Achat Maison à Ferce (44) pas cher / petit prix : 294 annonces

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - PLEIN COEUR DE FERCE - MAISON DE PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE - PROCHE COMMERCES - DEPENDANCE - TERRASSE - Découvrez cette maison de 60 m2 entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En extérieur, un jardin entièrement clôturé & deux dépendances indépendantes complètent ce bien. SES PLUS : Vie de plain-pied, tout à l'égout, deux chambres, jardin clôturé, terrasse extérieure A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

116 500 €

782 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

Ferce (44)

iad France - Elodie Cabanetos vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR !!! Maison des années 1900 de 148m² à rénover ! Déjà divisée en deux logements distincts, cette charmante maison est idéale pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le premier logement se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, se trouve le second logement proposant une cuisine spacieuse, un grand séjour, une salle de bain, un wc et trois belles chambres. Chaque étage dispose d'un accès indépendant. Après quelques travaux, les deux logements pourront être loués 9 euros/m² environ. Rentabilité locative intéressante. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 500m² sans vis-à-vis. Une cave, un garage et des combles aménageables complètent ce bien. SES ATOUTS : Emplacement central, fort potentiel, luminosité! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE !!!! En campagne de ROUGE, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous fait découvrir cette superbe propriété indépendante et sans vis à vis. Edifiée sur un terrain de plus de 2 300m², cette longère dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine A/E, une buanderie, une salle de bains/wc, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Une grande pièce polyvalente attenante avec entrée indépendante (salle de jeux, bureau, chambre..) complète le rez-de-chaussée. L'étage offre un dégagement, un espace bureau/rangement, une salle d'eau/wc et deux autres belles grandes chambres. Deux granges attenantes et leur grenier complètent ce bien, ainsi que de petits garages en bois indépendants. Le jardin, entourant la maison, offre une vue époustouflante sur la campagne et sur le calme environnant. Appelez vite votre agence ORPI, ce bien pourrait partir vite ! REF ORPI : 11 48 Annonce proposée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1148

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! A seulement 5 minutes de Saint Aubin Des Chateaux, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 124 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 187,86 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Ferce (44)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON DE 2022 - 6 CHAMBRES - SAULNIERES En Exclusivité À 10 min de Bain-de-Bretagne moins de 10 min de Janzé 30 min de Rennes Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 2022 de 187 m² saura séduire les familles en quête de confort et de modernité. Édifiée sur un terrain de 607 m², elle offre 6 chambres, idéales pour une grande famille, un projet de télétravail ou encore pour recevoir en toute tranquillité. La pièce de vie lumineuse donne sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également ses prestations récentes, sa très bonne isolation avec un DPE classé A, gage de performance énergétique, ainsi que sa proximité immédiate de l'école, accessible à pied. - Les plus : Maison récente (2022) Espace nuit bien réparti sur les deux niveaux À seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne, moins de 10 minutes de Janzé et 30 minutes de Rennes Cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands axes Greniers aménageables Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! REF : 1218SM CLASSE ENERGIE : A (28) CLASSE CLIMAT : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 550 & 770 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 399 000 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 Ce bien vous est présenté par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.

Entre Angers et Rennes, dans une cité historique de l'Anjou, une maison de maître, ses dépendances et son jardin. Le long d'une rue peu passante, la maison orientée au sud est tournée vers son jardin, entièrement clos par un mur en schiste. Majoritairement construite en moellon de schiste enduit à la chaux, sa façade principale est rehaussée d'éléments de décor en pierre de tuffeau : appareillage du rez-de-chaussée, encadrements de baie, pilastres cannelés, fleurons, corniche à denticules, etc. La toiture à la Mansart est en ardoise. Au nord-est, un bâtiment de dépendance rectangulaire, également coiffé d'ardoises, est enduit au ciment. À l'extrémité nord du jardin, un garage donne sur une rue voisine.

En plein centre bourg du Sel de Bretagne à 10 minutes de Bain de Bretagne ou de Janzé Maison de pierre et dépendance à rénover sur 98m² au sol et 376 m² de terrain Réf : 1063 SM CLASSE ENERGIE : NON REQUIS CLASSE CLIMAT : NON REQUIS Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE BAIN DE BRETAGNE, située 2 Rue Joseph Bertrand à BAIN DE BRETAGNE 35470 - Tél : 02.99.44.15.15 *Au prix de 92 500 FAI dont forfait de 7 500 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 85 000

Maison de 5 pièces (92 m²) en vente au Petit-Fougeray Idéalement située - À découvrir au Petit-Fougeray (35320) : maison neuve 5 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 92 m² et 457 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Corps-Nuds, Janzé et Saint-Armel), École Primaire Publique Yak Rivais, bibliothèque. Rennes à 21 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 232 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MESAS Dimitri : pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Pacé est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À Retiers, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à vendre se situe en campagne, à seulement cinq minutes du bourg et des commerces. Cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet de gîtes, d'activité touristique ou pour une grande famille cherchant de l'espace. La maison principale, en pierre et d'environ 225 m², permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une grande cuisine indépendante, un double séjour accueillant avec cheminée, une vaste salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un espace mezzanine, quatre autres chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC et un débarras sont également présents. L'extérieur, d'environ 9 000 m², comprend un verger, un puits, un portail motorisé, le tout dans un cadre tranquille. Plusieurs dépendances en pierre, comme un hangar de plus de 600 m², un garage, un carport, d'anciennes étables et une petite maison, complètent la propriété. Certaines de ces dépendances peuvent être transformées, offrant la possibilité de créer des gîtes ou des habitations supplémentaires. L'assainissement est aux normes. Cette maison à acheter à Retiers représente une opportunité unique pour ceux désirant s'installer à la campagne tout en profitant de volumes exceptionnels. Une visite est vivement recommandée pour explorer pleinement le potentiel de ce bien. DPE : D /113 GES : D/32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3180 et 4310 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 367 400 euros, frais d'agence inclus de 17 400 euros à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Retiers, contactez Florence EON au 0626220225 ou par email à f.eon@proprietes-privees.com.

À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cette villa à acheter à Janzé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate de la gare, cette vaste maison familiale est édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur une parcelle d'environ 520 m². À l'entrée, un hall avec placard mène à une belle pièce de vie séjour-salon de 32 m² avec cheminée. La cuisine aménagée, exposée plein sud, fait plus de 16 m² et est accompagnée d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont trois avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement mezzanine donne accès à deux chambres supplémentaires et à une pièce pouvant servir de bureau, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau, sans oublier un grenier offrant un bon potentiel d'aménagement. Le sous-sol complet en béton banché comprend un garage, un atelier, des espaces de rangement et une cave. À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours. Ce bien est proposé au prix de 231 000 € frais d'agence inclus, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette vente villa à Janzé, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER Châteaugiron au 02.99.37.70.70. Prix net vendeur : 220 000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Pouancé (49420), située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété bénéficie d'un emplacement central qui permet un accès facile aux écoles, au centre-ville et aux différents commerces. Son environnement dynamique en fait un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant être proches de toutes les commodités. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La dépendance de 65 m², quant à elle, offre un espace supplémentaire avec buanderie, atelier et cheminée, adaptable selon vos besoins. À l'intérieur, cette maison de 142 m² sur deux niveaux comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Les étages supérieurs abritent des chambres confortables, une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi que des équipements pratiques comme un puits relié aux 3 WC et aux salles de bain. Les panneaux solaires ajoutent une rentabilité appréciable à cette maison. Les aménagements intérieurs soignés comprennent une cuisine équipée, des placards dans les chambres, ainsi que des revêtements de sol en carrelage et parquet, créant ainsi un cadre de vie convivial et fonctionnel. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 178 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 €, représentant 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison à Pouancé, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 849 185 723.

À vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER, cette villa à Bain-de-Bretagne dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne, est une occasion à ne pas manquer. Située dans une impasse calme et recherchée, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Ce secteur est prisé pour sa qualité de vie, alliant nature et dynamisme local. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau assure un confort de plain-pied. À l'étage, la villa dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une grande chambre spacieuse, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou un espace détente. Construite en 2004, cette maison non mitoyenne garantit tranquillité et intimité. À l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette villa à vendre à Bain-de-Bretagne représente une opportunité rare dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder. Réf : 1495VP Classe climat : C (119 Kwh/m²/an) Classe énergie : C (18 KgCo2/m²/an) Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 2 rue Joseph Bertrand, 35470 Bain-de-Bretagne. Contact : 02.99.44.15.15 Prix : 231 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 €.

3 personnes déjà intéressées

118 500 €

1 646 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres

À 9km de Ferce (44)

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !MAISON EN PIERRES 4 PIÈCES, 72 M² HABITABLE, TERRAIN CLOS D'ENVIRON 900 M².Située en campagne du bourg de Louisfert (2.5 km) et à 5 minutes d'Issé, cette maison à acheter à Châteaubriant offre un cadre agréable sans vis-à-vis.Elle se compose de :- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un salon/salle à manger avec poêle à bois, une grande chambre d'environ 17.5 m², une arrière-cuisine/buanderie, une salle de bains et un W.C. indépendant.- À l'étage : un palier menant à une deuxième chambre de 14.5 m² et un grenier aménageable d'environ 13 m², pouvant devenir une troisième chambre.Ce bien dispose également d'un grand garage d'environ 24.5 m², de deux dépendances, d'un abri de jardin et d'un second garage. La pièce de vie donne sur une petite terrasse carrelée, parfaite pour profiter d'une agréable parcelle de terrain d'environ 900 m², comprenant une piscine en bois.DPE : en cours. Les ouvertures en bois sont en double vitrage, et la toiture est en très bon état.Prix : 118 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 110 000 euros net vendeur. Réf. : 4942NSPour toute opportunité d'achat maison à Châteaubriant, consultez nos annonces sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

69 000 €

767 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Ferce (44)

À Noëllet, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison Ombrée d'Anjou à vendre vous offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des écoles, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit une belle luminosité. Entourée par la campagne, la propriété dispose également d'une cour et d'une cave idéales pour le rangement. Deux places de parking extérieures permettent un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. Avec sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, cette maison dispose d'un intérieur de 90 m² comprenant 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bains avec douche cabine. Les sols en carrelage, parquet et moquette apportent une touche chaleureuse à chaque pièce, tandis que les fenêtres en simple vitrage et les Velux laissent entrer la lumière naturelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Ombrée d'Anjou, contactez votre consultant megAgence : Théo PIPARD, Tél. : 0764251420, E-mail : theo.pipard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 933 402 216.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À JANZÉ, proche de toutes commodités. Ce terrain bien exposé de 448 m² est à saisir rapidement. Cette maison spacieuse et bien pensée est idéale pour toute la famille et allie confort et modernité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger créent un cadre chaleureux pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier attenant, parfait pour le rangement quotidien. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative constitue un véritable espace de détente. À l'étage, trois chambres confortables permettent à chacun d'avoir son espace personnel, complétées par une spacieuse salle de bain pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison à acheter à Janzé est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 76 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 168 859 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vous avez l'opportunité d'acheter une maison à Janzé, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne.

Découvrez cette villa unique à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, qui s'étend sur environ 250 m². Parfaite pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette maison d'architecte dispose de balcons exposés au sud offrant une vue sur le jardin et la piscine, créant un environnement propice à la détente. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de 50 m² (avec possibilité de laisser le billard), un local technique, une chambre, une buanderie, ainsi qu'un accès à une cave et un garage spacieux. À l'étage principal, une entrée, une cuisine entièrement aménagée, un séjour/salon avec cheminée suspendue, une chambre, une salle de douche, un débarras et un bureau vous attendent. Les escaliers et le couloir sont revêtus de travertin. Le palier à l'étage dessert une salle de bain, quatre chambres dont une avec salle de douche privative, et une pièce de rangement. Un grenier offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. Profitez pleinement de l’extérieur avec une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un SPA pour cinq personnes, le tout sur un vaste terrain de plus de 3000 m² sans vis-à-vis. Le système de chauffage est assuré par le sol, grâce à une chaudière à gaz récente de marque Frisquet. Ce bien se présente dans un excellent état, très bien entretenu. Cette villa à acheter à Châteaubriant se situe à proximité de l'École Maternelle Béré, de l'École Élémentaire Béré et de l'École Primaire Privée la Trinité, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun, incluant les gares Châteaubriant et Châteaubriant Tram Train, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Vous bénéficierez également de la présence de restaurants et d'une bibliothèque à proximité.Pour en savoir plus sur la vente de cette villa à Châteaubriant, contactez-moi au 06.76.32.90.76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908.

Demeure de caractère aux multiples possibilités – 12 pièces sur 3 hectares. Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître au charme authentique, offrant de superbes volumes et un potentiel rare. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie généreux, sublimés par un sol en marbre au rez-de-chaussée, apportant cachet et raffinement. Le salon, lumineux et convivial, s'articule autour de magnifiques cheminées, dont une avec insert et une cheminée ouverte, complétées par un poêle à bois pour une atmosphère cosy en toute saison, donnant sur la cuisine équipée ouverte et spacieuse de type industriel, récente et moderne. La propriété comprend 12 pièces, dont 8 chambres, idéales pour une grande famille ou pour envisager un projet d'accueil. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 30 m² vous attend, avec sa salle de bain privative équipée d'une double douche à l'italienne et WC. L'un des atouts majeurs de cette maison à vendre à Soudan réside dans ses accès indépendants : une entrée principale, une entrée de service et une entrée latérale, offrant la possibilité d'envisager une activité de location de chambres ou de créer des espaces distincts selon vos projets. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 hectares et comprend plusieurs dépendances, dont un bâtiment avec 9 boxes avec abreuvoir et une graineterie, surmonté d'un grenier à foin avec plancher en béton. Un pigeonnier en pierre, véritable élément de charme, trône au cœur du domaine. Côté confort, les menuiseries en double vitrage aluminium, ainsi que le portail et les volets électriques, apportent modernité et praticité. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence familiale, un projet équestre ou une activité d'accueil. Ce bien unique est à découvrir sans tarder dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 535 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

MAISON À VENDRE À CHÂTEAUBRIANT - HYPER-CENTRE - 114,5 m² HABITABLES - 4 CHAMBRES - TERRAIN D'ENVIRON 710 m². Située en plein cœur de Châteaubriant, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution considérable. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, équipé d'une cheminée insert, le tout prolongé par une belle véranda lumineuse. La partie nuit dessert 4 chambres spacieuses (de 12,3 à 14 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un grenier aménageable de 52 m² habitables, offrant une belle hauteur sous plafond et déjà doté de Velux : un espace parfait pour créer des pièces supplémentaires comme une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une annexe de 35 m² comprenant cuisine, buanderie et une grande pièce polyvalente, d'un grand garage/atelier de 65 m² avec coin cave, et d'un préau/dépendance ouverte de 25 m². Le tout est situé sur une parcelle entièrement close de 710 m², offrant de multiples possibilités. DPE : E. Prix : 262 500 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Référence : 5025NS. Intéressé(e) par l'achat de cette maison à Châteaubriant ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !Charmante maison en pierre à vendre située en campagne de Saint Aubin des Châteaux, dans un secteur calme et sans vis-à-vis, à proximité de l'axe Châteaubriant - Nozay, à seulement 10 minutes de Châteaubriant. Cette maison offre :- Au rez-de-chaussée : une véranda d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée (insert), une grande chambre de plain-pied (23 m²) avec la possibilité d'aménager une petite salle d'eau (arrivées d'eau déjà en place), ainsi qu'une buanderie avec W.C et lave-main.- À l'étage : une grande mezzanine desservant 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau et un W.C indépendant.Vous bénéficierez également d'un garage, d'un puits et d'un assainissement autonome. Le tout est situé sur une agréable parcelle de terrain clôturée et arborée d'environ 1616 m², avec un portail coulissant motorisé pour l'accès.Système de chauffage : pompe à chaleur et insert.DPE : DPrix = 179 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 185 000 euros net vendeur.Réf. : 4941JDPour l'achat d'une maison à Châteaubriant, consultez tous nos biens à vendre sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison de caractère construite en 1880, offrant 81 m² de surface habitable. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Le sous-sol comprend une cave avec une cuisine d'été, une pièce technique ainsi qu'un espace de stockage. Le grenier, aménageable sur toute sa superficie avec une belle hauteur sous plafond, présente un important potentiel d'extension. À l'extérieur, vous trouverez deux garages, dont un cimenté, une chaufferie, une dépendance divisée en quatre parties, et un abri de jardin avec un espace fermé et ouvert. Un puits vient compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à SION-LES-MINES est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture en ardoise naturelle est en très bon état. Le terrain, clos et agréable, mesure 1 350 m². Les informations relatives aux risques dont ce bien pourrait être victime sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 119 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 112 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €, soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre projet d'achat maison à SION-LES-MINES, contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette maison SION-LES-MINES à vendre est une belle opportunité.

À vendre à Erbray, Loire-Atlantique (44) : Maison familiale avec locataires en placeKarine RENOU de Bring's Immobilier (0676329076) vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Erbray, idéale pour un investissement sécurisé. Actuellement louée depuis janvier 2026, elle offre une rentabilité immédiate et sera disponible pour un propriétaire occupant à partir de janvier 2029.D'une superficie d'environ 147 m² habitables, cette maison se déploie sur deux niveaux et propose de beaux volumes adaptés à une vie familiale. Elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Les espaces de vie sont fonctionnels et lumineux. La propriété dispose également d'un demi sous-sol avec un espace de stationnement, idéal pour un véhicule et du stockage. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m² offre un agréable espace de détente. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente en 2023, garantissant un bon niveau de confort. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et le DPE est classé C. Le loyer actuel est de 850 € par mois. Prix de vente : 200 000 € FAI.Une excellente opportunité pour ceux qui envisagent la vente maison Erbray, avec une visibilité locative et un potentiel patrimonial intéressant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0676329076.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1214.00 et 1644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU. Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 854038908.

Découvrez cette maison à CHATEAUBRIANT, Loire-Atlantique, située sur un terrain spacieux de 5 283 m² complètement clos, offrant un cadre de vie privilégié et sécurisé pour toute la famille. Cette maison CHATEAUBRIANT à vendre met en avant des volumes généreux et des atouts indéniables. Vous profiterez d'un vaste terrain, idéal pour les enfants ou pour aménager un espace paysager avec piscine. En outre, un double garage spacieux est à votre disposition pour le stationnement et le rangement. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon accueillant, une cuisine, une salle de bain, un WC ainsi que 2 chambres. L'étage est composé de 3 autres chambres et d'une salle d'eau. De plus, ce bien possède un grenier et des combles aménageables sur toute la surface de la maison, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Fiche Technique : Surface Habitable : 200 m², Terrain : 5 283 m² (Entièrement clos), Nombre de pièces : 6 (5 chambres au total). Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 418 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison CHATEAUBRIANT, contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 0665302624, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

À Pouancé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et tranquille, à proximité des commodités locales. Établie sur un terrain de 906 m², elle comprend une place de parking et bénéficie d'un accès facile aux écoles et commerces. Construite en 1970, cette maison de 83 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour orienté plein est, garantissant une belle luminosité. Elle dispose de trois chambres et d'une salle de bain, permettant un agencement fonctionnel avec cinq pièces conviviales, idéales pour une famille. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires pour le stockage ou un aménagement selon vos besoins. Actuellement louée, cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 121 000 €, et hors honoraires, de 115 000 €, soit des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 €, équivalant à 5,22 % TTC du prix hors honoraires. Pour l'achat d'une maison à Pouancé, contactez votre consultant megAgence Philippe ORILLARD au 0664957421 ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com, agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 849 185 723.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - VILLA TRESBOEUF À VENDRE - 5 CHAMBRES - 2 880 m² - TRESBOEUF. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa familiale est idéalement placée à seulement 15 minutes de Bain-de-Bretagne et de Janzé, et à 35 minutes de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une surface d'environ 181 m², la maison se distingue par ses volumes spacieux et sa distribution parfaite pour une vie de famille. Les espaces lumineux et conviviaux favorisent le partage et la détente. La partie nuit comprend cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée, adaptées pour accueillir amis et famille, ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain constructible de plus de 2 800 m², agrémenté d'une pièce d’eau, offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin paysagé, un espace de jeux, un potager ou un lieu de détente. Ce bien constitue un véritable havre de paix pour ceux recherchant tranquillité tout en restant proches des commodités. Les atouts incluent : * Surface habitable confortable * 5 chambres * Grand terrain * Environnement calme * Situation stratégique entre Rennes et les pôles de Bain-de-Bretagne et Janzé * Terrain constructible. C'est une villa à acheter à TRESBOEUF, parfaitement adaptée pour un projet de vie familial, conciliant espace, sérénité et accessibilité. À découvrir sans tarder. Réf : 1393SM. CLASSE ÉNERGIE : D (243) CLASSE CLIMAT : D (46). Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente au prix de 236 250 € FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15.

À vendre maison à ROUGE, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, présentez-vous chez BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE. Cette maison ancienne de 2 chambres à rénover est entourée d'un grand jardin de 2025 m², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle bénéficie d'un potager et d'un verger, offrant un bel espace pour cultiver vos légumes. Située entre Bain-de-Bretagne et Châteaubriant, cette maison à acheter à ROUGE vous séduira par son environnement paisible, sa belle exposition et l'absence de vis-à-vis. Bien que des travaux soient nécessaires, ce bien offre un fort potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon. Localisation : à seulement 15 minutes de Bain-de-Bretagne et environ 14 minutes de Châteaubriant, avec un accès rapide aux commodités, écoles et commerces. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet de gîte rural. Référence : 954BB. Classe climat : G (544 kWh) - Classe énergie : C (17 Kg). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE, 2 rue Joseph Bertrand, 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Contact : 02.99.44.15.15. Prix de vente : 122 500 FAI dont un forfait de 7 500 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 115 000. Logement à consommation énergétique excessive : G.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D FRANCE - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - 5 CHAMBRES - 2 BUREAUX - AU CALME DE SON HAMEAU - 3 KMS BOURG DE ROUGE - DOUBLE GARAGE - GRAND HANGAR - JARDIN - POELE A GRANULE - AUCUN VIS A VIS - GRAND SOUS-SOL - Découvrez cette maison de 170 m2 sur un terrain de 2694 m2, parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée & équipée, d'une chambre avec ouverture sur la loggia, d'une salle d'eau avec douche massante et avec fenêtre, de deux espaces bureaux avec placard intégrés et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une de 18 m2 pouvant servir de salon ou de salle de jeux, d'une salle de bain avec Velux & d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous y trouverez une vaste buanderie & deux profonds garages . En extérieur, une terrasse sans aucun vis à vis, un grand jardin arboré & fleuri, un vaste et haut hangar & un espace poulailler clôturé complètent ce bien. SES ATOUTS : Maison lumineuse, vastes volumes, vie de plain-pied possible, 5 chambres, poêle à granule, vaste hangar, environnement verdoyant. POSEZ VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ewen Marchand vous propose à la vente cette maison individuelle située à Janzé, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Nichée dans un écrin de verdure, elle se trouve à seulement 2 km du centre de Janzé et à 3 minutes en voiture du collège et de l'école primaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine, un salon-séjour, un WC, un dressing et une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une de plus de 20 m2 qui peut être divisée pour créer une chambre supplémentaire. Une autre pièce peut être aménagée en salle d'eau, avec un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage, le tout sur un terrain de 2083 m². Pour réaliser votre projet d'achat de maison à Janzé, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Ewen Marchand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 938619285.

À vendre, maison à JANZE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison des années 1960 d'une superficie de 85 m² de plain-pied est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 488 m². Elle dispose d'un grand garage attenant et se trouve à seulement 20 minutes de Rennes, ainsi qu'à 10 minutes de marche de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour parqueté, de deux belles chambres, dont une avec espace de rangement, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie équipée d'une douche. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel. C'est une maison au fort potentiel, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied, dans un environnement recherché. Bien rare sur le marché, une visite s'impose rapidement ! Classe énergie : F - Classe climat : F. Réf : 982SD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine : 02 99 37 70 70. Prix de vente : 199 900 € FAI, dont 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.

CHATEAUBRIANT : Maison élevé sur sous-sol (75 m²) comprenant une entrée avec véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec insert (bouilleur), 2 chambres, une salle d'eau, dégagement, un wc ; Un sous-sol complet avec coin buanderie, cave, wc et atelier ; Un grenier. L'ensemble sur un terrain de 358m². chauffage gaz de ville 2019 Prix: 130000 euros net vendeur + 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Janzé, en Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à vendre située à la campagne, à seulement 1,5 km du centre et à 20 minutes de Rennes. Avec une superficie de 147 m2, elle comprend 4 chambres et est édifiée sur un terrain arboré de près de 1900 m2. Le grand séjour lumineux de 50 m2 et la cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, vous offrent un espace convivial. Vous trouverez deux salles de bains (l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage), et des combles aménageables de 60 m2 qui présentent un vaste potentiel d'agrandissement. Le chauffage au sol et le poêle à pellets ajoutent au confort de cette maison. Le potager avec serres et le puits contribuent à un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Profitez du calme tout en restant proche du centre-ville. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 5,2% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : 185, soit D, GES : 5, soit A. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84586. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Janzé!