Achat Maison à Ferrières-en-Gâtinais (45) avec jardin : 13 annonces

Coup de cœur du secteur

Maison

• 5 pièces
• 136,47 m²
• 4 chambres
• 

Ferrières-en-Gâtinais (45)

Sous compromis : FORT POTENTIEL! SOUS OFFRE ! Pour cette maison située en coeur de FERRIERES-EN-GÂTINAIS avec ses 150m² environ elle offre un beau projet pour une résidence secondaire ou principale, complétée d'un jardin, d'un garage fermé et d'une cave, Réparti sur 3 niveaux cette maison offre actuellement: Au rez-de-chaussée, une entrée sur une pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres de 10,12 et 13m², une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Au-dessus les combles accueillent une 4ème chambre / pièce de 48m² au sol. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cette pépite qui permet de profiter des commerces, bars, restaurants, boulangeries, marché... à pieds. A visiter sans tarder! Votre agence SAVI IMMOBILIER - Place des Eglises à Ferrières-en-Gâtinais Sandrine GARCIA - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

À 100 km au sud de Paris, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais est un manoir du 18e siècle avec un gîte, des dépendances et un parc de près de 7300 m². Située au cœur d'une rue résidentielle à Paucourt, un portail donne accès à un terrain clos d'environ 7300 m², où se mêlent un parc arboré, des haies taillées et des massifs floraux. Les bâtiments s'organisent en L autour d'une cour et d'un jardin, avec un espace central dégagé qui structure l'ensemble. Le logis principal, orienté est-ouest, s'étend sur deux niveaux et un étage sous charpente, pour un total de près de 490 m² habitables. Les façades, ornées de dix travées régulières, révèlent des toitures de style Mansart en ardoise et des volumes à deux pans recouverts de tuiles plates, agrémentées de lucarnes. À l'intérieur, les sols en tomettes, les poutres apparentes, les maçonneries de brique et les cheminées en pierre témoignent de l'ancienneté de la construction. Ce bien est aujourd'hui divisé en deux entités : un gîte de six chambres et un espace comprenant une grande pièce de réception et un appartement indépendant de trois chambres, avec de beaux volumes sous charpente. Bien que l'ensemble soit en bon état général, quelques travaux de finition dans l'appartement et des menuiseries à changer sont à prévoir. La propriété comprend également des écuries avec cinq boxes en bois, ainsi qu'une dépendance servant d'atelier et de chaufferie, le tout développant près de 860 m² de surface totale. Pour toute personne intéressée par l'achat maison Ferrières-en-Gâtinais, cette offre promet une expérience unique.

4 personnes déjà intéressées

249 475 €

1 890 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Ferrières-en-Gâtinais (45)

FERRIERES EN GATINAIS - SItuation géographique très recherchée, venez découvrir ce bien à deux pas de toutes commodités (écoles, collège, commerces) et avec son parc arboré de 3301 m². Cette propriété vous permettra de trouver une quiétude recherchée, dans un espace naturel et à proximité des besoins de la vie quotidienne. La maison vous propose une entrée par une véranda chauffée qui est un espace très agréable à toute saison car sa vue sur le parc est dépaysante. Une cuisine ouverte sur la véranda, un couloir avec des rangements desservant une WC indépendant avec un lave-mains, un salon-séjour, une salle d'eau récente, deux chambres, une chaufferie et un espace bureau avec un accès à l'étage. A l'étage, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres en enfilade dont une avec un dressing. Les plus, une cave sous la véranda, un garage d'environ 50 m². La construction en brique est sur un vide sanitaire, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière au fuel avec possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés, le tableau électrique a été refait et l'assainissement est collectif. Aucune présence d'amiante dans ce bien. La terrasse est exposée Sud. Dans un secteur recherché, je vous propose une visite pour sans tarder !! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690 à 3700 euros (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 475,00 euros dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000,00 euros - Réf : 065/1212 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS

Découvrez cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans la charmante commune de Ferrières-en-Gâtinais (45210), cette maison de 65 m² vous offre un cadre de vie tranquille et authentique. Les accès A19, A77 et la gare sont à moins de 15 minutes en voiture. À proximité du centre-ville, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. La richesse culturelle et patrimoniale de la région est un atout pour les passionnés d'histoire et de nature. Implanté sur un terrain de 314 m², ce pavillon dispose d'un bel espace extérieur. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cette vente maison à Ferrières-en-Gâtinais est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cocon douillet et facile à entretenir. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 792864621.

Charmante maison familiale à Ferrières-en-Gâtinais (45) À seulement 3 minutes du centre historique et 100 km de Paris Sud, découvrez ce pavillon traditionnel de 133 m2 habitables environ niché dans un environnement boisé et paisible. · Vaste séjour lumineux de 47 m2 avec cheminée & insert · Cuisine indépendante équipée · 4 chambres confortables (dont une suite parentale avec balcon) · 2 salles d'eau + 1 salle de bains · Garage, buanderie et nombreux rangements · Dépendance & abri voiture Un superbe terrain clos et arboré de plus de 2.000 m2, parfaitement entretenu, avec allée goudronnée, portail motorisé, terrasses, abris de jardin et un cadre verdoyant idéal pour profiter de chaque saison. Prestations de qualité : Charpente traditionnelle, colombages, gouttières en cuivre, chauffage bois + électrique, volets bois et électriques, raccordement à l'assainissement collectif. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de charme, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, gare SNCF, accès autoroutes). Localisation : Ferrières-en-Gâtinais, 13 km au nord de Montargis 1h15 de Paris.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

828 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Ferrières-en-Gâtinais (45)

iad France - Gregory Drouin vous présente une maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez cette magnifique bâtisse de caractère datant de 1850, idéalement située au cœur de la cité médiévale. Avec ses 151 m², cette maison allie charme de l'ancien et beaux volumes, offrant une atmosphère chaleureuse propice à la vie de famille. La maison, répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un salon convivial, une cuisine à personnaliser selon vos envies, une salle d'eau ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, garantissant à chacun son indépendance, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une cour privative de 161 m², un véritable espace de détente en centre-ville, parfait pour vos déjeuners d'été ou l'aménagement d'un jardin urbanisé. Localisation idéale : tous les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied en 5 minutes, et pour les navetteurs, la gare est à 25 minutes à pied ou 7 minutes en voiture/bus, avec une connexion directe à Paris. Une maison saine avec un fort potentiel de personnalisation, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails énergétiques indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 259 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A FERRIERES EN GATINAIS (45210) à 4 minutes du bourg. Venez découvrir cette maison individuelle de 2007 sur vide sanitaire de 98m² - 3 chambres, qui a subit des rénovations énergétiques récentes. Comprenant Au rez de chaussée : une entrée sur salon/séjour avec poêle à granules. Une cuisine nue ouverte, un cellier avec ballon solaire et thermique et adoucisseur d'eau. Une salle d'eau avec wc, Un couloir accès au garage. A l'étage (dalle béton) : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc. A l'extérieur : un garage accolé, deux portails, un portillon.Une terrasse avec store banne. Le tout sur 700m² de terrain clos. Prestations : Fenêtres bois triple vitrage, fibre, VMC HYGRO, couverture nettoyée + traitement hydrofuge 2023, poêle à granules connecté 2023. Radiateurs connectés. Un rafraichissement s'impose. www.savi-immobilier.fr A 1h15 de PARIS - Proche ligne R MONTARGIS PARIS. Accès autoroute A19 et A6. Votre contact : Patricia 06 68 51 84 76 Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

A FERRIERES-EN-GÂTINAIS à 3 min de toutes commodités, sous serez séduit par le charme de cette MAISON FAMILIALE avec SOUS-SOL. Nichée dans un environnement calme et boisé, sans aucun vis à vis, sur une vaste parcelle de 5181m². Avec ses 153 m² habitables environ complété de 63m² de combles à aménager et d'un sous-sol complet, elle offre des volumes généreux et pourra accueillir 6 chambres. Idéal pour accueillir une famille ou pour résidence secondaire. Au rez-de-chaussée elle s'ouvre sur un agréable hall d'entrée en continuité la pièce de vie cathédral avec cheminée, d'environ 53m² offre un volume spacieux et aéré, exposé plein sud et accédant directement à la terrasse par plusieurs portes fenêtres, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur. Cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse. Le couloir avec placard dessert 2 chambres spacieuses de 15 et 17m² environ, une salle de bain et un WC indépendant avec lave mains. Surplombant la pièce de vie, la mezzanine accueille une chambre et un espace bureau. De plus 63m² de combles peuvent être aménagés selon vos envies et laisse la possibilité de créer 2 autres chambres et une seconde de salle de bain. Le sous-sol complet se compose d'un garage de 60m² carrelé, d'une buanderie/chaufferie, d'un atelier, d'une cave et d'une pièce de stockage. Cette maison offre un magnifique potentiel, elle n'attend que vous pour sublimer son charme et profitez d'un environnement naturel à seulement 1h15 de PARIS. COUP de COEUR assuré! Contactez moi: Sandrine GARCIA 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4920.00 et 6700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

À FERRIÈRES EN GATINAIS (45).. Vous aurez le privilège d'avoir toutes les commoditéS à proximité (les écoles et de faire toutes vos courses à pied), secteur calme et privilégier ; sur un terrain SANS VIS À VIS, faciliter de la vie quotidienne au rendez-vous.. La gare direction PARIS est proche .. Les jolies promenades en amis ou avec famille vont enchanter tout le monde .. Cette maison lumineuse et paisible, d'environ 132 m2 est composée : de 2 entrées (soit par la véranda ou par l'ancien garage), une cuisine aménagée, un salon, un séjour, un couloir dessert, une salle d'eau, un WC, 2 chambres, un bureau et une buanderie/ chaufferie. A l'étage : une salle d'eau, un WC, 2 chambres dont une en enfilade et une autre avec dressing, plus un rangement sous combles. Un double garage non accolé et une cave. Maison de 1970 très bien isolé, classement énergétique en E mais modifiable rapidement pour les acquéreurs, par le remplacement de la chaudière actuel par une pompe à chaleur. Taxe Foncière raisonnable pour le secteur (1738EUR) Les travaux de rénovation qui ont été fait : les huisseries , le tableau électrique, une salle de bain totalement refaite et un agrandissement d'une magnifique véranda .. L'ATOUT de cette maison, cette véranda auquel vous pourrez profiter de la vue sur l'extérieur toute l'année .. Elle est sur un terrain clos, arboré et boisé d'environ 3000m2, entretenu très régulièrement avec goût. Venez découvrir cette maison..!!! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique longère de 191 m², construite en 1889 et rénovée en 2006, située dans un cadre idyllique. Cette propriété de standing, en excellent état, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC indépendants. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des dîners en plein air. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine pratique, est idéale pour les repas en famille. Le jardin de 3000 m², piscinable, est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature. La propriété comprend également une cave de 15 m² et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le stationnement est assuré avec 4 places intérieures et 2 places extérieures. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, une crèche, des restaurants, un supermarché, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie TOUIDJINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443 792 486 Orléans RCP RD00074807W MMA

A FERRIERES EN GATINAIS (45210) petit village sélectionné 'village préféré des Français'. COUP DE COEUR ASSURE DES L'ENTREE. En plein coeur du bourg, venez découvrir cette bâtisse d'exception d'environ 230m² avec ses dépendances, son grenier aménageable, et ses deux caves voutées. Proche écoles et commerces, idéal pour grande famille ou un projet de gîte/investissement. Le tout sur un agréable jardin de 540m² bordé par la cléry. Vous serez charmé par ses matériaux authentiques (pierres, poutres, tommettes). Maison familiale 6 chambres ou possibilité de 2 maisons avec jardin et grenier aménageable. Elle se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée très accueillante en pierre qui dessert une vaste pièce à vivre de plus de 39m² avec sa cheminée insert GAZ, ses pierres et ses tommettes. Un cabinet de toilettes, un dégagement avec placard, une double dépendance . Un séjour de plus de 40m² avec placard et poêle Godin (gaz) et accès à une cave. Une cuisine, Deux escaliers indépendants permettent d'accéder à l'étage. Au 1er niveau : un palier desservant une chambre avec placard, sol tommette, une autre chambre sol moquette, une salle de bains carrelée avec wc, un dressing, un bureau/mezzanine, un couloir desservant une 3ème chambre, en enfilade une 4ème chambre, et une 5ème chambre à la suite. Au 2ème niveau : un couloir desservant une pièce de nuit, un bureau, une 2ème pièce de nuit, un grenier aménageable de 36m². Une deuxième cave avec accès extérieur. Possibilité de rentrer son véhicule. Prestations : tout à l'égout, chauffage électrique et gaz, réfection entière de la couverture et changement des vélux. Ouverture en simple et double vitrage. Localisation idéale : A pied du bourg avec tout commerce. Gare (ligne R MONTARGIS PARIS GARE DE LYON) à 30min à pied (ou 5 min en voiture). Possibilité télétravail (bureau) Avec tous les accès routiers et autoroutiers A19, A6, N7. Une visite s'impose ! Votre contact : Patricia LEROY 06 68 51 84 76 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9400.00 et 12700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

A FERRIERES EN GATINAIS Dans un lotissement Maison de plain pied individuelle 'Constructeur MAISONS PIERRE' de 2009. Sur vide sanitaire. Elle comprend : - entrée sur salon spacieux avec cheminée insert ouvert sur : - une salle à manger avec porte vitrée qui s'ouvre sur la terrasse. A la suite une cuisine aménagée. - Un dégagement avec cellier (ballon électrique) - 2 chambres et un bureau (ou chambre enfant 8.06m²). - une salle de bains avec wc. Terrasse béton avant et arrière. Garage en cours de construction, ne sera pas terminé. Terrain non clos d'environ 650m². Prestations : Très forte isolation, fenêtres triple vitrage, baie coulissante double vitrage. Chauffage bois et électrique. Gros rafraichissement à prévoir, murs, sols et portes intérieurs, changer les radiateurs électriques. A 3 minutes du bourg de Ferrieres en gatinais A 7 minutes de la gare De Ferrieres/Fontenay ligne R PARIS gare de Lyon. A 1h15 de PARIS - Accès autoroute A19 et A6. N'hésitez pas à me contacter : Patricia 06 68 51 84 76. - savi-immobilier.fr Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

A FERRIERES EN GATINAIS 45210 . Dans un quartier pavillonnaire et calme. Pavillon individuel de plain pied avec Étage et garage indépendant (4 chambres) Comprenant . Au rez de chaussée : Une entrée spacieuse avec wc, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert et porte fenêtre accès terrasse, lumière traversante, une arrière cuisine avec placard, une buanderie, une chambre sol parquet flottant, une salle d'eau . Au 1er étage : un palier ouvert sur un dégagement, un wc, une salle d'eau, trois chambres spacieuses mansardées. En extérieur : une terrasse avec store banne, un garage en parpaing avec porte automatique. Le tout sur plus de 1380m² de terrain clos. Prestations : fenêtres bois double vitrage, volets électriques et centralisés au rez-de chaussée. Assainissement collectif conforme. Un rafraichissement s'impose. A 1h15 de PARIS - Proche ligne R MONTARGIS PARIS. Accès autoroute A19 et A6. Votre contact : Patricia : 06 68 51 84 76 - savi-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3098.00 et 4193.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628