires sur demande Située un quartier résidentiel recherché, au coeur de Fenouillet ( centre, écoles, collèges et commerces accessibles à pied ), venez découvrir cette belle maison moderne et confortable de 196 m² habitables environ. Spacieuse, implantée sur un grand terrain de plus de 3000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel et serein. Entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Cette villa de 176 m² habitable ( loi carrez ) bénéficie de plain-pied d'un séjour de plus de 66 m² , d'une cuisine avec grand cellier - buanderie attenant, d'une suite parentale de 33 m², d'une chambre avec salle d'eau. L'étage est composé d'une grande chambre et d'une mezzanine pouvant devenir une quatrième chambre. Le bien est entouré d'un beau jardin. La terrasse orientée au sud, sans vis-à-vis, promet de délicieux moments de détente près de la piscine. Atouts supplémentaires : - Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques - Climatisation - Portail électrique - Vide sanitaire accessible - Vidéo surveillance - Trois garages - Puits et arrosage automatique - Véritable cave à vin en sous-sol de 15 m² environ - Cheminée Ne manquez pas l'opportunité qu'offre cette maison aux belles prestations, et proche de la Galerie de Fenouillet, de l'aéroport, des sites d'Airbus ... Consommation énergétique 139 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre 5 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris). Prix de vente : 630 000 euros. Honoraires : 3.28 % inclus charge acquéreur, soit 610 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 880 129 424 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Cécile Portier vous propose une maison à acheter à Fenouillet, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans le quartier résidentiel du Bocage, cette maison de 165 m² (185 m² au sol) construite en 1999 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1789 m², sans vis-à-vis et avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, un double séjour de 50 m² avec poêle donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée séparée avec buanderie, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un bureau et une chambre pouvant servir de chambre parentale. À l'étage, la maison dispose de trois chambres mansardées, dont une avec combles aménagés en dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un appentis. Les prestations incluent du double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 8x4, d'un puits, d'un portail électrique et de deux terrasses, dont une couverte. La localisation est idéale dans un quartier calme, à proximité du lac du Bocage et du Canal Latéral du Midi, parfait pour des promenades, ainsi que de la base de loisirs et des terrains de foot à proximité. Un arrêt de bus de la ligne 59 est à deux pas, avec des commerces accessibles en 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 475 000 euros (hors honoraires : 455 000 euros). Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 euros. Classe énergétique : B indice 83 et classe climat : A indice 2. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Portier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à FENOUILLET, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Nichée au coeur d'un environnement préservé d'un hectare, cette propriété allie luxe et harmonie. La cuisine équipée et spacieuse ravira les passionnés culinaires, tandis que la véranda baignée de lumière naturelle sera parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de la piscine étincelante et du jardin paysager lors des chaudes journées estivales. La grande terrasse couverte est idéale pour des repas en plein air. L'allée goudronnée apporte une touche de sophistication à votre arrivée. Cette maison d'exception offre confort, élégance et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre oasis de tranquillité à FENOUILLET. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432536324 - TOULOUSE.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Fenouillet, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de type 6, sur deux niveaux, offre des prestations de qualité, de vastes espaces et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. L'intérieur comprend une entrée accueillante avec placard et un escalier en bois exotique. Le séjour lumineux, traversant et doté d'une cheminée, se complète par une cuisine équipée haut de gamme et un cellier. L'espace nuit dispose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier mène à un bureau ou à un salon intime, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La maison comprend également un dressing et un double garage indépendant de 42 m². À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1414 m² avec un puits et un arrosage intégré, ainsi qu'une piscine de 8,80 m par 4,60 m, avec une profondeur de 2 m. Cette maison de luxe à acheter à Fenouillet dispose également de panneaux photovoltaïques, offrant une bonne rentabilité.