Achat Maison à Ferce (44) avec terrasse : 165 annonces

Prix au m² le plus bas

93 000 €

1 431 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Ferce (44)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - PLEIN COEUR DE FERCE - MAISON DE PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE - PROCHE COMMERCES - DEPENDANCE - TERRASSE - Découvrez cette maison de 60 m2 entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En extérieur, un jardin entièrement clôturé & deux dépendances indépendantes complètent ce bien. SES PLUS : Vie de plain-pied, tout à l'égout, deux chambres, jardin clôturé, terrasse extérieure A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE !!!! En campagne de ROUGE, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous fait découvrir cette superbe propriété indépendante et sans vis à vis. Edifiée sur un terrain de plus de 2 300m², cette longère dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine A/E, une buanderie, une salle de bains/wc, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Une grande pièce polyvalente attenante avec entrée indépendante (salle de jeux, bureau, chambre..) complète le rez-de-chaussée. L'étage offre un dégagement, un espace bureau/rangement, une salle d'eau/wc et deux autres belles grandes chambres. Deux granges attenantes et leur grenier complètent ce bien, ainsi que de petits garages en bois indépendants. Le jardin, entourant la maison, offre une vue époustouflante sur la campagne et sur le calme environnant. Appelez vite votre agence ORPI, ce bien pourrait partir vite ! REF ORPI : 11 48 Annonce proposée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1148

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! A seulement 5 minutes de Saint Aubin Des Chateaux, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Maison à vendre à Pouancé, Maine-et-Loire (49), dans la belle région des Pays de la Loire. Cette propriété sur deux niveaux se trouve sur une parcelle spacieuse de 1 hectare 15, à proximité du centre-ville et des commodités. Ce bien dispose de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie récemment rénovée de plus de 50 m², équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et spacieuse, un cellier et des sanitaires au premier niveau. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de combles aménageables. Pour compléter cette offre, un sous-sol, une véranda et une dépendance avec deux garages fermés et couverts, un puits, ainsi qu'un portail motorisé avec visiophone sont disponibles. Pour toute information sur l’achat de cette maison à Pouancé, veuillez contacter Mathieu Gatineau au 06 02 19 68 94. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose en exclusivité : maison à acheter à Soudan, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire - Cette maison en pierre de 110 m² se situe sur un terrain spacieux de 2737 m², proche du bourg de Soudan. Elle comprend un demi-étage avec un garage, une cave, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, deux chambres sont accessibles depuis un premier escalier, tandis qu'un second escalier mène à une troisième chambre et une pièce à aménager. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une dépendance et d'un garage supplémentaire. Les atouts de cette vente maison Soudan sont : un poêle à granulés récent, un grand terrain, un environnement calme, la possibilité d'une quatrième chambre et une terrasse orientée plein sud. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques.

iad France - Amaury Bougouin vous propose cette maison à acheter à Sion-les-Mines, située dans un cadre paisible près d'un hameau, à seulement 9 minutes de Derval et de la voie rapide Nantes/Rennes, et à 5 minutes de Lusanger. Cette maison en pierre d'environ 123 m², rénovée en 2006 et maintenue en excellent état, offre le confort nécessaire pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine séparée avec un office attenant, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle à manger conviviale dotée d'un insert à bois, le tout exposé au sud pour des pièces lumineuses. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées vous attendent. Ce bien dispose également d'un sous-sol idéal pour un espace buanderie et une cave. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. De plus, cette vente inclut une écurie de plus de 135 m² et un hangar ouvert d'environ 290 m². SES ATOUTS : environnement calme et verdoyant, volumes spacieux, grandes zones de stockage, et ouvertures en double vitrage. À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 30. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Amaury Bougouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, magnifique longère de 200 m² avec étang et terrain de 12 690 m², située à Tresboeuf, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 15 minutes de Bain-de-Bretagne et 10 minutes de Janzé, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son cadre paisible. Sur plus d'un hectare, cette maison Tresboeuf à vendre se compose d'une superbe longère en pierre exposée plein sud, entourée d'une pièce d'eau privative et de champs verdoyants. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, reliant un vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition. Vous trouverez également une suite parentale de plus de 35 m² avec accès direct au jardin, accompagnée d'une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. Un escalier en fer forgé et chêne mène à l’étage, où un joli palier dessert deux grandes chambres lumineuses, une mezzanine chaleureuse et un grenier isolé, prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent un potentiel de transformation : une pièce attenante de plus de 20 m² avec grenier, une grange de près de 80 m² à rénover, idéale pour créer un gîte ou un espace supplémentaire, et une cuisine d'été donnant sur une terrasse en bois, parfaite pour profiter de la vue sur le point d'eau et les paysages environnants. Cette propriété combine authenticité et confort moderne : revêtements en travertin dans la cuisine et la salle d’eau, parquet au séjour et à l’étage, menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage électrique et poêle à buches. Ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature ou pour ceux envisageant un projet de vie à la campagne. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Tresboeuf et laissez-vous séduire par son caractère unique et ses multiples possibilités d’aménagement.

Coup de cœur du secteur

383 250 €

2 860 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Ferce (44)

A CHATEAUBRIANT, venez découvrir cette maison neuve, de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et à proximité des commoditiés. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard intégré. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un coin repas. Le salon-séjour est spacieux et lumineux et donne accès à la grande terrasse bois. Un dégagement dessert l'arrière-cuisine ainsi que l'espace nuit comprenant une suite parentale, trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec douche et un wc. Vous pourrez profitez du garage pour garer votre voiture ou y stocker votre matériel. Le terrain sera clôturé lors de l'acquisition par un portail électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter votre futur chez vous ! Référence agence : 966

35150 – JANZÉ – MAISON DE 136 m² – GRAND TERRAIN – ATELIER – DOUBLE GARAGE – VISITE VIRTUELLEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à vendre à Janzé, située dans un hameau tranquille, à proximité du centre de la ville. Rez-de-chaussée :• Grande pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse,• Cuisine ouverte aménagée et équipée avec poêle à bois,• Salon indépendant avec accès à la terrasse,• Arrière-cuisine,• Salle d'eau à finaliser,• WC.À l'étage :• Mezzanine,• 2 chambres avec rangements,• Suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès au balcon, un WC séparé.Les atouts :• Double garage avec étage aménageable (environ 50 m²),• Grand atelier de plus de 88 m²,• Puits,• Terrain généreux et environnement calme.Situation :À moins de 3 km du centre de Janzé, proche des commerces, écoles et services.Visite virtuelle disponible !Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sébastien Jourdan - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située à seulement 15 minutes de Châteaubriant, sur la commune de Martigné-Ferchaud, cette maison de 111 m² habitables se trouve au cœur du bourg, dans un quartier calme et recherché. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (TER), tout en profitant d'un accès rapide à l'axe Angers–Rennes. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et WC, une seconde chambre (ou bureau) avec placards, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de plus de 12 m² et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 835 m², idéal pour les enfants ou pour vos moments de détente en famille. Une terrasse orientée Ouest de 37 m² vous permettra de savourer les belles soirées d'été, et un abri de jardin de 12 m² complète l'ensemble. Entièrement rénovée en 2022, la maison offre : isolation par l'extérieur, aménagement des combles, mise aux normes de l'électricité. Grâce à sa rénovation récente, ses 4 chambres, et son environnement paisible, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Un bien clé en main, parfait pour une famille souhaitant s'installer à proximité des commodités, tout en restant facile d'accès vers Angers et Rennes. Cette annonce référence 308534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 187 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE AVEC NOMBREUSES DEPENDANCES TERRAIN AROBORE ET CLOS AVEC MARRE Entrée sur salon séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres en enfilades, cuisine indépendante, dégagement, buanderie avec ballon électrique, wc, salle de bains sèche serviette. 1er Etage sur plancher bois bureau bibliothèque salon tv + Partie grenier de 30m2 aménageable Boulangerie de 40m2 avec four à pain + grenier Dépendance/garage, soues à cochons. Carport/préau, 2 remises Puits et Mare Fosse toutes eaux Terrain arboré et clos de 3304m2 **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 afin d'organiser une visite Avec votre agent commercial indépendant Gaëlle GAUTHIER RSAC ANGERS numéro 512296740 REF ORPI 1040 Référence agence : 1040

Découvrez cette maison à vendre à Pouancé, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cet emplacement paisible, à proximité des commodités. Cette maison, parfaite pour un achat maison Pouancé, dispose d'un jardin et d'une terrasse, idéaux pour savourer les journées en plein air. Elle comprend également un garage et deux places de parking, garantissant praticité et sécurité. À l'intérieur, cette maison de 98 m² est composée de 5 pièces bien agencées. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, tandis que les 3 chambres vous apportent confort et intimité. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi que 2 toilettes, répondent à vos besoins quotidiens. Un sous-sol aménagé et une pièce de vie supplémentaire offrent des espaces de rangement et de loisirs appréciables. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 155 000 €, tandis que le prix hors honoraires s'élève à 148 000 € avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 000 €, soit 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe ORILLARD, votre consultant megAgence, au 0664957421 ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 849 185 723.

À Martigné-Ferchaud, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison en pierre rénovée, de plain-pied, offrant 3 chambres. Cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud se distingue par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée aménagée en 2024, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC. Vous y trouverez également une buanderie et un cellier. L'étage présente un très beau potentiel d'aménagement. La propriété est dotée d'un double garage et d'un atelier. Raccordée à un puits et à l'eau de la ville, le tout repose sur une parcelle de 15 a 95 ca. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Martigné-Ferchaud, contactez Angélique Ponthoreau au 06 22 70 31 86, agent commercial inscrit au RSAC de Rennes 893 293 225. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1844.00 et 2496.00 euros, selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir dans le centre-ville de JANZE, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre de 105 m² allie modernité et authenticité. Cet bien atypique vous offre une expérience de vie unique grâce à ses espaces ouverts. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé qui favorise une circulation fluide entre le salon et la cuisine ouverte, un véritable espace dédié à la créativité culinaire. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, de nombreux rangements et un WC indépendant. Au premier étage, une grande chambre avec rangement ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant vous attendent. Au second niveau, un palier dessert un bureau et une spacieuse chambre de plus de 14 m² au sol, offrant un esprit loft. À l'extérieur, un atelier permet de stocker et bricoler, tandis qu'une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été donne sur un jardin orienté Sud-Est. Cerise sur le gâteau : une vaste cave complète ce bien. Située aux portes de Rennes, à proximité des transports et des commerces, cette maison à acheter à JANZE séduira par son charme et son environnement attrayant. Réf : 1001SD CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON au prix de 252 000 FAI, incluant 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 240 000.

CHÂTEAUBRIANT en coeur de ville - Maison de caractère de 210m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc/Lave mains. Au premier niveau, dégagement, 3 chambres, salle de bains + douche, wc, dressing/lingerie. Au deuxième niveau, espace de vie, 2 chambres avec salle d'eau individuelle, wc, chambre à finir d'aménager. Au sous-sol, caves, chaufferie. Terrasse, jardin clos, garage avec grenier sous-comble. Terrain d'une contenance de 293m². DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2820 euros. 440 000 euros soit 4.76% TTC (20000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 420000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 419951NOG (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, nous vous proposons à la vente cette maison de caractère de 280 m² habitables. Vous y trouverez une entrée menant à un espace de salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine, des dégagements, un WC/rangement et trois chambres accompagnées d'une salle de bains avec douche. À l'étage, un dégagement dessert trois autres chambres et une salle de bains, avec un WC et des greniers. Le sous-sol comprend une pièce de rangement, des caves, une chaufferie et un double garage, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un hangar de stockage de 448 m² et un carport de 120 m² complètent ce bien sur un terrain spacieux de 27 390 m². Cette maison à acheter à Châteaubriant est proposée au prix de 503 000 euros, incluant 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Châteaubriant, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée par Georges-Henri NOMARI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 417211NOG (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Janzé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, d'une superficie de 175 m². Idéalement située dans un quartier prisé, elle se trouve à quelques minutes du centre de Janzé, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité des commerces, de la gare, des écoles, et des grands axes vers Rennes, Angers et Nantes. À l'entrée, un hall lumineux s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec poêle et cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, est également dotée d'une cheminée ouverte, idéale pour les grillades. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet en béton banché offre une belle surface pour le stockage, le bricolage ou la création d'un espace détente. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la terrasse plein sud et le terrain arboré de près de 900 m² offrent de nombreuses possibilités pour profiter d'activités en plein air et de moments relaxants. Réf : 634SD CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Pour l'achat de votre maison à Janzé, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON au 02.99.37.70.70. Prix de vente : 311 850 € FAI, incluant 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 297 000 €.

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !Située à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette grande maison de 2012, à deux pas du centre-ville et à proximité de tous les commerces, est à vendre.Cette maison à acheter à Châteaubriant offre de belles surfaces et une excellente luminosité, comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée spacieuse (ilot, rangements, chaises hautes et meubles de rangements inclus) ouverte sur un salon/salle à manger avec accès à la terrasse, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un W.C indépendant.- À l'étage : un dégagement en mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un W.C indépendant.Un grand garage d'environ 40 m² avec W.C indépendant complète cette offre. Le tout est situé sur une parcelle clôturée d'environ 722 m².DPE : CPrix : 343 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 330 000 euros net vendeur.Réf. : 4923 JDPour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (3.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Pouancé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre paisible à proximité de l'étang de St Aubin, cette propriété dispose d'un vaste terrain arboré de 2719 m², agrémenté d'un charmant chalet en bois. Située près du centre-ville, elle offre un accès facile à une maison médicale, divers commerces et des écoles, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. En extérieur, profitez d'une grande terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'un garage équipé d'un évier, idéal pour un atelier. Deux places de parking sont également disponibles pour les résidents. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine communicante avec une salle à manger dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi qu'un bureau de 9 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre divisible, une salle de bain avec WC, et une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant ainsi espace et confort. Les fenêtres en double vitrage, portes en aluminium, volets roulants électriques et chauffage au gaz garantissent des finitions de qualité. Cette maison ossature bois de type suédois, construite en 2004, allie chaleur et fonctionnalité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez Philippe ORILLARD, consultant megAgence au 0664957421, ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 849 185 723.

Votre agence ORPI Provost Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2006, idéalement située dans un quartier calme de CHÂTEAUBRIANT. Érigée sur un jardin clos, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale et un WC indépendant. L'étage se compose d'une mezzanine (idéale pour un bureau ou un coin lecture), de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une pièce offrant un espace de rangement. Une opportunité à saisir pour allier confort moderne et tranquillité ! Ref ORPI : 1142 Référence agence : 1142

iad France - Pierre David vous propose à la vente cette maison de caractère en pierre, idéalement située à Janzé, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une surface habitable de 156 m², cette maison unique dégage une véritable identité grâce à ses éléments d'époque et ses matériaux authentiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de charme, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous accéderez également à une grande terrasse exposée sud-est et à un jardinet, parfaits pour profiter des belles journées. Le premier étage dispose d'un palier, de trois chambres dont une en enfilade (idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint), d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez deux paliers, deux grandes chambres supplémentaires et un dressing. Ce bien est complété par un garage. Cette maison à acheter à Janzé est située au cœur du bourg d’Essé, à seulement 5 minutes de Janzé et de Retiers, à proximité de toutes commodités : épicerie, médiathèque, écoles et transports (arrêt de bus juste en face). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison Janzé à vendre sans tarder. Prix de vente honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 233400 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6500 euros. Classe énergétique : D indice 153, classe climat : D indice 47.

Située dans un cadre paisible à Sion les Mines, Loire-Atlantique, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison à Sion les Mines. À seulement 3 km du bourg, vous bénéficierez de toutes les commodités locales telles que boulangerie, supérette avec boucherie et traiteur, bureau de tabac, bar, restaurant, ainsi que médecins et pharmacie. À proximité de Derval et à 15 km de Chateaubriant, elle est facilement accessible via la 2x2 voies Nantes-Rennes. Je vous présente cette charmante longère en pierres apparentes qui offre au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée d'environ 21.50 m², ouverte sur un salon séjour spacieux de 44 m² avec cheminée. - Deux chambres climatisées avec placards de rangement, de 14 m² et 16.50 m² environ. - Une salle d'eau de 12 m², un WC, une arrière cuisine de 9 m², ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 5.67 m². Un cellier et un garage attenant d'environ 64 m² complètent ce niveau. - La maison dispose également d’une classe énergétique B. À l'étage, vous trouverez : - Une mezzanine d'environ 10.50 m². - Trois chambres dont deux attenantes de 14, 16 et 17 m². - Une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à Sion les Mines représente une belle opportunité dans la région des Pays de la Loire.

3 personnes déjà intéressées

360 000 €

1 286 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 280 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Rural

À 19km de Ferce (44)

Achat maison BAIN DE BRETAGNE - Située dans son hameau à seulement 5 minutes de l'axe Nantes/Rennes, cette ancienne ferme rénovée offre un vaste espace de vie avec deux maisons réunies. La bâtisse en pierre du 17ème siècle comprend une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chaufferie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. La deuxième partie propose une grande cuisine/salle à manger équipée et un salon lumineux. À l'étage, on trouve 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau mansardé. Le deuxième étage offre 2 chambres mansardées pouvant être réunifiées. Un grand hangar de 180 m² offre de nombreuses options de stockage ou d'activités. Cour bitumée. Le tout sur un terrain d'environ 1,9 hectare. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Maison à acheter BAIN DE BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, Bretagne.

À vendre à Erbray, Loire-Atlantique (44) : Maison familiale avec locataires en placeKarine RENOU de Bring's Immobilier (0676329076) vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Erbray, idéale pour un investissement sécurisé. Actuellement louée depuis janvier 2026, elle offre une rentabilité immédiate et sera disponible pour un propriétaire occupant à partir de janvier 2029.D'une superficie d'environ 147 m² habitables, cette maison se déploie sur deux niveaux et propose de beaux volumes adaptés à une vie familiale. Elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Les espaces de vie sont fonctionnels et lumineux. La propriété dispose également d'un demi sous-sol avec un espace de stationnement, idéal pour un véhicule et du stockage. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m² offre un agréable espace de détente. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente en 2023, garantissant un bon niveau de confort. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et le DPE est classé C. Le loyer actuel est de 850 € par mois. Prix de vente : 200 000 € FAI.Une excellente opportunité pour ceux qui envisagent la vente maison Erbray, avec une visibilité locative et un potentiel patrimonial intéressant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0676329076.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1214.00 et 1644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU. Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 854038908.

iad France - Laurence GANNÉ vous propose en exclusivité cette maison Le Theil-de-Bretagne à vendre. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'axe 2x2 voies Rennes/Angers dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette charmante maison de 99 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier que vous pouvez transformer en salle d'eau ou en chambre supplémentaire. Un garage avec mezzanine pour optimiser le rangement, ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur viennent compléter ce bien. Le terrain de 557 m², fleuri, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'une agréable terrasse, offrent un cadre de vie plaisant. Rénovée partiellement en 2021/2022, cette maison vous apportera confort et sérénité. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Le Theil-de-Bretagne, celle-ci est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, cette maison est classée ENERGIE C avec un indice de 160 et CLIMAT B avec un indice de 6. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence GANNÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: Pour les amoureux de la nature et du calme, située à 5 min du bourge de Soudan, 11 min de Chateaubriant, découvrez cette belle longère en pierres apparentes de 210 m2, sur un magnifique terrain de 8188m2, avec son étang, son parc arboré et un terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux . L' intérieur se compose : Au RDC : d'une entrée, une cuisine aménagée & équipée dinatoire, un vaste salon séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, d'un débarras et un garage . A l'étage : un palier dessert quatre chambres , une salle de bain avec WC , et une grande mezzanine. Les extérieurs se composent : De deux terrasses : une au sud avec store banne, et l'autre au nord avec pergolas Un parc arboré et d'un étang de 1000 m2 avec cabanon Une dépendance aménagée en studio Un terrain clôturé Un garage avec carport pour camping car Pour votre confort et des économies d'énergies, en plus du poêle à bois, elle dispose également d'une pompe à chaleur récente. Pour les enfants , un arrêt de bus scolaire , se situe au pied de la propriété. Vous tomberez sous le charme de cet havre de paix !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette maison à acheter à LOUISFERT, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison en ossature bois, construite en 2010, allie esthétique contemporaine, matériaux sains et économies d'énergie. Située sur un terrain entièrement clos, elle offre un cadre de vie serein, exceptionnel sur le marché. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à ses larges fenêtres. La cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement au séjour pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. En termes de fonctionnalité, la maison dispose d'une buanderie/cellier attenante et d'un accès direct au double garage, idéal pour le stockage et les véhicules. À l'étage, découvrez un potentiel à personnaliser. Ce niveau supérieur, actuellement à terminer (peinture et sols), offre une base saine pour créer une grande mezzanine (bureau, salle de jeux ou coin lecture), ainsi que deux chambres spacieuses supplémentaires et un espace prévu pour une deuxième salle d'eau. Cette maison à LOUISFERT est parfaite pour une famille qui s'agrandit ou pour ceux souhaitant un espace de télétravail indépendant. Les extérieurs comprennent un terrain clos et paysagé d'environ 1400 m², une terrasse en bois, une pergola et un abri de jardin. En termes de performance énergétique, l'isolation thermique de l’ossature bois garantit un confort optimal tout au long de l'année avec des factures réduites. En plus du double garage, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Le prix de vente est de 250 000 euros, avec des honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Châteaubriant, situ hybridée dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 150 m² comprend une entrée menant à un dégagement, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC, le tout accompagné de deux chambres confortables. À l'étage, vous trouverez deux nouvelles chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Au sous-sol, le garage, la chaufferie, la cave et un espace de stationnement complètent cette offre. Avec un terrain spacieux de 804 m², cette maison à vendre à Châteaubriant offre un cadre idéal pour vos projets de vie. DPE E et GES E, estimations des dépenses annuelles d'énergie s'élevant à 2571 euros. Le prix est fixé à 298 680 euros, incluant 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Châteaubriant, dans un environnement calme, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied aux normes RT 2020. Laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et ultra lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour. Côté nuit, 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, buanderie et WC indépendant. Un garage avec porte motorisée et une agréable terrasse complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos d'environ 300 m². Une maison clé en main idéale pour votre projet de vie ! Prix de vente: 267 000 euros + 3.75% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

325 500 €

2 245 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Ferce (44)

Vente villa ERCE-EN-LAMEE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. À seulement 10 minutes de BAIN-DE-BRETAGNE et de l'axe RENNES/NANTES, cette maison de plain-pied de 145 m², située en campagne, offre une vue panoramique sur les champs environnants. Réalisée avec un soin particulier, cette villa ERCE-EN-LAMEE à vendre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et ses prestations de haute qualité. Le grand salon-séjour, inondé de lumière naturelle, crée un espace chaleureux et convivial. La cuisine haut de gamme, soigneusement aménagée et équipée, sera un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, le confort est au rendez-vous. Un vaste garage carrelé et un grenier accessible complètent ce magnifique ensemble. Alliant architecture contemporaine et ambiance paisible, cette villa à acheter ERCE-EN-LAMEE est une propriété rare qui combine modernité et tranquillité. Une opportunité exceptionnelle pour vos projets de vie. Réf : 1531CJ Classe climat : A (37 Kwh/m²/an), Classe énergie : A (1 KgCo2/m²/an). Les informations concernant les risques naturels, miniers, ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15. Prix de 325 500 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000.